Mots-clés : vue sur la place

VILLA TOIT 180m2 VUE MER

Penthouse de 180m2 situé dans une résidence prestigieuse et intimiste, offrant une vue imprenable sur la mer. Cet appartement comprend un superbe salon d'angle, une salle à manger et une cuisine séparée avec buanderie prolongés par une magnifique terrasse Sud de 65m2, de 2 chambres spacieuses avec salle d'eau (possibilité de créer une 3° chambre), un dressing et de nombreux rangements. La résidence est parfaitement au calme, offrant ainsi un cadre de vie paisible et agréable. Les points forts de cet appartement incluent sa superficie généreuse, sa situation en dernier étage offrant une vue panoramique sur la mer, ainsi que le calme, la tranquillité et le standing de la résidence. 2 places de parking en sous sol et une cave viennent compléter ce bien N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. N'hésitez pas à nous contacter pour tout complément d'information ou pour toute visite Audrey HERNANDEZ +33698011037

Paris XVIe - Avenue Foch.

Dans un immeuble semi récent iconique de l'avenue Foch, gardienné et sécurisé 24/24, en étage élevé, l'appartement, traversant et entouré de verdure, se compose d'une entrée, d'un double séjour exposé sud, bénéficiant de vue dégagées sur l'avenue Foch et ouvert sur un large balcon terrasse, d'une cuisine dînatoire également ouverte sur un large balcon terrasse, d'une suite de maître avec salle de bains, d'une seconde chambre en suite avec dressing et salle de douche. Une cave vient compléter ce bien d'exception à rafraîchir, idéalement situé à quelques pas de la place Victor Hugo, des commerces et du métro. Un box dans l'immeuble est proposé en sus du prix.

PARIS 16 - Sainte Perrine - Maison de Ville avec jardin et terrasses - 4 Chambres - Climatisée

Nichée au calme absolu, en retrait de la rue, cette maison de ville familiale d'environ 180 m² est baignée de lumière et bénéficie d'environ 60 m² de terrasses végétalisées exposées plein sud, offrant une agréable vue dégagée sur la verdure. Elle se compose, au rez-de-jardin, d'une double réception de près de 70 m², avec plus de 3 mètres de hauteur sous plafond, et d'une cuisine ouverte prolongée par la terrasse, idéale pour une vie dedans-dehors. Aux étages, elle comprend une suite parentale avec salle de bains et douche, trois chambres, deux salles de douche avec toilettes, des toilettes séparées, ainsi qu'une family room, idéale comme espace loisirs, salon TV ou pour recevoir. Une buanderie complète ce bien. Atout rare dans le quartier : deux grandes places de parking accessibles directement depuis la maison, avec la possibilité d'y stationner également vélos et deux-roues. Cette jolie maison climatisée, en très bon état, séduit également par son plan optimisé, sans perte de place, et ses nombreux rangements. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,000 €/an - Karine MAUGEST - Agent commercial - EI - RSAC 900788936

SUPER LAVANDOU T3– DERNIER ÉTAGE – VUE MER PANORAMIQUE - 2 PARKINGS

Dernier étage, vue mer panoramique, terrasse, rénovation haut de gamme et DPE B : un bien rare au cœur du Super Lavandou ! Dans le très recherché quartier du Super Lavandou, au calme d'une petite copropriété, découvrez ce superbe 3 pièces de 60,28 m² Loi Carrez, entièrement rénové avec des prestations de qualité. Situé au dernier étage avec accès indépendant presque de plain pied (3 marches) , l'appartement séduit par sa luminosité, ses beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond. Le séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée s'ouvre sur une terrasse de 13 m² exposée Sud-Est, offrant une vue exceptionnelle sur la mer, Le Lavandou et les îles. Il comprend également deux chambres avec accès terrasse, une salle d'eau avec douche à l'italienne, un cellier/buanderie et un WC indépendant. Rénovation complète : climatisation gainable, électricité, menuiseries, volets roulants électriques, sanitaires, sols et peintures. Aucun travaux à prévoir. DPE B – GES A, pas d'anomalies électriques. GARANTIES DÉCENNALE ET BIENNALE. - Deux places de parking privatives complètent ce bien rare, à quelques minutes des plages et du centre-ville. Votre interlocuteur : CORINNE LETERRIER 06 85 02 56 53

ANGLET 5 CANTONS T3 DERNIER ÉTAGE

En exclusivité – ANGLET 5 CANTONS, duplex avec vue exceptionnelle À pied des plages, des Halles des 5 Cantons et du Golf de Biarritz, cet appartement en duplex, au dernier étage, prend place au sein d’une petite copropriété intimiste, dans l’un des secteurs les plus recherchés d'Anglet. Dès l’entrée, le charme opère : un séjour lumineux avec cheminée, ouvert sur un balcon offrant une vue sur les montagnes avec un aperçu océan, une cuisine semi-ouverte conviviale, un espace de rangement, un WC séparé ainsi qu’une première chambre avec salle d’eau et placards composent le niveau principal. À l’étage, une chambre avec salle de bains et WC bénéficie d’un espace combles aménagé en dressing, apportant confort et fonctionnalité. Un garage complète ce bien rare, idéal pour profiter d’un mode de vie tout à pied dans un environnement privilégié. www.georisques.gouv.fr

PARIS 13 - CROULEBARBE

Votre agence Fredelion Butte aux Cailles vous propose en exclusivité ce charmant appartement de deux pièces développant une surface Carrez de 37.26 m². Idéalement niché au coeur du très recherché quartier Croulebarbe, au sein d'une rue paisible et résidentielle, le bien prend place au premier étage d'un bel immeuble du début du siècle dernier, édifié en 1914 en face du Square René Le Gall. Ce bâtiment de quatre étages, particulièrement bien entretenu, préserve toute l'authenticité de l'ancien avec sa cage d'escalier typiquement parisienne, et allie le cachet architectural de son époque et un emplacement privilégié. Ce lieu de vie bénéficie d'une rénovation énergétique performante, un atout technique rare et indispensable pour garantir un confort thermique optimal tout au long de l'année. Dès l'entrée, l'agencement séduit par son plan sans perte de place et sa pièce de réception principale baignée de lumière naturelle qui dévoile un superbe parquet d'origine. Des volumes harmonieux facilitent l'aménagement d'un espace salon chaleureux et d'un coin dînatoire. Une grande fenêtre ouvre sur l'extérieur sans vis-à-vis, accentuant cette sensation de clarté et de sérénité. Attenante à la pièce de vie, la cuisine indépendante est entièrement aménagée et équipée avec un plan de travail large et fonctionnel. Sa configuration linéaire a été intelligemment pensée pour maximiser chaque centimètre carré tout en préservant un espace de circulation fluide. Le coin nuit est à l'avenant, délimité pour garantir une intimité totale et distribuant une chambre calme et confortable, qui bénéficie également d'une belle luminosité grâce à sa fenêtre avec vue dégagée. Dans la continuité, vous découvrirez une salle de bains fonctionnelle équipée d'une baignoire, d'un lavabo et de toilettes intégrées. Vivre dans le quartier Croulebarbe, c'est faire le choix d'un confort de vie authentique et verdoyant à proximité de la prestigieuse manufacture des Gobelins et proche de toutes les commodités. L'environnement se distingue par son atmosphère de village, ses commerces de grande qualité et sa tranquillité résidentielle préservée. Côté transports, l'accessibilité est idéale puisque le bien se situe à proximité immédiate des stations de métro Gobelins (ligne 7) et Corvisart (ligne 6), ainsi que de la place d'Italie (lignes 5, 6 et 7), vous permettant de rayonner très facilement dans tout Paris et la petite couronne. Ce bien clé en main représente une opportunité idéale pour un premier achat de résidence principale ou un investissement locatif. Rare sur le secteur, à visiter sans tarder! (6.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 25 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2145.00 euros. David BURSTYN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532280559 - PARIS.

Entre Perpignan et l'Espagne - Villa Contemporaine de 321 m2

L'agence LES VILLAS vous propose, en exclusivité, une spacieuse contemporaine résolument ouverte sur son espace piscine à l'ambiance zen, teinté d'exotisme (bananiers et palmiers). Le tout dans un environnement calme, entouré de montagnes, à l'orée d'un bois sur une parcelle de 1200 m2. Dans le Vallespir (Céret à 12 min, Le Boulou à 5 min). Perpignan et la mer à 20 min ! Ce qui frappe en premier c'est son originalité, puis ses volumes baignés de lumière et son habitabilité. Elle développe 321 m2 habitables sur 2 niveaux ainsi qu'un sous-sol de 115 m2. Et pour les amis ou autres, un studio de 35 m2 entièrement équipé, avec accès indépendant. Au rez-de-chaussée, le vestibule avec bureau et WC de courtoisie (idéal activité libérale) se poursuit par un couloir, avec vue sur la piscine, qui vous méne au grand séjour, lui même doté de très grandes baies vitrées abolissant les frontières intérieur/extérieur. L'aménagement de la pièce de vie laisse la place à chaque espace: cuisine, séjour, salon et espace lecture ou informatique. Sur ce même niveau une salle de bains + douche, une buanderie, un cellier; un second WC et l'accès à l'étage par un bel escalier. A l'étage, une aile est réservée aux parents avec la suite de 28 m2, son dressing et sa belle salle d'eau. L'autre dessert 3 chambres avec une salle de douche et WC, des placards . Toutes sont climatisées et offrent une vue sur les montagnes. Et pour la baignade, une splendide piscine, à l'abri des regards, avec plage immergée et couverture motorisée. Barbecue et grande terrasse ombragée avec salon d'extérieur, transats et longue table, ainsi qu'un salon 'zen'. Dépaysement garanti ! Pour plus de renseignements et découvrir cette magnifique villa, contactez Laurence au 06 30 86 27 23 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Isle-sur-la-Sorgue -- Maison contemporaine 112 m2, prête à

Maison prête à habiter à L'Isle-sur-la-Sorgue -- 2 cours privatives, parking, DPE B À L'Isle-sur-la-Sorgue, dans un quartier résidentiel calme à l'ambiance de hameau, cette maison de 112 m2 entièrement rénovée offre un cadre de vie immédiatement habitable. Accessible à quelques minutes à vélo du centre historique et du célèbre marché provençal, elle conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un pied-à-terre en Provence ou à un investissement locatif dans un micro-marché très recherché. Rez-de-chaussée : lumière et fluidité La grande pièce de vie traversante constitue le coeur de la maison. Orientée Est-Ouest, elle s'ouvre sur les deux cours privatives et bénéficie d'une lumière naturelle généreuse tout au long de la journée. La cuisine intégrée, sobre et contemporaine, aux finitions soignées, s'articule naturellement avec l'espace repas et le salon. Etage : une fonctionnalité et un confort hyper agréable Aménagement très fonctionnel pour une famille, ou encore, tout simplement, pour recevoir : suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, toilettes, plus deux chambres lumineuses partageant une seconde salle d'eau, toilettes. La distribution est fluide, sans espace gâché. La chambre principale offre une vue apaisante sur la campagne. Les deux autres, sur la grande cour avec platane. Les extérieurs : un atout de vie quotidienne La cour d'entrée, spacieuse, permet un aménagement personnalisé : végétalisation, espace de réception, zone de jeu pour enfants. Côté salon, la cour-terrasse close de murs, exposée Est, offre un espace intime particulièrement agréable pour les repas en extérieur et les soirées provençales. Cette double ouverture sur l'extérieur est un vrai avantage fonctionnel et permet d'optimiser les moments de partage dehors dès le printemps (double exposition : Est /Ouest). Performance énergétique & charges maîtrisées DPE B (77 kWh/m2/an) -- GES A (2 kg CO?/m2/an). La pompe à chaleur air/air réversible assure chauffage et climatisation. Double vitrage. Charges estimées entre 720 EUR et 1 030 EUR par an. Copropriété horizontale de 3 maisons, charges très faibles, aucune procédure en cours. Stationnement privé pour deux véhicules Deux places de parking privatives sont disponibles à proximité immédiate de l'entrée. C'est un confort réel et un avantage concurrentiel notable dans le secteur de L'Isle-sur-la-Sorgue, où le stationnement constitue une contrainte quotidienne. L'ISLE-SUR-LA-SORGUE -- TERRITOIRE & ACCESSIBILITÉ L'Isle-sur-la-Sorgue est une ville de Provence reconnue pour la qualité de son cadre de vie, son patrimoine naturel (la Sorgue et ses canaux) et son dynamisme commercial. Elle attire une clientèle française et européenne en quête d'un ancrage provençal authentique. Centre historique : Accessible à vélo depuis le bien -- marché dominical réputé, commerces de proximité, antiquaires Services : Écoles, collège, lycée, hôpital, médecins, pharmacies, restaurants Gare TER : Présente sur la commune -- liaison Avignon / Marseille Avignon TGV : Environ 30 minutes -- connexions Paris, Lyon, Marseille, Genève Aéroport Marseille-Provence : Environ 1h -- vols internationaux Golf 18 trous : À 8 km Luberon (Gordes) : Aux portes du Parc naturel régional -- randonnées, villages perchés, gastronomie Vacqueyras / Gigondas : Moins de 20 km -- grands crus des Côtes du Rhône POUR QUEL PROJET D'ACQUISITION ? Ce bien peut répondre à plusieurs configurations d'achat : Résidence principale -- maison sans travaux, prête à habiter, faibles charges, accès rapide aux services Pied-à-terre en Provence -- très peu d'entretien, sécurisé, parfait pour les fermetures hors saison Investissement locatif -- micro-marché très demandé, DPE B = argument locatif Retraite ou projet de vie provençal -- qualité de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

3 pièces rénové avec terrasse, vue mer et piscine

Dans une résidence sécurisée avec piscine, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové avec goût, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue exceptionnelle sur la mer et la Principauté de Monaco. L'appartement se compose d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une véranda aménagée en seconde chambre, d'une salle de douche avec toilettes ainsi que d'une belle terrasse permettant de profiter pleinement du panorama. Une cave ainsi qu'une place de parking confortable complètent ce bien. L'appartement offre une surface habitable totale de 60,21 m², incluant une véranda de 12,80 m². Cette dernière n'étant pas comptabilisée dans la superficie privative Loi Carrez, la surface Carrez du bien est de 47,41 m². Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien ne nécessite aucun travaux et constitue une opportunité idéale pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial à proximité immédiate de Monaco. Résidence avec piscine. Charges de copropriété : 200 € / mois. Taxe foncière 2025 : 1480 €. Un bien rare sur le secteur, alliant confort, luminosité et vue spectaculaire.

Maison 5 Pièces CUERS à 25 Kms de HYERES

Superbe propriété avec piscine et dépendance à Cuers À seulement 25 minutes des plages de Hyères, dans un environnement calme et privilégié, découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 2017 d'environ 100 m² implantée sur un terrain paysager de 1 000 m² offrant une vue dégagée. Dès l'entrée, vous serez séduits par une vaste pièce de vie baignée de lumière, comprenant un séjour et une cuisine ouverte de 50 m², entièrement tournée vers l'extérieur grâce à de larges ouvertures donnant sur la terrasse et la superbe piscine. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, bénéficiant d'un accès direct à la piscine et au jardin, ainsi que de deux autres chambres d'environ 11 m² chacune. Une buanderie complète l'ensemble. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre de vie : grande terrasse avec pergola bioclimatique, jardin soigneusement aménagé et espaces de détente autour de la piscine. Ce bien dispose également d'une dépendance indépendante de 16 m² comprenant une chambre, une salle d'eau et sa propre terrasse, idéale pour recevoir famille et amis. Les prestations sont complétées par 12 panneaux solaires ,une douche extérieure et un abri voiture, plus 4 places de parking à intérieur et 4 places de parking à l'extérieur. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un véritable havre de paix alliant confort, luminosité et qualité de vie, à proximité des commodités et du littoral varois.

APPARTEMENT T3 65m2

MONTPELLIER SUD Situé dans une résidence des années 70 avec ascenseur, cet appartement T3 de 65 m2 se trouve au 5? et dernier étage. Il offre un séjour lumineux ouvrant un balcon avec vue dégagée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Une place de parking extérieure. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir. A proximité immédiate du tramway arrêt Garcia Lorca, des commerces et des accès rapides aux autoroutes A9 et A709. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. nombre de lot 137 Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) :2300EUR Pour tous renseignements complementaires ou visite veuillez contacter : Martine ABAD 06 23 14 84 49 Agence AMJ IMMO

Magnifique et rare 5 pièces!!

Dans le quartier familial des semboules aux portes de Sophia Antipolis se situe ce magnifique 5 pièces. Cet appartement bénéficie d'une terrasse en étage élevé traversant exposition sud nord avec vue dégagée sur la verdure et la mer. Appartement entièrement refait avec un hall d'entrée, un cellier. Une magnifique cuisine ouverte sur un salon, salle à manger traversant. Côté nuit trois chambres dont une tres grande, une salle de bain, un wc indépendant et une buanderie .Possibilité de refaire une 4 eme chambre.Un parking privatif complète son confort. Nombreuses places visiteurs. Résidence avec gardien. Faibles charges. Dans le quartier écoles, crèches, complexe sportif, parc de jeux pour enfants, médiathèque, commerces de proximités, médecin, pharmacie...

RARE T4 à 2 minutes à pieds du métro avec vue sur la Seine et le parc de Saint-Cloud !

Découvrez un appartement neuf d'exception à Boulogne-Billancourt, offrant des prestations haut de gamme et un cadre de vie rare en bord de Seine. Baigné de lumière grâce à de larges ouvertures et des brise-soleil orientables motorisés, ce bien séduit par son parquet, ses menuiseries bois hautes performances et ses finitions élégantes. Une adresse privilégiée à proximité immédiate des commerces, transports et de Paris. L'appartement : Superbe 4 pièces de 87 m² ! Trois belles chambres spacieuses Superbe séjour lumineux de 37m² avec cuisine ouverte, donnant un superbe balcon, Salle d'eau et salle de bain modernes, Vendu avec une place de parking. Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande.