Mots-clés : vue sur mer 2

VILLEFRANCHE-SUR-MER - VILLA FAMILIALE - VUE PANORAMIQUE MER ET CAP-FERRAT

Implantée en domaine privé dans le secteur recherché à l'entrée de Villefranche-sur-Mer, cette villa domine la rade et offre une vue panoramique et surplombante sur la baie et la presqu'île de Saint-Jean-Cap-Ferrat, sans vis-à-vis frontal. Répartie sur trois niveaux pour une surface d'environ 260 m², la villa offre des vastes espaces de réception profitant de la vue mer panoramique et d'un accès direct aux terrasses. Les six chambres se répartissent sur plusieurs niveaux offrant une belle flexibilité d'usage pour une famille ou pour l'accueil d'invités. Un garage deux voitures complète le bien, ainsi qu'une piscine indépendante, à quelques pas de la villa. Le terrain de 1 798 m², arboré et clos, offre un cadre rare pour ce secteur de Villefranche-sur-Mer. Une parcelle constructible attenante de 1 750 m² peut être acquise séparément et offre un potentiel de développement complémentaire. Classe énergie : G - Classe climat : D // montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 899 € et 7 981 € (année de référence 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:www.georisques.gouv.fr. Envie d'en savoir plus ? Nous sommes à votre disposition pour organiser une visite à votre convenance. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 408 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : 5899€ ~ 7981€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Eclosia

Nouveau à Trignac ! Éclosia, des logements beaux, durables et accessibles Entre mer et Brière, la ville de Trignac offre tous les avantages du quotidien aux portes de Saint-Nazaire. Au cœur de la nouvelle place de la Mairie, Éclosia est né de l'idée qu'un logement peut être à la fois beau, sain, durable et accessible. Une résidence de 32 appartements du T2 au T4, avec ses façades élégantes en bois et métal, l'intimité de ses loggias ouvertes sur le ciel et ses espaces végétalisés apaisés — un véritable esprit village où la nature entre en ville. T2 à partir de 165 000 € Des appartements pensés pour la qualité de vie Chaque appartement a été pensé comme un abri lumineux, un endroit où l'on se sent bien. - Double exposition pour une luminosité optimale - Grandes baies vitrées - Loggia ou balcon privatif pour chaque appartement - Espaces végétalisés et communs généreux - Rez-de-chaussée dédié à des commerces et services de proximité Côté pratique tout est à porté de mains : Boulangerie, superette, cabinet médical, pharmacie, médiathèque, marché du samedi, école rénovée, pistes cyclables sécurisées, ligne Hélyce au pied de la résidence. Envie d'aller plus loin ? En voiture : Saint-Nazaire et sa gare à 5 min, La Baule à 20 min, Nantes à 35 min. Un habitat sain, durable et innovant labellisé Démonstrateur de la Ville Durable (France 2030). Niveau RE2020 objectif 2028 & Label Biosourcé niveau 2, nos logements vous offrent un confort thermique été comme hiver, des économies sur vos factures, une qualité d'air intérieur préservée, une isolation acoustique renforcée. Le projet privilégie la construction hors site. Les modules sont fabriqués et testés en atelier et ensuite assemblés sur place. La nouvelle place de la Mairie, un nouveau cadre de vie Une transformation d'envergure de la Place de la mairie de Trignac pour offrir un nouveau cadre de vie aux habitants, un esprit village avec plus de nature en ville : de nouveaux services mais aussi une amélioration du cadre de vie, de l'espace public, des logements et de la tranquillité. - Ecole maternelle Casanova rénovée - Nouvelle médiathèque - Marché tous les samedis matins - Nouveaux services : boulangerie, superette, cabinet médical, pharmacie... - Nouvelle ligne Hélyce place de la Mairie - Place entièrement piétonne - Création de nouveaux parkings en pavés enherbés et cheminements piétons & vélos Choisir d'investir Fort dynamisme du bassin nazairien, quartier en pleine transformation, demande locative soutenue : Éclosia, c'est aussi un patrimoine qui se valorise dans la durée avec le dispositif JeanBrun ou un investissement en meublé Libéré avec notre partenaire Idwan. Découvrez la vue 360° du projet :

LE LAVANDOU – MAISON 3 CHAMBRES AVEC JARDIN, PISCINE ET PLAGE À PIED

À seulement 400 mètres de la plage du Lavandou, à proximité immédiate des commerces, restaurants, activités et du port, découvrez cette agréable maison d'environ 75 m², située au sein de la résidence recherchée et sécurisée « Les Jardins de l'Anglade ». Nichée dans un environnement verdoyant, la propriété bénéficie d'un véritable atout : un charmant extérieur d'environ 40 m², composé d'une terrasse exposée plein Sud et d'un jardinet à la végétation luxuriante. Un espace intime et convivial, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen, déjeuner à l'extérieur ou aménager un agréable coin détente. La maison, traversante et climatisée, est actuellement constituée de deux lots réunis et offre une configuration originale et confortable. Au rez-de-chaussée, elle comprend un séjour / salle à manger, une cuisine indépendante aménagée, un second espace salon largement ouvert sur la terrasse, ainsi qu'une première chambre et deux WC. À l'étage, deux espaces distincts accueillent deux chambres supplémentaires, l'une disposant d'une salle d'eau et l'autre d'une salle de bains. L'habitation est en bon état général et a bénéficié de différentes améliorations au fil des années : climatisation, rénovation de la cuisine et des pièces d'eau, ouverture entre les espaces de vie... Deux appentis, utilisés en buanderie et rangement, apportent une appréciable fonctionnalité au quotidien. La résidence, particulièrement agréable et bien entretenue, dispose d'une grande piscine, de beaux espaces verts, d'un gardien et d'accès sécurisés. Enfin, deux places de stationnement privatives au sein de la résidence complètent ce bien. Une maison particulièrement intéressante pour qui recherche un pied-à-terre familial au Lavandou, une résidence principale ou secondaire, avec trois chambres, un bel extérieur et surtout la possibilité de profiter de la plage et du centre-ville entièrement à pied. Les + : plage à 400 m • 3 chambres • terrasse et jardinet plein Sud • grande piscine dans la résidence • climatisation • 2 stationnements privatifs • résidence sécurisée • commerces et port accessibles à pied. Bien soumis au statut de la copropriété. La résidence se situe dans un secteur classé en zone bleue du risque inondation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Eclosia

Nouveau à Trignac ! Éclosia, des logements beaux, durables et accessibles Entre mer et Brière, la ville de Trignac offre tous les avantages du quotidien aux portes de Saint-Nazaire. Au cœur de la nouvelle place de la Mairie, Éclosia est né de l'idée qu'un logement peut être à la fois beau, sain, durable et accessible. Une résidence de 32 appartements du T2 au T4, avec ses façades élégantes en bois et métal, l'intimité de ses loggias ouvertes sur le ciel et ses espaces végétalisés apaisés — un véritable esprit village où la nature entre en ville. T2 à partir de 165 000 € Des appartements pensés pour la qualité de vie Chaque appartement a été pensé comme un abri lumineux, un endroit où l'on se sent bien. - Double exposition pour une luminosité optimale - Grandes baies vitrées - Loggia ou balcon privatif pour chaque appartement - Espaces végétalisés et communs généreux - Rez-de-chaussée dédié à des commerces et services de proximité Côté pratique tout est à porté de mains : Boulangerie, superette, cabinet médical, pharmacie, médiathèque, marché du samedi, école rénovée, pistes cyclables sécurisées, ligne Hélyce au pied de la résidence. Envie d'aller plus loin ? En voiture : Saint-Nazaire et sa gare à 5 min, La Baule à 20 min, Nantes à 35 min. Un habitat sain, durable et innovant labellisé Démonstrateur de la Ville Durable (France 2030). Niveau RE2020 objectif 2028 & Label Biosourcé niveau 2, nos logements vous offrent un confort thermique été comme hiver, des économies sur vos factures, une qualité d'air intérieur préservée, une isolation acoustique renforcée. Le projet privilégie la construction hors site. Les modules sont fabriqués et testés en atelier et ensuite assemblés sur place. La nouvelle place de la Mairie, un nouveau cadre de vie Une transformation d'envergure de la Place de la mairie de Trignac pour offrir un nouveau cadre de vie aux habitants, un esprit village avec plus de nature en ville : de nouveaux services mais aussi une amélioration du cadre de vie, de l'espace public, des logements et de la tranquillité. - Ecole maternelle Casanova rénovée - Nouvelle médiathèque - Marché tous les samedis matins - Nouveaux services : boulangerie, superette, cabinet médical, pharmacie... - Nouvelle ligne Hélyce place de la Mairie - Place entièrement piétonne - Création de nouveaux parkings en pavés enherbés et cheminements piétons & vélos Choisir d'investir Fort dynamisme du bassin nazairien, quartier en pleine transformation, demande locative soutenue : Éclosia, c'est aussi un patrimoine qui se valorise dans la durée avec le dispositif JeanBrun ou un investissement en meublé Libéré avec notre partenaire Idwan. Découvrez la vue 360° du projet :

Villefranche – Magnifique 4 pièces entièrement rénové en 2024

Situé dans un secteur recherché de Villefranche, nous vous proposons à la vente ce lumineux appartement 4 pièces, situé au deuxième étage et entièrement rénové en 2024, avec des prestations modernes et soignées. L’appartement se compose d’un spacieux et agréable séjour avec cuisine ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Le séjour bénéficie également d’un accès à un balcon, idéal pour se détendre et profiter d’une agréable vue sur les montagnes. Le bien comprend trois chambres, dont une avec accès direct au deuxième balcon, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu’une buanderie pratique. Pour un confort optimal toute l’année, l’appartement dispose de la climatisation dans toutes les pièces. Une place de stationnement ainsi qu’une cave complètent ce bien et offrent un espace de rangement supplémentaire. Les atouts : 4 pièces Entièrement rénové en 2024 Deuxième étage Séjour avec cuisine ouverte Deux balcons Un balcon accessible directement depuis l’une des trois chambres Vue sur les montagnes Climatisation dans toutes les pièces Salle de bains + WC indépendant Buanderie Parking Cave Un appartement moderne, confortable et prêt à vivre, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement, dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Côte d’Azur.

vente appartement 3 Pièce(s)

Dans résidence située en front de Mer, fermée et gardiennée avec piscine, tennis, plage, magnifique Parc. Proche d'un Golf, du Port de LA NAPOULE, des commerces, restaurants et toutes commodités à pied. Bel APPARTEMENT de 2 PIÈCES entièrement rénové et transformé en 3 PIÈCES d'une surface habitable de 70,19 m² ( 54,02 m² + surface loggia fermée de 14,51 m²) Comprenant : entrée avec placards, cuisine équipée américaine donnant sur le séjour/salle à manger avec vue mer latérale sur la droite, 2 chambres, salle d'eau, toilette indépendante. Belle terrasse de 47,30 m² équipée d'une pergola bioclimatique à lames motorisées et d'un store. Rénovation haut de gamme avec de belles prestations. Un parking en sous-sol et une cave complètent ce bien d'exception. Ce bien fait l'objet de l'autorisation d'une diffusion de la part d'une agence adhérente à un logiciel de transaction commun. Le montant des honoraires applicables est celui qui correspond au barème de l'agence détentrice du mandat principal (plus d'informations sur demande). Ce bien étant proposé dans le cadre d'une délégation de mandat, aucune collaboration n'est envisageable avec une tierce Agence.

Théoule-sur-Mer – 2 pièces 42m² avec vue dégagée jusqu'à la mer, terrasse, parking et cave

[EXCLUSIVITÉ] Dans une résidence récente de 2017, idéalement située à seulement 400m des plages, découvrez ce charmant 2 pièces traversant de 42.14 m², en très bon état. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine américaine entièrement équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 9 m² bénéficiant d'une vue dégagée jusqu'à la mer. Côté nuit, vous trouverez une chambre au calme avec placard, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Très bien entretenu et bénéficiant d'un environnement agréable, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, à quelques pas des plages et à proximité des commodités. Un parking privatif en sous-sol et une cave complètent ce bien. Vidéo disponible sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: ?? www.georisques.gouv.fr - Ville de Théoule-Sur-Mer

Eclosia

Nouveau à Trignac ! Éclosia, des logements beaux, durables et accessibles Entre mer et Brière, la ville de Trignac offre tous les avantages du quotidien aux portes de Saint-Nazaire. Au cœur de la nouvelle place de la Mairie, Éclosia est né de l'idée qu'un logement peut être à la fois beau, sain, durable et accessible. Une résidence de 32 appartements du T2 au T4, avec ses façades élégantes en bois et métal, l'intimité de ses loggias ouvertes sur le ciel et ses espaces végétalisés apaisés — un véritable esprit village où la nature entre en ville. T2 à partir de 165 000 € Des appartements pensés pour la qualité de vie Chaque appartement a été pensé comme un abri lumineux, un endroit où l'on se sent bien. - Double exposition pour une luminosité optimale - Grandes baies vitrées - Loggia ou balcon privatif pour chaque appartement - Espaces végétalisés et communs généreux - Rez-de-chaussée dédié à des commerces et services de proximité Côté pratique tout est à porté de mains : Boulangerie, superette, cabinet médical, pharmacie, médiathèque, marché du samedi, école rénovée, pistes cyclables sécurisées, ligne Hélyce au pied de la résidence. Envie d'aller plus loin ? En voiture : Saint-Nazaire et sa gare à 5 min, La Baule à 20 min, Nantes à 35 min. Un habitat sain, durable et innovant labellisé Démonstrateur de la Ville Durable (France 2030). Niveau RE2020 objectif 2028 & Label Biosourcé niveau 2, nos logements vous offrent un confort thermique été comme hiver, des économies sur vos factures, une qualité d'air intérieur préservée, une isolation acoustique renforcée. Le projet privilégie la construction hors site. Les modules sont fabriqués et testés en atelier et ensuite assemblés sur place. La nouvelle place de la Mairie, un nouveau cadre de vie Une transformation d'envergure de la Place de la mairie de Trignac pour offrir un nouveau cadre de vie aux habitants, un esprit village avec plus de nature en ville : de nouveaux services mais aussi une amélioration du cadre de vie, de l'espace public, des logements et de la tranquillité. - Ecole maternelle Casanova rénovée - Nouvelle médiathèque - Marché tous les samedis matins - Nouveaux services : boulangerie, superette, cabinet médical, pharmacie... - Nouvelle ligne Hélyce place de la Mairie - Place entièrement piétonne - Création de nouveaux parkings en pavés enherbés et cheminements piétons & vélos Choisir d'investir Fort dynamisme du bassin nazairien, quartier en pleine transformation, demande locative soutenue : Éclosia, c'est aussi un patrimoine qui se valorise dans la durée avec le dispositif JeanBrun ou un investissement en meublé Libéré avec notre partenaire Idwan. Découvrez la vue 360° du projet :

vente appartement 3 Pièce(s)

Situé au coeur d'un domaine fermé et recherché, principalement composé de propriétés de prestige, cet appartement bénéficie d'un environnement particulièrement calme et verdoyant, avec une agréable vue sur la mer. Il se compose d'un hall d'entrée, d'un séjour ouvrant sur une belle terrasse avec vue mer, d'une grande cuisine indépendante ainsi que de deux chambres, chacune bénéficiant de sa terrasse et de sa salle de bains. Une chambre de service indépendante de 12 m² avec salle d'eau complète l'appartement et offre un espace supplémentaire permettant notamment d'accueillir famille ou invités. La résidence dispose également d'une belle piscine, dans un cadre paysager particulièrement agréable. Un appartement lumineux et confortable, bénéficiant d'un environnement privilégié, à quelques minutes du centre de Cannes.

(FR/EN) APPARTEMENT D'EXCEPTION A CALVI AVEC VUE MER - Résidence avec piscine

Découvrez au cœur de la prestigieuse pré-commercialisation de la résidence sécurisée « Les Hauts de Donateo » à Calvi, un magnifique appartement T3 situé au dernier étage. Alliant calme, sérénité et prestations haut de gamme labellisées RE 2020, ce bien d'exception saura vous séduire par ses volumes et son cadre de vie privilégié. Caractéristiques du bien : Un spacieux séjour lumineux, idéal pour vos moments de partage, ouvrant sur l'extérieur. Un grand balcon, parfait pour profiter du climat corse et des vues dégagées. Deux belles chambres. Une salle d'eau moderne équipée d'un bac à douche extra-plat, d'un sèche-serviette et d'une vasque en porcelaine. Un WC séparé suspendu. Prestations et finitions de standing : Climatisation réversible Carrelage grand format 60x60 cm dans le séjour et la cuisine Peinture lisse sur les murs et plafonds Menuiseries extérieures en aluminium avec double vitrage et porte d'entrée 3 points La Résidence : Implantée dans un écrin de verdure aux essences locales méditerranéennes, la copropriété propose des équipements exclusifs : Piscine commune avec vestiaires, douches et toilettes (accès sécurisé) Parking en sous-sol sécurisé, ascenseur, local vélos, caves et espaces verts paysagers (circulation 100 % piétonne en surface). Localisation idéale : Situé chemin de Donateo, vous profitez d'un emplacement rare à seulement 12 minutes à pied du port et de la plage, et à 15 minutes de la vieille ville de Calvi (l'aéroport se trouvant à 10 minutes). Livraison prévisionnelle : 4ème Trimestre 2027. PARKING EN SUS A 20 000€ CAVE EN SUS A 6 000€ Pour plus d'informations : +33 (0)6 56 69 72 61 Augustin de VILLOUTREYS Responsable projet VEFA Disponible du lundi au dimanche de 9h à 19h => Les avantages du NEUF : -Frais de notaire réduits (2.5%) -Isolation thermique renforcée -Isolation phonique entre étages -Garantie Constructeur 10 ans -Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. -Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans la région PACA: Bonaparte Appelez-moi au +33 (0)6 56 69 72 61 Augustin de VILLOUTREYS Responsable projet VEFA Disponible du lundi au dimanche de 9h à 19h ______________________________________________________ Discover in the heart of the prestigious pre-launch of the secure residence 'Les Hauts de Donateo' in Calvi, a magnificent top-floor 2-bedroom (T3) apartment. Combining peace, serenity, and high-end RE 2020-certified features, this exceptional property will captivate you with its volumes and privileged living environment. Property Features: A spacious, bright living room, ideal for shared moments, opening to the outdoors. A large balcony, perfect for enjoying the Corsican climate and unobstructed views.Two lovely bedrooms. A modern bathroom equipped with an extra-flat shower tray, a towel warmer, and a porcelain basin. A separate wall-hung toilet. High-End Finishes and Amenities: Reversible air conditioning Large-format 60x60 cm tiling in the living room and kitchen Smooth paint on walls and ceilings Exterior aluminum double-glazed joinery and a 3-point security entrance door The Residence: Set in a green oasis of local Mediterranean plant species, the co-ownership offers exclusive amenities: Communal swimming pool with changing rooms, showers, and toilets (secure access) Secure underground parking, elevator, bicycle storage, cellars, and landscaped green spaces (100% pedestrian surface circulation). Ideal Location: Located on Chemin de Donateo, you benefit from a rare location just a 12-minute walk from the port and beach, and 15 minutes from Calvi's

PONTEIL EXCLUSIVITE

Idéalement situé au début du Cap d'Antibes, à seulement 500 mètres des plages du Ponteil et à proximité immédiate des commerces, ce charmant appartement 2 pièces de 38 m² bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. En très bon état général, il offre un cadre de vie calme et agréable. Le séjour s'ouvre sur une belle terrasse permettant de profiter d'une agréable vue sur la verdure et la mer. L'appartement comprend une chambre et un salon confortable, une cuisine fonctionnelle ainsi qu'une salle de bain. Un garage et une cave complètent ce bien rare sur le secteur.

Châteauneuf-Grasse - Charme et authenticité - Vue mer panoramique - À pied des commerces

Au cœur d'un quartier résidentiel au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, à quelques minutes à pied des commerces de Pré du lac et de toutes les commodités. Cette superbe villa offre une vue imprenable sur la mer et les collines environnantes. Idéale en résidence secondaire ou principale pour une famille, elle est nichée au sein d'un magnifique jardin paysager planté d'essences méditerranéennes avec de superbes oliviers et son bassin à poissons. La propriété séduit par son espace piscine généreux, agrémenté d'une large plage de détente ensoleillée. À l'intérieur, un bel espace de réception avec cuisine ouverte s'ouvre harmonieusement sur l'extérieur et la piscine. À l'étage, vous trouverez un bureau, quatre chambres, ainsi que deux salles de bains. Un véritable havre de paix, alliant charme, confort et nature, à deux pas de toutes les commodités. Classe énergie : G – Classe climat : G / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 393 € et 4 591 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3393€ ~ 4591€

BEAUSOLEIL - MAISON DE 88M² A VENDRE - GARAGE - JARDIN TERRASSE ET BALCONS - RENOVEE - VUE MER - IDEALEMENT SITUEE

BEAUSOLEIL - Maison 4 pièces de 88 m² sur 3 niveaux avec garage, jardin, terrasse et balcons. Elle est idéalement située, à 10 minutes de Monaco et à proximité de toutes les commodités. Cette maison rénovée et climatisée se compose de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée, un garage de plain-pied de 21 m²; - Au premier niveau, un jardin de 50 m² avec un cellier; - Au second niveau, un salon de 26 m² donnant sur une terrasse de 20 m² exposée Sud offrant une vue dégagée sur Monaco et la mer, une cuisine indépendante et un WC séparé, - Enfin, au troisième et dernier niveau, deux chambres avec balcons avec une vue ville et mer, une troisième chambre et une salle de bains avec WC. Cette maison pleine de charme, est idéalement située grâce à son environnement familiale et citadin à proximité de Monaco (possibilité de faire 2 appartements distincts).