SERRIS410 000 €
Appartement à vendre vue sur paris paris - 4 pièces - 81 m²
Vente Appartement 4 pièces
iad France - Leila Siby vous propose: Superbe T4 Dernier Étage – Vue Dégagée, Double Exposition, 2 Parkings – Serris Centre Urbain (Val d'Europe / Disneyland Paris) - Emplacement Idéal Situé en plein cOEur du centre urbain de Serris, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel : •À seulement 1 minute à pied du Centre commercial Val d'Europe. •À environ 5 minutes à pied de la gare RER Val d'Europe. •À environ 20 minutes à pied des Parcs Disneyland Paris (Marne-la-Vallée Chessy). Écoles, collèges et lycées accessibles à pied. Appartement Lumineux et Traversant •Dernier étage avec vue dégagée •Entrée avec placards intégrés et grand couloir avec rangements supplémentaires •Séjour plein sud très lumineux •Cuisine séparée entièrement équipée •3 chambres avec rangements intégrés •Salle de bain double vasque + baignoire, WC séparés •Parquet élégant, double vitrage, volets roulants, chauffage individuel au gaz •Double exposition : sud (séjour, cuisine, 2 chambres) / nord (1 chambre) Prestations Complètes • Deux places de parking en sous-sol (pré-équipement borne recharge électrique) • Cave privative • Local à vélos sécurisé • Fibre optique • Vidéosurveillance dans les parties communes et le parking Idéal Investisseur ou Résidence Principale Actuellement loué en location touristique sur de courtes périodes (maximum 120 nuits/an) – note Booking 9,5/10. Possibilité de conserver le compte et son historique d'avis, Vente Meublée Possible Idéale pour un investissement clé en main ou une installation immédiate sans travaux. Bien rare alliant confort, emplacement premium et fort potentiel locatif. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 300 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.33€ par mois (soit 3376 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Réf : 1878742











