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A vendre- Appartement- Versailles - 7 pièces -151 m2 - ascenseur

Au coeur du quartier Notre-Dame à Versailles, sur le très recherché boulevard de la Reine, ce superbe appartement familial de réception développe 151 m² Carrez et occupe seul le troisième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble en pierre de taille aux parties communes récemment rénovées. Rare sur le marché versaillais, ce bien confidentiel avec d'un palier privatif à jouissance exclusive ainsi que de trois accès indépendants, avec un niveau de confort et d'intimité particulièrement recherché par une clientèle familiale. Entièrement repensé avec des matériaux de grande qualité, cet appartement traversant séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, ses volumes généreux et son atmosphère élégante et chaleureuse. La galerie d'entrée dessert une très belle triple réception exposée plein sud, avec une vue totalement dégagée sans vis-à-vis. Cet espace de réception offre un cadre idéal pour recevoir. La cuisine contemporaine entièrement équipée, pensée comme une véritable pièce de vie, dispose d'un confortable espace repas alliant fonctionnalité et raffinement. L'espace nuit a été conçu pour répondre parfaitement aux attentes d'une vie. La suite parentale dispose de son dressing aménagé, de sa salle de douche privative et de toilettes indépendantes. Deux autres suites, chacune avec leur propre salle de douche, complètent cet espace. Un bureau pouvant également faire office de quatrième chambre vient enrichir les possibilités d'aménagement. La configuration actuelle permet par ailleurs une évolution vers un appartement familial plus vaste pouvant accueillir jusqu'à six chambres selon les besoins. Ce bien rare a d'un emplacement exceptionnel à proximité immédiate des commerces de quartier, du marché Notre-Dame, des écoles réputées de Versailles ainsi que de la gare de Montreuil permettant un accès rapide vers Paris et La Défense. Une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol complètent les prestations de cet appartement clé en main. Un bien de standing à Versailles Notre-Dame, idéal pour une famille recherchant volumes, élégance, et confidentialité dans l'un des secteurs les plus prisés de l'ouest parisien. Charges annuelles : environ 8 800 €, incluant chauffage, eau, gardien et entretien des espaces verts. Copropriété de 68 lots. Charges annuelles : 8800.00 euros.

APPARTEMENT + IMMENSE TERRASSE + PARKING GARAGE A MENTON

Votre Agence L & SO vous propose : Centre ville, à Menton, un appartement unique. Il se caractérise par sa lumière, son calme, son confort et sa rareté. Vous disposerez d'une grande Terrasse de presque 30m2 avec belle vue dégagée verdoyante. Vous disposerez également d'un grand parking privatif en sous-sol de la Résidence. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur beau séjour, une Sdb avec wc, d'une très grande chambre, et beaucoup de rangements. Tout est baies vitrées et tout est joli. La Résidence est très bien entretenue et proche de toutes les commodités. Tout est sécurisé et tout est intimité. 45m2 env habitable et 30m2 de terrasse sur la Côte d'Azur à 10min à pied des Plages et du Centre Ville : ça ne se refuse pas. Pas de procédures - Charges : 140 Euros par mois. Nbre de Lots : 93. REF. 168 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 3e Marais Appartement familial de 99,18 m² au dernier étage

Au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien de caractère situé sur le boulevard Beaumarchais, ce 4-pièces familial de 99,18 m² bénéficie d'une double exposition sur le boulevard et sur une vaste cour claire et calme, lui assurant une belle luminosité et des vues dégagées. Avec une hauteur sous plafond de 2,60 m, l'appartement offre des volumes agréables et un agencement particulièrement adapté à une vie de famille. Le séjour, largement ouvert sur la cuisine, constitue un espace de vie convivial et lumineux. L'espace nuit comprend trois chambres et deux salles de bains. La chambre principale conserve une cheminée ancienne qui apporte charme et caractère à l'ensemble. Une salle de bains dispose d'une baignoire tandis que la seconde est équipée d'une douche et de toilettes. Parquet ancien, cheminée, lumière naturelle et situation en dernier étage contribuent à l'atmosphère chaleureuse de cet appartement où les éléments d'origine se marient harmonieusement avec un plan fonctionnel. Idéalement situé entre le Marais et la Bastille, à proximité immédiate des commerces, marchés, écoles, restaurants et transports, ce bien offre un cadre de vie recherché au coeur de l'un des quartiers les plus vivants de la capitale. Points clés : 99,18 m² 4e et dernier étage 3 chambres 2 salles de bains Double exposition boulevard et cour Belle luminosité Vues dégagées Parquet ancien et cheminée Hauteur sous plafond de 2,60 m Adresse recherchée entre le Marais et la Bastille (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 82 lots.

Paris 16 - Appartement - 2 chambres - Terrasse -

Auteuil Au septième étage d'un immeuble de belle facture, cet élégant appartement de 64,15 m² séduit par sa superbe terrasse plein ciel de 17 m², idéalement exposée et baignée de lumière. La pièce de réception, prolongée par une cuisine ouverte, s'ouvre harmonieusement sur la terrasse et offre une vue absolument exceptionnelle sur la Tour Eiffel ainsi que sur plusieurs monuments emblématiques parisiens. L'espace nuit, parfaitement au calme, comprend deux chambres aux volumes agréables, tandis qu'une cave accompagne ce bien aux prestations soignées, également doté de la climatisation.

PARIS 3ème - APPARTEMENT SUR COUR AVEC VUE DÉGAGEE DANS LE HAUT MARAIS

A proximité de la rue Rambuteau, au sein d'une charmante copropriété du 18ème prend place un appartement d'une superficie de 29,39 m2 Carrez 30,29 m2 au sol) Depuis le 4ème étage de l'immeuble sur cour par escalier l'entrée ouvre sur une cuisine astucieusement aménagée avec un plan bar dinatoire ouvert sur un séjour agréable doté d'une cheminée ancienne. Une chambre confortable prolongée d'une salle de douches avec toilettes complète le bien. Cet appartement rénové dans un esprit contemporain bénéficie de calme et d'une jolie vue dégagée sur l'hôtel particulier mitoyen et les toits parisiens. Bien en copropriété Nombre de lots : 84 Pas de procédure en cours

Paris XVIème - Henri Martin - Dernier Etage, Terrasse - Vue Tour Eiffel

Exclusivité - Bien rare à la vente, penthouse terrasse de 150m². Idéalement situé à proximité de l'avenue Henri Martin, au dernier étage d'un immeuble sécurisé aux élégantes parties communes, l'appartement bénéficie d'une très belle vue sur la Tour Eiffel. Il propose une entrée, une grande pièce de réception et une cuisine ouverte donnant sur une terrasse aux vues dégagées, baignées de soleil et sans vis à vis, une chambre parentale avec une salle de bains et un dressing, une second grande chambre (auparavant deux chambres) avec salle de bains, une salle de douche, des toilettes séparées et une buanderie. Deux caves dans l'immeuble viennent compléter ce bien d'exception, proche des commerces et des écoles. Possibilité d'acquérir, trois emplacements de parkings dans l'immeuble au prix de 180.000€.

Studio en étage élevé avec balcon et vue dégagée

PARIS XIIe - Entre Bastille et Gare de Lyon - Nous vous proposons ce joli studio de 31. 55m2 en loi Carrez situé au 6e étage (sur 7) par ascenseur comprenant un coin nuit et un balcon de 5. 59m2 dans un immeuble 1972 bien entretenu. Idéal pied à terre. INFORMATIONS LOI ALUR : Honoraires charge vendeurs. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété incluant 42 lots principaux sécurisée par digicode interphone et gardien. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes : 1980 Euros (chauffage et eau chaude inclus). Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65.557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. DPE : E (296) / GES : E (50). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 630€ et 890€ par an (prix moyens des énergies indexés sur l'années 2021 abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Paris 16 - Passy-Trocadéro - Vue dégagée - Appartement 2/3 chambres

Situé au 6ème étage d'un immeuble récent, cet appartement d'environ 130 m² a été entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme. L'entrée dessert un vaste espace de vie lumineux grâce à ses larges baies vitrées, comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte. L'espace nuit, entièrement climatisé, se compose d'une suite parentale avec dressing et salle de douche privative, d'une seconde chambre, d'une salle de douche indépendante et de toilettes séparées. L'appartement était à l'origine configuré en trois chambres et permet facilement la création d'une troisième chambre. Un dressing supplémentaire avec un espace buanderie complète l'aménagement. De nombreux rangements optimisent chaque espace. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 69 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1840€ ~ 2500€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 14 ALÉSIA / RUE FRIANT Duplex avec terrasse Esprit maison 211m² À l'abri des regards, au rez-de-jardin d'un élégant immeuble ancien fraichement ravalé, ce duplex de 210,78 m² loi carrez (221,72m² au sol) développe des volumes rares dans une configuration singulière, à mi-chemin entre l'appartement et la maison. Entièrement repensé en 2006 par un architecte et rénové en 2018 avec des matériaux de grande qualité, ce lieu de vie conjugue caractère de l'ancien et prestations contemporaines, dans un équilibre maîtrisé. Dès l'entrée, les espaces s'ouvrent sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, prolongée par une cuisine ouverte aux finitions soignées. Puis, le regard se tourne naturellement vers la véranda et la terrasse de 47 m², véritable pièce à vivre extérieure, offrant un cadre privilégié en cœur de ville. Le rez-de-jardin accueille également trois chambres, un bureau (ou une quatrième chambre) une salle d'eau, une buanderie, deux WC, ainsi que de nombreux rangements intégrés. À l'étage, une salle de bains complète avec baignoire, douche et WC ainsi que deux chambres supplémentaires bénéficiant d'une vue dégagée sur la terrasse, dans une atmosphère calme et apaisante. Ce bien, rare dans le quartier, séduit par la qualité de sa rénovation, ses volumes généreux et son esprit atypique. Un lieu de vie clé en main, pensé pour une vie familiale confortable et contemporaine. En complément, deux caves dont une grande d'environ 30 m². Cette dernière, accessible directement depuis la terrasse, offre un espace supplémentaire aux multiples usages (atelier, espace de loisirs, stockage). Possibilité d'acquérir un emplacement de parking en sus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4720.0 € et 6430.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Andrea ZIBI EI, agent commercial (RSAC 102889136)

Villa avec vue panoramique – Colomars, hauteurs de Nice.

Sur les hauteurs de Nice, au cœur de Colomars, cette élégante villa de 267 m² ( 410m2 habitable ) offre un cadre de vie privilégié, sublimé par une vue dégagée sur le Mont Chauve. La propriété propose un vaste séjour lumineux, une cuisine semi-ouverte récente, ainsi que 5 chambres. À l'extérieur, une piscine avec pool house compose un espace idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Un véritable atout complète ce bien : un appartement indépendant de 100 m², offrant de nombreuses possibilités d'accueil ou de projet familial. Un bien rare aux portes de Nice, conjuguant volumes, intimité et art de vivre méditerranéen. Côté stationnement, la villa dispose d'un double garage ainsi que de plusieurs emplacements extérieurs permettant de stationner aisément 4 à 5 véhicules supplémentaires. DPE : D-226 ; GES : D-49 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 6660 à 9110€ Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Sur une crête ensoleillée, Colomars est un village résidentiel récent, qui invite à la balade, entre belvédères et oliveraies. L'olive cailletier du Pays Niçois fait la réputation du lieu. Elle se compose en hameaux et fait partie du Pays niçois. Nice, capitale de la Côte d'Azur et 5ème ville de France, brille de mille feux. Elle a le charme des cités méditerranéennes où la douceur de vivre tient autant à la beauté de la ville et de ses façades colorées qu'à son climat exceptionnel avec plus de 300 jours de soleil par an. Ville d'arts et de culture, elle est, après Paris, la ville qui compte le plus de musées. Son aéroport international, spectaculaire de par son approche unique le long du littoral, dessert plus de 100 destinations directes.

Appartement familial et traversant Avenue Raphael

PARIS XVI - Au sein d'un immeuble semi-récent de standing, appartement spacieux de 215 m² prolongé par un balcon de 14 m² avec vue dégagée sur les jardins. L'agencement comprend une entrée avec galerie, une belle réception lumineuse ouvrant sur le balcon, une salle à manger et une cuisine dînatoire bénéficiant d'une vue dégagée sur les jardins du Ranelagh avec un agréable aperçu de la Tour Eiffel. L'espace nuit se compose de trois chambres au calme sur jardin, de deux salles de bains avec toilettes, d'un dressing, d'une buanderie ainsi que de toilettes indépendantes. Une chambre supplémentaire intégrée ou bureau de 14 m², pouvant faire office de quatrième chambre, complète l'appartement. Une cave est incluse. Calme et lumineux. L'ensemble est en bon état, lumineux et parfaitement au calme. En sus du prix : deux emplacements de parking en sous-sol (une place simple et une double en enfilade).

Appartement Paris 3 pièce(s) 53 m²

Venez découvrir ce véritable bijou parisien de 53m², en effet maison, niché en étage d'une jolie copropriété ancienne de bon standing. La visite s'initie sur un coin entrée, ouvrant sur une large cuisine intégralement aménagée et équipée. Derrière de somptueuses poutres anciennes se dévoile un chaleureux séjour aux vues dégagées, dans une configuration idéale pour accueillir en toute convivialité. La visite se poursuit avec l'espace nuit, doté de deux belles chambres : l'une en effet 'véranda' avec une grande partie vitrée, et offrant une superbe vue dégagée sur la 'Coulée Verte' assurant un cadre de vie paisible et propice au repos. l'autre chambre, à la configuration plus classique se démarque par son très beau parquet en chêne massif et son espace dressing, intégralement tournée sur jardin. Enfin, une salle d'eau comprenant un espace buanderie et des toilettes vient parfaire ce bien d'exception. L'ensemble de l'appartement a été rénové avec des matériaux de très belle facture, assurant un confort de vie optimal, dans l'un des quartiers les plus bucoliques de l'arrondissement. Une cave, en sous-sol, complète ce bien unique. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 81 lots - dont 38 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1680.00 euros.

Vaste 3 pièces - Lannes - Etage élevé - vue féérique

À quelques pas de l'Avenue Victor Hugo, dans une copropriété de grand standing avec gardien, découvrez un bien rare où chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie d'exception. Situé au 8ème étage avec ascenseur, cet appartement traversant de 98 m² séduit immédiatement par sa lumière omniprésente et son atmosphère élégante. Le séjour, spacieux et baigné de soleil, s'ouvre sur un balcon offrant une vue exceptionnelle et imprenable sur le bois de Boulogne, le mont Valérien et La Défense, véritable invitation à la détente au quotidien. La cuisine indépendante, entièrement équipée, allie esthétique et fonctionnalité, idéale pour un confort de vie moderne. L'espace nuit, accueille deux belles chambres, une salle de douche raffinée ainsi qu'une buanderie discrète. Entièrement climatisé, l'appartement offre un confort optimal en toute saison. Rénové avec soin et entretenu avec exigence, ce bien est prêt à vivre : aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à vous y installer et profiter pleinement des lieux. Volumes généreux, plan fluide, nombreux rangements et étage élevé avec extérieur font de cet appartement une opportunité rare dans un secteur très recherché. Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir en supplément une chambre de service ainsi qu'un box de stationnement.