Mots-clés : vue terrain hautes alpes

MORZINE - Ferme mitoyenne

La Ferme des Udrezants est une ferme jumelée bénéficiant d'un permis de construire pour être rénovée en une propriété de 216 m² comprenant 5 chambres et 5 salles de bains. Elle est située dans le charmant hameau historique d'Udrezants, juste à l'est du centre-ville de Morzine, sur la route menant à Avoriaz. Le projet comprend actuellement 3 étages principaux plus un sous-sol, avec un espace sous les combles permettant de créer une mezzanine. L'espace de vie ouvert, au 1er étage, s'ouvre sur un balcon sur toute la longueur, avec un deuxième balcon donnant sur la chambre du 1er étage et offrant une vue magnifique sur les pistes du Pleney. La ferme est située sur un terrain facile à entretenir, avec un jardin et un permis pour un parking couvert. Un dossier complet du permis de construire, comprenant les plans d'étage, est disponible sur demande. Caractéristiques clés - Projet de rénovation d'une ferme jumelée - Permis de construire pour 216 m² de surface habitable sur un terrain de 477 m² - 5 chambres avec salle de bains attenante et salle de jeux - Magnifique vue sur les montagnes - À quelques pas du centre de Morzine et avec un accès facile à Avoriaz Notre avis Il s'agit d'un projet très intéressant, prêt à être réalisé, dans un quartier charmant de Morzine, plein de caractère et de potentiel. Sa proximité avec la ville et son accès facile à Avoriaz en font un investissement attrayant, soit pour ajouter de la valeur, soit pour générer des revenus. Emplacement Udrezants est l'un des quartiers historiques de Morzine, situé à environ 20 minutes à pied (1,4 km) à l'est du centre-ville. Il est très proche de deux lignes de bus différentes qui desservent Avoriaz et le centre-ville. La propriété se trouve au cœur du hameau, à proximité de l'église, mais à l'écart de la route principale.

Sainte-Maxime – Propriété d'exception avec double vue mer panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez

Au cœur de l'un des domaines privés les plus prisés de Sainte-Maxime, à seulement 800 mètres de la mer, cette propriété confidentielle offre un privilège exceptionnel : une double vue mer panoramique sur le Golfe de Saint-Tropez, dans un environnement d'un calme absolu. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 5 000 m², la villa développe environ 250 m² habitables. Ses hauts plafonds, ses généreux volumes et ses élégants sols en pierre de Bourgogne lui confèrent un charme intemporel et une atmosphère résolument raffinée. Baignée de lumière, la triple réception se compose d'un vaste séjour avec cheminée, d'un salon TV et d'une salle à manger. Une cuisine indépendante, prolongée par une arrière-cuisine, complète harmonieusement les espaces de vie. De larges baies vitrées ouvrent sur plus de 100 m² de terrasses couvertes pour vos repas ombragés, entièrement de plain-pied avec la piscine chauffée à débordement, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur face à la mer. La villa propose 5 chambres, dont 4 de plain-pied, permettant un confort de vie particulièrement recherché. À l'étage, la remarquable suite parentale d'environ 50 m² bénéficie d'un salon privé, d'un dressing, d'une salle de bains complète et d'une terrasse panoramique privative, offrant un panorama spectaculaire sur le Golfe de Saint-Tropez. Le jardin méditerranéen soigneusement paysagé, les nombreuses terrasses, le garage avec atelier, les stationnements, la borne de recharge électrique, la pompe à chaleur, la climatisation gainable, le portail automatisé et l'alarme complètent les prestations de cette propriété. Une adresse rare où élégance, discrétion et art de vivre se conjuguent autour d'une double vue mer exceptionnelle, à 800m des plages et 1,3 km du centre de Sainte-Maxime.

CHAMONIX - Un élégant appartement de 3 chambres

L'appartement Flégère est un appartement moderne et élégant de 3 chambres et 2 salles de bain, situé à deux pas de la remontée mécanique de la Flégère, à proximité du village des Praz. Entièrement rénové en 2015, l'appartement est actuellement aménagé comme une habitation de 2 chambres avec un studio séparé, mais peut très facilement être reconverti en un appartement de 3 chambres. Situé au 1er étage d'une maison savoyarde traditionnelle datant de la fin du 18ème siècle, l'appartement dispose d'un espace de vie de bonne taille qui s'ouvre par des portes-fenêtres sur un petit balcon offrant une vue magnifique et ininterrompue sur les montagnes, y compris le Mont Blanc, orientées vers le sud. Le studio, qui ferait une parfaite suite parentale, bénéficie des mêmes vues et du même balcon, donnant sur un jardin partagé par les résidents de l'immeuble. La propriété a bénéficié de finitions de haut niveau, avec une cuisine moderne, de nombreux rangements, dont une cave à vin, ainsi qu'un espace de rangement commun au niveau du grenier et du sous-sol. Caractéristiques clés - Bel appartement de 3 chambres entièrement rénové dans le village des Praz - À 200 mètres de la remontée mécanique de la Flégère et du terrain de golf - Vues fabuleuses sur le Mont Blanc et les sommets environnants - Plusieurs restaurants, bars et commerces de proximité dans les environs immédiats - Fort potentiel locatif avec de faibles coûts de fonctionnement Notre avis L'emplacement de l'appartement ne pourrait être plus favorable, tout ce dont vous avez besoin est facilement accessible à pied. La remontée mécanique est sur le pas de la porte, le terrain de golf est tout aussi proche ainsi que tout ce que le village peut offrir, y compris un choix de restaurants de qualité, un bar populaire et une épicerie. La propriété elle-même est pleine de caractère, rénovée avec style par le propriétaire actuel et offre des vues fantastiques. Bien soumis à la copropriété Nombre de lots : 4 Pas de procédure en cours Emplacement L'appartement Flégère se trouve juste à côté de l'église des Praz, à 200 mètres de la remontée mécanique de la Flégère, à 400 mètres du terrain de golf et à la périphérie du village. Il y a un choix de restaurants de qualité et d'endroits où prendre un verre à proximité, notamment Le Castel, La Cabane, l'Eden, le Club House et Le Petit Social. L'arrêt de bus de la Flégère et la gare des Praz se trouvent tous deux à moins de 100 mètres, ce qui permet d'accéder très facilement aux différents domaines skiables, au centre de Chamonix et, le long de la vallée, à Vallorcine et à la Suisse.

EXCLUSIVITÉ - LUXUEUSE VILLA AVEC PISCINE, TRÈS BELLE VUE

À proximité du village de Grimaud, dans un quartier résidentiel en bordure d'un bois, se trouve cette splendide propriété érigée sur un terrain plat de 4344 m2, joliment paysagé, avec un double garage et une belle piscine. Construite en 2004 avec des matériaux de haute qualité, cette villa se distingue par sa luminosité et son architecture harmonieuse. Elle comprend un hall d'entrée accueillant qui mène à un vaste double séjour et à une élégante cuisine, dotés de grandes baies vitrées donnant sur la piscine et le jardin. Pour la partie nuit, la villa offre deux superbes suites avec salles de bains, toutes deux s'ouvrant sur le jardin et la piscine. À l'étage, vous trouverez deux magnifiques chambres en suite, dont une chambre principale avec dressing, salle de douche et deux terrasses, tandis que la seconde dispose également d'une terrasse. La vue est dégagée sur les collines et le château de Grimaud. Équipements : climatisation réversible, chauffage par le sol, volets électriques centralisés, stores électriques, portail électrique, arrosage automatique, éclairage extérieur, eau de ville et fosse septique de dernière génération. Tranquillité assurée. Propriété d'exception à visiter sans tarder !

Référence : 6732-JDO - Villa d'exception avec vue mer panoramique aux Issambres

L'Office Immobilier de Roquebrune-sur-Argens vous présente cette propriété de caractère, entièrement rénovée, située aux Issambres, avec vue mer panoramique. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6732-JDO (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Nichée dans un environnement résidentiel recherché, cette villa bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes seulement des plages et des commodités. Implantée sur un terrain paysager de 1 572 m², elle profite d'une exposition plein sud et d'une vue mer panoramique à 180°, offrant un cadre de vie à la fois paisible et exceptionnel. Description intérieure : Développant environ 254 m² habitables, cette villa d'architecte construite en 1968 a fait l'objet d'une rénovation complète, mêlant avec justesse le charme provençal et des prestations contemporaines haut de gamme. Dès l'entrée, son architecture singulière, avec ses lignes courbes et sa tour emblématique, donne le ton. La pièce de vie impressionne par ses volumes et sa luminosité. Le salon, chaleureux et élégant avec sa cheminée à gaz et sa cave à vin climatisée, s'ouvre naturellement sur une cuisine spacieuse et parfaitement équipée. Les larges baies vitrées à galandage effacent les limites entre intérieur et extérieur et prolongent les espaces vers une vaste terrasse baignée de lumière. Les matériaux nobles comme le travertin, la pierre d'Égypte et le bois apportent une véritable signature à l'ensemble. La maison peut être vendue entièrement meublée, pour une installation immédiate. Partie nuit : La villa accueille cinq suites indépendantes, chacune pensée comme un espace privatif avec salle d'eau ou salle de bain, rangements et accès extérieur. Toutes bénéficient d'une vue mer et d'une exposition plein sud, garantissant luminosité et intimité. À l'étage supérieur, un solarium offre une vue dominante, complété par une pièce supplémentaire idéale pour un bureau, une salle de sport ou un espace de détente. Avantages extérieurs : À l'extérieur, tout a été conçu pour profiter pleinement du cadre méditerranéen. La piscine à débordement face à la mer, chauffée et pilotable à distance, s'intègre parfaitement aux espaces de détente comprenant jacuzzi, pergola bioclimatique, terrasses et coin salon abrité. Un terrain de pétanque vient compléter cet ensemble, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le jardin paysager, composé d'essences locales, dispose d'un arrosage automatique et d'éclairages soignés, créant une atmosphère agréable de jour comme de nuit, sans aucun vis-à-vis. Prestations complémentaires : La villa offre un niveau de confort élevé avec une climatisation réversible pilotée en domotique dans toutes les pièces, des huisseries neuves, des volets roulants électriques, ainsi qu'un système de sécurité complet avec alarme et caméras. Un garage de 30 m², une buanderie, une arrière-cuisine et de nombreux stationnements permettent d'accueillir jusqu'à huit véhicules. Cette propriété rare réunit emplacement, volumes et prestations dans un cadre privilégié face à la mer. Nous vous invitons à venir découvrir ce bien unique lors d'une visite et à vous laisser séduire par son atmosphère et sa vue imprenable. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6732-JDO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 5.03% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Propriété contemporaine d'exception avec vue dégagée sur le golf, au sein d'un domaine privé sécurisé et recherché

Co-exclusivité : Au sein d'un domaine privé et sécurisé parmi les plus recherchés, la Villa Joya dévoile une adresse rare en position dominante, bénéficiant d'une élégante vue dégagée sur le golf et d'un environnement résidentiel d'une grande sérénité. Pensée dans un esprit résolument contemporain, cette propriété d'exception conjugue lignes épurées, volumes généreux et prestations de très haut standing, offrant un art de vivre raffiné où chaque espace s'ouvre naturellement sur l'extérieur. Le niveau principal accueille une entrée élégante menant à un vaste double séjour baigné de lumière, une cuisine américaine entièrement équipée avec office ainsi que de larges terrasses dédiées à la réception. À l'étage, la Villa Joya propose quatre magnifiques suites avec salles de bains ou salles de douche privatives, prolongées par une superbe terrasse avec jacuzzi. Le rez-de-jardin accueille un espace complémentaire comprenant une pièce principale, une salle de douche ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en salle de sport privée ou cinéma. Les extérieurs, entièrement paysagés et soigneusement aménagés, composent un véritable écrin de détente avec un élégant pool house et sa cuisine d'été, une piscine chauffée de 15 mètres, un sauna, un terrain de pétanque ainsi que plusieurs espaces lounge invitant à profiter pleinement du climat azuréen. Un double garage fermé, un double stationnement extérieur ainsi qu'un parking intérieur viennent compléter cette propriété. La Villa Joya est proposée meublée et décorée avec une sélection de mobilier Roche Bobois. Les prestations technologiques répondent aux standards les plus exigeants : domotique Delta Dore, système de vidéosurveillance Dahua, installation audio Sonos intérieure et extérieure avec double subwoofer dans le séjour, bornes Wi-Fi intérieures et extérieures. La propriété sera vendue avec une assurance dommages-ouvrage ainsi qu'une conformité Frais de notaire partiellement réduits.

Mas rénové avec piscine et vue sur les villages environnants

À proximité immédiate du village de Bonnieux, au coeur d'un environnement naturel préservé, ce superbe mas en pierre rénové en 2010 bénéficie d'un cadre privilégié où règnent calme, lumière et authenticité. Implantée dans un écrin de verdure, la propriété profite d'une vue remarquable sur les villages de Bonnieux et de Lacoste, offrant un panorama emblématique du Luberon. Développant près de 200 m² habitables, la maison a été pensée pour allier charme provençal et confort contemporain. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité omniprésente séduisent immédiatement. La pièce de vie principale réunit salon, salle à manger et cuisine dans une atmosphère chaleureuse, sublimée par les poutres apparentes et les plafonds traditionnels. De larges ouvertures permettent une connexion permanente avec les espaces extérieurs et les paysages environnants. L'espace nuit comprend quatre chambres réparties sur deux niveaux, garantissant intimité et confort à chacun des occupants. Trois salles de douche modernes viennent compléter l'ensemble. L'entretien soigné et la qualité de la rénovation permettent de profiter immédiatement de la propriété sans travaux. À l'extérieur, le terrain de plus d'un hectare offre un véritable havre de paix. La piscine chauffée constitue le point central des espaces de détente, tandis qu'une terrasse couverte et un espace barbecue invitent à partager de longs repas sous le ciel provençal. Plusieurs aménagements paysagers permettent de profiter pleinement des vues dégagées sur les collines et les villages perchés alentour. Située à seulement cinq minutes des commerces, restaurants et marchés de Bonnieux, la propriété conjugue parfaitement tranquillité et proximité des commodités. Les villages renommés de Lacoste, Roussillon et Gordes, ainsi que les nombreux sentiers du massif du Luberon, enrichissent encore l'attrait de cette adresse. Résidence principale, maison de vacances ou projet d'accueil touristique haut de gamme, ce mas de caractère répond à de multiples projets de vie. Une propriété rare à découvrir avec notre agence immobilière de Bonnieux.

CHAMONIX - Une occasion unique de créer une demeure d'exception

La Ferme des Prés, située aux Pèlerins, à quelques minutes seulement du centre de Chamonix. Cette propriété d'exception comprend une ferme historique datant du début du XVIIIe siècle, implantée sur un terrain plat d'environ 4000 m². Offrant une surface habitable existante d'environ 300 m² ainsi qu'un mazot traditionnel de deux étages, ce domaine représente une occasion rare de créer une résidence privée des plus remarquables. Bénéficiant d'une intimité totale et d'un ensoleillement exceptionnel tout au long de l'année, la propriété jouit d'une vue imprenable à 360° sur le Mont Blanc, l'Aiguille du Midi, le Brévent et les sommets environnants. Un cadre d'une qualité remarquable, alliant tranquillité, espace et accès immédiat à toutes les commodités et attractions de Chamonix. Une première étude a déjà été réalisée avec un architecte local, confirmant le potentiel de rénovation et d'agrandissement des bâtiments existants, sous réserve de l'obtention des autorisations nécessaires. La combinaison de terrains constructibles et agricoles offre une grande flexibilité tout en préservant le sentiment unique d'ouverture de la propriété et son lien avec son environnement naturel. Caractéristiques clés - Ferme historique datant du début du XVIIIe siècle - Terrain plat d'environ 4 000 m² - Surface habitable existante d'environ 300 m² plus un mazot traditionnel - Possibilité de rénovation et d'agrandissement, sous réserve d'obtention des permis de construire - Vue panoramique à 360° sur le Mont Blanc, l'Aiguille du Midi et le Brévent Notre avis Les biens de cette nature sont rarement mis en vente. La combinaison d'un vaste terrain, d'un caractère historique, d'une intimité totale et d'une vue imprenable sur les montagnes offre une opportunité de plus en plus rare à Chamonix. Si la ferme elle-même dégage un charme et une authenticité considérables, c'est le potentiel du site qui se démarque véritablement. Pour un acquéreur souhaitant créer un domaine familial sur mesure ou une résidence emblématique, cette propriété offre les bases nécessaires à la concrétisation d'un projet d'exception. Une adresse discrète, un cadre remarquable et la possibilité de laisser une empreinte durable dans l'une des destinations les plus réputées et les plus prisées des Alpes. Emplacement La Ferme des Prés est située dans le quartier « Les Pelerins » de Chamonix, à un peu moins de 2 km du centre-ville. Elle se trouve à 7 minutes à pied du centre commercial des Pèlerins, qui compte plusieurs commerces, notamment un supermarché, une boulangerie et un bar-restaurant. Le lac des Gaillands, le mur d'escalade et le parc accrobranche sont à 500 mètres, tout comme de nombreux sentiers de randonnée menant à la forêt. En matière de transports en commun, un arrêt de bus se trouve à proximité de la propriété, tandis que la gare des Pèlerins est à 400 mètres (avec des arrêts pour d'autres lignes de bus).

MANDELIEU LA NAPOULE - CANNES MARINA - EXCLUSIF PENTHOUSE VUE MER PANORAMIQUE

Mandelieu-la-Napoule: Idéalement placé à quelques minutes de Cannes, ce somptueux penthouse situé en plein cœur de la Marina, au sein d'une résidence prisée, est certainement l'un des biens les plus exceptionnels de Mandelieu La Napoule. Vous apprécierez ce pied-à-terre unique, moderne et épuré. D'une surface généreuse, cet appartement offre des panoramas époustouflants sur Cannes, l'Estérel et la Méditerranée. L'espace de vie, comprend un séjour lumineux avec salle à manger et bar, une cuisine équipée, ainsi que trois chambres en suite, dont une remarquable suite de Maître. Les spacieuses terrasses offrent une piscine privative chauffée et réfrigérée, un solarium, un lounge, et même un terrain de pétanque, prolongeant ainsi l'expérience unique de ce lieu. Vue mer panoramique, plusieurs garages, cave. Coup de cœur assuré! Ce bien est soumis au régime de la copropriété. Située entre la Méditerranée et le massif de l'Estérel, Mandelieu-la-Napoule offre un cadre de vie particulièrement recherché sur la Côte d'Azur. Souvent considérée comme l'une des communes les plus agréables du secteur, elle combine qualité de vie, nature, services et accessibilité. Un cadre naturel exceptionnel, plus de 300 jours de soleil par an, 7 km de littoral avec plages de sable et criques. Proximité immédiate du massif de l'Estérel. Une situation stratégique à seulement quelques minutes de Cannes. Environ 30 minutes de Nice et de son aéroport international. Accès rapide à l'autoroute A8 pour rejoindre l'ensemble de la région. Gare SNCF permettant de circuler facilement sur le littoral. Une ville dynamique toute l'année grâce à : Ses commerces de proximité. Ses marchés. Ses établissements scolaires. Ses infrastructures sportives et culturelles. Son tissu associatif actif. Plusieurs parcours de golf parmi les plus réputés de la région. Notre agence BARNES située à Théoule-sur-Mer est une référence de l'immobilier de prestige sur la Côte d'Azur. Grâce à son expertise locale et à la puissance de son réseau international, l'agence accompagne une clientèle exigeante dans la vente, l'acquisition et la location de propriétés d'exception entre Mandelieu, Théoule-sur-Mer et Saint-Raphaël. Son approche sur mesure, sa parfaite connaissance du marché et son portefeuille exclusif de biens haut de gamme font de BARNES un partenaire privilégié pour concrétiser les projets immobiliers les plus ambitieux. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 9,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460€ ~ 2020€ - Christophe GOURNAY - Agent commercial - EI - RSAC 501 162 648

Chalet Lumina - Réalisation de dernière génération et vues Mont-Blanc

Ce chalet contemporain de 195 m² au total, implanté sur un terrain de 597m², se situe à une quinzaine de minutes à pied du centre de Megève. Sa conception récente met en valeur la lumière naturelle grâce à de larges ouvertures et une orientation privilégiée face à Rochebrune, avec le Mont-Blanc en arrière-plan. L'ensemble offre un cadre de vie moderne, harmonieux et parfaitement intégré au paysage alpin. Le rez-de-chaussée comprend une entrée avec dressing, trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau et de toilettes, ainsi qu'un garage et un ski-room. Des places extérieures complètent les commodités. Au premier étage, la pièce de vie rassemble une cuisine équipée avec îlot, un espace repas, une cheminée et un salon lumineux prolongé par une terrasse ombragée et un balcon. Le dernier niveau accueille une chambre pour enfants et une chambre supplémentaire partageant une salle d'eau. Dans le jardin, un espace bien-être avec sauna et jacuzzi vient enrichir la propriété, offrant un lieu de détente après les journées en montagne.

vente maison 9 Pièce(s)

L'élégance d'un mas provençal sublimé par une rénovation d'exception. À seulement 6 minutes du centre de Vence, sur la commune prisée de Tourrettes-sur-Loup, découvrez ce magnifique mas provençal de 280 m², entièrement repensé avec des matériaux haut de gamme, où le charme de l'authenticité rencontre avec justesse une architecture contemporaine raffinée. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 2 500 m², bordé en contrebas par une charmante rivière, la propriété bénéficie d'un calme absolu et d'un environnement naturel privilégié. Le niveau principal s'articule autour d'une somptueuse pièce de vie d'environ 60 m², prolongée par une belle terrasse, ainsi que d'une élégante suite parentale offrant une vue dégagée sur la piscine et la forêt, complétée par deux belles chambres et une salle d'eau. Au niveau inférieur, un espace cinéma et une vaste salle de jeux offrent de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Un appartement 2 pièces entièrement indépendant, également rénové avec le plus grand soin, constitue un espace idéal pour accueillir famille, amis ou envisager une activité indépendante. À l'extérieur, la superbe piscine à débordement s'intègre parfaitement dans cet écrin de verdure, offrant un cadre de vie aussi paisible qu'exceptionnel. Un carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi qu'une dépendance consacrée au stockage complètent ce bien d'exception. Une propriété rare, alliant caractère, prestations de qualité et emplacement privilégié, à quelques minutes des commerces, des commodités et des communes du littoral.

Villa d'architecte contemporaine avec vue panoramique exceptionnelle à 2km du Cours Mirabeau

Aix-en-Provence – À 2 km du centre-ville | Villa d'architecte contemporaine avec vue panoramique. À seulement 2 km du centre historique d'Aix-en-Provence, cette remarquable villa d'architecte signée Jean-Baptiste Pietri développe environ 440 m² sur un magnifique terrain paysager de plus de 6 000 m² en position dominante. Construite en béton blanc teinté dans la masse, aux lignes architecturales épurées, elle s'intègre parfaitement dans son environnement naturel et offre un panorama exceptionnel sur la campagne aixoise, la montagne Sainte-Victoire, la Sainte-Baume, la chaîne de l'Étoile, le Pilon du Roy et jusqu'à la ville d'Aix-en-Provence. Baignée de lumière grâce à ses immenses baies vitrées, la propriété propose de vastes espaces de réception ouverts sur une superbe terrasse avec piscine chauffée, une cuisine contemporaine avec cheminée, une élégante suite parentale de plain-pied avec dressings et salle d'eau, 4 chambres, ainsi qu'un bureau pouvant aisément être aménagé en 5ème chambre, chacune des chambres bénéficiant de prestations de grande qualité. Le sous-sol aménagé accueille une remarquable cave à vin climatisée, un espace bar et dégustation, ainsi que de nombreux rangements. Prestations haut de gamme : domotique complète, chauffage et rafraîchissement par le sol, piscine chauffée avec volet immergé, cuisine d'été, double garage indépendant, portail automatisé, système de sécurité et jardin méditerranéen paysager. Une propriété d'exception alliant architecture contemporaine, prestations de très grande qualité et environnement préservé, à quelques minutes seulement du Cours Mirabeau.

Villa contemporaine 5 pièces 118 m² - Ollioules Colline Saint-Laze

? COUP DE CŒUR ASSURÉ – PRESTATIONS HAUT DE GAMME ?Située sur le secteur très recherché d'Ollioules (83190), dans le quartier privilégié de la Colline Saint-Laze, découvrez cette magnifique villa contemporaine de 118 m² construite en 2012. Nichée au cœur d'un environnement naturel, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, elle offre des prestations modernes et soignées à seulement quelques minutes des commodités. ? UNE ARCHITECTURE TOURNÉE VERS LA LUMIÈRE ET L'EXTÉRIEUR ?Dès l'entrée, le charme opère grâce à une luminosité naturelle exceptionnelle et des volumes harmonieux pensés pour un confort de vie optimal. ?Niveau Principal (Espace Vie) : ?* Un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière. ?* Une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée. ?Le + : De larges baies vitrées à galandage créent une continuité avec une superbe terrasse végétalisée d'environ 45 m², offrant une vue panoramique apaisante sur les collines. ?Rez-de-Jardin (Espace Nuit & Détente) : ?* Une confortable suite parentale avec son grand dressing privatif et sa salle d'eau. * ?Deux belles chambres supplémentaires. * ?Une seconde salle d'eau moderne. ?Le + : Un puits de lumière distribue un agréable espace polyvalent, idéal pour aménager selon vos envies un coin lecture, un bureau pour le télétravail ou une salle de jeux. ? DES EXTÉRIEURS ET DES ANNEXES UNIQUES ?La propriété prend place sur une parcelle paysagée de 533 m² aux inspirations tropicales, divisée en deux espaces de jardin distincts : ?* Un espace agrémenté d'arbres fruitiers. * Le seconde, conçu comme un aire de détente avec possibilité de créer un espace piscine pour plus de convivialité en famille ou entre amis. ?Côté stationnement et rangement : ?* Un atelier indépendant d'environ 15 m², idéal pour le bricolage ou du stockage. ?* Deux places de stationnement privatives sécurisées sur le terrain. ? DES PRESTATIONS TECHNIQUES HAUT DE GAMME ?La maison a été parfaitement entretenue et ne nécessite aucun travail à prévoir : * ?Climatisation réversible gainable. ?* Menuiseries aluminium à galandage. ?* Matériaux contemporains et finitions très soignées. Rare sur le secteur. Une opportunité unique pour les amateurs de calme et de lumière à la recherche d'un lieu de vie alliant sérénité et modernité. Une véritable atmosphère et une qualité de vie à visiter sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès aujourd'hui. JC Catalano 06 65 52 92 39 Immo Liberté