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PARIS 15 - SQUARE DUPLEIX/CHAMP DE MARS - APPARTEMENT 3 CHAMBRES - PARKING

Quartier Dupleix, Paris 15ème. Au 6ème étage d'une résidence contemporaine, appartement familial de 104 m² offrant 4 pièces, dont 3 chambres. Le séjour d'angle, exposé sud-est et sud-ouest, bénéficie d'une vue dégagée, et la suite parentale offre un aperçu sur la tour Eiffel. L'immeuble, construit en 1996 dans le cadre de l'aménagement du secteur Dupleix, est desservi par un ascenseur et dispose d'un gardien. La copropriété est sécurisée et bien entretenue. Elle comprend des jardins, accessibles aux résidents. L'entrée, dotée d'un dressing, distribue les espaces de jour et de nuit. Elle ouvre sur le séjour d'angle, lumineux grâce à sa double exposition. La cuisine équipée, semi-ouverte, communique directement avec la pièce de vie. L'espace nuit comprend une suite parentale de 20 m², avec sa salle de douche, ainsi que deux chambres. Celles-ci partagent une salle de bains. Une buanderie complète l'ensemble et facilite l'organisation du quotidien. Le plan est fonctionnel et optimisé, et l'appartement profite d'un bon ensoleillement tout au long de la journée. Un rafraîchissement des peintures est à prévoir. Le quartier allie vie résidentielle et commerces de proximité. Le marché de Grenelle se tient le mercredi et le dimanche matin. La rue du Commerce, artère commerçante depuis le XIXe siècle, réunit boutiques, commerces de bouche, cafés et restaurants. Le square Dupleix et le Champ de Mars offrent des espaces verts à proximité. L'arrondissement dispose d'une offre scolaire complète, de la maternelle au lycée. Le métro Dupleix (ligne 6) est à 3 minutes à pied, La Motte-Picquet – Grenelle (lignes 6, 8 et 10) à 5 minutes et le RER C Champ de Mars – Tour Eiffel à 8 minutes. En complément, l'appartement est vendu avec une cave et un emplacement de parking en supplément, accessibles directement par l'ascenseur. Proposé par BARNES Champ de Mars. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 97 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,140 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1330€ ~ 1810€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Stéphanie FAURISSON - Agent commercial - EI - RSAC 900 028 739

EXCLUSIVITE - ANNECY NORD - PRINGY - Maison familliale

Maison familiale des années 70 au calme - Beaux volumes - 313 m² au sol - 6 chambres - Terrain de 1 200 m² piscinable EN EXCLUSIVITÉ - Découvrez cette spacieuse maison individuelle des années 70, idéalement située dans un environnement résidentiel calme et privilégié, à seulement 100 mètres des écoles et 50 mètres d'un arrêt de bus. Avec ses 313 m² de surface totale au sol (dont 160 m² loi Carrez), ses six chambres et ses généreux espaces de vie, cette maison offre un cadre idéal pour une grande famille à la recherche de tranquillité, d'espace et de proximité avec les commodités. Au premier niveau : de beaux espaces de vie lumineux - Un vaste séjour double, baigné de lumière grâce à son exposition sud-ouest, agrémenté d'une cheminée à foyer ouvert, d'une grande baie vitrée et de portes-fenêtres donnant accès à un balcon filant, avec une agréable vue dégagée sur le jardin. - Une cuisine dînatoire indépendante, lumineuse grâce à sa double exposition, disposant également d'un accès direct au balcon. - Trois chambres, toutes dotées de parquet. - Des toilettes indépendantes avec lave-mains. - Une salle de bains Au deuxième niveau : un espace nuit supplémentaire - Trois grandes chambres supplémentaires, également équipées de parquet. - Une salle d'eau et des toilettes indépendantes. - La possibilité d'aménager une troisième salle d'eau selon les besoins de la famille. Un sous-sol complet aux multiples possibilités Accessible directement depuis l'intérieur de la maison, ce niveau comprend : - Une grande pièce de plus de 40 m², bénéficiant d'une porte-fenêtre ouvrant de plain-pied sur le jardin. Un espace idéal pour imaginer une salle de jeux, un bureau, une activité professionnelle ou encore un studio indépendant, sous réserve des autorisations nécessaires. - Deux garages, plusieurs caves et une chaufferie, offrant de nombreuses possibilités de rangement et de stationnement. Un extérieur verdoyant et préservé La propriété est implantée sur une belle parcelle arborée de 1 200 m², agrémentée d'arbres fruitiers et offrant la possibilité d'aménager une piscine. À l'abri des nuisances sonores, le jardin constitue un véritable espace de détente pour toute la famille. Une grande cour goudronnée permet également de stationner facilement plusieurs véhicules. Prestations et potentiel De construction traditionnelle, cette maison dispose d'un chauffage central au gaz de ville. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les espaces et de révéler tout le potentiel de cette propriété aux volumes généreux. Une situation idéale aux portes d'Annecy Située à moins de 12 minutes du centre d'Annecy, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des écoles et des transports en commun, ainsi que du collège et des commerces de Pringy. La gare ferroviaire de Pringy et l'accès rapide aux principaux axes routiers facilitent les déplacements quotidiens, notamment en direction du bassin genevois. Une maison familiale pleine de potentiel, réunissant espace, luminosité, tranquillité et proximité des commodités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, contactez Marie-Jo VALETTE - VALLAT Immobilier Annecy au 06 72 81 55 51 (4.13 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Boulogne – Silly Gallieni - Appartement familial dernier étage 5 chambres de 148 m2 avec grande terrasse / balcons

Au douzième et dernier étage d'un immeuble, à quelques minutes à pied du centre commercial Les Passages et du métro Billancourt, cet appartement familial de 148 m² bénéficie d'un calme absolu, de vues dégagées et de généreux espaces extérieurs. Baignée de lumière grâce à sa double exposition Sud et Est, la vaste pièce de réception s'ouvre sur un balcon-terrasse exposé plein Sud, offrant une vue dégagée sur la ville. L'espace nuit se compose de cinq chambres réparties en deux espaces distincts. Le premier dessert trois chambres, une salle de bains et une salle de douche. Le second accueille une chambre parentale avec balcon filant, une cinquième chambre avec terrasse privative de 8 m², un dressing ainsi qu'une vaste salle de bains et un WC séparé. L'ensemble bénéficie de remarquables espaces extérieurs, comprenant une terrasse aménagée de 65 m² exposée plein Ouest, deux terrasses supplémentaires de 8 m² chacune et un balcon de 6 m², offrant des vues dégagées dans un environnement particulièrement calme. Deux grands emplacements de parking et deux caves complètent ce bien rare. Situé dans le quartier Silly-Gallieni, au cœur de Boulogne-Billancourt, ce bien profite d'un environnement à la fois résidentiel et vivant. Le métro Billancourt (ligne 9) et la station Marcel Sembat permettent de rejoindre rapidement le cœur de Paris. Les familles apprécieront la proximité des écoles du quartier, du lycée Jacques Prévert et du conservatoire à rayonnement régional. Au quotidien, le centre commercial Les Passages, le marché de Billancourt, les commerces de bouche, boutiques et restaurants assurent un quotidien des plus pratiques. Côté loisirs, la piscine municipale, le parc de Billancourt et ses 7 hectares, les berges de Seine, l'île Seguin et La Seine Musicale offrent de belles respirations. Enfin, l'hôtel de ville signé Tony Garnier et le Musée des Années 30 rappellent le riche héritage architectural de l'entre-deux-guerres qui fait le charme de Boulogne-Billancourt. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 570 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,600 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 2450€ ~ 3330€

Appartement T4 de 106 m2 avec terrasses et jardin dans une r

Hyères sur les hauteurs du centre ville dans une résidence de standing recherchée, ici tout réunit le confort d'un grand logement, la sérénité d'un cadre résidentiel et le plaisir exclusif d'une piscine et d'un tennis. L'appartement vous séduira par son salon séjour de 33m2 lumineux et son ouverture sur une terrasse de 20 m2 prolongée d'un jardin privatif d'environ 80 m2 , un espace extérieur rare et sans vis à vis avec une vue dégagée. La cuisine séparée aménagée et équipée ouvre également sur l'extérieur. En complément une grande buanderie avec de nombreux rangements et une salle d'eau avec wc séparé. A l'étage vous trouverez 3 chambres dont une grande chambre de 12m2 ouvrant sur une terrasse de 8m2 avec vue dégagée. Dégagement avec placards, salle de bains, wc séparé. Cet appartement est idéalement situé dans un environnement sécurisant bénéficiant d'une très belle vue dégagée, tout en bénéficiant de la proximité du centre ville. Parking privatif, GARAGE EN SUS. Charges 350/MOIS comprenant : eau froide + gardien + espaces verts + piscine + tennis + syndic.

À La Croix-Valmer - Villa plage à pieds - vue sur les vignes

Au coeur d'un domaine calme de la Croix-Valmer, à deux pas des plages, cette villa provençale bénéficie d'une belle vue sur la nature et les vignes. Exposée Sud, la villa dispose de beaux et lumineux volumes répartis sur 3 niveaux : - au rez-de-jardin : 2 appartements indépendants, l'un face à la piscine (70m2), présente un salon avec TV, 2 chambres avec salle de douche, cuisine et salle à manger qui dessert l'espace piscine et sa terrasse équipée), l'autre (38m2) plus à l'écart, se compose d'une chambre, cuisine et petite terrasse privée. - l'habitation principale (116m2 rez-de-chaussée + étage) développe un séjour avec sa cuisine ouverte, 4 chambres et 3 salles de douche, une terrasse avec vue dégagée. Une dépendance aménageable à souhait complète l'habitation. Cette petite oasis où il fait bon vivre est bâtie sur un terrain plat de 1831m2 agrémenté d'une piscine et d'un beau jardin paysager. Son emplacement dans un petit domaine à deux pas d'une grande plage et de ses restaurants en fait un lieu idéal pour un séjour apaisant et confortable. Places de stationnement, climatisation, arrosage automatique, éclairage extérieur, tout à l'égout.

ANNECY - appartement traversant de 76m²

Annecy, à quelques pas de la Poste, de la vieille ville et du lac, dans ce magnifique immeuble de 1930 avec ascenseur se niche en étage élevé un superbe appartement bourgeois. Cet appartement traversant de 76m² est de toute beauté. Les parquets chêne massifs et les moulures associés à une rénovation contemporaine font de cet appartement un réel bijou qui allie élégance et sobriété. Au-delà du hall d'entrée de dimension généreuse, se trouvent un salon et un séjour, superbes pièces avec une belle hauteur de plafonds. Le balcon d'apparat permet aisément d'installer un mange-debout et de profiter de l'ambiance urbaine. Viennent ensuite une chambre spacieuse avec dressing, une salle de douche, avec sa paroi type verrière, qui est extrêmement confortable et une cuisine parfaitement équipée. Cette cuisine indépendante avec ses meubles noirs et ses carreaux ciment est une réelle invitation au partage. Elle s'ouvre sur un balcon. Le WC suspendu indépendant dispose d'un lave-mains et d'une fenêtre. L'appartement est doté d'une buanderie et de nombreux rangements. 2 caves et un grenier sont à disposition. A ce jour le grenier est exploité en atelier. Situé en attique, il offre une vue magnifique, est chauffé et dispose d'un point d'eau. La copropriété dispose d'une terrasse sur le toit et d'un local vélos. La vieille ville qui jouxte le quartier de la Poste propose son marché 3 fois par semaine. Les commerces, échoppes et boutiques sont, bien entendu, accessibles très aisément, tout comme les supérettes. La gare, les cinémas, les théâtres, Courier et le haras sont à 2 pas. Copropriété de 16 lots - dont 16 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros.

Appartement renové 1/2 chambres avec balcon - Saint-Philippe du

EXCLUSIVITE - Paris 8e -Saint-Philippe du Roule/Champs-Elysées Idéalement situé en étage élevé - 5ème étage avec ascenseur d'un immeuble post haussmannien avec gardien et aux parties communes soignées, un appartement de 72.5 m² loi Carrez, traversant avec balcon filant de 7m² offrant des vues dégagées. L'entrée conduit à un vaste espace de réception composé d'un double séjour de 24 m² agrémenté d'une cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale, prolongée d'un large balcon. Une large cuisine dinatoire attenante de 14.6 m² permet une circulation fluide et un agencement fonctionnel. La chambre principale, d'une superficie confortable 12m², s'accompagne d'une seconde petite pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire selon les besoins. L'ensemble est complété par une salle de douches, des toilettes indépendantes et d'un espace de rangement qui prolonge la cuisine dinatoire. Cet appartement a su préserver tout le charme de l'ancien. Une cave complète ce bien. Une chambre de service de plus de 9.6 m² Carrez et 14m² au sol (au dernier étage située au dessus de la chambre principale) est vendue EN SUS du prix. Produit RARE sur le marché. Environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces et transports. Bien soumis au statut de la copropriété. Copropriété de 143 lots. Procédure en cours : Non Charges annuelles moyennes : 3 190 € DPE : C(126 kWh/m²/an) Emission de Gaz à effet serre : C (27g CO²/m²/an ) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 940€ et 1 320€ par an. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Situé dans le quartier Saint-Philippe du Roule, à proximité du célèbre Faubourg Saint-Honoré, du Boulevard Haussmann et Malesherbes sa localisation bénéficie de nombreux atouts avec ses commerces, boutiques, restaurants, écoles, musées, et proche de l'un des plus beaux jardins de Paris, le Parc Monceau, dotés de nombreux commerces et restaurants et des fameux grands magasins parisiens. Écoles prestigieuses et transports se trouvant à proximité immédiate.

Appartement 4 pièces avec vue mer panoramique

Situé dans le secteur de Miramar à Théoule, à seulement 5 minutes des plages et des restaurants de la Figueirette ainsi que du village de Théoule, et à proximité des sentiers de randonnée de l'Estérel, découvrez ce charmant appartement. Ce duplex bénéficie d'une grande terrasse avec une vue imprenable sur la mer, idéale pour des apéritifs et des dîners en famille ou entre amis. L'appartement comprend une entrée desservant le séjour avec un espace TV et un coin salle à manger, ainsi qu'une cuisine semi-ouverte équipée. Au même niveau se trouvent 2 chambres en suite avec salle de bains, dont une ouvrant sur un balcon face à la mer. À l'étage, la 3ème chambre avec salle de douche s'ouvre sur la grande terrasse et permet d'admirer la mer tout au long de la journée. L'appartement est climatisé et dispose d'une place de stationnement.

MAISON VUE MER GARAVAN JARDIN PISCINE GARAGE

A vendre sur le Boulevard de Garavan au calme une maison lumineuse (triple exposition) avec piscine. Composée d'un spacieux salon/salle à manger ouvrant sur une superbe terrasse avec vue mer et port ainsi qu'une chambre de maître avec sa salle de bain. La cuisine séparée ouvre sur une terrasse arrière. A l'étage, 80m² avec 2 chambres et une salle de douche complète. Jardin d'environ 800m² avec système d'arrosage automatique. Un studio de 27m² avec son entrée indépendante permet de louer et d'avoir un rendement locatif supplémentaire. Un grand garage fermé et 2 places de parking, ainsi qu'une buanderie complète le bien. Accès direct plages par un sentier. Maison mitoyenne par le sous-sol. Contact NATHALIE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Villa avec piscine et vue panoramique sur la mer

Cette villa Provençale, d'une superficie de 200 m² avec piscine, offre une vue panoramique sur la baie de Cannes. La villa est construite sur un terrain de 1 893 m² à Mandelieu-la-Napoule, à seulement 5 minutes des plages et du port, 15 minutes de Cannes et 25 minutes de l'aéroport Nice-côte-d 'azur Elle se compose d'un lumineux séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie ainsi que de quatre chambres dont deux en suite. Un grand garage complète cette propriété.

Mont Boron, Superbe appartement 3 pièces avec vue mer à Nice

MONT BORON: Découvrez cet élégant appartement de 3 pièces de 89m2 situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Nice, offrant une vue panoramique sur la mer Méditerranée et la ville. Dès l'entrée, vous serez charmé par la luminosité et la modernité des espaces de vie, ouverts sur une vaste terrasse exposée Sud Ouest, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Le séjour spacieux, décoré avec goût, s'ouvre sur la terrasse. La cuisine, parfaitement équipée, répondra à toutes vos attentes en termes de confort et de fonctionnalité. Et l'appartement dispose de deux chambres confortables, d'une belle salle d'eau et d'un toilettes séparées. Cave et garage. À visiter sans tarder !. Honoraires agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr

Provence - Luberon, Ensemble immobilier de caractère en pierre – Charme et fort potentiel

Dans un environnement naturel et privilégié, bénéficiant d'une jolie vue dégagée, découvrez cet ensemble immobilier de caractère en pierre, offrant de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifiée sur un terrain attenant de près de 6 500 m², cette propriété développe une surface bâtie d'environ 990 m², dont près de 300 m² actuellement habitables. L'ensemble comprend trois appartements indépendants, ainsi que plusieurs bâtiments et espaces à rénover, représentant un potentiel supplémentaire d'environ 400 m² pouvant être aménagés à usage d'habitation. Les différentes parties bâties, leurs volumes généreux et le charme de la pierre ancienne offrent de belles perspectives pour un projet de rénovation et de valorisation de ce patrimoine immobilier. À l'extérieur, le terrain qui offre diverses essences provençales avec des oliviers notamment et la vue sur l'environnement naturel participent au charme et à l'authenticité des lieux. Une propriété aux multiples possibilités, pouvant répondre aussi bien à un projet familial qu'à un investissement immobilier, avec un important potentiel de développement. Un bien rare par ses volumes, son caractère et ses perspectives d'aménagement, à découvrir pour en apprécier tout le potentiel !

Les Issambres – Villa pieds dans l'eau, accès direct à la mer, plein Sud

Certaines propriétés possèdent ce privilège rare de ne faire qu'un avec la mer. Aux Issambres, entre Cannes et Saint-Tropez, cette villa pieds dans l'eau offre une expérience résidentielle singulière, où le bleu infini de la Méditerranée compose le décor quotidien d'un art de vivre empreint d'élégance, de sérénité et de liberté. Une adresse confidentielle pour les amoureux du littoral, en quête d'un lieu de vie privilégié, où la beauté du paysage se savoure à chaque instant. Bénéficiant d'une exposition plein Sud, la propriété dévoile une vue panoramique remarquable sur la Méditerranée. Depuis la villa, le regard se perd dans l'immensité du large, tandis que la lumière naturelle accompagne les espaces au fil de la journée. Les nuances changeantes de la mer, les reflets du soleil sur l'eau et la douceur du climat varois composent une atmosphère incomparable, propice à la contemplation comme aux moments de partage. Ici, l'horizon devient une présence permanente, et chaque journée prend le rythme apaisant de la vie en bord de mer. Développant une surface habitable de 288,83 m², cette villa propose neuf pièces aux volumes généreux, organisées autour d'espaces de réception ouverts sur l'extérieur. Les larges ouvertures prolongent naturellement les pièces de vie vers la terrasse et la piscine, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et paysage. Baignés de lumière, les espaces invitent à imaginer une maison de famille chaleureuse, un lieu de villégiature élégant ou une résidence secondaire dédiée aux plaisirs de la Côte d'Azur. La cuisine s'inscrit dans cette atmosphère conviviale, tandis que les espaces de réception offrent un cadre idéal pour accueillir famille et amis, partager de longs déjeuners ensoleillés ou prolonger les soirées d'été face à la Méditerranée. La piscine devient un véritable lieu de détente, où les instants de fraîcheur se mêlent au spectacle permanent de la mer. Chaque espace participe à cette sensation précieuse de vivre en vacances tout au long de l'année. La villa dispose de cinq chambres, offrant de belles possibilités d'accueil pour une famille ou pour recevoir ses invités dans un environnement privilégié. Une buanderie et un local technique complètent les espaces fonctionnels de la propriété. Construite en 1974 et présentée en bon état général, elle offre aujourd'hui une opportunité particulièrement intéressante : celle de s'approprier une adresse rare et de la faire évoluer selon ses envies, en imaginant une interprétation personnelle du luxe contemporain, tout en préservant le caractère exceptionnel de son emplacement. Édifiée sur un terrain de 1 787 m², la propriété bénéficie d'une implantation en retrait de la route, lui conférant une quiétude appréciable à l'abri des nuisances extérieures. Mais son véritable privilège réside dans son accès direct et privé à la mer. Le jardin se prolonge jusqu'au littoral, offrant une relation intime avec les éléments et la possibilité de profiter pleinement de cet environnement maritime exceptionnel. Quelques pas suffisent pour rejoindre les rochers et retrouver cette sensation incomparable d'être au plus près de l'eau, loin de l'agitation, dans un cadre préservé. Son emplacement constitue un autre atout majeur. À seulement cinq minutes du centre des Issambres, du port, des commerces et du supermarché, la propriété permet de profiter aisément de la vie locale et de ses bonnes adresses. La mer et les plages sont à proximité immédiate, tandis que les amateurs de sport bénéficient de la présence de courts de tennis et du prestigieux golf de Saint-Tropez, accessible en une trentaine de minutes. La gare TGV se rejoint en environ vingt-cinq minutes et l'aéroport en une heure, facilitant les déplacements depuis les principales villes françaises et européennes. Rare par sa situation véritablement pieds dans l'eau, son exposition plein Sud, ses volumes généreux et son accès privé à la Méditerranée, cette propriété r