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Breil-sur-Roya - Maison familiale avec vue panoramique

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison d'environ 153 m² habitables, implantée sur un terrain de 9 957 m², offrant un ensoleillement exceptionnel et une vue panoramique sur les montagnes. À l'étage, 118,56 m² comprenant une cuisine semi-ouverte sur l'espace de vie avec accès terrasse, un spacieux salon-salle à manger ouvrant sur une agréable terrasse, ainsi que trois chambres bénéficiant également d'un accès extérieur, dont une avec salle d'eau et WC privatifs. Une salle de bains, un WC indépendant et un accès aux combles complètent ce niveau. Au rez-de-chaussée, un deux-pièces aménagé de 34 m² avec terrasse, dispose d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC, idéal pour accueillir famille et amis en toute indépendance. La propriété dispose également d'un garage, de stationnements et d'un bâti rural non attenant d'environ 25 m² au sol. Un véritable havre de paix pour les amoureux de nature, à la recherche d'espace, de tranquillité et d'une vue imprenable. Aurelie SALIBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 842928079 - nice.

Paris v- Jardin des plantes

A deux pas du Jardin des plantes, appartement familial traversant et lumineux de 86 m² au 4ème étage desservi par ascenseur d'un immeuble ancien de bon standing. L'entrée distribue un beau double séjour exposé ouest, une cuisine dinatoire, deux chambres et deux salles d'eau. Le plan en étoile sans perte de place, les vues dégagées et la localisation premium au cœur des grandes écoles sont les principales qualités de ce bien. Une cave complète cette offre.

Chalet avec vue à vendre secteur Chavannes aux Gets

Situé dans le secteur prisé des Chavannes, à proximité du centre de la station des Gets, ce chalet bénéficie d'un environnement privilégié et d'une magnifique vue sur les montagnes environnantes. Offrant de beaux volumes et un fort potentiel, il se compose d'un agréable séjour avec cheminée, idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres ainsi que d'une salle TV, véritable espace de détente supplémentaire. Un garage vient compléter ce bien. Vous pourrez y apporter votre touche personnelle en effectuant quelques travaux de modernisation, offrant ainsi l'opportunité de repenser les espaces en valorisant son emplacement de choix. Un bien au fort potentiel locatif, idéal pour créer un véritable cocon à la montagne, dans l'un des secteurs les plus appréciés de la station des Gets.

LE VERDOYANT - Appartement T3 de 59m² - Terrasse de 9m² - Garage fermé (en sus) - 13011 LES CAMOINS

LLINARES IMMOBILIER vous présente : LE VERDOYANT Au cœur du secteur recherché des Camoins, cet appartement T3 de 59m² se situe dans une résidence récente, sécurisée et bien entretenue, à proximité des commodités. L'entrée dessert une pièce de vie lumineuse, prolongée par une terrasse avec vue dégagée, sans vis-à-vis. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'intègre harmonieusement au séjour avec son élégant plan de travail. La partie nuit comprend deux chambres, une salle d'eau contemporaine et un wc indépendant. En bon état, il ne nécessite aucun travaux et dispose d'une distribution fonctionnelle. Un garage fermé en sous-sol est proposé en supplément. Un bien au calme, avec une terrasse tournée vers un cadre arboré, dans le secteur des Accates. DL/Contact Cassandra Malecot: 06 27 88 80 37 Attestation collaborateur ADC13102023000002196 RCP 7953190/S17671119 - Copropriété : 44 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 1484€ (124€/mois: eau froide, ascenseur, entretien des communs et espaces verts) - Taxe foncière : 1369€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021/2022/2023 : entre 510€ et 720€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13011 - Appartement T3 de 59m² - Terrasse de 9m² - Garage fermé (en sus) - 13011 LES CAMOINS

CARCES - villa + appartement avec garage et piscine

A pieds du village, profitant d'une vue imprenable panoramique sur le village et sa campagne, sur un terrain clos de 1.085m², villa tradi (1989) de 160m² avec appartement T2 indépendant en RDC (cuisine, séjour, chambre, salle d'eau WC) idéal location saisonnière (520€/semaine en été). En RDJ: entrée, cuisine équipée avec coin repas et accès terrasse, séjour avec cheminée et mezzanine belle hauteur sous plafond et également accès terrasse à la vue époustouflante. 3 chambres dont une parentale avec SDB, SDE/WC pour les deux autres et WC indépendant. La maison est très bien équipée et offre de nombreux rangements, double vitrage, moustiquaires, adoucisseur, chauffage central par pompe à chaleur, climatisation, panneaux solaires.. Garage 24m² avec porte auto et accès VS. Vous profiterez d'une piscine traditionnelle 8x4m au SEL avec local technique. Expo Sud, égout.

A vendre Saint-raphaël Cenrtre Ville bel appartement de 11

Saint-Raphaël Centre-ville, idéalement situé au sein d'une résidence de standing, découvrez ce très bel appartement traversant de 112 m2 habitables, aux volumes généreux . Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de plus de 52 m2 et sa grande cuisine ouvrant ur une belle terrasse. L'appartement dispose de deux chambres. Côté confort, vous bénéficierez à la fois d'une salle d'eau et d'une salle de bain. À l'extérieur, une agréable terrasse exposée plein sud, au calme et avec vue sur la verdure. Garage Fermé et deux caves reunies en une. Emplacement privilégié, confort et qualité de vie. « Votre futur projet commence ici» Prix : 570 000 euros Honoraires charge acquéreur 27 2500 euros ttc (inclus dans le prix affiché) - Négociateur EI - charges annuelles 2000EUR - nombre de lots : 101 dont 30 d'habitations -Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement à vendre Vienne

Nouveau programme neuf – VIENNE (38200) Référence agence : LES TERRASSES DU MONT À seulement quelques minutes du centre historique de Vienne, découvrez une nouvelle résidence implantée sur les hauteurs de la ville, au pied du Mont Salomon, dans un environnement résidentiel verdoyant offrant de belles perspectives sur la nature. Ville d'Art et d'Histoire située au sud de Lyon, Vienne séduit par son patrimoine remarquable, son centre-ville animé, ses commerces et ses nombreux équipements culturels et sportifs. Le secteur bénéficie également d'une excellente accessibilité : bus vers le centre-ville et la gare SNCF de Vienne, permettant notamment de rejoindre Lyon Part-Dieu en TER en moins de 20 minutes depuis la gare principale. Le projet s'inscrit dans un quartier en plein renouveau, mêlant logements, nouveaux cheminements paysagers et valorisation de la rivière Sévenne. L'ensemble se compose de plusieurs bâtiments contemporains harmonieusement intégrés à la colline, aux côtés d'une demeure historique entièrement restaurée. Les appartements, du 2 au 5 pièces, bénéficient tous d'un espace extérieur : balcon, terrasse ou jardin privatif. Certains logements profitent également de vues dégagées sur les paysages boisés environnants. Les prestations ont été pensées pour assurer confort et sérénité : parquet stratifié dans les pièces sèches, carrelage dans les pièces humides, salles de bains équipées, volets roulants, double vitrage, résidence entièrement close, accès par digicode et vidéophone, stationnements sécurisés et locaux vélos/poussettes. La résidence répond aux exigences de la RE2020. Acheter dans le neuf permet également de bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties constructeur et d'un logement sans travaux répondant aux dernières normes de confort et de performance énergétique. F&9 Immobilier, spécialiste de la commercialisation de logements neufs en VEFA, vous accompagne de la sélection de votre appartement jusqu'à sa livraison : étude de votre projet, plans, disponibilités, financement et suivi personnalisé. Fabrice FARNIER – 07 60 77 22 71 F&9 Immobilier – Dans une copropriété de 147 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nice - Bas-Cimiez – Appartement d'exception de 110m² avec terrasse de 70m² dans un Hôtel particulier Belle Epoque

Exclusivité! // Nice - Bas Cimiez // Dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice, au cœur du bas Cimiez, réputé pour son calme résidentiel et sa proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce bien rare situé au sein d'un élégant hôtel particulier de la fin du XIXème siècle. Occupant l'étage noble de cette demeure de caractère, cet appartement de réception développe environ 110 m² et séduit immédiatement par ses volumes remarquables, sa luminosité et l'authenticité de son architecture Belle Époque parfaitement préservée. Un vaste hall d'entrée distribue les différentes pièces de vie. Le double séjour, sublimé par une hauteur sous plafond exceptionnelle, bénéficie d'une élégante cuisine intégrée et s'ouvre largement sur une superbe terrasse de près de 70 m² exposée Sud-Ouest. Véritable pièce à vivre supplémentaire, cet extérieur, rare en ville, offre une vue dégagée sur la verdure et ce sans aucun vis-à-vis. L'appartement conserve tout le raffinement de son époque : parquet massif chevron, boiseries d'origine avec ouvertures à la française et prestations architecturales de caractère confèrent à l'ensemble une atmosphère unique, empreinte d'élégance et de charme. Deux belles chambres dont une ouvrant sur la terrasse. Deux salles d'eau. L'appartement, initialement conçu avec trois chambres, peut recouvrir sa disposition d'origine très aisément. Pour un confort optimal au quotidien, le bien dispose également d'un débarras, d'une cave et d'une place de stationnement extérieure. Une adresse confidentielle et privilégiée pour les amateurs de biens de caractère, alliant le prestige de l'ancien, des volumes exceptionnels et un extérieur unique à quelques minutes seulement de l'hypercentre niçois. Les points forts : - Bas Cimiez, secteur résidentiel très recherché - Hôtel particulier Belle Époque de 1895 - Étage noble - Environ 115 m² habitables - Terrasse de 70 m² exposée Sud-Ouest - Vue verdure sans vis-à-vis - Hauteur sous plafond exceptionnelle - Double réception avec cuisine intégrée - Parquet massif Chevron - Boiseries et ouvertures à la française - Deux chambres et deux salles d'eau - Débarras et cave - Parking extérieur privatif - Calme à proximité immédiate du centre-ville Un bien d'exception particulièrement rare sur le marché niçois. Bien soumis au statut de la copropriété : 10 lots principaux Charges courantes annuelles : 5 520 € / an Honoraires à la charge du vendeur Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible sur :

Maison Provençale 4 pièces à vendre à Puget sur Argens - 570 000 €

A Puget sur Argens, au calme absolu, maison de plain-pied lumineuse orientée Sud, proche du centre-ville, de tous commerces et des grands axes routiers. Cette maison de style provençal, construite en 2003, est implantée sur un terrain d'un peu plus de1000 m² avec une vue dégagée sur le jardin, sans vis-à-vis, dans un environnement calme. Elle comprend 4 pièces dont 3 chambres au rez-de-chaussée, une cuisine américaine aménagée, un séjour exposé plein sud avec cheminée insert, une salle d'eau, un WC séparé, ainsi que deux terrasses pour profiter pleinement de l'extérieur. Une deuxième cuisine dont l'accès se fait directement depuis la terrasse du salon facilite les repas en extérieur. Le chauffage est assuré par un système d'air pulsé avec climatisation réversible pour le salon et gainable pou les chambres, et l'eau chaude individuelle est produite avec du Propane. La baie vitrée à galandage permet un accès aisé vers l'extérieur et apporte énormément de lumière à la pièce principale. Vous bénéficierez également d'un garage simple, de places de stationnement extérieures (4 places), d'un portail électrique, d'une piscine avec pool house et d'un chalet. La localisation est idéale avec un accès rapide aux transports : gare à 15 minutes, bus à 1 minute, écoles à 5 minutes (École élémentaire Les Oliviers, Collège Gabrielle Colette, Fernand Mory, École primaire des Pins Parasols). Vous trouverez également à proximité des parcs, pharmacies, restaurants et supermarchés. Cette maison est une opportunité rare dans un secteur prisé, alliant confort, qualité de vie et proximité des commodités.

Référence : 6698-PEL - PROPRIÉTÉ CLÉ EN MAIN AU CALME AU PLAN DE LA TOUR

L'Office Immobilier de Plan-de-la-Tour vous présente à la vente Maison plain-pied 196 m² rénovée en 2024 sur 1 400 m² avec piscine et dépendance, vue vignes. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6698-PEL (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située au Plan-de-la-Tour, dans un environnement naturel préservé, à proximité des commodités locales. Vue dégagée sur les vignes et les collines environnantes. Description intérieure : Maison plain-pied d'environ 196 m², entièrement rénovée en 2024. Pièce de vie ouverte de plus de 80 m² regroupant salon, salle à manger et cuisine, lumineuse et bien agencée. Un bureau indépendant complète les espaces jour. Côté nuit : 4 chambres, dont une suite avec dressing et salle d'eau, et une grande chambre principale avec salle de bain, WC et accès extérieur. Volumes équilibrés et circulation fluide. Avantages extérieurs : Terrain de 1 400 m² aménagé, grande piscine, terrasse et cuisine d'été. Espace indépendant avec chambre et salle d'eau pour invités. Vue dégagée sur vignes et collines. Prestations complémentaires : Rénovation 2024, plain-pied. -- -- À votre service : Loïs ESCOUBEYROU - +33757594067 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de R.C.S. Fréjus - N°930098009 Référence annonce : 6698-PEL Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.70% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Exceptionnel appartement raffiné à la vue mer Panoramique

Dans le quartier Californie à Cannes, au sein d'une résidence de très grand standing particulièrement recherchée, avec gardien, réception, parc, piscine, golf, tennis, salle de sport, navette pour déplacement sécurisé et vidéosurveillance, cet appartement prend place au 11ème étage et bénéficie d'un accès par ascenseur privatif. D'une superficie d'environ 210 m², il s'ouvre sur une belle entrée qui mène vers un salon et un séjour-salle à manger baignés de lumière. L'ensemble de réception se prolonge naturellement sur une terrasse de 40.57 m², avec vue mer panoramique sur l'Île de Lérins. La cuisine séparée et équipée, ainsi que la buanderie, apportent une vraie fonctionnalité à l'ensemble. La partie nuit se compose d'une chambre avec salle de bains ouverte sur la terrasse et la vue mer panoramique, d'une chambre de maître avec accès terrasse, vue mer, salle de bains et dressing, ainsi que de deux chambres en suite. De nombreux rangements viennent compléter un agencement pensé pour le confort au quotidien. Parquet massif, finitions haut de gamme et décoration raffinée signent un intérieur à l'atmosphère chaleureuse et luxueuse. Cet appartement compte parmi les plus beaux du quartier Californie. Deux caves et un garage complètent ce bien.

AUX PORTES DE SAUTRON - Maison contemporaine de 210 m² avec 4 chambres

BARNES Nantes vous présente en exclusivité cette maison de 4 chambres avec salle de jeux et bureaux, nichée au cœur du hameau recherché de Brimberne, aux portes de Sautron. Idéalement située pour se rendre aisément à Nantes ou sur le littoral et à proximité des commerces et du bourg de Sautron, cette maison contemporaine récemment rénovée avec soin promet un grand confort de vie. Vous apprécierez particulièrement le calme préservé de son jardin clos orienté sud. La distribution permet d'offrir de chaque endroit des vues sur le jardin et la terrasse. L'atmosphère chaleureuse instillée par la douceur des coloris, la charpente apparente et la cheminée suspendue confèrent au séjour cathédrale (50m²) toute sa dimension. La maison ravira les amateurs de vie dedans-dehors grâce à la grande terrasse en bois qui invite irrésistiblement à la détente entre amis ou en famille. Ses larges baies vitrées donnent sur le jardin depuis la cuisine (22 m²) et le séjour et inondent les espaces de lumière. La cuisine aux matériaux nobles, entièrement aménagée et équipée (2024), s'ouvre largement sur l'extérieur pour le plus grand plaisir des repas en terrasse. L'espace enfants comprenant deux chambres, une salle de douche et une salle de jeux en rez-de-chaussée offre un espace ludique ou un home cinéma pour toute la famille. L'étage, desservi par un escalier privatif, est complété par une suite parentale avec salle d'eau. Un bureau dédié et séparé vous assurera un parfait confort pour du télétravail. Techniquement, vous apprécierez les volets roulants électriques centralisés, le thermostat connecté pour piloter le chauffage par le sol (pompe à chaleur) offrant toute liberté d'aménagement. Le car-port équipé d'une prise de recharge pour véhicule électrique ainsi que le grand garage (25 m²) complètent l'ensemble. Le terrain piscinable dans le respect des règles d'urbanisme. Laissez-vous séduire par ce bien sans aucun travaux à prévoir, son charme contemporain et son environnement préservé. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2026 : 1860€ ~ 2530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme en domaine privé – piscine, tennis et nature

Nichée dans un cadre typiquement méditerranéen, cette agréable maison mitoyenne d'un côté offre un beau potentiel et un cadre de vie paisible, idéal en résidence principale comme en maison de vacances. L'accès se fait par un portillon ouvrant sur une vaste terrasse principale, aménagée en véritable espace lounge avec mobilier d'extérieur, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et prolongé par une agréable loggia offrant une vue dégagée. Une cuisine indépendante ainsi qu'un WC invités complètent ce niveau. Quelques marches plus bas, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Cet étage s'ouvre sur une seconde terrasse, plus intime, aménagée avec un salon extérieur, un barbecue et un terrain de pétanque, invitant à la détente et aux moments de convivialité. Au-delà de cette terrasse, le terrain se prolonge en restanques non aménagées, classées en zone naturelle, garantissant un environnement préservé, verdoyant et particulièrement calme. La maison est située au sein d'un domaine sécurisé, bénéficiant de restaurants ouverts durant la saison ainsi que d'une magnifique forêt attenante, idéale pour de longues promenades au cœur de la nature. Les plages et le littoral méditerranéen sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture. Une propriété pleine de charme, alliant authenticité, tranquillité et douceur de vivre provençale.