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CANNES –CARNOT ANGLAIS APPARTEMENT 3 PIÈCES – 73 M² – TERRASSE – GARAGE

EXCLUSIVITE - Un appartement lumineux, au calme en excellent état Secteur Carnot Anglais, situé au 6ème étage d'une résidence avec ascenseur, cet agréable appartement de 73 m² séduit par son excellent état, ses volumes confortables et son environnement verdoyant. Bénéficiant d'une exposition Est, l'appartement propose une agréable pièce de vie réunissant séjour et espace salle à manger, ouvrant sur une terrasse avec vue sur les jardins arborés. La cuisine est fonctionnelle et entièrement aménagée. L'espace nuit comprend deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau et toilettes séparés. Climatisation et prestations soignées viennent compléter le confort de ce bien, qui ne nécessite aucun travaux particulier. Un garage fermé en sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire. Un emplacement pratique et recherché Le quartier Carnot bénéficie d'une situation privilégiée entre le centre-ville de Cannes et Le Cannet. Apprécié pour sa vie de quartier, ses commerces, ses établissements scolaires et ses commodités, il permet de rejoindre facilement les différents pôles d'activité de Cannes. Sa proximité avec la rue d'Antibes, la Croisette, la gare SNCF et le Palais des Festivals, ainsi que son accès rapide aux principaux axes routiers, en font une adresse particulièrement intéressante aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Les atouts : • Appartement 3 pièces de 73 m² • 6ème étage avec ascenseur • Deux chambres • Terrasse • Exposition Est • Vue sur les espaces verts • Climatisation • Excellent état général • Garage fermé en sous-sol Un bien alliant confort, luminosité et situation pratique, à découvrir sans tarder. Copropriété de 42 lots principaux. Pas de procédures en cours DPE C/C Charges trimestrielles 350 euros Taxe fonciere 1150 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Cannes Basse Californie, appartement rénové dans le domaine de la Villa Menier

Dans le quartier de la Basse Californie à Cannes, cet appartement 3 pièces de 83 m² bénéficie d'une adresse singulière au sein du domaine privé de la Villa Menier. Le parc d'environ six hectares fut acquis à la fin du XIXe siècle par la famille Menier, connue pour son activité dans l'industrie du chocolat. Aujourd'hui sécurisé et gardienné, le domaine bénéficie d'une situation en bordure du littoral. Entièrement rénové en 2024 avec des matériaux de grande qualité, l'appartement séduit par ses volumes et sa hauteur sous plafond. Le séjour avec vue dégagée sur la mer intègre une cuisine ouverte aménagée et équipée. Deux chambres et une mezzanine, pouvant notamment être utilisée comme bureau, composent les espaces privés. Une terrasse de 30 m² offre un prolongement extérieur appréciable. Climatisation, double vitrage, ascenseur, cave et place de stationnement extérieur complètent le bien. La Basse Californie compte parmi les secteurs résidentiels recherchés de Cannes. Cette propriété permet de profiter d'un environnement privé à proximité du littoral tout en bénéficiant d'une rénovation récente et d'une vue mer. Côte d'Azur Sotheby's International Realty vous accompagne dans la découverte de cet appartement et plus largement dans vos projets immobiliers à Cannes et sur la Côte d'Azur. Contactez notre agence de Cannes pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite privée.

Magnifique villa/appartement en duplex atypique, avec jardin privé, situé dans un emplacement de choix : Menton Garavan.

Cet appartement extrêmement bien agencé sur 120m2, réparti sur deux étages, offre un confort de vie rarement trouvé parmi les nombreux biens immobiliers actuellement en vente. Il bénéficie de la climatisation dans toutes les pièces, de fenêtres à double vitrage haut de gamme et d’une toiture isolée, d’une cuisine bien équipée, de 3 chambres, de 2 salles de bains, d’un grand salon spacieux, d’une deuxième salle de jeux et d’une pièce supplémentaire pouvant servir de salle de sport. De nombreux rangements. Un dressing spacieux. La charmante terrasse de 22 m² exposée sud-ouest donne sur la mer et offre une vue magnifique sur le parc des Oliviers. La hauteur sous plafond de 2,90 m au premier niveau et les fenêtres présentes dans chaque pièce confèrent à cet appartement de 120 m² de surface plancher, répartis sur deux niveaux, une impression très particulière d’espace et de confort. Un immense garage de 59 m² complète la propriété.

Champ de Mars - Appartement vue Tour Eiffel - 2 chambres

Paris VII - Champ de Mars Grand potentiel pour ce bien au sein d'une élégante copropriété de type Haussmannien. Engel & Völkers vous présente cet élégant appartement à fort potentiel de 4 pièces avec vue imprenable sur la Tour Eiffel, d'une superficie de 126 m². Au 1er étage avec ascenseur, le bien se compose comme suit : une vaste entrée, un double séjour, une cuisine, deux belles chambres au calme dont une est dotée d'une jolie verrière, une salle de bain, une salle d'eau, un WC indépendant ; une cave vient compléter ce bien. Idéalement situé, le tout bénéficie de beaux volumes, d'une belle hauteur sous plafond de 3m et profite de toutes les commodités qu'offrent le quartier du Gros Caillou. Accès sécurisé par un digicode, un interphone et présence d'une gardienne. Possibilité d'acquérir, en sus, une chambre de service d'environ 9m2 au 6ème et dernier étage. DPE : E (252) et GES : D (44) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2130 à 2920 € / an Montant des charges annuelles : 5 355,20 € Nombre de lots : 20 - Pas de procédure en cours Honoraires de transaction 5 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 1 704 762 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le VIIème arrondissement, situé sur la Rive Gauche de la Seine, quartier raffiné comprend l'emblématique Tour Eiffel et son parc du Champ de Mars. Nombreux sont les sites culturels comme le musée d'Orsay, les Invalides,etc. On y trouve également des commerces de bouche, des cafés et restaurants gastronomiques qui font la renommée de cet arrondissement résidentiel. Enfin, les antiquaires, les galeries d'art et de grands décorateurs ainsi que la présence du Bon Marché en font un quartier d'excellence.

vente maison contemporaine 4 Pièce(s)

Saint Rémy de Provence, à 5 minutes à pied des commerces, au calme, une véritable surprise, ce loft d'exception vous accueille par un magnifique hall d'entrée, sobre et raffiné, à l'atmosphère digne d'un hôtel. Dès l'ouverture de l'immense porte, le regard est immédiatement capté par un spectaculaire puits de lumière abritant un majestueux bananier, véritable coeur végétal du lieu. Une mise en scène rare, qui structure harmonieusement les espaces de vie. L'entrée s'ouvre sur une cuisine, subtilement séparée du salon par ce patio arboré, offrant de superbes volumes, et une luminosité remarquable grâce à la hauteur sous plafond (jusqu'à 5 m). En continuité du salon, une terrasse de plus de 23 m² idéale pour les déjeuners, ainsi qu'une buanderie et des toilettes complètent ce niveau. À l'étage, accessible par un escalier longeant le patio, deux suites élégantes vous attendent, avec salles de bains haut de gamme, mobilier en Corian et robinetterie intégrée. Mais l'expérience ne s'arrête pas là... L'escalier se prolonge jusqu'à la cime du bananier, frôlant ses plus hautes feuilles, tandis que le toit vitré s'ouvre, laissant entrer le ciel. Le rooftop, d'environ 100 m², offre un espace de vie exceptionnel avec terrasse, jacuzzi et vue dominante. Un lieu unique pour profiter des soirées d'été, entre coucher de soleil et moments privilégiés. Situé à proximité immédiate du centre-ville de Saint-Rémy-de-Provence, ce loft haut de gamme développe environ 146,70 m² habitables, entièrement équipé, une très grande capacité de rangement avec 2 grandes caves et 2 parkings.

Mouans-Sartoux - Propriété familiale dans un domaine résidentiel

Au calme absolu, au sein d'un domaine fermé et résidentiel de Mouans-Sartoux, cette propriété familiale bénéficie d'un environnement agréable et d'une belle vue dégagée sur les collines environnantes avec la mer en toile de fond. Implantée sur un parc de plus d'un hectare, elle offre un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de Cannes. D'une surface d'environ 427 m², la villa s'organise principalement de plain-pied autour de vastes espaces de réception ouverts sur les extérieurs. Le séjour avec cheminée, la salle à manger et la cuisine ouverte forment un ensemble convivial tourné vers la terrasse, la piscine et le pool-house. Ce niveau accueille également une élégante suite parentale avec dressing, ainsi que deux chambres en suite. Le rez-de-jardin complète la partie nuit avec trois chambres supplémentaires, chacune disposant de sa salle de bains ou salle de douche en suite. Ce niveau est également consacré aux loisirs et au bien-être, avec une salle de jeux, une salle de sport, un hammam et une salle de cinéma. Une buanderie, une cave et une cave à vin complètent les espaces intérieurs. Le parc de plus d'un hectare alterne espaces paysagers et parties plus naturelles, créant un cadre agréable et préservé. La piscine et son pool-house prennent place au cœur de cet environnement, tandis qu'un petit pont et une cabane dans les arbres apportent une dimension ludique et familiale aux extérieurs. Une propriété pensée pour une vie de famille confortable, dans un environnement résidentiel recherché, avec de nombreux espaces dédiés à la réception, aux loisirs et à la détente.

Valbonne - A 3 minutes du village - Belle villa familiale au calme avec vue dégagée sur les collines

Située dans un environnement résidentiel recherché et particulièrement paisible, cette agréable villa familiale bénéficie d'une position dominante, offrant une belle vue dégagée sur les collines environnantes ainsi qu'une luminosité généreuse tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un hall d'entrée desservant un vaste espace de réception comprenant un salon avec accès à une terrasse couverte et une salle à manger prolongée par une seconde terrasse. La cuisine américaine, entièrement équipée, est complétée par une buanderie et bénéficie d'un accès direct au garage. L'espace nuit de ce niveau accueille une belle chambre parentale ouvrant sur la terrasse, avec dressing et salle de bains en suite, ainsi que des toilettes invités. À l'étage, trois chambres supplémentaires et deux salles de douche, dont une privative, offrent un espace nuit confortable et parfaitement adapté à la vie familiale comme à l'accueil des invités. En sous-sol, une vaste pièce aménagée, semi-enterrée, offre de nombreuses possibilités d'utilisation : salle de jeux, espace cinéma ou salle de loisirs. Ce niveau dispose également de toilettes et d'une cave. À seulement quelques minutes du village de Valbonne, des commerces et de toutes les commodités, cette propriété offre un cadre de vie privilégié, alliant calme, luminosité et fonctionnalité. Une villa familiale idéale pour profiter d'un environnement paisible tout en restant à proximité immédiate de Valbonne et de ses commodités. Classe Energie : D - Classe Climat : D / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 223 € et 4 361 € (2021). Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Représentée par Caroline METOUT, agissant en sa qualité de prestataire habilité, ayant tous pouvoirs à l'effet des présentes. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3220€ ~ 4370€

PENTHOUSE - 2 SUITES - VUE TOUR EIFFEL - PARIS 15

À proximité de la Porte de Versailles, ce penthouse de 104,51m² bénéficie d'un accès direct par ascenseur et d'un rooftop privatif de 120 m² offrant une vue dégagée sur Paris et la Tour Eiffel. Il se compose d'une vaste pièce de réception avec salon et salle à manger, d'une cuisine ouverte entièrement équipée, ainsi que de deux chambres, chacune avec sa salle de bain privative. Accessible depuis l'appartement par un escalier en pierre, le rooftop offre un espace extérieur aménagé sur deux niveaux. Le bien dispose également d'une place de stationnement située dans la cour de la copropriété, ainsi que d'une cave en sous-sol. Taxe foncière : 2 600 euros par an. DPE E GES E Pas de procédure en cours. www.georisques.gouv.fr

vente maison 5 Pièce(s)

VENCE SAINTE COLOMBE 4 CHAMBRES/ PISCINE/SUD-OUEST/CLIMATISATION Ravissante villa de plain-pied exposé Sud/Ouest au calme total, sur un terrain d'environ 750 M² Superbe piscine, très belle vue dégagée sur le village. Vous découvrirez une belle pièce de vie avec une cuisine américaine équipée. Dans la partie nuit se trouve actuellement 3 chambres, avec une salle de bains et une salle de douches, un dressing pouvant se retransformer en chambre et un toilette séparé. Vous trouverez également tout un sous-sol aménagé avec deux chambres, une salle de douches, un toilette, mais aussi un espace bureau, une cave et un espace atelier. Cette propriété peut accueillir 3 ou 4 véhicules avec un portail automatisé. Ce bien vous est proposé par l'agence Cot'ouest immobilier promenade au 04 92 09 77 20

Magnifique 2 Pièces Vence - Superbe Vue et Proche du Centre

Dans une résidence sécurisée avec piscine, au calme et à proximité du centre-ville, découvrez ce charmant 2 pièces de 36,65 m2 offrant une vue remarquable sur la mer, la vieille ville de Vence, les Baous et le Château Saint-Martin. L'appartement se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux avec cuisine équipée, ouvrant sur une agréable terrasse de 10 m2, d'une chambre avec placard, d'une salle de douches et de WC indépendants. Bénéficiant d'une exposition Sud/Est, ce bien offre un cadre de vie privilégié entre mer et nature. Une place de parking couverte complète l'ensemble. Charges mensuelles : 110 EUR Copropriété : 79 lots principaux Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

3 Pièces - Dernier étage Belle Époque avec terrasse de 25 m² - Vue mer panoramique

Superbe 3 pièces au dernier étage d'une résidence historique de style Belle Époque, rénovée avec des matériaux de qualité. Face à la mer, à la limite de Nice et de Villefranche-sur-Mer, il bénéficie d'une vue imprenable sur la rade, sans aucun vis-à-vis. Les plages sont à proximité immédiate. D'une superficie de 87,45 m² loi Carrez (94 m² pondérés, 114 m² au total, terrasse et balcon inclus),l'appartement comprend un hall d'entrée, un vaste séjour avec salon et salle à manger, ainsi qu'une cuisine sur mesure entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse de 23 m² avec vue mer. L'espace nuit se compose de 2 chambres avec parquet en bois. La première dispose de placards intégrés et d'un balcon avec vue sur les montagnes/la verdure. Chaque chambre bénéficie de sa propre salle d'eau avec WC Geberit. La salle de bains principale est aménagée par Devon & Devon. Les prestations comprennent une belle hauteur sous plafond, des fenêtres à triple vitrage avec moustiquaires, un escalier en marbre de Carrare et des finitions italiennes soignées. L'appartement est vendu avec une place de parking extérieure privative. Des places de stationnement collectif sont également disponibles devant la résidence. Résidence sans ascenseur.

MANDELIEU MARINA - CHARMANT 2 PCES VUE JARDIN PISCINE DANS RESIDENCE SECURISEE ET GARDIENNEE - PROXIMITE COMMERCES ET PLAGE

CITYA PHENIX vous présente à MANDELIEU-LA-NAPOULE un joli & grand 2 pièces de 48 m2 avec belle terrasse, vue sur jardin piscine au calme absolu. Un véritable havre de paix à proximité des commodités et des plages ! Dans le secteur prisé de Cannes Marina/Riou , découvrez ce charmant 2 pièces de 48 m², situé au 1er étage d'une résidence sécurisée et gardiennée avec piscine, bénéficiant d'un environnement particulièrement calme et verdoyant. En bon état général, cet appartement se compose d'un agréable séjour, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC. Son véritable atout une grande terrasse offrant une jolie vue dégagée sur les jardins et la piscine de la résidence, sans vis-à-vis invitant à la détente et à la tranquillité. Une cave et un stationnement sous-sol viennent compléter ce bien. Un emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et à quelques minutes des plages de La Napoule, permettant de conjuguer confort de vie, sérénité et praticité au quotidien. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou un investissement locatif. Calme absolu, vue verdoyante, piscine et absence de vis-à-vis : autant d'atouts qui font de cet appartement une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Contactez Valérie SERRANO - CITYA PHÉNIX Mandelieu-la-Napoule pour organiser une visite.

Mandelieu Minelle : Superbe villa de caractère avec vue sur la mer.

Située dans le quartier prisé de Minelle à Mandelieu-la-Napoule, cette demeure construite dans les années 1920 vous séduira par son charme, sa luminosité, ses espaces de vie et son vaste jardin paysager soigneusement entretenu avec piscine et cuisine d'été. Découvrez cette magnifique villa de caractère avec vue sur la mer d'environ 390 m², offrant 8 chambres et de très beaux volumes. Cette propriété allie le cachet de l'ancien, de grands espaces et un environnement privilégié, tout en bénéficiant d'une situation idéale, à seulement quelques minutes des plages, du golf et des commerces. La propriété propose de nombreuses places de stationnement et peut accueillir plus d'une dizaine de véhicules. Contactez Romain BERREBI au +33613361569