Mots-clés : vue vasque

BOULE DE NEIGE 001 - 1 chambre

EXCLUSIVITÉ REGENT-ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Un Emplacement d'Exception aux Gets La résidence Boule de Neige allie l'authenticité et la modernité. Livrée en 2023, cette réalisation de standing bénéficie d'une situation géographique privilégiée et recherchée au sein de la station. Elle se situe à deux pas des pistes et du téléski de la Turche, offrant un accès immédiat, fluide et un confort remarquable pour les passionnés de glisse et de montagne au cœur du domaine des Portes du Soleil. Depuis la propriété, vous profitez d'une vue imprenable sur le Mont Chéry ainsi que sur l'ensemble du domaine skiable environnant. Cet emplacement stratégique en fait un lieu de vie idéal pour savourer pleinement le dynamisme des Gets, une station particulièrement vivante et attractive aussi bien en hiver qu'en été. Une Architecture Inspirée des Chalets d'Altitude Inspirée par les chalets bois d'altitude, la résidence Boule de Neige est entièrement construite en matériaux authentiques qui respectent scrupuleusement l'identité, les lignes alpines et le charme de nos montagnes. L'attention absolue portée aux finitions extérieures se traduit par l'utilisation de matériaux nobles, durables et traditionnels : la façade est ainsi réalisée en vieux bois, les chenaux sont façonnés en cuivre, et les soubassements sont maçonnés en pierre de pays. Cet ensemble architectural d'exception assure une intégration parfaite dans son environnement naturel global. Une Distribution Fluide Propice aux Espaces de Vie et de Réception Cet appartement T2 d'une superficie de 36 m² propose un agencement fluide et optimisé pour le confort au quotidien. La pièce de vie principale, spacieuse et lumineuse, comprend un espace cuisine aménagée et entièrement équipée, créant un lieu d'échange et de réception convivial. Ce séjour s'ouvre de plain-pied directement sur une grande terrasse de plus de 15 m², véritable espace de vie extérieur idéal pour prolonger les moments de détente face à la nature environnante et profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit a été structuré de manière à préserver la tranquillité et l'intimité de chacun. Il offre une chambre indépendante dotée d'un placard de rangement intégré, bénéficiant elle aussi d'un accès direct et privilégié à la terrasse. Une salle d'eau fonctionnelle avec douche, meuble vasque et WC intègre également un espace dédié pour le lave-linge, complétant idéalement la configuration intérieure de ce bien aux finitions contemporaines. Des Prestations de Standing et un Confort Moderne Pour garantir un confort thermique et de vie total en station, cet appartement disponible de suite s'accompagne des équipements indispensables à la vie en montagne. Les annexes privatives et sécurisées sont entièrement incluses avec le logement : une cave individuelle ainsi qu'un casier à ski fonctionnel. Informations Juridiques et Financières : Copropriété : Bien soumis au statut de copropriété comprenant 14 lots principaux. Charges : Montant annuel des charges de copropriété: 840€. Procédures : Aucune procédure en cours au sein de la copropriété Suggestion d'aménagement virtuel par IA afin d'illustrer le potentiel de décoration, préservant scrupuleusement l'intégrité architecturale et les volumes réels. Risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Appartement 3 pièces - rénové avec jardinet / terrasse - à pied du centre

Situé en plein cœur du centre-ville de Saint-Tropez, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien et piscine, ce bel appartement trois pièces bénéficie d'un environnement paisible et privilégié. Il se trouve à seulement huit minutes à pied de la place des Lices et du Port. Il se compose d'une entrée avec un cabinet de toilettes invités, d'une cuisine ouverte entièrement équipée avec espace repas, ainsi que d'une salle de bains complète comprenant baignoire, double vasque et emplacement pour lave-linge. Le séjour, aménagé en salon TV, s'ouvre directement sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur la verdure et sans vis à vis, d'environ 30 m² (sous réserve), véritable prolongement de l'intérieur pour se détendre ou recevoir. Une chambre double complète ce niveau. Au niveau inférieur, accessible également de manière indépendante, se trouve une seconde chambre avec sa salle de douches, offrant une parfaite autonomie. L'exposition plein sud baigne l'appartement de lumière naturelle tout au long de la journée, tandis que le jardin bénéficie d'un ensoleillement constant. La climatisation réversible garantit un confort optimal en toutes saisons. La terrasse, véritable espace de vie extérieur, est aménagée avec un coin repas, un salon de jardin, des transats et de nombreux espaces de rangement. Une large banne électrique protège du soleil, et la haie végétalisée offre un cadre verdoyant et intimiste, idéal pour savourer l'art de vivre tropézien. Le bien comprend une cave. Un box fermé pour stationner un véhicule est également disponible en supplément, n'hésitez pas à nous solliciter pour plus de détails. Cet appartement constitue une excellente opportunité d'investissement, avec une rentabilité intéressante au un fort potentiel locatif.

vente appartement 3 Pièce(s)

Appartement de 120m², au centre du village, à Argelès-sur-Mer. Une charmante pièce à vivre de 62m², traversante avec belle hauteur sous plafond - Une cuisine ouverte - Une belle vue montagne (Les Albères), dans votre pièce à vivre - Une belle suite parentale avec douche à l'italienne ultra-moderne avec double vasque et une seconde salle d'eau. Possibilité d'acquérir un garage, à 100m - Local vélo dans la résidence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact l'agence CHIC IMMOBILIER 31 Rte Nationale.

Six-Fours-les-Plages - VUE MER - T4 de 125 m² au dernier étage avec terrasse de 25 m² plein ouest

Six-Fours-les-Plages : T4 neuf de 125 m² au 1er et dernier étage avec terrasse de 25 m² plein ouest et vue mer, dans une résidence confidentielle. VOTRE CONTACT : AZIZA BINET : 06 23 36 34 66 À Six-Fours-les-Plages, sur les hauteurs calmes et arborées de la ville, ce grand T4 s'offre le luxe rare d'une vue dégagée sur la Méditerranée. Le centre-ville est à 3 minutes, les écoles et les commerces à 5 minutes, la plage de Bonnegrâce à 1,4 km et l'autoroute à 5 minutes. Vous profitez d'un cadre résidentiel paisible tout en restant proche de tout. Sanary est à 7 minutes, Toulon à 17. Ici, tout se joue à l'étage, dans une résidence à taille humaine de seulement 5 appartements, entièrement clôturée et entourée de haies paysagères et d'arbres. Ce 125 m² habitables se distingue par un séjour-cuisine ouvert immense, baigné de lumière par de larges baies vitrées qui s'ouvrent sur une terrasse de 25 m². Orientée ouest, elle vous réserve des couchers de soleil face à la mer, du petit-déjeuner à l'apéritif. La partie nuit est pensée pour la famille : trois chambres de belle taille, une salle de bains et une salle d'eau, plus un WC indépendant. Les espaces sont fluides et bien séparés, avec une entrée accueillante et un dégagement généreux qui distribue l'ensemble. LES PRESTATIONS Ascenseur -Immense séjour avec cuisine ouverte -Grandes baies vitrées et portes-fenêtres coulissantes et Volets roulants électriques -Grande terrasse en dalles sur plots 60x60, vue mer -3 chambres -Salle de bains et salle d'eau équipées (meuble vasque avec rangement, miroir et éclairage) -Sèche-serviettes électriques -WC suspendu -Carrelage grand format 60x60 -Menuiseries extérieures aluminium double vitrage -Climatisation gainable -Chauffe-eau thermodynamique -Performance thermique RE 2020 et nouvelle réglementation acoustique -Local à vélos LE PRIX : 950 000 € Double Stationnement boxable en sus 45 000 € Remise des clés prévisionnel : Juin 2027 Avec seulement 5 appartements dans la résidence, les grands T4 avec vue mer ne restent jamais longtemps disponibles. POURQUOI ACHETER DANS LE NEUF ? -Frais de notaire économisés (frais réduits) -Exonération partielle de taxe foncière pendant 2 ans -Une performance énergétique RE 2020 : factures réduites, confort été comme hiver -Un logement personnalisable selon l'avancement du chantier -Toutes les garanties constructeur : parfait achèvement, biennale, décennale ET SI CE LOGEMENT N'ÉTAIT PAS LE SEUL À VOUS CORRESPONDRE ? Chez QUOI DE NEUF ?, nous comparons les programmes neufs de plusieurs promoteurs, au même prix que chez le promoteur. Notre accompagnement est 100 % gratuit. Un seul interlocuteur pour tout comparer, jusqu'à la remise des clés. RECEVEZ LES LOGEMENTS DISPONIBLES Indiquez-nous votre budget, le nombre de pièces souhaité, votre secteur de recherche et votre projet (résidence principale, secondaire ou investissement). Nous vous envoyons une sélection sur mesure. QUOI DE NEUF ? Votre Personal Shopper de l'immobilier neuf Votre contact — AZIZA BINET : 06 23 36 34 66 Photos à caractère d'ambiance non contractuelles

A vendre, Drôme provençale, Belle Villa de 200 m2, piscine, garages, terrain arboré de 3400m².

En Drôme provençale, à proximité de St Paul 3 Châteaux, en campagne, dans un quartier résidentiel, très belle villa provençale construite en 1987. Elle profite d'un terrain en partie clos de 3400m² avec piscine de 11x6m , d'une cuisine d'été, de 2 chambres d'amis 'avec salle d'eau et WC) côté piscine, terrain de pétanque et d'un garage double. Beaucoup d'arbres dans le jardin pour un ombrage et une fraicheur recherchée les journées d'été! La maison de 170m² sur 2 niveaux, en parfait état, belle luminosité vous permettra de profiter de: Beau hall d'entrée avec fenêtre à châssis fixe. Elle permet d'avoir une très agréable perspective sur le jardin dès son arrivée dans la maison. toilettes invités, salon/ salle à manger (sol pierre) exposé est/sud/ouest avec insert de cheminée, baie pour accès terrasse couverte, porte fenêtre pour accès terrasse à l'est, d'une cuisine équipée (sol carrelage) ouvrant sur la terrasse couverte. Elle permet de profiter aussi de la vue sur le jardin toute l'année, d'un cellier, d'une buanderie et enfin, d'une spacieuse chambre parentale (sol stratifié) avec salle de bains (double vasques, baignoire et douche). Un escalier en pierre dessert l'étage où se trouvent 2 chambres (moquette sur dalle béton au sol) , 1 salle d'eau, 1 WC. Greniers. Chauffage électrique par convecteurs + 1 bloc clim réversible à l'étage. Huisseries PVC double vitrage. Volets roulants électriques et manuels +bois. 12 panneaux solaires de 4KW installés en 2022 (électricité revendue à EDF pour environ 500€/an) Eau de ville, tout à l'égout, eau du Rhône pour arrosage jardin Maison très bien entretenue! (5.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

SUPERBE VILLA PROVENÇALE AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE À seulement 40 minutes de Nice, dans un environnement privilégié au calme absolu, découvrez cette magnifique villa provençale de 217 m² habitables, implantée sur un splendide terrain paysager de 2 900 m², baigné de soleil tout au long de la journée. Dès votre arrivée, vous serez séduit par le charme authentique de cette propriété aux prestations de qualité : grande piscine avec pool house, espaces détente conviviaux, barbecue , plancha, brasérade coin jeux pour enfants, boulodrome, oliviers Un véritable art de vivre méditerranéen avec une vue panoramique exceptionnelle sur la nature environnante. Possibilité également d'aménager un beau potager. La maison offre en rez-de-jardin un superbe espace de vie de 54 m² composé d'un séjour chaleureux avec cheminée et d'une cuisine ouverte entièrement équipée, le tout ouvrant directement sur les extérieurs et les terrasses ensoleillées. Vous trouverez également : Une magnifique suite parentale avec dressing et salle de bains, Une pièce pouvant faire office de bureau, Un WC indépendant avec lave-mains, Une chambre supplémentaire avec salle d'eau à l'italienne, Une buanderie, Un accès direct au très grand garage. À l'étage : Deux belles chambres dont une avec balcon privatif offrant une vue totalement dégagée, Un WC indépendant, une salle de bain avec double vasque De nombreux rangements. Pour votre confort, la villa dispose de prestations modernes : Pompe à chaleur Double vitrage Volets roulants électriques sur toute la maison Très grand garage Exposition idéale et luminosité exceptionnelle Une propriété rare, parfaite pour une famille recherchant espace, confort, nature et sérénité, tout en restant proche de Nice. panneau photovoltaïques générant environ 1500 euros de revenus/an Une autre partie du terrain est également constructible Un véritable coup de cœur à visiter sans tarder. Bien proposé par Gilles CAPIOMONT EI, agent commercial (RSAC 523027175)

Authentique Mas de village restauré de 200 m² avec Mazet d'invités

Cette propriété restaurée avec le plus grand soin, associe harmonieusement un esprit provençal à un confort de vie contemporaine. Le mas principal de 150 m², offre au rez-de-chaussée, un ensemble de réception très lumineux et ouvert sur la cour, au Sud. Le salon, avec poêle à bois (et accumulateur d'énergie) de 34 m², communique avec la cuisine équipée (13 m²). Un cellier agrémente judicieusement la cuisine. Puis, une chambre de 14 m² de plain-pied avec salle de bains (douche, vasque et cabinet) ouvre également sur la cour, plein Sud. De toutes parts, de grande portes fenêtres vitrées (châssis aluminium galvanisé, double vitrage) confèrent à cet ensemble une très belle luminosité, ainsi que des perspectives délicieuses et pittoresques sur la cour, les pierres dorées du Mazet, les plantes et arbustes endémiques de la région. Au premier étage, un salon de musique (20 m²) bénéficie d'une très belle poutraison, et ouvre sur le jardin en contre bas. Deux chambres aux beaux volumes (14 et 15 m²) se partagent un large dressing, ainsi qu'une salle de bains (baignoire, vasque et cabinet). Un bureau parachève ces espaces. Sur tout ce niveau, des fenêtres pensées comme des persiennes italiennes, jalonnent le coté Nord de la propriété et offre de très belles perspectives sur les toits du vieux hameau, ainsi que les collines environnantes. L'ensemble du mas principal est traversant, conférant ainsi une sensation de légèreté, de fluidité et de luminosité à la bâtisse. De l'autre coté de la cour, le Mazet d'invités de 50 m², offre au rez-de-chaussée, un salon, une cuisine équipée, ainsi qu'un cabinet de toilette. Le premier étage quant à lui, offre une vaste chambre (15 m²), associée à une très jolie et vaste salle de bains de 11 m² (douche, vasque et cabinet). La cour, point d'orgue de la propriété, d'une superficie d'environ 90 m² est, en toutes saisons, baignée de soleil. Judicieusement organisé dans l'ancienne grange, le salon d'été de 20 m² est abrité sous un toit de vieilles tuiles et offre d'agréables points de vue sur les pierres blondes de la bâtisse principale, la cour arborée, et la tonnelle en fer forgé. Chauffage central au gaz au sol au rez-de-chaussée (citerne enterrée), et par radiateur au premier étage. Double vitrage dans l'ensemble de la propriété. Tous commerces à 2 km. Superbe hameau authentique, doté de très belles maisons anciennes en pierre, conférant à l'ensemble un charme tout particulier. Superbe environnement naturel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe Chalet - Proche VALBERG

Situé à seulement 2 heures de Monaco et à 40 mn de la station de ski de Valberg, à Estenc (Mercantour), à l'abri des regards et au calme, nous vous proposons un superbe Chalet entièrement rénové avec de belles prestations au cœur de la Nature. D'une surface habitable d'environ 165m2, il se compose sur trois niveaux de: - Au RDC: Hall d'entrée, séjour, salon, salle à manger avec cuisine américaine, WC invités, SPA avec grande vasque hydromassage Teuco, Sauna, Douche émotionnelle avec color thérapie, Cascade brumisation, Cheminée à l'éthanol, Débarras/local technique et placards. - A l'étage: 4 chambres doubles en suite (3 douches et une baignoire), WC Indépendant. - Mansarde: une grande chambre triple et un débarras sous les combles. Le chalet bénéficie d'un immense jardin d'environ 1 hectare et possède une magnifique vue dégagée sur les montagnes. Idéal pour les amoureux de nature, de randonnées et d'intimité. Taxe foncière: 866€/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.

Cabannes - Maison de village 4 pièces avec garage

Proche des commerces et des écoles, ICI Terre de Provence vous propose en exclusivité cette agréable maison de village entretenue avec soin d'environ 114 m2 sur trois niveaux. Après l'entrée, une spacieuse cuisine avec cheminée vous accueille au rez-de-chaussée. Attenant, un garage permet de rentrer directement dans la maison, pour décharger tranquillement vos courses dans le coin cellier/buanderie. Des toilettes complètent cet espace. A l'étage, un bureau/chambre d'amis se niche au coeur d'un lumineux salon-salle à manger en L avec cheminée, offrant une vue dégagée sur le coeur du village. Le dernier niveau est occupé par deux belles chambres en mansarde avec poutres apparentes, une salle de bains avec douche, baignoire, double vasque, et des toilettes séparées. Cette maison de village est peu énergivore grâce au double vitrage et à son niveau d'isolation. Une maison confortable et pratique pour une vie de famille ! ICI Terre de Provence - 04 32 60 15 90 - Christelle Iraola-Maitre - Responsable transaction. Honoraires charge vendeur. Plus d'informations et de photos sur .

Villa d'exception de 230 m2 avec piscine, vue imprenable sur

Dans un secteur calme et très recherché, limitrophe Eoures découvrez cette magnifique villa d'environ 230 m2, édifiée sur une parcelle de 2 800 m2, bénéficiant d'une exposition principale Ouest et d'une vue imprenable et dégagée sur le massif du Garlaban. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un vaste salon-séjour lumineux, réchauffé en hiver par un authentique poêle à bois qui apporte chaleur et convivialité à l'ensemble du volume. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, dispose d'un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour les repas en extérieur et les instants de vie en famille. Ce niveau comprend également des toilettes indépendantes, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'une chaufferie équipée d'un ballon d'eau chaude de 120 litres, complétée par un second cumulus de secours pour un confort optimal en toute saison. Le tableau électrique triphasé, aux normes en vigueur, garantit sécurité et sérénité aux futurs propriétaires. L'étage dévoile un espace nuit spacieux et parfaitement distribué : deux chambres avec placards, un bureau pouvant également faire office de chambre supplémentaire (également équipé d'un placard), ainsi que des toilettes indépendantes. Une salle de bains à double vasque complète cet étage. Véritable espace privé, la suite parentale se distingue par sa salle d'eau avec douche et baignoire ses toilettes et sa terrasse privative offrant, elle aussi, une vue dégagée et imprenable sur le Garlaban. Les combles aménagés, offrent un espace supplémentaire pouvant accueillir une salle de sport ou une chambre, selon les envies et les besoins de chacun. La propriété dispose d'un garage double, d'un vide sanitaire et d'une buanderie supplémentaire, d'un terrain de boules pour les moments de convivialité, ainsi que d'une belle terrasse offrant un cadre privilégié pour recevoir famille et amis. La maison bénéficie également d'un forage, équipé d'un surpresseur, permettant d'alimenter l'arrosage automatique de l'ensemble du jardin ainsi que le remplissage de la piscine, pour une autonomie appréciable et des économies non négligeables. Côté équipements, la villa est dotée de volets roulants solaires pour un confort d'usage sans contrainte de câblage, ainsi que de la climatisation pour affronter sereinement les fortes chaleurs estivales. La fosse septique est aux normes en vigueur, et la façade, repeinte il y a un an, offre à la propriété un aspect extérieur impeccable, sans travaux à prévoir. Informations complémentaires Taxe foncière : 4 700 EUR Charges de lotissement : 120 EUR/an au total (assurance de la voirie), à diviser entre les 16 colotis. Cette propriété rare, alliant volumes généreux, prestations de qualité, extérieurs soignés et vue imprenable sur le Garlaban, séduira les amateurs de calme et d'authenticité à la recherche d'un cadre de vie privilégié. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Chalet Mon Rêve

A VENDRE CHALET DE 3 CHAMBRES A LE BIOT COL DU CORBIER Chalet coup de coeur avec vue imprenable — Clé en main Idéalement situé dans un secteur calme entre les deux Vallées d'Aulps et d'Abondance, ce charmant chalet de 93.88 m² Utiles parfaitement entretenu vous séduira par ses prestations et son cadre naturel exceptionnel. Habitable de suite, sa configuration convient aussi bien pour une résidence principale que pour un pied-à-terre secondaire. Le chalet se compose d'une pièce à vivre chaleureuse avec cuisine équipée, s'ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest qui offre une magnifique vue panoramique sur les montagnes. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres confortables et 2 salles de bains, garantissant une excellente fonctionnalité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un accès direct à un petit coin de jardin plat et facile d'entretien. L'ensemble est complété par un garage aménagé idéal pour le stockage ou le bricolage, de deux places de parking aériennes, d'une remise à bois et d'un cabanon annexe. Pensé pour votre confort, le bien est équipé de radiateurs et d'un cumulus connectés, parfaits pour piloter la température et l'eau chaude à distance. Atout majeur : le chalet est vendu avec son gros mobilier. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Une belle opportunité à visiter sans tarder. Le chalet se compose comme suit : Au sous-sol : -Un garage avec porte manuelle, accès depuis l'extérieur ou l'intérieur, deux fenêtres et aménagé avec un coin vestiaire et accès au placard technique -Une buanderie -Une cave/atelier Au rez-de-chaussée : -Une pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur la partie séjour avec la cheminée, deux accès extérieurs et donnant accès aux autres niveaux -Une salle d'eau avec douche italienne, meuble vasque, toilette et radiateur sèche-serviette -Une chambre/bureau A l'étage : -Une grande chambre mansardée avec placard intégré -Une chambre mansardée avec placard intégré -Une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et toilette EN EXCLUSIVITE CHEZ ALPESVENTE Contactez Clément au 06 15 59 22 03 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous souhaitez une estimation de votre bien immobilier ou obtenir un avis de valeur à Le Biot, Contactez ALPESVENTE Charmant et prisé village de la Vallée d'Aulps du fait de sa bonne exposition et de sa proximité avec les stations de ski, le Biot se situe entre Thonon les Bains et Morzine, plus précisément entre La Baume et Saint Jean d'Aulps. Le coeur du hameau offre un bar/restaurant, une boulangerie, une fromagerie, un coiffeur ou encore une école primaire. Les autres commerces sont ceux de Saint Jean d'Aulps à seulement 3 minutes en voiture. L'hiver, les pistes de ski les plus proches sont celles de Saint Jean d'Aulps (Roc d'Enfer) à quelques minutes en voiture, ou celles du domaine Morzine-Les Gets-Avoriaz accessible à partir de Morzine (10km). Ces stations font parties du grand domaine skiable des Portes du Soleil (650km de pistes) qui s'ouvre également sur la Suisse. L'été, le village offre différentes possibilités de randonnées. Il est également possible de se rendre au Lac de Montriond en 10 minutes en voiture pour des promenades idéales en famille ou entre amis. Le Lac Léman et ses plages environnantes sont situés à 25km. L'Aéroport de Genève se trouve à environ 1h20 en voiture. Mesures données à t...

Référence : 7160-MCO. - Appartement 3 pièces dernier étage vue dégagée et mer

L'Office Immobilier de Vitrolles vous présente à la vente en exclusivité : appartement T3 71,32 m² au dernier étage avec vue dégagée sur la mer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7160-MCO. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Situé dans un quartier résidentiel calme de Vitrolles, à proximité immédiate de la plage des Marettes, des commerces et des services. À 10 minutes en voiture de la gare Vitrolles-Aéroport Marseille-Provence et 5 minutes de l'aéroport Marseille Provence. Description intérieure : Appartement de 71 m² au dernier étage d'un immeuble bien entretenu. Séjour spacieux ouvert sur une cuisine équipée, espace bureau ou chambre d'appoint, sols en parquet, menuiseries PVC et double vitrage. Climatisation réversible pour le confort toute l'année. Partie nuit : 2 chambres, dont une suite parentale avec dressing intégré sur mesure . 1 salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque. Luminosité naturelle appréciable dans les chambres. Avantages extérieurs : Exposition sud avec vue dégagée sur la mer. Prestations complémentaires : Cuisine équipée, climatisation réversible, double vitrage, comprenant égalemet une cave privative. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33757918000 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 7160-MCO. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 280 lots. Sans procédure en cours. Environ 960 € de charges annuelles de copropriété.

LA CIOTAT - 110M² POUR CE MAGNIFIQUE T4 - VUE MER HORS NORME

T4 D'EXCEPTION EN ATTIQUE AVEC TERRASSE, SPA INTÉGRÉ ET VUE MER – LA CIOTAT Prix : 899 000 € Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55 Découvrez ce superbe T4 en attique, situé au dernier étage d'une résidence contemporaine dans un secteur recherché de La Ciotat. Ce bien se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité, sa vaste terrasse avec vue mer panoramique et son spa intégré, offrant un véritable espace de vie extérieur. LES ATOUTS DU LOGEMENT 6Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte -Accès direct à une vaste terrasse -Vue mer panoramique et dégagée -Spa intégré sur la terrasse -Trois chambres confortables -Une suite parentale -Salle de bain indépendante -Salle d'eau supplémentaire -WC séparés -Agencement moderne et fonctionnel -Appartement situé au dernier étage UNE TERRASSE EXCEPTIONNELLE La terrasse constitue l'un des principaux atouts de ce bien. Elle permet de créer plusieurs espaces distincts : -Espace repas extérieur -Salon de détente -Espace bains de soleil -Vue dominante sur la Méditerranée Un extérieur rare par ses dimensions, son exposition et son niveau de prestation. DES PRESTATIONS HAUT DE GAMME -Carrelage grand format -Menuiseries aluminium double vitrage -Volets roulants électriques -Pompe à chaleur -Chauffage et rafraîchissement -Production d'eau chaude -Salle de bain équipée -Meuble vasque suspendu -Miroir rétroéclairé -WC suspendus -Résidence sécurisée -Stationnements privatifs disponibles UN EMPLACEMENT RECHERCHÉ À LA CIOTAT La résidence bénéficie d'un environnement résidentiel privilégié, à proximité des principaux points d'intérêt de La Ciotat : Plages accessibles rapidement Proximité du Vieux-Port Commerces et services à quelques minutes Environnement entre mer et collines Accès rapide vers Marseille, Aubagne et Toulon INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Prix de l'appartement : 899 000 € LES AVANTAGES DU NEUF Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique performante Logement répondant aux dernières normes de construction Charges maîtrisées Garantie décennale Éligibilité au Prêt à Taux Zéro sous conditions Possibilité d'exonération de taxe foncière pendant 2 ans selon les conditions applicables Contact : Léo Pitaval – 07 83 53 79 55