Mots-clés : vue ventoux vaucluse

Vente - Bedoin, Charme et quiétude au pied du Mont Ventoux, maison de plain-pied avec studio indépendant, sur un terrain arboré de 1290 m², à deux pas du village.

À deux pas du centre village, cette ravissante maison de plain-pied se niche au cœur d'un jardin arboré de 1290 m². Véritable écrin de verdure, ce jardin particulièrement soigné est un havre de paix où chaque arbre et chaque essence ont été plantés avec soin. Dés l'arrivée du printemps, il offre une explosion de senteurs et de couleurs. La maison est lumineuse et ouverte sur la nature. Depuis la terrasse principale, on accède à un salon baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée et d'un espace bureau fonctionnel, le tout pour créer une ambiance cosy et chaleureuse. La cuisine indépendante s'ouvre sur une seconde terrasse minimaliste, lieu idéal pour vos petit déjeuners à l'ombre de la glycine, face à la splendeur du jardin. Au bout d'un petit couloir, l'espace nuit propose une belle chambre avec placard et une vue apaisante sur la végétation du jardin à l'arrière de la maison. Une grande salle d'eau très lumineuse avec WC complète l'espace. A l'étage, un studio, avec un accès indépendant dispose de sa propre salle d'eau avec WC. La fenêtre de la pièce de vie offre une vue privilégiée sur le mythique Mont Ventoux. L'ensemble est parfaitement entretenu et ne demandera qu'une remise au goût du jour pour révéler tout son potentiel. Le terrain constructible permet d'envisager la création d'un bel espace piscine avec son pool house pour parfaire ce cadre de vie. Un garage et plusieurs places de stationnement complètent les prestations. Prestations & confort : Eau de ville, tout à l'égout, double vitrage, garage, parking, alarme. Idéalement située, la maison vous permet de vous rendre au célèbre marché de Bedoin en seulement 2 minutes à pied. Le village typiquement provençal est particulièrement apprécié pour sa qualité de vie et son authenticité. Blotti au pied du "Géant de Provence", Bedoin est une destination prisée pour les amoureux de la nature et les sportifs avec ses activités de plein air (cyclisme, randonnée, trails). Accès : Commerces et commodités à proximité, à 15 minutes de Carpentras et sa gare, 45 minutes de la gare TGV d'Avignon et 1h15 de l'aéroport de Marseille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Aux Portes de la Provence, belle bastide de XIXe siècle

À quelques minutes du centre d'Orange, cette bastide du XIXe siècle s'inscrit dans un cadre naturel paisible, entre vignes et reliefs provençaux. Orientée plein sud, elle profite d'une belle lumière tout au long de la journée et de la présence de plusieurs sources naturelles, un élément rare dans la région. Depuis la propriété, les vues se prolongent vers les Dentelles de Montmirail et le Mont Ventoux, offrant un environnement ouvert et typique. D'environ 700 m2, la bâtisse propose des volumes généreux et une organisation flexible. Un espace indépendant de 230 m2 en rez-de-jardin permet d'envisager une activité professionnelle ou des espaces de réception. La partie principale, d'environ 350 m2, se compose de 7 chambres et 6 salles de bain, adaptée à une grande maison familiale comme à un projet d'accueil. Un grenier complète l'ensemble et laisse entrevoir de belles possibilités d'aménagement. À l'extérieur, les aménagements s'intègrent naturellement autour de la maison : piscine de 13 x 5 m alimentée par l'eau de source, pool house indépendant, maison de gardien, ainsi que garages et espaces couverts pour le stationnement. Une partie du mobilier est incluse, permettant une installation simple et rapide. Un lieu authentique, offrant à la fois espace, calme et potentiel, au coeur d'un environnement recherché. En complément de la propriété, l'acquisition de treize hectares de vignes et de chênes truffiers peut être envisagée, apportant une dimension agricole et patrimoniale supplémentaire à l'ensemble.

Vente Maison traditionnelle 7 pièces

Iad france - cyril marcellin vous propose: vue saisissante, en position ultra dominante, dans un environnement exceptionnel et une vue absolument unique, venez découvrir cette villa de 170 m² habitable avec piscine et studio indépendant de 30 m² sur un terrain en partie clos de plus de 6000 m² et à quelques minutes de vaison la romaine. Agrandissement possible. La piscine forme libre et ces plages sont parfaitement implantées et font face au mont ventoux et au château d'entrechaux, le local technique est installé dans un borie en pierre de faucon. Un double accès dessert la maison par deux portails électriques et commandés par interphones, un terrain de pétanque, un potager, et les collecteurs d'eau sont également à disposition. La maison principale est composée d'une cuisine ouverte sur salle à manger/salon de 63 m² avec accès direct sur le jardin et la piscine, une suite parentale de plain-pied de 14.3 m², un wc séparé, une arrière cuisine/buanderie/chaufferie 20 m², une superbe pièce de vie de 20 m². A l'étage deux chambres avec salle d'eau de de 13 et 18 m², et un wc le gîte de 30 m², niché au coeur d'une petite forêt, apporte une touche intime et bucolique à cette propriété. Construction de qualité, climatisation réversible, double vitrage, cheminée insert, plafond cathédrale, poutres apparentes, portes anciennes, terres cuites, pierres apparentes, beaux volumes, douches à l'italiennes, terrain arboré, fosse septique, chalet en bois à usage de dépendances, nombreuses terrasses, superbe piscine de forme libre. Unique for sale, in an ultra-prime location, in an exceptional setting with breathtaking views, come and discover this 170 m² villa with swimming pool and independent 30 m² studio on a partially enclosed plot of over 6000 m² and just a few minutes from vaison la romaine. The free-form swimming pool and its surrounding areas are perfectly positioned, facing mont ventoux and the château d'entrechaux. The technical room is housed in a stone borie in faucon. The house has two entrances with electric gates controlled by intercoms. There is also a pétanque court, a vegetable garden, and water collectors. The main house comprises a 63 m² open-plan kitchen/dining room/living room with direct access to the garden and pool, a 14.3 m² master bedroom suite on the ground floor, a separate toilet, a 20 m² utility room/laundry room/boiler room, and a superb 20 m² living room. Upstairs there are two bedrooms with shower rooms of 13 and 18 m², and a toilet. The 30 m² gîte, nestled in the heart of a small forest, adds an intimate and bucolic touch to this property. High-quality construction, reversible air conditioning, double glazing, fireplace insert, cathedral ceiling, exposed beams, antique doors, terracotta tiles, exposed stonework, spacious rooms, walk-in showers, wooded grounds, septic tank, wooden chalet for use as an outbuilding, numerous terraces, superb free-form swimming pool. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie C indice 147 et classe climat a indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M cyril marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas I@d france immatriculé au rsac de avignon sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@d france sas.

Ferme avec nombreuses dépendances, gîtes et piscine.

Située en pleine campagne, au coeur d'un environnement paisible et préservé, cette charmante ferme offre un cadre de vie rare, alliant tranquillité et proximité du centre du village. Implantée sur un terrain d'environ 10 hectares, la propriété bénéficie d'une très belle vue dégagée, avec en prime un aperçu du Mont Ventoux. La maison principale développe environ 190 m2 habitables et se compose d'une agréable pièce de vie ouverte sur une terrasse d'environ 30 m2 à l'étage, idéale pour profiter du panorama. Deux gîtes indépendants complètent l'ensemble, offrant un potentiel intéressant pour une activité d'accueil ou pour recevoir famille et amis en toute autonomie. À l'extérieur, vous trouverez une piscine ainsi qu'un hangar d'environ 90 m2, accompagné de nombreuses parties couvertes actuellement utilisées comme abris pour matériel agricole ou tracteur. Côté confort, la maison principale est équipée d'un poêle à granulés, complété par des radiateurs électriques. Des travaux de mise à jour et de modernisation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette propriété au charme authentique. Un bien rare, idéal pour les amoureux de nature, de grands espaces et de projets de vie à la campagne.

RARE BELLE VILLA PROCHE COMMODITES A SAINT DIDIER

Au coeur du charmant village de Saint-Didier, à seulement quelques minutes de l'Isle-sur-la-Sorgue et de Pernes-les-Fontaines, et à proximité du majestueux Mont Ventoux, lieu incontournable du Vaucluse, cette villa offre un cadre de vie privilégié entre authenticité provençale et confort moderne. Le village de Saint-Didier séduit par son atmosphère conviviale et ses commodités accessibles à pied : commerces, services et écoles et son marché provençal. La villa entièrement rénovée avec des matériaux de belle qualité propose des prestations soignées et un état irréprochable. Au rez-de-chaussée : Une entrée avec placard, WC avec lave-mains, Une vaste pièce de vie baignée de lumière ouverte sur un patio et sur une grande terrasse donnant sur un jardin arboré, Une cuisine élégamment intégrée à l'espace, favorisant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. À l'étage : Trois chambres lumineuses offrant une vue dégagée sur la campagne environnante, Un bureau, Deux salles d'eau, Une suite parentale avec un grand dressing aménagé. Le jardin, soigneusement paysagé, bénéficie de l'eau du canal pour l'arrosage, un véritable atout en Provence. Il accueille également une piscine de construction traditionnelle (6,50 x 3 m), équipée d'un volet roulant de sécurité, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Une dépendance au fond du jardin permet de ranger facilement du matériel et des objets divers. Cette villa représente une opportunité rare d'acquérir une propriété de caractère, alliant charme provençal, modernité et confort, dans l'un des plus beaux villages du Vaucluse. Si ce bien a retenu votre attention n'hésitez pas à contacter l'Agence Le Nid de Provence de Pernes les Fontaines au 06 34 64 05 81 Agent Commercial en Immobilier, RSAC Avignon895 307 965

PROPRIETE- VILLA -BASTIDE PROVENCALE AVEC VUES 84110 VAISON

Propriété de caractère avec vue magistrale sur le Mont Ventoux Provence Vaison-la-Romaine 84110 Dans l'un des environnements les plus recherchés de la région de Vaison-la-Romaine, au coeur d'une campagne préservée et baignée de lumière, cette propriété d'exception incarne avec justesse l'élégance intemporelle de l'art de vivre provençal. À l'abri des regards, dans un écrin paysager de plus de 3 000 m2 structuré par de superbes murets en pierres sèches et une végétation méditerranéenne, cette bastide contemporaine d'environ 240 m2 5/6 chambres offre une expérience résidentielle rare, sublimée par une vue panoramique spectaculaire sur le Mont Ventoux. Ici, chaque instant s'inscrit dans un décor vivant, entre ciel et nature. Une signature architecturale élégante et lumineuse Dès l'entrée, la sensation d'espace et de sérénité s'impose. Les volumes ont été pensés pour magnifier la lumière naturelle et créer une circulation fluide entre les espaces. Le rez-de-chaussée accueille une somptueuse pièce de réception de près de 90 m2, véritable coeur de la maison, où se répondent harmonieusement : Une salle à manger raffinée, Une cuisine parfaitement équipée aux lignes épurées, Un salon chaleureux sublimé par une cheminée. De larges ouvertures prolongent les espaces de vie vers une vaste terrasse d'environ 100 m2, offrant un panorama saisissant et une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Un espace nuit de plain-pied complète ce niveau, avec un bureau (ou chambre), une salle d'eau élégante et une suite aux volumes généreux avec dressing, ouverte sur le jardin. En complément : cellier, buanderie, accès direct au garage et cave à vin climatisée. Des espaces nuit pensés pour recevoir À l'étage, dédié au confort familial et à l'accueil, quatre chambres lumineuses composent un espace nuit harmonieux, accompagné d'une salle de bains complète et d'un dressing indépendant. Chaque pièce offre une atmosphère douce et apaisante, tournée vers la nature environnante. Un art de vivre tourné vers l'extérieur Les extérieurs prolongent avec élégance l'esprit de la propriété : Piscine chauffée avec volet automatique Plages aménagées aux ambiances intimistes Terrain de pétanque Superbe terrasse couverte avec cuisine d'été, véritable pièce de vie supplémentaire Chaque espace invite à la détente, aux réceptions estivales et aux instants suspendus face au paysage. Prestations & équipements Pensée pour un confort absolu en toute saison, la propriété bénéficie d'équipements de qualité : Chauffage au sol par chaudière gaz de ville Climatisation réversible Cheminée à bois Menuiseries bois double vitrage Volets provençaux traditionnels Portail motorisé en fer forgé Arrosage automatique (eau de ville + forage) Système d'alarme Adoucisseur d'eau VMC Garage avec atelier, carport double et stationnements Année de construction 2006 DPE : C L'expression d'un art de vivre rare Plus qu'une propriété, ce lieu offre une véritable expérience : celle d'une Provence authentique, élégante et confidentielle, où le regard se perd sur les reliefs du Mont Ventoux et où le temps semble suspendu. Un bien d'exception destiné à une clientèle en quête de beauté, de calme et de discrétion. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : 06 51 31 22 55

Propriété avec jardin, vue panoramique, piscine et ruine.

Nichée dans un environnement naturel d'exception entre Bonnieux et Saignon, cette propriété remarquable bénéficie d'un calme absolu et de vues spectaculaires sur le Luberon, les Monts de Vaucluse et le Mont Ventoux. Entourée d'une campagne préservée mêlant champs de lavande, coquelicots et vignes, elle s'inscrit dans un cadre d'une grande beauté. Édifiée sur l'emprise d'une ancienne ferme du 18e siècle, elle offre un dialogue subtil entre passé et présent, préservant l'âme du lieu tout en respectant son intégrité. L'ensemble évoque un art de vivre au plus près de la nature, dans une atmosphère sereine et presque monastique.Le rez-de-chaussée se compose de deux ailes distinctes séparées par un hall d'entrée avec escalier et WC invités. L'aile sud comprend : vaste cuisine sur mesure entièrement équipée avec piano Lacanche et îlot central, ouverte sur la salle à manger avec plafond provençal ; élégant espace salon autour d'une superbe cheminée en pierre. L'aile nord comprend : salon de 62 m2 avec mur en pierre apparente, plafond provençal et cheminée fonctionnelle ; suite avec accès à une terrasse et vue imprenable sur la vallée, salle d'eau et WC séparés ; buanderie et local technique. Les pièces de vie bénéficient de grandes ouvertures cintrées orientées est et ouest, offrant une luminosité remarquable tout au long de la journée.Le premier étage accueille : une suite parentale avec mur en pierre apparente, deux dressings, salle de bains et WC séparés ; une chambre avec rangements intégrés et salle d'eau avec WC ; une chambre avec rangements intégrés, salle d'eau et WC. Un long couloir lumineux avec placard à linge mène à un accès direct vers le jardin et le parking.Les extérieurs offrent un cadre exceptionnel avec une allée bordée de cyprès menant à un vaste espace de stationnement. Une ruine ancienne, partiellement aménagée et bénéficiant d'un permis de construire pour être transformée en garage ou en espace habitable, témoigne du passé du lieu. À ses côtés, sous une voûte, un espace ombragé constitue un refuge idéal en été. Une cour en contrebas, alternant soleil et fraîcheur, accueille un bassin rafraîchissant. Des marches en pierre bordées de végétation mènent à la partie haute du terrain, où se trouvent un potager clos et la piscine, offrant des vues panoramiques sur les lavandes, vergers et vignobles environnants. La terrasse en façade bénéficie d'une belle lumière matinale, tandis que la cour extérieure profite des douces lumières du soir.Les prestations comprennent : chauffage et rafraîchissement par le sol (pompe à chaleur) ; ballon thermodynamique ; climatisation gainable ; double vitrage ; menuiseries aluminium ; deux cheminées ; eau de ville et eau du canal ; adoucisseur d'eau ; fosse septique conforme ; arrosage automatique ; vaste stationnement et borne de recharge pour véhicule électrique. Propriété rare et singulière, avec sa ruine, ses vues panoramiques et sa rénovation de grande qualité, elle offre un cadre de vie en parfaite harmonie avec la nature, avec un accès direct aux sentiers du plateau des Claparèdes. Tout en étant préservée, elle reste à proximité des villages prisés du Luberon, tels que Bonnieux, Gordes, Roussillon et Saint-Saturnin-lès-Apt, accessibles en moins de 30 minutes. Idéale en résidence principale ou secondaire, elle séduira les amateurs d'authenticité, de discrétion et d'un art de vivre raffiné, avec un excellent potentiel locatif. __________Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : charge vendeur

Mas en campagne avec un fort potentiel

Implantée sur 1,4 Ha de terrain, en campagne, venez découvrir cette propriété comprenant 2 parties indépendantes. . L'accès à la partie principale se fait à travers une cour intérieure. Elle dispose d'un bel espace de vie, ainsi que trois chambres confortables. Une seconde partie, à rénover, laisse entrevoir de nombreuses possibilités d'aménagement et de valorisation selon vos projets. L'ensemble est complété par plusieurs dépendances, dont un bâtiment indépendant pouvant accueillir un atelier, un espace de stockage ou un vaste garage. Le panorama est l'un des atouts majeurs de ce bien, avec une vue dégagée remarquable sur le Mont Ventoux et les collines environnantes. Un bien rare, parfaitement adapté à un projet de résidence à la campagne, une maison familiale ou un investissement à fort potentiel.

vue exceptionnelle sur le ventoux et village

villa récente de 2025 RE2020 sur les hauteurs avec une vue de toutes les pièce sur le mont ventoux et les collines environnante. Trés belle qualité de construction d'environ 130 m², séjour-cuisine (équipée d'une valeur de 20 000€) d'environ 61 m², 3 chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, salle de bain, cellier et garage, piscine avec vue dominante... prestations: pergola bioclimatique, spa, menuiserie aluminium, cuisine équipée, salle d'eau et salle de bain équipée, carrelage 1mx1m, équipement (mobilier)d'une valeur de 30 000€... Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 370.00 et 530.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Le Thor : Joris BONNEAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC AVIGNON 793 512 104

VILLA CONTEMPORAINE AVEC VUE PANORAMIQUE

Élégance contemporaine avec vue panoramique : Dans un environnement préservé, au coeur d'un cadre naturel d'exception, cette propriété contemporaine de standing offre une expérience de vie rare, sublimée par une vue spectaculaire sur le Mont Ventoux. Une architecture lumineuse aux volumes remarquables :Développant 180 m² habitables, cette villa séduit par la pureté de ses lignes et la générosité de ses espaces. La pièce de vie principale, d'environ 62 m², s'impose comme un véritable espace de réception, baigné de lumière grâce à de larges ouvertures orientées plein sud. Elle s'ouvre naturellement sur l'extérieur et invite à profiter d'un panorama apaisant, en toute intimité. Une distribution pensée pour le confort et l'intimité :La maison propose une organisation idéale, adaptée aussi bien à une résidence principale qu'à une maison de villégiature haut de gamme. Au rez-de-chaussée, une suite parentale élégante offre un espace nuit indépendant, avec salle d'eau privative, garantissant confort et discrétion. À l'étage, deux chambres lumineuses bénéficient d'un privilège rare : une vue exceptionnelle et dégagée, véritable tableau vivant au fil des saisons. Un cadre unique pour des réveils hors du commun. Des prestations soignées viennent compléter l'ensemble, dans un esprit alliant fonctionnalité et raffinement. Un extérieur d'exception, entre nature et art de vivre :Implantée sur un terrain de 1 005 m², la propriété offre un jardin aux belles proportions, propice à la détente et à la sérénité. La terrasse de 43 m² prolonge harmonieusement les espaces de vie et devient un lieu privilégié pour recevoir ou profiter des longues journées ensoleillées. Un emplacement recherché :Située dans un secteur calme et prisé de Beaumes de Venise, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commodités à pieds, tout en conservant une véritable sensation de tranquillité et d'espace. Une propriété rare sur le marché :Entre élégance contemporaine, distribution idéale et vue emblématique sur le Mont Ventoux, ce bien s'adresse à une clientèle en quête d'un lieu de vie unique, alliant confort, prestige et nature. Les atouts majeurs• Suite parentale en rez-de-chaussée• Deux chambres à l'étage• Pièce de vie spacieuse et baignée de lumière• Terrain de 1 005 m²• Terrasse généreuse de 43 m²• Exposition plein sud• Environnement calme et privilégié Visite sur rendez-vousUne propriété de cette qualité mérite une découverte personnalisée. Contactez l'agence Cimm Immobilier Mazan pour organiser une visite privée. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 989.00 et 1340.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm immobilier Mazan : Laetitia DELMAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC Avignon 517 876 215

Mas avec piscine et dépendances sur 6 hectares

La propriété est située au pied des Dentelles de Montmirail dans un environnement de campagne composé de vignes. Avec une jolie vue dégagée, la demeure allie charme de l'ancien et confort moderne et se compose de deux logements distincts. Un Mas provençal d'environ 295 m2 de surface habitable sur 2 niveaux comprenant 5 chambres dont une en rez-de-jardin. Au rez-de-jardin, une cuisine séparée de la salle à manger, un salon lumineux à l'est est équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'un second salon à l'ouest avec cheminée à insert. Une chambre avec point d'eau et une belle terrasse ombragée, 1 salle d'eau. En complément cet espace est agrémenté d'un cellier, d'une buanderie et d'une cave à vin. À l'étage, 4 chambres - 3 salles d'eau, dont une grande chambre parentale en mezzanine avec salle de douche et dressing. Un appartement indépendant d'environ 65 m2 se situe au rez-de-jardin côté Nord-Est. Il comprend une cuisine ouverte sur séjour, deux chambres, deux salles d'eau et un WC. Les dépendances totalisent environ 40 m2, entre garages et hangar, complétant ainsi cette belle propriété. Le terrain de près de 6 hectares est aménagé et paysagé avec une quarantaine d'oliviers et 25 chênes truffiers autour de la bâtisse. Il est agrémenté d'un couloir de nage à contre-courant (17x4,5 m) avec liner et volet, une douche extérieure, et environ 4 hectares de vignes. Proche des sites historiques et touristiques, au coeur du tourisme oenologique des Côtes du Rhône et Ventoux. Proche des axes principaux et Avignon TGV.

Vente Mas 8 pièces

iad France - Cyril Marcellin vous propose: Situé à Rasteau, ce magnifique mas provençal en pierre du début du 20ème siècle possède un charme authentique et offre un cadre de vie exceptionnel. Sa situation parfaite n' a d'égal que la lumière et l'espace que cette bâtisse vous offre. Avec une surface totale de plus de 370 m² dont habitable de 240m² sur un terrain de 1000m², ce mas dispose de 6 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une grande famille ou des invités. La propriété comprend également 2 cuisines, 1 salle de bain, 1 salle d'eau, 2 WC, 1 cellier, une buanderie et une salle à manger de 41m², parfaite pour des repas conviviaux en famille ou entre amis. Le mas bénéficie d'une terrasse de 70m² offrant une vue imprenable sur la nature environnante, idéale pour se détendre en toute quiétude. De plus, un garage et un jardin complètent l'extérieur de la propriété. Avec ses 2 étages et son bon état général, ce bien offre un cadre de vie confortable et chaleureux. Constructuiuon d'une piscine possible. Les prestations de ce mas sont de qualité, avec notamment la présence de l'optique fibre pour rester connecté, ainsi qu'un système de chauffage central au fuel basse température et à boi.. Le mas est idéalement situé à proximité de nombreux points d'intérêt comme Vaison la Romaine, les Dentelles de Montmirail, le Mont Ventoux ou encore la Cité des Papes à Avignon. De plus, la Route des Vins et le Cru Classé de Rasteau sont des lieux incontournables pour les amateurs de bon vin. A deux pas du centre village, pole santé et infrastructures sportives ( stade, terrain de tennis et bien d'autres activités pour les enfants également) Ce mas nécessite quelques travaux de mise au gout du jour, offrant ainsi la possibilité de personnaliser l'espace selon vos goûts et besoins. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un mas plein de caractère dans un cadre authentique au cOEur de la Provence. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de ce bien d'exception. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 123 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cyril Marcellin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 417996576, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Terrain d'Exception à Apt 5 200 m2 avec Vue Panoramique su

Il est des lieux où la Provence semble murmurer à l'oreille du voyageur... Des lieux où la lumière danse sur les collines, où les cigales accompagnent les après-midi d'été, où les pierres racontent l'histoire ancienne du Luberon. Sur les hauteurs de Apt, capitale historique du Luberon, se révèle aujourd'hui un bien rare, presque secret :un terrain constructible d'environ 5 200 m2, dominant la vallée, offrant une vue spectaculaire plein sud sur le Mont Ventoux et les paysages provençaux. Un endroit où l'on imagine déjà une maison de pierre baignante de soleil, un domaine familial, ou peut-être un projet immobilier d'exception. Ici, le regard s'évade loin... et l'avenir s'écrit librement. Un Terrain Rare aux Possibilités Exceptionnelles Ce terrain unique conjugue espace, panorama et potentiel constructible, une combinaison devenue rare dans le Luberon. Caractéristiques principales : Superficie totale : environ 5 200 m2 Terrain constructible et divisible (cf. P. L. U. mairie Apt) Emprise au sol possible jusqu'à 60 %, soit environ 3 120 m2 constructibles (cf. P. L. U. mairie Apt) Hauteur autorisée jusqu'à 9 mètres (cf. P. L. U. mairie Apt) Vue panoramique Mont Ventoux et collines du Luberon Terrain situé dans un quartier résidentiel recherché sur les hauteurs d'Apt Viabilités en bordure : eau électricité téléphone tout-à-l'égout Cette configuration ouvre la porte à de nombreux projets immobiliers ambitieux. Un Potentiel Immobilier Idéal pour Plusieurs Projets Ce terrain offre une souplesse rare pour les acquéreurs visionnaires : Résidence principale ou secondaire Construire une villa contemporaine ou une bastide provençale avec piscine et terrasses dominant la vallée. Projet de lotissement Grâce à la possibilité de division, le terrain peut accueillir plusieurs habitations individuelles. Investissement immobilier Créer des résidences de standing ou des maisons locatives dans l'un des secteurs les plus recherchés du Luberon. Dans une région où la demande immobilière reste forte, ce terrain représente une opportunité patrimoniale stratégique. Apt : L'Art de Vivre Provençal Vivre à Apt, c'est entrer dans un décor où la Provence révèle toute son authenticité. Entre collines parfumées de thym et de lavande, la ville séduit par : son marché provençal classé parmi les plus beaux de France ses ruelles médiévales pleines de caractère sa proximité avec les plus beaux villages du Luberon(Gordes, Roussillon, Bonnieux, Lacoste...) ses sentiers de randonnée et paysages naturels exceptionnels son art de vivre mêlant nature, gastronomie et patrimoine Ici, le temps semble ralentir.Les couchers de soleil embrasent le Mont Ventoux, et les nuits d'été portent encore l'écho des histoires racontées sous les platanes. Pourquoi Ce Terrain Est Une Opportunité Unique ? Vue panoramique exceptionnelle? Grande surface de 5 200 m2? Fort potentiel de construction (60 %)? Possibilité de division et projet immobilier rentable? Quartier résidentiel recherché? Proximité immédiate du centre-ville et des commodités? Situation privilégiée au coeur du Parc Naturel Régional du Luberon Un bien rare pour investisseurs, promoteurs ou amoureux de la Provence. Informations Pratiques Localisation : Apt Vaucluse Luberon ProvenceTerrain : 5 200 m2 environConstructible et divisibleViabilités en bordure Plans et visite virtuelle disponibles sur demande. Contact Serge RodziankoEXPERTIMO RODZ & CO 06 46 71 61 97Agent commercial mandataire indépendantR.S.A.C. No 809 336 142 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur :www.georisques.gouv.fr Mots-clés SEO immobilier terrain constructible Apt, terrain Luberon vue Mont Ventoux, terrain à bâtir Provence, terrain constructible Vaucluse, terrain divisible Apt, investissement immobilier Luberon, terrain panoramique Provence, terrain constructible 5200 m2 Apt, terrain rare Luberon, acheter terrain Apt #Hasht - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mand