Mots-clés : vue vie

MARSEILLE 7ème – NOTRE-DAME DE LA GARDE – MAISON FAMILIALE AVEC PISCINE, VUE MER, DÉPENDANCE ET STATIONNEMENTS

Dans l'une des rues les plus recherchées du 7ème arrondissement de Marseille, au pied de l'emblématique basilique Notre-Dame de la Garde, cette propriété confidentielle incarne un art de vivre rare, alliant calme absolu, intimité et prestations de grande qualité dans un environnement privilégié. À l'abri des regards et parfaitement intégrée dans son environnement résidentiel, cette élégante maison développe environ 175 m² loi carrez et séduit immédiatement par l'harmonie de ses volumes, la qualité de sa rénovation et l'atmosphère chaleureuse qui s'en dégage. Pensée comme une véritable maison de famille contemporaine, elle conjugue avec subtilité élégance méditerranéenne, confort moderne et douceur de vivre. Dès l'entrée, les espaces révèlent une circulation fluide et des perspectives ouvertes sur les extérieurs. La vaste pièce de réception, baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures, offre un cadre de vie particulièrement convivial et raffiné. Les matériaux choisis, les teintes sobres et les lignes épurées créent une ambiance élégante et apaisante. Le salon se prolonge naturellement vers les terrasses et le jardin, permettant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine semi-ouverte, sublimée par de délicates verrières au style atelier, allie fonctionnalité et esthétisme. Entièrement équipée, elle préserve une certaine intimité tout en restant connectée aux espaces de réception. Son esprit contemporain et chaleureux en fait un véritable lieu de partage au quotidien. Les extérieurs constituent un véritable havre de paix au cœur de la ville. La vaste terrasse, pensée comme un espace de vie à part entière, accueille une élégante piscine entièrement à l'abri des regards, entourée d'espaces de détente et de végétation méditerranéenne. Le calme qui règne sur la propriété est particulièrement remarquable compte tenu de sa situation centrale et recherchée. Au même niveau, une élégante chambre indépendante avec salle d'eau et WC bénéficie d'un accès privatif au jardin. Cet espace autonome constitue une solution idéale pour recevoir famille et invités en toute discrétion, aménager une suite d'amis ou encore créer un espace professionnel indépendant. À l'étage, l'espace nuit propose deux belles chambres avec de nombreux rangements intégrés, se partageant une vaste salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et de WC. L'une des chambres profite d'une agréable vue mer, apportant une luminosité et un charme supplémentaires à ce niveau. Une superbe suite parentale complète cet étage. Véritable cocon intime, elle dispose d'un dressing sur mesure, d'une grande salle d'eau élégante et d'un accès direct à une terrasse privative offrant une magnifique vue mer. Cet espace privilégié bénéficie d'une atmosphère particulièrement sereine et raffinée. Sous les toits, un dernier niveau aménagé propose un espace lumineux et inspirant pouvant accueillir une cinquième chambre, un bureau, une salle de jeux, un atelier d'artiste ou un espace de télétravail selon les besoins. La propriété bénéficie également d'un atout exceptionnel dans ce secteur très prisé : trois places de stationnement privatives situées directement devant la maison, un confort rare dans le 7ème arrondissement. Enfin, une dépendance indépendante d'environ 25 m², accessible depuis la rue tout en restant reliée au jardin principal, complète l'ensemble. Entièrement équipée, elle offre de nombreuses possibilités d'usage : logement indépendant, espace pour le personnel, bureau professionnel, studio d'invités ou investissement locatif. Une propriété rare et confidentielle, conjuguant emplacement d'exception, élégance, volumes familiaux et douceur de vivre, à quelques minutes seulement du Vieux-Port, de la Corniche et des plus belles adresses marseillaises. Contact : Delphine Meschi +33 (0)6 50 79 09 84 R.S.A.C : 915 093 157 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles s

AIX-EN-PROVENCE – BASTIDE, CORPS DE FERME ET ANNEXES - 800 M² - JARDIN 5000 M² - PISCINE - TENNIS

À seulement 10 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette propriété de caractère s'inscrit au cœur d'un environnement naturel préservé. Implantée sur une parcelle autrefois traversée par l'Arc, elle développe près de 800 m² de bâtis, comprenant un ancien moulin réhabilité en bastide, un ancien corps de ferme repensé en habitations, ainsi que de nombreuses dépendances. La bastide principale, organisée autour de la tour du moulin et de ses deux ailes, offre environ 220 m² habitables. Le rez-de-chaussée accueille des espaces de vie chaleureux : salon, cuisine, cave à vins, cellier, ainsi qu'une chambre, une salle d'eau et de nombreux rangements. À l'étage, cinq chambres se répartissent harmonieusement dans les deux ailes, accompagnées de deux salles de bains et d'une salle d'eau. L'ensemble séduit par sa distribution fluide et ses volumes généreux. Un pigeonnier surplombe la propriété et dévoile un point de vue exceptionnel à 360°, dévoilant une vue ouverte sur la montagne Sainte-Victoire. L'ancien corps de ferme complète cet ensemble et abrite trois logements indépendants au confort contemporain, ainsi qu'une grange et de nombreuses annexes offrant un fort potentiel d'aménagement. Le parc d'environ 5 000 m², soigneusement aménagé, propose de multiples espaces de vie : piscine avec pool-house, court de tennis et jardins à la française, conférant à l'ensemble un charme rare et intemporel. Cette propriété historique conjugue authenticité et sérénité, tout en bénéficiant d'une proximité immédiate avec les commodités. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3900€ ~ 5290€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT - REZ DE JARDIN

À Ormaret, entre Megève et Combloux, découvrez cet appartement d'exception bénéficiant d'une vue spectaculaire sur le Mont Blanc. Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété entièrement rénovée avec des matériaux de qualité et parfaitement intégrée à son environnement naturel vous serez séduits par son calme absolu. Ce bien conjugue élégance contemporaine et atmosphère alpine. L'appartement est composé d'une entrée, une cuisine haut de gamme sur mesure, une pièce de vie, une chambre et une salle d'eau et un toilette indépendant. De larges ouvertures prolongent l'espace vers une terrasse bois et un jardin privatif d'environ 40 m². Un vrai coup de cœur : Une vue et un extérieur face au Mont-Blanc, un décor grandiose qui se vit pleinement été comme hiver Cette petite copropriété intimiste de seulement 6 appartements a été parfaitement pensée, avec un espace détente intérieur commun comprenant SPA et sauna — un atout exclusif et rare, idéal pour se relaxer après une journée de ski. En annexe, une place de stationnement privative et un casier ski. Venez découvrir ce bien rare à la vente.

APPARTEMENT 2 PIÈCES DE 36 m² – VUE MER PANORAMIQUE – PISCINE & PARKING – THEOULE-SUR-MER

EXCLUSIVITÉ THEOULE-SU-MER - Dans une résidence avec piscine, découvrez cet appartement 2 pièces + bureau de 36 m², situé au 1er étage sur 3, au calme absolu et bénéficiant d'une vue mer panoramique. Traversant, il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Deux terrasses viennent compléter les espaces de vie. Le bien dispose également d'une place de parking en sous-sol et d'une cave d'environ 10 m². Prestations : • Climatisation • Double vitrage Charges : 170 € / mois (eau froide incluse)

A VENDRE à TOURTOUR !! Maison de 140m² sur un terrain de 5188m² divisible avec piscine à rénover !

À VENDRE à TOURTOUR, Superbe propriété de 140 m² sur un terrain de 5 188 m² à Tourtour, l'un des plus beaux villages de Provence. Nichée au coeur d'un environnement naturel exceptionnel, dans le célèbre village de Tourtour, surnommé « le village dans le ciel de Provence », cette magnifique propriété vous séduira par son calme absolu, sa vue dégagée sur les collines du Haut-Var et son immense potentiel. Édifiée en 1990 sur un splendide terrain arboré de 5 188 m² en zone constructible et divisible, cette maison d'environ 140 m² habitables offre un cadre de vie rare, mêlant confort, luminosité et sérénité. Dès l'entrée, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison s'ouvre sur une agréable véranda fermée d'environ 15 m², idéale pour profiter du panorama en toute saison. L'espace de vie se compose d'un vaste séjour/salle à manger baigné de lumière et climatisé, offrant un accès direct aux extérieurs et aux terrasses. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, allie fonctionnalité et confort au quotidien. Elle est complétée par un cellier ainsi qu'une buanderie. L'espace nuit propose une première chambre, ainsi que deux magnifiques suites parentales. La première dispose de sa propre salle d'eau privative tandis que la seconde, plus spacieuse, d'environ 26 m², offre une salle de bains avec baignoire et douche ainsi qu'un dressing. À l'étage, une vaste mezzanine apporte un charme supplémentaire à la maison et offre de nombreuses possibilités d'aménagement : actuellement double bureau et espace détente, elle peux devenir une chambre supplémentaire tout en gardant un bureau enfin tout cela ... selon vos envies. À l'extérieur, la propriété dévoile un véritable havre de paix. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement du soleil et de la nature environnante, dont une superbe terrasse avec pergola en fer forgé offrant une vue dominante sur les montagnes et collines verdoyantes. Une piscine de 10x5 m vient compléter cet ensemble harmonieux et ne demande qu'à être remise au goût du jour pour sublimer davantage les lieux (photo avec IA en fin d 'album pour vous montrer le résultat une fois celle ci rénovée). Le jardin accueille également un chalet en bois de 15 m², un carport ainsi qu'un grand garage de 24 m² apportant des espaces annexes particulièrement pratiques. Les atouts de cette propriété !! Environnement calme et préservé Exposition Sud et très belle luminosité Vue dégagée exceptionnelle Terrain constructible et divisible avec accès déjà existant Double vitrage Climatisation réversible Fibre optique Adoucisseur d'eau Beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement Fort potentiel familial ou projet immobilier Un bien rare à Tourtour, idéal pour les amoureux de nature, de tranquillité et de Provence authentique. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le charme de cette propriété exceptionnelle. Coup de coeur assuré !! Teresa CAVALCA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 928 226 703 - DRAGUIGNAN.

HOSSEGOR, MAISON CONTEMPORAINE DE 213 M² SUR TERRAIN DE 1 385 M²

À Hossegor, à 5 minutes du centre-ville et à 30 minutes de l'aéroport de Biarritz, élégante maison contemporaine en bois de 213 m² offrant une vue imprenable sur le golf. Située dans un environnement calme et recherché, elle a été construite en 1968 puis rénovée en 2012 sur un terrain paysager de 1 385 m². La maison propose une belle pièce de vie avec cheminée, salle à manger conviviale et cuisine ouverte aménagée et équipée. L'espace nuit de plain-pied comprend une suite parentale, trois chambres et deux salles d'eau. Un atelier lumineux avec terrasse, un cabanon, un local à vélos et plusieurs stationnements complètent ce bien rare. Piscine possible.

DUPLEX CENTRE VILLAGE

Au cœur du village de Saint-Gervais-les-Bains, découvrez ce superbe duplex niché au dernier étage d'une petite copropriété de charme. Idéalement situé en plein centre du village, il offre une vue privilégiée et absolument unique sur l'église de Saint-Gervais et le Mont Joly. Dès l'entrée, la grande pièce de vie séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L'espace salon, chaleureux et convivial, se prolonge sur une cuisine entièrement équipée, pensée pour allier esthétisme et fonctionnalité. L'appartement dispose de deux chambres confortables, ainsi que d'un bureau, offrant un espace supplémentaire idéal pour le télétravail ou une chambre d'appoint. Une salle de bain avec WC ainsi que de nombreux rangements optimisent parfaitement le lieu. En annexe, une grande cave complète ce bien rare, idéal pour les amateurs de montagne souhaitant disposer d'un espace pour stocker skis, vélos ou matériel de randonnée. Surface de environ 67.3m² loi Carrez et 110.80m² de surface totale. Un duplex au charme indéniable, alliant authenticité alpine, confort moderne et emplacement d'exception. Un bien rare sur le marché de Saint-Gervais-les-Bains.

TRETS - ENSEMBLE IMMOBILIER - T8 - PISCINE - POOL HOUSE - GARAGE - VUE SAINTE VICTOIRE - 899 500 €

TRETS - ENSEMBLE IMMOBILIER - T8 - PISCINE - GARAGE - POOL HOUSE - VUE SAINTE VICTOIRE -899 500€ À Trets, se dresse un véritable écrin immobilier de 220 m², où l'harmonie entre l'architecture et la nature crée un cadre de vie d'exception. Du haut de ce domaine, la vue imprenable sur la majestueuse montagne Sainte-Victoire et le Mont Aurélien se déploie, comme une toile vivante, changeant au fil des saisons et des lumières. Ce bien d'exception s'accompagne, en rez-de-chaussée, d'un appartement T3 de 70 m², parfait pour accueillir vos proches, offrir un havre de paix à vos invités ou même envisager une activité de location saisonnière, dans ce cadre idyllique. L'espace s'articule avec harmonie, offrant d'abord un appartement T3 indépendant de 70 m², véritable cocon de sérénité. Il se compose de deux chambres accueillantes, d'une pièce de vie baignée de lumière, agrémentée d'une cuisine ouverte, et d'une salle d'eau élégante. À l'extérieur, une belle terrasse et un jardin verdoyant viennent parfaire cet univers paisible, où chaque instant semble suspendu dans le temps. La maison principale s'élève ensuite, avec une vaste pièce de vie ouverte, propice à la convivialité, qui s'ouvre sur une terrasse magnifique et sur l'espace piscine, véritable invitation à la détente, se dévoile comme un écrin de fraîcheur. La Master room, intime et raffinée, est dotée d'un dressing spacieux et d'une salle d'eau élégante, tandis que deux autres chambres se partagent une salle d'eau moderne, tout en subtilité. Le pool house, avec son atmosphère chaleureuse, abrite une chambre intime avec sa salle d'eau, ainsi qu'une cuisine d'été couverte. La piscine, sublime joyau orné de pierres de Bali, se fond parfaitement dans ce tableau, offrant une vue imprenable sur les monts environnants, comme un miroir de la nature. Un double garage, discret mais fonctionnel, complète cette propriété d'exception, et la climatisation ajoute à ce lieu un confort sans égal. Un véritable havre de paix, où la beauté et la tranquillité se mêlent en parfaite harmonie. Florence COURANT: 06 09 08 04 98 L'Agence Côté Sud Aix en Provence Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :

Rayol-Canadel-sur-Mer - Villa vue mer

Une propriété unique offrant une vue mer panoramique, sans aucun vis-à-vis. Bénéficiant d'un terrain plat de 1600 m2, au calme absolu, la maison développe 162 m2 habitables dont la pièce de vie principale, baignée de lumière permet de profiter d'une vue imprenable sur la mer, tout comme les six chambres. Un permis de construire pour une piscine a été acceptée. Un lieu rare, proche des commerces et des commodités avec une très jolie vue. Photos complémentaires sur demande.

En exclusivité magnifique landaise

Située à Piraillan, au cœur de la presqu'île du Cap Ferret, offrant une agréable vue sur la canopée. En parfait état, elle dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée et de 5 chambres. Environnement calme et verdoyant, à seulement 15 minutes de l'océan et du Bassin d'Arcachon, avec commerces à proximité. Idéale en résidence principale ou secondaire.

VILLA 7 PIÈCES AVEC PISCINE AU LAVANDOU

Le Lavandou - Exclusivité Arthurimmo : Luxueuse villa avec piscine chauffée. Découvrez cette superbe propriété de 189 m² sur un terrain de 835 m² située au Lavandou, une destination prisée de la Côte d'Azur. Composée de 5 chambres spacieuses et de 7 pièces, idéale pour accueillir deux familles, elle offre tout le confort nécessaire à une vie de rêve. La villa bénéficie de fenêtres en PVC avec double vitrage pour une excellente isolation thermique et phonique. La climatisation intégrale assure un confort optimal en été, et des panneaux solaires photovoltaïques sont installés. Les volets roulants et la clôture garantissent sécurité et intimité. L'accès Internet est disponible, parfait pour les professionnels ou les familles connectées. À l'extérieur, une piscine scintillante entourée d'une vaste terrasse invite à la détente. L'entrée est sublimée par un portail électrique pour plus d'élégance et de sécurité. Cette villa constitue une opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, avec une vue imprenable sur Le Lavandou. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».

PROCHE D'AIX-EN-PROVENCE – GOLF PONT ROYAL – VILLA 357 M2 SUR 1885 M2 DE TERRAIN - 5 CHAMBRES - VUE PANORAMIQUE - CALME - PISCINE - OLIVERAIE -

Exclusivité BARNES: À seulement 30 minutes de Aix-en-Provence, au sein du très exclusif Golf International de Pont Royal, domaine privé de 183 hectares niché entre pinèdes et garrigue, cette propriété d'architecte bénéficie d'un emplacement remarquable, sublimé par des vues panoramiques exceptionnelles sur le Luberon et les Alpilles. À l'abri des regards, dans un environnement résidentiel sécurisé et confidentiel, la villa développe environ 357 m² habitables au cœur d'un superbe parc paysager de 1 885 m² agrémenté d'une élégante oliveraie, offrant un cadre de vie rare, parfaitement intégré à la nature provençale environnante. L'architecture, à la fois contemporaine et intemporelle, privilégie les volumes, la lumière et l'ouverture sur l'extérieur. Les espaces de réception, aux proportions généreuses, dévoilent une atmosphère raffinée et chaleureuse. Le vaste séjour d'environ 56 m² se prolonge naturellement vers les terrasses et le jardin grâce à de larges ouvertures, créant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La cuisine, spacieuse et parfaitement équipée, s'inscrit dans cette même recherche d'élégance et de convivialité. La propriété accueille cinq chambres, dont deux magnifiques suites de plain-pied d'environ 25 m² chacune, pensées comme de véritables espaces privés. Les nombreux dégagements, rangements intégrés et volumes annexes traduisent une conception particulièrement aboutie. Un vaste bureau de 34 m² ainsi qu'une spectaculaire salle de jeux aménagée de 83 m² viennent compléter cette demeure aux prestations haut de gamme. À l'extérieur, les espaces paysagers composent un véritable écrin de sérénité. Deux vastes terrasses d'environ 75 m² chacune dominent le golf et la campagne environnante, offrant des perspectives spectaculaires à toute heure de la journée. La piscine chauffée au sel de 11 x 4 mètres, sécurisée par un volet roulant, s'intègre avec élégance dans ce décor exclusif. Un garage de 58 m² vient parfaire les prestations de cette propriété. Entre Aix-en-Provence et le Luberon, cette villa offre une expérience résidentielle rare, au cœur de l'un des domaines les plus prestigieux de Provence. Une propriété d'exception, destinée à une clientèle en quête d'exclusivité, de discrétion et d'un art de vivre résolument haut de gamme. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,564 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1780€ ~ 2420€

MOUGINS CENTRE - PENTHOUSE 5P 160 m2 VUE PANORAMIQUE CAMPAGNE ET MER

En centre ville, rare Penthouse 5 pièces de 160 m2 habitables avec une vue panoramique donnant sur la campagne et la mer. Ce magnifique appartement assez calme, offre un volume de vie exceptionnel avec 3 chambres spacieuses et 3 salles de bain/douche. Dans un esprit loft, une grande mezzanine surplombant un vaste et lumineux séjour, accueille l'une des chambres, une salle de bain et un grand espace bureau. Vous pourrez profiter également d'une salle à manger donnant sur une très belle cuisine ouverte. On accède à l'appartement via un ascenseur privatisé pour l'étage. A l'extérieur, vous disposez de 2 superbes terrasses de 24 m2 et 66 m2 donnant sur la mer. La copropriété bénéficie d'une piscine et d'un gardien. Il faut ajouter 1 grand Box, 1 place extérieure plus une cave et 2 greniers. Surface Loi Carrez en Cours de mesurage - 160 m2 habitables selon DPE