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Paris VIIIe – Proche Elysée / Rue Royale – 2e étage – 157 m² - 4 chambres

Idéalement situé entre le Palais de l'Elysée et la rue Royale, à deux pas de la place de la Concorde, du jardin des Tuileries et de la Madeleine, au deuxième étage d'un immeuble en pierre de taille avec ascenseur, seul à l'étage, cet appartement familial et de réception de 157 m² loi Carrez est à rénover. Il se compose d'une entrée, d'une double réception ouvrant sur un balcon filant, d'une cuisine, de quatre chambres dont une avec douche, d'une salle de bain avec wc, et d'un toilette invité. Cet appartement classique avec 3,5 mètres de hauteur sous plafond, baigné de lumière grâce à son exposition plein ouest, a conservé tous ses éléments d'origine : parquet, moulures et cheminées. Une cave en annexe.

Deuux pièces avec terrasse - PARIS 16

EXCLUSIVITÉ - 75016 PARIS - Avenue de Malakoff - Métro Porte Maillot (L1) - RER Neuilly (RER E - C) Situé dans le recherché quartier Porte Maillot - Avenue de Malakoff, CHR Immobilier Consulting vous propose en exclusivité ce beau deux pièces intégralement rénové de 28,68 m² Carrez avec une agréable terrasse privative de 12m². Ce bien profite d'un environnement résidentiel de qualité, réputé pour son élégance, son calme et sa qualité de vie. Commerces de proximité, restaurants, transports (métro, RER et bus) et espaces verts, notamment le Bois de Boulogne et l'avenue Foch, sont accessibles en quelques minutes. Une adresse prisée offrant un équilibre idéal entre dynamisme parisien et tranquillité. Le bien se compose d'un agréable séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et entièrement équipée, ouverte sur la terrasse. La chambre, elle aussi tournée vers cet espace extérieur, dispose de sa salle d'eau avec WC. Une cave au sein de l'immeuble complète ce bien. Chauffage au sol, rénovation soignée, belle hauteur sous plafond et grande terrasse privative sont les mots qui caractérisent ce deux pièces idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 957 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 779.00 et 1056.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHR IMMOBILIER CONSULTING : Victorien PHILIBERT Agent commercial (Entreprise individuelle)

BIDART - Villa Neo-Basque Vue Océan & Montagnes

LA PROMESSE vous présente, au coeur d'un quartier résidentiel de Bidart, à seulement 5 minutes de vélo du centre, sur un terrain arboré de plus de 1.300m² jouissant d'une vue dégagée sur les montagnes et d'un aperçu mer, cette maison de style néo Basque de 265 m² remarquablement rénovée. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie traversante et lumineuse, regroupant séjour, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée. Cet espace convivial bénéficie d'un accès direct à deux terrasses exposées sud-ouest, offrant une vue dégagée sur les montagnes et un aperçu mer. Un cellier/buanderie complète la partie jour, ainsi qu'un toilette invités. Le rez-de-chaussée accueille deux suites parentales avec dressing et salle d'eau privative. À l'étage, l'espace nuit comprend un salon TV, trois chambres supplémentaires, dont une troisième suite parentale avec salle d'eau et dressing. Une salle de bain indépendante et un WC complètent ce niveau, assurant confort et fonctionnalité pour l'ensemble de la famille. LA PROMESSE presents, in the heart of a residential neighborhood in Bidart, just a five-minute bike ride from the town center, this remarkable neo-Basque style house of 265 m², meticulously renovated, set on a tree-lined plot of over 1,300 m² that boasts unobstructed views of the mountains and a glimpse of the sea. The entrance opens onto a spacious, bright living area that seamlessly combines the lounge, dining room, and fully-equipped open kitchen. This inviting space offers direct access to two southwest-facing terraces, affording panoramic views of the mountains and a captivating glimpse of the sea. A utility room/laundry area enhances the main living space, along with a guest toilet. The ground floor features two master suites, each with a dressing area and private shower room. Upstairs, the sleeping quarters include a television lounge, three additional bedrooms, among which is a third master suite with a shower room and dressing area. An independent bathroom and a separate toilet complete this level, ensuring comfort and functionality for the entire family. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Responsabilité Civile Professionnelle assurée auprès d'Allianz IARD -- 1 cours Michelet, CS 30051, 92076 Paris La Défense Cedex -- par l'intermédiaire de SOLLY AZAR Assurances -- Police n° 28009076212 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

PARIS XVIIIème - CITÈ PILLEUX

Paris 18e cité pilleux : l'esprit maison au coeur d'une impasse pleine de charme niché dans la très confidentielle et recherchée cité pilleux, véritable havre de paix au coeur du 18e arrondissement, découvrez ce duplex de 67 m2 à l'esprit 'petite maison', offrant un potentiel exceptionnel. Réparti sur deux niveaux, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'un agréable espace de vie avec salon et cuisine. À l'étage, vous trouverez trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Entièrement à rénover, cet appartement séduira les amateurs de projets et de lieux de caractère. Derrière ses volumes et son charme authentique se cache une formidable opportunité de créer un intérieur à votre image, dans un environnement rare et préservé. Au calme absolu, dans une impasse pleine de poésie et d'authenticité, ce bien atypique bénéficie d'un cadre de vie privilégié, à quelques pas des commerces, des transports et de l'effervescence du quartier. Un bien à réinventer entièrement, pour les amoureux de projet de rénovation.

Appartement

- 06400 - CANNES CROISETTE - HAUT DE GAMMES - EXCLUSIVITE - 3 PIÈCES - 2 SALLES D'EAU - TRAVERSANT - TERRASSE 20 m² - VUE PANORAMIQUE MER - CAVE - STATIONNEMENTS EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose EN EXCLUSIVITE ce bien rare à la vente sur la célèbre Croisette de Cannes. Situé au 2e étage avec acsenceur d'une résidence de standing, cet appartement bénéficie d'une vue imprenable sur la mer. La terrasse de 21.0 m² vous offre un espace extérieur privilégié pour profiter du climat ensoleillé de la Côte d'Azur. L'appartement est composé d'un salon ouvrant sur une terrasse vue mer , de deux chambres en suite , d'un WC séparé et d'une cuisine équipé. Préstation haute de gammes. Bien d'exception sur la Croisette vous garantit un accès facile aux plages, aux boutiques de luxe, aux restaurants renommés et à toutes les commodités nécessaires pour un mode de vie agréable. N'attendez plus pour venir visiter ce bien d'exception. Un garage ou une place de parking est disponible en SUS du prix Contactez moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Renseignements et visites : RACALBUTO Jérémy 07 69 41 67 03 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Jeremy Racalbuto - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Cannes sous le n°794181842 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Paris 5 rue Lhomond 5ème étage avec ascenseur balcons Au cœur du très recherché 5ème arrondissement de Paris, dans le Quartier Latin, découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au 5ème étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et balcon, lumineux et traversant, de deux chambres avec balcons, d'une salle de bains avec WC, d'une cave et d'une place de parking. L'immeuble bénéficie d'une piscine commune au sous-sol. L'appartement est très calme tout en profitant d'un emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces de la rue Mouffetard, du Jardin des Plantes, du Jardin du Luxembourg et des établissements scolaires réputés du quartier. Vous serez également à proximité de la ligne 7 du métro et de nombreux bus. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210.0 € et 1700.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

VOLTAIRE - ROQUETTE

Villaret Immobilier vous propose ce deux pièces au dernier étage d'un immeuble ancien, au calme sur cour. L'appartement profite d'une belle luminosité et d'une hauteur sous plafond agréable, avec le charme de l'ancien. Les espaces sont bien répartis et la distribution est agréable. Il comprend une entrée, un séjour lumineux, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau avec fenêtre et des WC séparés. Idéalement situé entre la rue Sedaine et la place Voltaire, au sein d'une copropriété charmante, ce bien à fort potentiel bénéficie d'un environnement recherché, entouré de bons restaurants et commerces, avec le métro Voltaire à deux pas. Vendu libre.

VUE OCÉAN - Terrasse - T3/4

LA PROMESSE vous présente à Biarritz, au sein du quartier ILBARRITZ, à 4 minutes à pied de la plage de MARBELLA, un appartement T3/4 de 83 m2 rénové. Un séjour en "L" de prés 40 m2, orienté plein sud et ouest, s'ouvre sur une vaste terrasse de 36 m2 avec une vue sur l'OCÉAN, le château d'ILBARRITZ et les TROIS COURONNES. Cuisine ouverte équipée. L'espace nuit est constitué de deux chambres, d'une salle de bain avec WC. Nombreux rangements, buanderie, WC invité séparé. Une cave et un box fermé complètent ce bien. LA PROMESSE - SIRET 941 178 311 00010 RCS Bayonne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) n CPI 6401 2025 000 000 009 délivrée par la CCI Bayonne. Responsabilité Civile Professionnelle assurée auprès d'Allianz IARD -- 1 cours Michelet, CS 30051, 92076 Paris La Défense Cedex -- par l'intermédiaire de SOLLY AZAR Assurances -- Police n° 28009076212 Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

Vente Appartement - Paris 3 - Arts et Métiers - 3 Chambres - Balcon - Ascenseur - Rénové

Dans une résidence sécurisée parfaitement entretenue, BARNES vous propose ce superbe appartement de 124 m², entièrement rénové, situé au 3ème étage avec ascenseur. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour baigné de lumière, exposé plein sud, ouvrant sur un agréable balcon avec une jolie vue dégagée sur les jardins, ainsi que d'une cuisine indépendante, aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC indépendant, un dressing et de nombreux rangements. Idéalement situé au cœur du Bas-Marais, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, d'une belle luminosité et de prestations soignées. Situé au cœur du 3e arrondissement, ce secteur prestigieux s'articule au sein du Marais historique, à proximité immédiate de la rue des Archives et du musée de la Chasse et de la Nature. Ce micro-quartier particulièrement préservé offre une douceur de vivre rare et une atmosphère résidentielle feutrée, caractérisée par la beauté de ses hôtels particuliers majestueux et de ses cours intérieures pavées. À l'abri des grands axes de circulation, le quartier conjugue à la perfection le calme absolu et un art de vivre élégant, rythmé par ses galeries d'art de premier plan, ses terrasses confidentielles et ses commerces de bouche haut de gamme. Prisé des familles et des cadres supérieurs en quête d'un environnement culturel et résidentiel d'exception, il bénéficie de la proximité immédiate d'infrastructures scolaires recherchées telles que l'école élémentaire des Quatre-Fils et le collège Victor Hugo. Le secteur jouit d'une accessibilité remarquable, idéalement desservi par les stations Rambuteau (ligne 11), Arts et Métiers (lignes 3 et 11) et Hôtel de Ville (lignes 1 et 11), offrant une connectivité parfaite avec l'ensemble de la capitale. Une cave ainsi qu'une place de parking complètent ce bien. Photo princiaple : 3D Home staging Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 151 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,342.04 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1530€ ~ 2120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

5 PIECES 105 m2 avec BALCON à ALÉSIA

5 PIECES 105 m2 avec BALCON 6 m2 à ALÉSIA au 6è étage (ascenseur) d'un immeuble récent. Parfaitement distribué par l'entrée : séjour/salle-à-manger (ou 4è chambre) 35m2, cuisine équipée, 3 chambres, salle de bains/wc, salle d'eau et wc séparés. Étage élevé en DOUBLE EXPOSITION Est/Ouest avec VUE DÉGAGÉE sur l'avenue et sur cour. Entièrement RÉNOVÉ.

Maison 7 Pièces

**Propriété de caractère du XIXe siècle avec dépendance et jardin paysager – Lagny-sur-Marne** Villaret immobilier Paris vous propose: Au cœur du très recherché quartier Saint-Laurent, rue Macheret, à quelques minutes à pied du centre-ville, des écoles et des commerces, cette ancienne fermette du XIXe siècle a été entièrement re-visitée avec goût pour offrir une élégante demeure familiale, alliant authenticité, volumes généreux et prestations contemporaines. Édifiée sur une parcelle arborée et close de 588 m², à l'abri des regards, la propriété développe environ 177 m² habitables, comprenant une maison principale de 162 m² ainsi qu'une dépendance indépendante de 15 m². Cet espace complémentaire se prête parfaitement à une activité libérale, un bureau, un espace de télétravail, un studio d'invités ou un logement indépendant. Dès l'entrée, la maison séduit par sa luminosité traversante, ses beaux volumes et son atmosphère chaleureuse. La superbe pièce de réception de près de 72 m², baignée de lumière, constitue le cœur de la maison. Elle accueille un poêle Don-Bar et un spectaculaire escalier hélicoïdal, conférant au lieu une identité architecturale rare et pleine de caractère. Dans son prolongement, la cuisine familiale et la salle à manger, agrémentée d'un parquet massif et d'une large baie vitrée aluminium à galandage, s'ouvrent harmonieusement sur le jardin paysager. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec rangements et salle d'eau privative, offrant un véritable confort de vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit propose une seconde suite parentale avec salle d'eau, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un dressing indépendant et un WC séparé. Ce niveau bénéficie également d'un accès direct à une vaste terrasse de 55 m² exposée plein sud, véritable espace de vie extérieur, intime et privilégié. Une cave complète l'ensemble. À l'extérieur, le jardin paysager, entièrement clos de murs et bordé de bambous, offre un environnement paisible et confidentiel, véritable écrin de verdure en plein cœur de ville. À proximité immédiate du centre-ville de Lagny-sur-Marne, des commerces, des écoles et des transports, la propriété bénéficie également d'un accès rapide aux autoroutes A4 et A104. Paris, l'aéroport Charles-de-Gaulle, Disneyland Paris et Val d'Europe sont accessibles en environ 30 minutes. Une propriété rare, au cachet incomparable, idéale pour les amateurs de demeures authentiques, élégantes et singulières. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Performance énergétique : Classe ÉNERGIE D (240) – Classe CLIMAT B (8). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Paris VIIIe - Village Royal / Rue Royale/ Boissy d'Anglas

Niché au cœur du Village Royal, dans une voie privée et sécurisée entre la rue Royale et la rue Boissy d'Anglas, un appartement de 64 m² environ au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble XVIIIe entièrement réhabilité en 1994. En très bon état général, il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec un coin repas, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un wc. Avec une cave.

IMPASSE DELAUNAY / CHARONNE

Villaret Immobilier vous propose ce charmant appartement de 3 pièces, 2 chambres rénové par architecte. Situé à 2 pas du métro Charonne, proche de tous les commerces, transports et du quartier Faidherbe. Il se trouve dans un immeuble récent très bien entretenu au premier étage avec ascenseur donnant sur une impasse calme. L'appartement lumineux et sans vis-à-vis est exposé Sud/Est et est composé comme suit: Une entrée avec de grands placards, un séjour, une cuisine séparée par une verrière, une grande chambre avec dressing, une 2ème chambre séparée par une seconde verrière, une salle de bains et des WC séparé. La copropriété dispose d'un gardien, d'un local à vélos et l'appartement est vendu avec une grande cave saine. Chauffage et eau chaude collectif