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LA BAULE LES PINS, STUDIO CABINE FACE MER

Dans un secteur recherché de La Baule, à proximité immédiate de la piscine Aquabaule et à proximité des commerces de l'avenue Lajarrige, découvrez ce charmant studio cabine de 26,35 m² situé au 5ème étage, d'une résidence de bon standing. Cet appartement est composé : d'une entrée cabine disposant de lits rabattables. Le séjour face mer donnant sur une spacieuse terrasse exposée Sud. La cuisine semi ouverte est aménagée et équipée. Une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant complètent l'espace intérieur. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave et d'un parking extérieur privatif, des prestations particulièrement appréciables dans ce secteur recherché. Très belle situation à proximité la piscine Aquabaule et des commerces de l'avenue Louis Lajarrige accessibles en quelques minutes à pied. Un pied à terre idéal pour profiter de La Baule, une résidence secondaire facile à vivre ou un investissement locatif, dans un environnement privilégié face à l'océan. Les informations sur les risques auxquels tous nos biens sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 174 lots - dont 68 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780.00 euros.

APPARTEMENT 2 PIECES 35 M² + STATIONNEMENT + CAVE + VERANDA 14 M² + PISCINE

VILLENEUVE LOUBET, Dans une résidence sécurisée, appartement 2 pièces de 35 m² bénéficiant d'une véranda de 14 m² habitable. Il se compose comme suit : Un séjour lumineux avec une cuisine américaine équipée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec WC. Pour votre confort, l'appartement bénéficie également d'une climatisation, d'un stationnement privatif et d'une cave. Un jardin à votre disposition et à votre seul profit complète les atouts de ce bien. Résidence avec ascenseur, piscine et jardin. Possibilité d'acheter un garage en sus. Accès mer 15 min à pieds. EXCLUSIVITE ORPI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 5893

Maison À Vendre

Dans votre agence Orpi de Langon, aux portes des Landes Girondines, découvrez cette superbe propriété de caractère d'environ 300 m², nichée dans un environnement calme et verdoyant, sur plus de 27 606 m² de terrain entièrement clos. Cette authentique longère en pierre, rénovée avec soin, offre de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse. Elle se compose d'une vaste entrée, d'un grand salon-séjour, d'un second salon, d'une bibliothèque, d'une cuisine, de 6 chambres dont une avec dressing, de 3 pièces d'eau et de 2 WC. De nombreux rangements complètent l'ensemble. Côté prestations, vous bénéficierez d'une véranda d'environ 46 m²(cuisine d'été), d'un garage attenant d'environ 45 m² équipé d'une prise pour véhicule électrique, d'une chaudière gaz récente, d'un poêle à granulés installé en 2023, d'un poêle à bois récent ainsi que d'une isolation refaite récemment (laine de verre). À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec une piscine chauffée de 9 x 5 mètres avec abri réalisée en 2024, un séchoir, deux étangs et plusieurs arbres fruitiers offrant un cadre de vie rare et privilégié. Une propriété unique alliant le cachet de l'ancien, le confort moderne et de vastes espaces naturels, idéale pour les amoureux de tranquillité, de nature et d'authenticité. Pour visiter cette propriété ou obtenir davantage de renseignements, contactez Matéo Boulogne au 07 57 68 07 81. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Stéphanie Dupuy gérante de l'agence Orpi S&K Langon, SAS Sk Immo immatriculée au RCS de Bordeaux sous le n°91856195200014, sous la carte T/G 33012022000000135, assurée auprès de la MMA IARD RCPn° 120137405, sou sla garantrie financière Galian n°171310G Référence agence : 596

Pavillon pour 4 personnes situé dans la pinède dans résidenc

Nouveau à vendre venez découvrir ce superbe petit pavillon idéal pour une famille de 4 personnes situé dans le secteur sud au calme, dans une résidence avec piscine, à seulement 10 mn de la plage en vélos Comprenant une belle terrasse ensoleillée bénéficiant d'un un store banne, un séjour avec une kitchenette, à l'étage deux petites chambres, une douche toute refaite, un WC indépendant. (photos des chambres générées par IA un celler de 5 m2 pour le rangement Une place de parking privative Charges de copropriété de 1200 euros par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Appartement - Triplex au calme

À La Clusaz, dans un secteur calme et ensoleillé, cet appartement triplex en copropriété bénéficie d'un environnement préservé, à seulement 200 mètres des pistes du Crêt du Merle et 1 km du centre du village. Exposé Sud, il profite d'une belle luminosité ainsi que d'un cadre agréable ouvert sur les montagnes environnantes. Développant 125,05 m² au sol dont 94,56 m² Loi Carrez, ce bien rénové et réisolé séduit par son organisation en triplex et sa capacité d'accueil idéale pour une résidence familiale à la montagne. Au rez-de-chaussée, l'atmosphère chaleureuse du séjour s'articule autour d'un poêle à bois, avec une cuisine entre-ouverte sur l'espace repas et un accès direct à la terrasse, véritable prolongement des espaces de vie. Une salle d'eau et un wc complètent ce niveau principal. En rez-de-jardin, deux chambres avec accès terrasse et jardin, un bureau pouvant faire office de chambre supplémentaire, une salle d'eau ainsi qu'un wc indépendant composent un espace nuit confortable et fonctionnel. À l'étage sous combles, deux chambres supplémentaires ainsi qu'un vaste palier pouvant être aménagé en dortoir offrent une configuration particulièrement adaptée aux séjours en famille ou entre amis. L'appartement bénéficie également d'un casier à skis et d'une place de stationnement extérieure privative. Il représente une opportunité idéale en résidence secondaire comme en investissement locatif montagne. Un bien chaleureux et fonctionnel, pensé pour profiter pleinement de la vie alpine en toutes saisons. Référence agence : 3634

Paris XIe - Rue de la Roquette

Au troisième étage d'un immeuble ancien dont la façade, la cour et le hall ont été récemment rénovés, cet appartement traversant de 79,3 m² bénéficie d'une terrasse d'environ 16 m². Il se compose d'une entrée desservant un vaste séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres, dont deux au calme sur cour, d'une salle de bains avec WC ainsi que d'une salle de douche avec WC. Plan compact. Une cave complète ce bien.

Vente Maison/villa 4 pièces

iad France - Julien Boulanger vous propose: Maison provençale de 100 m² à Valescure, offrant la possibilité de disposer de 3 chambres et de deux espaces de vie distincts. Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un projet locatif ! Une maison, plusieurs possibilités ! Située dans le secteur prisé de Valescure à Saint-Raphaël, découvrez cette charmante maison de style mas provençal d'environ 100 m² habitables, édifiée sur un terrain de 490 m². Son véritable atout ? Une configuration modulable permettant de répondre à différents projets de vie ! Au rez-de-chaussée : Un salon Une cuisine indépendante Une suite parentale avec salle d'eau Un WC indépendant Un accès à la cave À l'étage : Vous découvrirez un second espace de vie comprenant : Une cuisine Un vaste salon avec espace nuit ouvert Une salle de bains avec WC Une possibilité d'accès indépendant Un potentiel d'aménagement particulièrement intéressant : Grâce à sa configuration actuelle, il est tout à fait possible de recréer une ou deux chambres supplémentaires à l'étage, selon vos besoins et votre projet d'aménagement. La maison pourrait ainsi retrouver une configuration familiale avec jusqu'à trois chambres indépendantes, ou conserver ses deux espaces de vie distincts. À chacun son projet ! Résidence principale : une maison familiale évolutive, avec la possibilité d'aménager des chambres supplémentaires. Résidence secondaire : un pied-à-terre sur la Côte d'Azur, à proximité des plages, des golfs et des commodités. Investissement locatif : une configuration permettant d'envisager deux espaces de vie indépendants, sous réserve des autorisations éventuellement nécessaires. Projet intergénérationnel : la possibilité d'accueillir un proche tout en préservant l'intimité de chacun. Côté extérieur, vous profiterez d'un terrain de 490 m², d'un espace de stationnement et d'un atelier de jardin. La maison bénéficie également de la climatisation réversible et du double vitrage. Située dans un environnement résidentiel de Valescure, elle permet de rejoindre les plages, les commerces et le centre-ville de Saint-Raphaël en quelques minutes en voiture. Contactez moi dès maintenant pour obtenir davantage de renseignements ou organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Boulanger mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 952196251, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cannes Palm Beach - Studio - A deux pas des plages

Amanda Properties vous propose à proximité immédiate des plages et des commerces, découvrez ce studio de 23m2, idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une kitchenette équipée, d'une salle d'eau avec WC ainsi que des rangements intégrés. Emplacement recherché, dans l'un des quartiers les plus prisés de cannes. Faibles charges - Parfait pour location saisonnière ou résidence secondaire.

Appartement Annemasse 3 pièce(s) 61 m2

EXCLUSIVITE VIAGIMMO THONON vous propose un viager occupé par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un couple de 78 et 80 ans à seulement 7kms de Genève, à ANNEMASSE (74100). Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une résidence des années 70, ce T3 d'environ 70m² (61m² Loi Carrez) comprend une entrée avec rangements, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un débarras attenant très pratique et un salon séjour donnant accès à un balcon. Deux chambres avec placards, une salle d'eau entiérement rénovée et un wc séparé rénové également. Une place de parking extérieure et une cave complètent ce bien avec parking sécurisé. BOUQUET: 68.990 EUROS HAI RENTE VIAGERE: 517 EUROS/mois révisable annuellement selon l'indice INSEE du coût à la consommation des ménages). Revalorisation de la rente de +20% en cas de départ anticipé, dans ce cas là vous pouvez habiter ou mettre en location l'appartement à votre profit pour financer intégralement la rente. VALEUR VENALE : 238 000 EUROS Honoraires d'agence : charge vendeur FRAIS D'ACTE NOTARIE ESTIMES : 12.000 Euros ( au lieu de 18.200€ si vente traditionnelle) Charges de copropriété : 2939€/an dont 2260€ restent à la charge de l'occupant, soit 679€/an à la charge de l'acquéreur. TF : 1178€/an dont 207€ restent à la charge de l'occupant REF 18VO163 - DPE : D / GES : D Montant annuel estimé des dépenses d'énergie :entre 1050€ et 1470€ CONTACT VIAGIMMO Thonon 3, Avenue St François de Sales - 74200 THONON LES BAINS - 04 50 16 66 41 - Copropriété de 324 lots - dont 108 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2939.00 euros.

HYÈRES CENTRE - DUPLEX DE CHARME DERNIER ÉTAGE - 3 CHAMBRES

En plein centre-ville de Hyères, dans un immeuble ancien de standing, duplex de type 4 (77,54 m2 LC) en dernier étage, alliant cachet, confort et fonctionnalité. La pièce de vie, lumineuse et traversante Est/Ouest. Bel espace avec cuisine ouverte aménagée et équipée. Le séjour s'ouvre sur un balcon, apportant un vrai plus en centre-ville. Agencement : * 1 chambre de plain-pied avec une salle d'eau et un hammam * WC séparés * À l'étage : 2 chambres supplémentaires, avec une salle d'eau et un WC * Deux dressings * Séjour et cuisine donnant sur balcon Les points forts : * Dernier étage (calme + luminosité) * Traversant Est/Ouest * 3 chambres / 2 salles d'eau / 2 wc * Cave Privée + cour commune * Stationnement à proximité Emplacement : * Centre-ville à pied * Commerces, écoles, transports immédiats

RESIDENCE CONFIDENTIELLE - NICE PESSICART

Une résidence confidentielle sur les hauteurs de Nice. Découvrez CASA VERDE, un programme de rénovation premium proposé en exclusivité par Concept Patrimoine. Nichée dans l'écrin verdoyant des collines niçoises, au coeur d'un secteur résidentiel recherché, Casa Verde fait partie de ces adresses rares. Seulement 10 logements, du studio au 4 pièces duplex, entièrement repensés avec exigence : une résidence à taille humaine, où calme, tranquillité et confidentialité sont préservés. Architecture élégante, prestations haut de gamme, piscine et salle de sport : Casa Verde offre le confort d'une résidence de standing, dans l'intimité d'une petite copropriété. LE CALME DES HAUTEURS, LA VILLE À PORTÉE DE MAIN - Autoroute A8 (accès Nice Nord) à 10 minutes : Monaco, Cannes et l'aéroport facilement accessibles - Bus ligne 63 à 200 m, en correspondance directe avec le tram ligne 1 - Gare SNCF Nice-Ville à moins de 10 minutes - Écoles à 2 minutes, commerces de proximité LE 3 PIÈCES DUPLEX – LOT 012 Découvrez cet appartement en duplex de 74,48 m², pensé sur deux niveaux pour allier convivialité et intimité. À vivre comme une maison, avec un jardin privatif de 31 m² et une terrasse de 20,10 m². Au rez-de-jardin, une vaste pièce de vie de 39,74 m² réunit séjour, salle à manger et cuisine ouverte. Sa grande baie vitrée s'ouvre de plain-pied sur le jardin : un espace lumineux et généreux, idéal pour recevoir. Un WC indépendant complète ce niveau. À l'étage, l'espace nuit réunit deux chambres disposant chacune de sa salle de douche, et ouvrant toutes deux sur la terrasse. L'une d'elles est une véritable suite parentale avec salle de douche, WC et dressing. Jardin en rez-de-chaussée, terrasse à l'étage : un bien rare, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace et d'extérieur. Possibilité parking en sus. DU STUDIO AU 4 PIÈCES DUPLEX Casa Verde propose également des studios et des 2 pièces avec terrasse ou jardin, ainsi que de superbes 3 et 4 pièces, dont plusieurs duplex avec jardin et terrasses, à vivre comme une maison. INFORMATIONS PROGRAMME - Vente en VIR (vente d'immeuble à rénover) - Livraison prévisionnelle : 4e trimestre 2027 Contactez-nous dès maintenant pour recevoir la plaquette et la grille complète des lots. Commercialisation exclusive – Concept Patrimoine Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Concept Patrimoine Immobilier Musiciens : Caroline MALAVARD Agent commercial (Entreprise individuelle)

PARIS 17 - BROCHANT - 2 PIÈCES - ÉTAGE ÉLEVÉ

À quelques minutes du métro Brochant et des commerces, dans un immeuble ancien, découvrez cet appartement offrant tout le charme de l'ancien avec une pièce de vie spacieuse et bien exposée, bénéficiant de trois fenêtres. Situé au 4ème étage par escalier, cet appartement traversant de 45,64 m² séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Il comprend un séjour avec cuisine équipée, une chambre avec buanderie, des toilettes avec sanibroyeur, ainsi qu'une salle d'eau avec possibilité d'installer de vrais WC. Dans le nord du 17e arrondissement, le quartier des Épinettes séduit par son identité parisienne affirmée, son ambiance conviviale et la diversité de son environnement urbain. Rues animées, immeubles anciens et commerces de proximité composent un cadre de vie où l'esprit village côtoie le dynamisme de la capitale. Apprécié pour son caractère résidentiel, le secteur attire aussi bien les jeunes actifs que les familles en quête d'un quartier vivant et pratique. Côté transports, les stations Guy Môquet, Brochant et Porte de Saint-Ouen, sur la ligne 13 du métro, desservent différents secteurs de Paris. Le réseau de bus complète cette offre pour rejoindre pôles d'activité, commerces et lieux culturels. La vie de quartier est l'un des grands atouts des Épinettes. Les rues de La Jonquière et des Moines accueillent commerces, boulangeries, marchés, cafés et restaurants, dans une ambiance chaleureuse fidèle à l'esprit des quartiers vivants de Paris. Le square des Épinettes offre un lieu de promenade et de détente à deux pas des habitations. Plus au sud, le parc Martin-Luther-King propose de vastes espaces paysagers, des aires de jeux et des installations sportives. Écoles, crèches et équipements de proximité complètent les atouts du secteur. Immeubles anciens, façades de caractère et constructions plus récentes témoignent enfin de l'histoire du quartier. Une adresse attachante, idéale pour s'installer durablement. Une cave et un cagibi complètent ce bien. Un appartement plein de charme, rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 21 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,376 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1560€ ~ 2140€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Charmante maison à BELLEVAUX

Située sur la commune de Bellevaux, en Haute-Savoie, au coeur de la vallée du Brevon, cette maison bénéficie d'un environnement naturel privilégié dans une station touristique dynamique été comme hiver. Vous serez à seulement à 30 minutes de l'autoroute pour Geneve, 15 minutes des stations de ski d'Hirmentaz et du Roc d'Enfer, et à proximité du lac de Vallon, des rivières et de nombreux sentiers de randonnée, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la montagne et des activités de plein air. La maison est implantée sur les hauteurs d'un coteau, en zone agricole, au sein d'un petit hameau de 4 habitations, offrant une vue dominante et un environnement calme. Elle reste toutefois proche du chef-lieu et du collège, accessibles en quelques minutes. La maison se développe sur 3 niveaux pour une surface d'environ 164 m² habitables (187 m² utiles) : - Rez-de-chaussée : une pièce de vie, une cuisine, un WC indépendant et une pièce pouvant être aménagée en chambre. - À l'étage : trois chambres et une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. - Rez-de-jardin : un studio indépendant avec entrée séparée, ainsi qu'un espace de stockage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul, actuellement en bon état de fonctionnement. La propriété est implantée sur une parcelle de 820 m². Le terrain n'est pas clôturé, ce qui correspond à l'esprit ouvert et naturel de l'environnement montagnard. L'ensemble est en bon état général, avec une remise au goût du jour à prévoir, offrant un beau potentiel pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif grâce au studio indépendant. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr