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VILLEFRANCHE SUR MER - STUDIO DE 32M² A VENDRE - IDEALEMENT SITUE - ENTIEREMENT RENOVE - MEUBLÉ - IDEAL INVESTISSEMENT

En plein cœur du Vieux Villefranche-sur-Mer, à deux pas du bord de mer et de toutes les commodités, beau studio entièrement rénové. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée et bénéficie d'un coin nuit en mezzanine et d'une salle d'eau avec WC. Le bien est climatisé et vendu meublé. Possibilité de déjeuner devant l'appartement, en plein cœur de la vieille ville. Idéal pied à terre ou investissement locatif, très bonne rentabilité en location saisonnière et pas de charges de copropriété.

Saint-Jean-Cap-Ferrat, maison de village rénovée à 200 m de la mer

Située à 200 mètres de la plage et de la Promenade Maurice Rouvier, et à quelques minutes à pied du centre du village de Saint-Jean-Cap-Ferrat, cette maison de ville entièrement rénovée développe environ 130 m² de surface totale (103 m² loi Carrez) sur quatre niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur un extérieur aménagé avec espace détente et barbecue. Le premier étage accueille une suite parentale avec salle de douche, tandis que le deuxième étage propose une chambre d'invités avec salle de douche. Le niveau rez-de-jardin comprend un espace polyvalent pouvant être aménagé en chambre, salle de sport ou espace de loisirs, ainsi qu'un sauna, une salle de douche, un WC et une buanderie. Cette propriété rénovée bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché à proximité immédiate de la mer, du village et des commerces. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Côte d'Azur Sotheby's International Realty, spécialiste de l'immobilier de prestige à Saint-Jean-Cap-Ferrat.

Magnifique loft rénové dans le centre ville d'Orange

L'Agence Expertimo vous présente à la vente ce magnifique loft entièrement rénové d'environ 92 m2, idéalement situé en plein centre-ville d'Orange, à proximité immédiate de toutes les commodités. Situé au 3ème étage d'un immeuble en copropriété, ce loft vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et sa belle hauteur sous plafond, sublimée par la présence de piliers apparents qui lui apportent beaucoup de cachet. Le bien bénéficie de sa propre entrée indépendante, donnant directement sur l'escalier menant au 3ème étage. Une fois à l'étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie de plus de 60 m2 offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos envies. Grâce à ses différentes ouvertures, cet espace reste particulièrement lumineux tout au long de la journée. À proximité de l'entrée, un couloir dessert l'espace nuit composé de deux belles chambres climatisées, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et sèche-serviettes. Côté confort, l'appartement dispose d'une climatisation monobloc dans la pièce principale et d'une climatisation split dans chacune des chambres. L'ensemble des menuiseries est en double vitrage et l'appartement a été entièrement rénové. N'attendez plus pour découvrir ce bien ! Contactez votre agence Expertimo afin d'organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Bien soumis au statut de la copropriété. Les biens ci-avant désignés représentant le lot no11 de la copropriété qui comporte 11 lots. La moyenne des charges courantes annuelles pour ce lot est de : 1 106EUR. Mise en valeur du bien grâce au home staging IA. Cette annonce vous est proposée par Caro Marina - SAS - NoRSAC: 531 855 682, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AVIGNON - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Situé Boulevard Auguste Blanqui, face au métro Corvisart (ligne 6) et à quelques minutes à pied de la Place d'Italie et de tous les commerces. Dans un immeuble bien entretenu, au 5ème étage, nous vous proposons, ce charmant 2 pièces, se composant comme suit : entrée, séjour cuisine indépendante, chambre avec rangements, salle de douche, avec WC . Chauffage et eau chaude individuel. Appartement avec charme de l'ancien. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.

MONTPELLIER - BOUTONNET. Votre 5 pièces de 96 M² avec 27 M² terrasse en BRS

MONTPELLIER BOUTONNET – T5 NEUF EN BRS À PROXIMITÉ IMMÉDIATE DU TRAM SAINT-ÉLOI Idéalement située entre les quartiers Beaux-Arts, Boutonnet et Hôpitaux-Facultés, découvrez une adresse privilégiée dans le secteur recherché de Boutonnet – Saint-Éloi, à proximité immédiate de l'arrêt de tramway Saint-Éloi. Cette petite résidence de standing de seulement 8 appartements profite d'une situation géographique particulièrement attractive, permettant de rejoindre facilement le centre-ville de Montpellier tout en bénéficiant d'un environnement résidentiel et de toutes les commodités à proximité. Découvrez ce T5 neuf de 95 m², pensé pour offrir un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement se compose d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une remarquable terrasse de 27.04 M² permettant de profiter d'un agréable espace extérieur. L'espace nuit accueille 4 chambres confortables, une salle d'eau + une salle de bains avec 2 WC ainsi que plusieurs espaces de rangement. LES POINTS FORTS : - Emplacement recherché à Montpellier - Tramway Saint-Éloi à proximité immédiate - Petite résidence intimiste de seulement 8 appartements - Résidence moderne et de standing - Espace extérieur - Commerces, services et transports à proximité - Accès rapide au centre-ville PRIX : 350 000 € - Parking inclus. Contact : Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98 - Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - LES + BONAPARTE PROMOTION : Un accompagnement d'experts Un savoir-faire de plus de 15 ans Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée Un interlocuteur unique Un Prix Direct Promoteur Une étude de financement Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région OCCITANIE Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact Romain BACHEVALIER : 06 16 59 55 98

Chalet savoyard 3 chambres - Les Gets

A vendre, Ascension Immobilier vous propose un chalet traditionnel idéalement situé au départ du télésiège des Perrières, offrant un accès direct au domaine skiable des Gets ainsi qu'au vaste domaine franco-suisse des Portes du Soleil. Bénéficiant d'un emplacement particulièrement recherché, ce bien profite d'un environnement privilégié permettant de rejoindre rapidement les pistes tout en restant à proximité des commodités de la station. Édifié en 2001 sur une parcelle d'environ 600 m², ce chalet développe une surface totale de 187 m² dont 105 m² habitables répartis sur trois niveaux. Son architecture savoyarde traditionnelle, ses volumes bien agencés et son atmosphère chaleureuse en font un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que secondaire à la montagne. Le chalet bénéficie d'une agréable luminosité naturelle grâce à ses nombreuses ouvertures ainsi qu'à son exposition Sud/Est permettant de profiter pleinement des vues environnantes et des espaces extérieurs. La terrasse accessible depuis la pièce de vie constitue un véritable prolongement de l'espace intérieur et invite à profiter pleinement du cadre alpin été comme hiver. Le rez-de-chaussée accueille un vaste sous-sol complet d'environ 67 m² comprenant une buanderie, une cave ainsi qu'un accès intérieur direct au chalet. Cet espace annexe offre de nombreuses possibilités de rangement et un confort particulièrement apprécié pour une utilisation à l'année ou saisonnière. Au premier étage, un hall d'entrée dessert une spacieuse pièce de vie lumineuse agrémentée d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale et authentique typique des chalets de montagne. Une cuisine aménagée ouverte sur l'espace de vie, un WC indépendant ainsi qu'une chambre en suite parentale avec salle de douche complètent ce niveau. Le dernier étage, aménagé sous mansarde, comprend une mezzanine ouverte apportant volume et caractère à l'ensemble, deux chambres supplémentaires dont une en suite parentale avec salle de bains ainsi qu'un coin nuit permettant d'optimiser la capacité d'accueil du chalet. Trois places de stationnement extérieures viennent compléter les prestations de ce bien. Situé aux Gets et bénéficiant d'un accès rapide aux pistes, ce chalet représente une opportunité rare pour profiter pleinement du domaine des Portes du Soleil et des activités de montagne tout au long de l'année. Visite virtuelle et vidéo de présentation disponibles sur notre site internet. Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Ref : 227 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

VILLA D'ARCHITECTE EN 1ERE LIGNE SUR LE GOLF

EN CO-EXCLUSIVITE Au cœur du très recherché Domaine du Golf de Baillargues, l'agence ARGENCE ARGENCE Immobilier vous invite à découvrir cette superbe villa contemporaine récemment rénovée, édifiée sur une parcelle arborée de 750 m². Nichée dans un environnement paisible et privilégié, à l'abri des regards, la propriété bénéficie d'une exposition plein sud et d'une ouverture généreuse sur l'extérieur. Son cadre verdoyant et sa magnifique vue dégagée sur le golf lui confèrent un caractère exceptionnel. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La vaste pièce de vie de plus de 85 m², baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées et à une belle hauteur sous plafond, constitue le véritable cœur de la maison. Cet espace de réception s'articule autour d'une cuisine haut de gamme aux lignes élégantes et aux prestations soignées. La cheminée suspendue Focus, l'escalier au style industriel et le sol en béton ciré viennent souligner l'identité résolument contemporaine des lieux. L'espace nuit du rez-de-chaussée accueille deux chambres, dont une magnifique suite parentale disposant d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau privative. Cette dernière profite d'une vue apaisante sur la piscine et le jardin paysager. Une buanderie avec accès direct au garage ainsi qu'un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, un vaste espace ouvert pouvant accueillir un bureau dessert une troisième chambre bénéficiant de sa propre salle de bains, ainsi qu'un second WC indépendant. Pensée pour offrir un confort optimal au quotidien, cette villa aux excellentes performances énergétiques est équipée d'une climatisation gainable, d'un système domotique et de menuiseries neuves à rupture de pont thermique. À l'extérieur, le jardin soigneusement aménagé met en scène une récente piscine Diffazur agrémentée d'un espace jacuzzi. L'ensemble est sublimé à la tombée de la nuit par un éclairage extérieur particulièrement soigné. Une propriété rare, associant élégance, confort et qualité de vie, dans l'un des secteurs les plus prisés de Baillargues

Secteur Bagatelle - Appartement T4 de 83m2 au 3ème étage, ex

Secteur Bagatelle - A proximité de toutes commodités à pied et au sein d'une agréable résidence bien entretenue et sécurisée, Bel Appartement T4 de 83m2 au 3ème étage avec ascenseur et terrasse exposée Sud. Parfaitement entretenu et au goût du jour, il offre un lumineux séjour, prolongé de sa terrasse de 10m2 sans vis à vis et avec une vue arborée, une cuisine équipée semi-ouverte ouvrant également sur la terrasse, couverte, idéale aux beaux jours. Le coin nuit bien séparé, propose 3 chambres chacunes équipées de placard intégré, donnant sur les jardins de la résidence au calme, une salle d'eau, une buanderie et WC séparé. Pour le stockage et le stationnement, vous profiterez d'un grand garage fermé en sous-sol de 20m2 avec un espace de rangement. La résidence propose également de nombreuses places de stationnement libre. Appartement idéal pour une famille ou pour ceux souhaitant allier confort et practicité. Copropriété de 55 lots principaux. Montant annuel de charges: 2 264EUR. Aucune procédure en cours. Prix de vente: 440 000EUR FAI, honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (4,76%). RSAC: 807 723 218. Classe énergie : B 100 kWh/m2/an. Classe climat : A 3 kg CO2/m2/an. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860 EUR et 1 230 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

« LE CHALET » CHALET DE PRESTIGE GRANDE CAPACITÉ AUX PORTE

À seulement 5 MIN du centre-bourg de SAINT-LARY SOULAN (4KM), au coeur de la VALLÉE d'AURE, découvrez cet ancien bâti agricole entièrement transformée en CHALET d'habitation HAUT DE GAMME, à l'issue d'une rénovation complète réalisée récemment entre 2023 & 2024. Développant 320,66 m2 habitables sur trois niveaux, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié et d'un ensemble foncier de 2 146 m2. Ses volumes généreux, ses 7 chambres et ses nombreux espaces de vie en font un bien particulièrement adapté à une grande résidence familiale, une résidence secondaire premium ou un projet d'accueil haut de gamme. Au rez-de-chaussée, le chalet s'organise autour d'une remarquable pièce de vie : cuisine entièrement aménagée et équipée avec îlot central, salle à manger et salon avec cheminée centrale et insert à bûches. L'ensemble développe près de 86 m2 avec la cuisine et s'ouvre directement sur deux grandes terrasses totalisant environ 75 m2, aménagées pour profiter pleinement des extérieurs. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied, une salle d'eau, un WC indépendant et un cellier. Un porche couvert et un ski-room complètent l'ensemble. Le premier étage accueille 4 chambres, plusieurs salles d'eau, deux WC indépendants ainsi qu'un vaste second salon / salle de jeux / espace de réunion ou coworking. Deux balcons prolongent les espaces de cet étage. Sous la charpente, le dernier niveau offre une ambiance plus intimiste avec une chambre master disposant de sa salle de bains et de son WC privatifs, une seconde grande chambre familiale / dortoir avec salle d'eau, ainsi qu'un espace sport / fitness. À l'extérieur, la propriété dispose de généreux espaces d'agrément avec notamment terrasses, bain nordique, braséro et terrain de pétanque. Le foncier totalise 2 146 m2, dont une parcelle arrière de plus de 1 200 m2 actuellement aménagée en jardin. Celle-ci constitue un potentiel complémentaire intéressant, notamment dans la perspective d'une évolution ou d'une division foncière, sous réserve des règles d'urbanisme et autorisations applicables. La rénovation récente permet également au chalet d'afficher de bonnes performances énergétiques : DPE : C soit 119 kWhEP/m2/an & GES : A soit 4 kgCO2/m2/an. Chauffage par insert à bûches complété de radiateurs électriques à pierre réfractaire programmables et pilotables à distance. Production d'eau chaude thermodynamique. Connexion internet par satellite. Taxe foncière : environ 1 100 EUR/an. Une propriété aux volumes rares, entièrement rénovée et immédiatement exploitable, bénéficiant de la chaleur d'un petit village pyrénéen (GUCHAN) tout en restant à quelques minutes de SAINT-LARY SOULAN, de ses commerces, télécabines et des principaux domaines skiables de la vallée. Prix de vente : 1 195 000 EUR HAI, soit 1 140 000 EUR net vendeur et 55 000 EUR TTC d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur (4,82 % du prix net vendeur). Visite virtuelle 360o, photographies complémentaires et dossier complet sont disponibles sur inscription (avec accord de confidentialité), directement sur le site officiel d'Aure Louron Immobilier : aurelouron.immo Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce vous est proposée par CAZENEUVE Pierre Alexandre - - NoRSAC: 534818869, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de TARBES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Maison Chainaz Les Frasses 5 pièce(s)

En vente chez Immodec ! CHAINAZ-LES-FRASSES , MAISON MITOYENNE 4 PIÈCES AVEC TERRASSE, DANS UN CADRE VERDOYANT Sur la commune de Chainaz-les-Frasses, dans un environnement paisible et champêtre, découvrez cette agréable maison mitoyenne de 81 m² Carrez (95 m² au sol), répartie sur trois niveaux et offrant un cadre de vie idéal pour profiter du calme de la campagne. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 31 m² avec cuisine ouverte sur le séjour, créant un espace convivial et fonctionnel. Celle-ci se prolonge sur une terrasse en bois de 18 m² exposée plein Sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, la maison propose une chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu'un espace pouvant être aménagé en bureau. Le dernier niveau accueille deux chambres supplémentaires sous les toits, offrant des espaces nuit pleins de charme. Pour votre confort, le chauffage électrique est complété par un poêle à bois, apportant une touche chaleureuse à la pièce de vie. La toiture et les façades ont fait l'objet de travaux récents, constituant un atout supplémentaire pour ce bien. Une maison agréable à vivre, qui séduira les personnes à la recherche d'un environnement naturel et tranquille, sans pour autant s'éloigner des commodités de Saint-Félix et des principaux axes routiers. Ce bien vous est proposé par l'agence IMMODEC. Pour tous renseignements complémentaires ou visites, n'hésitez pas à contacter votre agence LOCALE et INDEPENDANTE. Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet d'acquisition, vente ou investissement locatif !

LUBERON - PROPRIETE AVEC PANORAMA DE VIGNES ET DE COLLINES -

Nichée dans un environnement privilégié, au calme absolu et à proximité d'Ansouis et de Cucuron, cette demeure rénovée en 2022 offre un emplacement à la fois paisible et accessible, avec de très belles vues sur la nature et les reliefs du Luberon. La maison principale déploie 209m2 habitables pleins de charme et d'authenticité; Les volumes sont baignés de lumière, l'atmosphère est chaleureuse et accueillante; Le rez-de-chaussée comprend un espace denv 60m2 pour le salon avec cheminée, la cuisine ouverte avec îlot central et l'espace salle à manger. Il dispose également d'une superbe suite parentale avec une chambre de 25mm2, une salle d'eau avec WC et dressing. S'y ajoutent des toilettes invités, une buanderie et de nombreux rangements ainsi qu'un ancien garage transformé en atelier d'environ 30 m2, avec accès extérieur, idéal pour une activité professionnelle ou pour créer un espace de vie indépendant. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, dont une avec accès direct à une salle d'eau avec WC. Des toilettes indépendantes et un grenier complètent ce niveau. Un élégant pool house d'environ 30 m2, véritable pièce de vie ouverte sur la piscine et le jardin, offre un salon, une cuisine, une salle d'eau avec toilettes. La piscine de 10 x 4m, chauffée et sécurisée par un rideau, s'intègre parfaitement dans ce décor naturel et verdoyant. Le terrain d'environ 1,5 hectare, magnifiquement paysagé, constitue un véritable écrin de nature avec potager aromatique, massifs fleuris, chênes, cyprès et oliviers et prairie... Située à seulement 25 km d'Aix-en-Provence et à 5mn à vélo du village, cette propriété allie authenticité, élégance et confort moderne; idéale pour les amoureux de la nature et du charme provençal. CONTACT : Constance d'Hauthuille 06 60 23 07 18 - Agt Co EI pour Bec-Capron Immobilier. Les informations sur les risques éventuels : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A vendre très joli appartement entièrement rénové

A vendre très joli appartement type loft de 40 m2 carrez (73,55 au sol) composé d'une grande cuisine entièrement équipée, plaques induction, lave vaisselle, hotte, four, frigo congélateur, meubles hauts et bas, avec parquet massif au sol, double vitrage puis deux marches mènent à la pièce de vie. Entre les deux , une joli salle d'eau avec wc. La pièce de vie est spacieuse et offre plusieurs espaces cocooning. La chambre est séparée par une verrière et dispose d'une fenêtre sur les toits. Double vitrage, parquets, pierres apparentes. Situé place st michel cet appartement offre un rentabilité de près de5 % avec un loyer de référence 992 e HC. Ideal pied à terre ou investissement coup de coeur ! A visiter sans tarder.

Nantes appartement T1BIS cave et parking

À Nantes, dans le secteur recherché du boulevard De launay, découvrez cet appartement 2 pièces de 44 m² situé au deuxième étage avec ascenseur. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et d'une belle luminosité. Il comprend une entrée, un séjour offrant un espace confortable pour installer un salon, une cuisine et un espace chambre, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Son emplacement permet de profiter facilement des commerces, des transports et des différentes commodités du centre-ville. Le logement est vendu avec une cave privative, offrant un espace de rangement supplémentaire, ainsi qu'une place de stationnement privative située au sous-sol de la résidence. Le logement bénéficie par ailleurs d'un DPE classé C. Une opportunité à découvrir dans un secteur apprécié de Nantes. Contacter Tanguy TRELLU 0619274812