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Maison d'architecte contemporaine de 157 m² au calme et à 5 minutes en vélo des plages

À seulement 5 minutes en vélo du centre-ville de Capbreton, du port et des plages, cette élégante maison d'architecte de 157 m², édifiée sur un terrain clos et paysager de 638 m², bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché, au calme absolu d'une impasse. Derrière son architecture contemporaine aux lignes épurées, la maison dévoile des espaces baignés de lumière grâce à de larges baies vitrées qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une vaste pièce de vie de plus de 70 m², où salon, salle à manger et cuisine haut de gamme avec îlot central composent un espace convivial, sublimé par un élégant escalier en acier et une belle hauteur sous plafond. Les larges ouvertures offrent une continuité naturelle vers la terrasse couverte et le jardin, véritable prolongement de la maison. La cuisine, entièrement équipée, est complétée par une arrière-cuisine / buanderie particulièrement fonctionnelle. L'espace nuit de plain-pied accueille une belle suite parentale avec dressing, salle d'eau privative et accès direct à un patio intimiste. À l'étage, deux grandes chambres lumineuses disposent de placards intégrés et partagent une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, d'une double vasque ainsi que d'un WC indépendant. Le grand palier, aménagé en bureau, constitue un véritable espace de vie supplémentaire pouvant facilement accueillir un canapé-lit ou devenir une quatrième chambre d'appoint. Un accès au toit-terrasse vient compléter l'ensemble et offre un potentiel rare pour créer un espace détente ou un rooftop. À l'extérieur, le jardin paysager, aménagé autour de palmiers, d'oliviers et d'essences méditerranéennes, invite à la détente dans une atmosphère résolument vacances. La grande terrasse exposée idéalement permet de profiter pleinement des repas en extérieur et des longues soirées estivales. Les prestations sont à la hauteur de l'ensemble : volumes généreux, cuisine contemporaine, menuiseries aluminium, nombreuses ouvertures, matériaux de qualité et décoration sobre et élégante. Une dépendance de jardin permet également de stocker vélos, planches de surf et matériel de jardin. Une propriété rare à Capbreton, où l'architecture contemporaine, les volumes, la lumière et la proximité immédiate des plages offrent un cadre de vie privilégié, aussi agréable à l'année qu'en résidence secondaire. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MAISON D'ARCHITECTE D'INSPIRATION JAPONISANTE DANS SON ECRIN

Dans un environnement privilégié, sans vis-à-vis à proximité du centre-ville d'Hossegor, découvrez cette magnifique maison d'architecte aux lignes épurées et à l'ambiance japonisante, parfaitement intégrée dans son écrin paysager. Une entrée magistrale baignée de lumière sublimée par un puits de jour et une belle hauteur sous plafond, offrant une sensation immédiate d'espace et de sérénité. Les larges baies vitrées baignent les pièces de lumières naturelles créant une harmonie entre intérieur et extérieur. L'espace de vie se compose d'un séjour convivial prolongé par une cuisine ouverte et fonctionnelle. La maison propose quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec dressing et salle de douche avec WC et une avec salle de douche et WC privatifs, un grand bureau avec bibliothèque intégrée. Les extérieurs, soigneusement paysagés, invitent à la détente avec une grande terrasse de plain-pied, jacuzzi et jardin arboré offrant intimité et sérénité. Un sous-sol complète ce bien avec un double garage, une buanderie et une cave à vin. Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. DPE D 224 B 7, consommations moyennes de 3280EUR estimées sur les années 2021, 2022 et 2023. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier. Agent commercial : Mathilde Vintrou (RSAC 918 907 767 Toulouse) tel: 07 81 86 40 19 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

T3 EQUIPE, ENTRE LAC ET OCÉAN

Idéalement situé entre le lac et l'océan, cet appartement T3 se situe au rez-de-chaussée d'une petite résidence de charme de 2020. Lumineux et fonctionnel, il offre un séjour spacieux, deux chambres confortables, une salle d'eau avec cabinet de toilettes, et pour les extérieurs, terrasse, jardin privatifs, et un beau balcon au sud. Une place de parking privée et une cave complètent ce bien, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif, proche des plages, des commerces d'Hossegor et du lac. Cet appartement climatisé vendu meublé, allie modernité et cadre de vie exceptionnel, propice à un mode de vie tout à pied. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposée par TERRES & OCEAN Immobilier, Monsieur Serge PILKE - 06 61 17 69 41 -0Mandat 1873 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

SUPERBE PROPRIETE A ANGRESSE

Située dans un cadre calme et verdoyant à Angresse, cette belle propriété entièrement rénovée développe environ 180 m2 sur une magnifique parcelle paysagée d'environ 2 200 m2. Baignée de lumière grâce à son exposition plein sud, la maison séduit immédiatement par ses volumes généreux, son confort et la qualité de ses prestations. Fonctionnelle et parfaitement entretenue, elle ne nécessite aucun travaux. L'espace de vie principal comprend un chaleureux salon/salle à manger agrémenté d'une cheminée à foyer fermé, ouvert sur une agréable cuisine contemporaine. L'ensemble bénéficie de belles ouvertures sur les extérieurs et les terrasses. La partie nuit propose quatre chambres confortables, accompagnées de trois salles de bain ainsi que de deux WC. À l'extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement du cadre de vie : vaste terrasse en bois exotique, piscine sécurisée par volet roulant, jacuzzi, cuisine d'été, terrasse couverte et superbe jardin paysager sans aucun vis-à-vis. Un garage ainsi qu'une dépendance complètent l'ensemble. Une propriété idéale pour une résidence principale ou secondaire, à quelques minutes des plages landaises. Visite virtuelle sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier - contactez Alexandra Baudoin Desprez (agent commercial RSAC 853744217 Dax) Téléphone : 07 81 75 9744 l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

Résidence Oria

À Capbreton, profitez d'une résidence neuve idéalement située dans le quartier recherché de la Pépinière, entre centre-ville, nature et océan. Cette adresse offre un cadre de vie rare, à la fois pratique, verdoyant et tourné vers les loisirs de plein air. Au quotidien, tout est facilement accessible : commerces, restaurants, supermarché, marché de Capbreton, écoles, collège et services se trouvent à proximité. Une ligne de bus au pied de la résidence facilite les déplacements vers les gares voisines, tandis que les plages, le port, les pistes cyclables et les sentiers de promenade invitent à profiter pleinement de l'art de vivre landais. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, dans une architecture contemporaine inspirée des codes locaux. Les logements bénéficient de pièces de vie lumineuses, de volumes agréables et d'un extérieur pour chacun : jardin privatif, balcon ou terrasse selon les typologies.Les prestations sont pensées pour le confort : stationnement pour chaque logement, local vélos, ascenseur, résidence sécurisée, digicode, visiophone, volets roulants électriques et salle de bains équipée. Conforme RE2020, cette adresse constitue une belle opportunité pour habiter, investir ou profiter d'un pied-à-terre près de l'océan.

Lumia

Dax, joyau des Landes, séduit par son patrimoine thermal et historique, sa qualité de vie, son dynamisme économique et commercial, et son accessibilité. Cette combinaison de facteurs en fait une destination prisée et un lieu de vie idéal. À seulement 1h de Bordeaux et 3h20 de Paris en TGV. Découvrez cette résidence proposant des logements du T1 au T4, lumineux et prolongés par des espaces extérieurs. Norme RE2020. Implantée dans un cadre verdoyant, vous serez séduits par cette alliance de tradition et de modernité.

Résidence Oria

À Capbreton, profitez d'une résidence neuve idéalement située dans le quartier recherché de la Pépinière, entre centre-ville, nature et océan. Cette adresse offre un cadre de vie rare, à la fois pratique, verdoyant et tourné vers les loisirs de plein air. Au quotidien, tout est facilement accessible : commerces, restaurants, supermarché, marché de Capbreton, écoles, collège et services se trouvent à proximité. Une ligne de bus au pied de la résidence facilite les déplacements vers les gares voisines, tandis que les plages, le port, les pistes cyclables et les sentiers de promenade invitent à profiter pleinement de l'art de vivre landais. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, dans une architecture contemporaine inspirée des codes locaux. Les logements bénéficient de pièces de vie lumineuses, de volumes agréables et d'un extérieur pour chacun : jardin privatif, balcon ou terrasse selon les typologies.Les prestations sont pensées pour le confort : stationnement pour chaque logement, local vélos, ascenseur, résidence sécurisée, digicode, visiophone, volets roulants électriques et salle de bains équipée. Conforme RE2020, cette adresse constitue une belle opportunité pour habiter, investir ou profiter d'un pied-à-terre près de l'océan.

SPACIEUSE VILLA FAMILIALE DE 300M2 AVEC UN MAGNIFIQUE JARDIN

Au coeur du centre-ville, dans un environnement exceptionnellement calme et préservé de tout vis-à-vis, cette propriété de 300 m2 prend place sur une magnifique parcelle arborée de près de 1800 m2. Son emplacement privilégié offre un véritable mode de vie tout à pied : commerces, écoles et lycée sont accessibles en quelques minutes, permettant aux enfants de gagner rapidement en autonomie. La maison se développe sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée accueille une belle entrée avec rangements, une vaste cuisine ouverte sur un premier espace de vie convivial, ainsi qu'un second salon largement ouvert sur la terrasse et l'espace piscine. Ce niveau comprend également trois chambres, deux salles d'eau, deux WC, un cellier et une chaufferie. À l'étage, un généreux espace dédié aux jeux ou aux loisirs des enfants dessert trois chambres supplémentaires, une salle de bains et un WC. Une annexe attenante à la maison complète l'ensemble. Déjà aménagée, elle dispose d'une cuisine, d'une salle d'eau avec WC, d'un espace nuit en mezzanine ainsi que de sa propre terrasse, offrant de multiples possibilités d'accueil ou d'usage. La propriété bénéficie en outre d'une emprise au sol résiduelle permettant d'envisager des constructions complémentaires. Une division parcellaire avec création d'une maison individuelle est également envisageable (projet disponible sur demande). Enfin, son emplacement recherché et sa capacité d'accueil en font également une excellente opportunité de location saisonnière, avec un potentiel de revenus supérieur à 3 000 EUR par semaine en période estivale, soit environ 20 000 EUR sur six semaines de location. Une propriété rare, alliant volumes généreux, cadre de vie privilégié, potentiel d'évolution et attrait locatif. Proposé à la vente par l'agence TERRES & OCEAN immobilier, Mme Carla Vintrou au 06 22 02 20 60 (agent commercial RSAC 902 680 404 Toulouse).Renseignements techniques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr l'agence TERRES & OCEAN Immobilier, Hossegor et Biarritz

Résidence Oria

À Capbreton, profitez d'une résidence neuve idéalement située dans le quartier recherché de la Pépinière, entre centre-ville, nature et océan. Cette adresse offre un cadre de vie rare, à la fois pratique, verdoyant et tourné vers les loisirs de plein air. Au quotidien, tout est facilement accessible : commerces, restaurants, supermarché, marché de Capbreton, écoles, collège et services se trouvent à proximité. Une ligne de bus au pied de la résidence facilite les déplacements vers les gares voisines, tandis que les plages, le port, les pistes cyclables et les sentiers de promenade invitent à profiter pleinement de l'art de vivre landais. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, dans une architecture contemporaine inspirée des codes locaux. Les logements bénéficient de pièces de vie lumineuses, de volumes agréables et d'un extérieur pour chacun : jardin privatif, balcon ou terrasse selon les typologies.Les prestations sont pensées pour le confort : stationnement pour chaque logement, local vélos, ascenseur, résidence sécurisée, digicode, visiophone, volets roulants électriques et salle de bains équipée. Conforme RE2020, cette adresse constitue une belle opportunité pour habiter, investir ou profiter d'un pied-à-terre près de l'océan.

PROCHE ORTHEZ, DEMEURE DE VILLAGE XVIII° AVEC PISCINE, VUE MONTAGNES

Remarquable maison de village du XVIIIème siècle d'environ 600 m², entièrement restaurée, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Vastes pièces de réception, dont un double salon lumineux orienté sud et une cuisine familiale ouverte sur terrasse avec vue Pyrénées. Neuf chambres au total, dont une suite principale avec dressing, ainsi que de généreux espaces nuit répartis sur trois niveaux. Volumes exceptionnels, idéaux pour une grande maison familiale ou un projet de maison d'hôtes. Terrain paysager de plus d'un hectare avec piscine chauffée et vue dégagée sur la chaîne des Pyrénées. Garage, dépendance et cadre paisible au cœur d'un village de caractère, à proximité d'Orthez.

À vendre Saint-Jean-de-Luz - Maison duplex de 190 m²

Maison duplex de 190 m² située au calme dans un quartier résidentiel de Saint-Jean-de-Luz. Elle est composée d'un vaste vestibule à l'entrée, de trois chambres et d'une grande salle de bain. Le niveau inférieur donne sur une grande terrasse de 40 m² avec une vue dégagée sur un jardin d'environ 460 m². Nous avons également une grande pièce de vie avec cheminée qui se poursuit par une cuisine fermée avec îlot. Une suite parentale complète ce niveau. Une buanderie, un double garage ainsi que deux wc complètent ce bien rare et recherché. ~ Cette maison à vendre vous est proposée par l'agence immobilière Côte Ouest Immobilier - Christie's spécialisée dans la vente de biens de prestige au Pays Basque et dans le sud des Landes.

Capbreton - À quelques minutes à pied de la plage et du centre-ville, au fond d'une impasse paisible, découvrez cette jolie maison construite en 2019, offrant un cadre de vie agréable et privilégié. Vous serez séduit par son environnement calme, son jardin plat et sa terrasse en bois, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en extérieur. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux exposé sud-ouest, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une buanderie, d'un WC indépendant ainsi que d'une suite parentale avec salle d'eau privative. À l'étage, vous trouverez un espace bureau pouvant être fermé afin de créer une chambre supplémentaire, deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Un garage vient compléter ce bien. Une maison récente et fonctionnelle, idéale pour profiter pleinement de Capbreton, entre calme, espaces extérieurs et proximité de l'océan et des commodités. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660.0 € et 950.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Margot DAGUZAN EI, agent commercial (RSAC 877763441)

LINXE, CHARMANTE MAISON LANDAISE À RÉNOVER

Maison Landaise à rénover entièrement, implantée sur 1 hectare de parc arboré, offrant de beaux volumes et un remarquable potentiel. Maison principale de 5 chambres, nombreuses dépendances, atelier, préau, bergerie. Un bien de caractère, idéal pour un projet de rénovation et de valorisation au coeur d' un environnement préservé.