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Superbe T4/5 DERNIER ETAGE TERRASSE VUE MER

Magnifique appartement T4/5 de 106 m² VUE MER situé à La Ciotat, dans une résidence sécurisée proche de toutes les commodités telles que les commerces et les écoles accessibles à pied. L'appartement offre un cadre de vie agréable avec une belle TERRASSE de 40 m² avec une VUE MER et JACCUZZI, où vous pourrez profiter pleinement des beaux jours. Son exposition SUD EST garantit également une luminosité optimale tout au long de la journée. Le séjour cuisine de 50 m² est l'endroit idéal pour recevoir. Il s'ouvre sur la spacieuse TERRASSE de 40 m² Vous disposerez également de 3 belles chambres dont une suite parentale de 15 m² avec salle d'eau, wc, dressing, 2 ou 3 autres chambres de 10,5 m², une salle de bain supplémentaire sera également à votre disposition pour votre confort quotidien et des wc indépendants . Les volets motorisés et la pompe à chaleur avec système de chauffage et rafraîchissement gainable équipent cet appartement, vous assurant ainsi un confort optimal toute l'année. De plus, la présence d'un thermostat vous permettra de contrôler facilement la température selon vos préférences. Il vous reste à choisir les carrelages et faiences qui seront posés par le constructeur, et faire installer votre cuisine . PARKING EN SOUS SOL Pour votre tranquillité d'esprit, place de stationnement sécurisées en sous-sol sont également incluses avec le bien. tel : 06 16 12 55 88 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 27 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

PARIS XXe - MENILMONTANT

Situé rue de Ménilmontant, Au 3e étage sans ascenseur d'un immeuble ancien des années 1900, un appartement de 2 pièces de 30,34m2 carrez, entièrement refait à neuf. Traversant et doublement exposé, l'appartement comprend un séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC. Les fenêtres en double vitrage apportent un bon confort thermique et phonique. Il n'y a aucun travaux à prévoir. Surface Loi Carrez 30,34m2 Le chauffage est individuel électrique, et l'eau chaude est produite par un ballon électrique. Bien situé dans une copropriété de 33 lots. Charges annuelles moyennes : 1684 EUR (140 EUR par mois). Aucune procédure en cours dans la copropriété.o Taxe foncière : 620EUR par an. DPE: classe D 228 kWh/m2/an (énergie primaire) ; émissions de gaz à effet de serre: classe B 8 kg CO2/m2/ano Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 EUR et 960 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé : disponibles sur le site Géorisques (www.georisques.gouv.fr).

VILLA D'ARCHITECTE A AUBAGNE

Située dans le secteur recherché de Camp Major à Aubagne, découvrez cette superbe propriété d'architecte de 234 m2 habitables, nichée au coeur d'un magnifique terrain d'environ 4 300 m2 offrant une vue dégagée et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et le caractère de cette demeure. Les espaces de vie se composent d'un vaste salon bénéficiant de belles hauteurs sous plafond, d'une salle à manger conviviale ainsi que d'une cuisine indépendante. L'espace nuit accueille quatre chambres, dont une suite parentale, offrant confort et fonctionnalité. À l'extérieur, la propriété invite à la détente grâce à une agréable terrasse ouverte sur le jardin et un espace piscine, idéal pour profiter pleinement des beaux jours dans un environnement verdoyant. Le terrain offre de nombreuses possibilités pour aménager différents espaces de loisirs et profiter d'un cadre paisible. Côté annexes, ce bien dispose d'un vaste espace de stationnement avec carport, d'un garage double ainsi que d'un sous-sol d'environ 80 m2, offrant un espace supplémentaire appréciable pour le rangement, le stockage ou différents projets d'aménagement selon vos besoins. Idéalement située à seulement cinq minutes du centre-ville d'Aubagne et à proximité des principaux axes autoroutiers, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique alliant tranquillité et facilité d'accès aux commerces, services et infrastructures. Une propriété de caractère aux beaux volumes, offrant un cadre de vie privilégié et un fort potentiel, idéale pour les amateurs d'espace et de tranquillité à la recherche d'un bien unique aux portes de la ville.

Maison à vendre Vallauris

EN -CO EXCLUSIVITE EN VENTE A GOLFE-JUAN — FRONT DE MER, UN EMPLACEMENT EXCEPTIONNEL À RÉINVENTER. Face à la Méditerranée, à deux minutes du port Camille Rayon, cette maison de 144 m² offre une vue mer imprenable et un formidable potentiel de transformation. Édifiée sur 386 m² de terrain, elle se compose aujourd'hui de plusieurs appartements. Une rénovation complète permettra de repenser les espaces et révéler tout le caractère de cette adresse rare. Un grand garage de 43 m², une cave de 38 m² et un débarras de 10 m² complètent l'ensemble. Un cadre remarquable, des volumes à exploiter et la mer pour horizon. Les informations sur les risques sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Valérie FLEURY Agent commercial (Entrepreneur individuel à responsabilité limitée) RSAC 519679583

Maison de village 3 chambres et studio independant

Dans le coeur du village avec vue panoramique, au calme, maison de village d'environ 120m² + studio 20m² au rez de jardin, salon, cuisine separée, salle d'eau - buanderie au rez de chaussée, grand hall d'entrée, bureau, 2 chambres au +1, grande chambre avec magnifique vue, 1 dressing et 1 salle de bains un studio avec mezzanine, entrée independante possibilité de location annuelle ou saisonniere Cave avec prise pour charge éléctrique voiture Carole BARTOLETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841933567 - Draguignan.

PARIS 3e HAUT MARAIS RUE DES GRAVILLIERS CHARME DE L'A

PARIS 3e HAUT MARAIS RUE DES GRAVILLIERS CHARME DE L'ANCIEN Au coeur du Haut Marais, rue des Gravilliers, une adresse appréciée pour son atmosphère de quartier et sa proximité avec les commerces et restaurants, Claire C'Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement de 3 pièces de 44 m2, situé au 1er étage sans ascenseur d'une charmante copropriété ancienne. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour de 19 m2 avec cuisine ouverte entièrement équipée. La belle hauteur sous plafond, les poutres apparentes peintes en blanc et le parquet soulignent le charme de l'ancien. L'espace nuit comprend deux chambres, l'une de 9,3 m2 sur rue et l'autre de 8,3 m2 sur cour avec placard intégré, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Autre atout : l'appartement peut facilement être repensé en deux-pièces afin de profiter d'un espace de vie plus généreux. Un appartement de caractère, à l'agencement modulable, idéalement situé dans l'un des quartiers les plus recherchés du Marais, à proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. N'hesitez pas à contacter l'équipe Claire C'pour une visite.

Appartement avec terrasses vue mer

Dans une rue emblématique de la Belle Époque à Hyères Var, où se succèdent des demeures élégantes, ce petit immeuble de caractère abrite un appartement sous les toits au charme singulier. Dès l'entrée, soulignée par un élégant pavage en travertin, le ton est donné. La découverte se poursuit vers une vaste pièce de vie baignée de lumière, ouverte plein sud grâce à une large baie vitrée prolongeant naturellement l'espace vers une terrasse couverte. L'effet dedans-dehors est parfaitement maîtrisé, les sols se répondant dans une continuité fluide. La vue, dégagée et inspirante, embrasse des jardins en premier plan, puis la ville qui s'étire jusqu'à la colline de Costebelle en toile de fond. Un cadre idéal pour des repas en toute saison face à un panorama captivant. À gauche, subtilement intégrée sous la charpente, la cuisine se niche avec discrétion et s'ouvre sur une seconde terrasse aménagée de canapés en rotin. Le regard se porte vers l'est, laissant apparaître la mer et le tombolo de Giens. Les détails architecturaux, tels que la rambarde de la fin du XIXe siècle en briques ajourées, renforcent le caractère unique du lieu. À droite du séjour, une chambre s'ouvre sur une troisième terrasse, pensée comme un espace de contemplation, avec ses transats orientés vers l'ouest pour profiter pleinement des couchers de soleil. Côté nord, une belle suite parentale avec salle de bain offre une vue apaisante sur la colline du château et son rocher imposant. Les chambres bénéficient de sols en parquet, apportant chaleur et confort, tandis que le chauffage est assuré par une climatisation gainable discrète. Deux autres chambres, nichées sous la charpente et éclairées par des velux orientés vers la colline, offrent des espaces cocooning à proximité d'une salle d'eau aux poutres apparentes. Une cave, un parking privatif ainsi qu'un grenier occupant toute la surface viennent compléter les prestations de cet appartement-villa, idéalement situé à proximité des commerces et des axes routiers, tout en bénéficiant d'un environnement particulièrement calme. Un bien rare, à l'esprit atypique, entre ciel, lumière et panorama. 'CLASSE ENERGIE : 123C/ CLASSE CLIMAT : 4A .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1120€ et 1590€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Marie-Laure 06 20 00 57 25 Copropriété de 13 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 360.00 euros.

JUAN-LES-PINS STUDIO AVEC GRANDE TERRASSE VUE MER PANORAMI

À pied des plages, des commerces et des restaurants, découvrez ce studio situé au sixième étage, offrant une superbe vue mer panoramique, du Cap d'Antibes aux reliefs de l'Estérel, en passant par les îles de Lérins. Sans travaux à prévoir, l'appartement se compose d'une entrée, d'une salle de douche, d'une cuisine semi-ouverte avec fenêtre et d'une belle pièce de vie prolongée par une grande terrasse face à la mer. Double vitrage, volets roulants électriques, climatisation et store banne assurent un confort au quotidien. Un parking dans l'immeuble complète ce bien, idéal pour un pied-à-terre sur la Côte d'Azur ou une résidence principale en bord de mer. Soumis au régime de copropriété. Charges annuelles: 1400EUR. Les honoraires sont à la charges du vendeur

Superbe villa drapée de cèdre rouge à La Hume

Située dans le quartier prisé de la Hume, cette superbe création en bois, élégamment enveloppée de Red Cedar d'Amérique, a été érigée en 2009. Discrètement dissimulée en deuxième ligne, sur une parcelle d'environ 900 m², la belle Villa se laisse difficilement observer. Une fois le portail franchi et l'allée de petits galets empruntée, il est difficile de ne pas succomber à ce doux mélange de couleurs harmonieusement réparti. A l'intérieur, l'accueil est donné par un agréable hall qui laisse entrevoir une belle perspective sur les 63 m² de la pièce de vie et sa superbe cuisine ouverte entièrement équipée, dont l'ilot central en impose fièrement. Le séjour et son plafond cathédrale baigne de lumière par sa triple exposition et son puit de jour. L'atmosphère est paisible et lumineuse, se prolongeant naturellement sur l'extérieur par de nombreuses ouvertures. A ce même niveau, la suite parentale de 29 m², avec sa salle d'eau et son dressing, bénéficie également de son propre accès à la terrasse. Un bureau ou chambre supplémentaire, un WC séparé et un cellier / buanderie complètes le rez-de-chaussée. Le bel escalier emprunté, c'est au grand palier de distribuer les pièces de l'étage, composé de deux belles chambres climatisées et leur magnifique parquet en teck, une salle de bains et un WC séparé. Un appartement entièrement indépendant de plus de 40 m², composé d'une pièce de vie avec une cuisine ouverte équipée, une chambre avec son accès à une terrasse privative, une salle d'eau et un WC. A l'extérieur, une superbe terrasse en bois exotique de 160 m², enveloppant la piscine chauffée de 9 x 4, traitée au sel. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1610€ et 2240€. Yannick Favard (EI) Agent Commercial 06 74 77 11 60 Numéro RSAC : 753 556 968 - Bordeaux. Yannick MENA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 753 556 968 - Bordeaux.

Maison avec 2 appartements

Au coeur du village,Maison comprenant 2 appartements séparés offrant une surface totale de 147 m2 + 2 garages,en rez de chaussée tous les deux,offrant pour le premier: séjour cuisine ouvrant sur la terrasse et jardinet ,2 chambres,une salle de bains et un wc séparé,et un garage attenant,loué actuellement 800 EUR mensuel ,pour le second: une pièce de vie de 28 m2,une cuisine aménagée et équipée ,une chambre,une salle deau avec wc,un cellier,un garage,à saisir Contact: Mme Gendronneau 06 07 76 97 04 les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison avec jardin et piscine

Au coeur d'un village ,proche commerces,maison atypique des années (2002) offrant une surface habitable de 110 m2 comprenant: un beau séjour cuisine de 45 m2,une chambre de 13,60 m2,une salle de bains 6 m2,un wc séparé ,une chambre mansardée et une anti chambre ,un bureau vitré de 12 m2,une buanderie de 20 m2,un garage de 40 m2 environ,une cuisine d'été,un four à pizzas,jardinet clos et agrémenté d'une belle piscine avec ses plages dallées,proche toutes commodités à pieds,commerces ,bus,trains,autoroute à 5 minutes,affaire rare........ .Contact: Mme Gendronneau 06 07 76 97 04.les honoraires sont à la charge des vendeurs.

Garage L Isle Sur La Sorgue 1 pièce(s) 20.10 m2

RARE À L'ISLE SUR LA SORGUE : Garage de 20 m² à vendre, proximité immédiate du centre ville avec établi, outils, électricité et alarme. À NE PAS RATER!! Le réseau LAFORET vous accompagne sur TOUTES les étapes : de la visite, compromis, acte authentique, jusqu'à la remise des clefs. Notre savoir-faire LAFORET : Estimation - Achat - Vente - Location - Gestion locative. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours).

Saint-Paul-de-Vence Propriété de prestige de 490 m2 sur 4

Il y a des maisons que l'on visite, et d'autres que l'on ressent dès qu'on passe le portail. Au coeur de Saint-Paul-de-Vence, dans le quartier recherché de la Bastide Rouge, cette villa de 490 m2 offre une sensation devenue rare sur la Côte d'Azur : le silence. On n'entend que le vent dans les arbres et le chant des cigales. Face à vous, le village médiéval et ses collines se dorent au soleil couchant, grâce à une exposition plein Sud-Ouest. La propriété est posée sur 4 104 m2 de terrain plat, arboré et verdoyant. C'est un vrai luxe dans une commune où les terrains plats se font rares. Les enfants y courent librement, on y reçoit sous les arbres, et on peut imaginer sans contrainte de nouveaux espaces de vie extérieurs. Une maison pensée pour vivre, recevoir... et transmettre Construite en 1996 et entièrement rénovée en 2015, la villa s'étend sur deux niveaux. Ses volumes sont généreux et baignés de lumière. Elle compte 8 pièces, dont 6 chambres et 7 salles de bain, ce qui permet à chaque occupant de disposer de son intimité. La cuisine est indépendante et la terrasse ouvre sur le jardin et la vue. L'agencement a été pensé pour accueillir sans se gêner. Une partie de la maison peut fonctionner comme un espace indépendant : chambre d'hôtes, logement pour les amis ou la famille, ou suite pour le personnel. Un potentiel locatif remarquable Avec ses 6 chambres et ses 7 salles de bain, cette propriété répond parfaitement à la demande d'une clientèle internationale haut de gamme. Ces familles et ces groupes viennent chaque année sur la Côte d'Azur pour le Festival de Cannes, le Grand Prix de Monaco ou la saison estivale. Ils recherchent exactement ce type de bien : grand, calme, avec de l'espace et une adresse prestigieuse. Résidence principale, résidence secondaire rentabilisée, location saisonnière de prestige ou activité de chambres d'hôtes : le bien s'adapte à votre projet. Le prestige de Saint-Paul, la praticité en plus C'est là toute sa singularité. Contrairement à de nombreuses propriétés de la commune, perchées et isolées, cette villa se trouve dans le secteur de Saint-Paul le plus proche de la côte et des commodités. Les commerces, les écoles, la mer et les grands axes sont accessibles rapidement, sans renoncer à la sérénité ni à l'adresse. Prestations : climatisation et chauffage central à air pulsé, visiophone et interphone, garage et place de stationnement, terrasse, exposition Sud-Ouest. Une propriété qui conjugue art de vivre, calme absolu et vision patrimoniale. Les visites sont réservées aux acquéreurs qualifiés. Cette annonce vous est proposée par HOCLET Séverin - EI - NoRSAC: 833 291 115, Enregistré à de GRASSE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -