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Maison TOURRETTES SUR LOUP 5 pièces 160 m2 - limite La Colle su

Dans un environnement naturel exceptionnel, au calme absolu et en bordure de la rivière du Loup avec accès privatif, découvrez cette villa individuelle pleine de charme. Un véritable havre de paix où l'on savoure chaque retour chez soi.Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 2 531 m², cette propriété développe environ 158 m² habitables (jusqu'à 190m² au total) et séduit par sa luminosité, ses volumes et son atmosphère chaleureuse. La maison se compose de 5 chambres confortables qui accueilleront familles et amis dans les meilleures conditions, d'un vaste séjour lumineux ouvert sur l'extérieur, ainsi que d'une cuisine équipée ouverte idéale pour les moments de convivialité. Une large baie vitrée offre une vue imprenable sur la rivière, intégrant pleinement la nature à l'espace de vie. L'ensemble est complété par 3 salles bains et 2 WC indépendants et des espaces de bureau ou rangement.À l'extérieur, le coup de coeur est immédiat : la propriété propose une piscine avec pool house, cuisine et salon d'été dominant, de nombreuses terrasses et espaces de réception, ainsi qu'un accès direct à la rivière. Vous bénéficierez également d'un grand parking pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules, d'un espace couvert, d'un atelier/garage, d'une grange aménageable en studio indépendant, d'une cave à vin voûtée en pierre, d'un chalet invités et de nombreux arbres fruitiers. Cette propriété rare conviendra parfaitement à une grande famille, à une résidence secondaire de charme ou à un projet professionnel ou événementiel (mariages, réceptions, etc.).Venez visiter ce bien atypique et rare sur le secteur, où chaque détail invite à la détente et à la convivialité. Taxe foncière : 622 €Classe énergie : CPrix : 799 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1327.00 et 1795.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW HLC : Stephane PINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 434088100

Mas en pierres Celony

Finactif Immobilier vous propose à la vente sur le secteur de Celony, cet authentique Mas en pierres du XVII ème siècle en parfait état comportant une habitation principale avec 4 chambres et une annexe type 2 pièces, dans un beau jardin arboré de plus de 1100m² avec piscine chauffée, dépendances, forage et eau du canal. Coup de coeur assuré pour cette demeure de charme! DPE= D (156kWH/m²/an) ; GES= D (33kgCo2/m²/an) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: 1230 € - 1700 € /an Prix moyen des énergies indexé au 01 janvier 2021 Consommation énergie primaire: 150 Kwh/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Contact : Frederic PAU 06 87 68 91 86 Conseiller Immobilier EI n° 451835094 au RSAC d'Aix en Provence

GALLET BEACH - Maison de ville d'environ 100m² - 13008 La Pointe Rouge

Llinares Immobilier vous présente : GALLET BEACH. Une charmante maison de ville d'environ 100m², dans une impasse, dans le quartier de la Pointe Rouge, à seulement 70 mètres de la plage. Élevée sur deux niveaux, elle offre un cadre de vie privilégié entre mer et commodités accessibles à pied. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec véranda, un séjour, une cuisine avec salle à manger, une chambre, une salle d'eau ainsi que des wc indépendants, permettant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, sous combles aménagés, la partie nuit se compose de deux chambres d'environ 11m², d'une salle de bains avec wc et d'un dressing, offrant un espace optimisé et chaleureux. Une étude architecturale a été réalisée, laissant entrevoir un fort potentiel d'évolution avec la possibilité d'une extension en R+2, permettant la création d'un rooftop ou de surfaces supplémentaires selon vos projets. Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des accès à la mer, ce bien bénéficie d'un emplacement particulièrement recherché. Contact : Louis-Charles D'ORLIAC Tel : 06 66 70 73 07 N° ADC13102025000000860 RCP : PNC-030894 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 950€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et Classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1230€ et 1730€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr GALLET BEACH - Maison à vendre T4 de 100m² - 13008 La Pointe Rouge

EN EXCLUSIVITE! SUPERBE VUE DEGAGEE SUR LE MASSIF DE L'ESTEREL

Beau potentiel pour cette charmante VILLA PROVENCALE, exposée plein sud, offrant beaucoup de cachet. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un salon-séjour avec hauts plafonds mansardés, agrémenté d'une cheminée, d'une cuisine indépendante avec porte-fenêtre ouvrant sur la terrasse couverte, deux chambres, d'un coin bureau, une salle de bains. À l'étage, vous découvrirez une troisième chambre avec sa salle de bains attenante et WC. Le bien dispose également d'un sous-sol partiel, un double garage, une cave et une chaufferie. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 1600 m², agrémenté d'une piscine. Une propriété pleine de charme, idéale pour les amateurs de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr * Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

ROQUEBRUNE CAP MARTIN - BASTIDE

A deux pas de Monaco, au calme, Belle bastide complètement rénovée vue mer au cœur d'un jardin complanté avec piscine. Bastide neuve avec de très belles prestations composée d'un vaste séjour, salle à manger, cuisine américaine, 4 chambres en suite + studio indépendant pouvant être un atelier d'artiste. Pool-house, cuisine d'été, garage complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Médiateur CNPM Médiation Consommation

GUÉRANDE - Villa familiale

BARNES La Baule vous propose cette villa située à Guérande, au cœur d'un parc paisible et arboré. Avec sa belle surface habitable et ses dix pièces lumineuses, dont six chambres spacieuses, cette propriété séduit par son architecture élégante, son grand salon avec cheminée, et ses volumes généreux. Vous bénéficiez d'une vraie vie de plain-pied grâce à la suite parentale située au rez-de-chaussée. Vous profitez d'une atmosphère conviviale grâce à ses pièces de réception baignées de lumière naturelle. A l'extérieur un vaste jardin paysager entièrement clos occupe les loisirs et favorise les moments de détente, dans un cadre de vie exceptionnel. Un garage accessible directement depuis la maison, un garage double en extérieur et une cave viennent parfaire le bien. Les résidents ont accès à une belle piscine en copropriété parfaitement entretenue, idéale pour profiter des beaux jours en toute sérénité. Proche des commodités et nichée dans un environnement recherché, cette villa saura combler les familles à la recherche d'un bien d'exception alliant confort, sécurité et élégance à seulement dix minutes de La Baule. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,900 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 5930€ ~ 8024€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

13400 AUBAGNE - Appartement avec jardin dans le centre

13400 AUBAGNE - COUP DE COEUR ! secteur CENTRE VILLE tout en étant au calme. Ce duplex aux goûts du jour, type 2 de 58. 92m2 en rez-de-jardin d'un immeuble de 2 étages. L'appartement reparti sur deux niveaux, comprend une entrée, une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, une salle d'eau, un wc séparé avec espace buanderie. A l'étage une chambre avec placard. un jardinet de 59m2 avec chalet de rangement. Dans une copropriété de 6 lots. Syndic professionnel, 60 euros de charges par mois comprenant l'assurance, le ménage et l'eau froide. L'immeuble a été rénové en 2015, aucun travaux à prévoir. Possibilité de s'abonner au parking le plus proche (Q park). Un cocon en ville. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa neuve 5 pièces – Quartier résidentiel recherché

ANGLET – Villa neuve 5 pièces avec piscine – Quartier résidentiel recherché Dans un quartier privilégié et au calme absolu d'Anglet, découvrez cette villa neuve située au sein d'un domaine privé sécurisé neuf à taille humaine. La villa bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin privatif, d'un garage et d'une place de parking couverte. Descriptif du bien Villa 5 pièces 4 chambres, dont 1 suites avec salle d'eau Accessible PMR Placards et dressing aménagés Séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur Jardin privatif Garage fermé 1 place de parking extérieure couverte Exposition Est Domotique Prestations & confort Construction neuve Conforme RT 2012 Prestations contemporaines Confort thermique et acoustique du neuf Environnement Quartier résidentiel calme Proximité commerces, écoles et axes principaux Accès rapide aux plages et au centre-ville d'Anglet Informations légales Bien vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) Programme immobilier neuf Frais de notaire réduits Garanties constructeur : garantie décennale, biennale et parfait achèvement Livraison prévisionnelle : 4? trimestre 2027 Visuel issu de l'IA non contractuel Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Xavier SAVARIAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808299820 RCP Ediifice

Maison - Perrignier

A vendre à Perrignier (74550) à seulement 10 min de Bon en Chablais - Située dans une petite résidence de 4 lots, cette maison mitoyenne d'environ 100 m² allie confort et fonctionnalité. Au rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie de 36,88 m² s'ouvre sur une terrasse et un jardin privatif, offrant un bel espace extérieur. Un WC indépendant complète ce niveau. L'étage propose un dégagement avec espace de rangement, trois chambres, un dressing, et une salle de douche. Le plan reste modulable afin de s'adapter à vos projets. Un garage et une place de stationnement privative viennent parfaire ce bien. CLASSE ENERGIE: NA Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

Terrain + construction - Saint Julien en Genevois

A vendre dans un hameau de Saint-Julien-en-Genevois (74160), projet complet terrain plus construction sur parcelle de 378 m². Un permis de construire a déjà été déposé, obtenu et purgé de tout recours : un avantage majeur permettant un démarrage rapide du projet. CONSTRUCTEUR MAISON OXYGENE à ANNECY LE VIEUX. Le projet, consultable en agence ou sur place, prévoit la réalisation d'une maison individuelle d'environ 127 m² pour un budget de 697 000 €, livrée hors cuisine, hors peintures et hors parquets. Les frais de notaire seront appliqués uniquement sur la valeur terrain. Une belle opportunité pour concrétiser rapidement (Le permis validé permet de gagner minimum 10 mois sur votre projet de construction dans un environnement privilégié). CLASSE ENERGIE: NS "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr".

VILLA T6 ANNECY LE VIEUX COLLINE

RARE A LA VENTE VILLA NEUVE de 217m2 avec ascenseur, très belles prestations, Salon-séjour parquetés sur vaste terrasse de 51m2 à la vue lac et montagnes, cuisine ouverte équipée. Etage inférieur : une suite parentale avec dressing et salle de douches-wc, une chambre avec placards et salle de douches, deux chambres avec placards, une salle de bains, wc. Rez de chaussée, salon parqueté, cuisine d'été équipée sur terrasse de 58m2 avec piscine et jardin de 244m2, une chambre avec salle de douches, wc, buanderie équipée. Sous-sol : entrée avec placards, garage, parking, cave, local piscine, chaufferie. DPE : A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

TOTALWOOD

Situé au coeur du domaine de la Bergerie au Castellet, à seulement quelques minutes de Saint-Cyr-sur-Mer et Bandol, ce Mobil-Home/Chalet récemment rénové d'environ 60 m2 ,offre un cadre de vie chaleureux et apaisant. Implanté sur une parcelle privative d'environ 200 m2, il bénéficie d'un environnement boisé sans vis-à-vis et d'un espace de stationnement dédié. L'entrée dévoile la cuisine, blanche et fonctionnelle, qui s'ouvre naturellement sur la pièce de vie dans son prolongement. Cet espace, lumineux et chaleureux, permet d'imaginer aisément un salon et une salle à manger dans une atmosphère conviviale et épurée. La partie nuit accueille deux chambres confortables, idéales pour une résidence principale comme pour un pied-à-terre au vert. La salle d'eau, au style contemporain, propose une douche, un meuble vasque et des WC. À l'extérieur, la parcelle ne demande qu'à être aménagée selon les envies : coin repas à l'ombre des pins, espace détente ou jardin paysager, offrant un véritable prolongement de vie en pleine nature. Facile d'entretien, elle permet également le stationnement de plusieurs véhicules. Un abri de jardin complète l'ensemble. Le terrain appartient actuellement à la Mairie du Castellet et fait l'objet d'un loyer de 240 EUR par mois. Cependant, les parcelles sont mises en vente à environ 80 000 EUR, avec la possibilité de mettre en place un crédit vendeur pour les acquéreurs intéressés. Une fois la parcelle achetée le loyer vient à s'annuler. Les charges du domaine s'élèvent à 140 EUR par mois. Le domaine est entièrement sécurisé grâce à un service de gardiennage 24h/24 filtrant toutes les entrées. De grands travaux d'embellissement sont prévus : rénovation des voiries, éclairage, câblage... visant à hisser le domaine vers une véritable résidence de standing. Idéal en résidence principale comme en résidence secondaire, ce chalet allie confort moderne, environnement naturel et proximité immédiate des plages et des axes routiers. Prix de vente FAI : 64 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur). Pour toute information complémentaire, contactez Déborah Hernandez au 06 14 86 52 31 (RCS Marseille no 839 000 718).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr.

SAINT RAPHAEL

Saint Raphaël Résidence les jardins de Jade, d'excellent standing, avec superbe piscine, Gardien, T3 sans vis à vis, au deuxième étage sur 3 avec ascenseur. Entrée avec placard, distribuant vaste salon de 32m² carrelé, donnant sur terrasse de 15,70m² expo Est/sud, avec cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée; Cellier attenant, Espace nuit desservant 2 chambres ( chacune son grand placard) avec salle de bain, salle de douche, WC séparé avec lave-mains, Parking extérieur et grand garage en sous-sol Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr