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MOUGINS - PROPRIÉTÉ EN PIERRE FIN XIXème – CALME ABSOLU

Nichée dans un véritable écrin de verdure, cette magnifique propriété en pierre datant de la fin du XIXème siècle développe environ 230 m² habitables et bénéficie d'un environnement rare, au calme absolu, sans vis-à-vis et exposé plein sud. La maison offre de beaux volumes et se compose, au rez-de-chaussée, d'un vaste espace de vie ouvert réunissant un séjour, une salle à manger et une cuisine, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. À l'étage, quatre chambres complètent l'espace nuit. Implantée sur un superbe terrain d'environ 13 000 m² en colline boisée, cette propriété offre un cadre de vie privilégié en pleine nature, tout en restant proche des commodités. Elle bénéficie également d'un potentiel d'évolution avec la possibilité de créer une piscine et de réaliser une extension attenante d'environ 60 m², sous réserve des autorisations nécessaires. Située au lieu-dit Loviere, à la croisée des communes de La Roquette-sur-Siagne, Mougins et Mouans-Sartoux, la propriété profite d'un emplacement résidentiel recherché, entre calme et accessibilité. Le secteur permet un accès rapide au rond-point du Golfeur, porte d'entrée du Golf Country Club de Cannes-Mougins et du Domaine de la Peyrière, ainsi qu'à Cannes-la-Bocca. Les commerces de proximité de La Roquette-sur-Siagne, son marché local, ainsi que les gares TER de Mouans-Sartoux et de Ranguin, reliant Cannes à Grasse, se trouvent à quelques minutes. Le vieux village de Mougins, ses restaurants gastronomiques, ses galeries d'art et ses golfs réputés sont également accessibles rapidement en voiture. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Afin d'accéder à une liste de biens comparables off market, n'hésitez pas à contacter l'agence Barnes Mougins au +33 4 22 78 07 10 Catherine MENDELSON Consultante – Agent commerciale E.I RSAC : 511 854 705

Versailles Place du Marché - 2P au 1er étage en excellent état

À deux pas de la place du marché Notre-Dame, cet appartement bénéficie d'un emplacement de premier plan dans l'un des secteurs les plus recherchés de Versailles. La rénovation intégrale et la luminosité confèrent à ce bien un équilibre remarquable entre lumière naturelle et prestations abouties. Idéal pour une résidence principale soignée, un pied-à-terre de caractère ou un investissement patrimonial, il séduit dès le premier regard par son cadre de vie et sa situation centrale au cœur de la ville royale. Au 1er étage d'un immeuble de caractère du XIXe siècle, l'appartement de 51 m² s'organise autour d'un généreux séjour de 21 m² aux belles hauteurs sous plafond. La luminosité est constante et généreuse tout au long de la journée, l'exposition EST garantissant un ensoleillement remarquable. La cuisine, entièrement équipée et intégrée, prolonge harmonieusement cet espace de vie dans un ensemble fonctionnel et cohérent. L'espace nuit comprend une chambre bien proportionnée, lumineuse et apaisante. Un espace complémentaire de 8 m², facilement aménageable en bureau ou en dressing selon les besoins, offre une flexibilité appréciable pour adapter le logement à chaque style de vie. L'entrée indépendante, dotée d'un placard intégré, optimise le rangement dès le seuil. La salle d'eau, rénovée avec attention, finalise une distribution pensée dans le moindre détail. Une place de parking sécurisée est disponible en concession 25 ans, à quelques mètres seulement du bien, pour 18 000 € supplémentaires. Le quartier Notre-Dame, vivant et commerçant, donne accès en quelques pas aux marchés, restaurants et commerces de proximité. Les gares sont accessibles à pied en quelques minutes pour rejoindre Paris et La Défense aisément. Bien en copropriété de 20 lots. Charges 2 008 €/an. DPE : E / GES : C. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% TTC. Montant net vendeur de 432 700 €. Votre contact BARNES: SOUEDET Vadim 06 61 88 82 05 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 432,700 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 12 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,008 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1480€ ~ 2010€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MOUGINS - BELLE VILLA - VUE MER

MOUGINS, aux portes de Cannes, dans un secteur hyper résidentiel, se niche cette superbe belle villa avec vue mer. Bénéficiant d'une exposition idéale, elle offre un panorama changeant au cours de la journée jusqu'aux magnifiques couchers de soleil. Tout en lumière, le vaste séjour cathédrale avec sa cheminée s'ouvre à la fois sur le jardin complanté d'un côté et la mer de l'autre, une cuisine équipée haut de gamme neuve avec ilot central, une salle à manger surplombant le jardin, un grand bureau/ chambre, toutes les pièces s'ouvrent sur les terrasses. Pour la partie nuit, une master avec sa salle d'eau et toilette, 2 chambres, une salle de bain, et un appartement indépendant de 35m2, avec cuisine équipée, chambre et salle d'eau/toilette. Magnifique terrain complanté d'arbres fruitiers et d'espèces méditerranéennes, une piscine vue mer et sa pergola pour les moments de détente. En complément: un terrain de pétanque, une serre, ainsi qu'un accès direct au canal de la Siagne idéal pour les balades.? Un sous-sol de 158m2 carrelé, une cave à vin, buanderie, et des espaces exploitables selon ses envies: salle de sport, salle de cinéma... Un garage fermé, car-port, parkings extérieurs, atelier. Huisserie neuves. Facile d'accès aux écoles, à l'aéroport, à 10 minutes du centre de Cannes, elle profite d'une localisation privilégiée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

ANCIENNE FERME AVEC TERRAIN ET BEL ENVIRONNEMENT

Dans un environnement unique et préservé, cette ferme en pierres appartentes offre une surface bâtie d'environ 279 m2 dont 130 m2 habitables Cette bâtisse au charme d'antan se trouve dans un écrin de verdure loin de toutes nuisances mais à quelques minutes du village Emplacement pour les amoureux de la nature en quête de quiétude Bien rare à la vente Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON CONTEMPORAINE LE CANNET

EXCLUSIVITE - LE CANNET Nichée au coeur d'un environnement paisible, cette villa contemporaine de 3/4 pièces est édifiée sur un terrain entièrement paysagé. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'ouvrant harmonieusement sur l'extérieur. La partie nuit se compose de deux suites, toutes deux donnant accès à une vaste terrasse et profitant d'une agréable vue sur la mer. Stationnements privatifs ainsi qu'une annexe complètent ce bien rare sur le secteur. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 625.00 € et 847.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandelieu vente villa vue mer panoramique

Mandelieu, quartier résidentiel, villa d'environ 285m² sur un terrain de 1500m²avec superbe vue mer panoramique, proche du centre-ville et transports. Cette villa offre de beaux espaces avec vaste terrasse exposition Sud, piscine à débordement et pool-house. Le rez-de-chaussée comprend une grande entrée avec rangements, un garage de 80 m² pouvant accueillir plusieurs véhicules ainsi qu'une chambre indépendante avec salle d'eau. Le premier étage accueille un lumineux salon de 60 m² avec cheminée ouvert sur la terrasse, une salle à manger et une cuisine équipée haut de gamme avec accès direct à l'espace barbecue et à la piscine. Buanderie, cave et cave à vin complètent ce niveau. L'espace nuit se compose de deux chambres en suite ouvrant sur une terrasse commune, ainsi qu'une spacieuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative. Toutes les chambres profitent d'une magnifique vue mer. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

T2 Résidence les Calanques avec terrasse de 20m²

Situé dans la résidence avec piscine et thalasso ' Les Calanques' , proche de la mer et des commerces à pied, appartement 2 pièces offrant une double terrasse de plus de 20m² et une petite vue sur mer. Salle de séjour avec coin cuisine ouvrant sur terrasse, une chambre, une salle de bains avec wc. L'appartement dispose d'une place de parking extérieure. Appartement situé au 1er étage avec ascenseur. Les charges de copropriété comprennent les consommations individuelles d'eau et d'électricité. L'appartement est libre de tout bail. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 410.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller San Peïre Immobilier : Perrine ROBINET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 889329587 RCP EDIIFICE

Juan les pins - centre-ville - Appartement deux pièces de 59m2

Juan les pins - Centre ville - à 50m de le plage - Appartement deux pièces de 59m2 très lumineux, au sein d'une copropriété sécurisée avec espaces verts et piscine. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée et d'une chambre, le tout ouvrant sur une belle terrasse de 13m2 exposée sud, d'une salle de douches, d'un dressing et d'un wc séparé. Aucun travaux à prévoir! Ravalement de façade voté et payé. Une cave complète ce bien , possibilité d'acquérir un garage en supplément. informations géorisques, sur le site www.géorisques.gouv Copropriété de 419 lots - dont 115 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2200.00 euros.

Boulogne Billancourt - Esprit maison pour ce bel ancien.

Boulogne Billancourt. Quartier Prince Marmottan, dans un immeuble de 1930 avec ascenseur, appartement de 106,63m² Carrez composé d'une entrée, d'un double séjour avec cheminée, de trois chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC, d'une cuisine indépendante aménagée et équipée avec un accès direct depuis la cour ce qui donne à cet appartement un esprit maison, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Charme de l'ancien. Beaux volumes (3,15m de hauteur sous plafond). Calme et lumière. Bon état général. Appartement vendu avec une grande cave. Profession libérale autorisée. Copropriété de 189 lots - Charges annuelles de 5948 euros - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie: entre 2680 € et 3670 € (prix indexés au 1er janvier 2021; 2022; 2023). Aucune procédure en cours sur les fondements des articles 29-1 A et 29-1 de la loi de 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH.

Appartement 2P à 50m de la plage dans un quartier résidentiel de Bijou Plage

Dans une résidence récente (2017) de seulement 8 appartements, nous vous proposons ce superbe appartement 2P, à 50m de la mer, dans un cadre calme et verdoyant. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine américaine entièrement équipée, une chambre et une salle de douche avec wc. L'appartement dispose d'un garage en sous-sol. Cet appartement a été conçu pour optimiser le confort et la luminosité, et s'ouvre sur un beau jardin privatif et une large terrasse ensoleillée exposée Sud et Ouest. D'une l'architecture résolument contemporaine et soignée, la résidence est entièrement sécurisée et dispose d'un parking souterrain. Avec les commerces et le transport à proximité, ce bien rassemble tous les éléments pour pleinement profiter de la vie sur la Côte d'Azur. L’appartement bénéficie d’une climatisation réversible. La résidence est soumise au statut de la copropriété. Nombre de lots principaux : 8 Pas de procedure à notre connaissance. Charges : 120 € / mois Taxe foncière : 1020 € Les frais d’agence sont inclus, 6% TTC du prix, à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : "www.georisques.gouv.fr" Points forts : Proximité immédiate de la plage, proche centre ville, quartier calme et résidentiel, résidence récente. N'hésitez pas à nous contacter pour de plus amples informations ou pour organiser une visite. Tous nos biens à vendre sur Riviera Residences.

Référence : 6582-NFI - Appartement rénové 2 pièces secteur Palais

M-OI Aix-en-Provence vous propose à la vente cet appartement de type 2 entièrement rénové, secteur Palais de Justice L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6582-NFI (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Idéalement situé rue de Montigny, à proximité des commodité, dans l'un des quartiers les plus prisés du centre ville historique. Description intérieure : Cet appartement de type 2, d'une surface 38m², se trouve au premier étage d'un petit immeuble. Il a été entièrement rénové par une architecte d'intérieur. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, un espace salon et salle à manger. Le tout dans une ambiance chic et épurée, offrant une atmosphère cosy. Une chambre ouverte en verrière agrémente l'ensemble, complétée par une salle d'eau moderne et WC séparés. Prestations complémentaires : Emplacement privilégié offrant un cadre de vie agréable. La cage d'escalier vient d'être refaite Cheminée d'époque décorative, double vitrage, parquet au sol -- -- À votre service : Nicolas FILLAUD - +33757593929 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°754031334 Référence annonce : 6582-NFI Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.51% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

vente 3 Pièce(s)

SAINTE-MAXIME EXCLUSIVITÉ 3 P / REZ-DE-JARDIN / PISCINE / TENNIS / GARAGE / PARKING / CAVE Au sein de la résidence sécurisée ''Les Coteaux du Préconil'' profitant d'un environnement rêvé avec un joli parc, 2 piscines et 2 courts de tennis, venez découvrir ce 3 pièces traversant de 67m² en rez-de jardin d'un côté et au premier étage de l'autre. Au Sud, l'espace de vie Séjour/cuisine de plus 33 m² profite d'une terrasse et d'un JARDIN de 42 m². Du jardin, vous profitez d'un accès direct au magnifique parc de la résidence. De l'autre côté, les deux chambres bénéficient d'une grande TERRASSE profonde de 16 m². RARE : Un parking et une grande cave de 10 m² complètent ce bien. Un garage de plain-pied est en supplément du prix. L'appartement climatisé est intégralement à rénover. Charges mensuelles 170 € mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien Relais de Poste 18ème de 700 m² (habitation et événementiel) - A proximité de Rouen -

Le « Manoir Henri IV » ancien Relais de Poste, rénové en partie, permet d'accueillir du public dans le cadre des activités suivantes : restauration (Licence IV), hébergements, animations culturelles, mariages et concerts. L'ensemble des travaux de gros œuvres ont été réalisés par des artisans locaux très qualifiés (matériaux nobles uniquement) afin de respecter l'âme de cette demeure historique. Ce manoir de 700 m² est actuellement réparti en trois zones distinctes : -Une habitation privée de 93 m² loi Carrez sur 2 étages : le rez-de-chaussée se compose d'un séjour (40 m²) et d'une cuisine et le premier étage (55 m² dont 41 m² loi Carrez) d'une chambre, d'une salle de bains et de toilettes. Des combles sont aménageables. -Un espace de 530 m² pour accueillir du public, organisé de la manière suivante : Un hall d'entrée ouvrant sur le rez-de-chaussée d'une surface totale de 190 m² accueillant deux salles de restaurants (dont la « salle Henri IV") et un salon dit « Louis XV ». Le 1er étage de 190 m² et le deuxième de 146 m²restent à aménager. Une cave de 31 m² vient en complément. L'ensemble de la propriété représente 4857 m² de terrain - dont une parcelle constructible (1500 m²) accolée manoir représentant 1 531 m²). Parcelle constructible inclue dans le prix de présentation initiale au prix de vente de: 136 500 Euros honoraires d'agence inclus. Possibilité de faire une offre sans inclure cette parcelle. Soit le lot principal représente à lui seul : 1 260 000 € ttc (Honoraires d'agence inclus Charge vendeurs) Un bien particulièrement charmant et parfaitement conçu pour accueillir du public et vivre sur place. Visite privée sur rendez-vous. Un bien d'exception réservé aux amoureux du beau. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement Entre 18020 € & 24430 € Classe Énergie :F (351 KW/m²/AN) Classe Climat : C(11 kgC02/m²/AN) Honoraires à la charge du vendeur.? Consultez les risques sur www.georisques.gouv.fr