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Charmante maison rénovée au cœur de Pornic

Agence du vieux port PORNIC À vendre : Découvrez cette maison pleine de charme et sans travaux à prévoir située en plein coeur de Pornic. Elle comprend 3 pièces principales, dont une belle pièce de vie avec cuisine moderne aménagée et équipée, une salle d'eau avec WC de plain-pied. A l'étage : deux chambres dont une avec placard et mezzanine. Jardinet paysager clos de murs en pierres. Ce bien est vendu entièrement meublé. Prix FAI : 389 000 € dont 3,46 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. https ://www.georisques.gouv.fr

Paris VIe - Luxembourg / Vavin - Studio vue jardin

A proximité du Jardin du Luxembourg, au deuxième étage par ascenseur de la copropriété "Les Jardins de Notre-Dame des Champs". Orienté sur le jardin de la copropriété, un studio avec espace nuit de 43,23 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée avec placard et penderie, une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un espace nuit avec rangements (possibilité de création d'une chambre en second jour), une salle de douche et des toilettes indépendantes. L'appartement, repensé par architecte, est en parfait état. Il est commercialisé avec son mobilier. Loi ALUR : Mandat n° 22096 - Nombre de lots dans la copropriété : 25 - Montant des charges annuelles de copropriété : 3552 euros. Taxe foncière : 1249 euros. Aucune procédure en cours (articles 29-1A/29-1 loi 65-557, L. 615-6 du CCH). Honoraires charge vendeur. Prix de commercialisation honoraires d'agence inclus : 605 000 euros. DPE : E / GES : D - Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 060 euros et 1 500 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Détails de nos tarifs :

Prestigieuse villa de plein pied

La Motte – Entre golf et Méditerranée, une propriété familiale aux prestations remarquables Nichée dans l'un des secteurs les plus recherchés de La Motte, à proximité immédiate du Domaine de Saint-Endréol, cette superbe villa de plain-pied offre un cadre de vie exceptionnel où espace, sérénité et confort se conjuguent parfaitement. Implantée sur un terrain clos de plus de 3 000 m² exposé plein sud, la propriété bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Le cœur de la maison s'articule autour d'une vaste réception de près de 80 m². Les larges ouvertures à galandage laissent entrer la lumière naturelle et prolongent naturellement les espaces de vie vers les terrasses et la spectaculaire piscine. La cuisine contemporaine, parfaitement équipée avec des appareils de grandes marques, s'intègre élégamment à l'ensemble et favorise les moments de partage en famille ou entre amis. La partie nuit comprend : Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète Deux chambres avec salles d'eau privatives Un WC indépendant pour les invités Un bureau indépendant, idéal pour une activité professionnelle ou un espace de télétravail, bénéficie également d'un accès direct vers les extérieurs. Un véritable atout complète la propriété : un appartement indépendant de type 2 offrant une totale autonomie à ses occupants avec séjour, cuisine équipée, chambre, dressing et salle d'eau. Les extérieurs ont été conçus comme un véritable espace de détente : Piscine au sel 14 x 6 mètres Jacuzzi 5 places sous abri bioclimatique Grande terrasse couverte Pool-house Cuisine d'été Terrain de pétanque Jardins méditerranéens soigneusement entretenus Les équipements assurent un confort optimal toute l'année : ? Géothermie chaud/froid par le sol ? Climatisation réversible ? Volets motorisés ? Fibre optique ? Éclairage LED basse consommation ? Caméras de sécurité ? Portail automatique ? Forage et arrosage automatique ? Tout-à-l'égout Le stationnement est particulièrement généreux avec un carport pour deux véhicules ainsi que de nombreuses places supplémentaires. À seulement quelques minutes des axes principaux, cette propriété bénéficie d'une situation stratégique entre l'arrière-pays varois et le littoral : Autoroute : 10 min Gare TGV : 12 min Fréjus : 30 min Sainte-Maxime : 35 min Aéroport Nice Côte d'Azur : 55 min Une demeure idéale pour une résidence principale haut de gamme, une maison de vacances ou un projet de location saisonnière de standing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Coralie DADDIO +33622474459

Paris 16 - Flandrin - Appartement familial - 4 chambres

Dans un immeuble de grand standing avec gardien, élégant appartement rénové de 193 m², situé au 1er étage. Cet appartement exposé Ouest, comprend une vaste galerie d'entrée, une double réception avec balcons, une salle à manger, une cuisine dînatoire, quatre chambres spacieuses, un dressing, trois salles de douche, et deux toilettes. Ce bien bénéficie de généreux volumes, d'une hauteur sous plafond de 3m50 et de tout le charme de l'ancien. Une cave complète ce bien. Bien soumis au régime de copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 67 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2580€ ~ 3530€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Marion GUTTIERES - Agent commercial - EI - RSAC 919 122 259

BATZ SUR MER - Appartement face à l'océan

BARNES Le Pouliguen vous propose à la vente ce bel appartement à l'emplacement exceptionnel, les pieds dans l'eau avec accès direct à la plage. Dès l'entrée, vous êtes ébloui par la vue sur l'océan et la plage. De l'aurore au crépuscule, vous apprécierez la vue de l'océan depuis le balcon. Baigné de lumière, sa distribution en duplex et ses prestations de standing confèrent à l'appartement une ambiance cosy propice au partage des bons moments familiaux ou entre amis. Doté de quatre chambres et de deux cuisines, la configuration de l'appartement offre la possibilité de recevoir en toute indépendance ou de louer une partie du logement. Vous profiterez d'un environnement calme, protégé et privilégié, et en saison, d'un accès à une grande piscine privée. Trois places de stationnement viennent parfaire ce bien. Bien rare à la vente à destination des amoureux du bord de mer et de la côte sauvage. Appartement à découvrir dès que possible. Contactez-nous pour organiser une visite. DPE (Diagnostique de Performance Energétique): C GES (Gaz à Effet de Serre): A Énergie - Montant bas estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1 370 € / an Énergie - Montant haut estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: 1 910 € / an (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 62 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 10,552 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1370€ ~ 1910€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Bastide de caractère avec dépendances et piscine

Située dans un environnement paisible et verdoyant, cette authentique bastide datant de 1850 offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d'accueil. Composée de deux habitations mitoyennes totalisant 213 m², elle allie charme de l'ancien et potentiel d'aménagement. La première maison, rénovée, se compose d'une cuisine indépendante, d'un salon chaleureux, d'une salle à manger lumineuse, ainsi que de deux chambres et d'une grande salle d'eau. La seconde partie, plus ancienne et à rafraîchir, dispose de trois chambres, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'une salle d'eau. Elle représente un bel espace à réinventer selon vos envies. Les dépendances comprennent une ancienne étable, un atelier, une cave et deux vastes pièces supplémentaires aménageables à votre convenance : studio indépendant, salle de sport, home cinéma ou espace de télétravail. Le terrain arboré de 6 478 m² est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine, d'un terrain de pétanque, d'une grande terrasse couverte et d'une parcelle d'oliviers en production (environ 200 kg par an). Un abri en pierre attenant à la piscine permet l'aménagement d'une cuisine d'été conviviale. Cette propriété pleine de charme offre de nombreuses possibilités d'aménagement et conviendra parfaitement à un projet familial ou de maison d'hôtes. Un bien rare à découvrir sans tarder. Diagnostic Performance Energétique : D - 180 Emission de Gaz à Effet de Serre : A - 5 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 2715 € - 3673 € Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Bagnols-en-Forêt est située sur les contreforts du massif de l'Esterel. Son nom illustre bien son environnement car la commune est entourée par 4 290 hectares de forêt. Ce joli village provençal se situe à environ 15km de la mer et à 1h30 de l'aéroport de Nice.

Cannes Centre à pied – Appartement lumineux de 93 m² avec bureau et stationnements

Dans le quartier recherché de Tassigny à Cannes, à 15 minutes à pied du centre-ville, découvrez ce superbe 4 pièces d'angle entièrement rénové, situé dans une petite résidence de standing avec ascenseur. Lumineux grâce à sa double exposition, il se compose d'une entrée avec rangements, d'un WC invités, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur une agréable terrasse exposée sud-est avec vue dégagée sur la verdure. L'espace nuit offre deux chambres avec placards, dont une suite parentale avec salle de douche, dressing et balcon privatif, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre d'appoint. Une salle de bains complète l'ensemble. Apprécié pour son calme, sa luminosité et son environnement verdoyant, cet appartement est vendu avec une cave et un double box en sous-sol. Les + : résidence de standing, terrasse, vue verdure, suite parentale, nombreux rangements, cave, double garage et proximité du centre-ville. Un bien idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre de qualité à Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr AICI Agence de Cannes +33 0493392060 -

Maison de maître avec Piscine intérieure - Chantilly

Située au cœur de Chantilly, maison de maître de 304,70m² à l'abri des regards derrière ses murs clos. Dès le hall d'entrée, les espaces de réception ont été pensés pour conjuguer confort et convivialité, avec un vaste salon agrémenté d'une cheminée et ouvert sur une cuisine dinatoire haut de gamme, idéale pour recevoir famille et amis dans un cadre raffiné. La partie nuit se déploie sur deux étages et comprend cinq chambres confortables. Lumineuse pièce de vie équipée d'un poêle à granulés ainsi qu'un studio indépendant entièrement aménagé offrent une autonomie complète. Sous-sol aménagé avec une salle de jeux, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement. Une première dépendance avec une piscine intérieure chauffée, une salle de sport et un vestiaire. De larges baies vitrées ouvrent généreusement cet espace sur la terrasse et le jardin paysager de 907m². Une seconde dépendance complète la propriété avec un espace de stockage. La cour pavée permet enfin le stationnement de plusieurs véhicules en toute simplicité. À quelques minutes seulement de la gare et de la forêt de Chantilly, elle offre un cadre de vie rare, alliant sérénité, nature et connexion rapide à la capitale. DPE : D (246kWh/m²/an ) Emission de Gaz à effet serre : 33kg CO²/m²/an Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 6 190€ - 8 450€. Honoraires de transaction à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr

Un "chez vous" de rêve, face à la mer!

Comment résister à ce lieu cocoon, face à la mer, sur la prestigieuse "promenade de la Croisette"? Un agréable 2 pièces...pensé au mieux, avec de belles prestations soignées...qui vous émerveillera de part son emplacement à pieds des plages de Cannes et de son shopping de luxe. Une chambre au calme absolu et sa salle d'eau, un toilette individuel, une pièce à vivre avec sa cuisine US donnant sur une terrasse ou il fait bon vivre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

APPARTEMENT 2 CHAMBRES - LES GETS

REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE Un emplacement d'exception aux Gets Les Gets, au hameau de la Turche, au pied des pistes de ski du domaine skiable des Portes du Soleil, Le Chalet HOANI, une signature Biotope & Aspen Immobilier, est composé de grands appartements, tout juste livrés cet automne. Cette adresse confidentielle se distingue par son élégance et son intégration parfaite dans son environnement alpin. Proche du cœur de la station des Gets et des commerces de proximité, départ des pistes à 50 mètres ! Une opportunité rare de posséder un pied-à-terre prestigieux skis aux pieds au sein d'un domaine d'envergure internationale. Ce T3 de 54 m² est composé d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée ouverte sur le séjour, donnant accès au balcon. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle de douche, un wc indépendant et un coin buanderie. Prestations intérieures de grande qualité, avec parquet en bois massif, chauffage au sol individuel avec commande à distance. Annexes : Une cave et une place de parking intérieure. Informations juridiques Bien soumis au statut de copropriété (17 lots principaux). Montant annuel des charges de copropriété : non connu Aucune procédure en cours. “Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr”.

Appartement 3 pièces

Nice - Cimiez : Appartement 3 pièces - Un bel appartement de 83m2 expo Sud Est au 1er étage d'une résidence de standing construite en 1994 avec piscine, au calme absolu avec un bel aperçu mer. Il se compose d'une entrée, un séjour donnant sur une vaste terrasse, Deux chambres avec placards et balcons, une cuisine fermée avec balcon, une salle de bains, une salle de douches, toilettes indépendant. Une cave et un grand garage électrifié complètent ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Marc MOREAU +33660600737

Appartement 3 chambres - Garage parking et Cave

Pornichet – Quartier Bonne Source Tout à pied dans un environnement privilégié ! À seulement 7 minutes à pied de la plage de Bonne Source et 10 minutes du marché de Pornichet, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, lumineux et prêt à vivre : vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! D'une belle superficie, il offre : Une vaste pièce de vie de plus de 32 m², baignée de lumière, avec séjour-salon convivial. Une cuisine indépendante aménagée et fonctionnelle. Trois belles chambres confortables. Une salle d'eau moderne et des WC séparés. Les plus qui font la différence : Appartement refait à neuf, aucun travaux à prévoir. Cave privative. Garage fermé. Place de stationnement privative. Situation idéale permettant de profiter de la plage, des commerces et du marché sans utiliser la voiture. Un appartement spacieux, lumineux et en parfait état, au cœur d'un des quartiers les plus recherchés de Pornichet. Une opportunité rare pour vivre ou investir dans un cadre de vie privilégié où tout se fait à pied. Rdv avec Michel Leroux - Agent immobilier indépendant depuis plus de 30 ans. Copropriété : 33 lots. dont 14 principaux Quote-part annuelle du budget prévisionnel des dépenses courantes : 1.300 € Performance énergétique : DPE D: 164 GES D:35 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1470€ et 2020 € (réf. 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

NICE SAINT ANTOINE DE GINESTIERE - GRANDE VILLA AVEC PISCINE

Nice Saint Antoine de Ginestière - A la vente une très belle villa individuelle de plain pied en excellent état avec piscine. Cette maison bénéficie d'un séjour lumineux avec cuisine équipée de 65 m², donnant sur une terrasse, quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing et une mezzanine. La villa est entourée d'un joli jardin avec cuisine d'été, barbecue et une piscine. Un double garage, un espace de stationnement et une cave complètent ce bien d'exception. Située à proximité des commerces et des transports en commun. Les informations sur les risques naturels et/ou technologiques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr