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À Ambérieu-en-Bugey, LES JADES dévoile une nouvelle adresse résidentielle pensée pour conjuguer confort, modernité et proximité. Idéalement située avenue de la Libération, la résidence permet de profiter d'un quotidien pratique, avec commerces, écoles, transports et services facilement accessibles.À taille humaine, LES JADES propose des appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre aux différents projets de vie, du premier achat à la vie de famille. Les logements privilégient des espaces lumineux et fonctionnels, prolongés par des balcons, terrasses ou jardins selon les configurations, pour profiter pleinement de l'extérieur. Au-delà de la résidence, c'est toute la situation d'Ambérieu-en-Bugey qui séduit. Au carrefour des grands axes de communication et bénéficiant d'une bonne connexion avec la métropole lyonnaise, la ville offre un équilibre recherché entre dynamisme, accessibilité et environnement naturel. Aux portes du Bugey, elle permet de retrouver rapidement paysages, reliefs et grands espaces tout en conservant les services indispensables au quotidien. Pour les acquéreurs éligibles, LES JADES bénéficie également de la TVA réduite à 5,5 %, offrant des conditions particulièrement attractives pour devenir propriétaire d'un logement neuf.LES JADES, c'est une résidence contemporaine et accueillante, idéale pour profiter d'un quotidien pratique tout en restant proche de la nature. Une nouvelle adresse pour devenir propriétaire à Ambérieu-en-Bugey et construire sereinement son avenir entre ville et grands espaces.

UNE MAISON DE 101 M² PENSÉE POUR LA VIE DE FAMILLE

Votre conseiller Clément Vernusse, disponible au 06 81 22 52 47, vous propose : À Niévroz, profitez du calme d'un village tout en restant connecté aux principaux bassins d'emploi de l'Est lyonnais. La commune bénéficie d'un environnement résidentiel préservé, à proximité de Montluel, du Grand Parc Miribel-Jonage et des grands axes permettant de rejoindre facilement Lyon. La résidence prend place à quelques minutes à pied du cœur du village. École maternelle et primaire, bibliothèque, crèche et commerces du quotidien sont rapidement accessibles, dans un environnement pensé pour privilégier tranquillité et qualité de vie. Cette maison entièrement de plain-pied d'environ 101 m² offre une organisation particulièrement confortable pour une famille. Son principal atout réside dans ses espaces de vie : un séjour de près de 34 m² complété par une cuisine indépendante de plus de 12 m², permettant de profiter de volumes généreux tout en conservant deux espaces bien identifiés. La partie nuit rassemble 3 chambres, accompagnées d'un dressing indépendant d'environ 3,5 m². L'organisation permet ainsi de disposer de véritables espaces de rangement sans empiéter sur les chambres. Autre vrai avantage familial : la maison dispose à la fois d'une salle de bains et d'une salle d'eau, ainsi que de WC séparés. Une buanderie indépendante de plus de 3 m² vient également faciliter l'organisation du quotidien. Le programme prévoit également pour les maisons un jardin privatif engazonné, ainsi que deux stationnements extérieurs par logement. Une maison pensée pour ceux qui recherchent avant tout de l'espace, une vie entièrement de plain-pied et un vrai confort familial, tout en restant à proximité de Lyon. Garage attenant en sus : 25 000 €. Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits Isolation thermique et phonique renforcées Garanties constructeur Prêt à Taux Zéro sous conditions Construction conforme à la RE2020 seuil 2025 Pompe à chaleur Volets roulants électriques Les + BONAPARTE PROMOTION : Un interlocuteur unique pour votre projet Recherche personnalisée et objective Prix Direct Promoteur, sans frais d'intermédiaire Étude de financement gratuite et sans engagement Pour plus d'informations, contactez Clément Vernusse au 06 81 22 52 47

À Ambérieu-en-Bugey, LES JADES dévoile une nouvelle adresse résidentielle pensée pour conjuguer confort, modernité et proximité. Idéalement située avenue de la Libération, la résidence permet de profiter d'un quotidien pratique, avec commerces, écoles, transports et services facilement accessibles.À taille humaine, LES JADES propose des appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre aux différents projets de vie, du premier achat à la vie de famille. Les logements privilégient des espaces lumineux et fonctionnels, prolongés par des balcons, terrasses ou jardins selon les configurations, pour profiter pleinement de l'extérieur. Au-delà de la résidence, c'est toute la situation d'Ambérieu-en-Bugey qui séduit. Au carrefour des grands axes de communication et bénéficiant d'une bonne connexion avec la métropole lyonnaise, la ville offre un équilibre recherché entre dynamisme, accessibilité et environnement naturel. Aux portes du Bugey, elle permet de retrouver rapidement paysages, reliefs et grands espaces tout en conservant les services indispensables au quotidien. Pour les acquéreurs éligibles, LES JADES bénéficie également de la TVA réduite à 5,5 %, offrant des conditions particulièrement attractives pour devenir propriétaire d'un logement neuf.LES JADES, c'est une résidence contemporaine et accueillante, idéale pour profiter d'un quotidien pratique tout en restant proche de la nature. Une nouvelle adresse pour devenir propriétaire à Ambérieu-en-Bugey et construire sereinement son avenir entre ville et grands espaces.

À Ambérieu-en-Bugey, LES JADES dévoile une nouvelle adresse résidentielle pensée pour conjuguer confort, modernité et proximité. Idéalement située avenue de la Libération, la résidence permet de profiter d'un quotidien pratique, avec commerces, écoles, transports et services facilement accessibles.À taille humaine, LES JADES propose des appartements du 2 au 5 pièces, conçus pour répondre aux différents projets de vie, du premier achat à la vie de famille. Les logements privilégient des espaces lumineux et fonctionnels, prolongés par des balcons, terrasses ou jardins selon les configurations, pour profiter pleinement de l'extérieur. Au-delà de la résidence, c'est toute la situation d'Ambérieu-en-Bugey qui séduit. Au carrefour des grands axes de communication et bénéficiant d'une bonne connexion avec la métropole lyonnaise, la ville offre un équilibre recherché entre dynamisme, accessibilité et environnement naturel. Aux portes du Bugey, elle permet de retrouver rapidement paysages, reliefs et grands espaces tout en conservant les services indispensables au quotidien. Pour les acquéreurs éligibles, LES JADES bénéficie également de la TVA réduite à 5,5 %, offrant des conditions particulièrement attractives pour devenir propriétaire d'un logement neuf.LES JADES, c'est une résidence contemporaine et accueillante, idéale pour profiter d'un quotidien pratique tout en restant proche de la nature. Une nouvelle adresse pour devenir propriétaire à Ambérieu-en-Bugey et construire sereinement son avenir entre ville et grands espaces.

Divonne-les-Bains : villa contemporaine avec piscine intérieure, vue Mont-Blanc, proche golf et centre

REGENT ALPS - CHRISTIE'S INTERNATIONAL REAL ESTATE vous présente cette villa contemporaine signée AXE&D en 2012. Elle est située dans un secteur prisé de Divonne-les-Bains, à quelques minutes du golf du Domaine de Divonne et du centre-ville. Depuis la maison, le regard porte d'un côté vers les Alpes et le Mont-Blanc, de l'autre vers le Jura et les bois qui l'entourent. Avec 271,36 m² Carrez répartis sur trois niveaux, elle offre de l'espace pour chacun, des pièces à vivre généreuses et un véritable coin bien-être. Au cœur de la maison, le séjour s'ouvre par de grandes surfaces vitrées sur les sommets alpins et le Mont-Blanc. Côté forêt et Jura, la salle à manger prolonge la cuisine contemporaine, livrée entièrement équipée. Sur ce même niveau se trouvent une chambre d'invités avec sa propre salle de bains, un WC séparé et un bureau qui peut devenir une chambre de plus si besoin. Le dernier niveau accueille la suite des propriétaires. Elle comprend un dressing réalisé sur mesure, une salle de bains avec douche et WC, et une terrasse privée face au Mont-Blanc. Une bibliothèque avec son coin lecture occupe également cet étage. Deux chambres, chacune dotée d'une mezzanine, partagent une salle de bains avec douche et WC. En rez-de-jardin, une piscine intérieure chauffée, avec douche et WC, permet de nager quelle que soit la saison. Ce niveau regroupe aussi la cave à vin, la buanderie, la partie technique et un grand garage intégré. Côté extérieur, le terrain est clos et paysagé, pour profiter du jardin en toute tranquillité. Un deuxième garage, indépendant de la maison, abrite deux voitures et dispose d'une borne de recharge électrique. Il se prête aussi à la création d'un studio indépendant. La maison est entièrement climatisée et équipée de panneaux solaires. Les commerces et le lac de Divonne sont à quelques minutes, Genève et son aéroport à une vingtaine de minutes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Cadre Boisé pour ce Superbe T2 de 44 m² avec Balcon de 8 m² – Ambérieu-en-Bugey

Votre conseiller Ulrich GUEMBHYT disponible au 07 44 43 67 36 vous propose : À Ambérieu-en-Bugey, au sein d'un parc boisé préservé, cette résidence contemporaine limitée à 3 étages se trouve à proximité immédiate du cœur de ville, de la mairie et de la gare. Commerces, supermarché, marché hebdomadaire, écoles et médiathèque sont accessibles à pied. Au 2e étage, ce 2 pièces de 44 m² exposé Est offre un intérieur lumineux et fonctionnel. Le séjour avec cuisine ouverte se prolonge sur un balcon de 8 m², véritable pièce à vivre supplémentaire aux beaux jours. L'espace nuit regroupe une chambre, une salle de bains et des rangements bien pensés pour le confort de chacun. Proposé au prix de 197 500 € TTC (TVA 20 %). Avantages du NEUF : - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières normes environnementales - Charges réduites - Isolation thermique et acoustique renforcée - Garantie constructeur 10 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Gain de temps : accédez à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée, en toute objectivité - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Une étude de financement gratuite et sans engagement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région N'attendez plus pour visiter et contactez dès maintenant votre conseiller Ulrich GUEMBHYT au 07 44 43 67 36

Toussieux, à moins de 10 minutes de Trévoux, venez découvrir cette belle maison de 125 m² de 2019 le tout sur une parcelle de 480 m² avec piscine semi-enterrée. Au RDC, une très belle pièce de vie de 44 m² avec sa cuisine US , un cellier/buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et un WC. A l'étage, une mezzanine , 3 chambres spacieuses , une salle de bain avec WC. Un garage avec mezzanine de rangement, et une belle terrasse carrelée complètent ce bien. Chauffage au sol au RDC (PAC) et radiateurs dans les chambres, peu énergivore, fibre, pour visiter Laurence Caillaud à votre écoute au 06 62 16 58 29 Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29

MAISON FAMIALLE A NEYRON LE HAUT -190 M²

Découvrez cette belle maison familiale idéalement située à Neyron, offrant une surface habitable de 190 m² répartie sur 7 pièces spacieuses et lumineuses, parfaitement conçues pour allier confort et élégance. Au rez-de-chaussée : Dès l'entrée, vous êtes accueilli par un hall avec placards de rangement, menant à un vaste séjour de plus de 55 m², baigné de lumière et ouvert sur une terrasse, parfaite pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine indépendante de 15 m², fonctionnelle et équipée, s'ouvre également sur une terrasse couverte, permettant de profiter des repas en plein air. L'espace nuit du rez-de-chaussée se compose de deux chambres de 13 et 16 m² avec rangements, l'une donnant sur une terrasse. Une salle d'eau et des toilettes séparées complètent ce niveau, ainsi qu'une buanderie de 7 m². À l'étage : Quatre chambres supplémentaires, de 9 à 15 m², vous attendent, dont une avec dressing et balcon de 7 m² offrant une vue dégagée. Une salle d'eau raffinée en béton ciré avec WC et rangements sur mesure complète cet étage. La quatrième chambre propose la possibilité de créer une véritable suite parentale. Prestations haut de gamme : Pour un confort optimal, la maison est équipée d'un chauffage au sol par chaudière à condensation au gaz basse température, et l'ensemble des huisseries est en triple vitrage, garantissant une isolation thermique et phonique de qualité. Un cadre extérieur soigné : Le terrain de 1 251 m² est paysagé, offrant un cadre agréable pour la détente et les loisirs en plein air. Côté stationnement, vous disposez de places pavées et d'un garage spacieux de 40 m² accessible directement depuis la maison. Située dans un environnement calme et agréable, cette maison allie espace, confort et proximité avec les commodités essentielles, tout en offrant une belle qualité de vie pour toute la famille.

EXCLUSIVITE sur Toussieux, à 5 minutes de Trévoux, coup de cœur assuré pour cette villa sur vide sanitaire de 95 m² de 2013 ouvrant sur un terrain plat, clos et hors lotissement de 379 m² ! Elle se compose au RDC d'un hall d'entrée, d'une grande pièce de vie très lumineuse de 48 m² avec sa cuisine US meublée équipée et d'un WC. A l'étage, 3 chambres avec placards, une salle de bain avec WC. Un garage de 20 m² avec coin buanderie et une terrasse carrelée complètent ce bien. Maison très bien entretenue, aucun travaux à prévoir, peu énergivore, chauffage électrique (clim réversible dans séjour et panneaux photovoltaïques), à 2 minutes à pied de l'école, fibre, idéal famille. A découvrir au plus vite au 06 62 16 58 29 ! Laurence Caillaud à votre écoute Vous pouvez contacter Laurence CAILLAUD 06 62 16 58 29

Exclusivité chez Stone Invest ! Magnifique propriété aux grands volumes avec une belle vue dégagée

Cette magnifique villa située à Grilly, en position dominante avec une magnifique vue dégagée sur les alpes. Avec son architecture élégante, entièrement rénovée avec des finitions de haute qualité. Le bien offre une superficie de 448 m² et une surface totale de 554 m² utiles, implantée sur un terrain de 2836 m² clos, arboré et méticuleusement aménagé. Idéalement situé à 2Omin de Genève, proche des axes autoroutiers et de l'aéroport. Dès l'entrée, un hall spacieux équipé de placards. La cuisine semi-ouverte est entièrement équipée et s'ouvre sur une grande salle à manger lumineuse, dans la continuité un premier salon avec une cheminée. Un vaste salon et un bureau attenant. Toutes les pièces donnent sur la terrasse face à la vue, qui mène à la piscine et au jardin. Un WC indépendant. L'étage comprend trois chambres confortables, une salle de bains complète avec douche, baignoire, et un WC indépendant. Un bureau. La suite parentale, avec un espace nuit, un dressing spacieux et une salle de bains avec douche, baignoire et un WC indépendant. Une terrasse privée. Le sous-sol en rez-de-terre, comprend un studio indépendant avec une salle de douche et un WC. Un espace fitness avec un sauna, un second espace pouvant faire un bureau/chambre, une belle cave à vin, un grand garage avec une capacité de stationnement pour trois véhicules. Une chaufferie et une buanderie. Des espaces supplémentaires pour le rangement, un accès direct à la piscine et au jardin. Quartier calme et résidentiel dans une petite impasse. Prestation de construction de grande qualité, beaucoup de luminosité. Système d'alarme, portail électrique. Pour plus de détails sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

IMPULSION

Du 01/09/2026 au 30/11/2026 : FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS + 20 000€ de REMISE*. * voir conditions sur notre site internet. Travaux en cours – Impulsion, une résidence aux portes de la Suisse OGIC vous présente “Impulsion”, une résidence située au cœur de la ZAC Ferney-Genève Innovation, à Ferney-Voltaire, aux portes de la Suisse. Les appartements, aux prestations soignées, sont déclinés du studio au 5 pièces et disposent tous d'un espace extérieur : balcon ou terrasse. Conçue en ossature bois, matériau noble et durable, la résidence s'intègre harmonieusement dans un environnement paysager avec un cœur d'îlot végétalisé généreusement planté. Quelques logements sont proposés à prix maîtrisés : contactez votre conseiller commercial pour connaître les conditions d'éligibilité. Idéalement située, la résidence se trouve à moins de 5 minutes en voiture de la douane du Grand-Saconnex et de l'aéroport de Genève-Cointrin. Ferney-Voltaire s'impose aujourd'hui comme l'une des communes les plus recherchées de l'Arc lémanique, à proximité immédiate de la Suisse et des espaces naturels du parc naturel régional du Haut-Jura. Contactez dès maintenant votre conseiller OGIC pour devenir propriétaire de votre appartement neuf. Tél: 01 87 64 40 00 (appel non surtaxé)

IMPULSION

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Maison avec piscine

En exclusivité, cette maison ancienne totalement rénovée et agrandit offre aujourd'hui une surface habitable d'env. 340 m². Située dans un village tout proche de Meximieux, elle bénéficie d'une superbe terrasse panoramique avec piscine, d'un beau terrain idéal pour accueillir des animaux. Distribution généreuse avec grand hall d'entrée, double réception, très grande cuisine, salon avec cheminée, salon bibliothèque, 5 chambres dont une master suite impressionnante avec salle de bains et dressing. La maison bénéficie d'une buanderie, d'une salle de sport, d'une cave et de deux garages pouvant accueillir 6 véhicules, ainsi que préau et dépendances. Plus d'informations sur demande