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MAISON - 95 M2 - 3 CHAMBRES - PROCHE PLAGES - ANGLET

MAISON - 95 M2 - 3 CHAMBRES - PROCHE PLAGES - ANGLET À 3 minutes des plages, proches de toutes les autres commodités - Surface d'environ 95 m2 - Parcelle d'environ 400 m2 - 3 chambres - ?1 salle d'eau - ?1 toilette - ?1 cellier - ?1 séjour ouvert sur une terrasse et un jardin - ?1 abri de jardin - ?1 parking extérieur Possibilité d'agrandissement Contact: Pascal COUDERC 06 50 00 30 70 Toutes nos annonces sont sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Villa neuve 6 pièces avec piscine – Quartier résidentiel rec

ANGLET – Villa neuve 5 pièces avec piscine – Quartier résidentiel recherché Dans un quartier privilégié et au calme absolu d'Anglet, découvrez cette villa neuve située au sein d'un domaine privé sécurisé neuf à taille humaine. Exposée Sud-Ouest, la villa bénéficie d'une belle luminosité et d'un jardin privatif avec piscine chauffée de 19,5 m², équipée d'un volet roulant immergé. Descriptif du bien Villa 6 pièces 4 chambres, dont 2 suites avec salle d'eau 1 bureau Accessible PMR Placards et dressing aménagés Séjour lumineux ouvrant sur l'extérieur Piscine chauffée 19,5 m² – volet roulant immergé Jardin privatif Garage fermé 1 place de parking extérieure Exposition Sud-Ouest Domotique Prestations & confort Construction neuve Conforme RT 2012 Prestations contemporaines Confort thermique et acoustique du neuf Environnement Quartier résidentiel calme Proximité commerces, écoles et axes principaux Accès rapide aux plages et au centre-ville d'Anglet Informations légales Bien vendu en VEFA (Vente en l'État Futur d'Achèvement) Programme immobilier neuf Frais de notaire réduits Garanties constructeur : garantie décennale, biennale et parfait achèvement Livraison prévisionnelle : 4? trimestre 2027 Visuel issu de l'IA non contractuel Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Xavier SAVARIAUD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 808299820 RCP Ediifice

MAISON DE 170 M2 - ANGLET - 4 CHAMBRES

MAISON DE 170 M2 - ANGLET - 4 CHAMBRES Caractéristiques: Superficie de 170 m2 Parcelle de 1 000 m2 environ - 1 Entrée - 1 Cuisine - 1 Salon - 1 Séjour - 1 Buanderie - 4 Chambres - 2 Salles de douche - 1 Salle de bains - 2 Toilettes - 1 Jardin Contact: Pascal COUDERC 06 50 00 30 70 Toutes nos annonces sont sur notre site Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ANGLET CHAMBRE D'AMOUR T4 114M2

En Exclusivité à ANGLET, Au cœur du prestigieux quartier de la CHAMBRE D'AMOUR, à quelques pas des plages et des commerces, ce bien rare vous séduira par son emplacement privilégié, niché au dernier étage d’une élégante résidence de standing. Dès l’entrée, les volumes généreux et la luminosité naturelle confèrent à cet appartement une atmosphère résolument chaleureuse et contemporaine. Le séjour spacieux s’ouvre sur une terrasse baignée de lumière, véritable prolongement de l’espace de vie, offrant un cadre idéal pour des moments de détente ou de réception. La cuisine aménagée, fonctionnelle et discrète, dispose elle aussi d’un accès à une seconde terrasse offrant un superbe aperçu Océan. Côté nuit, vous découvrirez trois chambres confortables et spacieuses, dont une située à l’étage, bénéficiant d’un solarium privé, intime, à l'abri des regards. Une salle de bains, une salle d’eau, deux toilettes, un cellier et une loggia viennent parfaire ce bien à l’agencement harmonieux. Un garage fermé ainsi qu’une cave complètent les prestations de cet appartement d’exception. Un bien rare, pour les amateurs d’élégance et de qualité de vie, entre littoral et douceur de vivre à l’angloye. www.georisques.gouv.fr

Maison de type 5. Charme et confort maison plain pied 155 m²

Maison de Charme atypique alliant confort et caractère , elle offre 3 chambres ,1 bureau, 2 salles d'eau avec wc, un dressing, double séjour avec cheminée ,une cuisine aménagée L'extérieur propose un jardin, 2 terrasses. Proche commerces , écoles, à seulement 10 mn des plages d'Anglet .Quartier calme. (4.92 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison contemporaine Anglet

À proximité immédiate du Parc d'Hiver, édifiée sur une parcelle de 750 m² avec vue magnifique sur la forêt, maison contemporaine totalement rénovée en 2025 offrant des prestations haut de gamme et soignées. Au rez-de-chaussée, spacieuse pièce de vie s'ouvrant sur un jardin et une piscine au sel chauffée exposée sud, cuisine semi-ouverte, suite parentale dotée d'une salle de bains, vaste dressing, toilettes d'invités. À l'étage, 3 chambres possédant chacune leur salle d'eau, toilettes séparées. Espace pool house, buanderie et garage.

ANGLET Situé dans le quartier très recherché de la Chambre d'Amour, ce superbe duplex de 71 m² bénéficie d'une vue imprenable sur l'océan. L'appartement propose une pièce de vie baignée de lumière, une cuisine indépendante, deux chambres confortables, une mezzanine, une salle d'eau ainsi que des WC séparés. Une cave complète ce bien. Bien proposé par Vanessa ANTUNES EI, agent commercial (RSAC 904662467)

T2 adapté PMR Jardins d'Arcadie Appartement T2 au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence avec services, piscine, salle de sport et tennis, eau et chauffage compris dans les charges. L'appartement est totalement adapté à une personne à mobilité réduite. Il se compose d'une chambre avec placard, d'une salle d'eau avec wc, une cuisine ouverte et un séjour. Une cave complète ce bien et le stationnement est libre dans la résidence. Vue dégagée et exposition sud pour plus de lumière. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630.0 € et 2230.0 €, indexées à l'année 2024 (abonnements compris). Bien proposé par Adèle HOFFMANN EI, agent commercial (RSAC 538926056)

Anglet centre, T3 avec balcon et parking

À découvrir, agréable T3 d'environ 70 m² situé dans un immeuble avec ascenseur en plein centre d'Anglet. Exposé sud-ouest, il bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose d'un séjour de 31 m² avec cuisine ouverte équipée, de 2 chambres, d'une salle d'eau récente, d'un cellier et de WC séparés. Le balcon de 10 m², accessible depuis le séjour, permet de profiter pleinement des beaux jours. Situé dans un quartier agréable, vous trouverez à proximité : crèche, écoles, commerces, restaurants, médecins et transports (bus à 5 minutes à pied). Parking. Les aménagements intérieurs des pièces ont été modifiés par l'Ia, les chambres actuellement ne sont pas meublées. Honoraires inclus de 5.15% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 330 000 €. Dans une copropriété de 10 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 282.00 et 745.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

maison en position dominante et au calme

Découvrez cette grande maison ancienne au calme , située sur un terrain de 1100 m² arboré, plain pied d'environ 150m² se prolongeant par des terrasses à l'est et à l'ouest , il est composé de 4 chambres et d'un séjour salon qui pourra constituer une seule pièce de vie d'environ 60m² avec la cuisine. Au niveau inférieur possibilité d'aménager un appartement indépendant d'environ 40m², buanderie, chaufferie, et un garage pour 2 à 3 voitures. Possibilité de construire une piscine. Honoraires inclus de 4.85% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 030 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1750.00 et 2410.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

maison rénovée 4 chambres dans un écrin de verdure

Découvrez cette maison d'environ 150 m² habitables, rénovée en 2019 sur une parcelle d'environ 900m² dans une impasse en bordure d'un bois. Au rez-de-chaussée, vous serez séduit par le vaste salon séjour lumineux et sa cuisine américaine qui ouvre sur une grande terrasse abrité exposée Sud Est. Cellier, bureau, une suite avec dressing, salle de bain, une autre chambre et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez 2 chambres mansardées avec dressings , une salle d'eau, un WC indépendant et un grenier. L'accent a été mis sur les extérieurs paysagés particulièrement soignées ( massifs de fleurs, éclairage, essences d'arbres rares, potager ) , une petite piscine chauffée de 10m² ainsi qu'un atelier + des annexes de rangement. Petit garage qui fait office de chaufferie et peut servir de stockage pour les 2 roues. À proximité, vous trouverez : écoles , crèches, commerces d'alimentation générale , un arrêt de bus. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de caractère, alliant confort et calme dans un écrin de verdure. Contactez-nous dès maintenant pour une visite François au 061804614 Honoraires inclus de 4.92% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 220 000 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1920.00 et 2630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ANGLET - APPT T2 AVEC TERRASSE & PARKING

IDEAL INVESTISSEUR Situé dans une copropriété avec piscine. Appt de type T2 avec terrasse et parking. Il est situé au 1er étage de la résidence, il se compose d'une entrée , d'un coin cuisine ouverte sur séjour et terrasse, une chambre avec placard, une salle d'eau un wc. - Une place de parking extérieure complète cet appartement aux commodités proches. Accès rapide sur Biarritz et Bayonne. Comme l'indique le coeur de l'annonce : ce bien est vendu occupé. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » MODALITÉS DE LA VENTE Prix Hors honoraires agence : 185 000 € Prix Honoraires agence inclus : 11 000 € Honoraires agence : 5,94 % à la charge acquéreur Pas de procédure en cours. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Contact : Marie Canada 0626882355 36 avenue carnot 64200 BIARRITZ

Anglet BOIS BELIN/QUINTAOU: Appartement de 64 m² avec terrasse et parking en sous-sol

- VENTE EN COURS - Birdie l'Agence a le plaisir de vous présenter l'appartement Estela de 64,18 m² (loi Carrez), situé au 1er étage d'une résidence récente édifiée en 2011. Au cœur d'un environnement résidentiel recherché d'Anglet, l'appartement bénéficie d'une situation idéale : à proximité immédiate de la place des Cinq Cantons, de leurs Halles animées et des plages d'Anglet accessibles en quelques minutes. Un cadre de vie privilégié entre océan, commerces de qualité et vie de quartier dynamique. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte (ou indépendante, à adapter) prolongée par un extérieur si présent (balcon / terrasse), de deux chambres et d'une salle d'eau. Le plan est fonctionnel, sans perte d'espace, et la résidence de 2011 offre le confort des constructions récentes. Un emplacement de parking en sous-sol vient compléter ce bien, offrant un stationnement sécurisé, particulièrement apprécié à proximité des plages et des Cinq Cantons. Cet appartement conviendra parfaitement en résidence principale comme en pied-à-terre à Anglet, avec un emplacement stratégique pour tout faire à pied.