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Cabasson - Bormes les Mimosas - Maison de plain-pied - Proche plages paradisiaques

Située au cœur du très recherché hameau de Cabasson, cette maison de plain-pied offre un cadre de vie rare, où l'on savoure pleinement la douceur de vivre du Sud. Vivre en ce lieu privilégié, c'est bénéficier d'un environnement calme et préservé, composé de quelques maisons seulement, à l'abri des regards et en parfaite harmonie avec la nature. La maison s'organise autour d'un séjour convivial, ouvert sur une cuisine fonctionnelle avec cellier. Cet espace de vie se prolonge naturellement vers une grande terrasse, couverte par une pergola bioclimatique, créant une agréable salle à manger extérieure, idéale pour les repas d'été et les moments partagés en famille ou entre amis. L'espace nuit comprend une chambre parentale avec sa salle d'eau, une seconde chambre, une salle d'eau, ainsi qu'une très grande pièce, aujourd'hui utilisée comme chambre, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, une seconde terrasse dédiée à la détente accueille un bassin et un jacuzzi, dans une atmosphère intimiste, face à une belle vue sur la forêt, propice au repos et au dépaysement. Un studio attenant vient compléter l'ensemble. Le jardin, naturel et agréable, renforce ce sentiment de quiétude et de connexion avec l'environnement. Mais l'atout majeur de cette propriété réside dans sa situation exceptionnelle car il est possible de rejoindre à pied de sublimes plages de sable blond aux eaux cristallines, un privilège rare et recherché. Cette maison, pleine de potentiel, constitue une base idéale pour créer une véritable maison de charme, une résidence de vacances où l'on vient se ressourcer, profiter de la mer, de la nature et du rythme doux de la vie provençale. Le hameau de Cabasson, à Bormes-les-Mimosas, est un lieu rare et recherché pour son environnement naturel préservé et son atmosphère paisible. À deux pas du Fort de Brégançon et de ses plages paradisiaques, il offre un cadre de vie privilégié entre mer, vignes et pins parasols. Ce secteur confidentiel séduit par son authenticité, son charme provençal et la qualité de ses propriétés. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1670€ ~ 2310€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Villa Provençale avec Vue Panoramique Mer et Collines

À deux pas du village de Gattières, dans un environnement pittoresque et serein, cette élégante villa provençale d'environ 187 m² profite d'un panorama exceptionnel sur la Méditerranée, Nice, le Var et les reliefs environnants, au cœur d'un terrain d'environ 2 000 m². Répartie sur trois niveaux, la maison s'ouvre au rez-de-chaussée sur une entrée menant à un vaste séjour baigné de lumière avec cheminée et accès aux extérieurs, ainsi qu'à une cuisine ouverte sur la salle à manger, prolongée par une terrasse couverte dominant la mer et la vallée. Une chambre avec salle de douche et sortie directe vers le jardin complète ce niveau. À l'étage, une grande suite parentale bénéficie d'une salle de bains et d'une terrasse privative. Au rez-de-jardin se trouvent une chambre avec salle de douche, une buanderie et un cellier, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec salle de douche et entrée indépendante, idéale pour invités ou usage locatif. Le jardin paysager, joliment planté d'essences méditerranéennes, accueille une piscine, un terrain de pétanque et un garage. Une adresse de charme, lumineuse et parfaitement située. Classe énergie : E – Classe climat : E / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 050 € et 6 660 € (année de référence 2021) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 5030€ ~ 6880€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Amélie DOLLÉ - Agent commercial - EI - RSAC 884 445 081

PORT GRIMAUD - APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - 3 CHAMBRES

EXCLUSIVITÉ - Niché au cœur de la cité lacustre, ce spacieux appartement de 84 m² (83,77 m² loi Carrez) séduit par sa rénovation de qualité et sa luminosité. Il se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine et de trois chambres, dont deux en suites. L'appartement inclut le droit d'usage de deux places de parking ainsi qu'un amarrage, à proximité immédiate. Bien soumis au régime de copropriété. Nombre de lots: 7 Charges annuelles: 4 000€ Procédure en cours: Non « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » Alice GUIBAL. - Agent commercial - EI - RSAC 944 771 187 Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement Pour toute information complémentaire, l'équipe de Barnes International Saint-Tropez se tient à votre disposition. Tel : +33 4 94 43 32 47

Ste Anne d'Evenos - propriété d'exception - superbe vue dégagée

Dans un cadre campagne, superbe propriété contemporaine de 240m² édifiée sur un terrain paysagé de 5 000m², piscine 12x3, pool house avec cuisine équipée. La maison comprend : de plain-pied, salon, salle à manger, cuisine américaine, le tout donnant sur une terrasse de 120 m² desservant également la suite parentale, trois autres chambres et leur salle de douche. Bureau indépendant, deux garages, terrain de boules, canal de Provence. La vue panoramique sur la vallée, l'omniprésence de la pierre et du Red Cedar confère à cette propriété un charme unique. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1120€ ~ 1580€

VILLA T3 DE 70 m²

LA SEYNE-SUR-MER – proposons TERRAIN + MAISON T3 NEUVE de 70 m² avec jardin et parkings Sajatim vous propose une opportunité exceptionnelle : devenez propriétaire d'une maison T3 de 70 m², à édifier sur votre terrain situé dans un secteur recherché et proche des commodités. La maison se compose : ? Au rez-de-chaussée : Un spacieux séjour/cuisine de près de 40 m², lumineux et ouvert sur le jardin Un cellier Un wc indépendant ? À l'étage : 2 chambres confortables Une salle de bain Un wc indépendant Prestations de qualité : Pompe à chaleur (PAC) pour un confort optimal et des économies d'énergie Jardin privatif 2 places de stationnement extérieures privées Une solution idéale pour un premier achat ou pour une vie familiale au calme, dans une zone en plein essor. Dans une copropriété de 6 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Maison atypique et terasses vue mer aux Oursinières, plage à pied - 83220 Le Pradet

Co- Exclusivité, à quelques pas seulement du port et de la plage des Oursinières, dans l'un des secteurs les plus recherchés du Pradet, cette maison atypique d'environ 118 m² incarne un véritable art de vivre méditerranéen. Derrière sa discrétion, elle dévoile un univers singulier où chaque espace a été pensé comme une parenthèse. Ici, la lumière circule librement, les volumes s'ouvrent sur l'extérieur et la mer s'invite en toile de fond. Le séjour s'organise autour d'un poêle à bois, créant un lieu de partage chaleureux en toute saison. Dans son prolongement, une véranda ouvre sur de belles terrasses avec vue mer, offrant des espaces tantôt couverts, tantôt à ciel ouvert, permettant de profiter pleinement du soleil ou de s'en préserver selon les moments de la journée. La cuisine, conçue comme une véritable bulle vitrée, dialogue avec la végétation environnante et la colline, tandis que le bow-window, baigné de lumière, capte la vue mer et offre un espace suspendu, presque hors du temps. La maison propose une configuration idéale avec une suite parentale comprenant dressing, salle de bains et douche, une chambre, ainsi qu'un espace sous combles d'environ 30 m² NPC (Non prise en compte) accueillant une chambre supplémentaire et un bureau en mezzanine. Cet espace, particulièrement lumineux grâce aux Velux, bénéficie également d'une petite terrasse accessible depuis l'extérieur par un escalier en colimaçon, idéal pour recevoir ou s'isoler en toute tranquillité. À l'extérieur, les terrasses se succèdent et composent différents lieux de vie, entre ombre et soleil, intimité et convivialité. L'une d'elles accueille un jacuzzi avec vue mer, invitant à la détente dans un cadre privilégié et dépaysant. L'ensemble dégage une identité forte, inspirée des Cyclades, mêlant bleu profond, matières naturelles et lignes épurées, pour un rendu à la fois élégant et intemporel. Un garage vient compléter ce bien. Un lieu atypique où chaque espace a été optimisé pour profiter pleinement de la douceur de vivre méditerranéenne. Rappel des surfaces : Surface habitable (Carrez): 88.9m² Surface totale (Habitable 88.9m² + Annexes 29.12m²):118m² Surface NPC (Non prise en compte) : 30.2m² Surface Maison Totale + NPC : Environ 148.22m² Superficie pondérée : 105m² Virginie Bertrand-Bondil COLDWELL BANKER BEAU RIVAGE RCS 977 802 644 RCP PRO GAN ASSURANCES 314959512000 +33 (0)6 24 29 28 59 Ce bien est situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Élégante propriété , entre nature et lumière

À quelques minutes du village perché de Montauroux, cette propriété singulière de 237 m² s'inscrit dans un écrin de verdure de 2 500 m², à proximité immédiate d'une zone naturelle préservée. En toute discrétion, à l'abri des regards, elle conjugue volumes généreux, lumière omniprésente et art de vivre tourné vers l'extérieur. Située dans un quartier prisé, au calme absolu, la maison principale déploie de belles perspectives autour d'une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 60m². La cuisine ouverte, conviviale et fonctionnelle, dialogue avec un salon chaleureux prolongé par une terrasse plein sud, propice à la contemplation. Trois chambres, une salle de bain, deux salles d'eau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, une suite avec salle d'eau domine le jardin et offre une intimité appréciable. Deux espaces indépendants viennent enrichir l'ensemble : Un appartement de trois chambres avec séjour lumineux, cuisine ouverte, deux salles d'eau, toilette indépendant et terrasse privative. Ainsi qu'un studio fonctionnel avec kitchenette et salle d'eau, idéal pour recevoir ou envisager un revenu locatif. Le jardin paysager, minutieusement pensé, accueille une piscine 10x5 m et son pool house équipé, un atelier, ainsi que plusieurs espaces de stationnement, dont quatre abris voitures. Chaque détail a été conçu pour conjuguer confort, fonctionnalité et esthétique. La modularité des espaces, la qualité des prestations, la sérénité de l'environnement et le potentiel touristique de cette propriété en font une opportunité rare, à la croisée d'un projet de vie familial ou d'une activité d'accueil. Une maison de caractère, entre calme absolu et lumière du Sud, où chaque espace inspire à la détente. 10 km de l'autoroute A8 22 km de Grasse 30 km des plages 60 km de l'aéroport de Nice CLASSE ÉNERGIE : C (109 kWh/m2/an) / CLASSE CLIMAT : C (29 kg CO2/m2/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3230 euros et 4420 euros. Chloé BONNAUD - Conseillère RSAC 517 471 447 - Cayenne Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Chloé BONNAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517 471 447 - Cayenne.

Cavalaire sur Mer - Propriété avec vue mer

Au calme et en position dominante, à proximité immédiate du port et des plages, cette villa de charme offre cinq chambres sur une surface totale d'environ 255 m² habitables sur un terrain de 1630 m² avec des vues dégagées sur la mer et les collines environnantes. La villa offre un vaste salon avec cheminée et belles hauteurs grâce au plafond cathédrale, une salle à manger, une cuisine ouverte, une chambre de maître avec salle de bains complète, quatre chambres avec salle de bains ou douche, un bureau et un wc invités. Le niveau du salon est prolongé par une grande terrasse conviviale d'environ 100 m², véritable pièce de vie supplémentaire face à la mer. Egalement un appartement indépendant avec salon, cuisine, une chambre et une salle d'eau et toilettes. Le jardin, en limite de zone verte non constrctible, sans vis-à-vis offre de nombreux espaces de détente et de point de vue sur la mer ou les collines, une piscine à débordement chauffée, une annexe indépendante au niveau de la piscine avec salle de douche et toilettes. Un terrain de pétanque, une buanderie, un cellier et une cave, un stationnement extérieur pour trois véhicules complètent ce bien.

Co-Exclusivité - Domaine du Gaou Bénat - Aperçus Mer - Villa 130 m² - Terrain 3 000 m² - Garage

Au cœur du très recherché Domaine du Gaou Bénat, cette villa est implantée sur un beau terrain de plus de 3 000 m², facile d'accès, offrant calme absolu et un cadre de vie préservé. À seulement quelques minutes à pied de la plage et des tennis du Domaine, cette maison en pierres de Bormes se compose d'une habitation principale comprenant une belle pièce de vie exposée plein Sud, particulièrement lumineuse, prolongée par une vaste terrasse de plus de 100 m². L'espace de vie intègre une cuisine ouverte, un coin bureau, deux chambres disposant chacune de leur salle de bains, ainsi qu'un WC indépendant. En rez-de-jardin, un appartement indépendant de 40 m² avec une pièce de vie et son petit coin cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC. Un grand garage complète ce niveau. La propriété qui nécessite des travaux présente un très beau potentiel, notamment grâce à son exposition Sud, à la superficie rare du terrain ainsi qu'à la possibilité d'agrandissement et de création d'une piscine. Dossier complet sur demande. Le bien est situé dans une zone soumise à une obligation légale de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,630 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3050€ ~ 4180€

Vente, Fabregas, à deux pas de la plage, villa rénovée, 6 chambres, piscine.

Située dans le quartier résidentiel de la baie de Fabregas, à quelques pas de la plage, villa rénovée élevée de deux étages sur rdc, édifiée sur un terrain de 840 m², avec piscine. De plain pied, une cuisine équipée, un séjour spacieux, 2 chambres avec placards intégrés, une salle de bains et une buanderie, Au 1er étage, 3 chambres, une salle de bains et un bel aperçu mer depuis la pièce de vie, ainsi qu'une cuisine. Au dernier étage, une grande chambre mansardée avec sa salle de bain et une terrasse tropézienne offrant une vue mer. Les 3 niveaux communiquent; le rez-de-chaussée et le 1er étage ont chacun leur entrée et peuvent être indépendants. Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1163€

A VENDRE ! Maison à Salernes de 3 pièces 71 m2 + une dépendance de 23 m²

A VENDRE ! Située à proximité du centre du village, cette agréable maison individuelle entièrement rénovée de 71 m² saura vous séduire par son confort et son potentiel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie chaleureux comprenant un salon, une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une seconde chambre complète l'ensemble. La propriété dispose également d'une dépendance d'environ 20 m², équipée d'une salle d'eau et d'un WC, idéale pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. Le tout est implanté sur un beau terrain plat de 1 332 m², entièrement clôturé, avec un puits permettant l'arrosage du jardin. Prestations de qualité : double vitrage PVC, climatisation réversible, chauffe-eau solaire, raccordement au tout-à-l'égout, volets roulants, fibre optique. Vous profiterez également d'une grande terrasse avec barbecue, parfaite pour les moments de convivialité. Située en zone urbaine, la propriété offre un fort potentiel d'agrandissement selon vos projets. Un bien rare alliant confort, fonctionnalité et belles perspectives, à découvrir sans tarder ! Michael AMBROSI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 853 465 177 - DRAGUIGNAN.

Sur un terrain de 1980m2, vue mer, terrain plat !

RIVIERA IMMOBILIER vous présente à vendre à CAVALAIRE Sur un terrain de 1980m2, villa d'environ 140m2 + 50m2 de garage avec vue mer. Composée sur deux niveaux avec en rez-de-chaussée : entrée, salon/salle à manger avec cheminée et terrasse couverte et VUE MER, cuisine non équipée, 2 chambres avec placards profitant d'une vue mer latérale, bureau, salle de bains, wc . En rez-de-jardin un studio de plain-pied avec coin cuisine pouvant être indépendant, une chambre de plain-pied, salle de douche et wc, pièce avec fenestron, local de rangement... et un garage de 50m2 à double porte ! Terrain attenant , possibilité extension, possibilité piscine ! 395m2 d'emprise au sol possible, soit 790m2 de SDP possible (sous réserve d'obtention des autorisations d'urbanisme) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr-Bien situé dans une zone soumise à l'obligation de débroussaillement.

Élégante villa de plain pied au cœur des vignes, à quelques pas de la Plage de Pampelonne

Au cœur d'un secteur paisible et prisé de Ramatuelle, à seulement cinq minutes à pied des plages emblématiques Pampelonne, cette villa de charme de plain pied, récemment rénovée, offre un cadre de vie rare avec une vue dégagée sur les vignes. La villa s'ouvre sur un espace de vie spacieux, comprenant un séjour lumineux, un salon, une salle à manger et une cuisine équipée ouverte, l'ensemble se prolongeant harmonieusement sur une élégante terrasse couverte par une pergola bioclimatique. L'espace nuit se compose de quatre chambres, chacune disposant de sa propre salle de douches et toilettes attenantes, garantissant à la fois confort et intimité à ses occupants À l'extérieur, le jardin paysager invite à la détente et aux moments de convivialité avec une piscine chauffée, traitée au sel, un terrain de pétanque et une atmosphère intimiste et propice aux moments de convivialité. Dans le jardin, une chambre indépendante avec salle de douches et toilettes, est idéale pour recevoir des invités. Une buanderie, plusieurs stationnements au sein de la propriété, la climatisation, un système d'alarme, viennent parfaire les prestations de cette villa. Implantée au cœur d'un environnement naturel préservé, elle bénéficie d'une parcelle de vignes située en zone agricole, faisant l'objet d'un contrat de fermage avec la cave coopérative de Ramatuelle, renforçant le caractère authentique et privilégié du lieu. Cette adresse conjugue élégance, sérénité et art de vivre méditerranéen dans un cadre d'exception, à proximité immédiate du littoral.