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FRÉJUS PLAGE ? À 100 MÈTRES DE LA MER ? 3 PIÈCES AVEC TERRASSE 29 M² ET GARAGE

L'Agence Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël vous propose ce superbe appartement 3 pièces en parfait état, idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage, au coeur de Fréjus Plage. Installé au 1er étage d'une résidence recherchée avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un mode de vie tout à pied : plages, commerces, restaurants, marché, port de plaisance, gare de Saint-Raphaël et pistes cyclables sont accessibles en quelques minutes. Les atouts de cet appartement : Emplacement exceptionnel en deuxième rang mer Grande terrasse plein Sud de 29 m², véritable pièce de vie extérieure Séjour lumineux de plus de 18 m² ouvrant directement sur la terrasse Cuisine indépendante récente, entièrement équipée Deux chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse Salle d'eau neuve aux prestations modernes WC indépendant avec toilettes suspendues Garage fermé de 16 m² Résidence avec ascenseur Appartement impeccable, aucun travaux à prévoir Vous serez séduits par sa luminosité, son exposition plein Sud, son agencement optimisé et la qualité de ses prestations. Un bien rare à Fréjus Plage, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité. À découvrir rapidement ! Copropriété de 84 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1287.63 euros. Francoise MENU-GUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938222650 - FREJUS.

Superbe 3 pièces avec grand balcon - Orly / Chemin des Carrières - proche ligne 14

Orly - Chemin des Carrières / Proche ligne 14, dans un environnement résidentiel et verdoyant à proximité du Vieil Orly, découvrez ce superbe 3 pièces de 67 m² habitables, situé au 1er étage d'une résidence contemporaine. Ce bien se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de plus de 34 m², de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier et de nombreux rangements. Vous profitez également d'un agréable balcon de 9 m², véritable prolongement des espaces de vie. Appartement lumineux offrant de beaux volumes et un agencement idéal. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports, du tramway T7, du RER C et de la ligne 14. Un parking complète ce bien. Photos non contractuelles.

Foch-Pergolèse

À deux pas de l'avenue Foch et de l'avenue Malakoff, immeuble haussmannien de belle facture, parties communes de standing, 1er étage, appartement d'angle, familial et de réception, de type parquet-moulures-cheminées, de 174 m² bénéficiant d'une double exposition (sud et ouest), d'une vue dégagée, de beaux volumes et d'une bonne distribution. Galerie d'entrée, double réception, salon, salle à manger, cuisine aménagée et équipée, quatre chambres, salle de bains avec toilettes, salle de douche, toilettes séparées. Cave. Exclusivité Breteuil. Diagnostics en cours de réalisation.

Belle affaire

Grande demeure de caractère avec fort potentiel Mitoyenne uniquement sur l'arrière, sans vis à vis, cette belle demeure de caractère développe environ 178 m² habitables au 1er étage et offre des possibilités d'aménagement au 2ème étage (greniers) le tout de 95 m². Les pièces s'organisent harmonieusement autour d'une cour-terrasse intérieure, complétée par une seconde terrasse propice à la détente. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et l'authenticité des lieux. La propriété dispose également de nombreux atouts : plusieurs caves voûtées, vaste remise servant actuellement d'abri voitures en rez-de-chaussée au-dessus grenier aménageable de 65 m². L'ensemble est implanté sur un magnifique terrain de 3 700 m², en partie clos et arboré, agrémenté d'un puits. Une propriété rare offrant un important potentiel de développement, idéale pour un projet de chambres d'hôtes, gîtes, maison familiale ou activité touristique.

Magnifique duplex familial avec grand jardin - proche ligne 14 - Orly - Parcs en Scène

Orly - Parcs en Scène, au cœur d'un quartier jardin en pleine transformation à proximité immédiate de la ligne 14, découvrez ce superbe 4 pièces duplex de 80 m² habitables, situé en rez-de-chaussée et 1er étage d'une résidence récente. Ce bien se compose d'une entrée, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de près de 32 m², de 3 chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec WC, d'un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. Vous profitez également d'un magnifique jardin privatif de 44 m², véritable prolongement des espaces de vie. Appartement familial lumineux, parfaitement distribué, offrant un agencement fonctionnel et de beaux volumes. À proximité immédiate des commerces, des transports, du RER C et de la ligne 14. Un parking complète ce bien. Photos non contractuelles.

NICE CARRE D'or 2p dernier étage

? À VENDRE – 2 PIÈCES DERNIER ÉTAGE – CARRÉ D'OR NICE ? ? Emplacement d'exception – Calme absolu – Idéal résidence secondaire ou investissement locatif Dans un immeuble de standing du Carré d'Or de Nice, à deux pas de la mer, des commerces de prestige et des transports, découvrez ce charmant 2 pièces d'une surface totale de 35 m² (29.39m2 carrez) situé au dernier étage avec ascenseur. ? Points forts : • Adresse premium au coeur du Carré d'Or • Dernier étage – Lumineux et ensoleillé toute la journée • Calme absolu – Donne sur cour intérieure, sans vis-à-vis • Belle pièce de vie avec cuisine US aménagée • Chambre avec placard intégré • Salle d'eau moderne avec WC • Bon état général – Prêt à vivre ou louer • Immeuble de standing avec ascenseur • Location courte durée autorisée (fort potentiel Airbnb/Booking) ? Charges mensuelles : 110 € ?? Taxe foncière : 750 € ? Surface Carrez : 30 m² ? Idéal pied-à-terre, investisseur ou 1er achat dans un quartier prisé ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite – Ce bien rare au coeur de Nice ne restera pas longtemps sur le marché ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 25 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 553.00 et 749.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Emmanuel PILETTE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 504 749 599

Pietrasanta

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 2.000 € de remise (**) par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 2.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement La résidence Pietrasanta, située au cœur de Champigny-sur-Marne, offre un cadre de vie entre la Marne, ses espaces verts et un environnement urbain dynamique. Proche de Paris, elle bénéficie d'une excellente accessibilité grâce aux RER A et E, aux axes routiers majeurs et à la future gare Champigny-Centre. Du studio au cinq pièces duplex, les appartements lumineux disposent d'espaces extérieurs et d'une architecture soignée. Engagée dans une démarche durable conforme à la RE2020, la résidence propose confort, performance énergétique et services de proximité adaptés à tous les projets immobiliers. Prestations incluses dans les logements (1) : DPE (A/B/C). (1) sur une sélection de logements, voir conditions en agence. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Superbe 3 pièces avec double balcon - proche ligne 14 -Orly Senia

Orly Senia, dans un quartier en pleine transformation à proximité immédiate de la ligne 14, découvrez ce superbe 3 pièces de 66 m² habitables, situé au 1er étage d'une résidence récente. Ce bien se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte de plus de 31 m², de 2 chambres, d'une salle de bain, d'un WC séparé ainsi que de rangements optimisés. Vous profitez également de deux balcons totalisant plus de 14 m², véritables prolongements des espaces de vie. Appartement lumineux, parfaitement distribué, offrant un agencement fonctionnel et de beaux volumes. À proximité immédiate des commerces, des transports et de la ligne 14. Un parking complète ce bien. Photos non contractuelles.

Fakto

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 3.000 € de remise (**) par pièce Du 1er au 30 juin 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 3.000 € de REMISE (**) par pièce sur ce logement Travaux en cours ! Fakto, une résidence neuve à Toulouse : idéalement située à proximité immédiate de l'Université Jean-Jaurès et du métro accessible à pied. 63 logements modernes, du 2 au 4 pièces, avec espaces extérieurs, parkings sécurisés et locaux vélos. Un cadre de vie pratique et connecté ! (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

CANNES - BANANE

Charmant studio idéalement situé à Cannes, à seulement 2 minutes à pied des plages et des commerces. Situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement en très bon état offre un cadre de vie agréable et lumineux grâce à son exposition plein sud. Vous profiterez également d'un petit balcon parfait pour les moments de détente. Un bien rare par son emplacement privilégié et son confort, idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou une résidence principale. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

EXCLUSIVITE - STUDIO DUPLEX AVEC TERRASSE - Rue de Longchamp - Métro Pont de Neuilly - À deux pas du métro Pont de Neuilly et des commerces, charmant studio en duplex de 22,79 m² carrez et 27,06 m² au sol situé au 1er étage sans ascenseur d'une petite copropriété. Il se compose d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse de 8,22 m² orientée SUD. Une salle d'eau avec WC au niveau principal et d'une mezzanine avec coin nuit à l'étage. Appartement en bon état, avec du charme. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Emplacement recherché, proche transports et commodités. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540.0 € et 790.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

FREJUS Appartement 3 pièces avec deux terrasses - Résidence sécurisée avec piscine et tennis

Au cœur d'une résidence sécurisée et verdoyante, équipée d'une piscine et de deux courts de tennis, découvrez cet agréable appartement 3 pièces de 61,39 m² Loi Carrez. Situé au 1er étage (avec ascenseur), l'appartement s'ouvre sur une entrée desservant un séjour lumineux exposé plein Sud, prolongé par une première terrasse idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. La partie nuit se compose de deux chambres au calme, d'une salle de bains et de WC séparés. Les deux chambres donnent accès à une seconde terrasse en loggia fermée, apportant un espace extérieur supplémentaire appréciable. Une cave ainsi qu'une place de stationnement au sein du parking de la copropriété complètent ce bien. Résidence agréable, familiale et bien entretenue, située dans un environnement calme. Charges trimestrielles parfaitement maîtrisées : 340 €, au regard des prestations proposées par la résidence. Bien idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Marguerittes appartement T3 de 92 m2, avec terrasse, jardin

Appartement rénové de 92 m2, situé au 1er étage d'une maison divisée en 2 lots, dans un quartier calme et résidentiel Grande pièce de vie avec cuisine équipée, 2 chambres, SDB, cellier buanderie, climatisation réversible, menuiseries PVC double vitrage et volets roulants électrique Proche des commerces, écoles, et entrée d'autoroute Pour plus de renseignement ou une visite, contactez David DELACOUX au 06 52 28 43 08