Mots-clés : 2 chambres et ancien

Entre-deux-Mers, maison ancienne rénovée avec vue dominante

Située à 50 minutes de Bordeaux, cette propriété occupe une position dominante en lisière d'un petit hameau. On la découvre à l'issue d'une longue allée privée. Depuis toutes les pièces elle offre une vue lointaine et dégagée sur les vallons et l'horizon, à l'abri des regards et de toute nuisance. Cette demeure de 192 m², à l'architecture assez atypique avec son corps central surélevé, a bénéficié d'une rénovation intégrale. Elle allie aujourd'hui éléments anciens (cheminées, ouvertures, pierres, façades) et standards de confort modernes (efficacité énergétique, circulations des fluides). Les pièces en enfilade procurent de belles perspectives. Rez-de-chaussée : une vaste entrée dessert un séjour avec une cheminée campagnarde fonctionnelle, une cuisine équipée spacieuse en angle de maison et ouverte sur la vue, ainsi qu'une souillarde. Un second salon largement ouvert sur l'espace piscine complète les réceptions. Ce niveau dispose également d'une chambre avec rangements, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un wc. Étage : le palier distribue trois chambres, dont une parentale avec dressing, une salle d'eau et un second WC indépendant. Dépendances attenantes : un garage de 80 m² avec une porte motorisée et un ancien chai de vinification de 90 m² . Une pièce avec la machinerie de la piscine et un puits. Le terrain mesure environ 3 420 m² et on a la possibilité d'acquérir des parcelles attenantes. La piscine au sel, 9x4 m, chauffée et sécurisée par un volet électrique, profite d'une exposition optimale. Un bien rare par sa situation en bout de plateau, garantissant un calme absolu et une vue lointaine, dégagée et pérenne sur la campagne girondine. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

DERNIER ÉTAGE - BALCON - À 5MIN CROISETTE

CANNES MONTFLEURY Beau 2P en dernier étage d'une petite copropriété avec le charme de l'ancien, proches des commodités et à 5min à pied de la CROISETTE. Il se compose ainsi: - Vaste pièce de vie avec une cuisine ouverte toute équipée style américaine. - Grande chambre - Salle d'eau + wc Idéalement situé pour la location saisonnière et pied à terre

Superbe appartement à rénover à Paris 1er !

À VENDRE PARIS 1ER - PALAIS ROYAL / FONDATION PINAULT - BIEN DE PRESTIGE - Situé en lisière des jardins du Palais Royal, de la Fondation Pinault et de la Place des Victoires, sur la rue du Louvre, au 2ème étage avec ascenseur d'un superbe immeuble pierre de taille de 1889, nous vous proposons ce superbe appartement à réagencer. Ce bien au calme absolu est composé d'une large entrée, d'un spacieux séjour avec balcon filant, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'un wc. Possibilité de créer une salle de douche. Appartement offrant de volumes incroyable et tout le charme de l'ancien avec parquet et moulures. BIEN RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

Au pied du métro Arts & Métiers !

EXCLUSIVITÉ - Au pied du métro Arts & Métiers. Dans un bel immeuble ancien entièrement réhabilité avec ascenseur, découvrez ce véritable 3 pièces de 53 m2 (52,38 m2 loi Carrez) au plan optimal. L'appartement s'ouvre sur un dégagement menant à une agréable pièce de vie lumineuse et traversante sur cour et jardin, garantissant un calme absolu. La cuisine séparée, aménagée, complète harmonieusement l'ensemble. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bains et de WC séparés, offrant une distribution fonctionnelle. Ce bien, à rafraîchir, séduit par ses nombreuses ouvertures, ses expositions variées et son potentiel d'aménagement. Parfaitement au calme tout en bénéficiant d'un emplacement recherché. Une cave vient compléter ce bien.

Appartement bourgeois 4 pièces rénové avec jardin et Studio indé

Cannes, à la naissance du quartier prisé d'Oxford, proche de toutes les commodités, découvrez cette exclusivité Engel&Völkers. Situé dans un ancien hôtel Bourgeois entièrement réhabilité et divisé en 4 lots d'habitation avec entrées indépendantes, ce Duplex, d'une superficie de 146 m² habitables est complété par un studio de 24 m² habitables. Les deux lots bénéficient d'un accès direct à des jardins privatifs de plus de 400 m² et 46 m² chacun. Le Duplex, composé de 4 pièces, dispose d'une entrée noble par un escalier desservant un hall d'accueil privatif. Au niveau de vie, le salon - salle à manger bénéficie d'une très belle luminosité grâce à 5 fenêtres et deux portes fenêtres donnant accès à 2 balcons à balustrade dominant le jardin. Un beau parquet en chevron et une cheminée confèrent une ambiance chaleureuse à cette pièce, sublimée par une cuisine entièrement équipée et son îlot central en marbre. Une salle d'eau, des toilettes individuels et un cellier buanderie complètent le niveau. L'étage supérieur accueille 3 chambres dont une chambre parentale équipée d'une salle d'eau avec WC. Les deux autres chambres se partagent une salle de douche et bain. Le niveau, complété d'un WC individuel, bénéficie d'une hauteur sous plafond incroyable grâce à l'intégration des combles parfaitement isolées. L'appartement est complété par un studio de 24 m² habitables équipé d'une kitchenette, avec terrasse et jardin de 48 m² à usage privatif. L'orientation Sud, Est et Ouest confèrent une belle luminosité. Pour le confort, l'habitat est entièrement climatisé, ce qui, en complément de double vitrage de qualité, permet de présenter un logement avec une note énergétique B. Le studio, orienté Est, bénéficie également d'une très honorable note C. 3 places de parking complètent cet ensemble Duplex 4 pièces + Studio. Diagnostic de performance énergétique : 77 – B / Emission de Gaz à effet serre : 2 - A Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 766-1036 euros. Copropriété en cours de formation. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style et une qualité de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Cannes, capitale du cinéma, ville des stars et du luxe… Cannes est aujourd'hui connue à travers le monde grâce à son Festival International du Film. Troisième ville démographique de la région, derrière Nice et Antibes, cette ville offre une grande variété d'activités touristiques et culturelles. Les pieds dans l'eau, Cannes est également une station balnéaire réputée où le soleil est souvent au rendez-vous. L'artère commerçante principale de Cannes est sans nul doute la rue d'Antibes. Parallèle à la croisette, cette rue accueille toutes sortes de boutiques. La Croisette, lieu incontournable, est l'endroit le plus réputé et le plus fréquenté de Cannes.

Magnifique appartement à rénover à Paris 1er !

À VENDRE PARIS 1ER - PALAIS ROYAL / FONDATION PINAULT - BIEN DE PRESTIGE - Situé en lisière des jardins du Palais Royal, de la Fondation Pinault et de la Place des Victoires, sur la rue du Louvre, au 2ème étage avec ascenseur d'un superbe immeuble pierre de taille de 1889, nous vous proposons ce superbe appartement à réagencer. Ce bien au calme absolu est composé d'une large entrée, d'un spacieux séjour avec balcon filant, d'une cuisine séparée, de deux chambres et d'un wc. Possibilité de créer une salle de douche. Appartement offrant de volumes incroyable et tout le charme de l'ancien avec parquet et moulures. BIEN RARE SUR LE MARCHÉ ! À VISITER SANS PLUS TARDER ! Bien proposé par l'agence PARIS LUXURY HOMES. Visites et renseignements 7/7.

Propriété d'exception – Ancien moulin du XVIe siècle au bord de l'eau

Au fil de la rivière La Mourachonne, dans un cadre naturel d'une rare beauté, se dresse cet ancien moulin du XVIe siècle, sublimé au début du XXe siècle par l'architecte Barry Diercks. Nichée au cœur d'un jardin luxuriant de près de trois hectares, cette propriété au charme intemporel offre une atmosphère paisible, à proximité immédiate des forêts et parcs nationaux environnants. Entièrement restaurée en profondeur entre 2005 et 2008, la maison principale mêle authenticité et modernité. Derrière sa façade chargée d'histoire, elle dévoile de généreux volumes baignés de lumière, comprenant plusieurs chambres confortables, des espaces de vie élégants, une cuisine ouverte sur la rivière, ainsi qu'un bureau, une salle TV et une buanderie. À l'extérieur, une piscine avec sa cabine attenante invite à la détente dans un environnement totalement préservé. De l'autre côté de la rive, deux chalets construits en 2003 et reliés par un pont enjambant la rivière apportent une touche supplémentaire de charme. Totalement indépendants, ils peuvent être facilement agrandis pour offrir un espace de vie adapté à des familles ou à des invités, dans un esprit de discrétion et d'intimité. Le domaine abrite également plusieurs bâtiments annexes, à rénover selon les envies : logement du personnel, chambres d'hôtes, bureaux ou espace bien-être. Le potentiel d'extension de la maison principale reste également ouvert, notamment grâce à un garage double, des dépendances et une tourelle attenante. Unique par son histoire, sa situation et ses possibilités, cette propriété rare séduira les amoureux de la nature, du calme et de l'authenticité, tout en offrant un accès privilégié aux attraits de la Côte d'Azur.

A vendre - appartement - 45 m² - Paris - 75007 - Carré des Antiquaires

Au coeur du très prisé Carré des Antiquaires du 7ème arrondissement de Paris, au sein d'un élégant immeuble ancien, un appartement de 45 m² en parfait état situé au 4e étage sans ascenseur. Ce bien avec une vue dégagée sur jardin est calme et lumineux. Il se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Emplacement idéal pour un pied à terre parisien ou un investissement patrimonial. Une cave complète ce bien. Copropriété de 17 lots - dont 11 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1644.00 euros.

Maison Saint Didier Au Mont D Or 332 m2

SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR, au calme absolu et en lisière d'une zone naturelle préservée, à seulement 600 m des bus et 1,6 km du coeur du village, propriété de maître d'exception entièrement rénovée en 2024, nichée au coeur d'un parc paysager remarquable de 7 791 m² sans aucun vis-à-vis. Cette demeure de caractère de 1870, sublimée par des prestations haut de gamme, offre environ 330 m² habitables pour la maison principale avec un potentiel d'extension considérable + 115m² (maison d'invités) . Dès l'entrée, le ton est donné avec un majestueux escalier en pierre et des sols grand format (120x120) ouvrant sur de superbes volumes de réception de plus de 80 m² baignés de lumière, une cuisine équipée premium, un salon TV indépendant et une buanderie/cuisine d'été. À l'étage, une élégante suite parentale avec parquet marqueterie, dressing et salle de bains, complétée par une autre suite spacieuse et pièces d'eau, tandis que le dernier niveau accueille encore de vastes chambres supplémentaires. De nombreuses surfaces restent aménageables pour porter l'ensemble à près de 480 m². Une maison de gardien indépendante d'environ 115 m² avec deux suites vient parfaire l'ensemble, organisée autour d'une charmante cour intérieure. À l'extérieur, le parc est tout simplement exceptionnel : végétation luxuriante, piscine neuve 2024 (12x6) au sel avec volet immergé, pool house, vastes espaces de détente, puits, stationnements pour plusieurs véhicules avec carport double. Une propriété rare, alliant cachet de l'ancien et confort contemporain, dans un écrin de verdure unique aux portes de Lyon. Réf : 2195. PRIX : 3.245.000 € (honoraires charge vendeur). Votre contact à l'AGENCE LE HOME : Sébastien LAUBIER au 04 78 34 03 81 ou

Appartement trois pièces pop au Père lachaise

À quelques foulées du métro Philippe Auguste et de la poésie bucolique du Père Lachaise, ce trois-pièces de 50,08m² Carrez prend place au premier étage d'un bel immeuble des années 30 à l'élégante façade de briques. Dès l'entrée, l'espace se dévoile à travers une rénovation audacieuse qui marie avec justesse le cachet de l'ancien, parquets d'origine et cheminée d'époque, à une décoration pop et colorée. La cuisine dînatoire, entièrement aménagée et équipée, s'articule autour d'une table haute conviviale, invitant aux partages matinaux comme aux dîners improvisés. Dans son prolongement, le salon profite d'une vue dégagée sur un boulevard bordé d'arbres, garantissant une perspective aérée. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables complétées par une salle d'eau. Des toilettes séparées et une cave en sous-sol viennent parfaire la fonctionnalité de ce lieu de vie clé en main. Métros : Philippe Auguste CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Estimation des coûts annuels : entre 1030 € et 1450 € par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Lisa Vidal 06 51 77 35 67 RSAC : 843 915 679 Bordeaux Copropriété de 40 lots (Procédure en cours). Charges annuelles : 1473.88 euros. Lisa VIDAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 915 679 - Bordeaux.

CO-EXCLUSIVITE AU COEUR DE BAILLARGUES MAISON DE VILLE RENOVEE

Le cabinet ARGENCE ARGENCE Immobilier a sélectionné en CO-EXCLUSIVITE, cette charmante maison de village, au calme et proche de tous les commerces et commodités, en plein coeur du village très côté de BAILLARGUES . Dès l'entrée c'est un réel coup de coeur, en découvrant la très belle pièce voutée de 30 m² salon-séjour avec sa cuisine ouverte . La batisse chargée d'histoire a été entièrement rénovée en gardant le charme de l'ancien avec les pierres au sol qui font écho aux superbes voutes . La pièce est prolongée sur le jardin par de larges baies vitrées. C'est un véritable havre de paix , sans vis à vis ou le figuier ancestral trône en son centre et donne un esprit guinguette pour profiter de moments conviviaux ou de détente . Coté nuit nous accédons par l'escalier en pierre de CASTRIES , au 1er étage pour découvrir 2 chambres de belle taille et une salle de bain. Un espace invité dans le jardin avec une chambre en mezzanine offre un couchage supplémentaire indépendant également rénové. Ce bien atypique a également un potentiel immense, car il bénéficie d'une remise de 100 m² , cadastrée, qui est utilisée en atelier et en stockage par la propriétaire des lieux. Cet espace peut très facilement s'orienter vers des chambres supplémentaires , un appartement pour un rapport locatif ou une famille, un atelier d'artiste ou une profession liberale. L'accès de cette remise pouvant bénéficier de sa propre entrée déjà existante sur le terrain . Un bien rare rénové, dossier sur demande .

Opportunité de Rénovation Unique : Authentique Corps de Ferme au Biot

Opportunité de Rénovation Unique : Authentique Corps de Ferme au Biot Nous vous proposons à la vente cet authentique corps de ferme à rénoveret aménager, un véritable trésor pour les amateurs de nouveaux projets de rénovation. La surface totale du chalet (sur deux étages) est de 200 m², il dispose de deux chambres, 1 salle de bain et 1 toilette séparée. L'étage accueille une immense grange offrant un volume spectaculaire. Cette surface peut être entièrement réhabilitée pour créer un espace habitable bien plus grand (grand loft, appartements supplémentaires, suite parentale, etc.). Ce corps de ferme est une toile vierge qui attend votre vision. C'est l'occasion unique de créer la maison de vos rêves, un chalet de caractère ou même plusieurs logements dans un cadre montagnard préservé. Points forts à retenir : - Gros Potentiel de Rénovation et d'Agrandissement. - Charme de l'ancien : Bois, poutres apparentes, esprit ferme traditionnelle. - Emplacement de choix : Cadre paisible du Biot, tout en étant proche des stations de ski des Portes du Soleil et des commodités. Idéal pour : Investisseurs, familles nombreuses, ou passionnés de rénovation souhaitant transformer une bâtisse historique en une résidence unique. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et explorer le potentiel illimité de ce bien ! Morzine Immobilier

Un chai d'exception au coeur de L'Ile de Ré

Au coeur du village prisé de La Flotte, à quelques pas du marché et du port, se cache un lieu rare... Une adresse où le charme de l'ancien rencontre une rénovation élégante, pensée dans les règles de l'art. Derrière sa façade discrète, cet ancien chai de 85 m2 dévoile une atmosphère immédiatement apaisante. Dès l'entrée, la lumière s'impose comme une évidence. La pièce de vie, entièrement tournée vers l'extérieur, invite à ralentir. On imagine les matinées baignées de soleil, les déjeuners qui s'éternisent, les soirées d'été qui se prolongent dans la douceur rétaise. La cour d'environ 40 m2 devient une véritable pièce à vivre. Protégée, intime, elle prolonge naturellement le séjour et offre un cadre idéal pour recevoir ou simplement profiter du calme environnant. À l'intérieur, la pierre apparente révèle tout le caractère du lieu. Elle enveloppe les espaces d'une chaleur authentique, créant une ambiance à la fois cosy, élégante et rassurante. La cheminée du séjour devient le coeur de la maison en hiver, promettant des instants feutrés et conviviaux. La cuisine ouverte, pensée pour le partage, s'accompagne d'un cellier indépendant, discret et fonctionnel. Un escalier au style unique, ancien escalier industriel importé de Hollande apporte une touche singulière et mène à l'étage. Ici, deux suites parentales offrent confort et intimité, chacune avec leur salle d'eau, se partageant un WC. À l'extérieur, une cave et une dépendance complètent l'ensemble, cette dernière comprenant un WC et une lingerie. Les possibilités d'évolution laissent libre cours à vos projets : création d'une troisième chambre en aménageant le préau et transformation de la lingerie en salle d'eau... Une maison qui s'adapte à vos envies et à votre mode de vie. Ce bien, au cachet rare, séduit autant par son authenticité que par son emplacement exceptionnel. Un véritable refuge au coeur de La Flotte, où chaque détail invite à se projeter, à vivre et à ressentir pleinement l'art de vivre sur l'Île de Ré. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour de plus amples informations merci de contacter Mme. Amandine MOQUETTE immatriculé au R.S.A.C.Poitiers sous le numéro 912 926 409. Tél: 07 81 69 78 36 La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme. Amandine MOQUETTE pour le compte de la SARL Godefroid Collée immatriculée au RCS de Poitiers 898155825 titulaire de la carte professionnelle portant la mention transaction sur immeubles et fonds de commerce numéro CPI86012021000000008 délivrée par la CCI de la Vienne. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds