Mots-clés : 2 familles

villa de charme 4 chambres, piscine, terrasse, Andernos les Bain

Villas et Maisons l'Agence vous propose à Andernos cette charmante villa traditionnelle située dans un environnement calme et résidentiel, hors lotissement. À l'abri des regards, elle séduit par son architecture soignée et ses beaux volumes. D'une superficie totale de 168 m², elle dispose également d'un garage attenant de 22 m². Dès l'entrée, vous serez conquis par la spacieuse pièce de vie de 73 m², baignée de lumière grâce à son orientation idéale et ses larges ouvertures. La cuisine attenante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvre comme le séjour sur une généreuse terrasse couverte de 50 m², parfaite pour profiter des beaux jours en toute saison. La partie nuit se compose de quatre chambres : Une suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d'eau privative, Deux autres chambres situées à l'opposé, également en rez-de-chaussée, offrant confort et intimité, Une quatrième chambre mansardée à l'étage, idéale pour un espace bureau, d'appoint ou adolescent. Vous bénéficierez d'une grande salle de bains, d'un toilette indépendant, ainsi que d'une deuxième salle d'eau, particulièrement pratique pour accueillir famille et invités. Le tout est implanté sur une parcelle de 750 m² sans vis-à-vis, joliment aménagée avec piscine, terrasse, et abri de jardin. Une maison familiale fonctionnelle, lumineuse et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder ! Contactez rapidement notre agence d'Arès au 05 56 03 78 29 ou Valérie MERCHADOU: 06 61 46 47 80 (E.I. agent commercial n° 510 924 673 RSAC BX) Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1720.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Valérie MERCHADOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 924 673 RCP 842953333

Mougins - Vue mer panoramique

Située dans l'une des plus belles adresses à pied du charmant vieux village de Mougins, dans un domaine fermé, cette superbe propriété de 362 m2 bénéficie d'une vue mer panoramique allant des Iles de Lérins jusqu'à la pointe de l'Estérel. Exposée plein sud cette lumineuse villa érigée sur 3 niveaux donne naissance à de spacieux volumes soulignés par de larges ouvertures permettant aux rayons du soleil de pénétrer les lieux tout au long de la journée. La villa dispose d'un bel espace de vie avec un vaste double salon/ salle à manger accompagné de sa cuisine, le tout donnant sur un camaïeu bleu méditerrannée. Vous y trouverez également quatre chambres avec la possibilité d'en créer une 5ème, cette dernière faisant actuellement office de 3ème salon. Édifiée sur un terrain de 1 838 m² cette propriété bénéficie d'une somptueuse piscine à débordement, d'un solarium et de larges terrasses pour profiter en famille ou entre amis du doux climat méditerranéen. Située dans un adresse résidentielle recherchée à pied des restaurants de l'historique vieux village de Mougins et des commerces du Val de Mougins cette propriété vous offrira à la fois quiétude et praticité de par sa proximité avec les commodités, les écoles internationales, les golfs, les plages de sable fin de Cannes et l'aéroport.

LAROQUE-DES-ALBERES : Splendide villa avec appartement et piscin

Dans un secteur recherché, cette superbe villa des années 80, entièrement rénovée en 2023, développe environ 220 m² habitables. Elle séduit par son vaste espace de vie de plus de 100 m², offrant un parfait équilibre entre confort, modernité et généreux volumes. La maison principale d'environ 150 m² propose une grande pièce de vie lumineuse avec salle à manger et salon en contrebas autour de la cheminée, créant une ambiance chaleureuse et conviviale. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une salle d'eau moderne et deux WC indépendants. En rez-de-jardin, un appartement indépendant complète parfaitement l'ensemble avec séjour, cuisine, deux chambres, salle d'eau et WC indépendant. Chaque espace profite d'un accès direct vers l'extérieur. Côté prestations, la maison dispose également d'un double garage, de deux celliers/buanderies et d'une cave pour un confort au quotidien. À l'extérieur, tout est pensé pour profiter pleinement des beaux jours avec une terrasse et barbecue, une pergola ombragée, une piscine et un terrain de pétanque. Une propriété idéale pour une grande famille, recevoir ou envisager un projet locatif dans un cadre agréable et privilégié. Honoraires inclus de 4.61% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 760 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3019.00 et 4085.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À VENDRE À CLAIRA : maison individuelle 6 pièces avec piscine et garage

Laissez-vous séduire par cette superbe villa 4 faces construite en 2011, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir. Un bien rare, alliant volumes, confort et prestations de qualité, idéal pour une vie de famille paisible. Dès l'entrée, vous découvrez un espace accueillant et lumineux qui donne le ton de la maison. Le rez-de-chaussée offre une vie de plain-pied très appréciable avec une élégante suite parentale, un WC séparé, ainsi qu'une magnifique pièce de vie de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à ses ouvertures sur l'extérieur. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à l'espace, créant un lieu chaleureux et convivial. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois belles chambres, toutes dotées de placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec baignoire et WC, idéale pour le confort de toute la famille. Côté prestations, la maison dispose également d'un garage, d'une buanderie et d'un cellier, offrant des espaces de rangement pratiques et bien pensés. À l'extérieur, le charme opère immédiatement. Vous profitez d'un véritable coin de paradis avec une piscine, une agréable terrasse et une cuisine d'été, parfaits pour recevoir et savourer les beaux jours en toute convivialité. Le tout sur une parcelle d'environ 740 m², avec un grand espace de stationnement privé pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules. Cette villa lumineuse, fonctionnelle et pleine de charme n'attend plus que vous. Un bien coup de coeur, où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter.

Exclusivité : Andernos maison traditionnelle 100m², garage, ja

À seulement quelques minutes à pied de la plage du Mauret, des commerces et des pistes cyclables, Villas et Maisons L'Agence vous propose cette maison de plain-pied d'environ 100 m², implantée sur une parcelle de plus de 400 m² dans un environnement calme et arboré. La maison bénéficie d'une véritable entrée avec dégagement, garantissant une distribution fonctionnelle de l'ensemble des pièces. Elle mène à une vaste pièce de vie d'environ 48 m² avec cuisine ouverte. L'espace nuit comprend trois chambres : - Une chambre de 15 m², attenante à la salle de bains pouvant facilement être transformée en suite parentale. - La deuxième chambre communique avec une ancienne salle d'eau, aujourd'hui aménagée en buanderie, facilement réhabilitable. - La troisième chambre est indépendante et accessible par l'extérieur, et dispose déjà de sa propre douche. Cette configuration permet d'envisager, à terme, une salle d'eau privative pour chacune des trois chambres, un véritable atout pour le confort de la famille comme pour recevoir. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin ainsi que d'un garage indépendant d'environ 18 m². Vous apprécierez son emplacement recherché, calme, non loin des commerces, de la piste cyclable et de la plage du Mauret. Contactez nous pour la visiter ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1450.00 et 2010.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller VILLAS & MAISONS L'AGENCE : Valérie MERCHADOU Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 510 924 673 RCP 842953333

Appartement à vendre Nantes

Nantes – Place Louis XVI Dans un immeuble historique, cet appartement d'exception de plus de 250 m² offre une vue imprenable sur la Place Louis XVI.Les pièces de réception, baignées de lumière et disposées en enfilade, conservent de superbes ornements du XVIII? siècle parfaitement préservés : cheminées, trumeaux, boiseries, moulures et très belles hauteurs sous plafond. La triple réception, quatre chambres et un bureau offrent des volumes généreux, idéaux pour une vie de famille confortable et élégante. Une grande cave, deux garages ainsi qu'un garage dédié aux deux-roues complètent ce bien rare. Usage de bureaux possible. À proximité immédiate de toutes les commodités : chronobus, gare SNCF, commerces et hyper-centre accessibles à pied. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 750 000 €. Dans une copropriété de 9 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3760.00 et 5140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

LA BAULE - QUARTIER BENOIT - Villa d'exception

BARNES Baie de La Baule vous présente cette superbe villa de caractère au cœur du quartier Benoit. Entièrement rénovée, elle allie le charme authentique de son architecture d'origine à un intérieur résolument contemporain et raffiné. Conçue pour accueillir une vie de famille en bord de mer, cette propriété offre des volumes généreux, une luminosité traversante et des prestations haut de gamme. Idéalement située à seulement quelques mètres de la plage Benoît, cette villa permet de profiter pleinement de la vie balnéaire, à pied ou à vélo. Honoraires à la charge du vendeur

vente château 23 Pièce(s)

Superbe chateau des XVII et XIX siècle, chargé d'histoire. 903 m² habitables, dans un parc de 6600m². 8 chambres, 2 salles de réception, 1 salle de billard + dépendances restaurées,au coeur du parc du verdon et non loin du luberon, dans les alpes de haute provence (04) maison de gardien + 1 maison annexe ce bien vous est proposé par brun immo soleil 06800 à 50 minutes au nord-est d'aix-en provence et à proximité de valensole, village célèbre pour ses magnifiques champs de lavandes et d'amandiers. Au calme, tout en bénéficiant de la proximité du village et des commerces, la propriété est composée d'un château trouvant ses origines au 17? Me siècle et reconditionné au 19? Me dans le respect de l'architecture provençale classique, implanté sur un jardin magnifiquement paysagé de 6 600 m². l'ensemble est composé de l'habitation principale qui couvre une surface de 623 m², de la maison de gardien, 88m², louée à l'année avec garantie, d'un appartement de 130 m² et dont l'accès est indépendant, loué aussi à l'année avec garantie. Enfin, une maisonnette de caractère de 63 m². Louée en tant que meublé de tourisme. 145 m² d'anciennes écuries de toute beauté, avec érieur, restent à réhabiliter. l'ensemble couvre une superficie de 1048 m² de planchers. Dont 903 m² restaurés. Des douves, éclairées la nuit, constituées de douze bassins voûtés en enfilade, soulignent le caractère prestigieux de la propriété. Alimentées par le trop-plein de la fontaine publique qui date du moyen âge, ces douves offrent un volume d'eau unique, à disposition permanente. Dans la cour du château, ou dans le jardin à la française avec ses buis taillés et ses rosiers, cette propriété, aux multiples facettes, vous séduira par tout son charme et ses nombreuses possibilités. l'histoire de ce château se rapporte. l'histoire de ce château se rapporte aux familles de villeneuve et bonaparte. Rentabilité assurée

MAGESCQ - MAGNIFIQUE PROPRIETE EN PLEINE NATURE

Au coeur d'un environnement naturel privilégié, à seulement quelques minutes du centre de Soustons, découvrez cette propriété pleine de charme composée de deux maisons landaises avec piscine, implantées sur un magnifique terrain arboré de 7 398 m². Nichée dans un cadre bucolique, en bordure de ruisseaux, cette propriété séduit immédiatement par son parc paysager, parfaitement entretenu, qui offre calme, intimité et sérénité. La première maison, d'une surface de 63,68 m², propose un salon-séjour particulièrement lumineux ouvrant d'un côté sur une véranda et de l'autre sur une belle terrasse avec vue sur la piscine. Le coin salon est équipé d'un insert à bois tout en conservant le charme d'une cheminée ancienne. La cuisine est entièrement équipée. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle d'eau confortable et un WC indépendant. La seconde maison, d'une superficie de 81,36 m², était autrefois une grange et a été entièrement réhabilitée pour devenir aujourd'hui un gîte pouvant accueillir 6 à 8 personnes. Vendue entièrement meublée, elle offre un vaste séjour avec belle hauteur sous plafond et charpente apparente, un espace salle à manger, un salon chaleureux avec poêle à bois, climatisation réversible ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Le gîte dispose également de deux chambres, d'une salle d'eau avec WC et d'un second WC indépendant. Une mezzanine accessible par un escalier permet d'accueillir des couchages supplémentaires, idéale pour les enfants. Au rez-de-chaussée, une pièce dédiée à la détente avec jacuzzi, ouverte sur le jardin et équipée d'un coin salle d'eau, offre un véritable espace bien-être après une journée de travail ou de plage. Sa terrasse donnant sur le parc arboré s'intègre parfaitement dans cet environnement naturel. La propriété comprend également de nombreuses dépendances : un grand garage, deux abris voitures, un poulailler ainsi qu'un abri de jardin pour le matériel d'entretien. L'ensemble est entièrement clôturé et impeccablement entretenu. Des panneaux solaires sont installés, et un bureau indépendant situé à l'arrière d'une des maisons constitue un espace idéal pour un artisan ou pour le télétravail. Côté extérieur, vous profiterez d'une superbe piscine au sel de 8 x 4 mètres, chauffable, entourée d'une vaste terrasse de 110 m², parfaite pour les moments de convivialité en famille ou entre amis. Une propriété rare, pleine de caractère, idéale pour une résidence principale avec activité de gîte ou pour les amoureux de nature souhaitant vivre dans un cadre exceptionnel à proximité de l'océan. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

La Colle sur Loup , Villa Californienne idéalement exposée ,

Découvrez cette villa californienne unique, nichée dans un quartier paisible et résidentiel de La Colle-sur-Loup. Située à proximité du village, cette propriété rare offre un cadre de vie privilégié, tout en étant à quelques minutes des commerces et des installations locales. Implantée sur un terrain plat de 1 500 m2, la maison est entourée d'un jardin extremement soigné, présentant une belle esthétique méditerranéenne, sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la douceur de la Côte d'Azur. Les extérieurs, entretenus avec soin, créent un environnement apaisant. À l'intérieur, le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux avec une cheminée, ouvert sur une terrasse et une piscine. La cuisine spacieuse, invitante, est conçue pour le plaisir de recevoir. Ce niveau abrite également trois chambres confortables, tandis qu'à l'étage, la suite parentale dispose d'une salle d'eau privative et d'une terrasse, idéale pour des moments de détente ensoleillés. Bien que la maison nécessite un rafraîchissement interne , elle a été construite dans les règles de l'art et entretenue avec soin au fil des années. En rez-de-jardin, un espace polyvalent de plus de 100 m2 offre un double garage, une salle de fitness et une cave à vin, parfaits pour des moments conviviaux. Parmi les équipements, vous trouverez un parquet en chêne massif, une climatisation réversible, des volets roulants électriques, un système d'arrosage automatique et un portail à commande automatique, garantissant confort et sécurité. La façade a été repeinte , le bitume refait ainsi que le portail et la porte du garage . Cette villa représente une opportunité rare de créer un espace de vie sur mesure dans un cadre calme et agréable. Elle convient parfaitement aux familles ou comme résidence secondaire de luxe. Ne manquez pas cette opportunuté !

Villa

29950 - BÉNODET - MAISON FAMILIALE RÉNOVÉE - 6 PIÈCES - 4 CHAMBRES - 150 M² - JARDIN ARBORÉ - À 10 MINUTES À PIED DE LA PLAGE EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située en plein cœur de Bénodet et à seulement 5 minutes à pied de la plage du Trez, des restaurants et des commerces. Entièrement rénovée en 2024, cette maison mêle avec élégance le charme de l'ancien et le confort moderne. D'une superficie de 150 m² habitables, elle s'élève sur trois niveaux et propose des volumes généreux, parfaitement adaptés à la vie de famille. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert deux chambres lumineuses, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie avec rangements, offrant un accès direct à la rue et au jardin. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie traversante de 50 m², posée sur un parquet massif, regroupant salon, salle à manger et une cuisine aménagée et équipée, subtilement dissimulée derrière une verrière à porte coulissante. L'espace est baigné de lumière grâce à ses cinq fenêtres et bénéficie d'un cachet unique avec ses ouvertures arrondies, rappelant l'esthétique néo-bretonne. Le dernier étage accueille une grande chambre avec dressing (23 m²), une seconde chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré de 190 m² avec une place de stationnement. Un bien rare, lumineux et prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Bénodet. Le charme de l'architecture bretonne allié au confort contemporain. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite au 06 50 51 37 37 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr Aude Pichon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Quimper sous le n°918597683 Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

BATZ SUR MER - PLAGE DE LA GOVELLE - Maison face à la mer

BARNES Le Pouliguen vous présente une maison en bord de mer à Batz-sur-Mer, idéalement située sur la plage de la Govelle, au cœur d'un environnement recherché et préservé. Édifiée sur un terrain de 220 m², cette maison profite d'une relation directe avec l'océan et d'un cadre de vie tourné vers la mer. D'une superficie de 95 m² habitables et 144 m² au sol, la maison offre des volumes pensés pour le confort et la convivialité. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent naturellement sur une terrasse face à l'océan, invitant à profiter pleinement des vues et des moments en extérieur, au rythme des marées. Le poêle apporte une atmosphère chaleureuse en toute saison, tandis que l'ensemble des aménagements a été conçu pour un usage aussi agréable à l'année qu'en résidence secondaire. La distribution permet d'accueillir famille et invités dans des conditions confortables, avec des espaces nuit répartis sur les deux niveaux, dont une chambre à l'étage offrant une vue mer privilégiée. À l'avant de la maison, un jardin intimiste, à l'abri des regards, prolonge les espaces extérieurs. Un local de rangement permet de stocker vélos et équipements, facilitant un mode de vie tourné vers la plage et les activités nautiques. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2530€ ~ 3430€

Charmante villa dans un écrin résidentiel proche de la Croisette - Cannes

Nichée dans l'un des quartiers les plus prestigieux de Cannes, cette superbe villa d'environ 300 m² habitables a été entièrement rénovée avec élégance et raffinement. Elle offre cinq chambres confortables, un magnifique jardin arboré de 816 m², une piscine, un pool house entièrement équipé, ainsi qu'un parking pouvant accueillir trois véhicules. La propriété se distingue par son environnement calme et préservé, ainsi que par une distribution intérieure harmonieuse et fonctionnelle. Dès l'entrée, un charmant patio couvert vous accueille et mène à une vaste pièce de réception baignée de lumière, sublimée par une belle hauteur sous plafond. La cuisine, moderne et parfaitement équipée, s'ouvre sur une chaleureuse salle à manger. Un toilette invités est également présent à ce niveau, ainsi qu'une suite parentale disposant d'une salle de bain complète et d'un dressing sur mesure. À l'étage, la villa propose plusieurs espaces de nuit, avec une chambre dotée de sa propre salle de douche, de toilettes et d'un dressing. Deux autres chambres disposent chacune d'un dressing et d'un accès à une terrasse privative, tandis qu'une salle de douche indépendante avec toilettes complète ce niveau. Le pool house, véritable espace de vie à part entière, comprend une terrasse couverte, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un atelier, un grand bureau, une salle de douche avec toilettes, ainsi qu'une chambre de service et de nombreux espaces de rangement. Idéale pour une famille ou pour recevoir en toute convivialité, cette villa offre à chacun des espaces dédiés et intimistes, tout en étant à seulement quelques minutes du centre de Cannes.