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Duplex d'architecte proche de la Place des Vosges

À deux pas de la place des Vosges, au 2e étage par escaliers d'un immeuble du XVIIe siècle typique du Marais, cet appartement, repensé par architecte, de 49,64 m² au sol (48,97 m² loi Carrez) ,déploie ses volumes sur plusieurs niveaux dans un esprit singulier et chaleureux. Dès l'entrée, une cuisine aménagée aux lignes sobres prend place avant de laisser découvrir, quelques marches plus haut, une vaste pièce de vie de près de 28 m². La hauteur sous plafond de 3,20 mètres, les poutres apparentes et le mur en pierres confèrent immédiatement au lieu une atmosphère authentique, typique des appartements historiques du Marais. Le salon et l'espace dînatoire cohabitent harmonieusement dans ce volume baigné de lumière grâce aux multiples ouvertures. Une salle de douche avec toilettes complète ce premier espace. Un escalier en métal mène au niveau supérieur consacré à la chambre, pensée comme une suite ouverte avec sa salle d'eau intégrée. Plusieurs mezzanines viennent ponctuer l'appartement et offrent des espaces supplémentaires pouvant accueillir couchages, rangements ou coin lecture selon les envies. L'ensemble a été soigneusement entretenu et pensé pour optimiser chaque volume tout en conservant l'âme des lieux. Les matériaux anciens dialoguent avec des éléments plus contemporains dans un équilibre parfait. Un lieu de vie coup de coeur au coeur du Marais historique. Possibilité d'acquérir un box à proximité en supplément. Métro : Saint-Paul, Chemin-Vert Ce bien est soumis au statut de la copropriété. CLASSE ENERGIE: E / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021, 2022, 2023 : entre 1380€ et 1910€ (abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Sandra Mascio 06 27 52 75 81 RSAC : 510 809 171 Paris (2.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1113.00 euros. Sandra Mascio (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 510 809 171 - PARIS.

CO-EXCLUSIVITE - Cannes - Croisette - Penthouse avec toit terrasse de 120m2

Idéalement situé sur la Croisette, face au Port Canto, au sein d'une résidence sécurisée avec gardien, très bel appartement en dernier étage. D'une surface de 120 m² env, ce bien se compose d'une élégante entrée, d'un vaste séjour avec salle à manger baigné de lumière, ouvrant sur un balcon et bénéficiant d'une superbe vue mer. La cuisine américaine, entièrement équipée, s'intègre parfaitement à l'espace de vie. L'espace nuit comprend deux chambres en suite, dont une magnifique suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que des toilettes invités et de nombreux rangements. Véritable atout de ce bien d'exception : un toit terrasse privatif de 120 m², entièrement aménagé avec salon extérieur, cuisine d'été, douche et toilettes. Un lieu unique pour profiter pleinement des couchers de soleil, de la vue panoramique sur la mer et le massif de l'Estérel, ainsi que des célèbres feux d'artifice cannois.

T3 neuf, lumière et belle terrasse

Votre conseiller Steve disponible au 07 67 13 97 21 vous propose : À Rillieux-la-Pape, au cœur du nouveau quartier Ostérode, découvrez une résidence moderne bénéficiant d'un environnement en plein renouveau, à proximité des commodités et des principaux axes permettant de rejoindre facilement Lyon. Cette résidence intimiste de 3 étages propose des appartements lumineux, traversants ou bi-orientés, tous prolongés par un balcon, une loggia ou une terrasse. Sa conception en béton bas carbone, ses labels NF HQE et Bâtiment Biosourcé participent à offrir un meilleur confort au quotidien et des consommations énergétiques maîtrisées. Ce bel appartement de type T3 de 75m² bénéficie d'une superbe pièce de vie de près de 32m² ouverte sur une terrasse de 9m². Vous apprécierez ses deux chambres confortables, ses deux salles d'eau ainsi que son WC séparé. Un agencement agréable qui conviendra parfaitement à une résidence principale familiale. Les AVANTAGES du NEUF : Frais de notaire réduits à 2.5% (au lieu de 8.5% dans l'ancien) Isolation thermique et phonique renforcées - Charges réduites Bâtiment répondant aux dernières normes environnementales Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro sous conditions TVA 5,5% sous conditions LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un interlocuteur unique, expert en immobilier neuf - Un gain de temps grâce à une recherche personnalisée et objective - Un Prix Direct Promoteur (sans aucun frais d'intermédiaire) - Une étude de financement gratuite et sans engagement. Votre conseiller Steve disponible au 07 67 13 97 21

T1 mezznine grande terrasse Carré Saint Charles

Montpellier – Résidence Saint-Charles – T1 bis avec terrasse de 55 m² et garage Situé au sein de la prestigieuse résidence Saint-Charles, à proximité immédiate des quartiers prisés de Boutonnet, des Beaux-Arts et du centre historique de Montpellier, découvrez ce charmant T1 bis avec chambre en mezzanine, bénéficiant d'une exceptionnelle terrasse de 55 m². Situé au 1er étage de la résidence, l'appartement se compose d'un agréable espace salon-cuisine, lumineux et bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, avec un accès direct à une magnifique et vaste terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie. La partie nuit accueille une belle chambre en mezzanine. Une salle de douche avec WC complète l'ensemble. L'appartement bénéficie également d'un garage fermé en sous-sol, un véritable atout dans ce secteur recherché. Son emplacement est idéal : commerces, transports en commun, centre-ville et sites historiques sont accessibles rapidement, tout en profitant d'un environnement calme, agréable et sécurisé. Ce bien constitue une excellente opportunité pour un achat patrimonial, un investissement locatif, ou pour loger un enfant durant ses études à Montpellier. Contact : Barbara – 06 31 28 20 09 Honoraires inclus de 5.41% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 185 000 €. Dans une copropriété de 206 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 662,24 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620.00 € et 900.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller ACANTHE IMMOBILIER : Barbara CHAREE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 793386624 RCP 57772816

Cannes - Croisette - Élégant 2 pièces d'exception avec vue mer

Dans l'un des secteurs les plus prestigieux de Cannes, à quelques pas de Bijou Plage, découvrez un lieu où chaque détail a été pensé pour offrir un art de vivre rare. Entièrement rénové avec des prestations haut de gamme, ce superbe 2 pièces de 51,50 m² ne demande qu'une seule chose, accueillir ses futurs propriétaires. Dès l'entrée, de généreux rangements intégrés annoncent l'élégance des lieux. Le séjour, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, donnant sur une magnifique terrasse de 15 m². Un véritable prolongement de l'appartement, où chaque instant se savoure face à la mer. La chambre, pensée comme une suite, invite à la détente avec sa salle de bain intégrée, dans une atmosphère raffinée et chaleureuse. Les toilettes sont indépendantes. À l'extérieur, le spectacle est permanent. La mer, le massif de l'Estérel, le petit port de Bijou Plage et les voiliers composent un panorama dont on ne se lasse jamais. Ici, la voiture devient presque inutile. Rien de plus agréable que de quitter son appartement et de rejoindre la plage juste en face, les restaurants, les commerces, le Palm Beach se rejoignent en quelques minutes à pied. Plus qu'un appartement, c'est une adresse. Un lieu où l'on vient pour quelques jours et où l'on rêve de rester pour toujours.

Découvrez votre future adresse VINCI Immobilier à Toulouse Saint-Simon, à proximité immédiate des commerces, écoles, grands axes et pôles majeurs de la métropole (Airbus, Basso Cambo, ...). La résidence proposera des appartements neufs 2 et 3 pièces avec parking, dans un cadre préservé et arboré.Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un quartier résidentiel dynamique et recherché de Toulouse, entre effervescence urbaine et esprit village.

Paris 7 - Las Cases - Sainte Clotilde - Vues jardins

Dans un bel immeuble de 1850 avec ascenseur, appartement de trois pièces de 66,42 m² loi Carrez. Il se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, d'une chambre, d'une salle de douche avec dressing, d'un bureau et de toilettes séparées. Cet appartement bénéficie de vues extraordinaires, dégagées et arborées sans vis-à-vis. Calme et lumineux, ce bien en parfait état propose de nombreux espaces de rangement. En annexe une cave.

Paris 16 - Village d'Auteuil - Appartement et profession libérale

En plein cœur du village d'Auteuil, cet ensemble immobilier atypique en duplex sur jardin, offre le calme absolu et une liberté totale d'aménagement. Actuellement réparti sur deux niveaux, le bien se compose comme suit : - au 1er étage (92 m² + 7 m² de patio) : traversant et bénéficiant d'une belle luminosité grâce à une grande baie vitrée sur jardin, l'espace est réparti en deux belles pièces coté jardin (ainsi qu'une cuisine ouvrant sur le patio et une salle d'eau avec WC). - en RDC surélevé sur jardin (112 m² + 21 m² de jardin) accueille aujourd'hui un cabinet dentaire et comprend une entrée, un espace de réception/ salle d'attente, un bureau, trois espaces de consultation ou d'opération, une réserve, une cuisine et commodités. Le jardin est accessible depuis le rdc. Un sous-sol de 30m² complète cet espace. L'espace peut être reconfiguré selon les besoins, sans mur porteur et avec un accès direct depuis la rue. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Juliette CHAVANE - Agent commercial - EI - RSAC 538 737 354

CANNES 2 P VUE MER PANORAMIQUE

A proximité du marché Forville, de la Mairie et du Suquet, spacieux et lumineux 2 pièces de 56.35 m2 exposé plein sud en étage élevé profitant d'une vue mer panoramique. Cet appartement en parfait état est composé d'un large séjour avec cuisine ouverte de 35 m2, d'une chambre en suite avec salle de douche et dressing, de toilettes indépendants et de nombreux placards. Les deux pièces ouvrent sur une belle terrasse de 17 m2. Possibilité garage en sus. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Prix affiché honoraires d'agence inclus à hauteur de 5%.

MAGNIFIQUE MAISON AU CHARME PROVENÇAL AVEC JARDIN BIEN EXPOSE

Un écrin de verdure entre maures et méditerranée maison lumineuse avec jardin privatif & terrasse offre exceptionnelle : frais de notaire offerts* votre contact : jessica gobin 06 01 77 45 12 à roquebrune-sur-argens, découvrez cette élégante maison t4 neuve d'environ 90 m², au sein d'un domaine résidentiel clos et paysager composé de seulement 25 maisons. La maison offre une belle pièce de vie avec cuisine d'environ 40 m², largement ouverte sur une agréable terrasse et un jardin privatif de 36 m². l'espace nuit accueille 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, pour une configuration parfaitement adaptée à une VI familiale. l'architecture mêle inspiration provençale et lignes contemporaines, dans un environnement verdoyant offrant calme, lumière et douceur de vivre. Prix : 480 000 € ttc 1 place de parking incluses. Prestations : -chauffage par pompe à chaleur -ballon d'eau chaude thermodynamique -volets roulants électriques et volets coulissants -carrelage dans toutes les pièces -salles d'eau et salle de bains avec faïence et meuble vasque -résidence entièrement close -accès sécurisé par digicode et smartphone -portail d'entrée télécommandé les équipements de confort et de sécurité sont bien prévus dans les documents du programme. Livraison prévue au 4ème trimestre 2028. Votre contact : jessica gobin 06 01 77 45 12 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 20 ans -un gain de temps ! -recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte votre contact : jessica gobin 06 01 77 45 12

ANDERNOS-LES-BAINS Maison de ville 66 m2 avec jardin, gara

À seulement quelques minutes des commerces et des commodités d'Andernos-les-Bains, découvrez cette agréable maison de ville offrant un cadre de vie pratique et paisible. D'une surface habitable d'environ 66 m2 (dont 51,70 m2 Loi Carrez), cette maison séduit par son agencement fonctionnel et son extérieur facile à entretenir, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre sur le Bassin d'Arcachon ou un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte aménagée, créant un espace convivial tourné vers le jardinet privatif d'environ 50 m2, parfait pour les repas en extérieur ou les moments de détente. L'espace nuit comprend deux chambres, ainsi qu'un bureau pouvant accueillir un espace de télétravail, une chambre d'enfant ou un dressing selon vos besoins. Vous trouverez également une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie particulièrement pratique au quotidien. Un garage fermé de 14 m2 complète ce bien et offre un espace de stationnement ou de rangement supplémentaire. Les atouts Secteur calme et recherché Commerces accessibles rapidement Jardin privatif d'environ 50 m2 Garage fermé Faibles contraintes d'entretien Idéal résidence principale, secondaire ou investissement locatif Taxe foncière : 1 115 EUR Une opportunité rare pour profiter du cadre de vie privilégié d'Andernos-les-Bains, entre Bassin d'Arcachon, plages, pistes cyclables et toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PORNIC - Propriété de caractère

BARNES Baie de La Baule vous propose, dans le cadre d'une commercialisation confidentielle, cette élégante demeure de caractère, nichée dans un environnement privilégié entre nature et littoral. Cette propriété de charme séduit par son architecture authentique, ses beaux volumes et l'atmosphère singulière qui se dégage de ses espaces. Elle conjugue avec harmonie le cachet de l'ancien, la générosité des pièces de réception et une qualité de vie tournée vers le confort et la sérénité. Baignée de lumière, la demeure offre un cadre de vie chaleureux et raffiné, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir en toute convivialité. Son écrin de verdure préservé prolonge le charme de la maison et invite à profiter pleinement d'un environnement paisible, à proximité des attraits du littoral. Une propriété rare, empreinte d'élégance et d'authenticité, proposée à une clientèle en quête de discrétion et d'un art de vivre privilégié. Dossier et informations complémentaires disponibles sur demande auprès de BARNES Baie de La Baule. 2,097,235 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.9%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 17 - VILLIERS Idéalement situé dans un bel immeuble ancien, rue Lebouteux. Cet appartement de 22m², rénové, profite d'un environnement calme. Il se compose d'une spacieuse pièce de vie lumineuse, une cuisine semi-ouverte et une salle de douche. En ce qui concerne l'emplacement, vous serez entouré de commodités telles que des boutiques, des restaurants, des cafés et des marchés. Les transports en commun sont facilement accessibles, vous permettant de vous déplacer rapidement dans toute la ville. Métro VILLIERS Idéal pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 660.0 € et 940.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Manon VICH EI, agent commercial (RSAC 890379597)