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Maison jumelée de 127 m² dans un écrin de verdure – Calme absolu et cadre privilégié Découvrez cette magnifique maison jumelée de 127 m² habitables, nichée dans un environnement verdoyant et paisible, idéale pour les amoureux de nature et de confort. Dès l'entrée, vous serez séduits par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie, exposée sud-ouest, se compose d'une cuisine ouverte entièrement intégrée au salon et à la salle à manger, créant un espace convivial et chaleureux. De larges ouvertures donnent accès à une spacieuse terrasse offrant une vue dégagée sur un parc arboré, véritable havre de paix. L'espace nuit comprend trois belles chambres, chacune disposant de son dressing, ainsi qu'une salle de bain fonctionnelle. Deux WC indépendants viennent compléter l'agencement de la maison pour un confort optimal au quotidien. À l'arrière de la propriété, vous profiterez d'un immense jardin soigneusement aménagé avec une cuisine d'été, parfaite pour recevoir famille et amis lors des beaux jours, ainsi qu'un espace potager pour cultiver vos propres fruits, légumes et aromates. Le sous-sol offre des espaces supplémentaires particulièrement appréciables avec une buanderie et une pièce dédiée à la musique, pouvant également être aménagée selon vos besoins (bureau, salle de jeux, atelier ou espace de loisirs). Cette maison allie parfaitement confort, fonctionnalité et qualité de vie dans un cadre naturel exceptionnel, à l'abri de l'agitation tout en restant proche des commodités. Les atouts : 127 m² habitables 4 pièces 3 chambres avec dressings Cuisine ouverte sur salon/salle à manger Exposition sud-ouest Grande terrasse face à un parc verdoyant Immense jardin avec cuisine d'été et potager Sous-sol avec buanderie et pièce de musique Environnement calme et verdoyant Refait avec goût Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

La Baule, maison familiale avec piscine

A La Baule, au calme d'une impasse, maison de 177 m2 + grand garage et piscine sécurisée et chauffée de 10x4 m sur un terrain de 1036 m2. Elle se compose : D'une grande entrée, une cuisine ouverte sur la pièce de vie de 61m2 (très beau volume), donnant sur la terrasse et la piscine, une arriére cuisine / buanderie, une chambre, une salle de douche et un wc invité. A l'étage : 5 chambres dont une donnant sur un balcon, un dressing, une salle de bains et wc séparé. Un grand garage, un local technique, une cave et des stationnements extérieurs complètent ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2300€ et 3020€ Prix: 819 000€ hors honoraires + 3,78 % d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Agence Paris La Baule 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

À vendre Bel appartement 3 pièces au coeur de Mandelieu-la-

Situé dans une résidence recherchée avec piscines, en plein centre-ville de Mandelieu-la-Napoule, ce charmant appartement 3 pièces traversant, situé au 2e étage, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, d'une chambre, ainsi que d'une suite parentale disposant de sa propre salle d'eau et d'un dressing. Une salle de bain et un toilette indépendant complètent l'ensemble. Grâce à sa configuration traversante, le bien bénéficie d'une belle luminosité tout au long de la journée et dispose de deux terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs. Une cave est également vendue avec le bien. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités, ainsi que le cadre agréable et sécurisé de la résidence avec piscines. Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

CANNES MONTFLEURY DUPLEX 152m² RENOVE 3 CHAMBRES TOIT TERRASSE 130m²

Cannes Secteur résidentiel prisé, à quelques minutes à pied de la rue d'Antibes, au calme absolu, dans résidence privée, exceptionnel penthouse avec fabuleuse terrasse de 130m² sur le toit, rénové aux prestations raffinées, situé en dernier étage. Hall d'entrée ouvrant sur cuisine américaine et vaste double séjour avec espace salle-à-manger et bureau. Une chambre de maître avec salle de bains. Deux chambres se partageant une salle de douche. Magnifique escalier desservant l'étage une extraordinaire et rare terrasse offrant 130m² en pleine nature, avec cuisine d'été. Bien vendu soumis au statut de la copropriété Des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site web Géorisques

75004/Hôtel de Ville: 3 pièces de charme

Au 6ème et dernier étage avec ascenseur d'un immeuble 1880 avec digicode et interphone, vous serez immédiatement charmés par cet appartement traversant de 77,35m² au sol (70,65 Carrez) à la vue dégagée vers de nombreux monuments parisiens, tels que Notre Dame, la Tour Saint Jacques ou bien encore la Tour Eiffel! Il comprend un beau salon avec cheminée fonctionnelle, exposé au sud, ouvrant sur trois petits balcons, une cuisine dinatoire; deux espaces séparés par des colombages peints en blanc; deux chambres donnant sur cour avec vue au loin sur Beaubourg, une salle de bains, une salle d'eau et des toilettes séparées. Double vitrage. Chauffage et eau chaude électrique. Tomettes anciennes et parquet. Une cave complète ce bien d'un charme certain!

vente maison 6 Pièce(s)

NICE ? Quartier Carras, à deux pas des plages de la Promenade des Anglais Entre l'aéroport et le centre-ville, parfaitement desservi par la ligne 2 du tramway, découvrez ce superbe loft contemporain de 216 m² au sol réparti sur trois niveaux et 178m² loi carrez. Un bien rare aux volumes exceptionnels, alliant confort moderne et esprit loft, au calme absolu et à seulement 50 mètres de la mer. La pièce de vie principale, de 65 m², séduit par ses volumes généreux et sa luminosité naturelle, sublimée par un élégant puits de lumière apportant un véritable cachet à l'ensemble. Au même niveau, une suite parentale de plain-pied offre plus de 30 m² dédiés au confort et à l'intimité, avec salle d'eau comprenant baignoire et douche, dressing aménagé et espace bureau. À l'étage, organisé autour du puits de lumière, l'espace nuit accueille trois chambres, dont deux disposant de leur propre salle d'eau ou salle de bain, WC et dressing. Un élégant dégagement mène à l'extérieur, où vous profiterez d'une superbe terrasse / solarium de plus de 40 m², offrant la possibilité d'aménager une véritable cuisine d'été ainsi qu'un espace détente privilégié. Une cinquième chambre avec salle de douche et WC se situe au dernier niveau, idéalement isolée pour recevoir famille ou invités en toute indépendance. Un double garage 30 m² de plain-pied complète ce bien. Les atouts : Loft de 216 m² sur 3 niveaux Pièce de vie de 65 m² 5 chambres 4 salles d'eau / salles de bain Suite parentale de plain-pied Climatisation intégrale Puits de lumière Terrasse / solarium de plus de 40 m² Possibilité de cuisine d'été Double garage À proximité immédiate des plages, de la Promenade des Anglais et du tramway ligne 2 Un bien atypique et rare dans l'un des secteurs les plus recherchés de Nice.

Charmante maison familiale avec jardin Minelle, Mandelieu-

Votre agence ORION IMMOBILIER de Mandelieu-la-Napoule vous propose, dans le quartier prisé de Minelle à Mandelieu-la-Napoule, cette charmante maison de 107 m2 habitables saura vous séduire par ses volumes et son cadre agréable. Édifiée sur deux niveaux et discrètement mitoyenne d'un côté, elle bénéficie d'une belle exposition est ainsi que d'une vue dégagée sur le jardin. La cuisine américaine, entièrement aménagée, s'ouvre sur un vaste et lumineux espace de vie. Côté confort, la maison est équipée d'une climatisation réversible ainsi que d'une cheminée avec insert. L'installation électrique permet une production d'eau chaude efficace. L'espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, dont une suite parentale avec sa salle de douche, ainsi qu'une salle de bain indépendante et deux toilettes. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain de 97 m2. Le bien dispose également de double vitrage et de deux places de stationnement. Raccordée au tout-à-l'égout, la maison est en bon état intérieur. Une visite s'impose !

T3 AVEC TERRASSE dans rue calme

L'agence Un Toit et Vous, vous propose un appartement T2/T3 de 45 m2 avec terrasse, dans une rue calme à proximité de la Victoire (rue Bigot) au 1er étage d'une petite copropriété de 5 logements. Il se compose d'un séjour avec cuisine américaine donnant une terrasse privative de 7m2, de deux chambres et une salle de bains. Calme e ensoleillé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE VILLA 6 PIÈCES 4 CHAMBRES PISCINE GARAGE VUE MER EXPOSÉE SUD COMMERCES ET MER À PIED

Exclusivite !! Tres belle vue mer sur le golfe de saint-tropez (* photos d'ameublement générées par l'ia) située dans un environnement de qualité, à pied de la mer et des commerces, cette élégante villa d'env. 250m² vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et ses prestations. Construite dans les années 2000, sur un terrain arboré avec verger cette propriété exposée plein sud offre un confort de vie idéal ses qualités : grande pièce de vie avec cheminée, ouvrant sur une vaste terrasse couverte, salle à manger ouverte sur l'extérieur, cuisine équipée + arrière cuisine. 4 chambres dont une belle suite de plain-pied avec dressing et salle de douche. Chambre à l'étage avec vue mer, salle de bain complète, dressing, terrasse tropézienne. En rez-de-jardin : 2 chambres dont une très grande suite, et une pièce pouvant être utilisée en chambre supplémentaire. Buanderie et nombreuses pièces de rangement, piscine neuve 8*5 au chlore avec accès direct depuis les pièces du rez-de-jardin. Garage, parking 3 véhicules. Un espace nuit indépendant en rez-de-jardin avec accès extérieur, idéal pour recevoir ou créer un espace locatif. Une villa familiale ou secondaire idéale, alliant confort moderne, volumes, généreux et potentiel de valorisation. Une visite s'impose !!!!

Paris XVIe - Victor Hugo / Pompe - Calme et lumineux. Balcon

Idéalement situé à proximité immédiate de l'avenue Victor Hugo et de la rue de la Pompe, cet appartement climatisé de 50 m² entièrement refait par un architecte se situe au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble récent entretenu. Profitant d'une vue dégagée et d'une belle luminosité, cet appartement climatisé en excellent état profite également d'un balcon de 8m². Il se compose d'une entrée, d'une belle pièce de vie comprenant un séjour, une salle à manger et une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains, de toilettes indépendantes, d'un dressing et de nombreux rangements. Une cave complète ce pied-à-terre idéal.

Super Cannes – Villa à rénover avec vue mer dans un environnement d'exception

Nichée au cœur du très recherché quartier de Super Cannes, dans un environnement résidentiel d'un calme absolu, cette propriété offre un cadre de vie rare et privilégié sur la Côte d'Azur. Édifiée en 1970 et développant environ 230 m² sur deux niveaux, cette villa à rénover séduit par son fort potentiel et son emplacement d'exception. Implantée sur un terrain d'environ 2 465 m², elle offre de beaux volumes extérieurs et une intimité préservée. Baignée de lumière grâce à son exposition Est et Sud-Est, elle bénéficie d'une agréable vue dégagée avec un aperçu mer, apportant une atmosphère paisible et lumineuse tout au long de la journée. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, d'une cuisine indépendante, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains avec toilettes. En rez-de-jardin, un second espace de vie comprenant un salon, deux chambres supplémentaires, une salle de douche et des toilettes permet d'envisager aisément un espace indépendant, idéal pour recevoir famille et invités. À l'extérieur, la propriété s'inscrit dans un environnement intime et préservé, agrémenté d'une piscine et d'aménagements extérieurs soignés. Un garage vient compléter ce bien. Une opportunité rare pour les amateurs de biens de caractère souhaitant créer une résidence de prestige sur mesure dans l'un des secteurs les plus exclusifs de la région.

Superbe Villa style Art Déco, terrasses, vue panoramique mer et ville

NICE PESSICART: CoExclusivité. En position dominante, venez découvrir cette superbe villa Art Déco totalisant 295 m² (262 m² loi Carrez). Ses volumes, ses prestations raffinées et ses agréables terrasses vous raviront. La partie principale de 203 m², accessible par ascenseur est un appartement en duplex ouvrant sur 110 m² de terrasse exposée Est et Sud. Vue époustouflante sur la mer et la ville depuis toutes les pièces. Il comprend un Séjour/salle-à-manger avec cheminée en marbre, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée avec arrière cuisine, trois chambres, deux salles de bains, dressing et deux toilettes séparés. Un appartement indépendant en duplex également de 59 m², ouvrant sur une petite terrasse, se situe au 1er étage et RDC et comprend un séjour, une cuisine équipée, une chambre, un dressing, une salle de bains et un WC. Bassin / Spa, salle de sport, solarium, garage et parkings extérieurs complètent cet ensemble immobilier en parfait état. Pour amateurs du genre. Honoraires 5% inclus à la charge du vendeur. Les informations sur Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

GOLF DU PHARE

À quelques pas du Golf du Phare, sur une parcelle de 1064m2, cette maison d'environ 135m2 propose un appartement indépendant en annexe d'environ 45m2, un grand garage pour 3 véhicules et 4 places de stationnement dans un quartier prisé à quelques minutes à pied des commerces et de l'océan. Charme de l'ancien pour cette ravissante maison composée d'une entrée qui dessert une salle a? manger et un salon avec chemine?e largement ouvert sur la terrasse. Une cuisine inde?pendante prolongée d'une seconde terrasse, 3 chambres, une salle de bains, une salle d'eau, 2 toilettes, une buanderie et un cellier complètent la maison principale. Une annexe construite en 1989 accueille un appartement de type 2 avec terrasse couverte et jardinet. Fort potentiel pour cette maison en attente d'une remise au goût du jour. Contacter Faustine Rosas Almeida 06 20 05 39 32 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 800 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2252.00 et 3046.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.