Mots-clés : 3 chambres garage 2

Sainte-Maxime – Villa familiale rénovée avec vue dégagée et prestations raffinées

Nichée dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Sainte-Maxime, cette élégante propriété bénéficie d'un environnement particulièrement paisible et d'une jolie vue dégagée sur les collines de La Nartelle, sublimée par un aperçu sur la mer. Entièrement revisitée dans un esprit contemporain aux tonalités chaleureuses, la villa séduit dès les premiers instants par la qualité de sa rénovation, sa luminosité omniprésente et l'harmonie de ses volumes. Développant environ 290 m² de surface de plancher, elle offre un cadre de vie résolument convivial, pensé pour accueillir famille et amis dans un confort absolu tout au long de l'année. La maison s'organise principalement de plain-pied autour d'un vaste espace de réception largement ouvert sur les terrasses et les extérieurs. Salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée se prolongent naturellement vers les espaces de vie extérieurs, créant une agréable sensation de continuité entre intérieur et extérieur. Une suite parentale, une seconde chambre, un bureau ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. Plusieurs chambres supplémentaires, une mezzanine aménagée en salon TV ainsi qu'un appartement indépendant de type T2 permettent de recevoir invités et proches dans les meilleures conditions, tout en préservant l'intimité de chacun. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1 500 m², la propriété profite d'espaces extérieurs soigneusement aménagés autour d'une piscine chauffée au sel de 9 x 4 mètres, parfaitement intégrée à son environnement. Garage, caves, abri voiture, climatisation réversible, portail automatique et accès de plain-pied viennent compléter les prestations de cette villa où confort, élégance et simplicité de vie se conjuguent harmonieusement. Une adresse pleine de charme, idéale pour profiter de la douceur de vivre de Sainte-Maxime, à quelques minutes seulement des plages et du Golfe de Saint-Tropez.

Saubion, magnifique villa contemporaine de 449m² avec piscine sur 8550m² de terrain.

Birdie L'Agence vous présente en exclusivité la merveilleuse villa "Le Paradis" Saubion, à moins de 15 minutes des plages de Seignosse et d'Hossegor, superbe villa contemporaine de 449m² aux lignes épurées pour un rendu final proche de la perfection. Le coin jour: Un vaste salon/séjour donnant côté terrasse et piscine Un salon Home-cinéma Un salon d'hiver de 70m² avec cheminée et insert actuellement composé d'un coin bureau, bibliothèque ainsi que d'un bar, une véritable pièce en plus donnant côté jardin Le coin nuit: La suite parentale, chambre donnant sur une double terrasse, une salle de bains complète avec baignoire balnéo et douche à l'italienne, double dressing et WC indépendant Une suite côté est de 32m² avec sa salle d'eau Une suite côté ouest de 31m² avec sa salle d'eau Une chambre au rez-de-chaussée avec sa salle d'eau Les plus: Une piscine chauffée au sel de 12x4.5m. Un pool-house avec cuisine d'été. Un vaste garage de 35m². Un garage à vélo, une buanderie et un atelier. Un jardin d'hiver. Un terrain de pétanque. Un abri voiture. Les équipements: Système HIFI SONOS. Chauffage au sol+clim réversible. Arrosage automatique. Store électrique. Volets roulants électrique. Un magnifique parc de 8550m² plat et entièrement clôturé. Une belle réussite architecturale, des lignes épurées et des volumes parfaitement répartis, la villa "Le Paradis" est sans hésitation notre coup de coeur du moment. Une visite s'impose.

Appartement 2 pièces vue mer panoramique – Cap d'Ail

À Cap d'Ail, aux portes de Monaco, ce charmant appartement de 2 pièces d'une superficie de 46,49 m² séduit par sa vue imprenable sur la mer et la Principauté. Nichée au sein d'une résidence de standing sécurisée avec piscine et gardien, cette propriété se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte s'ouvrant sur une agréable terrasse, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une cave et un garage fermé viennent parfaire ce bien. Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre total de lots : 71 Procédure en cours : OUI Montant annuel des charges : 2732€ Classe énergie : A (116 kWhEF/) - Classe climat : A (3 kg CO2/) / montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 515€ et 697€ (année de référence 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LA TESTE DE BUCH PROCHE COMMERCES - VILLA DE 6 PIÈCES AVEC PISCINE

Michael Zingraf Real Estate vous propose une villa d'exception au sein de l'un des quartiers résidentiels les plus recherchés de La Teste-de-Buch, à quelques pas seulement de la place du marché et de la gare. Construite en 2025, cette remarquable villa de 6 pièces développe environ 185 m² de surface habitable, alliant finitions haut de gamme et confort absolu. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour lumineux, d'une cuisine ouverte entièrement équipée et d'une buanderie. Deux chambres complètent ce niveau, dont une suite parentale. À l'étage, une seconde suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, deux chambres supplémentaires dotées de placards partagent une salle d'eau. À l'extérieur, le jardin se révèle un véritable havre de paix : terrasse et piscine orientées plein Sud, à l'abri des nuisances sonores et des regards extérieurs, invitent à une détente absolue. Un garage complète ce bien rare sur le marché.

vente maison 4 Pièce(s)

L'agence de la mer mandelieu vous propose dans le secteur très recherché se situant entre minelle & le centre ville, au calme, à proximité de tous commerces, sur un terrain plat de 1374m² avec piscine (coque) 6.50 X 3.50 filtration chlore, portail automatique, deux maisons, 1 principale et 1 annexe : une maison principale 4p de plain-pied de 108m² + une maison annexe 2p de plain-pied de 61m² soit 169m² au total grand garage de 50m², petit garage de 15m², abri voitures, 2 belles caves et accès facile pour de nombreux véhicules. Exposition sud/ouest, très lumineux. Maison principale : la villa principale, d'environ 108 m² se compose d'une grande entrée, une cuisine indépendante, séjour-salle à manger d'environ 30 m², exposé sud/ouest 3 belles chambres (13.80m², 13.72m², 11.00m²), une salle d'eau avec wc, une salle de bains, d'un wc indépendant et un cellier. l'ensemble donne sur une terrasse ainsi que le jardin et la piscine, emplacement idéal pour se détendre ou recevoir de la famille et des amis maison annexe : maison indépendante de 61 m², idéale pour recevoir famille et amis ou envisager de la rentabilité locative. Elle se compose d'une véranda, d'un séjour, d'une cuisine avec arrière-cuisine, ainsi qu'une chambre avec dressing et salle d'eau avec wc. Produit atypique et tres rare a la vente, tres fort potentiel nombreuses possibilités d'utilisation et d'aménagements compte tenu de la configuration du bien et de ses nombreux atouts. A voir rapidement, très peu de biens similaires dans le secteur n'hésitez pas à nous contacter renseignements complémentaires ou demande de visite, contacter nadine au 0660871221

TRETS / SUPERBE PROPRIÉTÉ EN PIERRE DU XVIIIe

À 25 minutes à l'est du centre d'Aix-en-Provence, nichée dans un environnement paisible à proximité du village de TRETS, cette maison en pierre du XVIIIe siècle incarne l'authenticité provençale dans un cadre verdoyant. D'environ 200 m2, la bâtisse s'insère harmonieusement au coeur d'un terrain arboré de 5 000 m2, ponctué de recoins ombragés, d'une piscine et de belles terrasses où il fait bon profiter des beaux jours en toute tranquillité. Les espaces de vie s'ouvrent au rez-de-chaussée sur un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine semi-ouverte prolongée par un coin repas, ainsi qu'une buanderie discrète. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, offrent un bel équilibre entre espace et fonctionnalité. Sous les toits, une chambre mansardée avec sa salle d'eau et ses toilettes propose un espace indépendant, parfait pour recevoir. Un grand garage fermé complète l'ensemble, pratique au quotidien. Un lieu plein de charme, idéal pour ceux qui cherchent à vivre au calme, sans être isolés, dans l'âme d'une maison ancienne préservée. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

GRANDE VILLA RENOVEE - MAISON DE GARDIEN - PROCHE MARSEILLE

GRANDE PROPRIETE RENOVEE - DEPENDANCE Nichée au calme d'une impasse et bénéficiant d'un accès sécurisé par deux portails, cette propriété de 385 m² entièrement rénovée séduit par la qualité de ses prestations, ses généreux volumes et ses nombreux espaces de vie, pensés pour le confort et la convivialité. L'ensemble se compose d'une maison principale de 300m2 offrant de belles surfaces de réception, avec 4 chambres, 2 cuisines, plusieurs espaces de vie lumineux ainsi que des équipements modernes garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Une seconde maison indépendante de 85m2, également rénovée, complète la propriété. Elle dispose de 2 chambres, un séjour avec cuisine ouverte, salle d'eau, buanderie, WC ; constituant un revenu locatif immédiat ((actuellement louée 1 200 € par mois) ou une solution idéale pour accueillir famille, gardien ou amis. Les extérieurs ont été aménagés comme de véritables lieux de vie. Une élégante terrasse en coursive dessert plusieurs espaces de la maison, tandis qu'une vaste terrasse exposée plein sud invite à profiter pleinement des beaux jours. L'espace piscine, agrémenté de son pool house et de ses aménagements extérieurs, offre un cadre chaleureux et convivial, parfaitement adapté aux réceptions, aux repas en famille et aux moments de détente entre amis. La propriété bénéficie également de prestations recherchées : climatisation, cheminée, double vitrage, portail électrique et deux grands garages (double), grand sous-sol, arrosage automatique, forage, piscine chauffée. Rare sur le secteur, ce bien allie le charme d'une rénovation de qualité, de beaux volumes intérieurs et des espaces extérieurs parfaitement pensés. Sa configuration permet aussi bien d'accueillir une grande famille que de développer un projet intergénérationnel ou de conjuguer résidence principale et revenu locatif dans un environnement sécurisé et préservé.

Appartement 3 pièces - Centre village & proche pistes

À La Clusaz, au cœur du village et à seulement 100 mètres des départs de pistes, cet appartement 3 pièces bénéficie d'un emplacement central rare, permettant un accès immédiat aux commerces, restaurants et animations de la station. Situé au premier étage d'une copropriété de qualité, cet appartement développe 53,82 m² et propose une distribution fonctionnelle, parfaitement adaptée à un usage en résidence secondaire comme en investissement locatif. L'entrée dessert deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains. La pièce de vie lumineuse accueille une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, créant un espace convivial et agréable à vivre. Cet appartement s'ouvre sur un balcon exposé Sud / Ouest, offrant un bel ensoleillement et une vue agréable sur le cœur du village, idéal pour profiter pleinement de l'ambiance de La Clusaz en toutes saisons. L'agencement optimisé permet une circulation fluide et une utilisation efficace de chaque espace, répondant aux attentes d'un usage familial ou locatif. En annexe, une cave complète les prestations, apportant un espace de rangement appréciable pour le matériel de montagne. Un garage est proposé en supplément au prix de 55 000 €, un atout particulièrement recherché en centre village. Ce bien présente également un potentiel locatif intéressant. Un appartement de caractère, alliant emplacement, luminosité et praticité au cœur des Aravis. Référence agence : 3582

Bassussarry — Golf de Makila — Maison à rénover avec piscine

Birdie L'Agence vous présente en exclusivité Las Colinas, une charmante maison à rénover de 118 m², idéalement implantée à Bassussarry, au cœur du prestigieux golf du Makila, secteur recherché entre Biarritz et Bayonne. Nichée sur un généreux terrain de 690 m², cette maison chaleureuse et cosy offre un potentiel de rénovation exceptionnel pour qui souhaite créer un cocon sur-mesure dans un environnement paisible et verdoyant, à deux pas des greens du golf de Makila. Elle se compose d'un coin cuisine, de trois chambres dont une en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative, d'une salle d'eau supplémentaire, d'un coin bureau, ainsi que d'un salon lumineux agrémenté d'une cheminée, créant une atmosphère conviviale et accueillante propice aux moments en famille. Depuis les pièces de vie, profitez d'une vue dégagée sur la piscine et un jardin bucolique, véritable havre de verdure loin de l'agitation. Un petit garage, une buanderie et un cellier complètent ce bien fonctionnel, idéal pour un projet de rénovation à votre image. Ce bien s'adresse aux amateurs de golf, aux familles en quête d'un cadre de vie paisible sur la Côte Basque, ou aux investisseurs souhaitant valoriser une maison avec piscine dans un secteur résidentiel prisé de Bassussarry. Une opportunité rare sur le golf du Makila, à saisir avant qu'elle ne trouve preneur. Birdie L'Agence, votre agence immobilière de prestige sur la Côte Basque et les Landes, vous accompagne dans votre projet immobilier en toute confidentialité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Béatrix — 07 86 49 58 44

NOUVEAUTE POULIGUEN / Superbe appartement de type 3 en plein

Situé en plein coeur de la rue principale du Pouliguen, ce magnifique appartement traversant est situé aux pieds des commodités, du port et de sa plage et à 5 minutes de la gare à pieds. Rénové en 2026, cet appartement sera vous séduire par sa situation, sa distribution, son exposition sud et ses prestations. Parfait pour une résidence principale. Possibilité de rentabilité interéssante pour investisseurs également L'appartement est composé de : - Un salon séjour spacieux et lumineux ( SUD ) , petit balcon attenant - deux chambres sur l'arrière offrant une belle hauteur sous plafond ( NORD ) - Une salle de bains avec baignoire entièrement rénové - Un WC suspendu indépendant - dégagement avec rangements L'appartement est situé dans une copropriété de 5 lots uniquement. Syndic Bénévole. Pas d'ascenseur. Un garage box complète le bien.

VUE IMPRENABLE ET QUARTIER RESIDENTIEL

Dans domaine résidentiel fermé. Vue panoramique sur le golf et l'Esterel, villa contemporaine de 6-7 pièces sur larges terrasses et piscine. Séjour spacieux, cuisine américaine équipée, 5 chambres dont 1 chambre de Maître, bureau. climatisation reversible chauffage au sol Piscine chauffée ascenseur Garage double et dépendances. Aucun vis à vis. état parfait, commerces et plages à quelques minutes (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Villa de charme pied dans l'eau

EXCLUSIVITE Au cœur du Golfe de Saint-Tropez, superbe villa pied dans l'eau avec une vue à couper le souffle sur le village de Saint-Tropez. Un emplacement exceptionnel pour cette villa aux prestations soignées, bénéficiant d'un magnifique front de mer avec accès direct à la mer et à une plage de sable, ainsi que d'un ponton démontable privatif. Elle se compose d'une villa principale comprenant notamment cinq chambres, plusieurs salons et pièces de réception, à laquelle s'ajoutent deux chambres annexes, le tout totalisant une surface de 311 m². Un double garage, un spa / petite piscine intérieure chauffée ainsi qu'un solarium viennent compléter cette propriété aux prestations haut de gamme, alliant charme d'époque et modernité. La propriété profite d'un terrain de 2577 m² joliment paysager, agrémenté d'une fontaine et d'un patio, ainsi que de différentes terrasses permettant de profiter pleinement du panorama exceptionnel et du coucher de soleil. Une opportunité rare, véritable bijou pour les amoureux de la mer.

vente maison 5 Pièce(s)

Exclusif ! Cette magnifique propriété en parfait état séduit par son accès immédiat au village de Valbonne et son cadre de vie alliant élégance, confort et praticité. La maison offre de généreux espaces de vie baignés de lumière, comprenant un vaste salon, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte sublimée par de grandes baies vitrées donnant sur une superbe terrasse couverte. Elle dispose également de quatre chambres, d'un garage et de nombreux espaces de stationnement pour un confort optimal au quotidien. En complément, un impressionnant sous-sol d'environ 200 m² vient enrichir les volumes de la propriété, offrant de multiples possibilités d'aménagement et un espace supplémentaire particulièrement appréciable.