Mots-clés : 3 personne bordeaux

BELLE MAISON FAMILIALE

Dans un secteur très recherché, nous vous proposons cette belle échoppe ayant bénéficié d'une rénovation moderne de qualité. Répartis sur 2 niveaux 1/2, vous avez une entrée, une grande pièce de vie de 47 m², cuisine séparée, 4 chambres, 3 sdb, un garage à vélo. Un joli jardinet/terrasse végétalisé complète ce bel ensemble. Proche des écoles, Tram D à 9 min à pied. A voir !

MAISON ORIGINALE GRAND JARDIN

Saint-Seurin Croix Blanche. Nous vous proposons cette belle maison bordelaise de 180 m² ! 1ère pièce de vie suivie d'une cuisine, en 1/2 niveau une 2ème pièce de vie avec de très grandes fenêtres coulissantes. 4 chambres, 1 bureau, 1 dressing, 1 sdb, 1 sde et 1 grand jardin arboré de 175 m². Expo Est Ouest. Proche des écoles réputées, des commerces et du futur Bhns. A voir.

CROIX BLANCHE - ÉCHOPPE T4

Située au calme, maison de plain pied de 78 m² avec une pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée, une salle d'eau avec wc. Vous disposerez également de trois chambres, dont une avec salle d'eau et wc attenants. Un jardin exposé sud d'environ 75 m². Idéal pour une petite famille ou un couple. Proximité des commerces, du tramway D. (Projet 3D photo 1).

CAUDÉRAN - MAISON - GARAGE

Maison de 210 m². Vaste séjour avec cuisine ouverte. 5 chambres dont 1 de plain-pied et 2 suites parentales. Jardin de 175 m². Piscine chauffée. Double garage.

Somptueux appartement Haussmannien - Triangle d'Or - John Taylor Bordeaux

Cette propriété représente une occasion exceptionnelle pour ceux qui recherchent une résidence luxueuse, un bureau raffiné ou un lieu prestigieux pour organiser des événements, au cœur dynamique de Bordeaux. Situé au deuxième étage d'un bâtiment de standing dans le célèbre Triangle d'Or de Bordeaux, cet appartement de 217 mètres carrés a été rénové avec soin pour conserver son charme d'antan. Les éléments historiques tels que les moulures fines, les boiseries élégantes, les parquets de Versailles et les cheminées ont été méticuleusement préservés, mettant en valeur la sophistication de l'espace. L'appartement comprend trois salons lumineux et spacieux, offrant des vues imprenables sur la ville, parfaits pour accueillir des réceptions inoubliables. Il dispose également de deux chambres confortables avec des salles d'eau attenantes et une cuisine moderne bien équipée, ce qui rend cet espace idéalement adapté à un mode de vie contemporain. Positionnée dans la zone convoitée du Triangle d'Or à Bordeaux, cette propriété est à proximité immédiate de toutes les commodités nécessaires. L'élégance des espaces communs de l'immeuble renforce le prestige de cette adresse.

Bordeaux-Hôtel particulier Bordeaux 435m2 et dépendance 140m2-Jardin-Piscine -Garages

Bordeaux-Barrière du Médoc proche de l'Institut Culturel Bernard Magrez, l'Agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente cet particulier de 435m2 habitables environ, 5 chambres, avec jardin de 350m2 et une dépendance habitable de 140m2. Idéalement situé dans une jolie rue calme de Bordeaux, cet hôtel particulier aux prestations anciennes préservées au sein d'une rénovation prestigieuse est organisé sur 4 niveaux. Une belle entrée ouvre sur une triple réception de 70m2 avec cheminées donnant sur une véranda puis la terrasse qui permet l'accès au jardin sud doté d'une piscine. Ce premier niveau dispose aussi d'une cuisine séparée avec accès à la terrasse. Au premier étage, se trouvent 3 grandes chambres et deux salles de bains. Le second est occupé par deux chambres et un espace de 40 m2 à imaginer. En rez de jardin, 145m2 avec belle hauteur sous plafond s'organisent avec une cave voutée, une buanderie et une salle de sport avec accès direct vers le jardin. Une dépendance se trouve en fond de parcelle avec accès indépendant : 140 m2 habitables avec garage de 20m2. Somptueux lieu de vie familiale, ou professionnel à proximité immédiate du tramway, des commerces, du Parc Bordelais ou des Ecoles de renom (L'assomption, Tivoli et Grand Lebrun) Rare (3.41 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison Casteljaloux 6P, 3 chambres, 1 bureau, jardin, piscine, garage

En exclusivité dans votre Agence Stéphane Plaza de Langon, une maison d'architecte exceptionnelle à découvrir à 1h15 de Bordeaux et 30 minutes de Langon, située à Casteljaloux, ville touristique avec son golf, son casino et ses thermes. Cette maison contemporaine dispose d'un confort et d'un aménagement moderne avec une vaste pièce de vie cathédrale de 67m2 et une hauteur sous plafond de plus de 5m avec une cuisine ouverte et un espace salon. La pièce est baignée de lumière grâce aux grandes baies vitrées à galandage donnant sur la terrasse de la piscine. L'espace parental est composé d'une suite luxueuse de 32m2 avec la chambre de 11m2, le dressing de 6m2, la salle d'eau et la salle de bain ainsi qu'un WC séparé. Les deux autres chambres disposent d'une salle d'eau commune et sont équipées de dressings. A l'extérieur, vous serez charmés par le jardin paysagé, la grande terrasse bois au bord de la piscine de 5m par 11,5m (liner de 2022). Deux chambres ont un accès direct à la terrasse et la chambre parentale dispose de sa propre terrasse abritée. Un bureau avec accès indépendant permet une éventuelle activité libérale sur place. Pour votre confort, la maison est chauffée par le sol, les volets des menuiseries alu sont électriques ainsi que le portail. Un carport, un garage et une grande buanderie complètent parfaitement l'ensemble. Pas de vis-à-vis, ni de mitoyenneté. Propriété idéale pour une résidence principale, secondaire ou pour de la location saisonnière de luxe. Possibilité d'achat d'une parcelle de terrain attenante.

BRUGES RIVES DU LAC DUPLEX-3 CHAMBRES DOUBLE TERRASSE 2 P

BRUGES RIVES DU LAC DUPLEX-3 CHAMBRES DOUBLE TERRASSE 2 PLACES DE PARKING Situé sur les rives du lac, vous aurez tout le loisir de découvrir à pieds ou à vélo le chemin de promenade longeant le lac et vous serez à quelques minutes de la zone commerciale « Bordeaux Lac » et à proximité du golf de Bordeaux Lac. Le tout à moins de 15 min de l'ultra centre-ville de Bordeaux. Situé dans un immeuble récent, au sein d'une copropriété bien entretenue, cet appartement en duplex est situé au dernier étage avec ascenseur. Doté d'une très belle luminosité naturelle, le séjour est entouré d'une vaste terrasse de plus de 45 m2, qui vous offre de belles vues dégagées. Cet appartement vous offrira un réel confort de vie et la quiétude tant recherchée hors centre-ville. Ses trois chambres ( dont 1 avec terrasse de 10 m2 ) et son agencement optimisé pourraient également le rendre parfaitement adapté à un investissement patrimonial via une location meublée avec des loyers pas encore plafonnés sur la commune de Bruges. Une place de parking et un box fermé viennent compléter ce patrimoine, le box fermé pouvant bien entendu être scindé ou loué. PRIX NET VENDEUR APPARTEMENT + BOX + PLACE DE PARKING : 450 000 EUR HONORAIRES L&A IMMOBILIER : 22 500 EUR TTC (5% TTC)

Appartement Bordeaux-Caudéran-3 pièce(s) 74 m2 , Jardin, Parking

Bordeaux-Caudéran, l'agence Monique Lecomte Immobilier vous propose à la vente ce très bel appartement rénové de 74 m2 avec jardin d'environ 100 m2 au rez-de-chaussée d'une résidence de standing dans une des plus jolies avenues de Primrose. Il se compose d'une entrée, d'un séjour salle à manger avec cuisine ouverte d'environ 38 m2 exposés plein sud, une suite parentale avec salle de bains et dressing ainsi qu'une seconde chambre. Une place de parking et une cave complètent utilement ce bien plein de charme à la décoration soignée situé à proximité des écoles, des commerces et des transports. Rare. Carrez 74,61 m2. Charges 122 €/mois. Copropriété de 34 Lots. (4.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1468.00 euros.

Maison ancienne à vendre, 7 pièces - Bordeaux 33000

À Bordeaux (33000) au calme dans le quartier historique, maison à vendre de 7 pièces, 167 m², exposition sud. Son intérieur sur deux niveaux avec une belle hauteur sous plafond, se divise en cinq chambres, deux salles d'eau et deux toilettes. En complément, on trouve une cave. Un magnifique patio intérieur couvert par une verrière donne beaucoup de charme à cette maison. Cette maison offre un beau potentiel pour ceux qui recherche un bien atypique dans le quartier historique de Bordeaux À proximité : bus, tramways (lignes B, D et A), établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, conservatoire, commerces, boulangeries, supermarchés, épiceries et boucheries-charcuteries. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre agence immobilière vous invite à découvrir toutes les originalités de cette maison de 7 pièces en vente en prenant RDV avec l'un de nos conseillers immobilier. Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 560 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2930.00 €. Nos honoraires :

Villa au calme absolu à Gujan-Mestras

Magnifique villa située dans un havre de paix à Gujan Mestras. Cette villa avec piscine a été entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme. Dès l'entrée, le grand salon lumineux ainsi que la salle à manger spacieuse avec cuisine américaine moderne et fonctionnelle sont idéaux pour recevoir vos proches dans un cadre convivial. La Villa propose une belle suite parentale, avec salle d'eau attenante, ainsi que deux autres chambres et une salle d'eau complémentaire. Une dépendance de plus de 30m2 complète cette maison. L'extérieur de cette belle villa propose une grande terrasse et une piscine chauffée de 8m x 4m, où vous pourrez vous détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Un garage vient parfaire cette villa, offrant un espace de rangement pratique. CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 955 et 1291€. Delphine Maurin (EI) Agent Commercial : 06 66 04 12 32 / Numéro RSAC : 752 005 793 Bordeaux. Delphine Maurin (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 752 005 793 - Bordeaux.

MERIGNAC ARLAC - MAISON 7 PIECES - JARDIN AVEC PISCINE - GARAGE

Située dans le quartier recherché et familial de Mérignac Arlac, BIEN & BIEN immobilier vous présente cette agréable maison rénovée par un architecte. Construite sur un terrain avoisinant les 500m² et située en retrait de rue grâce à un jardin d'accueil, cette maison d'environ 160m² et non mitoyenne est en plein coeur d'un environnement calme, sans vis-à-vis et à proximité de toutes les commodités (à 3 minutes du tramway A , ligne directe pour l'aéroport, l'hôpital Pellegrin et l'hypercentre de Bordeaux). Grâce à l'optimisation des volumes au rez-de-chaussée, la maison bénéficie de plusieurs espaces de vie et se compose d'un séjour chaleureux avec poêle à bois prolongé par une terrasse abritée donnant sur un grand jardin sans vis-à-vis avec piscine, une cuisine dînatoire, une salle à manger, un salon TV et un toilette. A l'étage, l'espace nuit a été conçu pour que chacun ait son indépendance. En effet, un palier dessert une grande suite parentale avec dressing,salle de bains et balcon, deux chambres avec leur salle de douche privative, une quatrième chambre et une salle de bains indépendante. Un garage de 30 m² accessible depuis la maison vient compléter ce bien. Prix: 850 000€ TTC dont 3,65% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contact : Eléonore PAILLARD 07 82 47 98 17 Site internet:

Parc Peixotto charmant T3 bis lumineux avec 1 terrasse et 2 balcons

Talence, à 300 mètres de l'entrée du Parc Peixotto (côté Chateau), charmant T3 lumineux de 73m² avec 3 balcons donnant également sur le parc de la copropriété. Il se compose : - d'un grand salon de 24,90m² exposé plein sud avec son grand balcon de 9,18m² - d'une cuisine de 11,40m² avec son balcon de 2,63m² exposé plein sud - d'une grande chambre de 14,30m² avec dressing exposée plein sud donnant sur le même balcon que le salon - d'une seconde chambre 9,43m² côté ouest avec son balcon de 3m² - d'un bureau de 6,90m² pouvant servir de chambre d'appoint ou de stockage - d'une salle de bain de 4,25m² - d'un wc indépendant. L'appartement qui a été refait il y a 3 ans se trouve au 3ème étage avec ascenseur d'une copropriété dont les parties communes intérieures sont très bien entretenues. Stationnement libre dans la copropriété. Charges mensuelles de 179€ eau chaude et chauffage au sol compris. Ce petit cocon ne demande plus qu'à ce que vous y posiez vos affaires ! Prix : 249 500€ + 10 000€ de frais d'agence charge acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr