Mots-clés : 4 chambres 2 salles d eau

Aix en Provence - grande villa avec piscine privée !

À seulement 3 minutes des commerces et 5 minutes de la Rotonde, laissez-vous séduire par cette somptueuse villa T5 en duplex de 136 m2, située au sein d'une résidence confidentielle, fermée et sécurisée, dans un environnement résidentiel d'exception. Pensée pour offrir un confort absolu, cette propriété conjugue élégance, volumes généreux, luminosité et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, découvrez une véritable suite parentale de plain-pied aux normes PMR, comprenant une chambre spacieuse, un dressing sur mesure, une salle d'eau privative et un WC. Le coeur de la villa dévoile une superbe pièce de vie de plus de 42 m2 avec cuisine ouverte, baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvrant sur une magnifique terrasse de 28 m2, prolongée par un jardin paysager privatif de plus de 210 m2, agrémenté d'une élégante piscine privée, véritable écrin de sérénité. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres, un bureau, une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'un second WC. Selon vos envies, il est également possible de créer deux très grandes suites. Prestations : 136 m2 habitables. Pièce de vie de plus de 42 m2. Suite parentale de plain-pied avec dressing, salle d'eau et WC. 3 chambres et un bureau. Salle de bains, salle d'eau et 2 WC. Terrasse de 28 m2. Jardin paysager privatif de plus de 210 m2. Piscine privée. Garage fermé. Place de stationnement privative devant la villa. Résidence fermée et sécurisée. Environnement calme et résidentiel. À proximité immédiate des commerces, des écoles et du centre-ville d'Aix-en-Provence. Une propriété rare, alliant raffinement, confort et prestations d'exception, idéale pour une clientèle en quête d'un cadre de vie privilégié aux portes d'Aix-en-Provence. Visite privée sur RDV

Maison familiale avec terrasse au coeur du 12e arrondissement

Rares sont les maisons qui offrent le privilège d'une vie indépendante au coeur de Paris. Nichée dans un environnement préservé du 12e arrondissement, cette maison en meulière entièrement rénovée en 2024 déploie 133 m² habitables (135 m² au sol) et conjugue avec élégance le charme de l'ancien à une rénovation contemporaine particulièrement soignée. Une terrasse intimiste complète cet ensemble singulier, véritable parenthèse à l'abri de l'effervescence parisienne. Derrière son portail, une entrée vitrée équipée de rangements accueille les visiteurs et mène à une cuisine contemporaine rénovée, sublimée par un sol en terrazzo et pensée comme un véritable espace de vie. Quelques marches conduisent à la pièce principale où salon et salle à manger composent un espace convivial aux volumes agréables de 25.83 m² , réchauffé par les parquets en bois et les éléments de caractère conservés. Prolongée par une terrasse confidentielle, cette pièce profite d'une agréable ouverture sur l'extérieur tandis que la verrière attenante crée un lien architectural avec le niveau inférieur. En contrebas, le sous-sol semi-enterré accueille un espace bureau, une chambre avec rangements, une salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes. Ce niveau offre une grande polyvalence et pourra aisément répondre aux besoins d'une activité professionnelle, d'un espace indépendant ou d'une chambre d'amis. Un niveau intermédiaire dessert une pièce aujourd'hui aménagée en bureau, facilement réinterprétable selon les usages et les envies. À l'étage, une belle chambre sur cour séduit par ses moulures d'origine, ses rangements intégrés et son atmosphère paisible. Une élégante salle d'eau ainsi que des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Enfin, le dernier étage est entièrement dédié à une suite parentale offrant de généreux rangements et une salle d'eau privative, dans une ambiance intime et préservée. À quelques minutes à pied des stations Cour Saint-Émilion, Bercy, de la gare de Lyon, du marché de Bercy, des commerces de proximité et des établissements scolaires, cette maison bénéficie d'un cadre de vie particulièrement recherché où tous les déplacements du quotidien peuvent se faire à pied. Rare sur le marché parisien, cette maison de caractère offre le privilège d'une véritable vie de maison au coeur de la capitale. Derrière sa façade en meulière, elle dévoile une succession d'espaces chaleureux, une rénovation contemporaine de qualité et une adresse confidentielle où règne une atmosphère unique, destinée aux amateurs de lieux singuliers et d'immobilier de caractère. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 2540 € et 3470 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Contact : Lohengrin - 07 67 84 20 57 - Agent Commercial - RSAC : 912 668 753 Créteil Lohengrin Muller (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 912 668 753 - Créteil.

Deuux pièces avec terrasse - PARIS 16

EXCLUSIVITÉ - 75016 PARIS - Avenue de Malakoff - Métro Porte Maillot (L1) - RER Neuilly (RER E - C) Situé dans le recherché quartier Porte Maillot - Avenue de Malakoff, CHR Immobilier Consulting vous propose en exclusivité ce beau deux pièces intégralement rénové de 28,68 m² Carrez avec une agréable terrasse privative de 12m². Ce bien profite d'un environnement résidentiel de qualité, réputé pour son élégance, son calme et sa qualité de vie. Commerces de proximité, restaurants, transports (métro, RER et bus) et espaces verts, notamment le Bois de Boulogne et l'avenue Foch, sont accessibles en quelques minutes. Une adresse prisée offrant un équilibre idéal entre dynamisme parisien et tranquillité. Le bien se compose d'un agréable séjour bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de près de 3 mètres, d'une cuisine semi-ouverte aménagée et entièrement équipée, ouverte sur la terrasse. La chambre, elle aussi tournée vers cet espace extérieur, dispose de sa salle d'eau avec WC. Une cave au sein de l'immeuble complète ce bien. Chauffage au sol, rénovation soignée, belle hauteur sous plafond et grande terrasse privative sont les mots qui caractérisent ce deux pièces idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 100 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 957 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 779.00 et 1056.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

CROS DE CAGNES - VILLA ENTIEREMENT RENOVEE

Idéalement située au coeur du charmant village du Cros de Cagnes, à seulement quelques mètres des plages et du fameux marché de l'Avenue des Oliviers, cette élégante villa entièrement rénovée bénéficie d'un environnement calme et privilégié, au fond d'une impasse. Développant une surface de 150m2 (120m2 habitables) la propriété offre des volumes généreux et une distribution parfaitement optimisée. Le rez-de-jardin s'ouvre sur un superbe espace de vie d'environ 60m2, baigné de lumière et directement accessible depuis la terrasse, comprenant un séjour avec insert et une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit propose une belle suite, une chambre supplémentaire, une buanderie ainsi que des toilettes invités. A l'étage, une magnifique suite mansardée avec salle d'eau vient compléter l'ensemble. Véritable signature du bien, une cave à vins sous verrière intégrée au séjour apporte une touche contemporaine et un cachet unique à votre espace de vie. Les prestations sont soignées, la rénovation est de qualité et chaque espace a été pensé avec élégance et respect de l'âme du Cros de Cagnes. Une villa pleine de charme, à proximité immédiate de la mer qui séduira les amateurs de biens rares et raffinés. A voir sans tarder! (5.26 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement Type 3 Annecy le vieux

A Annecy Le Vieux, rue des Cols verts, dans le quartier des mouettes (proche Albigny et Pommaries), à proximité des commerces, des cafés et restaurants d'Albigny, du lac et des écoles, au troisième étage d'un immeuble en copropriété de cinq étages, édifié en 1997, dénommé “LE CADRAN SOLAIRE”, comprenant 43 lots d'habitation, bien tenu et entretenu, avec visiophone et ascenseur, géré par un syndic professionnel, un type 3, d'une surface habitable de 86,78 m2, exposé sud-ouest, il se compose ainsi : une entrée desservant un séjour donnant sur la terrasse de 10 m2 exposée sud-ouest avec vue sur les montagnes et la ville, une cuisine équipée donnant sur le parc de la copropriété, un dégagement avec placard-penderie desservant deux chambres dont une parentale donnant sur le parc (16,61 m2 et 11,43 m2), avec dressing et salle d'eau comprenant douche et meuble vasque et une donnant sur la terrasse du séjour équipée d'un store électrique extérieur, une salle de bains avec baignoire, meuble vasque et radiateur sèche serviette et un WC indépendant, En assez bon état intérieur, à remettre au goût du jour, aux prestations comme suit : Sols en carrelage 40x40 cm et parquet chêne collé à bâtons rompus, Murs et plafonds en peinture, Huisseries extérieures en PVC double vitrage avec volets roulants électriques, Chauffage et production d'eau chaude sanitaire individuels par une chaudière gaz de marque “Frisquet” Cuisine et sanitaires équipés, Tableau électrique équipé de disjoncteurs différentiels et 30 mA, Informations financières :taxe foncière : 1443 euros, charges de copropriété : 140 euros par mois environ, Pour toute demande ou visite, merci d'appeler Caroline Léger au 0680336688 Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Dans une copropriété de 173 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 668 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 960.00 et 1350.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

Chalet - Proche pistes & vue montagne

Au Grand-Bornand, dans le secteur prisé du Chinaillon, ce chalet individuel bénéficie d'un environnement recherché à seulement 100 mètres des commerces du village et à proximité immédiate du domaine skiable. Implanté sur une parcelle de 1 000 m² et exposé plein sud, il profite d'un cadre de vie privilégié avec une vue dégagée sur les montagnes environnantes. Développant environ 220 m² de surface retenue, ce bien offre une capacité d'accueil généreuse ainsi qu'une organisation parfaitement adaptée à une résidence familiale ou à un projet de location saisonnière. Les volumes, la fonctionnalité des espaces et le niveau de confort en font un chalet agréable à vivre en toute saison. La pièce de vie principale s'articule autour d'une cuisine équipée ouverte sur l'espace repas et le séjour. Baignée de lumière grâce à son exposition sud, elle se prolonge naturellement vers un balcon et une terrasse permettant de profiter pleinement de l'environnement montagnard. Un salon avec cheminée complète cet espace convivial, véritable cœur du chalet. L'espace nuit comprend quatre chambres ainsi qu'une mezzanine aménagée en dortoir, offrant de nombreuses possibilités d'accueil. Le chalet dispose également de trois salles d'eau, d'une salle de bains et de plusieurs wc répartis sur les différents niveaux pour un confort optimal au quotidien. Côté prestations, un sauna, une buanderie, une cave ainsi qu'un garage double intégrant un ski-room viennent compléter l'ensemble. Par son emplacement au cœur du Chinaillon, sa proximité des pistes, sa capacité d'hébergement et ses équipements dédiés à la vie en montagne, ce chalet s'adresse aussi bien à une famille en quête d'une résidence secondaire qu'à un investisseur recherchant un bien à fort potentiel locatif. Référence agence : 3636

Villa de prestige avec vue panoramique sur le golfe de Saint-Tropez à Grimaud

Villa de luxe avec vue panoramique sur le golfe de Saint-Tropez à Grimaud Présentée en co-exclusivité, cette élégante villa bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un domaine privé et sécurisé avec gardien, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés de Grimaud, entre Port Grimaud et Sainte-Maxime. À proximité immédiate des plages et des commodités, elle développe environ 306 m² habitables et offre une vue panoramique spectaculaire sur la Méditerranée et le golfe de Saint-Tropez. Édifiée dans un environnement particulièrement calme, la propriété bénéficie d'une architecture privilégiant les volumes, la lumière et les perspectives sur la mer. Dès l'entrée, le panorama s'impose naturellement à travers les larges ouvertures qui prolongent les espaces de réception vers les terrasses et le jardin. Le double salon constitue le cœur de la maison et offre de vastes espaces de convivialité ouverts sur l'extérieur. Une chambre d'amis complète le niveau principal. À l'étage, trois spacieuses suites disposent chacune d'un dressing, d'une salle de bains ou salle d'eau privative ainsi que d'un accès direct à une grande terrasse dominant le golfe de Saint-Tropez. Cette distribution assure un confort optimal pour les propriétaires comme pour leurs invités. Le rez-de-jardin accueille un appartement indépendant comprenant un salon, une cuisine et une chambre, permettant de recevoir famille ou personnel dans un espace totalement autonome. Un espace bien-être avec hammam, de nombreux rangements ainsi qu'un vaste garage d'environ 58 m² viennent compléter les prestations. À l'extérieur, le jardin paysager met en valeur une élégante piscine chauffée de 16 x 6 mètres, parfaitement orientée face à la mer, ainsi que plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement du climat méditerranéen. Grâce à sa situation privilégiée à Grimaud, sa proximité avec Port Grimaud, les plages, Sainte-Maxime et Saint-Tropez, cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché de l'immobilier de prestige de la Côte d'Azur. Cette propriété est présentée en co-exclusivité par Côte d'Azur Sotheby's International Realty. Contactez notre équipe pour recevoir le dossier complet et organiser une visite confidentielle.

Entre Le Tholonet et Beaurecueil, une propriété contemporain

Au pied de la Sainte-Victoire, entre Le Tholonet et Beaurecueil, cette propriété profite d'un environnement naturel particulièrement préservé, à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence. Entièrement repensée, rénovée et agrandie en 2022, elle offre aujourd'hui près de 300 m2 habitables sur un terrain d'environ 5 300 m2, dans un cadre où calme, lumière et espaces ouverts caractérisent le quotidien. L'organisation intérieure privilégie la fluidité des volumes et le confort de vie. Les espaces de réception s'articulent autour d'un séjour lumineux largement ouvert sur les terrasses et le jardin par de vastes baies vitrées à galandage. La cuisine Leicht, entièrement équipée, s'intègre avec discrétion et élégance à cet ensemble convivial. La maison dispose de trois chambres en suite. Deux d'entre elles prennent place au rez-de-chaussée et bénéficient chacune de leur salle d'eau privative. À l'étage, la suite principale comprend un dressing ainsi qu'une salle de bains aux dimensions généreuses avec baignoire, double douche et double vasque. En rez-de-jardin, plusieurs espaces complémentaires permettent d'adapter la propriété aux différents modes de vie. Une piscine intérieure traitée à l'oxygène constitue un véritable prolongement des espaces de détente. Ce niveau peut également accueillir une salle de sport, un bureau, un espace loisirs ou une chambre supplémentaire. Buanderie, cave, locaux techniques et espaces de rangement complètent l'ensemble. Les prestations ont fait l'objet d'une attention particulière : chauffage et rafraîchissement par le sol, grès cérame grand format, enduits à la chaux et murs en pierre sèche participent à l'harmonie générale de la propriété. À l'extérieur, la piscine de 10 x 5 mètres s'inscrit naturellement dans un environnement paysager préservé, offrant un cadre de vie paisible face aux paysages emblématiques de la Sainte-Victoire. Une propriété confidentielle, alliant qualité de rénovation, confort contemporain et situation privilégiée au coeur de l'un des secteurs les plus recherchés du pays aixois. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr »

vente appartement 2 Pièce(s)

BERTRAND FOUCHER IMMOBILIER vous propose de découvrir ce joli deux pièces de 40 m² dans une résidence de standing à deux pas de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée, un séjour avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau, un wc, une belle terrasse bien exposée. Une place de parking en sous-sol

Coup de coeur - Maison 4 pièces avec extérieur à Antibes Lauvert

Dans un lotissement sécurisé de 17 villas, découvrez cette charmante maison discrètement mitoyenne par le garage, offrant un cadre de vie calme et agréable. Élevée sur deux niveaux (RDC + 1), cette maison de 4 pièces, en excellent état, développe une surface de 87 m² sur un terrain piscinable de 155 m². Proposée par NESTENN Antibes, elle se compose de 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité. Ce bien rare sur le secteur est proposé au prix de 695 000 €. Une opportunité à ne pas manquer - contactez dès maintenant votre agence NESTENN Antibes pour organiser une visite. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

A VENDRE SALLANCHES CENTRE-VILLE (74700) APPARTEMENT 3 PIECES

A VENDRE SALLANCHES CENTRE-VILLE (74700) APPARTEMENT 3 PIECES A 50 mètres de la place Charles Albert, venez découvrir ce bel appartement situé au 2 ème étage d'une résidence sécurisée. L'appartement se compose d'une entrée, d'un salon-séjour, d'une cuisine séparée à aménager et équiper, de deux grandes chambres dont une avec placards, d'un cellier et coin buanderie, d'un dégagement avec placards ainsi que d'une salle d'eau avec wc. Ce bien est complété par une cave au sous-sol de la résidence. Son emplacement vous offre un accès facile aux commerces, aux écoles et aux commodités du quotidien, tout en restant au calme. La résidence se situe en face du parking souterrain. Un appartement rare sur le marché, parfait pour un premier achat, un pied-à-terre à la montagne ou un investissement locatif. N'attendez pas pour programmer votre visite et découvrir cette opportunité ! Son prix est de : 199 000 € (Les honoraires sont à la charge du vendeur). Performance Energétique : E Diagnostic réalisé le 31/03/2022 Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 76.26 m² Nb de lots : 15 Montant moyen de la quote-part de charges courantes : 2708 euros/an Procédures en cours syndicat de copropriété : Néant Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 708 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1291.00 et 1748.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cimm Immobilier SALLANCHES : Jérôme LEPAN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 533 680 369 - Annecy

Référence : 6625-CLA - Appartement 2 pièces avec terrasse et box dans le 8e arrondissement de Marseille

L'Office Immobilier de Marseille 8e vous présente, en exclusivité, cet appartement de type 2 avec terrasse et box. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6625-CLA (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6625-CLA. (Lien direct sur les photos) Situé au sein du quartier de Saint-Giniez, à mi-chemin entre la plage du Prado et le rond-point du Prado, près des transports en commun (métro 2, bus) et des commerces, dans une résidence bien entretenue et sécurisée. Au 1er étage sur 3 avec ascenseur, vous trouverez ce bel appartement entièrement rénové dans lequel vous profitez d'une surface de 46 m2. Il propose une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et équipée, s'ouvrant sur la terrasse ensoleillée exposée Sud de 16 m2. Il dispose également d'une chambre et d'une salle d'eau avec w.c. Possibilité d'acquérir un box en sus Vous serez séduit par son emplacement au calme absolu et sa proximité mer, sa luminosité, son extérieur aux vues végétalisées ainsi que son état prêt-à-emménager ! -- -- À votre service : Chloé LAFITTE - +33757599282 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de MARSEILLE - N°899 634 570 Référence annonce : 6625-CLA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.74% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 24 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 920 € de charges annuelles de copropriété.

NICE CALIFORNIE PROMENADE - 3 Pièces dernier étage

PROMENADE / CALIFORNIE DESCRIPTIF RESUME : Dernier étage, ascenseur, traversant N/S, 3p refait à neuf en 2025, séjour avec cuisine ouverte équipée, 2 terrasses, aperçu mer, clim réversible et double vitrage. DESCRIPTIF DETAILLE : Situé à proximité immédiate des plages et de la Promenade des Anglais, au dernier étage avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Appartement traversant de type 3 pièces de 62m² entièrement refait à neuf en 2025, proposant de très belles prestations. Entrée donnant sur la partie jour de près de 30m², séjour avec cuisine ouverte équipée ouvrant sur une première terrasse de 8m² exposée Sud, avec aperçu mer. Une partie nuit composée de 2 chambres donnant sur une seconde terrasse de 16m² (véranda autorisée) aves vue sur les collines, salle d'eau avec WC. Climatisation réversible, double vitrage, style et prestations contemporaines. Cave en sous-sol et possibilité d'acquérir un vaste garage (17m²) en sous-sol à 30000€. MENTIONS LEGALES : Bien soumis au statut de la copropriété - nb de lots principaux : 69 - charges annuelles : 1528€ (eau froide, ascenseur, entretien des parties communes). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr