Mots-clés : a restaure

A 8 min à pied du centre-bourg d'Ascain, découvrez le nouveau programme de VINCI Immobilier, essentiellement composé de maisons 4 pièces et 5 pièces. Au pied de La Rhune, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie rare, entre authenticité basque et douceur de vivre. Les familles apprécieront l'accès rapide aux écoles, commerces et services : supérette, boulangerie, pharmacie, restaurants, ... tous les essentiels sont en accès immédiat. Saint-Jean-de-Luz et ses plages se rejoignent en seulement 15 min, tandis que le Golf de la Nivelle est accessible en 8 min. Chaque maison propose de beaux volumes ouverts sur un jardin privatif ainsi que des stationnements dédiés, dans une architecture inspirée des codes traditionnels du Pays Basque.Un emplacement rare et central, conjuguant sérénité résidentielle et proximité immédiate de l'océan, pour vivre pleinement l'art de vivre basque.

A 8 min à pied du centre-bourg d'Ascain, découvrez le nouveau programme de VINCI Immobilier, essentiellement composé de maisons 4 pièces et 5 pièces. Au pied de La Rhune, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie rare, entre authenticité basque et douceur de vivre. Les familles apprécieront l'accès rapide aux écoles, commerces et services : supérette, boulangerie, pharmacie, restaurants, ... tous les essentiels sont en accès immédiat. Saint-Jean-de-Luz et ses plages se rejoignent en seulement 15 min, tandis que le Golf de la Nivelle est accessible en 8 min. Chaque maison propose de beaux volumes ouverts sur un jardin privatif ainsi que des stationnements dédiés, dans une architecture inspirée des codes traditionnels du Pays Basque.Un emplacement rare et central, conjuguant sérénité résidentielle et proximité immédiate de l'océan, pour vivre pleinement l'art de vivre basque.

Les terrasses du Lac

À Clamart, à seulement 5 km de Paris, découvrez une résidence neuve d'exception située au cœur du quartier du Panorama, un environnement moderne et recherché organisé autour d'un lac paysager. Ce cadre unique offre une qualité de vie rare, entre nature, dynamisme urbain et commerces de proximité. Au quotidien, tout est à portée de main : boulangerie, supermarché, librairie, restaurants, services, espaces de détente et aires de jeux pour les enfants. La mobilité est également un véritable atout, avec le tramway T6 accessible à pied, permettant de rejoindre Châtillon-Montrouge et la ligne 13 du métro en seulement 10 minutes. Plusieurs lignes de bus complètent cette desserte pratique vers Paris et les communes voisines. La résidence séduit par son architecture élégante d'inspiration haussmannienne, avec de belles façades en pierre de taille, une signature rare dans le neuf. Les appartements, du 2 au 5 pièces, ainsi que les duplex, offrent des plans confortables et bien agencés. La plupart des logements bénéficient d'un extérieur privatif : balcon, terrasse, loggia ou jardin. Éligible au Prêt à Taux Zéro, sous conditions, cette adresse réunit élégance, nature, mobilité et confort aux portes de Paris.

Référence : 6814-TLE - A vendre - Local Commercial rénové - Les Sablettes - Libre d'activité

L'Office Immobilier de La Seyne-sur-Mer vous présente ce local professionnel rénové, idéalement situé en bord de mer. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6814-TLE (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B491480-TLE (Lien direct sur les photos) LOCAL COMMERCIAL - PORT DE SAINT-ELME / LES SABLETTES?Un emplacement rare entre mer, soleil et qualité de vieVous rêvez de quitter la grisaille de Paris ou du quotidien pour vivre et travailler au bord de la mer ?Ce local commercial bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à quelques mètres seulement du port de Saint-Elme et des plages des Sablettes, dans un environnement unique associant activité professionnelle, mer, soleil et douceur de vivre. Idéal pour une personne souhaitant développer son activité tout en profitant au quotidien d'un cadre de vie privilégié : surf, voile, sports nautiques, balades en bord de mer, ambiance portuaire et vie en extérieur toute l'année.Un lieu parfait pour allier travail et qualité de vie... sans sacrifier ni l'un, ni l'autre. Ancienne école de plongée, ce local se prête parfaitement à une activité liée au sport, au bien-être, au médical Idéal pour :?o Kinésithérapeutes?o Infirmiers / professions médicales?o Médecins?o Professions libérales?o Activités nautiques?o Commerce de proximité?o Conciergerie?o Coiffure / esthétique?o Laverie automatique?o Épicerie?o Tabac / presse?o Activité partagée ou coworking professionnelLe règlement de copropriété autorise toute activité commerciale ou médicale (hors restauration).LES ATOUTS DU LOCAL :?o Surface commerciale : 61 m²?o Cave de 11 m²?o Local de plain-pied?o Grande vitrine avec belle visibilité?o Situé sur l'axe principal menant au port?o Passage piétons et véhicules?o Dépose-minute devant le local?o Nombreux stationnements gratuits à proximité immédiate?o Quartier vivant et agréable toute l'année?o Local climatisé?o Enseignes et plaques professionnelles autoriséesTRAVAUX EN COURS :?Le local est actuellement en cours de rénovation, avec possibilité d'adaptation selon votre projet et votre activité. L'emplacement est particulièrement adapté à toute activité associant travail, sport et bord de mer. CONDITIONS :?o Vente des murs : 330 000 €? ou?o Location commerciale avec possibilité d'acquisition des murs à terme. Conditions locatives :?o Loyer : 1 450 € / mois? -- -- À votre service : Thomas LE FRANC - +33757900141 Référence annonce : 6814-TLE Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 5.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 8 lots. Sans procédure en cours. Environ 960 € de charges annuelles de copropriété.

Situé dans l'ensemble immobilier de Marina Baie des Anges, nous vous proposons cet appartement 2 pièces de 46m2 qui bénéficie d'une terrasse de 12m2. Situé en étage très élevé et entièrement rénové, cet appartement offre une entrée, un séjour, une cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. Ensemble classé patrimoine du XXe siècle, ce site emblématique est devenu un symbole de la Côte d'Azur. Vous trouverez les commerces, restaurants et plages sur le port Marina, tandis que les transports en commun sont à proximité pour un quotidien pratique et confortable. Possibilité d'acquérir un parking ou un garage en supplément. Bien en délégation de mandat.

Nice Carré d'Or – Dernier étage 2/3 pièces, vue Negresco

Au cœur du Carré d'Or à Nice, à 100m de la mer. Cet appartement de 70 m² bénéficie d'une adresse recherchée, à l'arrière du Negresco. Vivre dans un appartement face à l'arrière du Negresco est un bonheur. En effet il faut faire un retour vers la fin de la belle époque pour savourer ce plaisir. Le 4 janvier 1913, Henri Negrescu, inaugurait l'hôtel, construit grâce au soutien financier de son ami et mécène Monsieur Darracq Talbot. Ce magnifique bâtiment réalisation de l'architecte Hollandais Monsieur Niermans allait devenir « le phare de la promenade des anglais ». Rêvons que nous sommes en 1920 et que nous voyons descendre des fiacres, belles dames et beaux messieurs, et pourquoi pas le roi Carol de Roumanie ? Revenons en 2025 et contemplons aussi le jardin Massena baigné du doux soleil de Nice. Dans un élégant immeuble Belle Époque de 1922, au bon standing et aux parties communes en bon état, il se situe au 4e et dernier étage avec ascenseur. La double exposition Sud et Nord offre une belle luminosité et une agréable ventilation. L'appartement est un 2/3 pièces grâce à son double séjour : il peut être refermé pour créer une seconde chambre selon vos besoins. Il comprend également une cuisine indépendante, une chambre au calme, une salle de bains et un WC indépendant. Une cave de 7 m2 complète ce bien. Tout se fait à pied, entre la Promenade des Anglais, les restaurants, les boutiques du centre, et les transports (tram ligne 2, bus) à proximité immédiate. Plus de renseignements sur notre site internet avec dossier de présentation et visite virtuelle. L'État des Risques et Pollution peut être consulté sur

CANNES PALM BEACH — FRONT DE MER

Dans une élégante résidence sécurisée et gardiennée, idéalement située en première ligne mer, superbe appartement 3 pièces entièrement rénové avec des matériaux de grande qualité. Traversant et baigné de lumière, il bénéficie de deux terrasses, dont une grande terrasse principale permettant de profiter pleinement du boulevard Gazagnaire tout en restant à l'abri des regards indiscrets. Un cadre de vie rare, entre mer et sérénité, avec accès direct aux plages, ascenseur et proximité immédiate des commerces et restaurants du très recherché quartier du Palm Beach. Un bien idéal pour un pied-à-terre à Cannes ou un investissement locatif de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Superbe 3 pièces à 600m de la gare des Grésillons avec deux terrasses !

Idéalement situé à 7 minutes à pied de la gare des Grésillons et à une rue des quais de Seine, l'appartement bénéficie de nombreux atouts : commerces de proximité (boulangerie, supérette, restaurants...), deux crèches, une école, des entreprises... - la proximité avec un grand jardin public au coeur du quartier, idéal pour cadre de vie fonctionnel, familial et proche des transports. L'appartement : Superbe 3 pièces de 65 m² Deux belles chambres spacieuses Superbe séjour avec cuisine ouverte, bien agencé Salle de bain moderne Vendu avec une place de parking et cellier. Atout exceptionnel : Deux belles terrasses, extrêmement rare sur le secteur ! Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 66 07 00 31

Un domaine historique d'exception au cœur de somptueux jardins..

Véritable domaine historique d'exception, Les Colombières ont été agrandies et artistiquement réinterprétées en 1924 par Ferdinand Bac, petit-fils de Jérôme Napoléon, artiste, écrivain et caricaturiste de renommée internationale. Sur cette propriété hors du commun, Ferdinand Bac a conçu une œuvre magistrale où architecture, art et paysage se fondent avec une harmonie rare. La villa s'inscrit au cœur du célèbre « Jardin des Happenings », une composition paysagère extraordinaire, inspirée par les voyages et l'imaginaire de son créateur. Ce jardin poétique et immersif se déploie à travers une succession de scènes soigneusement mises en scène, ponctuées de fontaines, bassins, fresques, statues, ponts, mausolée, oliveraie et pigeonnier, offrant un dialogue unique entre nature, art et histoire. Au fil des années, ce domaine exceptionnel a accueilli des hôtes illustres, parmi lesquels le général Charles de Gaulle, ainsi que de nombreuses personnalités de l'élite culturelle et sociale de la Côte d'Azur. Après la Seconde Guerre mondiale, la propriété fut exploitée comme maison d'hôtes et salon de thé raffiné, avant d'être classée Monument Historique en 1990. Acquise par les propriétaires actuels en 1995, Les Colombières ont depuis fait l'objet d'une restauration méticuleuse et respectueuse, menée en étroite collaboration avec le Ministère français de la Culture, afin de préserver et sublimer la vision artistique originelle de Ferdinand Bac.

A 8 min à pied du centre-bourg d'Ascain, découvrez le nouveau programme de VINCI Immobilier, essentiellement composé de maisons 4 pièces et 5 pièces. Au pied de La Rhune, cette adresse privilégiée offre un cadre de vie rare, entre authenticité basque et douceur de vivre. Les familles apprécieront l'accès rapide aux écoles, commerces et services : supérette, boulangerie, pharmacie, restaurants, ... tous les essentiels sont en accès immédiat. Saint-Jean-de-Luz et ses plages se rejoignent en seulement 15 min, tandis que le Golf de la Nivelle est accessible en 8 min. Chaque maison propose de beaux volumes ouverts sur un jardin privatif ainsi que des stationnements dédiés, dans une architecture inspirée des codes traditionnels du Pays Basque.Un emplacement rare et central, conjuguant sérénité résidentielle et proximité immédiate de l'océan, pour vivre pleinement l'art de vivre basque.

La Ronde du Carrousel

Votre appartement à deux pas de la mer à Saint-Nazaire. Dernières opportunités : appartements d'exception T4 & T5 Travaux démarrés : votre futur logement prend vie ! La Ronde du Carrousel : un cadre de vie unique dans la ville jardin au bord de l'océan. Une adresse prestigieuse nichée dans le quartier prisé de Sautron, à deux pas de la mer. « La Ronde du Carrousel » évoque à la fois l'enchantement du manège situé à quelques mètres de la résidence et la douceur de vivre qui règne dans cet environnement privilégié. Découvrez le charme authentique du quartier Sautron, où règne une atmosphère chaleureuse de village en pleine ville. Ici, les commerçants vous accueillent avec convivialité. Vous y trouverez une variété de commerces, restaurants, écoles et établissements de santé à proximité. Vous pourrez tout faire à pied ou à vélo en respirant l'air marin ! Nos appartements, aux lignes contemporaines et aux finitions haut de gamme possèdent de vastes espaces lumineux, des matériaux de qualité et des équipements modernes qui sauront sublimer votre quotidien. Vous pourrez admirer le spectacle singulier des bateaux dont on ne se lasse jamais. Pour investir, profitez d'une forte demande locative pour les propriétés de vacances et les logements permanents pour une ville située en bord de mer. - Situation privilégiée à quelques mètres de l'Océan et à proximité des commerces du quartier Sautron - Des typologies variées - Des appartements traversants et bénéficiant pour la plupart d'une double orientation - Des logements bien pensés, lumineux et spacieux - Des espaces extérieurs généreux - Caves individuelles - Des prestations de qualité - Une petite copropriété intimiste de 11 appartements - Une architecture soignée et délicate

Duplex 2P 67m² - Nue-propriété - Paris 14ème Raspail

Dans le 14ème arrondissement, au sein d'un discret immeuble du boulevard Raspail, découvrez ce beau duplex de 67m² et son toit terrasse de 32m² au troisième étage avec ascenseur. Situé en fond de cour, au calme absolu, ce bâtiment au passé illustre a été pensé par l'architecte comme un ensemble d'ateliers d'artistes. Le bien se compose d'une pièce de vie cathédrale de 40m² baignée de lumière, avec 5m60 de hauteur sous plafond et une baie vitrée toute hauteur. Une agréable cuisine ouverte avec son bar, ainsi qu'un WC avec lave-mains complètent l'espace inférieur. En haut d'un magnifique escalier, l'étage dessert quant à lui un palier en mezzanine avec vue sur le séjour, une chambre et une salle de bain. Enfin, au dernier niveau, une kitchenette ouvre sur l'atout inattendu de cet appartement : un toit-terrasse de 32m², arboré et entièrement dégagé, invitant à de beaux moments de convivialité ou de détente. Une grande cave en sous-sol complète le bien. L'appartement bénéficie d'un environnement paisible, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. À deux pas des stations de métro Vavin et Raspail, les commerces, restaurants, cinémas, théâtres, le jardin du Luxembourg et la gare Montparnasse sont accessibles à pieds. Pour rappel, en achetant la nue-propriété avec réserve d'usufruit, vous n'avez aucune charge à payer (sauf celles relevant de l'article 606 du Code civil), et le vendeur conserve le droit d'habiter le logement ou de le louer. Vente en nue-propriété (dame de 79 ans) : Valeur vénale : 1 500 000 € Bouquet FAI : 425 000 € Rente mensuelle : 4 000 € Visite virtuelle disponible sur demande.

FRÉJUS PLAGE ? À 100 MÈTRES DE LA MER ? 3 PIÈCES AVEC TERRASSE 29 M² ET GARAGE

L'Agence Sixième Avenue Fréjus / Saint-Raphaël vous propose ce superbe appartement 3 pièces en parfait état, idéalement situé à seulement 100 mètres de la plage, au coeur de Fréjus Plage. Installé au 1er étage d'une résidence recherchée avec ascenseur, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié permettant un mode de vie tout à pied : plages, commerces, restaurants, marché, port de plaisance, gare de Saint-Raphaël et pistes cyclables sont accessibles en quelques minutes. Les atouts de cet appartement : Emplacement exceptionnel en deuxième rang mer Grande terrasse plein Sud de 29 m², véritable pièce de vie extérieure Séjour lumineux de plus de 18 m² ouvrant directement sur la terrasse Cuisine indépendante récente, entièrement équipée Deux chambres confortables, dont une avec accès direct à la terrasse Salle d'eau neuve aux prestations modernes WC indépendant avec toilettes suspendues Garage fermé de 16 m² Résidence avec ascenseur Appartement impeccable, aucun travaux à prévoir Vous serez séduits par sa luminosité, son exposition plein Sud, son agencement optimisé et la qualité de ses prestations. Un bien rare à Fréjus Plage, idéal pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif de qualité. À découvrir rapidement ! Copropriété de 84 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1287.63 euros. Francoise MENU-GUILLEMIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 938222650 - FREJUS.