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Cap d'Antibes- versant Ouest, villa contemporaine neuve d'exception dans un domaine privé

À seulement quelques pas du port et des plus belles plages du Cap d'Antibes, cette villa contemporaine neuve bénéficie d'un emplacement exceptionnel au sein d'un domaine privé et sécurisé du très recherché versant ouest du Cap. Conçue selon les plus hauts standards de qualité, elle offre des prestations de grand luxe ainsi qu'une domotique de dernière génération. Baignée de lumière grâce à ses vastes baies vitrées, la villa s'ouvre harmonieusement sur un magnifique jardin paysager plat et une élégante piscine en prolongement des espaces de réception. La propriété comprend un vaste séjour, une cuisine équipée, six chambres en suite, un appartement indépendant et une magnifique cave à vin. Une adresse rare qui conjugue élégance contemporaine, technologie de pointe et art de vivre méditerranéen.

Perchée sur les hauteurs et surplombant la magnifique baie de Monaco, Beausoleil incarne l'élégance de la Côte d'Azur. À la frontière entre la France et la Principauté, la commune offre une qualité de vie incomparable. Ses ruelles sinueuses, ses jardins verdoyants, ses panoramas somptueux sur la Méditerranée, sa richesse culturelle et historique font de cette ville ensoleillée un havre de paix au charme incomparable. Situé à 20 minutes à pied du quartier monégasque de Fontvieille, véritable poumon économique de la région, Villa Lucet promet un accès à un large éventail d'opportunités professionnelles. Toutes les commodités sont accessibles à pied, dont un groupe scolaire et un collège. D'une architecture épurée et moderne rappelant la proue d'un bateau, la résidence offre sur trois niveaux, 13 appartements raffinés, de 2 ou 3 pièces. Les 3 pièces bénéficient d'un solarium avec une vue imprenable sur la mer. Sous le socle des logements, le bâtiment dispose de places de stationnement et d'un local à vélos. Grâce aux vues dégagées, imprégnez-vous de la beauté environnante, tandis que les extérieurs généreux deviendront des espaces idéaux pour pour profiter du soleil en toute quiétude.

Appartement 3/4 pièces rénové - Carré d'Or - Vue jardin - Immeuble bourgeois

Situé au cœur du prestigieux Carré d'Or à Nice, dans un immeuble bourgeois, à quelques pas de la Promenade des Anglais, des plages et de l'arrêt de tramway Alsace Lorraine, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel. Au 1er étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, ce superbe appartement 3/4 pièces de 104 m² entièrement rénové séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Son exposition plein sud ainsi que sa vue dégagée sur un jardin arboré lui confèrent un environnement calme et particulièrement agréable. Le double séjour, composé d'un spacieux salon et d'une salle à manger, bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées ouvrant sur un balconnet. Les hauts plafonds, le parquet, et les finitions soignées apportent élégance et caractère à l'ensemble. La cuisine indépendante, réalisée sur mesure, offre un espace parfaitement optimisé, alliant fonctionnalité et esthétisme. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing intégré, une chambre spacieuse, ainsi que deux salles de bains entièrement rénovées offrant un confort optimal au quotidien. Ce bien dispose de prestations particulièrement recherchées : climatisation réversible intégrée, volets roulants électriques, parquet, digicode, résidence sécurisée et finitions de qualité. Aucun travaux n'est à prévoir, permettant une installation immédiate. Un parking extérieur privatif vient compléter ce bien, offrant un véritable atout dans ce secteur très prisé du centre-ville. L'appartement bénéficie d'un environnement calme tout en étant au cœur de l'animation du Carré d'Or, à quelques minutes à pied de la mer et des principaux points d'intérêt de la ville. Prix de vente : 820 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements ou pour organiser une visite. +33 0492103656

Nice Defly - 3 pièces rénové

NICE WILSON / DEFLY : En plein coeur de ville, à deux pas de la Place Garibaldi et des commerces, superbe 3 pièces refait à neuf. Situé en 3éme étage d'un immeuble niçois sans ascenseur, il se compose d'un lumineux séjour avec cuisine américaine équipée avec balcon au calme sur cours, de 2 chambres et d'une salle de douche avec wc. L'appartement a été entièrement refait à neuf avec de très belles prestations, très belle hauteur sous plafond. Charges annuelles € - Pas de procédure en cours à notre connaissance - Honoraire 5% TTC charge vendeur.

Appartement T2 terrasse parking centre-ville

Appartement 2 pièces 59m² en Centre-Ville de Salon de Provence - Au 3ème étage avec ascenseur, l'appartement bénéficiant d'une terrasse et d'un parking privatif en sous-sol, dispose d'un bel espace de vie avec coin cuisine équipée de 31m² climatisé, ouvrant sur la terrasse, un cellier/buanderie, une chambre avec placard, un coin bureau/dressing, une salle de bains, Wc séparé - Loi Carrez 59,89m² - Volets motorisés, fenêtres Double Vitrage - Classe énergie : C - Classe climat : A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 790 à 1068 € (base 2021/2022/2023) ? Quote-part des charges annuelle 1 452€ - Prix 193 000€ Hon. Négo TTC inclus charge acq - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. - Réf : 059/33114 Pour toutes informations complémentaires et visite, veuillez contacter Jérôme GOURDON 0619198579

Appartement/villa avec jardin en Duplex Cannes Californie

Exclusivité Au cœur de l'une des adresses les plus prisées de Cannes, sur la colline de la Californie, et dans un calme absolu, ce superbe duplex de 315 m² se situe à seulement 5 minutes en voiture de La Croisette. Au sein d'une petite résidence sécurisée avec piscine, l'appartement dispose d'un jardin de 200 m² Le duplex offre un séjour avec cuisine américaine équipée, une seconde cuisine professionnelle équipée, un ascenseur privé, trois chambres en suite, et une chambre parentale d'environ 100 m² avec double dressing et salle de bain (hammam et sauna), disposant d'une entrée indépendante. Complétant ce bien d'exception, une cave, deux garages et un parking sont inclus, offrant confort et commodité. Honoraire charge vendeur Bien soumis au statut de la copropriété CLASSE ENERGIE: 85 B CLASSE CLIMAT: 8 B DPE établi le 09/12/2019 Charges: 1 400 € /mois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

En lisière de Monaco

Ce superbe triplex en surplomb de Monaco est composé de deux niveaux comprenant chacun deux chambres avec salles de bains et dressing, séparés par un étage "jour", constitué d'un large living et d'une très grande cuisine équipée. Situé à proximité immédiate de la principauté, il jouit de larges terrasses, d'une vue mer et Monaco et dispose en outre d'une cave et de deux garages fermés électriquement. Ses quatre chambres et son emplacement en font un produit rare, à visiter sans tarder.

Le Clos François - Villas d'exception

FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS (*) et 5.000 € de remise (**) par pièce Du 1er juin au 31 juillet 2026, Bouygues Immobilier vous OFFRE les FRAIS DE NOTAIRE (*) et 5.000 € de REMISE (**) sur ce logement Travaux en cours ! Le Clos François à Sathonay-Village dévoile un ensemble immobilier exclusif de maisons neuves d'exception. À seulement 11 km au nord de Lyon, ce programme rare propose des villas de standing 4 pièces avec patio et piscine, véritables biens haut de gamme. Ces villas aux prestations premium répondent aux normes environnementales et offrent un confort optimal, avec des espaces généreux et une conception pensée pour une qualité de vie supérieure. Piscine privative, garage pour deux véhicules, agencement soigné et cadre résidentiel privilégié participent à l'expérience unique de ces maisons de standing. Implantées dans un cadre verdoyant, calme et préservé, les villas bénéficient d'une localisation idéale, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports, pour une vie raffinée au quotidien aux portes de Lyon. (*) et (**) Offres sous conditions, détails de l'offre sur simple demande ou sur le site . Contactez-nous dès à présent au 01 55 18 7000 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes.

Cagnes-sur-Mer Les vespins Maison 5 pièces avec piscine

Dans un environnement recherché de Cagnes-sur-Mer, découvrez cette belle maison entièrement rénovée, offrant de belles prestations, un cadre de vie privilégié et un excellent potentiel d'aménagement. Un jardin avec piscine rare dans ce secteur et tout cela à deux pas des commerces et du bord de Mer. Édifiée sur deux niveaux, cette propriété en parfait état développe une surface totale de 121 m2. Elle se compose actuellement de deux espaces de vie indépendants pouvant être réunis très facilement grâce à la création d'un escalier intérieur, permettant ainsi de retrouver une grande maison familiale. Cette configuration est également idéale pour accueillir deux familles, recevoir des proches ou envisager un projet avec rendement locatif. Le rez-de-chaussée accueille trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau. Cet espace est parfaitement agencé et décoré avec goût. À l'étage, vous découvrirez un vaste double séjour baigné de lumière, prolongé par une superbe cuisine aménagée, haut de gamme et réalisée sur mesure. Ce niveau comprend également une quatrième chambre avec placard ainsi qu'une salle d'eau. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un agréable espace de vie aménagé autour d'une piscine, agrémenté de plusieurs terrasses et espaces ombragés. Elle dispose également d'un atelier de 16 m2 et d'un garage avec borne électrique. Une villa rare à Cagnes-sur-Mer, située à seulement 200 mètres de la mer, dans le quartier prisé des Vespins, à proximité immédiate de toutes les commodités. CALSSE ENERGIE C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison - appartement avec jardin - Vieugy

À Vieugy, quartier résidentiel et calme de la périphérie d'Annecy, à proximité des commerces, des écoles et des axes autoroutiers Genève-Lyon, dans une petite copropriété de 16 lots bien tenue et entretenue, édifiée en 1998, à vendre, un compromis entre maison/appartement de 6 pièces d'une surface habitable de 131 m², lumineux et ensoleillé, traversant, bénéficiant d'une triple exposition et d'un jardin privatif de 140 m2 environ exposé Sud et d'une terrasse exposée ouest, il se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, une entrée, un WC indépendant, une lumineuse pièce de vie traversante à triple exposition donnant accès au jardin de 140 m2 environ et à sa terrasse en bois et à une seconde terrasse dallée de 29 m², une cuisine équipée indépendante avec possibilité d'ouverture complète sur le séjour, À l'étage, un dégagement, 4 chambres dont une parentale avec dressing aménagé attenant et salle de bains privative, et une salle de bains indépendante, En annexe : - une cave de 3,50 m², - parking extérieur privatif inclus dans le prix, - garage de 16 m² avec électricité proposé en sus du prix annoncé, Aux équipements comme suit : - Huisseries bois double vitrage avec volets battants, - Cuisine et sanitaires équipés, - Chaudière gaz collective avec compteurs individuels produisant le chauffage et l'eau chaude sanitaires, En bon état général avec quelques travaux de rafraîchissement à prévoir, INFORMATIONS FINANCIERES : Charges de copropriété : 322 €/mois comprenant le chauffage et l'eau chaude sanitaire, Taxe foncière 2025 : 1 604 €, DPE : D / GES : D. Dépenses énergétiques annuelles estimées entre 2 130 et 2 940 € (base prix énergie 2023). Copropriété de 16 lots, aucune procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande d'information ou visite, merci de contacter Caroline Léger au 06 80 33 66 88. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 16 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 200 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 2130.00 et 2940.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. . Pour toute demande ou visite, merci de contacter Caroline Léger 0680336688 Agence du Parc

Charmant studio avec mezzanine à Vieil Antibes

Situé au cœur du Vieil Antibes, ce charmant appartement de 22,74 m² carrez plus sa mezzanine d'environ 9M2 offre un cadre de vie idyllique à deux pas des commodités et des plages. La pièce principale, lumineuse, est judicieusement agencée avec un coin salon chaleureux et une table à manger attenante à une cuisine ouverte. La décoration authentique mêle le charme des poutres apparentes à une ambiance contemporaine et conviviale. Un espace nuit en mezzanine optimise la surface et garantit calme et intimité. La fenêtre de toit apporte une belle luminosité tout au long de la journée. Cet appartement est idéal comme pied-à-terre, premier achat ou investissement locatif saisonnier dans l'une des villes les plus prisées de la Côte d'Azur. Le beau balcon, de 3,37 m2 véritable lieu à vivre supplémentaire, invite à la détente face à une agréable vue dégagée sur les toits et la verdure environnante. Profitez de moments de convivialité en extérieur, tout en étant au calme dans un quartier recherché d'Antibes. Ne ratez pas cette belle opportunité en plein cœur du Vieil Antibes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr Pour tout renseignements, contactez votre interlocuteur Fleur DURUPT +33642854934

Perchée sur les hauteurs et surplombant la magnifique baie de Monaco, Beausoleil incarne l'élégance de la Côte d'Azur. À la frontière entre la France et la Principauté, la commune offre une qualité de vie incomparable. Ses ruelles sinueuses, ses jardins verdoyants, ses panoramas somptueux sur la Méditerranée, sa richesse culturelle et historique font de cette ville ensoleillée un havre de paix au charme incomparable. Situé à 20 minutes à pied du quartier monégasque de Fontvieille, véritable poumon économique de la région, Villa Lucet promet un accès à un large éventail d'opportunités professionnelles. Toutes les commodités sont accessibles à pied, dont un groupe scolaire et un collège. D'une architecture épurée et moderne rappelant la proue d'un bateau, la résidence offre sur trois niveaux, 13 appartements raffinés, de 2 ou 3 pièces. Les 3 pièces bénéficient d'un solarium avec une vue imprenable sur la mer. Sous le socle des logements, le bâtiment dispose de places de stationnement et d'un local à vélos. Grâce aux vues dégagées, imprégnez-vous de la beauté environnante, tandis que les extérieurs généreux deviendront des espaces idéaux pour pour profiter du soleil en toute quiétude.

NICE PORT - APPARTEMENT 2 PIECES DE 68 M2 A VENDRE - ENTIEREMENT RENOVE - LUMINEUX - ETAGE ELEVE - 2 BALCONS - UNE CAVE

NICE PORT: Magnifique appartement 2 pièces de 68 m² entièrement rénové avec goût et prestations de qualité. En étage élevé d'un immeuble niçois bien entretenu avec ascenseur, il offre un vaste séjour de près de 49 m² baigné de lumière, une cuisine équipée haut de gamme ouvrant sur un balcon, une chambre avec dressing vitré fait sur mesure et accès à un second balcon, ainsi qu'une belle salle d'eau moderne avec WC. Climatisation, parquet, finitions soignées – tout a été pensé dans les moindres détails. Possibilité de créer une deuxième chambre. Une grande cave vient compléter ce bien. Un appartement coup de cœur pour une résidence secondaire ou principale située à proximité immédiate du bassin du port des transports et commerces. À visiter sans tarder !