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Paris XVIIe- Copropriété de grand standing - Appartement familial

A proximité du parc Monceau, dans l'un des secteurs les plus prisés du XVIIème arrondissement, un magnifique appartement au sein d'une copropriété de grand standing entièrement rénovée. Cet appartement, ayant bénéficié d'une rénovation complète, est situé au premier étage et donne sur une cour arborée. Il se compose d'une galerie d'entrée desservant un vaste séjour, une salle à manger (ou troisième chambre), deux grandes chambres, une cuisine dînatoire équipée, une salle d'eau avec toilettes et espace buanderie, des toilettes invités, ainsi qu'une pièce pouvant être aménagée en seconde salle d'eau. Rénové avec soin, cet appartement a conservé tout le charme de l'ancien : parquet, moulures, cheminées et hauteur sous plafond de 3,30 m en font un bien exceptionnel. Une cave et un parking dans l'immeuble complètent ce bien.

Appartement - F6 - PARIS 4

PRESTIGE – ÎLE SAINT-LOUIS Adresse d'Exception – Immeuble Classé Monument Historique – Cour Privative – Cave Voûtée Au cœur absolu de Paris, sur la très exclusive Île Saint-Louis, symbole d'élégance intemporelle et d'architecture préservée, se découvre cet appartement d'exception situé dans un immeuble classé Monument Historique. Un lieu unique, chargé d'histoire, où chaque détail raconte le prestige du Paris ancien. Dès le seuil franchi, l'atmosphère se distingue : volumes majestueux, charme authentique, matériaux nobles et ambiance feutrée confèrent à l'ensemble une allure résolument raffinée. Le séjour double, aux proportions généreuses, profite d'une luminosité douce et d'un calme absolu, offrant un cadre idéal pour recevoir avec distinction. Dans son prolongement, une salle à manger élégante, parfaite pour organiser réceptions et dîners privés, prolonge cette impression d'espace et de prestige. L'espace nuit accueille trois chambres parfaitement proportionnées, chacune bénéficiant d'un confort rare et d'une atmosphère sereine. L'appartement comprend également une salle de bains avec WC, une salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant, assurant une vie quotidienne fluide et hautement confortable. Véritable privilège au cœur de Paris, l'appartement s'ouvre sur une cour privée, un écrin de tranquillité à l'abri des regards, idéal pour profiter de moments intimistes, d'un petit-déjeuner en plein air ou d'un dîner estival dans un cadre exceptionnel. S'ajoute un atout d'une rareté incomparable : une cave voûtée, authentique et parfaitement saine, offrant un espace idéal pour une collection de vins, une salle de dégustation privée, un atelier d'art ou un rangement de prestige. Une pièce patrimoniale qui renforce encore la singularité du bien. Ce lieu réunit tous les attributs d'une adresse parisienne d'exception : caractère historique, charme architectural, volumes remarquables, espace extérieur privé et prestations rares. Une opportunité unique pour les amateurs de biens prestigieux et de patrimoine d'exception.

2 Pièces dernier étage avec piscine

Idéalement situé à Menton, au pied de toutes les commodités et à proximité immédiate du centre-ville et des plages, découvrez ce charmant 2 pièces niché au sein d'une résidence de caractère issue d'un ancien immeuble bourgeois entièrement rénové. Au dernier étage avec ascenseur, cet appartement en très bon état général offre un cadre de vie agréable et lumineux, avec une vue dégagée sur les environs. Il se compose d'un séjour confortable, d'une chambre, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle d'eau. Vous apprécierez également ses prestations de qualité : double vitrage, climatisation réversible, et environnement calme. La résidence dispose de beaux espaces verts ainsi que d'une piscine en copropriété, parfaits pour profiter pleinement du climat méditerranéen. Les atouts: - Dernier étage avec ascenseur - Résidence de charme rénovée - Piscine et espaces verts - Vue dégagée - Proximité immédiate des commerces et de la mer - Climatisation réversible & double vitrage. Idéal pied-à-terre, investissement locatif ou résidence principale. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

MAISON DE FAMILLE AVEC PISCINE A L'ABRI DES REGARDS

Au cœur de la ville, cette superbe maison de caractère s'organise autour d'un patio intimiste agrémenté d'une piscine et d'une cuisine d'été, véritable Havre de paix à l'abri des regards. Dès l'entrée, un majestueux hall vous accueille et distribue les espaces du rez-de-chaussée. Vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cuisine entièrement équipée, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Une grande lingerie ainsi qu'un toilette complète ce niveau, pensé pour un confort de vie optimal. À l'étage, l'espace nuit se déploie avec élégance. Une belle suite avec dressing et véranda offre un espace privilégié, accompagnée d'une salle de bain et d'un toilette. Vous y trouverez également 4 chambres supplémentaires, une salle d'eau ,1 toilette indépendant ainsi qu'une salle de sport idéal pour un quotidien alliant bien-être et praticité. Le dernier étage réserve de beaux volumes avec une grande chambre, une salle de billard et une vaste salle de jeux, offrant de multiples possibilités d'aménagement selon vos envies. Un atout rare en centre-ville un très grand garage de 80 m² au-dessus de ce dernier une superbe pièce de 70 m² au mur en cayroux (pierre locale) offre un cachet authentique et un fort potentiel d'aménagement. Cet espace reste à exploiter selon vos envies (atelier, loft, espace professionnel ou réception) et s'ouvre sur un magnifique jardin d'hiver de 17 m², véritable puits de lumière. Un bien rare, alliant charme de l'ancien, volume exceptionnel et potentiel unique, idéal pour une grande famille ou un projet de vie mêlant habitation et activité.

Paris 19ème - Butte Bergeyre - Appartement d'exception avec terrasse

Exclusivité - Au cœur de l'environnement très confidentiel de la Butte Bergeyre, dans un immeuble contemporain, cet appartement de 158 m² Carrez prolongé par une terrasse végétalisée de 18 m² déploie un art de vivre rare, presque secret, au sein de Paris. Ancien appartement de l'architecte ayant conçu l'immeuble, ce lieu se distingue par une personnalité immédiatement perceptible : volumes hors normes, perspective traversante, qualité d'exécution et choix de matériaux d'un raffinement peu commun. Chaque élément a été pensé avec exigence, dans une recherche d'harmonie, de confort et de caractère. Le vaste séjour traversant, aux proportions remarquables, s'ouvre d'un côté sur la terrasse arborée et de l'autre sur la Butte Bergère, offrant des vues végétales et une sensation d'évasion tout à fait inattendue à Paris. Une salle à manger prolonge naturellement la réception, tandis que la cuisine entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine, s'intègre avec élégance à l'ensemble. La chambre, généreuse et tournée vers la terrasse, bénéficie d'un dressing attenant. La salle de bains, aux dimensions exceptionnelles, a été conçue comme un véritable espace de bien-être, avec double baignoire balnéo, double douche à l'italienne, sauna, hammam et espace dédié au sport. Singulier et spectaculaire, cet appartement offre une expérience résidentielle rare : celle d'un lieu pensé, dessiné et habité autrement. Un bien de collection pour amateur d'architecture, de volumes et d'adresses discrètes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAISON /VILLA BELLE ÉPOQUE - LA PLAGE AU BOUT DE L'ALLÉE -

SAINT GEORGES DE DIDONNE - VILLA BALNÉAIRE À DEUX PAS DE LA PLAGE - MOUSTACHE PROPRIÉTÉS a le plaisir de vous présenter cette élégante villa de l'Entre-Deux-Guerres, située au calme d'une impasse menant à la plage, proche des commerces, entourée d'un jardin intimiste, clos et arboré. Alliant les types castel et cottage, cette demeure de charme présente une façade remarquable avec une tourelle d'escalier carrée, couverte d'un toit à croupes. Ses bandeaux en pierre soulignés de petites briques, ses linteaux en arc segmentaire, alternant la brique et la pierre, participent au décor avec le parement en moellons. S'y ajoutent le balcon de la porte-fenêtre de l'étage, sous un petit auvent couvert de tuile, ainsi que la marquise au-dessus de la porte. Une villa balnéaire de caractère ayant de plus fait l'objet d'une rénovation de qualité, alliant charme de l'ancien et confort contemporain. Composition: Rez-de-chaussée surélevé: Un hall d'entrée élégant, Un bel espace de vie avec un salon traversant lumineux doté d'une cheminée, ouvrant sur un balcon et une grande terrasse, une cuisine indépendante moderne, des WC séparés. Au Premier étage: Une chambre parentale, ouvrant sur un balcon avec aperçu sur mer, une salle de bain avec WC. Une deuxième chambre sur parquet d'origine, un bureau ou grand dressing. En rez-de-jardin: Une pièce spacieuse pouvant devenir une suite parentale, Vaste atelier, Chaufferie et Cave. Annexes & Équipements: Chaudière gaz récente, Terrasse, Balcon. L'emplacement privilégié, et le caractère unique de cette villa représentent une réelle opportunité pour des futurs propriétaires à la recherche d'une proximité immédiate de la plage, et d'un bien de charme.

Appartement turnkey, 3 suites

Au troisième étage d'un immeuble de grand standing, du côté Sud de la prestigieuse Avenue Montaigne, nous vous proposons un magnifique appartement d'une superficie de 165.47m² carrez. A la fois familial et de réception, il se compose: - d'une galerie d'entrée, - d'un salon salle-à-manger plein Sud, - d'un bureau, - d'une cuisine équipée et aménagée, - d'une master avec dressing, sa salle de bains et toilettes, - de deux autres suites avec leur salle de douche, - d'un cabinet de toilette d'invités. Cet appartement rénové avec goût et climatisé, a su allier charme de l'ancien et confort contemporain. Le mobilier peut être vendu en sus. Gardienne à demeure. Deux caves complètent ce bien. Possibilité d'acquérir une chambre de service de 9.62m² dans l'immeuble au prix de 200.000 euros

Corps de ferme de 720 m² à réhabiliter avec vue panoramique

À 15 minutes de l'autoroute A7 et à moins d'une heure de Lyon, cette propriété en pierre d'environ 720 m² s'inscrit au coeur d'un domaine de 11 hectares, à environ 350 mètres d'altitude. Surplombant la vallée, elle dévoile une vue panoramique sur les méandres du Rhône, les Alpes et le Massif central, au sein d'un environnement préservé et à l'abri de toute nuisance. L'architecture s'organise autour d'une cour intérieure, offrant une lecture claire des volumes. Le niveau supérieur dévoile un vaste plateau sous charpente traditionnelle, impressionnant par ses proportions et sa hauteur sous plafond. Parquets anciens, murs en pierre, poutres apparentes et cheminées témoignent du caractère originel du bâti, aujourd'hui conservé dans son authenticité. L'intérieur, volontairement resté brut, constitue une base de travail saine pour un projet de réhabilitation complet. La distribution actuelle permet d'envisager différentes configurations, qu'il s'agisse d'une résidence familiale ou d'un projet d'accueil de caractère. Les extérieurs prolongent naturellement l'ensemble : terrain piscinable, verger et vues dégagées sur les reliefs environnants. Une source privée, un puits et un système de récupération d'eau viennent compléter les ressources stratégiques du site. Plusieurs dépendances, dont un hangar et d'anciennes étables, accompagnent le bâti principal. Le domaine se situe à 10 minutes de Tain-l'Hermitage et à environ une demi-heure de la gare TGV de Valence, offrant un équilibre parfait entre accessibilité et tranquillité absolue. Ce bien rare sur le marché de l'immobilier atypique s'adresse à un projet exigeant, attaché à la qualité du lieu, à ses volumes et à son potentiel de transformation. Une visite permettra de saisir toute l'ampleur du projet. Angie SOUBIELLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : En cours - ROMANS SUR ISERE.

Paris VIII - Triangle d'or - Appartement de caractère traversant avec balcon

Situé dans le 8ème arrondissement, à proximité immédiate de l'avenue George V et des Champs-Élysées, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié au sein du Triangle d'Or. Il occupe le deuxième étage d'une copropriété de standing aux parties communes soignées, avec gardienne, offrant un cadre résidentiel de qualité et un environnement sécurisé. D'une superficie de 269 m² loi Carrez, cet appartement de huit pièces à rénover se distingue par ses volumes, son plan traversant et l'élégance du charme de l'ancien, sublimé par une belle hauteur sous plafond de 4.5m, un parquet en point de Hongrie, de superbes cheminées en marbre et des moulures au plafond. Il dispose également de deux entrées, offrant une flexibilité d'usage. Sa configuration traversante garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. L'espace s'organise autour d'une vaste galerie desservant un séjour de réception, une salle à manger, une cuisine spacieuse, cinq chambres (ou plus selon l'aménagement), deux salles d'eau ainsi que trois toilettes indépendants. Un balcon de 6 m² prolonge agréablement les espaces de vie. Une place de parking privative dans la cour ainsi qu'une cave complète ce bien. Profession libérale autorisée. Bien rare sur le secteur, offrant un fort potentiel de revalorisation.

À vendre – Ancien moulin du XVIIIe siècle entièrement rénové avec jardin, piscine et accès à la rivière

Située en bordure du centre du village, dans un cadre bucolique, cette propriété de caractère est un ancien moulin du XVIIIe siècle, entièrement restauré avec soin et matériaux de qualité, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Le bien se compose d'un salon lumineux, d'une spacieuse salle à manger avec cuisine ouverte et équipée, de deux chambres, d'une salle de bain avec WC, ainsi que d'une salle de douche avec WC. Vous serez séduits par sa majestueuse salle de réception voûtée, sa belle cave en pierre de 37m², et ses nombreuses annexes offrant de multiples possibilités. À l'extérieur, un jardin arboré de 506 m² en bord de rivière vous promet calme et détente. Un superbe patio accueille une piscine ainsi qu'une terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des beaux jours. Vieilles pierres, poutres en bois, pièces voûtées... un bien rare et authentique, parfait pour une résidence principale ou secondaire.

RACINE - Appartement T3 de 80m² - 2 caves - 13004 Cinq Avenues

Llinares Immobilier vous propose : RACINE. Un appartement T3 atypique entièrement rénové, plein de charme, d'une superficie de 80m², idéalement situé entre Le Camas, Cinq Avenues et Les Réformés. Situé au 1ème? étage d'un immeuble ancien au cachet préservé, il s'ouvre sur une vaste entrée menant à un double séjour avec poutres apparentes et une cuisine ouverte neuve. L'espace nuit comprend deux chambres, une salle de douche avec wc, une buanderie et de nombreux rangements. Deux caves et un wc extérieur dans la cour intérieure accessible complètent ce bien rare sur le secteur. Idéal pour une colocation ou un investissement locatif, estimé à 1100€/mois. Contactez-nous pour plus de renseignements ! MA/ontact Sebastien NOULAUD : 06 70 94 74 96 Attestation collaborateur : N° ADC13102025000000901 RCP : 64401147 - Copropriété : 5 lots - Procédure en cours : Non - Charges annuelles : 852€ (71€/mois: Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière : 1200€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de : entre 1390€ et 1930€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13005 - T3 de 80m2 - 2 caves - 13004 CINQ AVENUES

Lardenne Maison d'exception à l'élégance intemporelle.

Au coeur du quartier recherché de Lardenne, à proximité immédiate des commerces et des écoles, cette maison d'exception développe environ 220 m2 habitables dans un environnement calme et privilégié. Édifiée en 1939, cette demeure au style affirmé séduit par son architecture singulière, subtilement revisitée au fil des années. Elle conjugue avec justesse le charme de l'ancien et le confort contemporain, offrant un cadre de vie aussi élégant que fonctionnel. Dès l'entrée, les volumes généreux, la luminosité et les matériaux nobles -- notamment les parquets et les éléments de caractère -- créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. La maison propose aujourd'hui une distribution idéale : 5 chambres, dont une véritable suite parentale, Un bureau, parfait pour le télétravail ou une activité indépendante, 2 salles de bains, 2 WC, De nombreux espaces de rangement. Les espaces de vie, conviviaux et lumineux, s'ouvrent harmonieusement sur l'extérieur, où le jardin paysager, soigneusement entretenu, est sublimé par un chêne centenaire, apportant cachet et intimité. À l'extérieur, les aménagements ont été pensés pour un confort optimal : éclairage du jardin, arrosage automatique, et piscine élégamment intégrée à l'ensemble. Les prestations complètent ce bien : Garage sur rue adapté aux grands véhicules, Cave, buanderie et local piscine, Menuiseries double vitrage, Climatisation, Installation électrique optimisée, Filtration piscine à billes de verre, DPE : C. Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, volumes familiaux et qualité de vie, à quelques minutes du coeur de Lardenne.

Elégance Haussmannienne, 107m2, 4 chambres, balcon filant

Au coeur d'un environnement recherché, Toulon Haute Ville, découvrez ce superbe appartement haussmannien de 107,09m2, alliant avec subtilité le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, parquet de qualité, moulures raffinées et cheminées en marbre de Carrare (éléments décoratifs), une belle hauteur sous plafond, confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse. L'espace de vie, lumineux et agréable, s'ouvre sur un balcon filant courant le long du salon. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, séduit par son design moderne et sa fonctionnalité. Côté nuit, l'appartement propose 4 chambres, offrant de multiples possibilités d'aménagement, famille, bureau...) un dressing ainsi qu'un espace buanderie viennent compléter cet ensemble. Ce bien dispose d'une cave avec fenêtre sur cour, pour un stockage supplémentaire facilement aménageable selon vos besoins. A proximité immédiate de tous les commerces, services et commodités, et surtout à quelques pas de la gare de Toulon, un atout majeur pour les actifs en déplacements réguliers.