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Cannes – Le Suquet | Emplacement rare, multiples possibilités d'aménagement

Niché au cœur du Suquet, quartier historique et particulièrement recherché de Cannes, à quelques pas du Palais des Festivals et des plages, cet appartement bénéficie d'une adresse privilégiée dans un environnement authentique et vivant. La copropriété a fait l'objet d'importants travaux (façade et toiture), offrant une base saine pour un futur projet. Situé en rez-de-chaussée surélevé, ce 4 pièces de 62 m² se compose actuellement d'un salon, d'une cuisine indépendante et de deux chambres, ainsi qu'une salle de bain et d'un WC indépendant. Ce bien à rénover, peut avoir deux autres configurations : - Un séjour avec cuisine ouverte, ainsi que trois chambres (Salle de bain et WC indépendant). Ce qui permettrait jusqu'à 8 à 10 couchages en cas d'investissement locatif pour du saisonnier. - Grâce à ses deux entrées indépendantes, une division en studio et T3 (ou grand T2) est également envisageable. Au-dessus d'une chambre exposée plein sud, un grenier complète le bien et offre un véritable potentiel d'évolution : création d'une mezzanine (très confortable car belle hauteur sous plafond) ou ouverture complète sur la toiture afin de créer une pièce lumineuse avec une belle hauteur sous plafond. À l'extérieur, un espace privatif à l'intérieur d'une cour privée prolonge agréablement les espaces de vie. Cette cour privative au calme, surélevé de deux étages par rapport à la rue, est partagée avec seulement trois petites copropriétés. Elle constitue un privilège rare en plein centre-ville. Appartement entièrement à rénover, idéal pour une résidence principale de caractère, un pied-à-terre ou un investissement à forte valorisation (car jusqu'à 8 à 10 couchages possible) dans l'un des secteurs les plus recherchés de Cannes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Nous vous invitons à nous contacter afin d'échanger sur le potentiel de ce bien et organiser une visite.

Référence : 6871-YAN - Appartement 2 pièces avec jardin, garage et stationnement privatif

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente avec la référence 6871-YAN (Lien direct sur les photos) cet appartement 2 pièces lumineux et spacieux, idéalement situé dans un cadre verdoyant. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6871-YAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Situé dans un secteur recherché, cet appartement bénéficie d'un environnement calme et résidentiel, tout en restant proche des commodités. Le bien se trouve à seulement 5 minutes au sud du centre-ville d'Aix-en-Provence, à proximité des axes autoroutiers au calme absolu. Description intérieure Situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente de 2013, cet appartement de 2 pièces propose une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, une chambre avec rangements intégrés, une salle d'eau, des WC séparés, ainsi qu'une terrasse couverte s'ouvrant sur un jardin privatif. Inclut également une place de parking sécurisée et un box en sous-sol. Avantages extérieurs L'appartement s'ouvre sur une terrasse couverte et un jardin privatif de 50m² offrant un cadre de vie agréable et verdoyant. Vous bénéficierez également d'un box en sous sol. L'appartement est actuellement loué, bail non meublé signé le -- -- À votre service : Yves ANDRIEUX - +33757593465 Référence annonce : 6871-YAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.81% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 27 lots. Sans procédure en cours. Environ 720 € de charges annuelles de copropriété.

Votre agence CENTURY 21 Les Clés du Sud vous propose ce spacieux 2 pièces de 57,31 m² situé au 1er étage d'une résidence idéalement placée dans le secteur du boulevard Carnot. L'appartement se compose d'une entrée, d'un agréable séjour lumineux ouvrant sur une profonde terrasse, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable et d'une salle d'eau. Vous apprécierez particulièrement sa vaste terrasse, véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Une cave située dans la résidence complète ce bien, ainsi qu'un garage fermé situé dans une copropriété voisine. Son emplacement constitue un véritable atout : à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités du boulevard Carnot, tout en étant situé à seulement 1 km de la gare SNCF et du centre-ville de Cannes. Le bien est actuellement loué jusqu'à la mi-août 2026. Un congé pour vente a été délivré au locataire, permettant une acquisition en vue d'une occupation personnelle ou d'un nouvel investissement locatif à l'issue du bail. Une belle opportunité à découvrir rapidement. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1070.0 € et 1540.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Appartement T2 en rez-de-jardin jardin proche du Centre du P

En vente appartement T2 de 39,74 m2 avec un jardin de 27,50m2 à 50m du centre du village du Plan de la Tour. Au sein d'une résidence sécurisée et calme avec piscine découvrez ce très bel appartement 2 pièces en rez-de-jardin à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces, supermarchés, restaurants, pharmacie...). L'appartement, climatisé, se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de 24,71m2 avec cuisine ouverte équipée, d'une chambre climatisée avec placard de 10,57m2, et d'une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez le jardin de 27,50m2 avec sa terrasse couverte de 15,56m2 exposée Sud-Ouest. La résidence met à disposition aux résidents une piscine ainsi qu'un grand solarium. Vient ensuite une place de parking privative. Prestations de qualité : emplacement - centre du village à pied - rez de chaussée - climatisation - double vitrage. Vidéo de l'appartement disponible sur demande Pour tout renseignement ou visite contactez Jonathan Gillard au 06 71 37 41 76 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Agence L'Echappée Bleue Golfe de St Tropez - La Galiote - Avenue de la Plage - 83 310 Les Marines de Cogolin

Vente Appartement 3 pièces

iad France - Aurélie Vacroux vous propose: Opportunité CANNES CENTRE - A 10 minutes à pieds de la Gare de Cannes- A 12 minutes à pieds du Palais des Festivals- Appartement 3 pièces, 2 chambres entièrement rénové et climatisé. Situé au cOEur de la ville, donnant sur une rue au calme, dans un immeuble avec ascenseur, aux pieds de toutes les commodités cet appartement de 3 pièces Rénové avec soin se compose d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée, de deux chambres confortables, d'une salle d'eau avec WC et d'un espace buanderie/dressing. L'exposition de l'appartement permet à la lumière naturelle de baigner chaque pièce. De plus, la proximité des commerces, des transports en commun et des lieux de loisirs en fait un emplacement privilégié. Une opportunité clé en main pour les acheteurs que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Vendu meublé. Rentabilité : Un potentiel locatif exceptionnel (Congrès, Festival, Location saisonnière). Contactez-moi pour plus d'informations et organiser une visite A 10 min à pieds de la Gare de Cannes. A 12 min à pieds du Palais des Festivals et de la Croisette. Commerces et vie cannoise au pied de l'immeuble. Autoroute A8 à 10 minutes en voiture La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 132.87€ par mois (soit 1594.44 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 205 et classe CLIMAT D indice 38. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Vacroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CANNES sous le numéro 990877920, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Vendre à Saint-Raphaël : Appartement Vue Mer, Terrasse et

Au coeur de Saint-Raphaël, dans l'emblématique Résidence Le Continental, adresse iconique de la Promenade René Coty, Deluxia Immobilier vous présente en exclusivité un appartement rare d'environ 125 m2, situé en étage élevé avec ascenseur, bénéficiant d'une vue mer panoramique imprenable. L'emplacement est exceptionnel : plage, restaurants, commerces, port, marché, gare et centre-ville sont accessibles à pied. Une adresse de premier ordre sur la Côte d'Azur, idéale en résidence principale, pied-à-terre de standing ou investissement patrimonial. L'appartement offre de beaux volumes et une distribution confortable. Le séjour ainsi que la cuisine s'ouvrent directement sur la terrasse, véritable prolongement de la pièce de vie face à la Méditerranée. La vue, dégagée et profonde, accompagne le quotidien dans une atmosphère rare, à la fois spectaculaire et apaisante. Le bien dispose également de deux chambres, de pièces d'eau, de rangements, d'un balcon complémentaire et d'un garage fermé en sous-sol accessible par l'ascenseur, atout particulièrement recherché en centre-ville et en bord de mer. Habitable en l'état, l'appartement pourra être conservé tel quel ou modernisé selon les envies. Des suggestions d'aménagement et de décoration, réalisées à partir des volumes existants, permettent d'imaginer différentes possibilités de valorisation, sans imposer de travaux. Une propriété rare à Saint-Raphaël, réunissant adresse emblématique, vue mer, terrasse, garage fermé, étage élevé et vie à pied. Dossier complet et suggestions d'aménagement personnalisées disponibles sur demande qualifiée.

Bel appartement en duplex avec terrasse, garage et cave, Sai

Situé dans le quartier très prisé de Valescure à Saint-Raphaël, cet appartement séduit par son emplacement privilégié, au calme, entouré de verdure et à quelques pas des golfs, des commerces et des infrastructures sportives. Il offre un cadre de vie harmonieux entre nature et confort. Ce duplex de 105 m2 (131 m2 de surface utile) se distingue par sa luminosité et sa conception équilibrée. Dès l'entrée, un hall dessert une pièce à vivre s'ouvrant sur une terrasse orientée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, offrant une vue apaisante sur les pins parasols et la végétation environnante. Cet espace extérieur, aménagé avec une cuisine d'été fonctionnelle, promet d'agréables moments de détente et de repas en plein air. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. Le niveau principal comprend deux chambres, une salle d'eau et un toilette séparé. À l'étage, un espace modulable peut servir de bureau, de salle de loisirs ou accueillir une troisième chambre. Il est complété par une salle de bains et plusieurs espaces de rangement. L'appartement est vendu avec un garage en sous-sol et une cave. Vous profiterez d'un quartier résidentiel paisible, tout en restant à quelques minutes du centre-ville et des plages de Saint-Raphaël. Cette annonce vous est proposée par GUY Benjamin - EI - NoRSAC: 933880676, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de

Vence sud, appartement vue mer 5 pieces, état neuf, , terrasse, piscine, stationnement privatif

Vence sud , vue mer, magnifique appartement 5 Pieces , de 131 m² plus terrasse vue mer et verdure de 37m2 couverte, offrant un cadre de vie exceptionnel, grande piscine, stationnements. Ce bien dispose d'un grand salon, une magnifique cuisine US avec buanderie donnant sur la salle a manger, 3 chambres, parfait pour une residence principale ou une residence secondaire. Les fenêtres en aluminium apportent une touche moderne, et les stores électriques vous permettent de contrôler facilement la lumière naturelle. Une exposition plein sud vue mer ajoute une ambiance agréable À 10'min du centre ville à pied ainsi qu une navette gratuite pour ce rendre en plein centre ville de vence La residence offre de nombreux avantages, tels qu'une magnifique piscine, Gardien, jardin arboré, espace enfants, borne de recharge pour voiture électrique et un portail électrique, terrain de pétanque, garantissant confort et sécurité aux résidents. Nos ref:FEN3822 Honoraires d'agence à la charge vendeur inclus dans le prix de vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement rénové avec terrasse, centre-ville de Sainte-Max

Situé en plein centre de Sainte-Maxime, au sein du très recherché Golfe de Saint-Tropez, cet appartement 2 pièces à vendre représente une belle opportunité pour profiter d'un cadre de vie privilégié, à proximité immédiate du littoral et des commerces. D'une superficie de 42 m2, cet appartement rénové, proche plage prend place au deuxième et dernier étage d'une petite résidence sans ascenseur. Récemment modernisé avec soin, il offre des prestations actuelles et une distribution fonctionnelle. L'intérieur se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant accès à une charmante terrasse orientée EST avec aperçu sur la mer, parfaite pour vos instants de détente. La partie nuit propose une chambre agréable ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC. Cet appartement rénové bénéficie également d'un emplacement de stationnement privatif, un avantage précieux en coeur de ville. Que ce soit pour y vivre à l'année, en résidence secondaire ou pour un investissement locatif, ce bien est idéal pour acheter un appartement dans le centre-ville de Sainte-Maxime. Contactez dès maintenant l'agence DELUXIA pour organiser une visite et découvrir ce bien. Cette annonce vous est proposée par GUY Benjamin - EI - NoRSAC: 933880676, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ondine

À 300M DE LA MER ! Travaux démarrés Ondine, 22 appartements du T2 au T4 Au coeur d'un quartier composé majoritairement de maisons, Ondine est un programme résidentiel intimiste à seulement 300 mètres de l'océan et des plages préservées. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel au cœur d'un authentique village de pêcheurs, entre plages de sable fin, port animé et nature préservée. Chaque logement offre de généreux espaces extérieurs, une belle luminosité et une atmosphère paisible, à deux pas des commerces et des écoles. Optez pour l'esprit vacances toute l'année entre mer et centre-bourg pour un cadre de vie privilégié. Les atouts du projet - Des surfaces habitables généreuses - Un espace extérieur pour tous les logements - Des prestations de qualité : - Un emplacement exceptionnel à 300m de la plage des Brebis - Proche du centre-bourg et des commerces à pied - Une résidence de seulement 14 appartements avec ASCENSEUR - Un accès immédiat aux activités nautiques, sportives et aux transports

vente appartement 3 Pièce(s)

66700 - ARGELES SUR MER, CASTELL DE MAR est nichée dans un quartier résidentiel calme à seulement 600 mètres des plages, à proximité du centre-ville et du port. La résidence propose des appartements neufs du 2 au 4 pièces, dotés de prestations de standing. Chaque logement est conçu pour maximiser votre confort, avec de belles terrasses ou jardins en rez-de-chaussée et la climatisation. dans une résidence de standing, au rez-de-chaussée, un appartement de type T3 composé d'une entrée avec dégagement, un wc séparé, une salle d'eau, deux chambres, un séjour avec cuisine aménagée ouverte. Terrasse de 10m². Jardin arborée. Parking. RE 2020. Livraison fin décembre 2026.

Belle villa vue mer proche centre Menton.

Sud Finances Conseils vous propose à la vente, cette magnifique villa d'une surface habitable estimée à 150 m2, élevée d'un étage, avec vue mer. Cette propriété rare est composée: d'un grand séjour spacieux et très lumineux de 50 m2 ouvrant droit sur une belle terrasse avec vue mer, une cuisine séparée, équipée de 11m2 , une salle d'eau et un WC. A l'étage 3 chambres, dont une parentale avec dressing de 21 m2, une salle de bains et une salle d'eau avec WC. Un grand garage fermé de 60 m2 au rdc et deux places de stationnements complètent ce bien. Vous serez séduit par le calme, et la grande terrasse vue mer offrant un cadre apaisant de repos avec ses bains de soleil et son bassin chauffé, avec nage à contre courant. Proche écoles, commerces et accès facile à l'autoroute. Pour tout renseignement contactez Thierry au 06 87 73 69 89

NICE MONT BORON - APPARTEMENT 4 PIECES DE 109M² A VENDRE - DANS UNE SUPERBE RESIDENCE - ENTREE INDEPENDANTE - APERCU MER - GARAGE

Nice Mont Boron - Idéalement situé, à quelques pas du port et de l'ensemble des commodités, au sein d'une superbe bâtisse néo-classique, découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 109 m² situé en rez-de-chaussée surélevé. Bénéficiant d'une entrée indépendante, ce bien au charme singulier offre de beaux volumes et notamment une vaste pièce de vie lumineuse de près de 44 m² avec cuisine aménagée et équipée. Le séjour ouvre sur une agréable terrasse, au calme absolu, offrant une vue dégagée sur la verdure et un bel aperçu sur la mer. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau, dressing et wc privatifs, d'une seconde chambre avec rangement et d'une troisième chambre d'appoint. Une salle de bain et un wc indépendant complète cet espace. Un garage fermé ainsi qu'un espace de stockage privatif attenant à l'appartement complètent ce bien. La copropriété dispose également d'un local à vélos commun et de plusieurs places de stationnement collectives. Cette adresse recherchée offre un équilibre rare entre le cachet de l'ancien et la proximité du centre de Nice, dans l'un des quartiers les plus prisés du Mont Boron. Il est précisé que la jouissance de la terrasse repose sur un accord tacite d'occupation et ne fait l'objet d'aucun droit privatif attaché au lot.