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Mots-clés : appart a vendre gare 10

Maisons et Appartements, votre magazine spécialiste de l'immobilier vous propose une sélection d'annonces correspondant aux mots-clés appart a vendre gare 10. Vous pouvez affiner votre recherche en précisant le secteur ou une tranche de prix en cliquant sur le lien Rechercher une Maison/Appartement.

LE LAVANDOU568 000 €

Appartement à vendre appart a vendre gare 10 - 3 pièces - 62

EXCLUSIVITE - LE LAVANDOU Vue mer exceptionnelle, Appartement 3 pièces rare à la vente Sur les hauteurs du Lavandou, dans un environnement recherché pour sa tranquillité et ses panoramas, découvrez ce T3 de 62 m² offrant une vue mer remarquable. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine aménagée indépendante, d'un séjour lumineux et d'une chambre ouvrant sur une terrasse exposée plein sud de 10 m², véritable prolongement de vie avec la mer en toile de fond. Une seconde chambre bénéficie également de sa petite terrasse privative. Une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé complètent l'ensemble. Situé à seulement 10 à 15 minutes à pied du centre-ville, du port et des plages, il offre un équilibre idéal entre calme et proximité des commodités. Parking non privatif dans la résidence. Vendu meublé avec une cave. Informations et visites auprès de votre agence Century21 Net Immo Agency à Le LAVANDOU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1250.0 € et 1730.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Réf : 1276

Century21 Net-immo agency

PARIS 10EME950 000 €

Appartement à vendre appart a vendre gare 10 - 4 pièces - 98

Paris 10 - Rue d'Enghien - Appartement familial - 3 chambres.

À deux pas des Grands Boulevards, à la frontière des 2ème et 9ème arrondissements, rue d'Enghien, cet élégant appartement familial de 98,84m² au sol (96,52m2 carrez) prend place au premier étage d'un bel immeuble ancien. Traversant et parfaitement agencé, il séduit dès l'entrée par ses volumes harmonieux et sa luminosité. Son plan en étoile dessert une agréable pièce de réception avec cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, prolongée par un espace repas convivial, véritable cœur de l'appartement. L'espace nuit comprend trois chambres, dont deux au calme sur cour, une salle de bains, une salle d'eau, une vaste buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. Tout le charme de l'ancien a été préservé : parquet, moulures et cheminées confèrent à ce bien une élégance intemporelle. En excellent état, l'appartement bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Situé dans un quartier central, dynamique et particulièrement recherché pour sa vie de quartier, ses commerces et ses transports, il réunit avec équilibre le cachet de l'ancien, le confort contemporain et une adresse prisée du centre parisien. Une cave complète ce bien. Local à vélos. Possibilité d'achat d'une place de parking à proximité en sus. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,360 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 2340€ ~ 3230€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 87071403

BARNES PARIS 10/19

AIX-EN-PROVENCE579 000 €

Appartement à vendre appart a vendre gare 10 - 4 pièces - 95

DUPLEX DERNIER ETAGE - GRAND T4 de 95m² avec terrasse de 20m²

Découvrez une adresse où le prestige de la ville se marie à la tranquillité d'un cadre de vie privilégié. La résidence, offre une qualité de vie incomparable, à quelques minutes en voiture ou en bus du cœur vibrant d'Aix-en-Provence. Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme, proche de toutes commodités. Situé au deuxième et dernier étage, ce bel appartement de 92 m² séduit par ses volumes généreux, parfaitement optimisés, et sa belle luminosité naturelle. Dès l'entrée, équipée d'un placard intégré, un couloir dessert une première chambre, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Il s'ouvre ensuite sur une spacieuse pièce de vie de près de 40 m², comprenant un espace salon–salle à manger convivial et une cuisine distincte. Ces deux espaces donnent accès à une agréable terrasse de 17 m² exposée nord-ouest, idéale pour profiter des fins de journée en toute tranquillité. À l'étage, vous découvrirez deux belles chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bains, offrant un espace nuit confortable et bien séparé des pièces de vie. Un bien rare, alliant confort, fonctionnalité et agréable espace extérieur. Prestations : Carrelage, résidence entièrement close, parkings en sous sol, vidéophone, domotique pour les volets roulants et le chauffage, ascenseur... Prix : 579 000€ avec deux places de parking en sus Résidence déjà livrée Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63. Stationnement en sous sol Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées. Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020 Garantie constructeur 10 ans Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite Personnalisez votre logement au gré de vos envies Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 18 ans - Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée - Un interlocuteur unique - Un prix direct promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans les Bouches du Rhônes : Bonaparte

Réf : BPAIXAUCO281474977421455

BONAPARTE PROMOTION MARSEILLE

LA CROIX-VALMER329 000 €

Appartement à vendre appart a vendre gare 10 - 3 pièces - 39

EN EXCLUSIVITÉ – T3 RÉNOVÉ – TERRASSE – PARKING – À

Dans une résidence sécurisée, au calme et à quelques mètres de la plage du Débarquement, superbe T3 de 39,56 m² entièrement rénové, situé au 1er et dernier étage d'une copropriété parfaitement entretenue. Il offre : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée, 2 chambres, Salle d'eau moderne, WC séparés, Grande terrasse de 10 m² exposée pour profiter des beaux jours. Les + : ? Climatisation réversible ? Ballon d'eau chaude nouvelle génération ? Place de parking privative ? Résidence sécurisée ? Aucun travaux à prévoir Idéal en résidence principale, pied-à-terre, résidence secondaire ou investissement locatif dans un secteur très recherché, proche des plages et des commodités. À visiter rapidement. Honoraires inclus de 4.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 313 500 €. Dans une copropriété de 128 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 550.00 et 820.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Isaia : Pascale WARTELLE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 944827302 Ce bien ressemble au vôtre? N'hésitez pas à me contacter directement pour avoir votre propre estimation gratuitement. Chers confrères, je suis disponible pour réaliser une inter-agence, n'hésitez pas à me contacter pour faire un partenariat et proposer ce bien à vos clients.

Réf : 271-ISAIAIMMO

Agence Isaia

ROYAN161 000 €

Appartement à vendre appart a vendre gare 10 - 2 pièces - 31

Appartement T1 AVEC GARAGE proche Palais des congrès

Idéalement situé ce T1 avec garage au rez de chaussée d'un immeuble classé des années 50 avec son espace nuit fermé et sa cuisine séparée vous séduira par son agencement et sa localisation ,A 150m de la plage de Foncillon, et à deux pas du port , du palais des congres, de la piste cyclable et des commerces cet appartement est le bien rêvé comme pied à terre pour des vacances . Il est composé d'une entrée desservant une cuisiné séparée et équipée et une pièce de vie donnant sur cour et jardin, avec en prolongement un espace nuit fermé avec penderie de 7. 35m2 permettant une intimité totale et l'avantage d'utiliser en plus le canapé lit du salon si besoin . En complément , une salle d'eau de 6m2 incluant un espace buanderie , un espace rangements et des WC . Le plus de ce bien la possibilité d'utiliser la petite terrasse devant l'entrée donnant sur le jardin en l'isolant de la cour avec des jardinières de plantes , un local vélo, une cave de 8.6 m2 et un garage de 20.5 m2 très recherché dans ce quartier . Pour plus d'informations contacter Martine Robin 07 54 10 23 93 ou par email :

Réf : MR4458

- LG IMMO - Cabinet GARÉCHÉ

CANNES499 000 €

Appartement à vendre appart a vendre gare 10 - 2 pièces - 67

Appartement T2 - Cannes Centre

Niché au dernier étage d'un immeuble de Cannes Banane, ce deux-pièces entièrement rénové en 2022 séduit par son exposition Est et ses volumes généreux. L'entrée s'ouvre sur un séjour lumineux de 31 m², prolongé par une cuisine ouverte parfaitement équipée. La chambre, d'une surface de 10,94 m², accueille un espace nuit confortable, tandis que la salle de douche contemporaine intègre des toilettes. Climatisation et double vitrage apportent une isolation et un bien-être appréciables, au sein d'une adresse centrale prisée.

Réf : MZICA7547

Michaël Zingraf Christies International Real Estate CANNES CROISETTE

NICE733 000 €

Appartement à vendre appart a vendre gare 10 - 4 pièces - 80

OFFRES COMMERCIALES - MAGNIFIQUE ROOFTOP AVEC 250m² DE TERRASSE - NICE NORD / St BARTHELEMY

NOUVEAUTE ! Découvrez la résidence Les Hauts de Roméo, une résidence neuve intimiste et élégante située dans le quartier recherché de Nice Nord/Saint-Barthélemy à Nice. Composée de seulement 22 appartements du 2 au 4 pièces, cette résidence à taille humaine offre un cadre de vie privilégié alliant calme, confort et proximité de toutes les commodités. Implantée au fond d'une impasse paisible, la résidence bénéficie d'un environnement résidentiel authentique, à quelques pas des commerces, écoles, transports en commun et du tramway. Vous profitez d'un accès rapide au centre-ville, à la gare et à l'aéroport tout en conservant la tranquillité d'un quartier familial. Chaque logement a été conçu pour offrir un confort optimal avec de généreux espaces extérieurs (terrasses, balcons ou jardins privatifs), des prestations de qualité, une climatisation réversible, des volets roulants électriques, des salles de bains modernes équipées ainsi qu'une résidence entièrement sécurisée avec vidéophone, contrôle d'accès et ascenseur. Ce magnifique 4P en rooftop avec un terrasses de 250m² est une véritable pépite dans se secteur prisé de Nice. Résidence neuve à taille humaine Appartements du T2 au T4 avec extérieur Quartier résidentiel recherché de Nice Nord / Saint Barthélemy Commerces, écoles et transports à proximité immédiate Prestations haut de gamme et confort moderne Stationnements et local vélos disponibles Idéal résidence principale ou investissement patrimonial Une opportunité rare sur le marché niçois pour habiter ou investir dans un programme neuf de qualité, au sein d'un secteur en forte demande. PARKING S/S EN SUS A PARTIR DE 35k€ Pour plus de renseignements, contactez moi : Augustin de VILLOUTREYS +33 656 697 261 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h) => Les avantages du neuf : - Frais de notaire réduits (2.5%) // Sous réserve qu'il s'agisse d'un programme neuf, sinon Frais de notaire à 8% - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans => LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour plus de renseignements, contactez moi : Augustin de VILLOUTREYS +33 656 697 261 (Disponible du lundi au samedi, de 9h à 19h)

Réf : BPNICAUDE281474977421784

BONAPARTE PROMOTION NICE

SALON-DE-PROVENCE250 000 €

Appartement à vendre appart a vendre gare 10 - 3 pièces - 70

MAGNIFIQUE T3 TRAVERSANT 70 M² + TERRASSE12 M²

MAGNIFIQUE T3 TRAVERSANT 70 M² + TERRASSE12 M² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI : 06 72 37 59 02 Situé à quelques minutes à pied du centre-ville et à proximité immédiate de toutes les commodités. Magnifique T3 de 70 m², belle pièce de vie de 30 m² ouverte sur une terrasse de 11 m². L'appartement comprend deux chambres avec placards, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Prestations de qualité : sèche serviettes électriques dans les salles de bains, Volets roulants électriques, Chauffage par pompe à chaleur, etc... Prix : 250 000€ en TVA 5.5% en résidence principale et sous condition d'éligibilité Prix en TVA 20% : 286 000€ Une place de parking en sus : 10 000€. Remise des clés en Septembre 2026 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu'à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 6 500€ au lieu de 20 800€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Pauline VITARI 06 72 37 59 02 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Réf : 518039

Quoi de neuf ?

MARSEILLE 11EME320 000 €

Appartement à vendre appart a vendre gare 10 - 4 pièces - 95

Référence : 6972-MTR. - T4 Duplex Terrasses et Parking en sus

L'Office Immobilier de Marseille vous présente cet appartement spacieux de 4 pièces, idéalement situé dans le 11e arrondissement. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6972-MTR. (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6972-MTR (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence B492141-MTR (Lien direct sur les photos) Situation et contexteCet appartement bénéficie d'une situation privilégiée dans le quartier dynamique de la Montée de Saint-Menet, à proximité des commodités locales, des écoles et des transports. Le centre-ville de Marseille est accessible en moins de 20 minutes, tandis que la gare Saint-Charles se trouve à environ 15 minutes en voiture. L'aéroport Marseille-Provence est joignable en 25 minutes, offrant une accessibilité optimale. Description intérieureCet appartement de 95 m², construit en 2003, allie modernité et fonctionnalité. Traversant, au 3e et dernier étage d'un immeuble avec ascenseur, il propose un agencement lumineux et pratique. Le séjour spacieux, ouvert sur une cuisine équipée, offre un espace convivial pour les repas et les moments de détente. Les 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing, bénéficient d'un éclairage naturel généreux. La climatisation réversible assure un confort optimal toute l'année. Les finitions soignées et les matériaux durables ajoutent une touche d'élégance à cet espace de vie. Avantages extérieursL'appartement s'ouvre sur deux terrasses de 10 m² offrant une vue dégagée, parfaits pour profiter des journées ensoleillées ou des soirées en plein air. Ces espaces extérieurs ajoutent une dimension supplémentaire à ce bien, idéal pour les amateurs de vie en extérieur. Prestations complémentaires 2 places de parking privative en sus, Ascenseur pour un accès facilité, Climatisation réversible, Aucun travaux à prévoir. -- -- À votre service : Marie-Anne TRI - +33757916153 Référence annonce : 6972-MTR. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.23% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 50 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 440 € de charges annuelles de copropriété.

Réf : 6972-MTR.

MON OFFICE IMMOBILIER

VILLEURBANNE130 000 €

Appartement à vendre appart a vendre gare 10 - 2 pièces - 36

Appartement de type 2 à vendre avec garage et grand balcon

EXCLUSIVITÉ ORPI Venez découvrir ce bel appartement lumineux en intérieur de copropriété de 36.5m2 au 4ème étage d'une copropriété récente de 2011. Il est composé comme suit : Une entrée, une cuisine ouverte sur le séjour avec accès sur le balcon de plus de 6.5m2 côté intérieur de copropriété au calme, 1 chambre avec accès également au balcon et une salle de bains avec WC. Chauffage collectif via une chaudière collective au gaz. Charges de copropriété de 1767€/ an comprenant l'eau chaude, l'eau froide, les espaces verts. o L'appartement bénéficie d'une excellente desserte en transports en commun, idéale pour rejoindre rapidement Lyon centre et l'ensemble de la métropole : Métro A - station « Flachet - Alain Gilles » à environ 10 à 12 min à pied, avec accès direct à Charpennes, Bellecour et Perrache. Métro A - station « Gratte-Ciel » à environ 15 min à pied. Tramway T3 - arrêt « Gare de Villeurbanne » accessible en environ 18 min à pied ou quelques minutes à vélo, permettant de rejoindre rapidement Part-Dieu et l'aéroport Saint-Exupéry via le Rhône Express. Tramways T1 & T4 - secteur « Le Tonkin / Charpennes » accessible en environ 15 à 20 min en transport ou à vélo. A venir pour 2027, la ligne de Tramway T9 à 5 min à pied rejoignant Charpennes Arrêt de bus « Puces du Canal » à seulement 2 min à pied (lignes 7 et 37). Stations Vélo'v et pistes cyclables à proximité immédiate pour rejoindre rapidement La Doua, Charpennes ou la Part-Dieu. Accès rapide au boulevard périphérique Laurent Bonnevay et aux grands axes lyonnais. o La résidence Résidence bien entretenue, sécurisée et arborée Ascenseurs Garage à vélo Immeuble de 2011. Un Garage en sous-sol est à vendre en supplément au prix de 15 000€ Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite Cédric HEIDINGER Agent commercial EI RSAC 838300424 de Romans sur Isère Référence agence : 1702402

Réf : KF2N-HZQ-RFJ

CITÉ IMMO

ST-RAPHAËL1 198 000 €

Maison à vendre appart a vendre gare 10 - 7 pièces - 279

VILLA SAINT RAPHAEL VALESCURE 279M² AVEC PISCINE PROCHE DES GOLFS

Située dans le quartier résidentiel prisé de Valescure, à moins de 10 minutes du centre-ville, cette villa contemporaine de 279 m² (dont un appartement indépendant de 52 m²) vous séduira par ses volumes généreux, ses prestations haut de gamme et sa luminosité. Édifiée sur un terrain paysager d'environ 1200 m², elle offre une superbe piscine à l'abri des regards. Au rez-de-chaussée, vaste séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, ouvrant sur la terrasse et la piscine. À l'étage, 3 chambres avec salles d'eau privatives, ainsi qu'une master suite de 30 m² avec dressing et salle de bains. Grenier aménageable de 97 m², sous-sol avec buanderie et grande cave complètent ce bien.

Réf : 9733

IMMOGOLF

PARIS 8EME970 000 €

Appartement à vendre appart a vendre gare 10 - 3 pièces - 75

Appartement en dernier étage Faubourg du Roule

Exclusivité . Au cœur du très recherché quartier du Faubourg-du-Roule, Engel & Völkers vous propose un appartement de 2/3 pièces situé au 6? et réel dernier étage avec ascenseur d'un immeuble de caractère. Baigné de lumière grâce à son exposition sud-est et à ses nombreuses ouvertures, cet appartement séduit dès l'entrée par son charme, son calme et son atmosphère chaleureuse. Une galerie d'entrée dessert un vaste séjour bénéficiant de quatre fenêtres sur rue, offrant une belle luminosité tout au long de la matinée. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Depuis les pièces de réception, la vue dégagée sur les toits de Paris apporte un caractère particulièrement agréable à l'ensemble. Attenante au salon, la salle à manger peut également être aménagée en chambre selon les besoins. Les éléments de charme de l'ancien sont au rendez-vous : le parquet massif en chêne et la bibliothèque confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et élégante. La chambre d'environ 13 m² dispose d'une salle de bains attenante, d'une salle d'eau et d'un grand dressing. L'appartement rénové avec goût allie le charme de l'ancien au confort moderne . Bien soumis au statut de la copropriété : Nombre de lots : 27 Procédure en cours : Aucune Charges annuelles de copropriété : 1 920 € Gardienne partagée pour un service optimum au meilleur prix . DPE : D / 232 KWh/m²/an - GES : B / 9 Kg CO2/m²/an - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1610 € et 2260 €. Prix énergétiques indexés au 01/01/2023 Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Au cœur du très prisé 8e arrondissement, à deux pas du Triangle d'Or, cette adresse s'adresse aux amateurs d'élégance parisienne, aux familles exigeantes et aux investisseurs en quête d'un cadre de vie prestigieux, sécurisé et parfaitement connecté. Le quartier conjugue immeubles haussmanniens, ambassades, palaces et art de vivre raffiné. L'infrastructure est remarquable : commerces haut de gamme, marchés de proximité, écoles renommées et services premium. Les déplacements sont fluides avec plusieurs lignes de métro et RER à courte distance ; l'Arc de Triomphe se rejoint en env. 10 min à pied, les Champs-Élysées en env. 12 min, et l'aéroport Paris-Charles de Gaulle en environ 35 à 45 min en voiture selon trafic. Côté loisirs, profitez des boutiques de l'avenue Montaigne, des tables étoilées, des galeries, ainsi que des promenades au parc Monceau (environ 12 min à pied) ou le long de la Seine (environ 20 min). Un emplacement rare, où prestige, culture et mobilité se rencontrent pour offrir un quotidien d'exception au cœur de Paris.

Réf : W-049CTR

ENGEL & VÖLKERS

NEUILLY SUR SEINE3 100 000 €

Appartement à vendre appart a vendre gare 10 - 6 pièces - 198

Neuilly Saint James - dernier étage avec terrasse comme une 'maison sur le toit'

Dans l'une des rues les plus prisées de Neuilly, au dernier étage d'un immeuble de standing avec gardien, appartement de 198 m2 (166,75 m2 Carrez) avec une terrasse plein ciel arborée de 135 m2, comme un jardin sur le toit. Une élégante entrée, dotée d'un escalier en marbre menant à l'étage et à la terrasse, dessert un double séjour de 52 m² avec cheminée orienté sud. En face de la réception : une cuisine équipée ouverte sur une salle à manger avec balcon, ainsi qu'un espace buanderie et une pièce de 10 m² pouvant faire office de chambre, bureau ou lingerie. Un espace nuit se compose de 2 grandes chambres d'angle avec balcon, de deux salles d'eau avec WC et de nombreux rangements. Il est facilement possible de créer une 4ème chambre. A l'étage se trouvent : - Une pièce de 17 m2 ouvrant sur la terrasse, pouvant être utilisée comme chambre, bureau, salon d'hiver ou cuisine d'été. - Une salle d'eau - Une terrasse joliment arborée et aménagée de 135 m2, très calme, avec des vues dégagées sur La Défense. L'appartement est en très bon état général. Gardien à demeure. 3 mètres de Hauteur Sous Plafond. Nombreux rangements. Lumineux et calme. Proximité des commerces de Bagatelle. Ce bien est complété par un box de 23 m2 facile d'accès et deux caves de 12 m² et 8 m². Bien soumis au statut de la copropriété. 2,980,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4.03%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 35 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 14,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4740€ ~ 6420€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf : 87158515

BARNES NEUILLY

PARIS 9EME1 200 000 €

Appartement à vendre appart a vendre gare 10 - 4 pièces - 103

Paris 9e - Rochechouart/Place Turgot - Etage élevé aux vues dégagées

Au huitième étage d'un immeuble semi-récent, cet appartement traversant de 102,87 m² loi Carrez se compose d'une entrée, d'un double séjour ouvert sur un large balcon filant d'environ 10 m², d'une cuisine, de deux chambres, de deux salles de douche et de toilettes. Ensoleillé et aux vues panoramiques, cet appartement à rénover (création d'une troisième chambre) se complète d'une cave. Possibilité de louer un emplacement de stationnement.

Réf : 87049705

DANIEL FEAU 9EME

MARSEILLE 1ER209 000 €

Appartement à vendre appart a vendre gare 10 - 3 pièces - 57

LE 57 OPERA

Architecture marseillaise pour cet immeuble situé place de l'Opéra, à deux pas du Vieux-Port, qui accueille en son sein un appartement de type 3 de 57 m2 aux volumes ouverts et au caractère contemporain. Dès l'entrée, le ton est donné avec une pièce de vie traversante et généreuse, sublimée par un parquet massif chaleureux. L'espace séjour s'articule naturellement autour d'une cuisine ouverte, pensée comme un véritable lieu de vie. Son îlot central, aux lignes épurées et au plan de travail en bois, structure parfaitement l'ensemble et invite à partager des moments conviviaux. La circulation est fluide, accentuée par une verrière intérieure qui laisse passer la lumière et prolonge les perspectives, apportant une touche atelier très actuelle. Côté nuit, l'appartement propose deux chambres, dont une avec un espace dressing indépendant, véritable atout au quotidien. L'ensemble bénéficie d'un calme appréciable tout en étant au coeur de la vie marseillaise (menuiseries en double vitrage de qualité). La salle de bains, entièrement rénovée, offre des prestations confortables avec baignoire et douche, dans un esprit moderne et épuré. Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement au sein d'un secteur recherché, mêlant vie de quartier, accessibilité et dynamisme. Charges mensuelles : 90 EURTaxe foncière : 970 EUR Prix : 216 000 EUR - Honoraires charge vendeur DPE : 74 kWh ep/m2. an (Classe C) GES : 15 kg CO2/m2. an (Classe C) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470 EUR et 670 EUR TTC/an Date de référence des prix de l'énergie : 2021 Avec le concours d'un agent commercial. Contact : Romain PLAISANT : 06 10 52 18 32 - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr

Réf : 238

PM immobilier