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Le Domaine Bonne Fontaine à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu

Devenez propriétaire d'un appartement neuf à Saint-Philbert-de-Grand-Lieu ! À moins de 30 minutes de Nantes et des plages, découvrez Saint-Philbert-de-Grand-Lieu, une commune dynamique alliant nature et modernité. Bordée par le lac de Grand-Lieu, site naturel classé, elle offre un cadre de vie rare entre patrimoine, savoir-faire local et vitalité économique. La commune dispose de nombreux équipements : écoles, commerces, centre aquatique, base nautique, et un réseau de transports facilitant les déplacements. Située dans un quartier calme et verdoyant, Le Domaine Bonne Fontaine s'inscrit au cœur d'un environnement paysager soigné. Cette résidence à taille humaine propose des appartements neufs du 2 au 5 pièces, lumineux et ouverts sur l'extérieur (terrasses ou jardins). Chaque logement bénéficie d'une excellente performance énergétique et peut être entièrement personnalisé selon vos envies. Les finitions sont soignées, l'agencement optimisé, pour un confort au quotidien.

Golfe-Juan – Élégant appartement avec jardin, vaste terrasse et vue mer au sein d'une résidence de prestige

À seulement quelques pas des plages de Golfe-Juan et du prestigieux Port Camille Rayon, cet appartement raffiné bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'une résidence sécurisée de grand standing offrant des prestations exclusives : piscine, jacuzzi, sauna, salle de fitness et magnifiques espaces paysagers. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, ce superbe appartement de trois pièces développe environ 81 m² habitables prolongés par une généreuse terrasse et un agréable jardin privatif totalisant près de 30 m². Il profite d'une très belle vue sur la Méditerranée et d'un cadre de vie particulièrement serein. L'espace de réception se compose d'un vaste séjour d'environ 35 m² avec cuisine contemporaine entièrement équipée, ouvrant largement sur les extérieurs. La partie nuit accueille deux belles chambres de 13 m² chacune. La suite principale dispose d'un dressing, d'une salle de bains et de toilettes privatives, tandis que la seconde chambre bénéficie de sa propre salle d'eau. Une buanderie ainsi que des toilettes invités complètent harmonieusement l'agencement. Pensé pour offrir un confort absolu au quotidien, l'appartement bénéficie de prestations haut de gamme : climatisation réversible, volets roulants électriques, store banne motorisé, nombreux rangements intégrés et finitions de qualité. Un grand garage fermé en sous-sol vient compléter ce bien rare, idéal en résidence principale comme en pied-à-terre sur la Côte d'Azur. Une adresse recherchée, entre mer et port de plaisance, pour profiter pleinement de l'art de vivre méditerranéen.

CANNES MONTFLEURY SPACIEUX 3 P TERRASSE PARKING

Situé dans le quartier résidentiel de Montlfeury, appartement 3 P de 86.75 m2 en excellent état prolongé d'une belle terrasse exposé sud-ouest. Cet appartement exposé se compose comme suit : hall d'entrée avec placards, séjour de 40 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur la terrasse, une chambre parentale avec salle de bains et dressing, une seconde chambre avec salle de bains, toilettes indépendants. En annexe : une grande cave et parking. Honoraires d'agence de 5% à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

4 Pièces - Grande terrasse - Double garage

Situé dans le secteur très recherché de la Mairie au Cannet, à proximité immédiate des commerces, commodités et écoles, cet appartement offre un cadre de vie privilégié, alliant confort, luminosité et emplacement idéal. D'une surface Carrez de 114,35 m², au 1er étage sans ascenseur le bien se distingue par ses volumes généreux et sa grande terrasse exposée plein SUD, bénéficiant d'une luminosité optimale tout au long de la journée et d'une vue dégagée avec un petit aperçu mer. Une vaste entrée desservant trois grandes chambres dont une suite parentale avec salle de douche et toilettes (14,01 m²/ 17,35 m² et 18,85 m²). Une cuisine aménagée indépendante pouvant être ouverte sur le séjour avec cheminée, tout deux donnant sur une grande terrasse de 50 m² sans vis-à-vis exposée plein SUD avec vue dégagée. Le confort est assuré grâce à trois modes de chauffage : - cheminée avec insert, - climatisation réversible, - radiateurs, permettant une utilisation adaptée à chaque saison. Un double garage avec beaucoup de rangements en mezzanine complète ce bien, un atout rare et recherché dans le secteur. * Ses atouts : - Secteur central et prisé (Mairie du Cannet) - Proximité immédiate des commodités et écoles - Surface généreuse de 114,35 m² - Grande terrasse 50 m² - Double garage 50m² + rangements - Trois types de chauffage : cheminée avec insert, radiateurs et climatisation réversible - Double vitrage PVC et Alu - Aucune charge de copropriété Copropriété sans syndic de 5 lots Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 210 € et 1 700 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année précédente, abonnements compris. Taxe foncière : 2 335 € Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Un bien rare sur le marché, idéal pour une résidence principale de standing ou un investissement patrimonial de qualité. À visiter sans tarder. Contactez MÉRYL CAMUS 06 12 61 17 32, Agent commercial immatriculé au RSAC n° 803 873 975 R.S.A.C. Antibes sous le numéro 803873975 Numéro SIREN de l'agence : CPI 21022017000021989

Mougins - Exclusivité - Propriété provençale avec vue panoramique sur le village et la mer

Située dans l'un des quartiers les plus prisés de Mougins, cette propriété exposée plein sud bénéficie d'une position dominante exceptionnelle et offre une vue panoramique sur le vieux village, les collines environnantes et la mer en toile de fond. Développant environ 385 m² habitables, la villa séduit par son caractère provençal affirmé, ses volumes généreux et la qualité de ses espaces de vie, largement ouverts sur les terrasses, le jardin et la piscine. Le niveau principal accueille un vaste séjour baigné de lumière, une grande cuisine familiale ainsi qu'une élégante suite avec dressing et salle de bains. Une seconde chambre avec sa salle de douche en suite complète ce niveau. À l'étage, deux belles chambres disposent chacune de leur propre salle de douche et s'ouvrent sur une terrasse profitant pleinement de la vue et de l'ensoleillement. Pensés pour recevoir et profiter pleinement de la vie en extérieur, les espaces de réception se prolongent par de vastes terrasses et un superbe pool-house entièrement équipé avec salon et salle à manger d'été, au cœur d'un jardin paysager d'environ 2 800 m² agrémenté d'essences méditerranéennes. Un appartement d'amis indépendant comprenant une chambre, une kitchenette et une salle de douche permet d'accueillir famille et invités en toute intimité. Une spacieuse cave à vin pouvant accueillir près de 500 bouteilles ainsi qu'un garage fermé pour trois véhicules complètent les prestations de cette propriété. Rare par sa vue, son emplacement et la qualité de son environnement, cette propriété offre un cadre de vie privilégié au cœur de Mougins.

RARE – MOUANS-SARTOUX // Propriété d'Exception – 13 Pièces – 540 m² // Parc Paysager de +1 Hectare – Piscine – Pool House – Vue Château – Calme Absolu

RARE – MOUANS-SARTOUX // Propriété d'Exception – 13 Pièces – 540 m² // Parc Paysager de +1 Hectare – Piscine – Pool House – Vue Château – Calme Absolu Localisation : Mouans-Sartoux Surface habitable : 540 m² Pièces / Chambres : 13 pièces Exposition : Sud Vue : Panoramique sur les collines et le ciel Terrain : 1,0297 hectares (10 297 m²) État : Excellent état Disponibilité : Libre Eaux usées : Tout à l'égout Chauffage : Pompe à chaleur, climatisation, individuel Eau chaude : Chauffe-eau individuel Niveaux : 2 Nichée au cœur d'un environnement paisible et verdoyant, dans un domaine résidentiel de grande qualité, cette somptueuse propriété de style provençal intemporel offre un cadre de vie exceptionnel à seulement 10 minutes des commodités de Mouans-Sartoux et de Mougins. Située dans un secteur recherché pour sa qualité de vie, à proximité d'écoles, de commerces et d'axes rapides, cette demeure ravira les familles en quête d'espace, de calme et de raffinement. - Prestations & Volumes d'Exception- Édifiée en 1970 sur un terrain plat et arboré de plus de 10 000 m², cette villa développe 540 m² habitables répartis sur deux niveaux, avec de nombreuses terrasses, une grande piscine, un pool house, un jacuzzi, un double garage et de nombreux stationnements extérieurs. Agencement – Niveau principal (rez-de-chaussée) - Vaste hall d'entrée, - Séjour lumineux & salle à manger avec accès terrasse, - Cuisine équipée avec cellier, - 4 grandes chambres, - 2 salles de bains avec WC, - 2 salles d'eau avec WC, - WC invités, Niveau inférieur (rez-de-jardin) - Un appartement indépendant 3 pièces, - Un studio indépendant, - Buanderie, - Salle de sport, Extérieurs & Détente : - Parc arboré de plus de 1 hectare, - Piscine avec plages et pool house, - Jacuzzi, - Nombreuses terrasses ensoleillées, - Vue imprenable sur le prestigieux Château de Castellaras, - Double garage + stationnements extérieurs, En résumé ? 13 pièces / 540 m² ? Parc paysager +10 000 m² ? Vue dégagée & calme absolu ? Appartement & studio indépendants ? Piscine – Pool house – Jacuzzi ? Garage double & stationnements Informations complémentaires Honoraires de 5% TTC inclus à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Cette propriété de prestige est une opportunité rare sur le marché, idéale pour une grande famille, une résidence secondaire d'exception.

Paris Ve - Quai de la Tournelle

Un grand studio d'une superficie de 36.07 m² ( 37.11 habitable) en rez-de-cour du bâtiment principal de l'Hôtel Nesmond, un ensemble architectural remarquable classé au registre des monuments historique et entièrement rénové. L'appartement bénéficie d'un calme absolu, d'un bel ensoleillement et d'une vue apaisante sur un jardin fleuri particulièrement bien entretenu. Il est composé d'une pièce principale, d'une cuisine, d'une salle de bains, d'un dégagement et de toilettes séparées. Une cave en sous-sol complète ce bien rare au coeur du Paris Historique et à proximité des Etablissements d'enseignement supérieur de renom.

Élégant 2 pièces au cœur du Carré d'Or

Magnifique appartement de 50 m², ce grand deux-pièces est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement. Il offre charme et prestations haut de gamme. Il se compose d'un salon particulièrement lumineux, ouvrant sur un agréable balcon grâce à son exposition plein sud. Une cuisine séparée, aménagée et entièrement équipée, réalisée avec des matériaux de grande qualité. Une chambre au calme absolu et une salle d'eau élégante aux finitions soignées. Une cave vient également compléter l'appartement. Ce bien séduit par son emplacement d'exception, au cœur du prestigieux Carré d'Or, calme et proximité immédiate des commodités.

Neuilly - Saussaye / Perronet - Deux ou trois chambres

Au sein d'une très jolie copropriété parfaitement entretenue et sécurisée, cet appartement de 119,64 m² se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses vues dégagées sur la verdure. Au premier étage, il s'ouvre sur une élégante double réception exposée Sud, offrant une atmosphère chaleureuse et baignée de lumière. La cuisine dînatoire, véritable pièce de vie, permet de prendre des repas confortablement. La partie nuit se compose de deux chambres au calme, d'un bureau (ou troisième chambre d'appoint), deux salles de bains et des toilettes invités, offrant un confort optimal pour une famille comme pour un pied-à-terre haut de gamme. Ce bien, rare par sa configuration et son emplacement recherché, profite également d'une cave ainsi que de deux box fermés au sous-sol : un grand et un plus petit, complétant de manière idéale l'ensemble. Un appartement lumineux, fonctionnel et très agréable à vivre, au cœur d'un environnement privilégié à proximité des commerces, des transports et des meilleures écoles de Neuilly.

DERNIER ÉTAGE - 5 Pièces - LYON 7

Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49 vous propose: Découvrez cette future résidence au coeur d'un projet d'envergure à proximité de la place JEAN JAURES. Profitez de ce DERNIER ÉTAGE ultra lumineux!!!! Idéalement située entre deux stations de métro et deux tramways, avec un accès direct à La Part-Dieu en seulement 4 stations ! Cet appartement spacieux de plus de 100m², composé d'un séjour avec cuisine ouverte et de 4 grandes chambres dont une suite parentale, vous offrira un confort optimal. Sa QUADRUPLE EXPOSITION rend ce logement exceptionnellement lumineux! Deux salles de bains et un WC séparés ainsi qu'un cellier viennent compléter ce bien. Enfin vous disposerez d'un bel espace extérieur de 50 m² pour en profitez en famille ou avec des amis. Une opportunité à ne pas manquer dans un secteur recherché ! Garage en sous-sol en sus : 20 000€ DES CONDITIONS EXCEPTIONNELLES SUR CERTAINS LOGEMENTS Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits: 2.5% au lieu de 8.5% - Financez jusqu' à 50% à taux zéro de votre futur appartement - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 - Garantie constructeur 10 ans - Pas de frais d'agence - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 300 résidences en cours sur la région Idéal pour première achat ou investissement !! Votre conseillère Pauline SAUNIER disponible au 06 38 05 82 49

INCROYABLE! 2 PIÉCES À 2 PAS DE LA MER ET DU PARC BORÉLY - EMPLACEMENT RARE

CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 70 87 83 Secteur : Parc Borely 13008 Marseille Vivez Marseille autrement – T2 d'exception à deux pas de la mer Et si votre quotidien prenait des airs de vacances toute l'année ? Dans le très prisé 8éme arrondissement de Marseille (13008), découvrez ce superbe appartement T2 de 50,36m² niché au cœur d'une résidence neuve, intimiste et sécurisée. À quelques minutes seulement du Parc Borély et des Plages du Prado, vous profitez d'un cadre de vie rare, entre nature, mer et vie urbaine. Situé dans un quartier résidentiel recherché, calme et verdoyant, ce bien bénéficie d'un environnement idéal alliant sérénité et praticité. À proximité immédiate des commerces, écoles et du centre-ville, il offre également un accès rapide aux transports, aux axes routiers et à la mer située à seulement quelques minutes. Pensé pour allier confort et élégance, cet intérieur séduit dès l'entrée par sa luminosité et son agencement harmonieux. Le vaste séjour avec cuisine ouverte invite à la convivialité et s'ouvre sur un agréable balcon, parfait pour profiter de moments de détente. La chambre indépendante de 14 m² offre un véritable cocon de tranquillité, à la fois cosy et fonctionnel. Une salle de bain moderne avec WC, des rangements optimisés et une circulation fluide viennent parfaire ce bien où chaque espace a été pensé pour un quotidien aussi agréable que pratique. Ce bien bénéficie de prestations modernes et sécurisantes au sein d'une résidence fermée et sécurisée. Il dispose de menuiseries aluminium, d'un stationnement privatif en sous-sol et répond aux normes environnementales récentes, garantissant un excellent confort thermique ainsi que de réelles économies d'énergie au quotidien. Que vous cherchiez votre futur chez-vous ou un investissement de qualité, ce bien coche toutes les cases. !!! Les opportunités dans ce secteur sont rares… ne laissez pas passer celle-ci !!! Prix: 375 000€ + Parking en SUS 3 000€ Livraison le 30/06/2027 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Naïm ZAKI au 06 66 708 783 *Contactez-nous pour plus de détails.

Grand appartement de 121 m2

Aurélien SAVY, conseiller immobilier SPSB, vous présente en EXCLUSIVITÉ cet appartement spacieux d'environ 121 m2, situé au coeur du village de Meysse, dans un environnement calme et à proximité immédiate de toutes les commodités. Ce bien aux beaux volumes conviendra parfaitement pour une résidence principale familiale. Fonctionnel et agréable à vivre, il offre de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins. L'appartement se compose d'un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte d'environ 43 m2, offrant un bel espace de vie convivial. Il dispose également de quatre chambres, dont deux mansardées, avec des surfaces comprises entre 9 m2 et 12 m2. Vous trouverez une grande salle d'eau d'environ 10 m2. À l'étage, une mezzanine de 16 m2 vient compléter l'espace, pouvant faire office de bureau, salle de jeux ou espace détente. Une seconde salle d'eau ainsi qu'un WC séparé viennent parfaire l'ensemble. Une terrasse non attenante d'environ 25 m2 permet de profiter des extérieurs. Il est également possible de louer un garage pour le stationnement de votre véhicule. Toutes les commodités sont accessibles à proximité : commerces, écoles et services. Le bien bénéficie d'un cadre de vie calme au sein du village de Meysse, tout en restant proche des axes principaux. Prix de vente : 180 000 EUR honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Merci de me contacter uniquement si vous êtes en capacité de financer le bien et de le justifier par vos fonds personnels et/ou documents bancaires. DPE : D / GES: B Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv Petite copropriété de 7 appartements : aucune procédure en cours. Notre pôle immobilier SPSB peut vous accompagner sur mesure dans votre projet jusqu'aux clés en main (suivi de travaux, aménagement, mise en location, gestion locative).

Duplex familial 5 pièces en dernier étage avec terrasses

Desgranges/Fontenay à proximité à pied du centre et du RER Sceaux, au calme complet, en dernier étage. Cet appartement duplex 5 pièces de 140m2 Loi Carrez avec 3 terrasses offre une distribution optimisée et très agréable. Traversant Est Ouest, il est très lumineux. Petite entrée, un grand séjour de 50m2 traversant avec balcon et terrasse de part et d'autre, cuisine aménagée et équipé avec terrasse, une chambre de plain pied avec salle de douche, toilettes. A l'étage: 3 chambres dont une avec une petite terrasse plein Ouest. Nombreux rangements et penderies à cet étage. Toutes les chambres peuvent acceuillir un grand et un bureau. Une salle de bain, une salle de douche, toilettes. En sous-sol: un box, une place de parking et une cave. Appartement vendu intégralement repeint à neuf (en cours). DPE C, éléctricité sans anomalie. Idéalement situé: coulée verte 2min, RER 5 min, rue Houdan (piétonne avec commerces) à 6min. Excellente sectorisation scolaire. Contact et visites 7Jours/7: agence Laurent/Lesage: 06 62 36 02 19 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr