Mots-clés : appartement 16

Le duplex de caractère avec vue sur les quais

Situé au deuxième et dernier étage d'une copropriété de standing très bien entretenue, cet appartement en duplex développe une surface de 78 m² (85 m² au sol), offrant une alliance entre le charme de l'ancien et une distribution fonctionnelle. Le premier niveau s'ouvre sur une vaste entrée pouvant accueillir de nombreux rangements. Celle-ci dessert une pièce de vie baignée de lumière, valorisée par des murs en pierres apparentes et une superbe cheminée ancienne, pièce maitresse du salon. La cuisine, parfaitement intégrée à cet espace convivial, s'harmonise avec l'ensemble. Une première chambre ainsi que des toilettes indépendantes accueillant un espace buanderie complètent ce niveau. L'étage supérieur distribue l'espace nuit comprenant une seconde chambre équipée de rangements sur mesure ainsi qu'une salle d'eau. L'ensemble bénéficie d'une exposition privilégiée et d'une vue sur les quais, apportant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. CLASSE ÉNERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 2003€ et 2709€ par an. Lola Stern (EI) Agent Commercial : 06 16 50 62 53 / Numéro RSAC : 849 388 665 Bordeaux. Copropriété de 7 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1400.00 euros. Lola Stern (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849 388 665 - Bordeaux.

Paris 16 - Jasmin - Entièrement rénové - 2 chambres - Vue dégagée - Balcons

Au 3ème étage d'un immeuble de standing en pierre de taille construit en 1950, cet appartement est composé d'une galerie d'entrée, d'un vaste séjour en rotonde, d'une salle à manger donnant sur un balcon, d'une cuisine dînatoire, d'une première salle d'eau avec des toilettes invités, de deux chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains et d'un dressing. Ce bien rare entièrement rénové avec des matériaux de qualité bénéficie d'une très belle luminosité exposé sud-ouest, de beaux volumes et d'une vue dégagée sur le bois de Boulogne et l'hippodrome d'Auteuil. Une cave complète ce bien de qualité. Possibilité d'acquérir une place de parking en sus du prix, accessible par ascenseur au -1. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur soit 1 500 000 € net vendeur + 60 000 € d'honoraires TTC (4%) Bien soumis au régime de la copropriété. 1,500,000 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 110 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,000 €/an - Marion GUTTIERES - Agent commercial - EI - RSAC 919 122 259

T4 DE 91M² + AVEC TERRASSES EN TVA REDUITE

À quelques pas du centre historique, superbe T4 d'une superficie de 91m² aux volumes bien agencés situé en dernier étage avec ascenseur et double exposition : Entrée indépendante, Séjour de 33m² avec accès sur la première terrasse, cuisine ouverte, grande baie vitrée, 2 chambres de 11m² donnant sur la seconde terrasse et suite parentale de 23m² avec salle d'eau privative. Conçue selon la norme RE 2020, la résidence garantit confort thermique et économies d'énergie dans un environnement paisible et verdoyant. Prix : 299 900€ (TVA 5.5% selon éligibilité) place de parking en sus 13.000€ (TVA 5.5% selon eligibilité) place de parking int en sus 13187€ (TVA 5.5% selon eligibilité) Remise des clés : 4ème trimestre 2027 Contact : Romain BACHEVALIER 06 16 59 55 98 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE 2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Arnaud LE GUYADER 07 44 43 69 00 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

Sathonay-Village - Comme une MAISON avec sa terrasse et son jardin de 156 m²

Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54, vous propose : Découvrez un logement d'exception au cœur d'une résidence neuve au coeur de Sathonay Village : Un superbe T4 en rez-de-jardin, pensé pour le confort, la lumière et la qualité de vie. Avec plus de 83 m² habitables, ce logement offre une pièce de vie généreuse de 30 m², ouverte sur une terrasse de 16 m² et un magnifique jardin privatif engazonné de 156 m². Un véritable espace extérieur, rare et idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement se compose de trois chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un sanitaire indépendant, d'une buanderie et d'un dégagement optimisant la circulation et le rangement. Pensé avec soin, ce logement bénéficie de finitions soignées, d'un cadre végétalisé et d'un environnement calme et préservé. Un bien idéal pour une famille, un investissement qualitatif, ou pour toute personne recherchant espace et sérénité. Deux stationnements en sus obligatoire : 16000 € Les AVANTAGES du NEUF - Frais de notaire RÉDUITS à 2,5% (au lieu de 8,5% dans l'ancien) - Éligible au Prêt à 0% (jusqu'à 50% de votre financement) sous conditions - Bâtiment aux dernières Normes (RT2012/ RE202) - Charges réduites - Isolation thermique et phonique renforcées - Garantie Constructeur 10 ans Les + BONAPARTE Promotion - Gain de temps : Accéder à l'ensemble de l'offre du neuf en UN SEUL RDV - A Prix Direct Promoteur : sans AUCUN frais d'intermédiaire - Une recherche personnalisée : en toute OBJECTIVITÉ et sans partie pris - Interlocuteur unique : Expert en immobilier neuf - Étude de financement : gratuite et sans engagement N'hésitez plus ! Contactez Votre conseiller David BOZOUKLIAN disponible au 07 44 43 32 54

Menton , 8 ème dernier étage, 3 p de 72 m2 et 22 m2 de terr

Menton , exclusivité immobilier Menton , en 8 ème et dernier étage, ce 3 pièces rénové par architecte , de 74 m2 habitables, 72,67m2 carrez. et 22 m2 de terrasse , exposition sud . séjour de 39,40m2. ce 3 pièces d 'exception vient d 'être repeint suite au départ du proriétaire. Très belle résidence, le méditerranée, gardien, sécurité, sous vidéo protection, porte blindée. Nous sommes dans le triangle d 'or, entre l 'Orient palace, le Malte, les jardins de l 'Orient palace , les jardins du méditerranée. l 'appartement est traversant , au sud, le séjour et la terrasse principale de 16 m2 , en vue mer, cap martin, montagnes , le centre historique de Menton, le parc du méditerranée, de l 'Orient palace. l 'appartement est traversant, une salle d 'eau, une salle de bains , 2 dressings , 2 wc complètent ce bien d 'exception., une cave au 0 du batiment. Possibililté d 'achat d 'un garage de 13,50 m2, 2,7 m de largeur sur 5 m de longueur: prix 45000EUR, ce dernier ne pourra être vendu avant l 'appartement.

NICE CIMIEZ - 3 PIÈCES 77 m² - EN REZ-DE-JARDIN - L'ESPRIT D'UNE MAISON

Au rez-de-chaussée d'une maison indépendante construite en 1955, dans le quartier de Cimiez à Nice, beau 3 pièces, offrant confort et luminosité. D'une surface de plus de 77 m², cet appartement en très bon état, comprend une cuisine indépendante aménagée, un séjour climatisé, deux chambres, dont l'une avec salle de bains et WC privatif, une salle d'eau, un bureau et un WC invité. L'atout principal de ce bien est un JARDIN de 205 m2 agrémenté notamment de deux citronniers généreux, et d'une serre avec un potager, une TERRASSE de plus de 15 m2, d'un coin PERGOLAS de 30 m2 idéale pour profiter des beaux jours. De plus deux dépendances cadastrées de 16 m2 chacune (soit 32 m2), utilisées l'une comme buanderie et l'autre comme atelier s'ajoutent comme surfaces habitables. Une cave en sous-sol, idéale pour un amateur de vins, un grand garage de 17 m2 et une place de parking extérieur complètent ce bien. Vous apprécierez la qualité de vie procurée par cet emplacement, proche des commodités, des écoles, espaces verts et transports, tout en bénéficiant d'un environnement calme. Les volumes et l'exposition garantissent une belle luminosité naturelle. Ce bien conviendra parfaitement à un couple ou à une famille à la recherche d'un appartement offrant le confort et l'agrément d'une maison. Une belle opportunité à découvrir rapidement durant une visite ! Gilles SAINT-DIZIER Agent commercial Immatriculé au RSAC 949 035 414 à Nice Référence agence : 706

Paris 16 - Passy / La Muette - Beau Studio rénové - Balcon

Situé au 5ème étage par ascenseur d'un immeuble construit en 1951, grand studio de 38.13 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité. Il est composé d'une entrée avec un dressing, d'une grande pièce de vie donnant sur un balcon d'environ 5m², d'une cuisine ouverte équipée et meublée, d'un coin nuit ainsi que d'une salle de bains et d'un toilette séparé. Localisation idéale à proximité immédiate de la rue de Passy, des commerces et des transports. Optimisation parfaite de tous les espaces avec de nombreux rangements. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 128 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,800 €/an - Charles ROUGER - Agent commercial - EI - RSAC 890 361 595

L'art de vivre dans un loft d'exception

Au coeur de la cité historique de Pézenas, ce magnifique loft en duplex de 142 m2 loi Carrez dévoile un cadre de vie hors du commun, né de la réhabilitation inspirée d'un bâtiment des années 1960. Dès l'entrée, le ton est donné par une pièce de vie cathédrale spectaculaire de plus de 46 m2, baignée de lumière et sublimée par une remarquable hauteur sous plafond de six mètres. Cet espace aérien intègre un vaste salon ainsi qu'une cuisine ouverte, parfait pour recevoir dans une ambiance résolument contemporaine. Véritable prolongement de l'intérieur, de larges baies vitrées coulissantes s'ouvrent sur un patio intimiste et une superbe terrasse privative. Une première suite confortable, dotée de sa propre salle d'eau, complète ce niveau de plain-pied et offre une parfaite indépendance. L'étage est un hommage aux volumes et à la créativité. Une élégante mezzanine de 16 m2, suspendue au-dessus du séjour doté de jeux de miroirs pour le reflet la luminosité, constitue l'endroit idéal pour un bureau inspirant, une bibliothèque ou un atelier d'artiste. L'espace nuit se déploie ensuite à travers trois belles chambres lumineuses, dont les superficies généreuses. Une grande salle de bains ainsi qu'une seconde salle d'eau indépendante viennent parfaire le confort absolu de cet étage. Au-delà de son esthétique irréprochable, ce lieu de vie se distingue par des prestations techniques haut de gamme et un confort thermique d'exception. Fait extrêmement rare pour un loft, le bien affiche une étiquette énergétique classée A, promesse d'une consommation particulièrement maîtrisée. Il est équipé d'une pompe à chaleur air/air réversible, d'un chauffe-eau thermodynamique performant, et d'un poêle à bois à bûches qui apporte une touche chaleureuse au salon. Pour parfaire le tout, un grand garage fermé équipé d'un cellier est directement accessible, offrant un confort de stationnement rare et indispensable en centre-ville. Pour toute information ou pour planifier une visite exclusive, vous pouvez contacter Valérie FORME au 06 24 96 46 52 CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 690 et 950 €/an. Bien soumis au statut de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 11 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 550.00 euros. Valérie FORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 326033461 - MONTPELLIER.

Paris 16 - Foch - Bel appartement - vue arborée

Situé avenue Foch, au 2ème étage d'un immeuble Art Déco de belle facture signé Charles Abella, ce très bel appartement contemporain se compose d'une galerie d'entrée, un agréable séjour, une cuisine américaine, une spacieuse chambre en suite avec son dressing et salle d'eau avec hammam. Ce bien sans aucun vis-à-vis offre de beaux volumes et une vue dégagée sur l'avenue Foch. Un emplacement de parking est également disponible à la vente. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 63 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 5,416.64 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1460€ ~ 1990€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Jordane JEDWAB - Agent commercial - EI - RSAC 903220390

Référence : 7142-CCH - Maison 11 pièces

L'Office Immobilier de Cadenet vous présente cette élégante maison de caractère, située en pleine campagne provençale. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7142-CCH (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée au cœur d'un domaine de 1,6 hectare, cette propriété bénéficie d'un cadre paisible et préservé, tout en restant proche des commodités. À seulement 5 minutes en voiture du centre de Cadenet, vous profiterez des commerces, écoles et services locaux. La gare de Pertuis est accessible en 15 minutes, et l'aéroport de Marseille-Provence en 45 minutes. Description intérieure Cette maison de 370 m², (inclus un appartement de 50 m²) répartis en 11 pièces, allie charme traditionnel et modernité. Les espaces de vie sont organisés autour d'un grand séjour lumineux avec cheminée, avec une cuisine équipée et une salle à manger spacieuse. Les matériaux nobles (pierres apparentes, poutres en chêne, tomettes anciennes) et la taille des pièces confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et authentique. Le chauffage central et la climatisation réversible assurent un confort optimal toute l'année. La maison comprend également un bureau, idéal pour le télétravail, et une buanderie fonctionnelle. Partie nuit La partie nuit, une chambre en rdc et les autres situées à l'étage, propose 6 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative. Les autres chambres, spacieuses et lumineuses, offrent des volumes généreux pour accueillir une famille nombreuse ou des invités. Deux salles d'eau supplémentaires complètent cet espace. Avantages extérieurs La propriété s'étend sur 16 000 m² de terrain, offrant un cadre verdoyant et des espaces extérieurs variés. Une grande terrasse en pierre, exposée sud, permet de profiter des repas en plein air ou des moments de détente. Un balcon, accessible depuis une chambre, offre une vue dégagée sur les collines environnantes. Le domaine comprend également des dépendances, dont 2 studios, un potager et des espaces arborés, parfaits pour les amateurs de nature. Prestations complémentaires Cuisine équipée, Climatisation réversible, Cheminée, Buanderie, Terrasse en pierre, Balcon, Potager et dépendances. Une propriété rare, idéale pour une résidence principale ou une location saisonnière très recherchée dans le Luberon. -- -- À votre service : Christophe CHAPELON - +33676751405 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Avignon - N°340351881 Référence annonce : 7142-CCH Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.50% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Studio en plein coeur de La Baule

A La Baule, quartier du marché, à 450 m de la plage, agréable studio de 29 m2 avec terrasse. Il se compose d'une entrée, une cuisine semi-ouverte sur la pièce de vie et une salle de douche avec toilette. Une cave complète ce bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300€ et 1790€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Prix: 130.000€ hors honoraires + 6.53 d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur. Charges:54.3€/mois. Nbre de lots:29. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH. Tel : . 16 avenue Pavie 44500 la Baule. SIREN : 409 426 749

Appartement

92100 boulogne billancourt - porte de saint cloud- 4 pieces lumineux et traversant en excellent etat avec terrasse et balcon efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce très bel appartement de 4 pièces au 6eme étage d'une résidence récente avec terrasse et balcon. Seul à l'étage, vous disposerez d'un agréable lieux de vie d'une superficie totale de 101 m2 + 16 m2 d'exterieurs : l'appartement se compose d'un grand salon séjour lumineux et traversant donnant sur une terrasse de 14m2, d'une cuisine attenante et complètement équipée et en état impeccable, et d'une entrée séparée avec dressing. l'appartement possède une suite parentale avec salle d'eau et balcon, de 2 autres chambres séparées par une salle de bains avec wc, dont une donnant accès à la terrasse, de toilettes séparées supplémentaires. Prêt à vivre et sans travaux, dpe C/ges a, l'appartement est en superbe état, avec de nombreux rangements et équipements de qualité (lits plafonds). Grande cave en sous-sol et débarras, petite copropriété de standing de 2010,, video surveillance et parties communes soignées. Proche toutes commodités, écoles/collèges et transports ( metros porte de saint-cloud et marcel sembat). Pour plus d'informations, veuillez contacter sébastien lang par téléphone ou mail les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr sebastien lang représentant de la sarl usus fructus & domus dont le siège social se situe 22 rue de la fédération - titulaire de la carte professionnelle cpi cpi 75012018000032499 - cci de paris le - immatriculée au rcs de paris sous le n°518588934 - immatriculée au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de paris 12e arrondissement sous le n°518588934 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

PARIS 16 - HENRI MARTIN - Appartement familial - 4 chambres -balcon filant

Au deuxième étage avec ascenseur d'un élégant immeuble haussmannien, idéalement situé sur le boulevard Flandrin, cet appartement traversant d'environ 198 m² offre un cadre de vie privilégié au cœur du 16e arrondissement. Baigné de lumière grâce à son exposition traversante et bénéficiant d'une vue dégagée, ce bien séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, ses belles proportions et l'atmosphère raffinée propre aux appartements parisiens de caractère. L'appartement s'ouvre sur une élégante galerie d'entrée desservant les différentes pièces de réception. Celle-ci mène à une superbe double réception, agrémentée d'un balcon filant, offrant un espace de vie particulièrement agréable et lumineux. Une salle à manger attenante ainsi qu'une cuisine indépendante complètent cet espace de réception, permettant d'allier confort familial et convivialité. La partie nuit se compose d'une belle chambre parentale disposant de sa propre salle de douche, ainsi que de trois autres chambres et de deux salles de douche supplémentaires. Une buanderie et des toilettes invités viennent parfaire l'organisation fonctionnelle de l'appartement. Ce bien offre tout le charme et l'élégance de l'architecture haussmannienne : parquet, moulures, cheminées et beaux volumes sont harmonieusement conservés et confèrent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Par son adresse recherchée, sa luminosité, ses volumes et son plan familial, cet appartement constitue une adresse de qualité pour une famille à la recherche d'un pied-à-terre parisien ou d'une résidence principale dans l'un des secteurs les plus prisés du 16e arrondissement. Une cave complète ce bien. La propriété bénéficie de la sectorisation Janson de Sailly, recherchée pour la qualité de son environnement scolaire. Bien soumis au régime de la copropriété. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 47 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 6,180 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3980€ ~ 5390€ - Leslie MORCET - Agent commercial - EI - RSAC 980 233 126