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vente appartement 4 Pièce(s)

APPARTEMENT 4 PIECES EN PENTHOUSE DE 79M² AVEC TERRASSE DE 22M² ET LOGGIA DE 38M² - EMPLACEMENT JACUZZI. Nice-Ouest - Découvrez une adresse confidentielle au coeur de Sainte-Marguerite, où chaque appartement révèle des vues imprenables sur les reliefs varois et, pour certains, de superbes percées vers la mer. Savourez au quotidien un art de vivre serein, sublimé par un luxe tout en finesse. Du 2 au 4 pièces, cette résidence intimiste met l'accent sur les espaces extérieurs, généreux et préservés : terrasses panoramiques, jardins privatifs et solariums exclusifs couronnant les penthouses du dernier niveau. Au centre de l'ensemble, une piscine privée se niche dans un écrin de verdure, créant une oasis de détente suspendue entre ciel et nature. Une opportunité rare de devenir propriétaire ou d'investir dans la perle de la Côte d'Azur. Possibilité d'acheter hors dispositif ou éligibilité aux dispositifs JeanBrun, Prêt à Taux Zéro et solution meublée. - Date d'actabilité : juin 2026 - Date de livraison prévisionnelle : juin 2028. - Frais notariés offerts + 5000 euros de remise par pièces pour les appartements T4. Merci de contacter le 06 66 25 71 66 afin d'obtenir un complément d'informations.

Appartement 2 pièce(s), PARIS 4E ARRONDISSEMENT

Ile de la Cité, Notre Dame. Deux Pieces de caractère rénové, 34m2, 2èmeE. Vues Quai de Seine et Hotel de Ville - Quartier Notre Dame/ Ile de la Cité, 4ème arrondissement. Dans un immeuble historique du 17ème siècle, érigé sur 6 étages, se situe cet appartement de caractère au 2ème étage, accessible par l'escalier des parties communes. D'une superficie totale au sol de 34,24 m2 (33,63 m2 Loi Carrez) il comprend : une grande pièce de vie avec séjour/ salle à manger et cuisine équipée sur mesure avec placards coulissants, une chambre paisible avec coin bureau, et à tenant, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et toilettes. Récemment et entièrement rénové avec une excellente optimisation de l'espace à vivre, ce bien bénéficie également d'une belle luminosité avec ses trois doubles fenêtres, ainsi qu'une grande fenêtre offrant des vues dégagées des Quais de Seine et du remarquable l'Hôtel de ville. Exposition: Nord/Est. Climatisation intégrée. Un Pied à terre exclusif au cœur du Paris historique.

MENTON VIEILLE VILLE - 2 PIECES

Au coeur de la vieille ville de Menton, à deux pas des plages et des commerces. Au 1er étage sans ascenseur, deux pièces traversant sud nord de 44.63m² composé d'un séjour, une cuisine indépendante, une salle d'eau avec WC, une chambre avec placard et un bureau. Très belle hauteur sous plafond. Idéal pour un investissement locatif ou pied à terre sur la Côte-d'Azur.

3 PIECES ETAGE ELEVE- HOTEL DE VILLE

OPUS IMMO vous propose ce superbe 3 pièces situé au 8e étage d'une résidence exceptionnelle et singulière, en bordure du Lez, dans un environnement verdoyant, tout en étant à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface habitable de 75,5 m², cet appartement offre une belle pièce de vie de 30,4 m², prolongée par une profonde terrasse de 14 m² avec vue panoramique. L'espace nuit se compose de deux belles chambres exposées Sud-Est, dont : une chambre de 14,3 m² une chambre de 12,5 m² avec placard, salle d'eau privative et balcon Vous profiterez également d'une deuxième salle de bain ainsi que de WC séparés avec lave-mains, pour un confort de vie optimal. L'espace de vie bénéficie d'une double exposition Sud-Est / Sud-Ouest, apportant une belle luminosité tout au long de la journée. L'ensemble de l'appartement profite de nombreuses ouvertures toute hauteur, renforçant la sensation d'espace et la continuité intérieur / extérieur particulièrement réussie. Les prestations haut de gamme, sélectionnées par une architecte d'intérieur, confèrent à ce bien une élégance rare et une atmosphère soignée. Parking privatif en sous-sol en sus : 25 000 € Certaines photographies sont des visuels réels agrémentés de suggestions d'aménagement virtuel, présentées à titre illustratif et non contractuel. Disponible en septembre 2026 Frais de notaire estimés à environ 2 % Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Agnès Mouron – OPUS IMMO au O6 60 09 03 96.

2 PIECES GARAGE ET CAVE

Bel appartement situé à 15 min à pied du bord de mer! Appartement de 2 pièeces avec une cuisine séparée meublée et équipée avec un balcon, un séjour avec une terrasse, plein sud offrant une vue panoramique mer, une chambre avec une penderie , une salle de bains avec toilette. Une cave et un garage complète le bien. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 604 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 585.00 et 791.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. AC ADC 06052023000000471

2 PIECES VUE MER BALCON PLACE DE PARKING

Roquebrune Cap Martin - Face aux plages – Magnifique 2 pièces avec vue sur la mer, 2eme étage sur 4, traversant, balcon, entièrement rénové et meublé, place de parking. Emplacement idéal pour un usage personnel et/ou location saisonnière (service de conciergerie par Alexandra Ciccioni). Roquebrune Cap Martin, right on the beachfront – a stunning one-room flat with sea views, on the 2nd floor of a 4-storey building, crossing, with a balcony, fully renovated and furnished, and a parking space. Ideally situated for personal use and/or holiday rentals (Service Holiday Rental by Alexandra Ciccioni). Roquebrune Cap Martin - Fronte spiagge - Splendido bilocale vista mare, 2° piano su 4, doppia aria, balcone, totalmente ristrutturato ed arredato, posto auto. Idealmente posizione per uso personale e/o locazione vacanze (servizio conciergerie by Alexandra Ciccioni).

Appartement

44500 la baule-escoublac - allee de la guilleraie - residence de luxe - proche mer - 3 pieces - 2 chambres - 52 m2 - appartement avec balcon, terrasse 63 m2 - 2 piscines et parc paysager - efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce magnifique appartement situé dans une résidence de luxe à la baule-escoublac. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages avec ascenseur, ce bien de 3 pièces, d'une surface de 52m2, offre un espace lumineux et calme. Vous serez charmé par son séjour lumineux de 27m2 ouvrant sur un balcon de 15,4m2, ainsi que sa terrasse de 47,5m2 offrant une vue dégagée sur les 2 piscines et le parc paysager de la résidence. La proximité de la mer vous permettra de profiter pleinement de moments de détente inoubliables. l'appartement dispose d'un stationnement intérieur, et la résidence est dotée d'un bon état général, avec une façade en excellent état. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir ce bien d'exception à la baule-escoublac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis côtier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisque : georisques. Gouv. Fr yves lerat - ei - est agent commercial mandataire en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de paris sous le n°393500921 siège social du mandant : efficity, 48 avenue de villiers - 75017 paris - société par actions simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au rcs paris 497 617 746 et titulaire de la carte professionnelle cpi 7501 2015 000 002 025 - cci paris idf - caisse de garantie : galian assurances 89 rue de la boétie 75008 paris

EXCLU 2 PIECES EN REZ DE JARDIN

Rez-de-jardin situé d'une petite résidence bien entretenue, cet agréable appartement 2 pièces vous séduira par son calme absolu et sa vue imprenable sur un magnifique jardin paysager. D'une superficie bien agencée, il se compose d'un séjour lumineux, d'une chambre confortable, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle de bains. La pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse et un beau jardin , un cadre paisible et ressourçant. Un garage et une cave complètent ce bien. Faibles charges. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif, ce bien rare allie tranquillité, lumière naturelle et cadre privilégié. Honoraires inclus de 5.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 204 000 €. Dans une copropriété de 350 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 490.00 et 700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

NICE PROMENADE DES ANGLAIS - APPARTEMENT 3-4 PIECES DE 122M² A VENDRE - JOLIE VUE MER - GARAGE EN SUS -TERRASSE - IDEALEMENT SITUE

Nice Promenade des Anglais - Situé sur la Promenade des Anglais, au 4ème étage d'un immeuble de standing avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement recherché face à la mer. Il se compose d'une entrée, d'un vaste séjour de 45,69 m² ouvrant sur une terrasse de 9 m² offrant une très jolie vue sur la mer, d'une cuisine indépendante de 15,2 m², de deux chambres confortables (18,53 m² et 14,77 m²), d'un dégagement, d'une salle d'eau avec WC ainsi que d'un WC indépendant. L'appartement est propre et bien entretenu, mais nécessite un rafraîchissement pour être remis au goût du jour. Transformation en 4 pièces aisée en faisant une cuisine américaine. Une cave complète le bien. Possibilité d'acquérir, en sus du prix de vente, un garage au sein de la résidence, atout rare sur la Promenade. Bien offrant de beaux volumes et un fort potentiel, idéal en résidence principale ou secondaire. Honoraires à la charge de l'acquéreur (49 500€) Prix hors honoraires: 940 500€

TROIS PIECES MENTON PROCHE CENTRE

AGREABLE TROIS PIECES EN duplex à environ 5mn du bord de mer. Vaste salon avec cuisine ouverte équipée et aménagée avec coin repas. Une chambre principale avec parquet au sol,salle douches complète et accès à la terrasse /jardin circulaire. A l'étage,une seconde chambre avec sa salle de bains,divers rangements,avec accès à la seconde terrasse plein sud ouest. Un parking extérieur et un garage fermé.

2 PIECES VUE BASSIN JACQUES COEUR

OPUS IMMO vous propose ce superbe 2 pièces en étage élevé, au sein d'une résidence exceptionnelle et unique. Un bien rare, idéalement situé en bordure du Lez, dans un véritable écrin de verdure, à proximité immédiate de toutes les commodités. D'une surface de 48 m² habitables, l'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une profonde terrasse de 12 m² bénéficiant d'une vue dégagée sur le Pic Saint-Loup, la mairie et son parc. Les larges baies vitrées coulissantes toute hauteur, et une double exposition vous assurent une luminosité optimale tout au long de la journée. Côté nuit, vous découvrirez une belle chambre avec placard et son balcon privatif exposé Sud-ouest. Une grande salle d'eau avec fenêtre Des prestations de standing, carrelage grès cérame 60x60, menuieseries ALU, chauffage et raffraichissement par le sol, grand bac à douche extra plat, WC suspendus. Certaines photographies sont des visuels réels agrémentés de suggestions d'aménagement virtuel à titre illustratif et non contractuel. Pour une visite, contactez Agnès Mouron (OPUS-IMMO) au O6 60 09 03 96.

NICE TZAREWITCH - 4 PIECES - 85M2 - TERRASSE - BALCON - CAVE - VENDU LOUE

Situé dans le quartier du parc impérial. Dans une copropriété bien tenue avec ascenseur. Découvrez ce 4 pièces de 85 m² idéalement située en étage élevé offrant luminosité et vue dégagée sur les jardin de l'église russe. L'appartement se compose d'une grande entrée avec rangements desservant l'ensemble des pièces, une cuisine indépendante, trois chambres dont une avec balcon privatif, une salle d'eau et un WC indépendant. Beau séjour de 23m2 ouvrant sur une agréable terrasse de 10m2 exposée ouest offrant une très belle vue dégagée sur les collines. Bien vendu loué 1 351,44 € charges comprises. Investissement offrant des revenus immédiats et sécurisés. Charges maîtrisées avec faible reste dû par le propriétaire (environ 80 €/mois) pour du tout collectif , permettant une rentabilité stable et un potentiel d'optimisation à terme. Taxe foncière 1 277€ / an. Prix attractif au regard des dernières ventes réalisées dans l'immeuble. Cave et séchoir inclus. A proximité immédiate des commerces, commodités et du centre ville de Nice.

GOLFE JUAN, CADRE VERDOYANT, CALME, VUE DEGAGEE, ETAGE ELEVE, 3/4 PIECES, 78m², TERRASSE EXPOSITION SUD/OUEST, PISCINE, GARAGE, CAVE

GOLFE JUAN, Proche des commerces et commodités, localisation idéale, Dans un cadre verdoyant, Résidence de bon standing, fermée par portail sécurisé, Avec ascenseur, et piscine, En étage élevé, très bel appartement de type 3 pièces avec deux chambres, spacieux et lumineux, d'une superficie d'environ 78m², Possibilité de transformer l'appartement en 4 pièces et créer une chambre supplémentaire, Appartement bien agencé, Appartement ouvrant sur une belle terrasse profonde exposée SUD/OUEST de 16m², avec une vue dégagée, Un garage et une cave complètent ce bien. Photos IA non contractuelles. Renseignements par téléphone au 06.27.11.84.47. Honoraires d'agence de 5%TTC du prix de vente à la charge de l'acquéreur.