Mots-clés : appartement a vendre les plans

* ATTIQUE 4 CHAMBRES AVEC SUPERBE TERRASSE

contact: Arnaud LE GUYADER 07 44 43 69 00 Logement : attique T5 au dernier étage de 118 m² avec 83 m² de terrasse. Le plan est très efficace : un séjour/cuisine de 43 m² réellement exploitable, une grande chambre parentale de 18 m², trois autres chambres de 14 m², 13 m² et 11 m², une salle d'eau de 5 m², un WC séparé et un cellier. La pièce de vie est le gros point fort du lot : elle est ouverte sur la terrasse sur trois faces, avec une dominante Est / Sud et une ouverture complémentaire au Nord, ce qui apporte une vraie lumière du matin jusqu'à la fin de journée. Côté nuit, le plan répartit bien les espaces avec deux chambres au Nord / Nord-Ouest et deux chambres au Sud / Sud-Est. Prestations : résidence RE2020, chauffage et rafraîchissement semi-individuels par ventilo-convecteur gainable, commande de température pièce par pièce, eau chaude par module thermique d'appartement, grande baie coulissante aluminium sur le séjour, autres fenêtres et portes-fenêtres en PVC, volets roulants électriques avec gestion bioclimatique, carrelage grand format à l'intérieur, terrasse en 60x60 sur plots, douche extra-plate, sanitaires premium, miroir rétro-éclairé, vidéophone, fibre optique. Le bien est vendu avec 2 places de parking en sous-sol boxables Situation : dans le nouvel écoquartier Eurêka à Castelnau-le-Lez, aux portes de Montpellier, avec bus/tram à proximité, accès rapide à l'A9, à la gare Sud de France, à l'aéroport et au littoral. La résidence s'inscrit dans un ensemble contemporain de 4 bâtiments de 5 étages organisés autour d'un grand jardin central, avec une vraie logique de mobilité douce, de nature et de vie de quartier. Bien rare dans ce budget sur le secteur. Prix : 575000€ Livraison : 4eme Trim 2028 Frais de notaire réduit 2.5% Modifications plan possible Eligible PTZ Norme RE 2020 classeemnt DPE A Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Arnaud LE GUYADER 07 44 43 69 00 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

Étoile – Appartement de réception à rénover avec vue Arc de Trio

u cœur du prestigieux quartier de l'Étoile, Engel & Völkers vous propose en exclusivité un appartement de réception de 178 m² à rénover, situé au sein d'un élégant immeuble de grand standing. Dès l'entrée, ce bien séduit par la générosité de ses volumes, la noblesse de ses espaces et son remarquable potentiel de transformation. Une vaste galerie d'entrée distribue harmonieusement les pièces de réception, composées d'un lumineux séjour et d'une élégante salle à manger, offrant un cadre idéal pour recevoir. Cet espace comprend également deux belles chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une vaste salle de bains avec toilettes. Les nombreuses ouvertures apportent une belle luminosité naturelle tout au long de la journée et mettent en valeur les proportions de cet appartement au caractère affirmé. Dans le prolongement, l'espace nuit accueille deux grandes chambres supplémentaires aux volumes confortables, dont une bénéficie de sa propre salle d'eau. Une cuisine indépendante ainsi que des toilettes séparées complètent l'agencement actuel. Entièrement à rénover, ce bien offre de multiples possibilités de réaménagement et permet d'envisager différentes configurations selon les besoins de son futur propriétaire. Ses volumes généreux et son plan modulable en font une opportunité rare au sein de l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Véritable atout, l'appartement bénéficie d'une vue exceptionnelle sur l'Arc de Triomphe, un privilège rare qui confère à l'ensemble une dimension unique. L'exercice d'une profession libérale y est également autorisé, offrant une grande polyvalence d'usage. Une double cave complète ce bien. Copropriété de 31 lots. Charges annuelles moyennes : 4 300 €. Procédure en cours : non. DPE : E (304) - GES : D (58). Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 3 350 € et 4 590 €. Honoraires de transaction à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les images dans l'Exposé peuvent avoir été optimisées ou adaptées à l'aide de l'IA à des fins d'illustration. Adresse recherchée à deux pas de l'Arc de Triomphe, des commerces de qualité et du marché Poncelet. Excellente desserte par les lignes de métro 1, 2 et 6 ainsi que le RER A.

CAGNES SUR MER CENTRE-VILLE BEAU T3 AVEC 13.50M² DE TERRASSE EXPOSEE PLEIN OUEST

Idéalement située à Cagnes-sur-Mer, dans un secteur recherché aux portes du centre-ville, cette future résidence bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et nature, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes, offrant un quotidien à la fois pratique et agréable. Vous profiterez pleinement de la qualité de vie de la Côte d'Azur, avec les plages accessibles en quelques minutes et un environnement résidentiel calme et verdoyant. Beau 3 pièces de 57m² disposant d'une belle pièce de vie de 24m² ouverte sur sa profonde terrasse de 13.50m² exposee plein ouest. deux belles chambre dont une de14m² ouverte sur sa terrasse . Salle de bain équipée+wc indépendant; Prix : 364000€ avec un parking en sous-sol Frais de notaire offert pour le lancement La résidence propose des prestations contemporaines et durables, avec une architecture soignée, des espaces paysagers comprenant un jardin central, ainsi que des équipements pensés pour le confort quotidien comme des locaux vélos et des stationnements avec pré-équipement pour véhicules électriques. Les prestations prévues incluent un système de chauffage et de rafraîchissement performant, des volets roulants motorisés, des rangements intégrés ainsi que des finitions personnalisables avec des matériaux de qualité. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur dynamique et très recherché, tout en bénéficiant des avantages du neuf. Livraison 2T 2029 Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

CAGNES SUR MER CENTRE-VILLE BEAU T2 DE 42M² AVEC BELLE TERRASSE EXPOSEE PLEIN OUEST

Idéalement située à Cagnes-sur-Mer, dans un secteur recherché aux portes du centre-ville, cette future résidence bénéficie d'un emplacement privilégié entre mer et nature, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes, offrant un quotidien à la fois pratique et agréable. Vous profiterez pleinement de la qualité de vie de la Côte d'Azur, avec les plages accessibles en quelques minutes et un environnement résidentiel calme et verdoyant. Beau 2 pièces de 42m² disposant d'une belle pièce de vie de 22m² ouverte sur sa profonde terrasse exposee plein ouest. Une belle chambre de 13.50m² ouverte sur sa terrasse . Salle d'eau équipée+wc suspendu; Prix : 299 000€ avec un parking en sous-sol Frais de notaire offert pour le lancement La résidence propose des prestations contemporaines et durables, avec une architecture soignée, des espaces paysagers comprenant un jardin central, ainsi que des équipements pensés pour le confort quotidien comme des locaux vélos et des stationnements avec pré-équipement pour véhicules électriques. Les prestations prévues incluent un système de chauffage et de rafraîchissement performant, des volets roulants motorisés, des rangements intégrés ainsi que des finitions personnalisables avec des matériaux de qualité. Une opportunité idéale pour habiter ou investir dans un secteur dynamique et très recherché, tout en bénéficiant des avantages du neuf. Livraison 2T 2029 Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro et à la TVA réduite ou à la Loi PINEL. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillère Sarah Giraudo au 06 47 732 954

Joli Studio 20 m2 meublé idéal investisseur La Valentine/la

Découvrez ce charmant studio meublé de 20 m2 situé route de la Treille, dans le quartier recherché des Camoins / La Valentine. Niché au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété de 2 étages , accés par escalier et ascenseur au calme, situé dans un environnement calme en prolongement des bains des CAMOINS et de la clinique st MARTIN juste à proximité de la clinique st BRUNO . Il bénéficie d'une belle exposition est/sud-est et d'une agréable végétation environnante. Le studio se compose d'une pièce principale entièrement équipée, d'une salle de bain avec douche à l 'italienne eau chaude par ballon electrique,vasque evier placards de rangements , machine à laver micro onde, plaque induction, refrigirateur, plan de travail , chauffage electrique rayonnant CE BIEN est VENDU meublé. ce sudio comporte une porte sécurisée et offre un cadre de vie paisible, idéal pour un investissement locatif.( forte demande de location sur le secteur zone tendue) mais pouvant etre achété pour de l' habitation pure. quartier attrayant trés recherché et agréable, transports (bus 12 S depuis la valentine arret à 100 m du logement), commerces,; restaurants proches. Présence d'un locataire en place avec bail meublé non reconductible d'un an. Pas de taxe foncière ni de taxe de location,ce qui est trés exceptionnel vous en conviendrez !! charges locatives à définir. ,excellent rendement locatif moyen entre 580 et 620 euros/mensuels rendement moyen entre 6.5 et 7,5 % brut . il ne tient qu 'a vous d 'en devenir les nouveaux heureux propriétaires...! Visites sur rendez-vous, de préférence après 17h,généralement le week-end je vous remercie de vous munir 1 pièce d'identité est exigée pour chaque visiteur conformément à la loi Alur. Etude de finacement gratuite par courtier partenaire sur demande Annonce rédigée par un mandataire immobilier indépendant, immatriculé au RCS d'Aix-en-Provence. Cette annonce vous est proposée par CENTENERO Jean-Pierre - EI - NoRSAC: 830 296 091, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de AIX-EN-PROVENCE - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Paris 16 - Auteuil - 2 pièces - Vue dégagée - Au calme

Au 7ème étage par ascenseur d'un immeuble style Art Déco, un appartement deux pièces de 31,39m² carrez (surface totale 34,10m²) offrant une vue parfaitement dégagée sur le Parc Sainte-Perrine. Cet appartement se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre, et d'une salle d'eau. Sa vue panoramique, son environnement calme et son plan optimisé, font de cet appartement un bien de qualité, qu'il s'agisse d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif. Des travaux de copropriété à venir vont permettre d'améliorer la note du DPE. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,264 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1720€ ~ 2380€ - Carla GRELIER - Agent commercial - EI - RSAC - Carla GRELIER - Agent commercial - EI - RSAC 823888466

Paris 7 - Rue du Bac - Appartement Deux Pièces - Charme de l'ancien - Beaux volumes - Lumineux.

Au cœur du quartier prisé de Saint-Thomas d'Aquin, à quelques pas des quais de Seine, nous vous proposons cet appartement en bon état de 60.26,m² loi Carrez, au 3ème étage par escalier d'un immeuble de 1650. Il se compose d'une entrée, desservant un double séjour donnant sur rue, avec cuisine ouverte aménagée, meublée et équipée, d'une chambre au calme sur cour avec rangements , d'un dressing, d'une salle de bain et de toilettes séparées. L'ensemble bénéficie d'un plan fonctionnel, sans perte d'espace et des éléments de charme des immeubles de cette époque (parquet, poutres apparentes et cheminée) Bénéficiant d'une exposition Est Ouest et d'un emplacement exceptionnel sur la Rive Gauche, ce bien représente un idéal pied-à-terre parisien ou un investissement de qualité dans l'un des quartiers les plus recherchés de la capitale. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 25 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,764 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1130€ ~ 1540€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Peter LAWSON - Agent commercial - EI - RSAC 795 281 864

NOUVEAUTE - ABBESSE - MONTMARTRE - STUDIO - ETAGE ELEVE - ASCENSEUR - BALCON - VUE TOUR EIFFEL

Exclusivité Jennifer Molinier : +33(0)7 87 22 76 89 Au sixième étage par ascenseur d'un élégant immeuble bourgeois de style Art déco, parfaitement entretenu et gardienné, ce studio séduit par son emplacement privilégié au cœur du Montmartre bucolique et par sa vue absolument exceptionnelle sur Paris et ses monuments. Baigné de lumière grâce à sa superbe exposition sud-ouest, l'appartement bénéficie d'un large balcon filant longeant l'ensemble du bien, offrant un panorama dégagé particulièrement rare dans le quartier. Entièrement rénové, il se compose actuellement d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine indépendante ainsi que d'une salle de bain avec toilettes. Le bien conserve tout le charme de l'ancien avec un joli parquet et de délicates moulures, associés à des prestations plus contemporaines. Sans aucun mur porteur intérieur, l'appartement offre également un fort potentiel de réaménagement avec un plan entièrement modulable selon les envies et les besoins de ses futurs propriétaires. Un pied-à-terre rare, lumineux et au calme absolu, à proximité immédiate des commerces de quartier, des transports et de toute la vie montmartroise. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 64 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,432 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1670€ ~ 2290€ - Jennifer MOLINIER - Agent commercial - EI - RSAC 889 178 711

CLICHY VICTOR HUGO / RÉPUBLIQUE REZ-DE-JARDIN CALME AB

CLICHY 92110 - VICTOR HUGO / RÉPUBLIQUE - UNE MAISON AUX PORTES DE PARIS EZRA HOME vous propose en EXCLUSIVITÉ un appartement 2 pièces de 45 m2 Loi Carrez, situé en rez-de-jardin avec une terasse de 40 m2, entièrement rénové avec goût. Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée équipée et aménagée, d'une chambre, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Ce bien, parfaitement entretenu, bénéficie d'un plan optimisé sans perte de place. Vous serez séduit par son calme absolu ainsi que par son extérieur privatif, offrant un véritable esprit maison, rare sur le secteur. PLAN PARFAIT - CALME - REZ DE JARDIN - ESPRIT MAISON Situé dans un secteur recherché, à proximité immédiate des commerces, transports et commodités Métros : Mairie de Clichy (ligne 13) OU Porte de Clichy (ligne 14, RER C, tram T3b) Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement. En annexes : Une cave complète ce bien ainsi qu'un parking en supplement au prix de 20 000 Euros EZRA HOME vous propose des visites 7j/7 sur rendez-vous, en toute confidentialité.

Paris 17 - Batignolles - Appartement - 1 chambre possibilité 2

Situé au 2e étage d'une petite copropriété bien entretenue, cet appartement allie le charme d'une rénovation élégante et soignée à l'efficacité d'un plan optimisé, sans aucune perte d'espace. Traversant, il se compose d'une entrée desservant un espace salle à manger ouvert sur une cuisine contemporaine, ainsi qu'un double séjour spacieux, doté de trois fenêtres exposées sud-ouest et organisé autour d'une belle cheminée ancienne fonctionnelle. Ce volume de réception permet tout à fait d'envisager la création d'une seconde chambre, tout en conservant une agréable pièce de vie. La chambre, située sur cour, bénéficie d'un environnement calme ainsi que d'une vue dégagée et arborée. La salle de douche, spacieuse et baignée de lumière, a été rénovée avec des matériaux haut de gamme. Les éléments d'origine — belle hauteur sous plafond, parquet, poutres apparentes, cheminée — confèrent à l'appartement un cachet unique. L'usage de l'appartement est également compatible avec l'exercice d'une profession libérale. La cour peut accueillir des vélos. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,440 €/an - Marie-Sophie LETELLIER - Agent commercial - EI - RSAC 837822402

Neuilly - Saussaye - 3 chambres - Jardin

Dans un environnement calme et verdoyant, ce bel appartement de 134 m² en rez-de-jardin d'un immeuble semi-récent bénéficie d'un cadre de vie privilégié. La réception se compose d'un vaste séjour avec salle à manger, largement ouvert sur un superbe jardin clos et parfaitement abrité d'environ 290 m² grâce à de grandes baies vitrées qui prolongent les espaces de vie vers l'extérieur. La cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine. L'espace nuit est idéalement distribué en deux parties distinctes. À droite de l'entrée, une belle suite parentale dispose de sa salle de bains et de nombreux rangements. À gauche, un second espace nuit accueille deux chambres, dont une avec sa propre salle de douche, ainsi qu'une seconde salle de douche indépendante. En parfait état, cet appartement « clé en main » séduit par son plan optimisé sans aucune perte de place, ses volumes harmonieux et sa décoration contemporaine aux finitions raffinées. Une adresse rare offrant le confort d'une maison au cœur d'un environnement résidentiel recherché. Une grande cave et un emplacement de parking complètent ce bien. Possibilité d'acquérir un studio de 18 M² dans l'immeuble. Bien soumis au régime de la copropriété. 1,895,300 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 5%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 13,000 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 3800€ ~ 5180€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Île Saint-Louis

Au cœur de l'Île Saint-Louis, bel immeuble ancien bien entretenu. Agréable loft lumineux de 57,03 m² au sol (50,67 m² Loi Carrez), profitant d'un fort cachet (4,6 m de hauteur sous plafond, poutres et pierres apparentes) et d'un plan optimal. Entrée, grande pièce de vie avec cuisine ouverte , à l'étage, chambre, salle d'eau avec toilettes. Nombreux rangements.

Paris 16 - Auteuil - 2 pièces - Vue dégagée - Lumineux

A proximité immédiate du Village d'Auteuil, un appartement 2 pièces situé au 6ème étage par ascenseur d'un immeuble de 1931. Cet appartement se compose d'un séjour exposé ouest, d'une cuisine ouverte meublée et équipée, d'une chambre, d'un dressing et d'une salle d'eau avec un cabinet de toilettes. Son environnement calme, sa très belle luminosité avec sa vue dégagée, ainsi que son plan parfaitement optimisé en font de cet appartement un bien de qualité, idéal en résidence principale ou en pied-à-terre. Une cave complète l'offre. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 60 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Carla GRELIER - Agent commercial - EI - RSAC - Carla GRELIER - Agent commercial - EI - RSAC 823888466