Mots-clés : appartement a vendre madeleine 5

Madeleine

Dans un très bel immeuble en pierre de taille de grand standing, appartement familial et de réception de 190 m² (Loi Carrez), alliant élégance classique et volumes généreux. Entrée ouvrant sur une triple réception de 85 m² baignée de lumière, composée d'un vaste séjour, d'un second salon ou 'family room' et d'un espace cuisine/salle à manger convivial bordé de grandes fenêtres cintrées offrant une luminosité traversante rare. Trois chambres au calme sur cour (4ème possible), bureau, salle de bains avec douche et toilettes, second toilettes invités. Charme de l'ancien, parquet en point de Hongrie, moulures raffinées, cheminées d'époque et majestueuse hauteur sous plafond de 3,25 m. Nombreux rangements. Profession libérale possible. Deux caves.

Insula, une nouvelle résidence idéalement située au croisement du charme typique de La Madeleine, de l'activité d'Euralille, des deux gares et du centre historique de Lille, au sein d'un nouveau quartier où il fait bon vivre : Lille Metropolitan Square. Implantée sur la partie nord du quartier, entre la rue du Ballon et l'avenue Foubert, en lisière de La Madeleine, la résidence Insula est pensée à échelle humaine, avec des commerces et de nombreux espaces-verts. Elle est surtout facilement accessible avec les lignes de tram T et R et de métro M1 et M2. Avec seulement trois étages et des attiques en cascade, sa silhouette sobre et contemporaine est rythmée par une alternance de matériaux pérennes : brique, béton lasuré, menuiseries bois. Les appartements, allant du studio au 5 pièces, sont conçus pour maximiser la lumière naturelle grâce à de grandes ouvertures et s'ouvrent tous sur un espace extérieur privé : balcon, terrasse ou jardin, pour un confort de vie optimal. Leur agencement, lui, privilégie les espaces à vivre et les rangements pratiques, pour un quotidien plus simple que jamais. Prenez rendez-vous dès à présent avec un conseiller commercial au 03 67 14 28 88, pour choisir votre futur appartement !

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2 pièces lumineux – Boulevard de la Madeleine

À VENDRE – ?Appartement 2 pièces de 44 m² – Boulevard de la Madeleine? Découvrez ce 2 pièces de 44 m², au 1er étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue. Grâce à sa belle exposition plein sud, cet appartement bénéficie d'une luminosité tout au long de la journée, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. L'appartement se compose d'une entrée desservant un séjour lumineux, une chambre, une cuisine indépendante, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une cave en sous-sol complète ce bien, offrant un espace de rangement appréciable. Les charges de copropriété s'élèvent à 193 € par mois et comprennent l'entretien des parties communes, l'eau froide, le chauffage ainsi que l'ascenseur, apportant un véritable confort au quotidien. Son emplacement permet de profiter pleinement de la vie de quartier, avec les commerces, les transports en commun et toutes les commodités accessibles à pied. Les atouts du bien : Exposition plein sud Séjour lumineux Cuisine indépendante Cave Proximité immédiate des commerces, des transports et des services Ce bien est idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. À découvrir sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller AM CONCEPT PATRIMOINE IMMOBILIER : Philippe FLAUTO Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC ( en cours )

Exclusivité - Paris 8 - Madeleine - Appartement lumineux - 2 chambres

Exclusivité - Paris 8 - Madeleine - Appartement lumineux - 2 chambres Idéalement situé au cœur du recherché quartier de la Madeleine, au premier étage d'un immeuble en pierre de taille, cet appartement lumineux de 103,41 m² au sol (100,75 m² loi Carrez) offre un beau potentiel de rénovation. Il se compose d'une entrée, d'une salle à manger, d'un salon, d'une cuisine indépendante, d'une buanderie, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que de toilettes séparées. Ce bien a conservé tout le charme de l'ancien avec ses prestations d'époque : parquet en point de Hongrie, moulures et cheminée. Une chambre de service de 6,6 m² au sol (3,7 m² loi Carrez) ainsi qu'une cave en sous-sol complètent cet appartement de caractère. 1,067,307 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,520 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2300€ ~ 3120€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Cynthia GABORIAU COHEN - Agent commercial - EI - RSAC 833 535 008

Rue Tronchet / Madeleine

L'agence Villaret Immobilier vous propose, à proximité de la place de la Madeleine, au cœur d'un immeuble ancien, au 5ème étage avec ascenseur, un bien rare de 86,82 m² Carrez, prolongé par une superbe terrasse de 31,52 m² plein ciel. Celle-ci offre une vue dégagée sur les toits de Paris et ses monuments emblématiques, un véritable privilège au cœur de la capitale. L'appartement est actuellement organisé en deux espaces distincts : • Un appartement principal composé d'un vaste séjour lumineux, de deux chambres spacieuses, d'un dressing ainsi que de deux salles d'eau. • Un deux-pièces indépendant, comprenant une cuisine, une chambre, une salle d'eau et bénéficiant d'une cave. Ce bien aux multiples possibilités peut convenir aussi bien à une résidence principale avec espace indépendant (invités, bureau, location) qu'à un projet d'investissement. Un bien rare sur le marché, offrant terrasse plein ciel, vues dégagées et charme de l'ancien.

NICE - 2/3 PIECES - BALCONS - GARAGE - CAVE

Nice milieu Madeleine : dans une résidence de standing et sécurisée venez découvrir cet appartement 2 pièces en étage de 52,5m² (loi carrez) avec balcon de 6m² et un de 3m². Il se compose d'une grande entrée avec rangement, un beau séjour donnant sur la terrasse super lumineux, une cuisine indépendante de 9m² pouvant être transformé en chambre donnant aussi sur balcon, une grande chambre de 14m² avec balcon, une grande salle d'eau et WC séparé. Appartement traversant EST-OUEST. Travaux de rafraichissement a prévoir. Idéal investissement ou 1er achat. Une cave vient complète ce bien. Possibilité d'acheter un garage de 13m² dans l'immeuble en SUS. Faible charge 130€ par mois avec eau froide, eau chaude et chauffage collectif. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

PARIS 8ème - MADELEINE - GRAND STUDIO - TERRASSE FILANTE

Un grand studio à proximité de la place de la Madeleine. Ce bien, niché au sein d'un très bel immeuble réhabilité en 2005, se trouve au 5eme étage par ascenseur. Sa superficie est de 36.75 m²carrez à laquelle s'ajoute une terrasse de 8.59m² . Il se compose d'une entrée menant à un vaste séjour lumineux orienté vers la rue et dispose d'une la vue dégagée, une cuisine, une salle de bains et des toilettes séparés. Une cave complète ce bien. Présenté par BARNES Saint Honoré Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,916 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 410€ ~ 560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Nathalie LECLERCQ - Agent commercial - EI - RSAC 838496693

Paris VIIIe – Madeleine - 4ème étage - 151 m²

A deux pas de la place de la Madeleine et de la rue Royale, au quatrième et seul à l'étage d'un immeuble 1830 avec ascenseur et gardienne, cet appartement traversant de 151 m² au sol (148 m² loi Carrez), à rénover, se compose d'une entrée, d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine, de trois chambres, d'une salle de bains, et d'un WC. Il offre de très beaux éléments de décor d'époque (cheminées, moulures, portes, crémones). Idéalement situé, l'appartement bénéficie également de la proximité immédiate de tous les commerces (Marché Madeleine) et des transports. Une cave complète cet appartement de qualité. Appartement divisible, deux accès à la cage d'escalier principale.

Paris 8 - Haussmann / Saint Augustin - Appartement haussmannien de standing

Paris 8e - Haussmann / Saint-Augustin - 4e étage Dans l'un des secteurs les plus prisés du 8e arrondissement, au sein d'un immeuble haussmannien de standing avec ascenseur et gardien, nous vous proposons un appartement d'exception alliant volumes, caractère et emplacement de premier ordre. Au 4e étage, le bien s'articule autour d'une entrée desservant un salon et un séjour de réception donnant sur un balcon filant, deux chambres -- avec possibilité d'une troisième --, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, une cuisine et un WC indépendant. Parquet d'origine, moulures, cheminées et hauteurs sous plafond de 3,50 m -- le balcon filant prolonge les pièces de réception côté boulevard. Idéalement positionné à proximité immédiate de Saint-Augustin, Saint-Lazare et de la Madeleine, il bénéficie d'une desserte exceptionnelle et d'un environnement bourgeois. Appartement vendu avec une cave. DPE : D Sa surface permet de consacrer une partie à l'exercice d'une activité libérale -- cabinet d'avocat, médecin, notaire ou toute profession réglementée -- tout en conservant une résidence principale de standing. Cette configuration est éligible à une autorisation d'usage mixte délivrée par la Ville de Paris, à titre personnel et sans compensation financière. Visite sur rendez-vous.

Paris XV - 3 pièces familial de 66 m² avec balcon - Convention

Engel & Völkers présente cet appartement familial de 66 m², situé à Convention, dans un quartier du 15e arrondissement apprécié pour sa vie quotidienne : ses commerces, ses marchés, ses écoles et ses liaisons rapides avec le reste de Paris. Installé dans un immeuble contemporain, le lieu se distingue moins par son architecture d'origine que par la manière dont il a été repensé. Dès l'entrée, la distribution conduit naturellement vers la pièce de vie, ouverte sur un balcon exposé plein sud. La lumière accompagne ainsi l'appartement au fil de la journée, tandis que l'extérieur offre une respiration sur la rue et les façades parisiennes environnantes. La rénovation joue avec les perspectives. Des verrières aux lignes noires structurent la cuisine sans l'isoler du séjour, laissant circuler la lumière et les regards. Le parquet, les menuiseries en bois et la bibliothèque donnent à l'ensemble une atmosphère chaleureuse et habitée, loin d'un intérieur trop démonstratif. L'espace nuit comprend deux chambres indépendantes. La première bénéficie d'un dressing et d'une salle de bains habillée de marbre noir ; la seconde dispose de sa propre salle d'eau attenante. Une organisation adaptée à la vie de famille comme à l'accueil d'invités, chacun conservant son espace. Calme, lumineux et fonctionnel, l'appartement réunit les qualités recherchées pour vivre Paris au quotidien : une pièce de vie conviviale, un extérieur bien exposé, deux espaces d'eau et une adresse pratique, au cœur d'un quartier résidentiel vivant. Une cave complète ce bien. La lumière, la circulation entre les pièces et la relation au balcon se découvrent pleinement sur place. DPE : D (209 kWh/m²/an) / GES: D (33 kg CO2/m²/an) Estimation des coûts annuels d'énergie de logement : entre 1 140 € et 1 610 € par an. Copropriété comprenant 25 lots Charges annuelles moyennes : 4 221 € Aucune procédure en cours Honoraires d'agence : 4,237 % TTC, à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 590 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Convention, un Paris qui se vit Convention ne cherche pas à rivaliser avec le Paris de carte postale. Le quartier séduit autrement : par son équilibre, son rythme résidentiel et la simplicité de son quotidien. Autour de la rue de la Convention, commerces de proximité, cafés et marché de plein air composent une vie de quartier active sans être démonstrative. Le marché se tient les mardis, jeudis et dimanches matin. Ici, Paris se pratique facilement. La station Convention, desservie par la ligne 12, permet de rejoindre directement Montparnasse, Saint-Germain-des-Prés, Concorde, Madeleine ou Saint-Lazare. Plus au sud, le parc Georges-Brassens offre une respiration végétale et prolonge le caractère familial du 15e arrondissement. Moins spectaculaire que certains quartiers historiques, Convention est souvent choisi pour des raisons plus durables : la proximité des services, les déplacements simples, une atmosphère habitée et la possibilité de conserver un quotidien à taille humaine. Une adresse pour celles et ceux qui recherchent moins une image de Paris qu'une manière confortable et vivante d'y habiter.