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2 pièces 62,05 m² - Terrasse privative charme ancien - Bas Cimiez

2 pièces 62,05 m² - Terrasse privative charme ancien - Bas Cimiez Au sein d'une résidence bourgeoise classée, arborée et parfaitement entretenue, cet appartement de plain-pied surplombe l'animation du centre tout en gardant chaque commodité à portée de pas. On y accède depuis le haut d'une copropriété de standing. La pièce de vie donne le ton dès le seuil. Aménagée par un architecte d'intérieur, elle déploie 42 m² habitables portés par une hauteur sous plafond de 3,40 mètres et un parquet d'origine . La cuisine, semi-indépendante, dialogue naturellement avec le séjour qui s'ouvre sur l'extérieur. L'espace nuit se compose d'une suite parentale au parti pris architectural affirmé, prolongée d'une salle d'eau ouverte dotée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne. Celle-ci, généreuse et privative, constitue le véritable atout du bien. Un retour offre un espace de rangement supplémentaire et permet l'installation d'une climatisation. À végétaliser et à équiper selon vos envies, elle deviendra le prolongement estival de votre quotidien. À rénover, cet appartement de 1911 séduit par son volume, sa clarté et son potentiel. Un projet à dessiner pour une résidence principale, un pied-à-terre ou une acquisition patrimoniale au cachet préservé. Le Bas Cimiez conjugue calme résidentiel et proximité immédiate du centre-ville : commerces, supermarchés, parcs, bus et tramway rythment un quotidien pratique. La mer, l'université, l'aéroport et l'autoroute restent aisément accessibles. Infos pratiques : Prix : 365 000 € FAI, honoraires à la charge du vendeur. Étage 0, ascenseur, chauffage collectif gaz. Copropriété de 166 lots, charges 228 €/an. Aucune procédure en cours. Bien soumis au statut de la copropriété. Taxe foncière : 1 263 €. Surface Carrez : 62,05 m². DPE : E (272 kWh/m²/an) — GES : F (émissions non communiquées). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre interlocutrice : . Pour tout renseignement, question ou demande de visite, n'hésitez pas à nous adresser une demande ou à nous contacter par téléphone : nous nous ferons un plaisir de traiter votre demande dans les minutes ou heures à venir. Bien disponible à la visite sur rendez-vous 7 jours sur 7. +33 0492103656

Superbe 3 pieces idealement situé - interlocuteur chinois

Idéalement situé à seulement 5 minutes à pied du métro ligne 7 et à 2 minutes du RER C, cet appartement bénéficie d'un accès rapide à Paris dans un secteur pratique et particulièrement recherché. De nombreux commerces sont accessibles à pied, dont certains en pied d'immeuble : boulangerie, supermarché et services du quotidien. À proximité immédiate : crèche, groupe scolaire et équipements sportifs, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel pour toute la famille. L'appartement : Superbe 3 pièces de 67 m² Séjour avec cuisine ouverte, spacieux et parfaitement agencé Deux chambres confortables Salle de bains moderne WC séparés Atout exceptionnel : magnifique terrasse de 10 m², véritable espace de vie extérieur, particulièrement rare pour un appartement de cette catégorie et idéalement située à proximité immédiate des transports. Prestations & avantages : Résidence neuve de qualité Ascenseur desservant tous les étages Faibles charges FRAIS DE NOTAIRE RÉDUITS Logement basse consommation Isolation thermique et phonique aux dernières normes Accessible PMR Éligible au PTZ (Prêt à Taux Zéro) Résidence neuve - photos non contractuelles, à caractère d'ambiance. D'autres appartements sont disponibles sur demande. Plus d'informations au 06 23 11 22 29

Grand T4 lumineux au dernier étage avec vue panoramique sur la ville de Royan !

Au dernier étage, cet appartement vous offre un cadre de vie lumineux et apaisant, avec une vue dégagée et une atmosphère sereine. Dès l'entrée, on découvre un agencement fluide et bien pensé, où chaque espace trouve naturellement sa place. Le séjour, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine moderne et fonctionnelle, créant un cœur de vie chaleureux, idéal pour les moments en famille ou entre amis. Deux balcons prolongent les pièces principales, invitant à profiter pleinement des beaux jours et des couchers de soleil sur la ville. L'appartement dispose de trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant intimité et bien-être. Une seconde salle d'eau, des WC séparés, un dégagement et de nombreux rangements viennent compléter ce bien aux finitions soignées. Situé dans un quartier recherché de Royan, à proximité des commodités, ce logement conjugue modernité, fonctionnalité et qualité de vie. Un bien rare, idéal pour les familles, les actifs ou les amoureux de la côte. Photos non contractuelles - Logement certifié BBC Nouvelle norme de réglementation thermique et haute qualité environnementale ELIGIBLE PTZ et FRAIS DE NOTAIRE REDUITS. Plans, rendez-vous d'information et réservations sur demande. Joignable 7/7 Charlotte

Espace atypique - Nice Port – Loft esprit atelier et galerie

À quelques pas de Port Lympia, au cœur d'un quartier vivant et recherché de Nice, ce loft atypique offre une atmosphère rare, entre lieu de vie, espace créatif et adresse confidentielle. Le bien séduit par son identité forte : volumes ouverts, esprit atelier, ambiance calme et singulière. Son organisation sur plusieurs niveaux, complétée par une mezzanine, permet d'imaginer différents usages selon les besoins : résidence urbaine de caractère, pied-à-terre au Port, espace de création ou lieu d'exposition intimiste. L'âme du bien se prête particulièrement à un univers artistique. Ses volumes, son esprit contemporain et son emplacement central en font un cadre idéal pour mettre en scène des œuvres, recevoir une clientèle ciblée ou créer une galerie confidentielle, sous réserve des autorisations nécessaires et de la destination officielle du lot. À proximité immédiate du tramway, des commerces, des restaurants, du Port et de la vieille ville, ce loft s'adresse à une clientèle en recherche d'un bien différent, avec une vraie personnalité et un potentiel d'usage rare dans le secteur. Un lieu inspirant, à la croisée de l'habitation, de l'art et de l'espace professionnel, pour ceux qui recherchent davantage qu'un appartement classique. Points forts : Adresse recherchée dans le quartier du Port Esprit loft / atelier / galerie Volumes ouverts et organisation atypique Mezzanine Potentiel artistique ou espace d'exposition Proximité Port Lympia, tramway, commerces et restaurants La possibilité d'un usage professionnel(sauf restauration/bar), artistique ou de galerie devra être confirmée au regard du règlement de copropriété, de la destination du lot, des règles d'urbanisme et des autorisations éventuellement nécessaires.

Découvrez votre nouvelle adresse VINCI Immobilier à Carbon-Blanc ! Avec ses 8 000 habitants, Carbon-Blanc se place à seulement 20 min au nord de Bordeaux, dans un environnement préservé à l'esprit village. La résidence ALBA prend place Rue Émile Combes, dans un quartier résidentiel, bénéficiant d'un emplacement privilégié à 5 min à pied seulement du centre-ville et ses commodités.Un arrêt de bus se trouve face à la résidence, tandis que le tram A pour relier Bordeaux est accessible à 12 min en vélo. Les appartements neufs, du Studio au 2P, disposent d'espaces de vie fonctionnels et modernes et d'un stationnement privatif. Les espaces communs quant à eux (salle partagée, jardin potager et placette centrale) favorisent la convivialité et le lien social au sein de la résidence.

Paris XVIe - Henri Martin - Adolphe Yvon

A quelques pas de l'avenue Henri Martin, entre rue et jardin, entouré de balcons, au cinquième étage d'un immeuble haussmannien de prestige, aux élégantes parties communes, l'appartement à la fois familial et de réception, se compose d'une galerie d'entrée, d'un double séjour ouvert sur un large balcon filant, d'une salle à manger également ouverte sur un balcon, d'une cuisine, d'une suite de maître avec salle de bains, de quatre autres chambres, une salle de douche et une salle de bains. Une chambre de service et deux caves viennent compléter ce bien d'exception idéalement situé.

RARE 3 PIÈCES en ÉTAGE ÉLEVÉ avec GRANDE TERRASSE - à 5 min du métro

À 5 minutes à pied du métro Villejuif - Louis Aragon, l'agence Utopia vous présente ce 3 pièces situé au 5e étage d'une résidence contemporaine. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un wc indépendant ainsi que d'un dégagement. Le séjour s'ouvre sur une terrasse de 25,32 m². Appartement bien agencé avec une distribution fonctionnelle. Photos non contractuelles.

BEAUSOLEIL – APPARTEMENT AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR MONACO ET LA MER

À seulement 450 mètres de la Principauté de Monaco, au sein d'un immeuble Belle Époque emblématique, BARNES vous propose ce magnifique appartement de 84 m² alliant le charme de l'ancien à des prestations contemporaines. Entièrement rénové avec soin, ce bien rare séduit par sa hauteur sous plafond exceptionnelle de près de 5 mètres, offrant une remarquable sensation d'espace et de volume. Le séjour lumineux d'environ 35 m² avec cuisine ouverte constitue une agréable pièce de vie et bénéficie d'une vue spectaculaire. La partie nuit comprend deux chambres confortables, une salle de bains, une salle de douche, ainsi qu'une mezzanine fonctionnelle, idéale pour aménager un bureau, un espace détente ou une chambre d'appoint. L'appartement bénéficie d'une vue panoramique exceptionnelle sur Monaco, la Méditerranée et le Cap Martin, conférant à ce bien un caractère unique et particulièrement recherché sur ce secteur prisé à proximité immédiate de Monaco. Un parking situé à proximité de la résidence. Bien soumis au régime de la copropriété. Classe énergie : D – Classe climat : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 193 € et 1 615 € (année de référence 2021). Ce bien a retenu votre attention ? Contactez notre agence pour obtenir la brochure complète et planifier une visite personnalisée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 42 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,496 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1151€ ~ 1558€ - Eliza TORBICZ - Agent commercial - EI - RSAC 790 569 107

Boulogne - Les Passages - Etage élevé entièrement rénové.

A proximité immédiate des Passages, des transports et des écoles, cet appartement d'une surface de 67.50 m² est situé au 7ème étage d'un immeuble semi récent entièrement rénové par un architecte. Il se compose d'une entrée, d'un séjour baigné de lumière, d'une cuisine américaine avec îlot central, d'une chambre avec rangements et salle de douche, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'enfant ou de grand dressing. Une cave complète ce bien rare et lumineux.

Faubourg-Poissonniere - Appartement familial de 165m² - Confort

Au sein d'un bel immeuble bien entretenu en pierre de taille de 1900, Engel & Volkers vous présente cet appartement de six pièces , au 1er étage avec ascenseur d'une superficie Carrez de 165,08m². Situé dans un quartier vivant (rue Trudaine, ombragée avec de nombreuses brasseries, et son ambiance, rue Marguerite de Rochechouart), au pied de nombreux commerces (brasseries, commerces de bouche...) de centres névralgiques de la capitale (Montmartre, Halles Saint Pierre à 9 minutes à pied) et des transports multimodaux (Gare du Nord à quelques minutes à pied, aéroport Charles de Gaulle à 30 minutes et bientot à 20 minutes par Roissy Express, Sectorisation scolaire : Marguerite de Rochechouart, Jacques Decour, Lamartine et possible Chaptal, Carnot. Il se compose d'une galerie d'entrée avec de nombreux rangements desservant, côté rue, un double séjour de 43,61m² ainsi qu'une grande cuisine dînatoire (16,28m²). La partie nuit, sur cour centrale, se compose de quatre chambres dont l' une avec sa salle de douche privative et ses toilettes, et une autre pouvant être accessible indépendamment (donc possibilité de créer un studio), un dégagement, une salle de bains, un WC indépendant, une buanderie et un dressing. Cet appartement dispose de nombreux puits de lumière naturelle et présente une triple exposition Est Ouest, Sud. Moderne et aménagé avec goût, il a gardé tout le charme de l'ancien avec son parquet en Point de Hongrie, ses moulures et cheminées. Il séduira les familles, les investisseurs, les clients internationaux et les professions libérales. Chauffage et eau chaude individuels. Une cave en sous-sol complète ce bien. Une chambre de service de 12m² peut être acquise en sus. (vue Montmartre) Professions libérales autorisées. Copropriété de 67 lots Charges annuelles moyennes : 4 021€ Procédure en cours : non DPE : E (326) - GES : B(10) Estimations des coûts annuels d'énergie du logement : 3220€ - 4380€ Honoraires de transaction à la charge de l'acquéreur : 4% Prix net vendeur : 1 394 230 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Rue du faubourg Poissonnière, proche Montmartre (9 min à pied) proche de nombreux transports multimodaux (Gare du Nord à quelques minutes à pied, Aéroport Charles de Gaulle à une trentaine de minutes) Bus 85 (6 minutes à pied), Bus 31 & 56 (2 minutes à pied), Métro ligne 12 Anvers (8 minutes à pied), Metro ligne 7 Poissonniere (10 minutes à pied) Métro ligne 4 Barbes 10 minutes à pied.

Nice Le Port - 3 pièces rénové

NICE/LE PORT situé au 3ème étage d'un immeuble belle époque avec ascenseur , à seulement quelques mètre du port, Superbe 3 pièces de 84m² entièrement rénové avec des matériaux de qualités. Grand pièces de vie de plus de 45m², composé d'un séjour, une cuisine américaine équipée et aménagée et un bow window. Coté nuit deux belles chambres avec dressing sur mesures dont une chambre avec sa salle de douche. Une seconde salle de douche avec WC et un WC séparé. L'appartement dispose d'une climatisation en gainable, du double vitrage pour un confort optimale. Une cave complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur et acquéreur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

SANARY - CENTRE VILLE A PIED - CALME

À seulement 8 minutes à pied du cœur de notre magnifique village, venez découvrir ce charmant appartement T2 situé au sein d'une résidence calme et agréable. En rez-de-jardin, cet appartement offre un cadre de vie paisible avec un bel espace extérieur privatif, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Parfaitement entretenu, il ne nécessite aucun travaux et vous permettra de vous installer immédiatement. La résidence, soignée et à taille humaine, bénéficie de faibles charges tout en offrant un environnement recherché alliant calme et proximité des commodités. Un stationnement privatif ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien aux nombreux atouts. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr. Chers confrères, dans l'intérêt de nos clients, nous sommes ouverts à l'intercabinet. Nous nous tenons à votre disposition pour vous faire découvrir ce bien.

Appartement au calme absolu, vue mer, belle terrasse

Nous avons le plaisir de vous présenter ce charmant appartement 2 pièces, au calme absolu, avec vue mer. Economisez une partie des frais de notaire en passant par le Cabinet. Le bien est idéalement situé puisqu'il est dans un quartier calme et résidentiel de Nice Ouest Fabron. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d'une vue dégagée à la fois sur la mer et la nature, sans vis-à-vis et au calme absolu. D'une surface de 41,55 m² (loi Carrez), l'appartement dispose d'une entrée, un séjour/salon, une cuisine ouverte, une chambre avec rangements, une salle de bains avec W.C. et un espace buanderie. Le séjour ainsi que la chambre ont tous deux accès à la terrasse d'une superficie de 20 m². Possibilité d'avoir un box fermé en sus. Charges de copropriété : 170€/mois Nombre de lots de copropriété : 65 (27 lots d'habitation) Taxe foncière : 1238€ Climatisation réversible, Interphone, visiophone, Double-vitrage, Le bien est vendu libre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr