Mots-clés : appartement avec vue centre 1

* EXCEPTIONNEL ROOFTOP A 2 ARRETS DE TRAM DU CENTRE

Sublime atrtique de 115m² habitables avec vue panoramique à 360° sur montpellier et alentours (aqueduc saint clement, le peyrou, le pic saint loup, l'arbre blanc,...). Disposant de 3 grandes chambres dont une avec salle d'eau privative, d'un bureau et d'un très grand espace de vie de plus de 40m², vous serez ebloui par la luminosité de cet appartement qui bénéficie de 2 terrasses dont un immense solarieum pouvant revecoir un couloir de nage sans vis à vis. Pour toute demande d'infomration me contacter. Prestations soignées. Le plus: neuf livré avec frais de notaire offerts 2 places de parking en sus en sous sol : 33408€ (TVA 5.5 si éligible ou 38000€ TVA classique) Prix : 512554€ (TVA 5.5% si eligible ou 583000€ en TVA classique) Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Théo GAIFIER 06 10 13 56 17 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

Cannes Californie 3/4 pièces avec vue mer, parc et prestations haut de gamme

Cannes Californie appartement de 120 m² rénové dans une résidence de prestige Situé dans l'une des résidences les plus exclusives de Cannes Californie, ce superbe appartement de 120 m² bénéficie d'un environnement exceptionnel au sein d'un domaine privé sécurisé de plus de 13 hectares comprenant deux piscines, un court de tennis, un gardiennage permanent et de vastes jardins paysagers. Entièrement rénové en 2024 avec des matériaux haut de gamme, l'appartement profite d'une vue dégagée sur la mer et le parc de la résidence. La propriété comprend un spacieux séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée ouvrant sur une terrasse exposée idéalement, deux chambres en suite ainsi qu'un espace bureau ou salon TV pouvant répondre à différents usages selon les besoins des propriétaires. Les prestations contemporaines, la qualité de la rénovation et le niveau de services offert par la résidence en font une opportunité particulièrement rare sur le marché de la Californie. Deux emplacements de stationnement en sous-sol ainsi qu'une cave complètent ce bien. À quelques minutes de la Croisette, des plages, des boutiques de luxe et du centre de Cannes, cet appartement constitue une résidence principale ou secondaire idéale au sein de l'un des environnements résidentiels les plus recherchés de la Riviera. Côte d'Azur Sotheby's International Realty Brochure complète et visite privée sur demande auprès de Côte d'Azur Sotheby's International Realty, votre référence en immobilier de prestige à Cannes et sur la Côte d'Azur.

SAINT-RAPHAËL - APPARTEMENT DERNIER ÉTAGE - CENTRE VILLE - VUE MER PANORAMIQUE

Saint-Raphaël centre: appartement avec vue mer panoramique à pied des commerces, de la mer et des restaurants, situé au dernier étage d'un immeuble ancien. D'une surface d'environ 125 m², il comprend une entrée desservant un séjour avec vue mer panoramique et cuisine ouverte ainsi que trois chambres. Un emplacement rare à pied de tout avec une fabuleuse vue mer balayant le port, la ville avec l'ancienne église jusqu'au rocher de Roquebrune. Copropriété de 20 lots d'habitation, pas de procédure en cours. Entre Cannes et Saint-Tropez, Saint-Raphaël séduit par la qualité de son cadre de vie au cœur de la Côte d'Azur. Ville dynamique et vivante toute l'année, elle dispose d'infrastructures complètes, d'un centre hospitalier, d'établissements scolaires réputés, de deux parcours de golf 18 trous, d'équipements culturels et sportifs de qualité ainsi que d'une excellente accessibilité grâce à la gare TGV, l'autoroute A8 et l'aéroport international de Nice. Entre la mer Méditerranée et le massif de l'Estérel, ses paysages remarquables, ses criques, ses roches rouges emblématiques et la diversité de son patrimoine immobilier séduisent aussi bien les résidents permanents que les acquéreurs en quête d'une résidence secondaire. Depuis près de 30 ans, BARNES est l'une des références internationales de l'immobilier de prestige. Présent dans les principales destinations résidentielles du monde, le groupe accompagne une clientèle française et internationale dans l'acquisition et la vente de propriétés d'exception. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 20 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 4,200 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3270€ ~ 4480€ - Guillaume GARCIA-MOREAU - Agent commercial - EI - RSAC 889 764 221

Le Tholonet Maison de charme avec jardin paysager et pisci

À l'abri des regards, dans l'un des secteurs les plus prisés du Tholonet, cette propriété de charme bénéficie d'un environnement résidentiel rare, au calme absolu, à quelques minutes seulement du village et du centre d'Aix-en-Provence. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 829 m2 soigneusement arboré, la maison développe près de 185 m2 habitables, auxquels s'ajoute un confortable appartement T3 indépendant de 45 m2 à l'étage. Les espaces de réception séduisent immédiatement par leurs volumes généreux et leur atmosphère chaleureuse : un vaste salon de 65 m2 avec cheminée, une élégante salle à manger et une cuisine entièrement équipée ouverte sur les extérieurs. L'espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et espace jacuzzi. À l'étage, l'appartement indépendant propose un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle de bains, offrant un lieu idéal pour recevoir en toute indépendance. À l'extérieur, le jardin paysager dévoile une agréable vue dégagée et une atmosphère de grande sérénité. Une vaste pergola bioclimatique vient sublimer les espaces de détente autour de la piscine chauffée de 15 x 3 mètres au sel avec gestion automatisée. Un garage double complète les prestations de cette propriété aux équipements de qualité : chauffage par pompe à chaleur, climatisation, eau du canal et raccordement au tout-à-l'égout. Une demeure élégante et confidentielle, idéale pour une clientèle en quête d'un art de vivre raffiné aux portes d'Aix-en-Provence. Les informations sur les risques éventuels auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site : Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VILLEFRANCHE SUR MER - CENTRE-VILLE - 3 PIECES DE 75.72M² A VENDRE - VUE VERDURE - BALCON 11M² - PROCHE PLAGES ET COMMODITES

Villefranche sur mer : Centre ville à proximité immédiate de la plage et des restaurants. Dans une petite résidence bien entretenue, en étage élevé, très bel appartement lumineux de type 3 pièces traversant avec balcon. Il se compose d'un hall. Séjour, cuisine indépendante, 2 chambres, une salle de bain avec wc et une salle de douche. Un wc invités. L'appartement est climatisé.

Chalet avec vue lac à St-Jorioz + T2 indépendant

En exclusivité ! Coup de cœur assuré pour ce magnifique chalet en bois madrier, édifié en 1994 sur un terrain de 771 m², dans un environnement paisible et recherché de Saint-Jorioz. Vous serez immédiatement séduit par son authenticité, l'atmosphère chaleureuse du bois et sa superbe vue dégagée sur le lac et les montagnes. Le rez-de-chaussée offre une belle entrée avec de nombreux rangements, une cuisine équipée semi-ouverte sur un vaste salon/séjour baigné de lumière, créant un espace de vie convivial et chaleureux. Celui-ci s'ouvre sur un grand balcon avec une magnifique vue lac et montagnes, ainsi qu'une agréable terrasse couverte exposée ouest, idéale pour profiter du calme et des soirées en extérieur. Une chambre et un WC séparé complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de 3 belles chambres, chacune avec accès à un balcon afin de profiter pleinement du panorama et de la quiétude des lieux, ainsi qu'une salle d'eau, une salle de bains et un WC séparé. Un appartement indépendant T2 de 36,82 m² vient compléter ce bien et offre un beau potentiel de revenu locatif ou un espace idéal pour recevoir famille et amis. Il comprend une cuisine ouverte sur le salon, une chambre, une salle d'eau avec placard et un WC séparé. Côté extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et intimiste, d'une terrasse et d'un jacuzzi, dans un cadre calme et ressourçant. Prestations et atouts : - Pompe à chaleur installée en 2016 - Ballon thermodynamique - Panneaux photovoltaïques installés en 2023 - Appartement T2 indépendant avec potentiel locatif - Grand garage et buanderie/chaufferie Idéalement situé dans un secteur calme, le chalet permet de rejoindre le centre de Saint-Jorioz et toutes les commodités (écoles, commerces, collège, médecins…) en seulement 5 minutes, la piste cyclable en 3 minutes et un arrêt de bus à 500 mètres. DPE : C

T4 - 81m ²

Appartement de 4 pièces de 81 m² à Nanterre (calme, balcon et jardin collectif) EXCLUSIVITÉ Nous vous présentons ce magnifique appartement rénové avec des matériaux de qualité situé à l'avant dernier étage d'une résidence sécurisée de bon standing qui offre le confort d'un jardin arboré joliment entretenu pour vos pauses estivales en toute sécurité. Idéalement niché dans un quartier paisible, cet appartement se trouve à seulement 6 minutes à pied du centre-ville de Nanterre et de tous ses commerces. La gare du RER A de Nanterre Ville est à seulement 5 minutes, et vous rejoindrez le quartier d'affaires de La Défense en à peine 10 minutes via des modes de déplacement doux. Ce bien, entièrement optimisé et aux matériaux de qualité, bénéficie d'une luminosité exceptionnelle grâce à sa configuration traversante et ses vues dégagées. Son balcon, accessible depuis le séjour et la chambre parentale, sera le lieu parfait pour profiter des journées ensoleillées. Le jardin de la résidence ajoute encore à cette ambiance agréable la possibilité de lire un livre au soleil et au calme total dans les deux espaces. L'appartement de 81 m², avec un intérieur fonctionnel offrant de nombreux rangements. À l'entrée, vous découvrirez un hall spacieux avec un placard vestiaire pratique pour le quotidien. À gauche se trouve une chambre lumineuse de 14,59 m², idéalement agencée pour garantir l'intimité des parents et des enfants. Le vaste séjour-salle à manger, facilement aménageable pour y intégrer votre espace salon et salle à manger, dispose également de nombreuses fenêtres, dont une porte-fenêtre ouvrant sur le balcon. La cuisine, mesurant 7,48 m², pourrait être intégrée dans un espace ouvert total de près de 37 m², offrant ainsi une belle fluidité entre les pièces. La partie nuit est bien distincte du reste de l'appartement, accessible par un dégagement équipé d'un placard intégral. Vous y retrouverez deux chambres (10,03 m² et 10,05 m²), toutes deux dotées de placards, une salle de bains et des WC séparés. De plus, vous disposerez d'une place de stationnement en sous-sol, offrant un accès sécurisé et aisé. L'immeuble et ses parties communes sont élégants et vous aurez accès à un espace vert intérieur ainsi qu'à un petit parc pour les enfants. Acquérir cet appartement représente une occasion rare de vivre dans un havre de paix tout en étant stratégiquement situé dans une résidence semi-récente, moderne, bénéficiant de matériaux de qualité et d'une excellente isolation thermique et phonique. Vous profiterez d'un environnement tranquille, sans nuisances sonores, étant à l'écart de la gare RER de Nanterre Ville (mais à 10 minutes de la Défense) et des axes passants, en position reculée. Ne manquez pas cette pépite à visiter sans tarder avec le Cabinet ACIS ! Contactez-nous pour plus d'informations, organiser une visite (sur notre site AC -IMMOBILIERS . FR - 24H/24 - ou par message WhatsApp 07 56 90 24 13) et découvrir tout le potentiel de ce bien unique. (Référence: 181.HOCHE). NOTRE NUMÉRO, une équipe à votre service de 8h30 à 19h30, du lundi au samedi: 09 73 41 07 27 Prix de vente : 478 000 euros (honoraires inclus à la charge du vendeur) Charges de copropriété : 235 euros/mois DPE : (C) / (C) - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 800 euros et 1160 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé par l'agence immobilière éthique qui fait du bien à la planète (et au pouvoir d'achat) et qui réalise votre projet rapidement: Le Cabinet ACIS offre un forfait fixe réduit, une estimation confidentielle précise offerte, un binôme juriste& agent visites et plante un arbre à chaque transaction !

CANNES - MONTROSE - 1 CHAMBRE - TERRASSE - APERÇU MER

Situé dans le quartier de Montrose, découvrez ce bel appartement traversant, au calme et en étage élevé, bénéficiant d'une vue mer. Il se compose d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine indépendante, d'une chambre ainsi que d'une salle de douche. Sa terrasse principale offre un agréable aperçu mer, idéal pour profiter d'un cadre de vie privilégié. Une cave vient compléter ce bien. La résidence se trouve à seulement 12 minutes à pied de la Croisette et de la rue d'Antibes. Elle bénéficie de prestations recherchées telles qu'une piscine et un service de conciergerie, offrant confort et qualité de vie au quotidien. Situé dans le quartier résidentiel prisé de Montrose, ce bien bénéficie d'un environnement calme et verdoyant à quelques minutes seulement du centre de Cannes, de la Croisette et de la rue d'Antibes. Apprécié pour ses résidences de standing, ses belles demeures et sa qualité de vie, le secteur offre un cadre de vie privilégié entre tranquillité, élégance et proximité immédiate des commerces, restaurants et plages cannoises. Réputée dans le monde entier pour son élégance et son art de vivre, Cannes séduit par ses plages emblématiques, la Croisette, ses restaurants renommés et ses boutiques de luxe. Considérée comme la meilleure destination mondiale pour l'accueil de festivals et d'événements, la ville accueille chaque année au Palais des Festivals des rendez-vous prestigieux tels que le Festival de Cannes, le MIPIM ou encore les Cannes Lions. Idéalement située entre Monaco et Saint-Tropez, à proximité de l'aéroport international de Nice et de l'aérodrome de Cannes-Mandelieu, Cannes offre un cadre de vie exclusif au cœur de la Côte d'Azur. Acteur majeur de l'immobilier haut de gamme et ambassadeur de l'art de vivre à la française, la Maison BARNES déploie son réseau intégré de 159 agences dans 21 pays et 75 destinations, et accompagne ses clients dans tous leurs projets de vie. Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 57 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,707.20 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1337€ ~ 1809€

Maison Mitoyenne 160 m2 habitables - CHAMONIX-MONT-BLANC

C0170SI Maison de pays avec vue Mont-Blanc, jardin et 3 appartements Chamonix, secteur des Gaillands À quelques pas du lac des Gaillands, dans un environnement privilégié de Chamonix-Mont-Blanc, découvrez cette authentique maison de pays mitoyenne, implantée sur un terrain de 586 m2. Répartie sur trois niveaux, elle se compose de trois appartements indépendants, pouvant être réunis pour créer une spacieuse maison familiale. Au rez-de-chaussée, un premier appartement comprend un séjour avec cuisine, une grande chambre, une salle de bains, une cave et une buanderie avec accès direct au jardin. Les deux étages supérieurs accueillent deux appartements en duplex. Le premier offre un séjour avec cuisine ouverte, une salle d'eau, une mezzanine aménagée en coin lecture, une chambre et une salle de bains. Le second, récemment rénové, dispose d'un vaste séjour, d'une salle d'eau et de deux belles chambres sous les combles, dont une avec salle d'eau et accès à l'espace extérieur. Les deux appartements bénéficient d'un balcon exposé plein sud, offrant une magnifique vue sur la chaîne du Mont-Blanc. Un mazot traditionnel et un double garage avec mezzanine complètent cette propriété de caractère. À seulement quelques minutes à pied du lac des Gaillands, de son célèbre rocher d'escalade, de la piste cyclable, ainsi que des arrêts de bus et de la gare, cette maison permet de profiter pleinement des activités de plein air et des déplacements quotidiens, tout en rejoignant rapidement le centre de Chamonix. Un bien idéal en résidence principale, secondaire ou pour un projet locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr'.

Exclusivité – Villa d'architecte de 330 m² avec appartement indépendant et vue mer panoramique

**En exclusivité**, dans un domaine sécurisé sur les hauteurs de L'Almanarre, cette propriété d'architecte rénovée en 2019 bénéficie d'une exposition plein Sud et d'une magnifique vue panoramique sur la mer et la Presqu'île de Giens. La villa est édifiée sur un parc paysager de plus de 2 000 m², arboré d'essences méditerranéennes. Il comprend une piscine à débordement chauffée, de grandes terrasses aménagées à chaque niveau, une cuisine d'été avec bar, un parking ainsi qu'un terrain de pétanque aménagé sur le toit de la propriété. Entièrement meublée, la propriété développe une surface d'environ 322 m² répartie sur trois niveaux. Elle dispose d'un ascenseur intérieur desservant l'ensemble des niveaux ainsi que d'un accès voiture de plain-pied, offrant une accessibilité facilitée aux personnes à mobilité réduite (PMR). Au rez-de-jardin, elle se compose d'une entrée, d'un appartement indépendant comprenant un salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle de bains, un dressing, des espaces de stockage, une cave ainsi qu'une belle terrasse avec vue sur la mer. Au niveau principal, la villa offre un vaste salon ouvert sur une salle à manger face à la mer, une cuisine entièrement équipée ainsi qu'une chambre avec salle de bains. Chaque pièce bénéficie d'un accès direct à une belle terrasse profitant d'une vue mer panoramique. À l'étage, un bureau et trois chambres, chacune disposant de sa propre salle de bains, s'ouvrent sur une grande terrasse aménagée avec un espace bain de soleil. La propriété bénéficie d'un service de conciergerie et d'intendance déjà opérationnel. Le futur propriétaire aura la possibilité, s'il le souhaite, d'en assurer la continuité afin de profiter d'une gestion clé en main, que ce soit pour accompagner une activité de location saisonnière ou pour préserver un confort d'usage au quotidien. Plage à 5 minutes, port à 5 minutes, centre-ville d'Hyères à 15 minutes, aéroport Toulon-Hyères à 15 minutes.

Rare Appartement 3p de 68 m2 - Menton - vue mer. Idéalement situé à Menton en centre ville, proche des commerces des transports et des plage, découvre ce superbe appartement 3 pièces de 68m2 au deuxième et dernier étage d'une résidence cossue. Il bénéficie d'une magnifique vue mer en deuxième ligne, très lumineux grâce à ses nombreuses ouvertures et à sa double exposition. Cet appartement offre de beaux volumes et un agréable qualité de vie. Il se compose d'un vaste séjour de 38 m2 ouvrant sur un balcon vue mer méditerranée, d'une cuisine sur mesure entièrement équipée,deux chambres confortables, deux salles d'eau et de nombreux rangements. L'appartement est équipée d'une climatisation réversible. Une grande cave de 24 m2 complète ce bien Bien proposé par Pierre Laurent TELLE EI, agent commercial (RSAC 392794566)

À DEUX PAS DU PORT - Appartement T3 de 52m2 - 13002 Hôtel-de-Ville

Llinares Immobilier vous présente : À DEUX PAS DU PORT Découvrez ce superbe appartement T3 de 52m², idéalement situé au troisième étage d'un immeuble dont la façade, la toiture et les parties communes ont été récemment rénovées, au cœur du très recherché quartier de l'Hôtel de Ville. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de la pièce de vie, agrémentée d'une cuisine ouverte. Les magnifiques tomettes, lui confèrent tout le charme et l'authenticité de l'ancien. Prolongé par un agréable balcon offrant une jolie vue sur le Vieux-Port, situé à seulement 200 mètres, le séjour invite à profiter pleinement d'un cadre de vie unique, au cœur du centre historique. Le coin nuit comprend deux chambres, une salle de bains ainsi qu'un wc indépendant. Une place de parking est proposée en supplément, un atout rare et particulièrement recherché dans ce secteur. À quelques pas du Panier, des quais, des commerces, des restaurants et des transports en commun, cette adresse permet de profiter pleinement de l'art de vivre marseillais, où tout se fait à pied. Un bien de caractère, idéal pour une résidence principale, un élégant pied-à-terre ou un investissement patrimonial de qualité. Contact Sébastien NANTI : 06 69 36 74 89 Attestation collaborateur : ADC13102025000000331 RCP: 129 772 894 - Copropriété : 9 lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles estimées: 937€/an (78€/mois) - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Taxe foncière : NC - Classe énergie D et classe climat B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2021 : entre 1180€ et 1660€. - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13002 - T3 Balcon- Hôtel-de-Ville, Vieux-Port - 13002

Cannes Hypercentre – Élégant 3 pièces rénové, étage élevé, plein sud et vue dégagée

À proximité immédiate du centre-ville, découvrez ce magnifique appartement 3 pièces entièrement rénové avec des matériaux haut de gamme et des prestations de qualité. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, cet appartement situé à l'avant-dernier étage offre un cadre de vie agréable et confortable. Il se compose d'un beau séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et toilette indépendante ainsi que d'espaces parfaitement optimisés. La rénovation a été réalisée avec beaucoup de goût, dans un esprit contemporain et raffiné. Les finitions soignées et les matériaux de qualité en font un bien clé en main, sans aucun travaux à prévoir. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un parking dans la résidence en sus.