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Aix-en-Provence – Appartement de qualité

Exclusivité Daniel FEAU : A 50 m du Cours Mirabeau, située dans l'une des résidences les plus prisées du centre ville d'Aix-en-Provence pour sa sécurité et son calme, élégant appartement d'une surface de 90,23m² Loi Carrez. C'est dans cette maison ornée d'une Vierge d'angle, au croisement de la rue Pavillon que Paul Cézanne naquît, le 19 janvier 1839. Réhabilité par une décoratrice en 2017, au premier étage avec ascenseur, l'appartement dessert un hall d'entrée offrant une jolie perspective des pièces en enfilade du séjour exposé sud-est, de la cuisine indépendante de qualité, de trois chambres dont une suite parentale et une salle d'eau. Les volumes sont agréables et la décoration raffinée. Une place de parking privative au sous-sol et une cave sont incluses dans la vente. Nombre de lots: 73

Paris 4e - Rue de Jarente

Idéalement situé à proximité de la Place du Marché-Sainte-Catherine, de la Place des Vosges et de la rue Saint-Antoine, cet appartement se trouve au sein d'une copropriété du XVIIe siècle, gardiennée et sécurisée, organisée autour d'une charmante cour intérieure arborée. Au 2e étage de l'immeuble, desservi par un escalier, ce grand studio de 35,78 m² Loi Carrez a été initialement configuré en deux pièces, laissant entrevoir une possibilité de retrouver cette distribution selon les besoins d'un futur acquéreur. Le bien bénéficie d'une exposition plein est qui l'inonde de lumière naturelle en matinée, tout en conservant un calme certain, à l'écart des nuisances de la rue. Les fenêtres donnent sur une cour végétalisée, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre paisible et verdoyant peu commun dans ce secteur du Marais. Le logement nécessite quelques travaux de rafraîchissement (peintures, sols, éventuellement électricité et plomberie selon l'état actuel des installations), ce qui permettra à l'acquéreur de personnaliser l'espace selon ses goûts et son usage, tout en valorisant le bien à moyen terme. Sa surface, sa configuration modulable et son emplacement en font une option particulièrement adaptée à un usage de pied-à-terre parisien, pour des séjours ponctuels au cœur du Marais, ou à un premier achat immobilier pour un investisseur ou un primo-accédant souhaitant s'installer dans ce quartier historique et recherché de la capitale. L'environnement immédiat propose une offre complète de commerces de proximité, cafés, restaurants et boutiques, caractéristique du Marais, ainsi qu'un accès pratique aux transports en commun permettant de rejoindre rapidement les autres quartiers de Paris. Une visite permettra d'apprécier pleinement le potentiel de ce studio, son calme, sa luminosité et son cadre de vie préservé.

A vendre - penthouse - atelier d'artiste en duplex avec terrasse

Daguerre - duplex d'artiste avec terrasse. Au coeur d'un environnement recherché de la rive gauche, à proximité de la rue Daguerre, aux deux derniers étages avec ascenseur d'un bel immeuble des années 1930, élégant duplex de 91,06 m² loi carrez, prolongé par une terrasse de plain-pied de 28,5 m². Baigné de lumière et ouvert sur le ciel, ce bien offre une réception avec espace atelier donnant directement sur la terrasse ainsi qu'une cuisine aménagée. A l'étage supérieur, deux chambres au calme, chacune disposant de sa salle de bains, composent l 'espace nuit. Vue dégagée sur les toits et les jardins, volumes agréables, esprit atelier et adresse recherchée caractérisent de bien singulier. une cave complète ce bien parking en location Gardienne à demeure Copropriété de 77 lots - dont 40 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10810.00 euros.

Cannes Banane–Studio à 30 m de la Croisette, vue mer

IDEAL INVESTISSEUR/ PIED A TERRE CANNOIS - Au cœur de Cannes et de la très prisée rue des États-Unis, l'une des adresses les plus convoitées de la ville, à quelques pas seulement des plages et de la Croisette, découvrez ce confortable studio meublé avec balcon et vue mer. À seulement 30m de la célèbre Croisette, 100m de la plage et 300 mètres du Palais des Festivals, au sein d'un immeuble de bon standing parfaitement entretenu avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un emplacement exceptionnel en plein cœur du centre-ville. Situé dans le prestigieux quartier de la Banane, il profite d'un environnement recherché pour sa propreté, son dynamisme, sa proximité immédiate avec les lieux emblématiques de Cannes et son fort potentiel locatif. D'une surface de 33,10 m² Loi Carrez, complétée par une mezzanine de 6,67 m² aménagée en espace nuit, ce bien séduit par sa luminosité et son agencement optimisé. Vendu entièrement meublé et équipé, il se compose de : Un séjour lumineux avec cuisine ouverte et climatisation réversible, s'ouvrant sur un balcon offrant une vue latérale sur la mer ; Un espace nuit indépendant en mezzanine bénéficiant de deux fenêtres ouvrant sur une cour intérieure au calme ; Une salle de bains avec WC et double vasque ; De nombreux rangements, dont un espace de stockage sous l'escalier non inclus dans la surface Carrez. Il constitue une opportunité idéale pour un pied-à-terre à Cannes, une résidence secondaire ou un investissement locatif à forte rentabilité, notamment grâce à son attractivité pour la location saisonnière et les congrès internationaux. Faibles charges de copropriétés. La gare des bus et des trains se situe a seulement 500 m de l'appartement et l'arrêt de bus le plus proche à seulement 50m (numéros d'arrêts "GALB8A ou GALB8R" bus: CITY-IMP-N21). Informations complémentaires: Copropriété : ___ lots principaux / ___ lots secondaires Charges de copropriété : environ 73 € / mois Aucune procédure en cours à notre connaissance Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Paris XVIIe - Parc Monceau - Médéric. Elégant atelier d'artiste entièrement meublé.

RARE. Idéalement situé à quelques pas du parc Monceau, des transports et des commerces de la rue de Courcelles, cet appartement de 53,80 m² - entièrement rénové avec des matériaux de qualité - se situe au 3e étage avec ascenseur d'un très bel immeuble Art Déco, gardienné et sécurisé. Au calme d'un jardin et profitant de 4.75 mètres de hauteur sous plafond, il se compose d'un spacieux séjour de 30 m², d'une chambre climatisée avec dressing, d'une salle de bains avec baignoire et douche, de toilettes indépendantes et de très nombreux rangements. En annexe, une cave. Vendu entièrement et élégamment meublé.

Exclusivité. En plein cœur du quartier Saint-Thomas-d'Aquin, à deux pas de la rue du Bac et du Bon Marché, cet appartement familial de 122 m² a bénéficié d'une rénovation de qualité. Situé au deuxième étage par ascenseur d'une élégante copropriété avec gardienne, il est traversant et bénéficie d'un plan particulièrement fluide. La partie réception se compose d'une salle à manger avec cuisine ouverte, d'un salon et d'un bureau-bibliothèque. La partie nuit accueille deux chambres, disposant chacune de sa propre salle de bains. Le bureau-bibliothèque peut aisément être aménagé en troisième chambre, offrant ainsi une réelle souplesse d'usage pour une famille. Une cave complète le bien. Principalement exposé sud, et très calme, l'appartement bénéficie d'une belle lumière tout au long de la journée. Une adresse très recherchée de Saint-Thomas-d'Aquin, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.

75004/ Hôtel de Ville: studio coup de cœur!

Quartier de l'église Saint Gervais. Nous vous présentons, en exclusivité, un studio de 21,61 m² donnant plein ouest sur une rue calme, en sens unique, mais en plein cœur du Marais; il conviendra aux amoureux du Paris historique recherchant un quartier où tout est à portée de mains. Au 4ème étage avec ascenseur dans une jolie copropriété avec digicode et interphone, vous serez séduits dès votre entrée par la lumière et l'aménagement soigné de ce bien ouvrant sur deux petits balcons qui ajoutent de la profondeur à l'espace. La pièce de vie avec cuisine équipée ouverte a été aménagée de nombreux rangements. La salle d'eau avec toilettes bénéficie d'une fenêtre sur cour ravalée. Le parquet clair et les porte fenêtres équipées de double vitrage ajoutent encore de la lumière à l'ensemble de la rénovation, voulue dans des couleurs claires. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Volets en bois rénovés. Porte blindée. Raccordement à la fibre. Coup de cœur assuré pour cet idéal pied à terre parisien!

Magnifique T2 en attique au calme Six Fours Les Plages

Entre mer et collines varoise, Six-Fours-Les-Plages offre un cadre de vie privilégié où il fait bon vivre, à deux pas des plages et des commerces du quotidien. Découvrez ce joli T2 en dernier étage d'une résidence de standing sécurisée, située dans un environnement calme. Avec plus de 40 m² habitables, une très belle terrasse de 30 m² , ce bien offre un généreux espace extérieur et une grande luminosité. Une entrée accueillante ouvre sur un beau séjour avec cuisine ouverte , idéalement prolongé par une grande terrasse , parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose un dégagement , une belle salle de bain entièrement équipée ainsi qu'une belle chambre de plus de 15 m². Des prestations soignées : climatisation, carrelage au sol 60X60 , faïence toute hauteur sur tous les murs de la salle de bain , menuiseries coulissantes en aluminium .. Un appartement standing proposant un vrai confort à découvrir sans tarder ! Prix de vente hors stationnement : 300. 000 € Une place de stationnement : 20.000 € Prix total avec stationnement : 320.000 € Profitez des avantages suivants : Frais de notaire réduits estimés à 8 000 € au lieu de 25 200 € ; Prêt à taux zéro jusqu'à 50% (selon éligibilité), exonération de taxe foncière, charges de copropriété réduites ; Conformité aux dernières normes en vigueur (RE2020) pour une tranquillité d'esprit ; Processus d'achat sécurisé et accompagnement personnalisé à chaque étape. Pour plus d'informations, contactez Sarah au 06 13 10 14 44 ou visitez notre site web . *Photos non contractuelles.

Paris 4e - Deux pièces, rue de Rivoli proche Tour Saint-Jacques

Au cinquième étage avec ascenseur d'un bel immeuble ancien, cet appartement de 42,22 m² se compose d'une entrée, d'un salon avec cuisine ouverte, d'une grande chambre et d'une salle de bains avec toilettes attenantes. Calme et ensoleillé, ce bien à rafraichir se complète de deux caves.

Village de Bonne-Nouvelle - Un appartement de 3 pièces plein de charme, au calme - Paris 2ème (75002)

Abriculteurs a le plaisir de vous présenter cet appartement à la vente et situé au cœur du très recherché quartier du village de Bonne-Nouvelle, sur la butte de Montorgueil. Au 4e étage avec ascenseur d'un bel immeuble parisien en pierre de taille, cet appartement traversant de 65 m² offre une belle qualité de vie, à la fois au calme et au cœur de l'animation parisienne. L'entrée dessert un élégant double séjour très lumineux orienté Sud-Est, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une cheminée et d'une vue dégagée. La partie nuit, au calme sur cour, comprend une chambre ainsi qu'un espace bureau pouvant également accueillir une chambre d'enfant. Une salle d'eau et des toilettes indépendantes complètent l'appartement. Cet appartement a conservé les éléments qui font le charme de l'ancien, avec sa cheminée, ses moulures et sa belle hauteur sous plafond. Son agencement offre par ailleurs un intéressant potentiel de reconfiguration : en refermant l'ouverture actuelle du double séjour, il est possible d'envisager la création d'une seconde chambre. Une évolution qui permettrait d'adapter facilement l'appartement aux besoins d'une famille, d'un couple ou d'un projet d'investissement patrimonial. Une cave saine vient compléter ce bien. L'un des atouts majeurs de cet appartement réside dans son environnement immédiat. Au calme, à l'écart de la circulation, l'appartement bénéficie d'un environnement privilégié tout en étant au cœur de Paris, entre le village Montorgueil et le théâtre du Gymnase (Grands Boulevards). Un petit jardin de quartier plein de charme, situé à quelques pas, offre une parenthèse de verdure appréciable. Le quartier de Bonne-Nouvelle séduit par son atmosphère vivante et conviviale, avec ses restaurants, coffee shops, commerces et nombreuses adresses culturelles. Les Grands Boulevards, le cinéma Le Rex et le quartier Montorgueil sont accessibles facilement à pied. Un emplacement recherché pour celles et ceux qui souhaitent profiter pleinement de la vie parisienne, tout en bénéficiant d'un appartement lumineux, traversant et étonnamment calme. Les plus du bien - Emplacement recherché en haut de la butte Montorgueil - Rue calme, sans circulation - Double séjour lumineux avec cheminée - Potentiel de 2 chambres A noter : - Taxes foncières : 1 019 € - Charges de copropriété : 2 220 € / an (eau, ascenseur, entretien des parties communes) - État du bien : Bon état - Le bien est soumis au statut de copropriété - 21 lots dont 18 lots d'habitation - Appartement & cave - lot n°6 - Pas de Procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 300 (E) Estimation des émissions (kg CO2/) : 65 (E) Prix de vente : 825 000 € (Honoraires agence à la charge du vendeur) Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabelle BRUT-FRANCIS , agent commercial (EI), immatriculé au RSAC de Nanterre sous le n° 903 553 295, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France, dont le représentant légal est M. Adrien Piot, ayant son siège social au 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Isabelle FRANCIS RSAC NANTERRE 903 553 295

JARDIN PRIVATIF & TERRASSES PLEIN SUD – ÉLÉGANT T3

UN ÉCRIN DE VERDURE AU CŒUR DE SAINT-TROPEZ DES EXTÉRIEURS GÉNÉREUX POUR UN ART DE VIVRE D'EXCEPTION Votre contact : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12 Au cœur de Saint-Tropez, découvrez ce superbe T3 d'environ 82 m², bénéficiant d'une belle exposition Sud et d'un environnement confidentiel où calme et élégance se rencontrent. Le bien profite d'un jardin privatif d'environ 57 m² ainsi que de plusieurs terrasses offrant une remarquable continuité entre les espaces intérieurs et la végétation. L'appartement dévoile un élégant séjour, une cuisine haut de gamme entièrement équipée, deux belles chambres, deux salles d'eau ainsi qu'une buanderie. L'ambiance intérieure s'inscrit dans un esprit méditerranéen contemporain, mêlant tons sable, bois naturel et matières minérales. La résidence confidentielle se compose de deux maisons provençales contemporaines entourées d'un jardin méditerranéen et organisées autour d'une piscine chauffée, dans un calme rare au cœur de Saint-Tropez. Prix : 2 350 000 € TTC Garages, Parkings en option Pensé dans un esprit méditerranéen contemporain, l'appartement bénéficie de prestations particulièrement raffinées : -Cuisine italienne Armony avec électroménager Miele -Grès cérame grand format -Parquet bois dans les chambres -Larges baies vitrées -Occultations motorisées -Climatisation gainable multizone Livraison prévue au 2ème trimestre 2028. Votre contact : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 20 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact : Jessica GOBIN 06 01 77 45 12

Paris 3e - Rue des Filles du Calvaire

Dans un immeuble ancien, dont les parties communes viennent d'être entièrement rénovées, cet appartement de 39 m² situé au deuxième étage avec ascenseur s'offre à vous dans une copropriété particulièrement saine et bien tenue. La distribution est soignée : une entrée dégagée dessert une salle d'eau et des toilettes séparées, avant de s'ouvrir sur un séjour agrémenté d'une cuisine ouverte entièrement équipée. La chambre, vaste et reposante, complète agréablement l'ensemble. Orienté plein Est sur cour, il bénéficie d'une lumière douce et d'un calme rare, loin de toute nuisance sonore. L'emplacement est l'un des plus prisés du Marais, à ce carrefour élégant que forment la rue de Turenne, la rue de Bretagne et la rue Vieille-du-Temple, à égale distance du Haut et du Bas Marais, à deux pas des galeries, musées, marchés et adresses incontournables qui font le caractère unique de ce quartier.

Nice Centre ? Studio rénové au calme

Au coeur de Nice, dans la très recherchée rue Tonduti de l'Escarène, votre agence LAFORET Nice Centre vous propose ce charmant studio entièrement rénové, situé au premier étage d'un bel immeuble bourgeois parfaitement entretenu et sécurisé. D'une situation particulièrement privilégiée, l'appartement bénéficie d'un environnement calme et paisible, avec une agréable vue sur cour intérieure, à l'abri de l'animation de la rue. Entièrement rénové, ce studio offre un intérieur moderne et confortable. Il dispose notamment de la climatisation et bénéficie d'une belle exposition sud-ouest, apportant une agréable luminosité. Son emplacement constitue un véritable atout : à seulement 50 mètres de l'arrêt de tramway Durandy, à proximité immédiate du lycée Masséna, des commerces, restaurants, services et de l'ensemble des commodités du centre-ville. Un bien idéal pour un pied-à-terre, un investissement locatif ou un premier achat, alliant charme de l'ancien, confort contemporain et emplacement central. À découvrir sans tarder. Copropriété de 35 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1321.00 euros.