Mots-clés : appartement dernier etage eau

DERNIER ETAGE TROIS PIECES LUMINEUX ET ELEGANT AVEC GARAGE ET PK EXTERIEUR

MANDELIEU EXCLUSIVITÉ Dans un environnement recherché, au sein d'une petite résidence de standing avec piscine, composée de seulement quelques appartements, Le Groupe Berti and Sons vous propose à la vente ce superbe appartement 3 pièces d'angle situé en dernier étage. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, cet appartement élégant et parfaitement entretenu offre des prestations de qualité. Il se compose comme suit : une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine meublée et entièrement équipée, deux chambres avec placard une salle de bains, une salle de douche avec WC, un WC indépendant avec lave-mains. Vous profiterez également de beaux espaces extérieurs avec une large terrasse et un balcon, idéals pour vos moments de détente. L'appartement est vendu avec un grand garage type 'handicapé' fermé, et un parking privatif extérieur. Prestations complémentaires : Ascenseur, climatisation réversible intégrée, production d'eau chaude sanitaire par énergie solaire, et proximité immédiate de toutes les commodités. L'ensemble est en parfait état. Véritable coup de coeur ! (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 40 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 5238.00 euros. Maria-Christina VALENTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

DERNIERE LOT A SAINT RAPHAEL: T4 EN DERNIER ETAGE AVEC 25 M² DE TERRASSE EXPOSEE SUD

DERNIERE LOT A SAINT RAPHAEL: T4 EN DERNIER ETAGE AVEC 25 M² DE TERRASSE EXPOSEE SUD CONTACT : Clément Gagno 0752 069 658 Venez découvrir ce superbe appartement de type 4, disponible immédiatement, offrant de beaux volumes sur une surface d'environ 83 m². Vous profiterez d'un séjour lumineux ouvert sur une magnifique terrasse de 25 m² exposée plein Sud, idéale pour vos repas en extérieur et vos moments de détente. L'appartement se compose de 2 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint, d'une seconde salle d'eau, ainsi que de WC séparés. Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des commodités du quotidien. Prestations de qualité. Prix : 439.000 euros. 2 staionnements et cave en sus: 30.000 euros Date de livraison : IMMEDIATE CONTACT : Clément Gagno 0752 069 658 Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 19 ans -Un gain de temps ! -Recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Clément Gagno 0752 069 658

EXCLUSIVITE - STUDIO DERNIER ETAGE

Nous vous proposons à la vente un Studio de 23.16 m² au dernier étage d'une résidence située dans le centre-ville de Beaulieu-sur-Mer. Ce bien se compose d'une entrée avec rangements, un coin kitchenette, une pièce de vie donnant sur une terrasse avec vue dégagée sur les collines, une salle de douche avec toilettes et bidet. Un parking en sous-sol complète ce bien. Un local laverie est disponible au rez-de-chaussée de la résidence. Eau Froide: collective - Eau Chaude: collective Chauffage : collectif - Climatisation : collective Internet collectif Laverie collective Montant moyen des dépenses énergétiques pour un usage standard en 2021: entre 570 euros et 860 euros. Classe Énergie : E Classe Climat : B. Bien soumis au statut de la copropriété - Nombre de lots : 193. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: . Honoraires à la charge du Vendeur. Visite Virtuelle sur demande.

NICE NORD - SAINT SYLVESTRE - 4 PIECES- 88 m2- -DERNIER ÉTAG

NICE NORD au Coeur du quartier SAINT-SYLVESTRE, idéalement situé dans un quartier recherché pour son ambiance « village » offrant un cadre de vie privilégié à proximité des commerces, des transports et des écoles , découvrez ce superbe 4 PIECES de 88 m2 en DERNIER ETAGE avec ascenseur, traversant très lumineux grâce à sa double exposition et bénéficiant d'un ensoleillement maximum. Il offre une agréable pièce de vie ouvrant sur une belle terrasse exposée plein Sud avec une vue panoramique dégagée .Il dispose d'une cuisine entièrement équipée, de chambres confortables, d'une salle de bains + une salle de douche. Un GARAGE fermé complète ce bien (avec possibilité d'acquérir un second garage). Coup de coeur assuré !! UNE VISITE S'IMPOSE pour cet appartement Rénové récemment qui propose un cadre de vie agréable et confortable. Charges annuelles 4300EUR (chauffage et eau chaude et froide inclus), copropriété de 147 lots dont 50 appartements, DPE :E-253 et GES :E-52, estimation des coûts annuels : entre 1870 et 2580 EUR, honoraires d'agence inclus 5% TTC à la charge de l'acquéreur, info des risques naturels sur www.georisques.gouv.fr 1

** Retour à la vente - 5 PIECES - DERNIER ETAGE + TERRASSE 38m2 + CAVE - Proche Ligne 14

** Retour à la vente - 5 PIECES - DERNIER ETAGE + TERRASSE 38m2 + CAVE - Proche Ligne 14 SITUATION IDEALE - Au sein d'une résidence neuve et de standing - A seulement quelques minutes à pied du Métro Ligne 14 -SAINT OUEN et à proximité immédiate de tous les commerces. Ce beau 5 PIECES au DERNIER ETAGE se compose d'un Grand SEJOUR LUMINEUX avec CUISINE ouverte s'ouvrant sur deux premiers Balcons. - TROIS CHAMBRES confortables dont une Suite Parentale avec sa propre Salle d'eau privative - Egalement une seconde Salle de douche et deux WC séparés complètent ce bien pour un confort optimal. ** RARE ** SUPERBE TOIT TERRASSE DE 38m2 Un plan TRES BIEN AGENCE, pensé pour offrir le maximum de confort et de fonctionnalité. CAVE incluse. Prix affiché en TVA 5,5% - Prix TVA 20% : 913 095 euros ` Photos non contractuelles - Résidence Neuve - Faibles Charges - Frais de Notaire Réduits - Garanties (2 ans et 10 ans) - Isolation Thermique et Phonique aux Nouvelles Normes - Plans et renseignements 7j/7 par mail ou au 06 21 60 81 94

VENTE APPARTEMENT SAINT VICTOR 7E ARRONDISSEMENT - MARSEILLE - VUE PANORAMIQUE - DERNIER ETAGE

Il existe des lieux qui procurent une émotion immédiate. Des appartements où chaque détail a été pensé avec goût, où l'on se sent instantanément chez soi. Niché au dernier étage d'un immeuble de caractère, ce superbe appartement d'environ 22 m², entièrement repensé et rénové par un architecte, est une véritable pépite, aussi élégante que confidentielle. Dès l'entrée, le charme opère. Les volumes ont été optimisés avec une intelligence remarquable afin d'offrir un espace de vie à la fois fonctionnel, raffiné et incroyablement chaleureux. Le salon, baigné de lumière, s'ouvre sur une cuisine contemporaine entièrement équipée, aux finitions soignées, créant un ensemble harmonieux où chaque mètre carré a été sublimé. L'espace nuit, aménagé en mezzanine, apporte tout le caractère de ce bien unique. Véritable cocon suspendu, il offre une atmosphère intime et apaisante, tout en conservant une belle sensation d'espace. La salle d'eau, élégante et parfaitement réalisée, complète ce bien avec des prestations de qualité. Mais la véritable signature de cet appartement se découvre en levant les yeux vers l'horizon. Depuis sa position dominante, il bénéficie d'une vue panoramique spectaculaire sur la ville, offrant un panorama exceptionnel qui évolue au rythme de la lumière. Du lever au coucher du soleil, le spectacle est permanent et transforme chaque instant en un moment privilégié. Pensé comme un véritable refuge urbain, cet appartement séduit par son ambiance feutrée, son cachet incomparable et la qualité de sa rénovation. Chaque matériau, chaque finition et chaque aménagement témoignent d'un souci du détail rare. Idéal comme pied-à-terre de prestige, investissement patrimonial ou premier achat coup de cœur, ce bien réunit des qualités extrêmement recherchées et presque introuvables sur le marché. Rare. Élégant. Chaleureux. Confidentiel. Plus qu'un appartement, c'est une véritable expérience de vie. Un cocon hors du temps, où le charme, la lumière et une vue à couper le souffle s'unissent pour créer un lieu absolument unique. Une opportunité exceptionnelle à découvrir sans tarder. Contact : LAURA LEVY : +33 (0)6 98 61 21 21 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 480 €/an - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

BORDEAUX CENTRE à proximité du cours ALSACE LORRAINE dans qu

Dans un bel immeuble en pierre, découvrez ce charmant appartement situé au 2 eme et dernier étage. Ce T1 lumineux séduit par son vaste séjour baigné de lumière, bénéficiant de deux grandes fenêtres en double vitrage, d'une belle hauteur sous plafond culminant à 4 mètres, et d'une mezzanine astucieusement aménagée au dessus de la cuisine et de la salle d'eau permettant d'optimiser l'espace. surface habitable avec la mezzanine 42 m2Le bien a conservé tout le cachet de l'ancien : parquet d'origine, cheminée, volumes généreux et atmosphère chaleureuse. Idéalement situé au calme d'une impasse, tout en étant à deux pas des quais et du tram, cet appartement constitue un pied-à-terre parfait dans l'hypercentre de Bordeaux ou un excellent investissement locatif. Faibles charges, emplacement recherché et beaucoup de charme : un bien rare sur le secteur. Des devis sont à disposition pour moins de DIX MILLE EUROS pour obtenir un classement en E ( doublage d'un mur, clim monobloc, vmc ) Pour plus d'informations ou pour organiser une visite LALANNE IMMOBILIER est à votre disposition au 05 56 24 58 01 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Consultez toutes nos offres sur notre site Internet :

3 PIECES AVEC TERRASSE DERNIER ETAGE

Nice gambetta. Dans une copropriété récente et sécurisée. Un appartement 3 pièces de 60.71m² au dernier etage avec terrasse vue panoramique et apercu mer. Il est composé d'une entrée, d'un séjour avec cuisine ouverte et équipée, d'un dressing, deux chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec wc. Toutes les pièces donnant sur la terrasse. l'appartement est entièrement climatisé. Nous aurons également deux caves au rez de chaussée. Proximité promenade des anglais, mer, commerces, tramway ligne 2 (aéroport - port). Dpe C-a honoraires inclus de 4.47% ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 515 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, classe climat a montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 890.00 et 1270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Votre conseiller concept patrimoine immobilier musiciens : marlène pancrazi agent commercial (entreprise individuelle)

DERNIER ETAGE

Rare à la vente. Coeur de ville au calme, vue dégagée sans aucun vis à vis. Cet appartement de 4 pièces au dernier étage offre de beaux volumes, il est climatisé, double vitrage. Séjour lumineux avec sa cuisine indépendante qui peut s'ouvrir, 3 chambres, un cellier, un dressing, une salle d'eau, 2 WC. Vendu avec un garage et un grenier. Au pied des plages et des commerces. (4.98 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2400.00 euros. Alexandre SCHMITT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841 567 514 - Fréjus.

2 PIECES DERNIERE ETAGE

Boulouris Immobilier membre du groupement Les Agences Du Sud qui comporte 5 agences immobilière sur le secteur vous propose à la vente dans un environnement calme de Fréjus, un bel appartement au dernier étage d'une résidence récente de 2016. L'appartement bénéficie d'un séjour avec cuisine ouverte qui s'ouvre sur une spacieuse terrasse exposée Ouest, véritable prolongement de l'espace de vie, idéale pour profiter des repas en extérieur, des soirées ensoleillées et des magnifiques couchers de soleil. L'espace nuit comprend une chambre confortable et bien agencée, ainsi qu'une salle d'eau moderne. L'ensemble de l'appartement est en excellent état et offre des prestations récentes répondant aux attentes actuelles en matière de confort et d'économie d'énergie. Pour compléter ce bien, un garage privatif est inclus, apportant une solution de stationnement pratique et sécurisée. À proximité des commodités, des axes principaux et à seulement quelques minutes des plages, cet appartement représente une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité.

NICE JEAN MEDECIN - 3 PIECES - DERNIER ETAGE - BALCON

Situé au dernier étage d'une jolie copropriété avec ascenseur, superbe 3 pièces de 72 m² en excellent état, idéalement placé au cœur de Nice, avec transports, commerces et commodités au pied de l'immeuble, tout en étant à proximité de la mer. L'appartement se compose d'une belle entrée desservant, d'un côté, un agréable séjour avec cuisine ouverte d'environ 36 m², exposé ouest, ouvrant sur un balcon pouvant accueillir une table et des chaises, avec une vue sur l'avenue Jean Médecin et un aperçu mer. De l'autre côté, l'espace nuit propose deux chambres au calme, exposées est, chacune bénéficiant de rangements intégrés, avec une vue agréable sur les jardins et l'Observatoire. L'appartement est traversant, climatisé, équipé du double vitrage dans toutes les pièces et offre de nombreux rangements. Salle d'eau, WC indépendant et faibles charges viennent compléter le confort de ce bien. Un appartement lumineux, fonctionnel et en parfait état, bénéficiant d'un emplacement central rare, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Aucune procédure en cours. Faible charge : 130€

APPARTEMENT CENTRE VILLE SAINT RAPHAEL DERNIER ETAGE VUE MER GRANDES TERRASSES

Idéalement situé en centre-ville, à quelques pas de la gare, des plages du Veillat, des marché République et du marché Victor Hugo, ce superbe appartement duplex de type T4 occupe les 5ème et 6ème étages d'une résidence et bénéficie d'un emplacement privilégié ainsi que de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et ses vues dégagées jusqu'à la mer et le Rocher de Roquebrune. Le premier niveau se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine, d'un vaste séjour ouvrant sur deux agréables terrasses, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC indépendant. Un escalier intérieur dessert l'étage supérieur. Au 6ème étage, l'espace nuit offre une véritable suite parentale, dressing et vue mer, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Le toit-terrasse vient compléter ce niveau et constitue un véritable espace de vie extérieur, idéal pour profiter du climat méditerranéen et des panoramas environnants. Un garage double situé au rez-de-chaussée complète ce bien rare sur le secteur. (un garage simple supplémentaire peut être vendu avec l'appartement) (5.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2000.00 euros.

* - RARE - T2 EN DERNIER ETAGE A QUELQUES MÈTRES DES PLAGES ET DES COMMERCES

MAR VIVO – EXCEPTIONNEL T2 DE 44 M² AVEC SA BELLE TERRASSE, À QUELQUES MÈTRES DES PLAGES Votre contact : Yann au 06 77 06 57 26 Idéalement située au cœur du quartier prisé de Mar Vivo, cette nouvelle résidence profite d'un emplacement privilégié, à seulement quelques pas des plages et de toutes les commodités. Ce superbe T2 de 44 m² en dernier étage vous séduira par sa jolie terrasse sans vis à vis. Il se compose d'un séjour lumineux de 25 m² prolongée par la belle terrasse, d'une chambre spacieuse donnant sur une terrasse privative, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. LIVRAISON FIN 2027 Son prix : 224 000€ hors stationnement Les stationnements possibles : Garage double : 30 000€ ; Garage simple : 20 000€ ; Place de stationnement : entre 8 000€ et 15 000€. Une opportunité unique pour vivre ou investir dans l'un des secteurs les plus recherchés du littoral. Contactez-nous dès maintenant pour en savoir plus : 06 77 06 57 26 LES AVANTAGES DU NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% - Personnalisez votre logement au gré de vos envies. - Possibilité d'exonération partielle de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Contact direct : Yann VANHAECKE au 06 77 06 57 26