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EXCLUSIVITE - APPARTEMENT 3 PIECES AVEC GRAND GARAGE ET GRANDE CAVE + PISCINE

Dans une résidence de haut standing sécurisée avec gardien, deux piscines et espaces parfaitement entretenus, découvrez cet appartement traversant 3 pièces d'environ 87 m², idéalement situé à proximité immédiate du Golf OLD COURSE et de toutes les commodités accessibles à pied. L'appartement se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un vaste salon / salle à manger ouvrant sur une grande terrasse principale offrant une magnifique vue dégagée sur le Golf OLD COURSE, les piscines de la résidence, le San Peyre et les espaces verdoyants environnants. L'espace nuit comprend une chambre de maître avec salle de bain et WC, une seconde chambre avec sa terrasse privative bénéficiant d'une jolie vue sur la marina et les bateaux, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un WC invités. En annexes : un grand garage situé à proximité immédiate de l'appartement ainsi qu'une grande cave. Un bien rare dans un environnement recherché, idéal aussi bien pour les amateurs de golf que pour une résidence principale ou secondaire de qualité. Travaux à prévoir Copropriété de 910 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4276.00 euros.

Annecy le vieux - Dernier étage d'exception avec vue panoramique

EXCLUSIVITE STONE INVEST ! Découvrez ce vaste appartement lumineux en dernier étage de 131 m² avec 80 m² de terrasses, idéalement situé et calme dans copropriété sécurisée. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un séjour spacieux avec vue dégagée s'ouvrant sur une terrasse fermée de 11.90 m², d'une cuisine conviviale entièrement équipée avec terrasse de 15.29m² vue parc, de trois chambres confortables avec placards dont une donnant sur la terrasse arborée, de deux salles d'eau dont une avec espace buanderie et wc, un wc invités et enfin pour parfaire votre cadre de vie , une terrasse de 53.20 m² aménagée, celle-ci vous procurera un espace détente pour les repas et soirées d'été entre amis. En annexe : Un garage sécurisé en sous sol , une double cave. 'Possibilité d'acquérir un deuxième garage en sus' Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Copropriété de 408 lots - dont 165 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3120.00 euros. Sophie PROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 409601705 - Annecy.

ALPES MARITIMES (06) - NICE ABBAYE DE ROSELAND A VENDRE 3 PIECES AVEC TERRASSES

NICE (06) - REVALYS - ACHAB Bouziane - 06 07 40 76 78. Situé dans un secteur au calme et priviligié, dans une résidence recherchée avec espace verts, piscine et tennis avec gardien. A vendre un appartement de 3 Pièces qui se compose d'un séjour- cuisine lumineux ouvrant sur une terrasse, de 2 Chambres dont une avec exterieur, une salle d'eau et un toilettes invité. A ce bien s'ajoute une cave en sous-sol et un garage. Climatisation. Honoraires à la charge du vendeur - Plus d'informations sur (réf. 0602010795)

Proche de St Ambroix, maison idéal projet familial où invest

A proximité de Saint Ambroix, idéal pour projet familial où investissement locatif, grande maison de type F8 ou deux appartements indépendants de 3 chambres chacun. La maison se compose : Au rez-de-chaussée d'un grand garage, d'un atelier et d'une chaufferie. Au 1er étage une pièce à vivre avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Au 2ème étage une pièce à vivre avec cuisine ouverte, 3 chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Menuiserie simple vitrage, plusieurs types de chauffages, pompe à chaleur, cheminée avec insert et poêle à granules. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Projet d'investissement dans un quartier calme au centre de Morzine

Chalet de 6 chambres dans un quartier calme au centre de Morzine Idéalement situé à seulement quelques minutes à pied du centre de Morzine et du téléphérique de Super Morzine, ce chalet de standing bénéficie d'un environnement recherché, alliant calme absolu et proximité immédiate des commerces et des remontées mécaniques. Son exposition plein Sud lui assure un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Pensé comme un véritable chalet familial, il offre également un fort potentiel locatif grâce à sa configuration intelligente répartie sur quatre niveaux, avec deux accès indépendants permettant d'envisager une exploitation partielle ou totale en location. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un WC indépendant, un couloir avec rangements, deux chambres, une salle de bains, une buanderie, ainsi qu'un vaste garage, une grande cave et un local technique. Le premier étage s'articule autour d'une superbe pièce de vie aux volumes généreux et aux belles hauteurs sous plafond. L'espace salon, salle à manger et cuisine ouverte s'ouvre sur une agréable terrasse idéale pour profiter des journées ensoleillées. Deux spacieuses chambres avec salles de bains privatives et dressings complètent ce niveau. Le deuxième étage accueille un appartement indépendant avec son entrée dédiée, parfaitement adapté à la location saisonnière. Il comprend une entrée, un dégagement desservant une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et un vaste séjour avec cuisine ouverte. Un grand balcon exposé sud-est permet de profiter pleinement de la lumière naturelle et de la vue dégagée. Enfin, sous les combles au troisième étage, un espace salon cosy ainsi qu'une grande chambre enfants viennent parfaire l'ensemble. Édifié sur une parcelle de 677 m², le chalet dispose également d'un double garage indépendant d'environ 30 m². Un bien rare sur le marché, bénéficiant d'un emplacement privilégié, d'un excellent ensoleillement et d'un cadre paisible à proximité immédiate du cœur de Morzine. Pour plus d'informations contactez-nous au +33 (0)4 50 75 77 31, ASCENSION IMMOBILIER MORZINE. Visites possibles du lundi au samedi. *Réf.185 - Honoraires à la charge du vendeur - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Idéal Investisseur – Ensemble Immobilier à Juan-les-Pins

Idéalement positionné au coeur de Juan-les-Pins, à quelques minutes à pied de la plage, notre agence KW HLC est heureuse de vous proposer cet immeuble de rapport qui offre une opportunité rare sur l'un des secteurs les plus prisés de la Côte d'Azur. Sur une surface totale de 167 m², l'ensemble se compose de quatre lots répartis sur deux niveaux : Au rez-de-chaussée : un appartement 2 pièces de 44 m² et un studio de 32 m², tous deux avec accès indépendant. Au premier étage : un appartement 3 pièces de 68 m² lumineux et un studio de 23 m², idéal pour une location saisonnière ou à l'année. L'ensemble est complété par un garage individuel. Si les lots nécessitent une remise en état, c'est précisément ce qui en fait toute l'opportunité : acquérir un immeuble entier dans une localisation prime, avec une vraie marge de valorisation, dans un marché où ce type d'actif se fait rare. Que vous soyez investisseur ou primo-accédant à l'investissement locatif, cet ensemble mérite toute votre attention. N'hésitez pas à prendre contact avec votre agence immobilière KW HLC pour une première visite de cette maison à vendre. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : entre 1000.00 et 2300.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller KW HLC : Timothé GIRARD Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC EC

Proche du centre ville, découvrez ce spacieux appartement T4/5

CAVAILLON : Proche du centre ville, découvrez ce spacieux appartement T4/5, situé au 1er et dernier étage d'une petite copropriété, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Entièrement rénové en 2025, ce bien en excellent état intérieur allie confort moderne et volumes généreux, idéal pour une famille ou un projet de résidence principale. Nous débutons la visite par une entrée desservant un séjour lumineux de 26 m², parfait pour partager des moments conviviaux. Dans le prolongement, vous trouverez une cuisine équipée ouverte, apportant modernité et praticité à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de trois grande chambres confortables, ainsi qu'une salle de bains complétée par une douche. Un WC indépendant vient compléter cet agencement fonctionnel. L'appartement bénéficie de prestations de qualité : ouvertures en PVC avec double vitrage, climatisation réversible individuelle dans toute les chambres pour un confort optimal en toute saison. Cette appartement a été totalement rénové en 2025. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse au calme de 21 m², idéale pour vos repas en plein air ou vos moments de détente. Le bien dispose également de nombreux atouts pratiques : un garage de 87m², une place extérieure et une cave, offrant des espaces de rangement appréciables au quotidien. Situé proche du centre ville, cette appartement est une belle opportunité alliant confort, espace et fonctionnalité. Ne manquez pas ce bien clé en main. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Classe énergétique : C (consommation énergie primaire : 120 kWh/m²/an) Classe climatique : A (4kg CO²/m²/an) Montant estimée des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre : 1090 et 1520€ par an. Prix des énergies indexés sur les années 2021 (abonnement compris) Taxe foncière : 2210€/an. Prix de vente : 281 000€ TTC (charges vendeurs). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Agences de France par délégation. Agences de France - SIREN : 899413603 - Titulaire de la carte T : 29012021000000009 non habilité à percevoir des fonds

2 PIECES RENOVE, PROCHE CANNES, GARAGE

A La Roquette-sur-Siagne, à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches, transports en commun et des principaux axes routiers permettant un accès rapide à CANNES, Mougins, Sophia Antipolis et l'autoroute A8, découvrez ce superbe appartement 2 pièces de 46,51 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de standing construite en 2014. Entièrement RENOVE avec goût et bénéficiant de prestations de qualité, cet appartement lumineux offre un agréable séjour avec cuisine équipée, une grande chambre, une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC, ainsi qu'une belle terrasse de 19 m² AU CALME. Résidence récente aux normes d'isolation modernes et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR). Les prestations comprennent notamment : climatisation réversible, volets roulants sécurisés, nombreux rangements et GARAGE fermé en sous-sol. Le mobilier pourra être proposé à l'acquéreur dans le cadre d'un accord séparé. Aucun travaux à prévoir. Un bien CLE EN MAIN, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement de qualité. A voir absolument !

Appartement à vendre

Depuis cet appartement situé au dernier étage avec ascenseur, Lyon s'offre à vous dans toute sa splendeur. Les fenêtres dévoilent une vue panoramique exceptionnelle sur les toits de la ville et le Rhône. L'appartement développe 70 m² Carrez et 90 m² utiles et bénéficie d'une configuration originale particulièrement intéressante. Depuis l'ascenseur, quelques marches permettent d'accéder à un premier espace d'environ 20 m² utiles aménagé en duplex. Cet espace indépendant peut accueillir selon les besoins un bureau, une chambre supplémentaire, un espace de travail et une bibliothèque. Une porte permet ensuite d'accéder à l'appartement principal de plain-pied, d'une superficie de 70 m² Carrez. Il se compose d'une cuisine aménagée, d'un séjour lumineux, d'une chambre, le tout bénéficiant d'une vue remarquable et d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Quelques travaux de rafraîchissement permettront à chacun de personnaliser ce bien selon ses goûts tout en profitant immédiatement de sa vue exceptionnelle et de son potentiel d'aménagement. À seulement 100 mètres de l'appartement, il est également possible d'acquérir un garage fermé sécurisé (box 4.95 X 2.85) en supplément au prix de 35 000 €. Pour toute information complémentaire ou demande de visite : Barbara Dalléry – Agent commercial (EI) RSAC de Lyon 4953418551 Tél. : 06 62 07 21 04 Mail :

Vue mer panoramique - Piscine - Tennis - Californie, Cannes

A vendre, dans l'une des résidences les plus prestigieuses de la Californie avec parc, piscine et tennis, superbe appartement vue mer bénéficiant d'une grande terrasse en teck exposée au Sud. Le bien se compose d'un séjour avec cuisine, d'une buanderie, de deux chambres avec chacune sa salle de douche dont une avec accès sur la terrasse et vue mer, un dressing et deux toilettes. Un garage et une cave complètent le bien.

Dernier étage - Vue mer panoramique - Piscine - Le Cannet

A vendre, au dernier étage d'une résidence sécurisée avec piscine et parc à 400 mètres du Cannet Mairie et de ses commerces, sublime appartement 4 pièces bénéficiant d'une terrasse plein Sud avec vue sur la mer et le Massif de l'Estérel. Très lumineux et au calme, le bien se compose d'un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée de 44 m², d'une chambre de maître vue mer avec sa salle de douche et son toilette, de deux autres chambres, une salle de douche et un toilette indépendant. Belle terrasse ensoleillée de 23.10 m². Un garage fermé ainsi que deux complètent le bien.

BIJOU CANDOLLE - Appartement traversant T3 de 71m2 - Terrasse - Garage - Vue panoramique collines - 13012 Saint Julien

Llinares Immobilier vous présente : BIJOU CANDOLLE. Découvrez ce superbe T3 traversant Est/Ouest de 71m² Loi Carrez, situé au sein d'une résidence contemporaine de standing, sécurisée et parfaitement entretenue, dans le très recherché secteur de Saint-Julien, au cœur du 12ème arrondissement de Marseille. Entièrement repensé par un architecte d'intérieur, il séduit par son aménagement sur mesure où chaque détail a été étudié avec soin. Baigné de lumière grâce à sa double exposition, avec une agréable pièce de vie ouverte sur une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, alliant élégance, fonctionnalité et nombreux rangements. De larges baies vitrées prolongent harmonieusement les volumes vers une belle terrasse de 17,50m², équipée d'un store et bénéficiant d'une vue dégagée sur les collines environnantes. La partie nuit, préservée de la pièce de réception, accueille deux chambres avec placards intégrés et vue sur les collines, une salle de bains récemment rénovée ainsi qu'un wc indépendant. Son agencement ingénieux et sa décoration singulière lui ont valu une parution dans un magazine spécialisé. Les prestations sont à la hauteur : climatisation gainable réversible, fibre optique, volets roulants électriques, double vitrage, ascenseur et conformité aux normes PMR. À proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes autoroutiers, cette adresse conjugue parfaitement design, confort et qualité de vie. Possibilité d'acquérir en supplément un garage double en enfilade de 29m². L'ensemble peut également être vendu entièrement meublé. Contact Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : 51 lots - Procédures en cours : néant - Charges annuelles : 1800€ (150€/mois : ascenseur, eau froide, chauffage et climatisation en gainable, entretien des parties communes, accès sécurisée, entretien du jardin...) - Taxe foncière : 1882€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2025 : entre 630€ et 900€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement traversant à vendre 13012 - T3 de 70,8 m2 - Terrasse 17,5 m2 - vue panoramique - Garage (en sus)- 13012 Marseille

Maison en 2 Faces comprenant 2 appartements ( 1 T2 et 1 T3)

Villa 2 faces avec garage comprenant 2 logements :Au rez de chaussée : Très bel appartement type T2 de 60 m2, une cuisine et 1 chambre, salle d'eau wc, comprenant une terrasse de 18 m2 donnant sur un jardin entièrement clôturé avec barbecue en dur, appartement de plein pied, aucun escalier, très bien équipé à 3 min à pied de la mer (magnifique crique - voir photo), 5 min à pied du centre ville, 1,5 km de Collioure, très calme, situé sur une voie sans issue ou il n'y a que des petits pavillons.A l'étage : Très bel appartement type T3 de 85 m2, comprenant un patio vitré de 18 m2 avec barbecue en dur, deux chambres avec balcon, jardin entièrement clôturé, très bien équipé, à 3 min à pied de la mer (magnifique crique - voir photo) , 5 min à pied du centre ville, 1,5 km de Collioure, très calme et situé sur une voie sans issue, climatisation pro dans toutes les pièces. Location la saison : rentabilité environ 26 000 EUR.Une viste s'impose. Contact Joël 06 34 35 03 89