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Trés bel appartement à deux pas du coeur de ville

Au calme et à proximité du coeur de ville, très joli appartement de 4 pièces situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente. Il se compose d'un couloir d'entrée avec placard, d'une pièce de vie spacieuse et lumineuse exposée Sud. Une cuisine ouverte moderne et fonctionnelle, un cellier/buanderie adjacent à la cuisine parfait pour le rangement , d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC et de deux chambres supplémentaires avec une salle d'eau commune. Terrasse. Jardin privatif. 2 parkings. Certaines photos sont générées par l'IA Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Dans une copropriété de 40 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 498.00 et 674.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller BIARRITZ DREAM HOME : Olivier ROUAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 339441073 RCP credit mutuel

APPARTEMENT CASTELLAR 5 PIECES TRIPLEX

Cette superbe maison de village vous offre un triplex de 5 pièces. Avec au 1er niveau 2 chambres et une salle d'eau. Au 2ème niveau un salon avec poêle à bois et une vaste cuisine américaine Et enfin au 3ème niveau deux chambres, une grande salle de bains. Tout le charme de l'ancien avec le confort moderne !! Cette maison en pierre est idéale pour les amoureux de la nature et du calme. Possibilité d'acquérir une grande cave Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Menton Garavan, bord de mer immeuble récent de haut standing

EXCLUSIVITE' - dans une résidence moderne de haut standing avec gardien, salle de fitness et spa, votre agence vous propose un appartement deux - trois pièces de 49 m² composé d'une entrée, d'une cuisine d'angle équipée et ouverte sur le séjour donnant sur une terrasse de 18 m² exposé sud-sud ouest avec vue mer, d'une suite parentale avec placard et salle de douche donnant sur le balcon, d'une chambre cabine donnant sur le séjour d'une salle d'eau avec douche et WC, d'une cave et d'un parking privatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

AUBENAS - Centre-ville Entièrement rénové par des matériaux de qualité, Appartement de type T2 de 45m² situé au 3ème étage d'une copropriété avec ascenseur, offrant un cadre de vie pratique et agréable à proximité immédiate des commerces et commodités. Lumineux et moderne, ce bien se compose d'un séjour accueillant, d'une cuisine équipée, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau attenante, apportant confort et fonctionnalité. Le chauffage est individuel électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à la somme d'environ 720 € par an et la TF de 520 €. Sans travaux, avec des combles au-dessus permettant du rangement supplémentaire ou potentiellement un agrandissement de l'appartement. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif en centre-ville. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720 et 1 020 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Nice - Mont Boron - Magnifique 3p en dernier étage, avec terrasse vue panoramique

// Nice - Mont Boron // Situé au dernier étage d'une résidence de standing avec ascenseur, cet appartement d'exception est niché sur les hauteurs très prisées du Mont Boron à Nice, avec bus et commerces au pied de l'immeuble. Entièrement rénové et meublé avec soin, ce bien d'exception développe plus de 83m² carrez avec 2 chambres, autant de salles de douche et de wc, prolongés par une terrasse à l'exposition sud-ouest, offrant un panorama spectaculaire sur la mer, la ville de Nice et les montagnes. Aucun vis-à-vis ne vient troubler la sérénité des lieux. L'appartement est baigné de lumière tout au long de la journée grâce à de larges ouvertures pensées pour magnifier la vue et souligner l'architecture contemporaine de l'intérieur. Le style est résolument moderne, avec des lignes épurées, une climatisation intégrée, et une atmosphère élégante et chaleureuse. Chaque espace a été optimisé pour le confort et le plaisir des sens, alliant volumes généreux et fluidité de circulation. La pièce de vie principale ouvre largement sur la terrasse, véritable prolongement de l'appartement, idéale pour les moments de détente ou de réception. Le bien est complété par une cave saine et un garage fermé en sous-sol. À proximité immédiate des commerces du col de Villefranche, cet appartement offre une qualité de vie exceptionnelle dans un cadre préservé, entre mer et nature. Bien rare sur le marché. Bien soumis au statut de la copropriété : XX lots principaux. Charges courantes annuelles : 2.484€ Pas de procédure en cours. Honoraires charge vendeur. Le rapport ERRIAL sur les risques auxquels ce bien est exposé est disponible en cliquant sur le lien :

BEAU DUPLEX DE 3/4 PIÈCES (102 M² HABITABLE) RÉNOVÉ À CANNES - PETIT JUAS, LUMINEUX ET RECHERCHÉ !

À VENDRE : Bel Appartement Duplex de 3/4 pièces situé dans le quartier prisé du Petit Juas à Cannes, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Ce bien immobilier, d'une superficie de 102 m² habitable, se trouve au sein d'un immeuble bourgeois, témoignant d'un charme indéniable. L'appartement se compose de 3/4 pièces, dont un grand séjour orné de murs avec pierres apparentes et mezzanine pouvant faire office de chambre ou bureau ainsi que de deux chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou des amis. Les deux salles d'eau, bien agencées, apportent un confort supplémentaire au quotidien. La cuisine, entièrement équipée, permet de préparer de délicieux repas tout en profitant d'un espace convivial. Le chauffage est assuré par un système électrique avec radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois les plus frais. L'orientation sud-nord de l'appartement permet de bénéficier d'une luminosité optimale tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Situé dans un environnement calme et recherché, cet appartement est un véritable coup de cœur pour ceux qui souhaitent allier confort moderne et charme de l'ancien. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien d'exception dans l'un des quartiers les plus prisés de Cannes.

ROYAN CENTRE - APPARTEMENT ENTRE MER ET MARCHE CENTRAL AVEC

Royan centre - appartement entre mer et marche central avec vue degagee à 800m des commerces etdu marché central et à 600m de la plage du chay, cet appartement de 37.50m2, situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, offre un cadre de vie paisible et agréable. Composé de 2pièces, il dispose d'un séjour lumineux de plus de 15m2 ouvrant sur un balcon de près de 4m2 et d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre confortable avec placards, la salle d'eau, sobre et moderne, complète cet ensemble harmonieux. Ce bien bénéficie d'une orientation sud, offrant une belle lumière tout au long de la journée. Le double vitrage et les menuiseries en pvc assurent une isolation optimale, renforcée par un système de chauffage individuel électrique. La vue dégagée et l'absence de vis-à-vis apportent une sensation d'espace et de tranquillité. l'appartement dispose également d'une cave et d'un parking extérieur privatif, atouts indispensables pour un confort quotidien. La résidence est équipée de la fibre optique et d'un interphone. À proximité immédiate des commodités, cet appartement, vendu meuble, est idéal pour une résidence secondaire ou pour un rendement locatif. Bien soumis au statut juridique de la copropriété. Nb de lots : 12. Charges annuelles de copropriété (montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 350. Pas de procédure en cours. Honoraires : 4,49 % ttc inclus charge acquéreur (185 000 eur hors honoraires) plus de photos, plus de détails sur le site de l'agence home passion. Dpe : montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 910et 1270. 2021, 2022et 2023étant les années de référence des prix de l'énergie utilisées pour établir cette estimation (abonnement compris) les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

VILLAGE - 3P DERNIER ÉTAGE - CALME ABSOLU

À pied du village de Valbonne, découvrez ce superbe appartement 3 pièces traversant, niché au dernier étage (2ème étage) d'une résidence offrant un calme absolu et une qualité de vie exceptionnelle. Entièrement rénové avec goût, cet appartement séduit dès l'entrée par sa luminosité et ses prestations soignées. Traversant, il bénéficie d'une belle circulation de la lumière tout au long de la journée. L'espace de vie, convivial et moderne, s'ouvre sur une cuisine parfaitement aménagée, idéale pour partager des moments en toute simplicité. Côté nuit, deux chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau élégante complètent ce bien prêt à vivre, sans aucun travaux à prévoir. Vivre à Valbonne, c'est profiter d'un cadre de vie unique : un village authentique, animé toute l'année avec ses commerces de proximité, ses restaurants, son marché provençal réputé et ses ruelles pleines de charme. À seulement quelques minutes de Sophia Antipolis, vous bénéficiez également d'un accès rapide au premier pôle technologique d'Europe, alliant ainsi douceur de vivre et dynamisme professionnel. Ce bien est vendu avec une cave et une place de parking, des atouts rares au cœur du village. Une opportunité idéale, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. À visiter sans tarder !

Appartement Cannes 4 pièce(s) 111m2

LAFORET VALBONNE Exclusive Properties vous présente : vente dans un Palais Bourgeois d'Exception, Vue Panoramique sur la Mer Description : Découvrez dans ce somptueux palais bourgeois un appartement de 111 m², une perle rare nichée dans un cadre enchanteur offrant une vue panoramique imprenable sur la mer. Situé dans un immeuble historique avec un accès privilégié au rooftop, ce bien d'exception allie charme d'antan et potentiel de modernisation. Caractéristiques : Premier étage Surface : 111 m² Hauteur sous plafond : 4 mètres Terrasse : 30 m² Parkings : 2 places de parking privées Pièces : 3 chambres en suite, chacune avec sa propre salle de bain Cuisine : Indépendante Confort Moderne : Climatisation et système d'alarme Détails et Potentiel : Ce palais bourgeois nécessite quelques travaux pour révéler tout son potentiel et sublimer ses espaces. Son architecture élégante et ses volumes généreux offrent une base idéale pour créer une résidence unique et prestigieuse. Cadre de Vie : Profitez d'une qualité de vie exceptionnelle avec une vue à couper le souffle depuis la terrasse de 30 m², parfaite pour des moments de détente ou des réceptions en plein air. Le rooftop accessible est un atout supplémentaire pour admirer le panorama marin. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un bien d'exception avec une adresse prestigieuse. Pour toute visite ou information complémentaire, merci de nous contacter. Un investissement rare qui saura séduire les amateurs de lieux chargés d'histoire et de caractère. Copropriété de 10 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 10000.00 euros.

4 PIÈCES – CESSOLE Prix : 320 000 € FAI (hors garage) Idéalement situé au cœur du secteur recherché de l'Horloge de Cessole, au 6ème et avant-dernier étage d'une résidence bien tenue, découvrez ce superbe appartement 4 pièces en cours de rafraîchissement, offrant un fort potentiel et des prestations modernes à venir. D'une surface de 75 m², ce bien séduit immédiatement par sa luminosité exceptionnelle, grâce à son étage élevé et à ses larges ouvertures qui baignent l'ensemble des pièces de lumière naturelle tout au long de la journée. L'appartement se compose de : Un vaste séjour agréable Une cuisine indépendante Trois chambres confortables Une salle d'eau Un WC séparé Vous profiterez également d'une agréable terrasse, véritable atout, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, idéale pour vos moments de détente dans un environnement calme en plein cœur de la ville. Ce bien rare sur le marché conviendra parfaitement aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement de qualité. Une cave complète ce bien. Un garage est disponible en supplément. À visiter sans tarder.

* - A NE PAS MANQUER ! SUPERBE 2 PIECES DANS RESIDENCE AVEC PISCINE A 300 METRES DES PLAGES

SUPERBE T2 dans résidence intimiste avec piscine à 5 min des plages et de toutes les commodités dans le quartier de la Favière Votre contact : JYann VANHAECKE au 06 77 06 57 26 Situé dans le quartier prisé de la Favière à Bormes-les-Mimosas, cet appartement de 2 pièces de 45m² est une véritable perle rare. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité et l'agencement optimal de cet appartement qui offre un cadre de vie paisible et agréable. Le séjour spacieux et confortable s'ouvre sur une bellet terrasse, idéal pour profiter du climat méditerranéen et des repas en extérieur. L'appartement se compose d'une chambre spacieuse et lumineuse, offrant un espace de rangement pratique. Une salle de bain moderne et un WC complètent l'ensemble. En plus de son emplacement exceptionnel à deux pas des plages, cet appartement bénéficie d'une situation stratégique dans un environnement calme, tout en étant proche des commerces, restaurants et autres commodités du centre de La Favière. Les plus : - Résidence sécurisée avec piscine, idéale pour se détendre après une journée à la plage. - Proximité immédiate des commerces, restaurants, et du port de La Favière. - Cadre de vie calme et préservé dans l'un des quartiers les plus recherchés de Bormes-les-Mimosas. Cet appartement est parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique, entre mer et nature. Son prix : 355 000 € TTC hors stationnement Remise des clés : septembre 2026 Avantages du NEUF : - Frais de notaire réduits (2.5%) - Isolation thermique renforcée - Isolation phonique entre étages - Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RE2020 - Garantie Constructeur 10 ans - Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* - Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans* LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts - Un savoir-faire de plus de 15 ans - Un gain de temps ! - Recherche d'appartements personnalisée - Un interlocuteur unique - Un Prix Direct Promoteur - Une étude de financement - Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte Votre contact : Yann VANHAECKE au 06 77 06 57 26

Vente maison 8 pièces La colle sur loup

Découvrez cette somptueuse maison à vendre à La Colle-sur-Loup vue mer panoramique sur Saint Paul de Vence , un véritable havre de paix entièrement rénové. Avec ses 7 chambres spacieuses et ses 8 pièces, cette propriété de 305 m² offre un espace de vie exceptionnel, idéal pour les grandes familles ou ceux qui aiment recevoir. Vous serez séduit par sa piscine privée, parfaite pour se rafraîchir durant les chaudes journées d'été. La maison dispose de 7 salles d'eau modernes, garantissant confort et intimité pour chaque membre de la famille. Elégante et bénéficiant de matériaux de bonne facture ,cette demeure aux généreux volumes , vous apporte tout le confort avec sa terrasse couverte ensoleillée Avec un excellent DPE de classe C, cette maison bénéficie d'une isolation thermique et énergétique de qualité, assurée par le double vitrage et un système de chauffage individuel. Un appartement indépendant de 67 m² environ est à la disposition pour recevoir vos invités . La proximité des commodités est un atout majeur. Les écoles, parcs et forêts environnants offrent un cadre de vie agréable et pratique. Ne manquez pas l'opportunité de vivre dans ce cadre idyllique, alliant confort moderne et environnement naturel. Contactez-nous pour organiser une visite!

Appartement 3 pièces avec piscine à Théoule

Bel appartement de 75m² situé dans une résidence sécurisée à Théoule-sur-Mer, face au port de la Figueirette. Composé de 3 pièces, dont 2 belles chambres, il vous séduira par ses volumes lumineux et son accès direct à une terrasse couverte, face à la mer et au port. La résidence offre des prestations de qualité, avec un service de conciergerie et une piscine réservée aux copropriétaires. Les espaces de vie sont spacieux, modernes et fonctionnels, permettant une circulation fluide entre le séjour, la cuisine ouverte et le coin nuit. À seulement quelques pas du port et des plages, cet appartement est parfait pour une résidence principale ou secondaire. Le bien est vendu avec 2 places de parking en sous-sol.