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RETOUR DE LOT § SOMPTUEUX APPARTEMENT TOIT-TERRASSE 4 PIECES DE 117m² SURPLOMBANT LA MER

JUAN LES PINS : Résidence idéalement située à quelques minutes de la mer et des commerces. Les accès sont faciles, vous trouverez la gare de Juan-les-Pins à un quart d'heure à pied et le bus à 2 minutes. Profitez du confort et des facilités au sein d'une résidence élégante. RARE appartement 4 pièces avec ses grandes terrasses vue mer et sa triple exposition. L'entrée avec placard ouvre sur le vaste séjour/cuisine de 66m² qui se prolonge sur la terrasse par de grandes ouvertures. L'espace nuit vous propose 3 chambres qui ont toutes accès à la seconde terrasse. Une suite parentale avec sa salle d'eau et un placard et 2 autres chambres. Vous trouverez une salle de bains avec WC et des WC séparés. Une cave complète l'ensemble. Belles prestations : Hall d'entrée et paliers décorés par un architecte d'intérieur, stationnements sécurisés en sous-sols, locaux à vélos sécurisés, carrelage en grès cérame 60 x 60 volets roulants électriques dans les séjours selon plan, salles de bains équipées d'un sèche serviettes, d'un meuble vasque, d'un miroir à bandeau lumineux, placards avec portes coulissantes Résidence sécurisée, système de contrôle d'accès sécurisé connecté, géré par smartphone ou tablette et badge. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) au lieu de 8% dans l'ancien. Isolation thermique renforcée. Isolation phonique entre étages. Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012/ RE2020. Garantie Constructeur 10 ans. Accessibilité et conseils pour investissement PINEL, PINEL+ ou LMNP. Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou totale de la taxe foncière pendant 2 ans. LES + BONAPARTE PROMOTION : - Un accompagnement d'experts avec un savoir-faire depuis plus de 18 ans. - Un Prix Direct Promoteur avec leurs offres commerciales en cours (Remises, Frais Notaire Offerts…). - Une recherche d'appartements personnalisée et gratuite. - Un gain de temps énorme ! Evitez-vous de passer des heures de recherche sur internet, à passer des demi-journées dans les bulles de vente à réexpliquer à 10 fois votre projet. - Un interlocuteur unique. - Une étude de financement objective et gratuite. - Un accès à plus de 3 500 programmes en cours partout en France, plus de 37 000 appartements disponibles. CONTACTEZ rapidement votre conseillère Chiara Bruno au 06 01 77 23 72

FABRON - Penthouse – 132 m² habitables + terrasse 280 m² – Ascenseur privatif – 3 suites – Studio – Garage et piscine

Récemment rénové avec soin, ce penthouse situé en dernier étage d'un immeuble de standing des années 70 se distingue par un atout rare sur la Côte d'Azur : un toit-terrasse privatif de près de 280 m² offrant une vue mer et collines exceptionnelle, de la baie des Anges jusqu'à Saint-Jean-Cap-Ferrat. Desservi par un ascenseur privatif s'ouvrant directement au cœur de l'appartement, ce bien hors normes offre une surface habitable de 132 m² alliant intimité, luminosité et confort absolu. L'entrée, dotée de nombreux rangements, distribue un vaste séjour réunissant salon et salle à manger. Grâce à de larges baies vitrées, ces espaces généreux baignent dans la lumière naturelle et s'ouvrent en toute fluidité sur la terrasse et le panorama. La cuisine semi-ouverte, entièrement équipée De Dietrich, prolonge naturellement les espaces de réception et bénéficie d'une arrière-cuisine pratique. Des toilettes invités complètent le séjour. L'espace nuit se compose de trois suites, chacune avec salle d'eau privative et grand dressing. La suite principale offre une salle de bains complète — douche, baignoire et toilettes indépendantes. Toutes les chambres s'ouvrent directement sur le toit terrasse et profitent de la vue mer. Véritable art de vivre méditerranéen, la terrasse se déploie en plusieurs espaces distincts : salon extérieur, salle à manger avec barbecue, le tout face au panorama niçois. L'installation d'un jacuzzi est possible. Un cadre idéal pour profiter du doux climat de la Côte d'Azur tout au long de l'année. Le bien comprend également un studio indépendant d'environ 18 m² en pied d'immeuble — idéal pour une chambre de service ou des invités —, une grande cave et un garage fermé de 25 m², ainsi qu'une buanderie privative. La copropriété dispose d'une piscine.

Pont de Neuilly

Pont de Neuilly - A proximité des commerces et des transports dans un immeuble récent de très bon standing entretenu par les services d'un gardien, appartement de 147 m² pondérés, à la fois familial et de réception, au cinquième et sixième étage desservi par ascenseur. Entrée, vaste séjour ouvrant sur balcon et belle terrasse de 29 m² au calme sur jardin, grande cuisine dinatoire, buanderie, toilettes d'invités, rangements. A l'étage : quatre chambres, salle de bains, salle de douches, dressing, toilettes séparées et rangements. Cave. Deux emplacements de parking en supplément.

Neuilly - Saussaye - Dernier étage terrasse

Situé au calme, dans une voie privée sécurisée, sur les derniers étages d'un ancien hôtel particulier réhabilité en 2020, cet appartement distribué sur deux niveaux habitables est entouré de balcons et surmonté d'une terrasse. Organisé en duplex inversé, il comprend au cinquième étage, une entrée, une double réception avec cheminée ouvrant sur un large balcon, une cuisine indépendante, une chambre avec sa salle d'eau, des toilettes invités et une buanderie. A l'étage inférieur, la partie nuit se compose d'une suite parentale avec deux dressings, une salle de bains et des toilettes, trois autres chambres, une salle de douche, une salle de bains, et des toilettes indépendantes. Une terrasse sur le toit accueille des espaces extérieurs aménagés en réception d'été. Une cave, une place de parking extérieure ainsi qu'une place en sous-sol complètent ce bien. Calme absolu, vues dégagées, luminosité et rénovations en font un bien d'exception.

Studio cabine Garage, lac, pistes, navette

À deux pas du centre de la station, du lac et des pistes de ski, ce studio cabine bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la montagne en toutes saisons. Une navette gratuite, accessible à seulement 50 mètres de la résidence en été comme en hiver, permet de se déplacer facilement dans toute la station. L'appartement séduit par sa belle vue dégagée sur le Chéry et son exposition Ouest, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée ainsi que de magnifiques couchers de soleil à admirer depuis le balcon. L'espace cabine peut être aménagé selon vos besoins avec des lits superposés ou un lit double de 140 cm, optimisant ainsi la capacité d'accueil. Côté pratique, le cellier attenant à la cuisine constitue un véritable atout pour le rangement et peut également être transformé en espace buanderie. La copropriété, bien entretenue et bénéficiant de faibles charges, représente un avantage appréciable aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence secondaire. Enfin, un casier à skis et un garage individuel complètent ce bien, offrant un espace de stockage idéal pour le matériel de ski, les vélos ou les effets personnels

Propriété de 214 m² à PLASCASSIER, idéalement agencée pour un projet de regroupement familial

Découvrez un véritable havre de paix niché à Plascassier, aux portes de Valbonne, Mouans-Sartoux et Grasse. Une adresse rare, un calme absolu, et une vue panoramique sur la campagne et les collines grassoises… le charme opère immédiatement. Édifiée sur un magnifique terrain de 4 532 m² en zone agricole, la propriété offre un cadre naturel exceptionnel, complanté d'arbres fruitiers et d'environ 40 oliviers. Pour parfaire l'ensemble : une piscine ensoleillée , un bassin et un garage double de 53 m². Cette villa provençale des années 60 développe 203 m² habitables, répartis en trois appartements indépendants, idéal pour une grande famille, un investissement locatif ou un projet de regroupement familial. Rez-de-jardin - 3 pièces – 53,54 m² (duplex) Séjour lumineux avec cuisine américaine, deux chambres, dressing, salle de douche et WC. - 2 pièces – 57,96 m²** Entrée, séjour, cuisine, chambre, salle de douche et WC. Rez-de-chaussée - 3 pièces – 92,47 m² Entrée, vaste séjour avec cheminée, cuisine, deux chambres, salle de bains et WC. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul commune aux trois logements. L'assainissement est non collectif, via une fosse septique à remettre aux normes.

CENTRE VILLE & AU CALME

Au premier étage d'une petite copropriété se niche ce ravissant appartement rénové avec goût. Emplacement à deux pas du centre ville pour ce magnifique 3 pièces de 60 m2 habitables. Il se compose d'une belle pièce à vivre, d'une cuisine aménagée, d'un salon bibliothèque, de 2 chambres, d'une salle de bains avec douche et de toilettes indépendants. Une décoration soignée et des matériaux de qualité font de cet appartement un lieu cosy et chaleureux pour un mode de vie tout à pied. Un balcon, un emplacement de parking et une cave complètent ce bien. Faibles charges de copropriété. Contacter Faustine Rosas au 06 20 05 39 32. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 360 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930.00 € et 1290.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Versailles Ermitage - 2ème étage avec ascenseur - Appartement T3 traversant 77 m² - Cave et parking

Votre agence BARNES vous propose ce bel appartement de 3 pièces, situé au 2ème étage avec ascenseur, au sein d'une belle résidence calme et bien entretenue. Traversant Est/Ouest, il bénéficie d'une lumière naturelle tout au long de la journée et d'une distribution bien pensée séparant espaces de vie et espaces nuit. Idéalement situé dans un secteur résidentiel et calme de Versailles, il est à proximité immédiate de tous les commerces et services du quotidien et près de la gare Versailles Rive Droite. D'une surface de 76,89 m² (loi Carrez), ce bien se distingue par sa belle distribution et son exposition traversante. Les sols en parquet dans les pièces principales apportent chaleur et caractère à l'ensemble. Le chauffage et l'eau chaude sont collectifs. L'ensemble des fenêtres est équipé de volets roulants. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'un vaste séjour avec cuisine ouverte de 36 m² exposé à l'Est, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain et de toilettes séparées. Une cave privative au sous-sol et un parking complètent ce bien alliant fonctionnalité et confort au quotidien. Bien en copropriété de 339 lots. Charges 3 620 €/an. DPE : C (123 kWh/m²/an) / GES : C (23 kg CO2/m²/an). Taxe foncière : 1 748 €. Honoraires à la charge de l'acquéreur de 4% TTC. Montant net vendeur de 562 500 €. Votre contact BARNES: SOUEDET Vadim 06 61 88 82 05 « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr » 562,500 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 4%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - Nombre de lots dans la copropriété: 110 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 3,620 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 790€ ~ 1070€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cannes Pointe Croisette - Appartement 2 pièces

Au sein de l'une des résidences les plus recherchées de la Pointe Croisette, découvrez ce superbe appartement de 2 pièces en excellent état, bénéficiant d'une agréable vue sur la mer et d'une belle terrasse. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine ouverte, de toilettes indépendantes, ainsi que d'une chambre avec sa salle d'eau.

Charmant 2 pièces au calme – Résidence Bel Horizon

Situé dans le quartier recherché des Moneghetti, au sein d'un environnement paisible et résidentiel, cet élégant appartement de 2 pièces se trouve au 4ème étage de la résidence « Bel Horizon ». D'une superficie de 41,76 m², il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, d'une chambre confortable, d'une salle de douche avec toilettes etd d'une terrasse de 6,61 m2. Une place de parking est disponible en supplément à partir de 41 000 €. Une opportunité idéale pour un investissement de qualité ou un premier achat.

Paris Ier – Louvre / Bourse de Commerce - 51 m² - 2 chambres

Dans un emplacement très recherché entre le Louvre et la Bourse de Commerce, au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble ancien de caractère, cet appartement sur cour de 51 m² offre calme et lumière. Il se compose d'un salon avec une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de douche et de toilettes séparées.

Paris 11éme - rue Amelot

À la charnière du 11e et du 3e arrondissement, à quelques pas du Haut Marais, de la Place des Vosges et de la place de la Bastille, cet appartement familial de 95 M² 90,11 m² Carrez, situé au deuxième étage avec ascenseur d'un immeuble récent venant d'être ravalé, offre une configuration rare et généreuse. Toutes les pièces de vie s'ouvrent sur un balcon-terrasse de 16 m². La distribution actuelle propose trois chambres, un séjour avec cuisine ouverte à aménager selon les souhaits des acquéreurs, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un second WC et une buanderie. Le plan, souple et bien pensé, permet également d'envisager une configuration en deux chambres avec une grande pièce de réception de près de 40 m². L'appartement a été rénové avec soin ;la cuisine demeure à créer, offrant une liberté totale d'aménagement. Résidence avec gardienne, chauffage et eau chaude collectifs. Bon classement énergétique. Deux places de stationnement côte à côte disponibles en supplément. Adresse calme et recherchée, à proximité immédiate du marché Richard-Lenoir et de la piscine de la Cour des Lions.

MAGNIFIQUE T3 AU CALME ABOSLU, PROCHE DES SABLETTES, AVEC 29 M² DE TERRASSE

Proche des sablettes, dans un environnement boise terrasse de 29 m² exposee sud est calme absolu dans un ecrin de verdure contact : jessica gobin 0601 774 512 au sud de la seyne sur mer, venez visiter ce type 3 vous offrant une pièce à vivre de 27 m² avec double exposition et 3 ouvertures sur la magnifique terrasse de 29 m². Les 2 chambres disposent également d'une ouverture sur terrasse et d'un placard. Une salle de bains et wc séparé complètent ce bien prix: 334.000 € stationnement en sous-sol sus: 13.000 € livraison: 4ème trimestre 2026 avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel* personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 19 ans -un gain de temps ! -recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte contact : jessica gobin 0601 774 512