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DERNIER ETAGE - SUPERBE T4 82 m² + BELLE TERRASSE 14m²

DERNIER ETAGE - SUPERBE T4 82 m² + BELLE TERRASSE 14m² CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE : 06 32 43 10 96 Situation idéale à deux pas des commerces et services, avec un arrêt de bus vers Aix-en-Provence juste en face de la résidence, alliant parfaitement tranquillité et praticité au quotidien; dans une résidence intimiste de seulement deux étages : Magnifique T4 de 82 m² situé au dernier étage, ouvrant sur une superbe terrasse de 14 m². Hall d''entrée spacieux, belle pièce de vie lumineuse, trois chambres avec placards, deux salles d’eau, un WC indépendant ainsi que d’un cellier dédié à l’espace buanderie. Prestations de qualité : Carrelage 60x60, Volets roulants dans les séjours, Salles d'eau équipée d'un meuble-vasque et d'un miroir, Chauffage individuel etc... Prix : 412 000 € Parking double en sus : 25 000 €. Remise des clés en mai 2028 Et bénéficiez aussi : -Financez jusqu’à 50% de votre achat, sans intérêts ! -Frais de notaire réduits à 11 000€ au lieu de 35 000€ -Exonération partielle de la taxe foncière (2 ans) -Performance énergétique et économies (Bâtiment BBC, RT2012, RE2020) -Personnalisation du logement -Sécurité et garanties D’autres appartements sont disponibles dans cette résidence et dans plusieurs programmes à proximité : pour recevoir la liste complète des appartements disponibles, merci de préciser dans votre message : - nombre de chambres souhaité - budget -secteur souhaité - résidence principale ou investissement. ACCOMPAGNEMENT SUR MESURE AVEC QUOI DE NEUF ? Studio chaleureux, appartement familial lumineux, maison avec jardin ou rooftop prestige… Nous trouvons pour vous le bien qui vous correspond. Notre équipe vous accompagne à chaque étape : • Analyse de vos besoins • Sélection des meilleures opportunités • Présentation de plusieurs programmes en un seul rendez-vous Votre projet immobilier devient simple, clair… et agréable. Ne laissez pas passer cette opportunité ! Prenons rendez-vous dès maintenant. Ne laissez pas passer une belle opportunité : Rencontrons-nous !! CONTACT : QUOI DE NEUF ? : Camille MARIE 06 32 43 10 96 *Photos à caractère d'ambiance non contractuelles*

Villa provençale avec vue mer et montagne panoramique – Vence

À quelques minutes seulement du village de Vence, dans un environnement naturel préservé au calme absolu, superbe villa provençale entièrement rénovée, bénéficiant d'une exposition plein sud et d'une vue panoramique exceptionnelle sur la mer, le Baou Blanc, le Cap d'Antibes et les îles de Lérins. Édifiée sur un terrain d'environ 3 000 m², cette propriété développe environ 250 m² habitables et séduit par ses volumes, sa luminosité et la beauté de son cadre naturel. La maison est composée de deux appartements indépendants reliés par un escalier intérieur et extérieur, offrant une grande souplesse d'usage pour une résidence familiale ou pour recevoir. Elle propose de beaux espaces de vie ouverts sur de vastes terrasses avec vue, 5 chambres, 5 salles d'eau, 1 salle de bains, ainsi que des prestations de confort dans un environnement particulièrement paisible. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un magnifique terrain boisé, d'un jacuzzi, de 2 garages, 4 places de parking ainsi que d'une maison d'amis d'environ 32 m² à rénover. Atout rare et particulièrement appréciable durant l'été, la propriété profite également de deux piscines naturelles dans la rivière La Lubiane, offrant un lieu de baignade privilégié au cœur de la nature. Une propriété rare, alliant vue spectaculaire, nature et calme total, située à seulement 20 minutes de l'aéroport international de Nice.

Appartement de charme proche de Monaco

Situé au coeur du village de Roquebrune-Cap-Martin, à quelques minutes seulement de Monaco, cet appartement plein de charme se trouve au dernier étage d'une résidence de 1981. D'une surface habitable de 70 m2, il offre un cadre de vie exceptionnel avec une agréable terrasse bénéficiant d'une magnifique vue mer. Lumineux et traversant, ce bien séduit par son potentiel d'aménagement : actuellement configuré en 3 pièces, il est possible de le transformer en 4 pièces selon vos besoins. L'appartement dispose également d'une cheminée, apportant une atmosphère chaleureuse et conviviale, idéale pour les soirées d'hiver. Atout supplémentaire rare : une cave située sur le même palier, juste à côté de l'appartement, offrant un espace de rangement pratique et facilement accessible. À noter : la résidence ne dispose pas d'ascenseur. Le stationnement est facilité grâce à un système de parking résident à tarif préférentiel proposé par la mairie. Un bien rare dans un secteur recherché, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement. À visiter sans tarder !

LUMINEUX T4 D'ANGLE DE 90 M² AVEC 20m² DE TERRASSE EXPOSITION OUEST

Vivez l'exclusivité en plein centre de Roquebrune-Cap-Martin ! À la frontière immédiate de Monaco, ce nouveau programme immobilier s'installe dans le quartier prisé de Carnolès. C'est une opportunité rare de résider dans un secteur dynamique tout en profitant du charme de la Côte d'Azur. En angle un T4 ultra lumineux de 90m² avec sa gigantesque terrasse de 20m² exposée OUEST. Cet espace prolonge 35m² de séjour grace à de belles ouvertures et à son exposition. 3 chambres spacieuses et de nombreux rangements PRIX: 774 000 euros possibilité de parking en sus Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillier Alexis Freminet au 07 78 70 30 32 *Contactez-nous pour plus de détails.

Cévennes, Très beau Mas de 16 pièces sur 32 hectares de terr

Une propriété d'exception pour les amoureux de l'authenticité et de la nature. Venez découvrir ce magnifique Mas, composé de 16 pièces, sur un terrain de plus de 32 hectares avec 3 sources, possédant un accès à la rivière dans un cadre paisible et préservé. Au rez-de-jardin, vous trouverez des caves, une chaufferie, 2 bureaux, une écurie, ainsi qu'une clède indépendante transformée en atelier. À l'étage, appartement principal se composant d'une une cuisine conviviale équipée d'un poêle à bois, un spacieux séjour lumineux, un salon chaleureux, 3 chambres confortables, une salle d'eau et un wc. Au deuxième étage, un premier appartement offre une cuisine équipée, un salon lumineux, une grande chambre avec la possibilité d'aménager une seconde chambre, une salle d'eau avec wc. Un deuxième appartement propose un espace repas, 3 chambres accueillantes, une salle d'eau et un wc. Cette demeure bénéficie de menuiseries simples et doubles vitrages, de volets en bois, d'un système d'assainissement aux normes, d'un abri voiture, d'un parking, d'un abri jardin, de panneaux solaires, et la toiture a été récemment révisée. Bien avec fort potentiel, à visiter sans tarder. Cévennes, Very beautiful Mas with 16 rooms on 32 hectares of land. An exceptional property for lovers of authenticity and nature. Come and discover this magnificent Mas, made up of 16 rooms, on land of more than 32 hectares with 3 sources, with access to the river in a peaceful and preserved setting. On the garden level, you will find cellars, a boiler room, 2 offices, a stable, as well as an independent keystone transformed into a workshop. Upstairs, main apartment consisting of a friendly kitchen equipped with a wood stove, a spacious bright living room, a warm lounge, 3 comfortable bedrooms, a bathroom and a toilet. On the second floor, a first apartment offers an equipped kitchen, a bright living room, a large bedroom with the possibility of converting a second bedroom, a bathroom with toilet. A second apartment offers a dining area, 3 welcoming bedrooms, a bathroom and a toilet. This residence benefits from single and double glazing, wooden shutters, a sanitation system that meets standards, a carport, parking, a garden shed, solar panels, and the roof has been recently revised. Property with great potential, to visit without delay.

* EXCEPTIONNEL T5 AU COEUR DE BOIRARGUES LATTES TERRASSE 105M²

CONTACT : Arnaud Le guyader 07 44 43 69 00 Lancement commercial au coeur de Boirargues, dans l'un des emplacements les plus recherchés de Lattes, de cette nouvelle résidence intimiste qui profite d'un emplacement particulièrement rare, à la fois résidentiel, paisible et parfaitement connecté. La station de TRAM Boirargues est à 350m, les écoles et la créche sont à proximité immédiate, le parc de boirargues est accessible à pied, et les grands pôles du sud montpelliérain restent très proches ; odysseum à 7mn, plages à 8mn, accès A709, gare SNCF sud de france àquelques minutes,.. Tou avoir à sa portée sans subir l'agitation urbaine ce qui rend cette adresse exceptionnelle. Logement: ce bien développe 113m² habitables prolongés par 105m² de terrasse pouvant acceuillir un Spa, avec une vraie sensation d'espace et un positionnement très au dessus de l'offre classique du secteur. Le plan est aujourd'hui proposé en T5, mais peut tout à fait être réamnénagé en grand T4 afin d'agrandir encore la pièce de vie et renforcer son caractère de réception. Il est vendu avec 2 places de parkings en sous sol boxables. Prestations: résidence fermée sécurisée à taille humaine de 32 logements uniquement, architecture élégante et soingée, climatisation gainable, videophone, volets roulants électriques, carrelage grand format, faîence toute hauteur dans les pièces d'eau, rangements optimisés et stationements sécurisés. Un bien d'exception pour une clientèle qui recherhce avant tout la rareté, le calme et une vraie qualité d'adresse. Livraison: 4T2028 Prix: 729000€ plus 20000€ pour les sationnements Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié BONAPARTE PROMOTION : Arnaud LE GUYADER 07 44 43 69 00 et/ou Rendez-vous en Agence sur RDV : Bonaparte Promotion 357 Av. du Professeur Etienne Antonelli 34000 MONTPELLIER Tel : 0434480155

Référence : 6344-MCO - Exclusivité Appartement 1/2 pièces d'une surface de 35 m2 au dernier étage plus parking privatif et cave

L'Office Immobilier de Marseille 12e vous présente à la vente en exclusivité, T1/2 calme de 35 m² avec terrasse privative (?10 m²) et une place de parking privative. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6344-MCO (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6344-MCO. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Dans le 12e arrondissement, situé boulevard Henri Fabre quartier résidentiel, proche des commerces, écoles et services. Première école à moins de 5 minutes en voiture ; gare de Saint-Barnabé à environ 10 minutes. Description intérieure : Appartement d'environ 35 m² offrant une pièce à vivre lumineuse, une cuisine fonctionnelle. Agencement optimisé, double vitrage.. Avantages extérieurs : Terrasse privative d'environ 10 m², adaptée aux repas et espaces extérieurs. Prestations complémentaires : Parking privatif inclus et cave disponible. -- -- À votre service : Michaël COLOMBO - +33757918000 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°521848317 Référence annonce : 6344-MCO Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 4.90% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 32 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 200 € de charges annuelles de copropriété.

T5 Nansouty 3 chambres

COUP DE COEUR DE L'AGENCE SYNERGIMO... Situé en limite du quartier NANSOUTY à BORDEAUX, venez découvrir ce magnfiique appartement T5 de près de 123 m2, situé au première étage d'un immeuble en pierre de taille. Ce superbe appartement au style contemporain, bénéficiant de prestations haut de gamme, offre un vaste espace de vie de plus de 32 m2 comprenant un salon-séjour lumineux ouvert sur une cuisine moderne. Dans son prolongement, une élégante salle à manger agrémentée d'une véranda s'ouvre sur une agréable terrasse en bois exposée sud-ouest, idéale pour profiter pleinement de l'ensoleillement. Côté nuit, il dispose de trois chambres, une salle de bain et douche à l'italienne au style moderne et WC séparés. Du haut de la terrasse, un escalier vous mènera directement au rez-de-chaussée où vous retrouverez une autrre terrasse abritée, avec un jardin arboré de 130 m2 et la possibilité d'y aménager une piscine. L'achat d'une place de parking dans la résidence voisine est possible pour compléter ce bien d'exception. Proche des commodités, vous pourrez retrouver, commerces, école élémentaire Somme, écoles maternelles Paul Antin, Jean jaures, école montessouri Libéllules ; Lycées Brémontier, Albert-Legrand et Saint-Genes à proximité. Ce bien entièrement REFAIT À NEUF vous réserve d'autres surprises. Une visite s'impose... Ne ratez pas cette occaz !

Aux Aix-en-Provence Est - Appartement T3 avec jardin et terrasse

Idéalement situé aux portes d'Aix-en-Provence Est, au sein d'une résidence sécurisée, cet appartement de type 3 offre un cadre de vie agréable alliant confort, luminosité et espaces extérieurs. L'entrée avec vestiaire ouvre sur un séjour avec cuisine contemporaine, formant un espace de vie convivial et lumineux. Le côté nuit se compose de deux belles chambres, d'une salle de bains soignée et d'un WC indépendant intégrant un espace buanderie pour le côté pratique. Outre les qualités intrinsèques de ce bien, l'atout majeur de cet appartement réside dans ses extérieurs. Une terrasse plein sud de 32,80 m² prolonge naturellement le séjour, s'ouvre sur un jardin privatif de 91,13 m², agrémenté d'un abri de jardin de 12,5 m², offrant un espace vert rare et précieux pour un appartement. Le bien est complété par un garage et une place de parking, dans une résidence sécurisée garantissant calme et tranquillité au quotidien. Une opportunité rare pour profiter d'un appartement aux allures de maison, à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence. Copropriété de 66 lots dont 24 lots d'habitation. Honoraires d'agence de 21 000 € TTC (3,98 %) sur un prix net vendeur de 527 000 € Isabelle IMBERT (EI) 06 05 84 18 46 Honoraires inclus de 3.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 527 000 €. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 800 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie A, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 420.00 et 630.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Isabelle BOZICAS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 481 009 835 RCP GALIAN SMABTP N°RC-ACO 16 002248

Attique Les Arènes

Dans le quartier prisé des Arènes à Bayonne, au sein d'une petite résidence, appartement attique de 69 m² offrant une terrasse exposée sud-ouest de 32 m², sans vis-à-vis. Entrée, salon et cuisine ouverte équipée, chambre parentale et salle d'eau attenante, seconde chambre ouvrant sur balcon filant. Cave et parking privatif.

LUMINEUX T3 DE 65M² AVEC TERRASSE SUD-OUEST EN ETAGE ELEVE DANS UN ENVIRONNEMENT PRIVILEGIE

Vivez l'exclusivité en plein centre de Roquebrune-Cap-Martin ! À la frontière immédiate de Monaco, ce nouveau programme immobilier s'installe dans le quartier prisé de Carnolès. C'est une opportunité rare de résider dans un secteur dynamique tout en profitant du charme de la Côte d'Azur. En étage élevé un T3 lumineux de 65m² avec sa terrasse exposée SUD-OUEST qui prolonge 30 m² de séjour grace à de belles ouvertures. PRIX: 560 000 euros possibilité d'un parking en sus Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région Le plus grand choix de résidences neuves dans les Alpes-Maritimes : Bonaparte CONTACTEZ rapidement votre conseillier Alexis Freminet au 07 78 70 30 32 *Contactez-nous pour plus de détails.

ST-GEORGES PLEINE VUE MER

Appartement au dernier étage, d'environ 45m² habitables, à rénover entièrement avec vue mer panoramique comprenant: Entrée , cuisine, séjour ouvrant sur balcon , dégagement, une chambre, salle de bains, W.C. Cave et parking privatifs. (6.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 177 lots - dont 50 lots habitation. (Procédure en cours). Charges annuelles : 1112.32 euros.

A DEUX PAS DE LA PLAGE – GRAND T2 DE 55 M² AVEC TERRASSE

Frejus plage proximite immediate tous commerces et plage livraison imminente votre contact: jessica gobin 0601 774 512 dans cette petite résidence intimliste de quelques logements, venez découvrir ce grand t2 de 55 m² il vous offrira un grand séjour de 32 m², donnant sur terrasse, une belle chambre avec un accès direct à l'extérieur, une salle de bains, une buanderie, un wc séparé et de nombreux rangements son prix : 285 000 € avec 1 place de parking incluse prix en tva réduite, sous réserve d'éligibilité. Prestations de qualité : résidence clôturée et sécurisée, stationnements en sous sols, wc suspendu, carrelage grand format 60x60, climatisation réversible, salle de bains entièrement équipées, ascenseur, sèches serviette etc… place de parking en sus : 15 000€ avantages du neuf : frais de notaire réduits (2.5%) isolation thermique renforcée isolation phonique entre étages charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020 garantie constructeur 10 ans éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel* personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans les + bonaparte promotion : -un accompagnement d'experts -un savoir-faire de plus de 15 ans -un gain de temps ! Recherche d'appartements personnalisée -un interlocuteur unique -un prix direct promoteur -une étude de financement -un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : bonaparte votre contact: jessica gobin 0601 774 512