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NICE OUEST – ABBAYE DE ROSELAND – SUPERBE 4 PIÈCES DE 98,52 m² AVEC VUE MER PANORAMIQUE – TERRASSES – 7ÈME ÉTAGE SUR 9

?? Au cœur de la prestigieuse résidence de l'Abbaye de Roseland à Nice Ouest, dans le très recherché bâtiment « Baccara », découvrez ce magnifique appartement 4 pièces de 98,52 m², situé au 7ème étage sur 9, bénéficiant d'une vue mer panoramique absolument spectaculaire. Dès l'entrée, l'appartement séduit par sa luminosité, son calme et son atmosphère élégante et apaisante. Traversant et parfaitement agencé, il offre une véritable expérience de vie tournée vers la Méditerranée. Coté Sud, le séjour ainsi que deux chambres s'ouvrent sur une vaste terrasse exposée sud / sud-ouest, offrant un panorama exceptionnel sur la mer, du Cap Ferrat au Cap d'Antibes en passant par la célèbre Baie des Anges. La vue dominante sur la piscine et les jardins de la résidence renforce encore la sensation d'espace et de privilège. Côté nord, la cuisine indépendante et la troisième chambre bénéficient toutes deux d'un accès à une seconde terrasse particulièrement agréable au quotidien avec accès à une loggia fermée servant de buanderie. L'appartement dispose également : d'une salle de bain avec toilette, d'une salle d'eau, d'un toilette indépendant, de nombreux rangements, d'un dressing ainsi que d'une grande cave. L'ensemble est en bon état général et offre un cadre de vie rare dans l'une des résidences les plus prisées de Nice Ouest. Un garage fermé est disponible en supplément du prix. La résidence Abbaye de Roseland est réputée pour : son parc arboré, sa piscine, son pool house, ses courts de tennis, son terrain de pétanque, sa forêt pour courir et se balader, son supermarché, sa salle de sport. son gardiennage, ainsi que son environnement résidentiel calme, sécurisé et parfaitement entretenu. À proximité immédiate des commerces, transports, écoles, accès autoroutiers, centre-ville et aéroport. Un bien rare, destiné aux amateurs de vues exceptionnelles et de qualité de vie. es informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ?? Dossier complet et visite sur demande.

EXCLUSIVITÉ: Propriété 7 chambres, vue mer, vignes et collin

En EXCLUSIVITÉ à la Croix-Valmer, dans un domaine recherché, à proximité immédiate du village et de la plage, cette spacieuse villa de 7 chambres (280 m2) pleine de charme, mêlant le traditionnel et le contemporain, donne le ton dès que l'on passe le portillon d'entrée: Très belle et grande bâtisse avec un jardin paysagé de grande qualité et un espace piscine pool-house extraordinaire. Édifiée sur un terrain plat de plus de 2 200 m2, la maison bénéficie d'une très belle vue panoramique sur la mer, les vignes et les collines. Un sauna, un jacuzzi et un grand terrain de pétanque vous attendent pour des moments de détente et de relaxation. La maison se compose: d'une habitation principale avec 4 chambres, 1 séjour avec cheminée, 1 cuisine et arrière cuisine. Mais aussi, suite à une extension de la villa en 2014, de 2 appartements indépendants de type T2 (1chambre) et T3 (2 chambres). 6 salles d'eau, 1 salle de bains et 8 WC en tout. Climatisation réversible dans toutes les pièces et sonorisation de la pièce de vie. Espace convival: piscine chauffée de 10 x 4 m et son grand pool house avec cuisine d'été , douche et WC (toiture rénovée en 2024). La propriété profite également d'un forage , d'un garage et d'un abri voiture. Deux portails d'accès à la propriété. Une véritable villa d'exception conviviale, familiale et festive!. Excellent potentiel locatif!

Rare - Superbe Propriété, Drôme provençale dans 23has de terrain , 2 piscines, VUE!

Pour amoureux de la nature! Aux portes de la Drôme provençale, au Sud de Montélimar et en pleine nature, vous apprécierez cette adresse confidentielle. Niché et protégé par ses 23has de terrain en grande partie boisé, très beau Mas en pierres apparentes en 'L' de 400m². Il s'ouvre sur une cour intérieure avec terrasse dallée et superbe tonnelle végétale ainsi qu'une piscine et là.....l'incroyable vue sur les monts de l'Ardèche et la nature à ses pieds. En rez-de-jardin de l'habitation principale: entrée, petit salon avec cheminée, cuisine équipée avec travertin au sol, arrière cuisine/buanderie, WC invités, salle à manger, salon vouté avec cheminée en pierre, bureau et, la chambre parentale avec salle de bains complète. Cette chambre profite d'une véranda/jardin d'hiver. Caves, chaufferie. Sauf dans la cuisine et l'arrière cuisine, de partout au sol, de la terre cuite. A l'étage, 2 chambres se partagent une salle de bains, WC sur le pallier, 1 suite avec salle de bains et WC, 1 chambre avec salle d'eau et porte fenêtre pour accéder au terrain boisé. Indépendant, l'appartement de 65m²: 2 chambres, 2 salle de bains, WC, kitchenette et petit salon. Cet appartement dispose d'une spacieuse terrasse d'où l'on profite aussi de la vue! Sur le terrain, une piscine de 7x3m (traitement au chlore), une dépendance de 50m² (construction moellons et murs enduits) idéale comme atelier, un hangar de 100m² (manège à chevaux possible), une dépendance fermée (garage) de 100m². L'ancienne piscine et sa plage dallée. Elle n'est plus utilisée aujourd'hui mais pourrait être remise en état. Complètement habitable, quelques travaux pour le remettre au goût du jour seront à prévoir. La maison est alimentée en eau de source (forage à 100m). Fosse septique. Huisseries alu/bois et PVC double vitrage. Toitures refaites il y a 30 ans. (4.95 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

APPARTEMENT COUP DE COEUR -DERNIER ÉTAGE - TERRASSE - PISCINE -CENTRE PORT DU CAP D'AGDE

APPARTEMENT COUP DE COEUR -DERNIER ÉTAGE -TERRASSE - PISCINE - CENTRE PORT DU CAP D'AGDE Situé au coeur du Centre Port du Cap d'Agde, l'un des quartiers les plus recherchés de la station balnéaire, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové d'environ 30 m², situé au 5? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de loisirs sécurisée, parfaitement entretenue, disposant d'une piscine et d'une salle de sport. Son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la station sans avoir besoin de véhicule. Les commerces, restaurants, animations, plages, port de plaisance et services sont accessibles à pied. Surface et pièces L'appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, créant un espace convivial et fonctionnel. Son principal atout est sa magnifique chambre en mezzanine, véritable espace nuit offrant un beau volume sous plafond et un confort rare pour ce type de bien. Une salle d'eau moderne avec WC complète l'ensemble. La terrasse permet de profiter d'une agréable vue dégagée et d'un cadre paisible, idéale pour les repas ou les moments de détente. Prestations Entièrement rénové, l'appartement est en très bon état général et bénéficie d'une organisation optimisée des espaces. Il est équipé d'une climatisation réversible ainsi que de menuiseries en PVC double vitrage, garantissant un excellent confort de vie en toute saison. Situé au dernier étage, il profite d'une belle luminosité et d'une vue dégagée. La résidence propose des prestations particulièrement recherchées avec une piscine, une salle de sport, un ascenseur, un environnement sécurisé et des parties communes parfaitement entretenues. Environnement Le Centre Port est l'un des secteurs les plus vivants et les plus recherchés du Cap d'Agde. Son emplacement permet d'accéder à pied aux plages, au port de plaisance, aux commerces de proximité, aux restaurants, aux marchés, aux activités nautiques ainsi qu'aux nombreuses animations estivales. Les pistes cyclables, les promenades en bord de mer et les transports facilitent les déplacements tout au long de l'année, faisant de ce quartier un lieu idéal pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre. Informations pratiques Appartement d'environ 30 m² 5e et dernier étage avec ascenseur Terrasse avec vue dégagée Superbe chambre en mezzanine Climatisation réversible Menuiseries PVC double vitrage Résidence sécurisée avec piscine et salle de sport Centre Port du Cap d'Agde Tous commerces, plages et animations accessibles à pied Taxe foncière : 950 € Charges de copropriété : 960 € par an Ce bien réunit tous les critères recherchés pour profiter pleinement du Cap d'Agde dans un environnement Copropriété de 112 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 960.00 euros. Patrick LAVIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 980256358 - BEZIERS.

JARDIN SUSPENDU - Appartement T6 avec jardin 400 m2 - Terrasses + Parking -13008 Carré d'or

Llinares Immobilier vous présente : UN JARDIN SUSPENDU. Un bien unique de 202m² qui se distingue par son jardin privatif de 400m² aux allures de villa, son calme absolu au cœur d'un environnement résidentiel de premier ordre avec piscine et gardien, ainsi que sa localisation stratégique, à proximité immédiate de la mairie Bagatelle, des commerces, des établissements scolaires réputés et des plages du Prado. Dès l'entrée, l'atmosphère évoque celle d'une véritable maison. Il se développe sur deux niveaux. La pièce de vie, généreuse et parfaitement agencée, offre 62 m² et accueille un vaste séjour ainsi qu'une cuisine américaine équipée, prolongée par un cellier fonctionnel. L'ensemble s'ouvre de plain-pied sur une large terrasse pensée comme un espace de réception, prolongeant naturellement les moments de convivialité vers un jardin paysager aux essences méditerranéennes, soigneusement composé et entretenu. Toujours de plain-pied, une élégante suite parentale avec dressing sur mesure et salle d'eau privative assure confort et intimité. Au niveau inférieur, la partie nuit se compose de quatre chambres supplémentaires, d'un dressing, d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie, permettant une organisation idéale pour une vie familiale harmonieuse ou l'accueil de convives. Une cave complète ce bien. Possibilité d'acquérir un box en supplément. Rare, pensé pour une clientèle exigeante, en quête de discrétion et d'un art de vivre exceptionnel à Marseille. Contact Jenna Amsellem : 06 10 05 59 78 Attestation collaborateur : ADC13102023000001486 RCP : 7953190/S17475856 - Copropriété : lots - Procédure en cours : NC - Charges annuelles : 11400€ (950€/mois : Piscine, gardien, sécurité 24h/24h 7j/7j, Eau chaude/froide, chauffage, Ascenseur, Entretiens des parties communes) - Taxe foncière : 5035€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie D Classe climat D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basés sur les prix de l'énergie de 2023 : 2590€ et 3560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Appartement à vendre 13008 - T6 Jardin 400m2 + Terrasse 13m2 + Parking - 13008 Carré d'or - Résidence sécurisée avec piscine et gardien

LE CANNET SPACIEUX 2 P RÉSIDENCE STANDING TERRASSE DE 37 M2

Idéalement situé dans un résidence de standing prisée et sécurisée avec piscine, tennis, parc et gardien, confortable 2 pièces de 55.51.69 m2 loi carrez ouvrant sur une large terrasse d'angle de 37 m2. Cet appartement très lumineux, en étage élevé, bénéficie d'une superbe vue sur le vieux village de Mougins, sur l'Esterel et profite également d'un bel aperçu mer. Il se compose comme suit : entrée avec placards, séjour, cuisine indépendante, une chambres, une salle de bains/toilettes. Toutes les pièces profitent d'un accès à la terrasse. Vendu avec un parking et une cave. Honoraires d'agence de 6 % à la charge de l'acquéreur inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement T2 cabine meublé avec loggia, piscine et ascenseur -À 400 m de la plage -Cap d'Agde Richelieu

À seulement 400 mètres de la plage, vivez le Cap d'Agde à pied ! Stéphane Plaza Immobilier Agde vous propose de découvrir ce charmant appartement T2 cabine d'environ 30 m², vendu entièrement meublé, situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée, parfaitement entretenue, dans le très recherché quartier Richelieu. Son emplacement est un véritable atout : à seulement 400 mètres des plages et 300 mètres des commerces (Carrefour, boulangerie, boucherie, pharmacie...), vous profiterez d'un cadre de vie privilégié où tout est accessible à pied. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement lumineux et parfaitement agencé. Le séjour s'ouvre sur une agréable loggia de 7 m², entièrement vitrée grâce à trois baies repliables, permettant d'en profiter toute l'année. Exposée Sud-Est, elle offre une jolie vue dégagée sur la piscine et les espaces verts soigneusement entretenus de la résidence, un véritable espace de vie supplémentaire. La cuisine, ouverte sur le séjour, est entièrement aménagée et équipée. L'appartement comprend également une chambre confortable, un coin cabine idéal pour accueillir des enfants ou des invités, une salle d'eau entièrement rénovée et des WC indépendants. Pour votre confort, le logement dispose de fenêtres en double vitrage, de la fibre optique, d'un tableau électrique récent, d'un cumulus remplacé récemment ainsi que de brasseurs d'air installés dans le séjour, la chambre et l'entrée. La résidence est particulièrement appréciée pour ses prestations : piscine, boulodrome, gardien en saison, parking sécurisé à emplacements libres et ascenseur neuf, sans travaux de copropriété prévus. Que vous recherchiez une résidence secondaire au bord de la Méditerranée, un pied-à-terre pour vos vacances ou un investissement locatif rentable, cet appartement réunit tous les critères recherchés. Les atouts qui font la différence Quartier Richelieu, l'un des plus recherchés du Cap d'Agde À seulement 400 m de la plage Commerces à 300 m Résidence sécurisée avec piscine Ascenseur neuf Appartement vendu entièrement meublé Loggia de 7 m² avec baies vitrées repliables Exposition Sud-Est Vue sur la piscine et les jardins de la résidence Cuisine aménagée et équipée Salle d'eau rénovée Double vitrage Fibre optique Tableau électrique et cumulus récents Parking privé à emplacements libres Aucun travaux de copropriété prévus Charges de copropriété : 1 200 €/an Taxe foncière : 850 € Un appartement clé en main, idéalement situé, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises et profiter du Cap d'Agde. Une visite s'impose Copropriété de 100 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros. Manon DALBY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 102577673 - Béziers.

OLEA Domaine privé

Découvrez en avant première , la résidence OLEA Domaine Privé. A St Laurent du var dans le quartier calme et résidentiel de Montaleigne, 10 appartements de standing avec piscine du T2 à la villa 5 pièces . Parkings en sous-sol et Cave.

Cannes Californie - Appartement rénové haut de gamme

Idéalement situé sur l'avenue du Roi Albert 1er, au sein d'une résidence de grand standing avec service de réception, parc paysager, piscine et navette privée, ce superbe appartement d'environ 120 m² habitables offre un cadre de vie privilégié. Rénové avec des prestations haut de gamme et des matériaux d'exception, il se distingue par le soin apporté à chaque détail, alliant avec élégance modernité et raffinement. L'appartement se compose d'un vaste double séjour lumineux avec une somptueuse cuisine ouverte, s'ouvrant sur une terrasse exposée sud-ouest offrant une agréable vue sur la verdure et la baie de Cannes. Il dispose également de deux chambres, chacune avec sa salle de bains en suite. Ce bien est complété par une cave, un garage et une place de stationnement extérieure.

Appartement unique à 300 m de la plage - Eze Bord de Mer

Maison/appartement en rez-de jardin avec une terrasse spacieuse situé au calme dans une petite copropriété avec piscine à 300 m de la plage. Ce bien entièrement rénové en 2011 avec beaucoup de goût et donne l'impression d'habiter une petite maison de plage car il n'y a pas de voisins au-dessus. La surface intérieure de 77,19 m² (loi Carrez) est parfaitement optimisée avec un séjour et cuisine américaine équipée, 2 chambres chacune avec sa salle de douche, WC et bidet, un dressing et placards + un espace de détente partiellement couvert avec une buanderie et une autre salle d'eau. Toutes les pièces donnent sur une terrasse d'environ 175 m² aménagée avec de grands stores couvrant toute la terrasse et entourée de plantes et fleurs. Il est équipé de la climatisation réversible, chauffage au sol, système sonore à l'intérieur et extérieur, double vitrage, moustiquaires intégrées aux fenêtres, électroménagers Whirlpool, cuisine d'été, éclairage extérieur d'ambiance, arrosage automatique et 3 places de parkings privatifs à l'entrée du bien complètent cette offre. DPE : 225 (D) - Emission de Gaz à effet serre : 7 (B) Estimations des consommations annuelles : entre 1 368 € et 1 850 €. Montant des charges annuelles : 3 920 €. Nombre de lots : 14. Procédure en cours : non. Honoraires de transaction TTC à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le marché immobilier de luxe sur la Côte d'Azur est l'un des plus attractifs de la région méditerranéenne. Située à seulement 15 minutes de Monaco, la ville d'Eze fait partie des endroits les plus recherchés. Les maisons de vacances et résidences secondaires sur la Côte d'Azur offrent non seulement un style de vie incomparable mais représentent aussi, au regard de la situation économique internationale, un investissement sûr et un projet de retraite intelligent, notamment aux adresses premiums. Le marché immobilier haut de gamme sur la Côte d'Azur est indépendant des économies individuelles et offre toujours une grande stabilité pour les propriétés de prestige et uniques. Eze est une zone renommée et exclusive. Cette fameuse destination de la Côte d'Azur est célèbre dans le monde entier pour ses vues à couper le souffle sur la mer Méditerranée qui s'ouvrent depuis les sommets de ses collines. Le village médiéval d'Eze est connu pour sa beauté et son charme. Ses nombreuses boutiques, galeries d'art, hôtels et restaurants attirent un grand nombre de visiteurs.

A vendre Appartement en bordure de golf résidence avec pisci

SAINT-RAPHAEL, En bordure des Golfs de Valescure, très belle résidence au calme absolu avec sa piscine, son terrain de tennis et ses espaces verts, appartement en excellent état, très lumineux 2 pièces de 43m2 habitables plein sud , grande cuisine américaine contemporaine entièrement équipée, une chambre, parking privatif sécurisé. Appartement vendu meublé !!! Notre avis : A VISITER ABSOLUMENT - COUP DE COEUR Nombre de lot 120- charges annuelles 1380 EUR honoraires charges acquéreur (inclus dans le prix affiché) Négociateur EI - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Charmant 2 pièces avec jardin, piscine et garageà Antibes

Découvrez cet appartement de 42,15 m² situé à Antibes, au sein d'une résidence sécurisée et entourée de verdure. Ce deux pièces lumineux offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter pleinement du climat méditerranéen. L'espace de vie se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, fonctionnel et convivial, donnant directement sur une terrasse couverte prolongée par un jardin privatif. Un véritable atout pour savourer des moments en extérieur en toute tranquillité. L'appartement propose des prestations confortables : double vitrage, fenêtres coulissantes, climatisation et fibre optique. La résidence est bien entretenue et dispose d'un ascenseur, d'un accès adapté aux personnes à mobilité réduite ainsi que d'un interphone pour plus de sécurité. Les espaces verts soignés participent à l'ambiance paisible des lieux. Pour compléter votre confort grand garage fermé (option 25000€), et nombreux stationnements visiteurs Côté détente, vous bénéficierez d'une belle piscine au sein de la copropriété, idéale pour les journées ensoleillées. Ce bien réunit calme, confort et praticité, parfaitement adapté pour un couple, un pied-à-terre ou un investissement sur la Côte d'Azur. Infos risques sur www.georisques.gouv.fr

RESIDENCE AVEC PISCINE

Appartement de grand standing ? 3 pièces de 78 m² Idéalement situé à seulement 200 mètres des commerces, cet appartement de 3 pièces de 78 m² séduit par ses prestations haut de gamme et son exposition exceptionnelle Sud/Ouest. L'immeuble est desservi par ascenseur. Il se compose de deux chambres en suite, chacune dotée d'un dressing aménagé sur mesure, ainsi que d'un séjour spacieux et lumineux ouvert par de grandes baies vitrées offrant une vue dégagée sur le jardin et la piscine. La cuisine, entièrement équipée et aménagée, est dotée d'un plan de travail en Corian. L'ensemble du logement bénéficie d'une climatisation gainée pour un confort optimal en toute saison. Une grande terrasse prolonge l'espace de vie à l'extérieur. Le bien est complété par un garage et une cave. Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 4497.00 euros.