Mots-clés : appartement terrasse pointe

JAUJAC - À deux pas du centre du village, à 25 minutes d'Aubenas : Découvrez ce magnifique mas en pierre de caractère offrant un fort potentiel, implanté sur un terrain plat et arboré de 3 380 m² en zone constructible. L'ensemble développe environ 750 m² de surface bâtie, dont 258 m² habitables déjà rénovés et près de 500 m² de dépendances à aménager, idéal pour un projet familial, touristique ou événementiel. LA MAISON PRINCIPALE : - Rez-de-chaussée : *Appartement indépendant de 75 m² en bon état comprenant : cuisine, séjour, coin nuit, salle d'eau, WC, cellier. *Environ 130 m² de caves voûtées aménageables, parfaites pour la création d'un espace bien-être, spa, cave à vin, atelier ou salles d'activités. - 1er étage - 183 m² habitables (Possibilité de division en deux logements ou gîtes de 138 m² et 45 m²) : *Belle terrasse de 50 m² ouverte sur les pièces de vie. *Grande cuisine / salle à manger de 34 m². *Salon de 22 m² avec mezzanine. *4 chambres spacieuses de 16 à 22 m². *2 pièces supplémentaires de 11 m² et 13 m² avec point d'eau (ancienne cuisine). *2 salles d'eau *2 WC. - 2e étage : *Environ 170 m² de greniers avec une belle hauteur sous plafond, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. LES DEPENDANCES : - Deux garages à rénover (50 m²). - Grande grange indépendante d'environ 200 m² sur deux niveaux, avec toiture refaite, pouvant être transformée en habitation, gîtes ou espace de réception. LES ATOUTS : *Terrain plat, arboré et entièrement attenant. *Zone constructible offrant de nombreuses possibilités d'extension ou de développement. *Récupération d'eau. *Raccordement au tout-à-l'égout. *Une partie déjà habitable immédiatement. *Toitures en bon état apparent (1987 et 2000). *Menuiseries simple et double vitrage. Potentiel exceptionnel pour la création d'un domaine de réception, de chambres d'hôtes ou de plusieurs gîtes pouvant accueillir plus de 30 personnes. Une propriété de caractère aux volumes remarquables, idéale pour concrétiser un projet de vie ou d'accueil touristique dans un environnement recherché. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 9 060 et 12 320 euros.

Maison familiale T5 avec terrasse et garage - Quartier Timone / Saint-Pierre (13010)

Bienvenue chez Abriculteurs, l'agence familiale qui place l'exigence et la qualité de service au cœur de chaque projet. Découvrez ce bien à travers des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour vous permettre de vous y projeter pleinement. Faites confiance à notre savoir-faire pour donner vie à vos projets immobiliers. Au sein d'un lotissement sécurisé et paisible du 10e arrondissement de Marseille, entre les secteurs de la Timone et de Saint-Pierre, cette maison de type 5 de 86 m², mitoyenne d'un seul côté, offre un cadre de vie agréable et pratique à proximité immédiate de toutes les commodités. Son véritable atout ? Une maison saine, lumineuse, bien entretenue et immédiatement habitable, sans travaux à prévoir avant votre emménagement. Une distribution pensée pour la vie de famille Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant salon et salle à manger, réchauffée par une cheminée qui apporte une atmosphère conviviale. Une cuisine indépendante, un WC ainsi qu'un accès direct au garage viennent compléter ce niveau et facilitent le quotidien. Un extérieur au calme La pièce de vie se prolonge naturellement vers une terrasse équipée d'un barbecue et d'un espace de rangement pour le bois. Sans vis-à-vis et préservé de toute nuisance, cet extérieur constitue un véritable cocon pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Un étage dédié au repos L'espace nuit accueille quatre chambres baignées de lumière ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle. L'agencement a été conçu pour offrir à chacun son espace et préserver l'intimité de toute la famille. Confort et équipements La maison bénéficie de prestations appréciables : menuiseries en double vitrage, volets PVC, cheminée et climatisation réversible assurant un confort optimal été comme hiver. Un parking visiteurs est également à disposition au sein du lotissement. Une adresse pratique et recherchée Vous profiterez d'une situation privilégiée à proximité des facultés de la Timone, des hôpitaux et des principaux axes autoroutiers, tout en bénéficiant du calme d'une résidence fermée et résidentielle. Les points forts du bien : - Peintures intérieures récentes et façade rafraîchie - Garage avec accès direct à la maison et parking visiteurs - Résidence sécurisée à taille humaine composée de seulement 15 lots - Terrasse intimiste sans vis-à-vis et environnement particulièrement calme - Taxe fonciere : 2156 € / an - Charges courantes annuelles : € 245/ trimestre - Cout annuel du chauffage : 730 à 1030€ / an - Le bien est soumis au statut de copropriete - 15 lots d'habitation - Appartement n°14 Quote part : 515/1000 et 721/10000 des parties communes générales - Tout a l'egout - Pas de procédure en cours Consommation conventionnelle (kWhEP/) : 169 (C) Estimation des emissions (kg CO2/) : 5 (A) Cout de l'energie min / max : entre 1130 et 1590 € Annee de reference des prix : 2021 Prix de vente : 340.000 € TTC (honoraires charge vendeur) Les informations sur les risques auxquels ce bien est expose sont disponibles sur le site eorisques : www.georisques.gouv.fr la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Johan VIDARTE, RSAC , 831 700 604 agent commercial mandataire en immobilier immatriculé au registre spécial des agents commerciaux du tribunal de commerce de Marseille. SARL Abriculteurs immobilier - Capital de 5 000 euros - SIREN : 837 704 584 - Représentant légal : Monsieur Adrien Piot Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Johan VIDARTE 831 700 604

FACE MER PLAGE BENOIT BEAU 2 PIECES

Appartement face mer — Plage Benoît, La Baule ?? Superbe opportunité: appartement lumineux de 55 m² avec terrasse de 14 m² directement face à la mer. Points forts : - Emplacement privilégié, vue imprenable sur la plage Benoît. - Surface : 55 m² + Terrasse de 14 m² face mer. - Agencement pratique : Entrée avec placard, Séjour lumineux doté de deux grandes baies vitrées, d'un Double Couchage mural rabattable et d'un placard dressing, Chambre modulable se fermant par une cloison amovible très astucieuse (optimise espace et intimité). - Cuisine ouverte moderne avec bar, idéale pour recevoir. - Salle de bains fonctionnelle avec Placard lingerie. - En annexe : Parking extérieur en jouissance. Résidence avec Gardien. Appartement bien exposé avec 2 baies face mer sur terrasse, parfait pour profiter du bord de mer comme pied-à-terre. Entièrement Rénové Contactez-moi pour plus d'infos ou pour organiser une visite.

Vente Appartement Cannes, La Croisette

Exceptionnel appartement entièrement rénové, idéalement situé au sein de l'une des résidences les plus prisées de la Croisette. Légèrement en retrait du célèbre boulevard et surplombant de magnifiques jardins paysagers, il offre un équilibre parfait entre calme absolu et une spectaculaire vue panoramique sur la mer et la baie de Cannes. Baigné de lumière naturelle, cet appartement traversant bénéficie d'une exposition idéale. Les espaces de vie ainsi que la terrasse exposée à l'ouest offrent une vue imprenable sur la baie de Cannes, véritable invitation à admirer les couchers de soleil et les célèbres feux d'artifice de la ville depuis un emplacement privilégié. Les chambres, orientées à l'est, profitent quant à elles de la douceur du soleil matinal. Chaque détail de la rénovation a été soigneusement pensé, alliant un design intemporel à un niveau de finition exceptionnel. La cuisine italienne Arrital, réalisée sur mesure, est une véritable pièce maîtresse. Elle est sublimée par un plan de travail en quartzite Taj Mahal, des appareils électroménagers haut de gamme Miele, ainsi qu'un robinet Quooker finition bronze, distribuant instantanément de l'eau bouillante, fraîche ou pétillante. L'appartement dispose de deux élégantes chambres, chacune équipée de dressings intégrés réalisés sur mesure. La somptueuse salle de bains principale est agrémentée d'une baignoire îlot sculpturale en Corian, tandis que la salle d'eau indépendante offre le même niveau de raffinement. Les deux pièces d'eau sont habillées de magnifiques panneaux de travertin assortis (book-matched) sur près de trois mètres de hauteur, complétés par des meubles vasques sur mesure, des vasques réalisées spécialement pour le projet et une robinetterie Gessi finition bronze. Le confort contemporain est assuré par un système complet de domotique permettant de piloter la climatisation, le système audio Sonos, les volets roulants et les stores. Un superbe parquet en chêne massif posé en point de Hongrie apporte chaleur, élégance et caractère à l'ensemble des espaces. Une place de parking privative vient compléter ce bien d'exception.

DERNIER T5 EN DUPLEX HAUTEUR CATHEDRALE QUARTIER MAISON BLANCHE

Découvrez un véritable écrin de verdure au cœur de Marseille, dans le 10e arrondissement. Nichée à proximité du parc de la Maison Blanche, cette résidence neuve incarne l'harmonie parfaite entre nature et urbanité. Le quotidien est simplifié par une offre de services complète : une conciergerie, des commerces en pied d'immeuble, une crèche et des espaces de détente pour petits et grands, dont un parcours de santé et une aire de jeux. L'emplacement, idéalement connecté par le Boulevard Urbain Sud, facilite vos déplacements doux, que ce soit à pied, en vélo ou en transport en commun. A proximité Écoles : Collège Louis Pasteur Lycée professionnel Poinso-Chapuis Lycée Jean Perrin Collège Louise Michel Collège Gyptis Transport : Métro M2 (Stations : Sainte-Marguerite Dromel, Rond-Point du Prado) Arrêts de bus à proximité Boulevard Urbain Sud (favorable aux circulations douces, vélo, bus) Découvrez ce magnifique T5 Duplex situé dans une résidence neuve au cœur du 10e arrondissement de Marseille. L'appartement comprend une terrasse avec jardin, 4 chambres spacieuses, un grand séjour hauteur cathédrale. Un WC indépendant, une salle d'eau intimiste et une salle de bain intimiste. PRIX : 480 000€ (TVA 5.5%) 2 stationnements en SUS Livraison 2T2025. Avantages du NEUF : Frais de notaire réduits (2.5%) Isolation thermique renforcée Isolation phonique entre étages Charges réduites car Bâtiment Basse Consommation et RT2012 ou RE2020 Garantie Constructeur 10 ans Éligible au Prêt à Taux Zéro, TVA 5.5% ou à la Loi PINEL* Personnalisez votre logement au gré de vos envies. Possibilité d'Exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans LES + BONAPARTE PROMOTION : -Un accompagnement d'experts -Un savoir-faire de plus de 15 ans -Un gain de temps ! recherche d'appartements personnalisée -Un interlocuteur unique -Un Prix Direct Promoteur -Une étude de financement -Un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région PACA Le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : Bonaparte CONTACT : Hafsi Redouane 07 81 258 564 *Contactez-nous pour plus de détails.

Appartement avec vue spectaculaire sur la mer - Théoule-sur-Mer

Perché au-dessus de la Pointe de l'Aiguille à Théoule-sur-Mer, cet appartement de 126 m² habitables bénéficie d'un jardin privatif de 175 m² et offre des vues spectaculaires sur la baie de Cannes et les îles de Lérins. Situé dans une bâtisse de caractère entièrement rénovée en 2024, il profite d'un emplacement recherché dans un quartier privilégié à proximité des plages, commerces et restaurants. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bains en suite, ainsi que d'un vaste séjour avec salle à manger ouvrant sur une terrasse et le jardin. La cuisine, à aménager, vous permettra de personnaliser les espaces selon vos envies... À l'extérieur, le jardin accueille un jacuzzi et invite à la détente face à la Méditerranée. La résidence propose également des emplacements de stationnement disponibles à la vente en supplément du prix. Un pied-à-terre idéal pour profiter pleinement de la Côte d'Azur tout au long de l'année.

Sur les Hauteurs de LABEGUDE, à 5 minutes d'AUBENAS, LALEVADE et VALS LES BAINS. Proche des transports et de toutes les commodités : Maison d'une surface de 152 m² + 33m² de dépendances le tout sur 1610 m² de terrain en zone constructible répartie comme suit : - RDC : *un appartement indépendant à rafraichir de 42 m² de 3 pièces comprenant : terrasse, une suite parentale, une cuisine, un séjour, dégagement et WC (avec compteur EDF indépendant) Idéal pour un complément de revenus locatif ou permettant également de se joindre à la maison principale pour plus d'espace. *un garage de 19m², une buanderie/cellier de 13m² une chaufferie de 5m² - 1er étage : *un hall desservant : une cuisine aménagée, un séjour, trois chambres, une salle d'eau, WC. le tout sur 92 m² les + : - un grand terrain attenant en faysses avec point d'eau et pompe. - une grange en pierre à rénover de 18m² au total sur deux niveaux. - chaudière récente à condensation, double vitrage, maison habitable immédiatement en l'état - TF 1395 €. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 240 et 7 140 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Ancien corps de ferme rénové avec vue panoramique et potentiel exceptionnel - Charvonnex Annecy Nord

Bienvenue chez Abriculteurs DIVERS HORIZONS, l'agence familiale engagée à vos côtés pour concrétiser tous vos projets immobiliers. Découvrez ce bien d'exception présenté avec des photos professionnelles, un plan détaillé et une visite virtuelle immersive pour une expérience unique. Dominant le pittoresque village de Charvonnex, ce superbe ancien corps de ferme entièrement rénové offre un panorama imprenable sur un environnement verdoyant. Véritable havre de paix, il bénéficie d'un vaste terrain constructible de 2 600 m², une opportunité très rare dans le secteur, et se situe idéalement à seulement 15 minutes d'Annecy et 30 minutes de Genève. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un espace polyvalent de 112 m², équipé d'une cuisine professionnelle et d'une mezzanine, parfait pour une activité libérale, artisanale ou la création de votre future habitation. Un appartement indépendant en duplex avec jardin privatif complète ce niveau et offre un confort optimal pour recevoir famille ou locataires. Aux étages, une grande modularité s'offre à vous : au premier, un appartement de quatre pièces intelligemment distribué, et au dernier étage, une élégante habitation familiale de 174 m² dévoile un vaste séjour donnant sur balcon, avec la possibilité d'aménager les combles selon vos envies. À l'extérieur, profitez de terrasses multiples et d'un jardin arboré pour des moments de détente privilégiés. Une cour spacieuse permet de stationner plusieurs véhicules en toute tranquillité, et une cave indépendante de 33 m² vient parfaire les prestations de ce bien d'exception. Les points forts du bien : - Rentabilité remarquable : ensemble composé de trois habitations indépendantes et d'un local commercial - Potentiel rare : vaste terrain constructible de 2 600 m² - Emplacement premium : environnement calme, dominant et sans vis-à-vis, proche des grands axes vers la Suisse À noter : - Taxe foncière : 2 200 € - Bon état général - Assainissement : fosse septique - Chauffage individuel gaz & poêle à bois - DPE & GES : C & C (dépenses annuelles estimées : 5 800 € à 7 088 €) Prix de vente : 1 664 000 € TTC (hors honoraires d'agence). Honoraires à la charge de l'acquéreur de 64 000 €, soit un total de 1 664 000 € honoraires inclus (4 % du prix de vente). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Charlotte SEDANO, agent commercial (EI), immatriculée au RSAC de LYON sous le n° 902594365, sans détention de fonds, agissant pour le compte de la SARL Abriculteurs immobilier, au capital de 5 000 €, immatriculée sous le SIREN n° 837 704 584, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 7501 2018 000 025 842 délivrée par la CCI de Paris Île-de-France. Siège social : 12 rue des Halles, 75001 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Anne-Charlotte SEDANO EI o RSAC LYON 902 594 365

CANNES BAS PETIT JUAS T5 DE 90 M2 TERRASSE PLEIN SUD FAIBLES

Cannes centre bas petit juas proche commerces, superbe t5 de 90 m2 entièrement rénové dans une petite copropriété avec très faibles charges, appartement lumineux exposé plein sud avec belle hauteur sous plafond de plus de 3,50 M, cuisine américaine équipée ouverte sur un grand séjour avec terrasse, 4 chambres avec rangements dont une avec salle d'eau privative, salle de bain, wc invités, climatisation réversible, doubles vitrages, aucun vis-à-vis, calme absolu, possibilité d'acquérir deux box fermés en supplément idéal résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif à fort rendement, tant en congrès qu'en saisonnier. Opportunité à saisir ! Alexandre 0619923377 prix 499999eur mandat 1943 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers et 32 av de lattre de tassigny cannes estimation gratuite et confidentielle cannes centre lower petit juas close to shops, superb 90 sqm 4-bedroom apartment completely renovated in a small condominium with very low charges, bright south-facing apartment with high ceilings over 3.50 M, equipped open-plan kitchen opening onto a large living room with terrace, 4 bedrooms with storage, one with en-suite shower room, bathroom, guest wc, reversible air conditioning, double glazing, no overlooking, absolute quiet, possibility of acquiring two enclosed garages as an additional costs. Ideal as a primary residence, pied-à-terre or high-yield rental investment. Both for conferences and seasonal rental. An opportunity not to be missed! Alexandre 0619923377 price eur499,999 mandate 1943 riviera immo 9 rond-point duboys d'angers and 32 av de lattre de tassigny cannes free and confidential valuation

CANNES CROISETTE T4 DE 100M2 VUE MER PANORAMIQUE TERRASSE SU

Cannes croisette t4 refait à neuf 100m2 vue mer panoramique, situé dans un parc privé de 2000m2 t4 de 100m2 dans une résidence sécurisée et gardiennée avec une terrasse de 10m2 orientée sud-ouest, décoré par un architecte, boiseries sur mesure et détails de qualité , avec séjour salle à manger de 45 m2 avec accès à la terrasse cuisine américaine sur mesure équipée, wc invité, 3 chambres indépendantes avec salle de douche privative en suite, chambre de 19 m2 à 13m2, climatisation réversible, doubles vitrages, cave incluse et possibilité d'acquérir un garage en sus. Idéal congrès & saisonniers, possible vendu meublé, mandat 1889 prix 2790000eur fai une visite s'impose alexandre 0619923377 riviera immo 9 rond point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes 0676884322 estimation gratuite et confidentielle cannes croisette t4 renovated 100m2 panoramic sea view, located in a private park of 2000m2 t4 of 100m2 in a secure and guarded residence with a terrace of 10m2 facing southwest, decorated by an architect, custom woodwork and quality details, with living room dining room of 45 m2 with access to the terrace custom equipped american kitchen, guest wc, 3 independent bedrooms with private shower room en suite, bedroom of 19 m2 to 13m2, reversible air conditioning, double glazing, cellar included. Ideal for conventions & seasonal workers, possible sold furnished, mandate 1889 price 2790000eur fai a visit is a must alexandre 0619923377 riviera immo 9 rond point duboys d'angers & 32 av de lattre de tassigny cannes 0676884322 free and confidential estimate

Magnifique appartement 3 pièces refait à neuf – Cannes Palm Beach

Idéalement situé au cœur du prestigieux et très recherché secteur du Palm Beach à Cannes, ce magnifique appartement de 3 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie absolument privilégié. Dès l'entrée, vous serez séduit par une splendide cuisine ouverte qui s'intègre parfaitement dans un séjour baigné de lumière naturelle. Le gros point fort de ce bien réside dans son mode de vie d'exception "tout à pied". Dans un calme absolu, vous résiderez à seulement quelques minutes de marche des célèbres plages cannoises, des commerces de proximité et de la festivité du centre-ville de Cannes. Pour parfaire ce cadre idéal, l'appartement bénéficie de prestations indispensables : une superbe terrasse de 9,7 m² qui constitue un véritable espace extérieur pour profiter pleinement du soleil azuréen omniprésent à l'année, ainsi qu'une place de parking privée, un atout rare et particulièrement précieux dans ce secteur. Le tout se situe au sein d'un immeuble entièrement sécurisé. Un véritable coup de cœur, clé en main, idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de premier choix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À deux pas de la Croisette

Dans l'un des secteurs les plus prisés de Cannes, à seulement quelques mètres des plages et de la Croisette, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, situé au 6ème étage d'une résidence recherchée. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes harmonieux et sa luminosité. L'appartement offre un spacieux séjour avec cuisine ouverte, moderne et parfaitement équipée, idéal pour recevoir dans un cadre élégant et convivial. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable ainsi que d'un bureau, pouvant aisément faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail. Une salle de bain contemporaine et des toilettes indépendantes viennent compléter ce bien avec fonctionnalité. Côté extérieur, profitez pleinement du climat azuréen grâce à une agréable terrasse de 10 m2, prolongée par un balcon de 4 m2, offrant un cadre de vie rare en coeur de ville. Une cave complète ce bien. Les atouts : Emplacement exceptionnel à pied de tout Résidence recherchée Rénovation de qualité Fort potentiel locatif Idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement locatif haut rendement. Une opportunité rare sur le secteur de la Pointe Croisette.

VILLARD SAINT PANCRACE - VASTE MAISON T4 + T2 - JOLI JARDIN ARBO

EXCLUSIVITE ! Villard St Pancrace, très bien située, au calme, sur parcelle de terrain arborée de 713 m², agréable maison comprenant 2 appartements + dépendances. Rdj : un appartement T2/3 comprenant cuisine indépendante, salon avec poêle à bois, grande chambre, salle d'eau et wc. Garage, atelier, chaufferie, pièce de rangement, cave. 1er : un spacieux appartement T3/4 comprenant hall d'entrée, cuisine indépendante, grand séjour - salle à manger avec 2 balcons (poêle à bois), terrasse, 2 chambres, cellier, salle de bains et wc. Vaste grenier aménageable au 2nd niveau. Joli jardin clos et arboré. Barbecue couvert. Belle exposition. Joli point de vue. Honoraires inclus de 5.05% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 475 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 9870.00 et 13420.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI05012025000000010